Prodej činžovního domu 308 m² Třída 9. května, Rumburk - Rumburk 1

Prodej zrekonstruovaného činžovního domu v samém centru Rumburku - výnosová investice Hledáte výnosovou investici s možností dalšího rozšíření? Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný činžovní dům v Rumburku, který kombinuje komerční prostory a byty s dalším rozvojovým potenciálem. Dispozice nemovitosti: Přízemí (156,42 m²) - Dva komerční prostory - (95,8 m² a 29 m²) - již pronajaté - Chodba a ostatní prostory - 31,62 m² První patro (152 m²) Dva byty - levý 4+kk - 80,1 m² / pravý 3+kk - 64 m² Chodba - 7,9 m² Podkroví Připravené pro další dva byty, stačí jen začít - možno vidět na videu. Aktuální počet jednotek je 4, po dodělání se zvýší na 6. Během rekonstrukce byly využity ty nejlepší materiály. Koupelny jsou obložené mramorem a v obou bytech se nachází vestavěné skříně pro lepší využití prostoru. Nemovitost je částečně podsklepena. Sklep je uzavřen bezpečnostními dveřmi, stejně jako hlavní vchod do nemovitosti. Klíčové výhody: Kompletní rekonstrukce - bez nutnosti dalších investic Výnos z pronájmu - stabilní příjem z bytových i nebytových prostor Možnost rozšíření - potenciál pro celkem 6 bytových jednotek, půda připravená Výborná lokalita - centrum města, skvělá dostupnost a občanská vybavenost Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro investory, kteří hledají stabilní příjem s možností dalšího rozvoje. Energetický štítek budovy nebyl dodán, proto zvolena třída G. Plochy místností jsou orientační. Pro více informací k nemovitosti, či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.