Prodej bytu 2+1 46 m² Kořenov

Nabízíme ke koupi útulný horský byt 2+1 o podlahové ploše 46 m2 v malebném Kořenově - v srdci Jizerských hor, na dosah Krkonoš. Byt se nachází v bytovém domě s historickým kouzlem a příjemnou atmosférou, obklopeném přírodou. V domě panuje přátelská a soudržná komunita - převážně zde bydlí vysokoškolsky vzdělaní lidé, kteří dbají o udržování dobrých sousedských vztahů i společných prostor. Díky tomu je zde klidné a bezpečné prostředí, které oceníte jak pro vlastní pobyty, tak jako investici. Byt je vhodný jak k osobnímu rekreačnímu využití, tak ke krátkodobým pronájmům přes platformy jako Booking či Airbnb. Šest z bytů v domě je již využíváno k rekreačním účelům nebo k víkendovým pobytům. Pokud budete chtít, máte zajištěnou možnost stálého dohledu a servisu i v době své nepřítomnosti - ideální pro hladký chod pronájmu nebo zabezpečení bytu. Dispozice bytu: Prostorný obývací pokoj (21 m2) s možností dalšího spaní pro hosty Samostatná ložnice (13 m2) Kuchyně s jídelním koutem (8,4 m2) Koupelna s toaletou (3,6 m2) Součástí prodeje je i sklepní kóje v suterénu domu, ideální pro uložení sportovního vybavení nebo osobních věcí. Byt se prodává s vybavením, které může být součástí kupní ceny - můžete jej tedy ihned využívat bez dalších nákladů, ať už pro vlastní víkendové pobyty, sezónní dovolenou nebo k okamžitému zahájení pronájmu. Byt byl doposud využíván především k víkendovým pobytům a relaxaci v klidné lokalitě obklopené přírodou. Poslední dva roky je příležitostně pronajímán přes Booking s průměrným čistým výnosem cca 10.000 Kč měsíčně, což představuje zajímavý pasivní příjem s potenciálem dalšího růstu při intenzivnějším využití. Technické zázemí: Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel - nízké provozní náklady Parkování možné přímo u domu Lokalita Kořenov nabízí ideální kombinaci klidu, přírody a snadné dostupnosti turistických atrakcí. V létě vás čekají krásné trasy pro pěší turistiku, cyklovýlety či běžky, v zimě pak oblíbené sjezdovky - Harrachov, Paseky nad Jizerou nebo Rokytnice nad Jizerou jsou jen pár minut jízdy. Díky silné komunitě, možnosti zajištění servisu v době nepřítomnosti a stabilnímu turistickému ruchu je tato nemovitost skvělou příležitostí pro milovníky hor i pro investory hledající bezpečné a výnosné zhodnocení. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.