Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 2 1 v osobním vlastnictví, který se nachází v centru obce. Byt je situován na 2. nadzemním podlaží panelové budovy, která má celkem 12 podlaží. Disponuje 2 balkony s výhledem na hřiště a druhý na hlavní komunikaci a parkoviště, které je před domem. S užitnou plochou 54 m² poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Byt je vybaven starším nábytkem ( ve velmi dobrém stavu) a připraven k okamžitému nastěhování od 1. září 2025. Ústřední dálkové topení zajišťuje příjemné klima v bytě během celého roku. Díky své poloze v centru obce máte v dosahu veškeré potřebné služby a zařízení. Všechny místnosti jsou světlé a prostorné, což přispívá k příjemné atmosféře a pohodlnému bydlení. Do 1,5 km od bytu najdete restaurace, kde si můžete vychutnat skvělé jídlo, a školu, což je ideální pro rodiny s dětmi. Dopravní dostupnost je vynikající, s možností využití vlakových a autobusových spojů, které zajišťují pohodlné cestování do okolních lokalit. Pro zájemce o rekreace výhoda blízkosti lyžařských středisek Tanvald, Příchovice, Harrachov, Paseky. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají bydlení v klidném prostředí s vynikající občanskou vybaveností a snadnou dostupností do centra města. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a domluvte si prohlídku ještě dnes! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N113303.

Ať již milujete zimní sporty, cyklistiku nebo procházky po horách, pak právě pro vás máme nově v nabídce prostorný mezonetový apartmán na nejhezčím místě v Bedřichově, přímo na Malinovce. Komorní projekt s jen 12 jednotkami (samostatné vchody vždy pro dva apartmány), který s ohledem na umístění v CHKO svým vzhledem souzní s charakterem okolních budov. Z oken apartmánu i zatravněného společně užívaného prostoru před nimi se nabízejí krásné výhledy na celé bedřichovské údolí, kostel s křížovou cestou, okolní sjezdovky a vrcholky Jizerských hor. Stavba byla nominovaná v soutěži "Stavba roku libereckého kraje". Kompletně vybavený mezonetový apartmán s moderním nábytkem a kvalitními zařizovacími předměty nabízí díky množství oken na tři strany dostatek denního světla, dechberoucí výhledy na okolní krajinu a východy i západy slunce. Jednotka disponuje prostornou předsíní (s přípravou pro možné umístění sauny), chodbou s úložnými prostory, hlavní obytnou místností s kuchyňským koutem a krbovou vložkou. V dalším patře přístupném po komfortních schodech je velká ložnice s možností rozdělení na dva menší prostory. Komfortní užívání zajišťuje podlahové teplovodní (elektrokotel) vytápění, ovládané pomocí aplikace. Objekt je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. V ceně jsou dva prostorné sklepy (z toho jeden s výlevkou na mytí sportovního náčiní a držáky na kola) a parkovací stání pro dva automobily. Projekt má funkční SVJ i zavedenou správcovskou firmu, zajišťující i domovníka, sekání trávy, úklid sněhu na parkovišti i příjezdové ceně atd. Pouhou hodinu jízdy autem ze severovýchodního okraje Prahy se nachází známá obec Bedřichov, která je velmi dobře dopravně dostupným (linkový i městský autobus, skibus) nástupním místem mnoha nejen turistických tras, ale přímo rájem na zemi pro běžce, běžkaře a cyklisty, kteří zde najdou bezpočet tras pro své vyžití. Centrum konání sportovních akcí oblastního, celorepublikového i světového významu. Ideální pro rodiče s dětmi. V blízkosti se dále nachází známé horské středisko Hrabětice/ Severák, kde naleznete 11 lyžařských vleků, sjezdovky jsou vhodné jak pro začátečníky, tak pro pokročilejší lyžaře. Samozřejmostí jsou i půjčovny sportovního vybavení. Dalším snadno dosažitelným střediskem je Josefův Důl s multifunkčním centrem Huť Marie 1904 a Tanvaldský Špičák. V létě pak v místě oceníte širokou nabídku půjčoven kol, elektrokol, koloběžek, jízdárnu. Nedaleko od objektu se nachází lanový park, tenisové kurty a bobová dráha. S financováním nákupu vám rádi pomohou naši hypoteční specialisté. Pro více informací či sjednání termínu prohlídky nás prosím neváhejte kontaktovat. Nejsme jen další realitní kancelář, jsme kouzlohor.cz®

Představte si život v srdci Jablonce nad Nisou! Představujeme tento výjimečný byt 2+kk v osobním vlastnictví s přímým vstupem na zahradu, který je skutečným pokladem s celkovou výměrou 85,1 m². Nachází se v klidném přízemí cihlového domu na vyhledávané Růžové ulici a čeká na své nové majitele, kteří ocení pohodlí, moderní bydlení a neuvěřitelné množství prostoru. Samotná bytová jednotka o dispozici 2+kk nabízí elegantních 54,3 m² obytné plochy, která je chytře řešena pro maximální komfort. Ale to nejlepší? K tomuto bytu náleží více než 30 m² úložného prostoru a přímý vstup na zahradu domu, což je v Jabloneckém regionu naprostá rarita! Představte si, že máte k dispozici dvě praktické kůlny (6,7 m² a 8,4 m²) a navíc prostornou komoru na půdě (15,7 m²). Žádné starosti s místem na vaše sezónní věci, sportovní vybavení nebo koníčky - vše má své místo a je řádně zapsáno v prohlášení vlastníka. Tento byt prošel v letech 2018/2019 kompletní, nákladnou a citlivou rekonstrukcí. To znamená, že vás čekají zcela nové rozvody vody, kanalizace a elektřiny, moderní okna a pro vaše maximální pohodlí i příjemné vyhřívané podlahy. Srdcem domova je zcela nová, zařízená kuchyňská linka, která vybízí k tvoření kulinářských zážitků. Koupelna je navržena s důrazem na funkčnost i styl, se sprchovým koutem, vanou i toaletou. Oceníte také velké vestavěné skříně v ložnici a v předsíni, které nabízejí spoustu úložného prostoru, a to bez nároku na cennou obytnou plochu. Dispozice bytu je velmi praktická - z prostorné předsíně vstoupíte do klidné ložnice i do elegantního kuchyňského koutu, který plynule navazuje na vzdušný obývací pokoj se vstupem na zahradu. Z předsíně je také vstup do již zmíněné moderní koupelny. Velkou výhodou je také bezbariérový vstup do domu (pouhý jeden malý schod) a přímo do bytu, což ocení nejen senioři, ale i rodiny s kočárky. Klenotem tohoto bydlení je i společný podíl na užívání prostorné, pečlivě udržované zahrady ve vnitrobloku, která je ideálním místem pro ranní kávu, odpolední relaxaci nebo dětské hry. Dům bude procházet kompletním zateplením s již vyhotoveným projektem. Lokalita na Růžové ulici je synonymem pro příjemné a klidné bydlení, které je zároveň v dosahu všeho, co potřebujete pro plnohodnotný život. V bezprostředním okolí najdete veškerou občanskou vybavenost v pěší dostupnosti - MHD, mateřské a základní školy, obchody s potravinami, dětského lékaře a mnoho dalšího. Centrum Jablonce nad Nisou je navíc na dosah ruky. Nemusíte se obávat ani financování! Koupi bytu je možné pohodlně financovat hypotečním úvěrem s exkluzivní sazbou, s jehož vyřízením vám v případě zájmu rád a ochotně pomohu. Nenechte si ujít tuto jedinečnou šanci na bydlení, které spojuje prostor, komfort a skvělou polohu v krásném Jablonci nad Nisou. Neváhejte mě kontaktovat pro informace a domluvením prohlídky.

Byt 2+1 v Jablonci nad Nisou - Liberecká ulice („Abeceda“) = mít všechno po ruce! Hledáte byt, kde máte školu, obchod i zastávku doslova za rohem? Nabízíme Vám útulný a světlý byt 2+1 se zděnou komorou v jedné z nejžádanějších částí Jablonce nad Nisou - Liberecká ulice, známá jako "Abeceda". • Vynikající poloha pro rodiny s dětmi i seniory - základní škola, školka, hřiště i lékař pár kroků od domu • Veškerá občanská vybavenost na dosah - supermarket, pošta, lékárna, nemocnice, restaurace, sportoviště. • Zastávka MHD za rohem, centrum města 5 minut chůze, Liberec za 15 minut autem Byt, kde se budete cítit jako doma: • Dispozice 2+1, cca 62 m² - neprůchozí pokoje, zděné jádro a zděná komora. • Orientace obýváku a ložnice na jihozápad. • K bytu patří bytelná sklepní kóje, možnost využití kolárny a sušárny Dům a okolí: • Panelový, udržovaný dům se vstupem na čip, společné prostory čisté a bezpečné • Okolí plné zeleně, laviček, hřišť - ideální pro pohodové bydlení Pro koho je byt ideální? • Pro rodinu s dětmi - škola i školka opravdu za rohem • Pro starší pár, který hledá pohodlí a výbornou dostupnost • Nebo jako skvělá investice na pornájem

Nabízím k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+1 v osobním vlastnictví v oblíbené a žádané lokalitě Jablonce nad Nisou, v části Mšeno, ulice Mozartova s původní bytovým jádrem určenou k rekonstrukci. Byt nachází se v 6. nadzemním podlaží zrevitalizovaného a velmi dobře udržovaného domu. Na domu bylo provedeno nové dvojí zateplení budovy, nová střecha, nově zateplené stropy sklepů, nové hlavní vchodové dveře na čip, vyměněna okna, zmodernizován výtah. Byt má celkovou výměru 58,5 m² a dispozice bytu jsou: kuchyň 9,7 m², WC 1,1 m², koupelna 3 m², chodba 12,3 m², pokoj 18 m², pokoj 12,3 m² a sklep 2,1 m². Byt je situován zčásti na východ a zčásti na západ s pěkným výhledem. Součástí bytu je sklepní kóje a možnost užívání společné kočárkárny. Do domu je zaveden internet optickým kabelem. Před i za domem je možné parkovat. V pěší dostupnosti je veškerá občanská obslužnost mimo jiné MHD vč. autobusové zastávky směr Liberec, nákupní a zdravotní středisko. V bezprostřední blízkosti domu je ZŠ a MŠ. V okolí je možnost velkého rozsahu sportovních aktivit: in-line dráhy, fotbalové a basketbalové hřiště, tenisové kurty, městský plavecký bazén, sportovní hala, lesopark, přehrada, sportovní areál Břízky, běžecké lyžařské tratě, cyklostezky atd. Náklady spojené se správou a provozem domu: 4771,- Kč.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk v klidné části města Jablonec nad Nisou. Byt se nachází v přízemí cihlového domu a je určený k rekonstrukci. Budete mít možnost dát bytu osobitý charakter dle vlastních představ. Celková plocha je 36 m² a k bytu náleží část sklepa a zahrady. V okolí je k dispozici veškerá občanská vybavenost, včetně školy, školky, pošty a supermarketu. Autobusová zastávka je v pěším dosahu. Byt je v osobním vlastnictví a je připraven k převodu.

Viladomy Jablonec - Luxusní bydlení s výhledem, který Vám vezme dech Užijte si neopakovatelný pohled na celé město a okolní přírodu přímo z prostorného obývacího pokoje. Viladomy Jablonec se nachází v atraktivní lokalitě nedaleko rozhledny Petřín s vyhlídkovou restaurací, kde historicky vznikaly honosné prvorepublikové vily. Dokonalé řemeslné provedení a moderní design Za projektem stojí renomovaná místní společnost TERMIL, která má více než 20 let zkušeností a stovky úspěšných realizací. Tento projekt posouvá standard rezidenční výstavby v Jablonci na zcela novou úroveň. Každý detail byl pečlivě promyšlen, aby splnil i ty nejnáročnější požadavky na komfort a estetiku. Exkluzivita a soukromí Viladomy Jablonec nabízí pouze čtyři bytové jednotky v každém domě, což zaručuje maximální soukromí a klid. Bezbariérový přístup je samozřejmostí díky výtahu, který vás pohodlně dopraví přímo k vašemu bytu. Vybrané benefity projektu: - Prostorné terasy s dechberoucími panoramatickými výhledy. - Parkování v suterénu s prostorným místem a sekčními vraty (ke kupní ceně + 500.000 Kč). - Podlahové topení s možností dálkového ovládání pro maximální pohodlí. - Sibiřský modřín na fasádě, který dodává budově jedinečný vzhled. - Venkovní žaluzie pro dokonalé zajištění soukromí a regulace světla. Komfort jako doma, bez starostí Velkometrážní byty v projektu Viladomy Jablonec jsou ideální alternativou k rodinnému domu. Užijte si pohodlí prostorného bydlení bez nutnosti starat se o údržbu - profesionální správa nemovitosti zajistí technický servis, údržbu zeleně a další služby, které vám ulehčí život. Další praktické výhody: - Každý byt má vlastní sklad v suterénu a vyhrazenou komoru na patře. - Možnost okamžitého nastěhování. - Osvětlená fasáda, která budově dodává elegantní vzhled i po setmění. Splňte si sen o bydlení, které má styl a duši Pokud hledáte místo, které kombinuje moderní bydlení s nádherným prostředím a maximálním komfortem, Viladomy Jablonec jsou tím pravým. Fotografie jsou ilustrační - rádi si domluvíme osobní setkání v dokončené vzorové jednotce, kde si můžete vše prohlédnout a vyzkoušet vez jakéhokoli omezení. Budu se těšit na Vaše dotazy a společné posezení na terase s pohledem, který nelze popsat slovy - ten musíte zažít!

Stylový horský byt 2+kk s možností úprav a parkováním - Kořenov, Martinské údolí Hledáte útulný byt v Jizerkách s výhledem, parkováním a zahradou? Tento prostorný byt 2+kk (84,4 m²) v oblíbeném Kořenově je ideální jak pro víkendový odpočinek, tak pro trvalé bydlení nebo investici. Klíčové výhody: Velkorysá dispozice 2+kk s možností úpravy na 3+kk (2 okna v hlavní místnosti a přidělání příčky a nebo i možnost spaní v patře a užit si tak hory s velkou rodinou) Krásné výhledy do přírody z oken Soukromé parkovací místo přímo u domu Vlastní zahrada - ideální pro relax nebo grilování Sklepní prostor v ceně Nové inženýrské sítě - voda, elektřina, plyn i kanalizace Byt se nachází v 2. NP domu. BONUS: Možnost koupit celý soubor tří jednotek za 8 890 000 Kč: Tento byt 2+kk (84,4 m²) - 3,29 mil. Kč Vedlejší, větší byt (cca 120 m²) - 3,9 mil. Kč Rozlehlá půda (116 m²) připravená pro 3. byt - 1,7 mil. Kč Každá jednotka má své výhody - společně tvoří skvělou investici, nebo chalupu pro více generací. Vše je zapsáno v katastru. ️ Lokalita - Martinské údolí, Kořenov: Běžecká stopa doslova za rohem (30 m) Cyklotrasy, sjezdovky, tenis, koupání v Jizeře Vlak, autobus, obchod, škola, školka, pošta v docházkové vzdálenosti Klid a nádherná příroda Jizerských hor Shrnutí: Samostatný byt 2+kk (84,4 m²) s potenciálem úpravy na 3+kk Krásné výhledy, parkování, zahrada a sklep Nové kompletní inženýrské sítě - bez starostí Skvělá lokalita pro život, odpočinek i investici Zavolejte nebo napište pro více informací či domluvení prohlídky. Tento byt má styl a příležitost - a je připravený právě pro vás.

Nabízíme k prodeji krásný byt 2+kk v klidné části Jablonce nad Nisou. Tento byt o užitné ploše 44 m² se nachází v sedmém nadzemním podlaží panelového domu. Disponuje moderním a velmi dobře udržovaným interiérem, který je připraven k okamžitému nastěhování. Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice a koupelny s WC.K bytu náleží i sklep o výměře 3,2 m2. Díky umístění v klidné části obce nabízí ideální prostředí pro relaxaci, přitom však s dobrou dostupností do centra města. V blízkosti se nachází bohatá občanská vybavenost včetně obchodů, škol a zastávek MHD. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes!

Zprostředkujeme vám koupi světlého kompletně zrekonstruovaného bytu o dispozici 2 + 1 (62 m²) situovaného do krásné a klidné lokality nedaleko sklárny v Harrachově. Unikátní a jedinečné místo s nádhernou přírodou a velmi řídkou zástavbou v okolí. Byt se nachází v 1. patře bytového domu, celkem pouze 5 bytových jednotek. K bytové jednotce náleží podíl na udržovaném pozemku okolo domu o rozloze 5 000 m². Dispozice bytu: dva pokoje, kuchyň s jídelním stolem a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Kuchyň je vybavena myčkou, lednicí, mrazákem, elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou a indukční varnou deskou. V obývacím pokoji jsou umístěna kanadská kamna na dřevo značky True North 20 s dvojitým spalováním, velká spalovací komora s výkonem 4-14 kW. Vytápění zajišťuje vlastní elektrokotel značky Protherm. Obecní vodovod, jímka. Před domem je bezproblémové parkování. K dispozici je také sklep a část půdního prostoru. Na zahradě je možnost posezení u ohniště, pěstování vlastní zeleniny na vyhrazené části pozemku a kůlna pro uskladnění dřeva či zahradní techniky. Byt se nachází v docházkové vzdálenosti od centra obce. V zimních měsících je při příznivých sněhových podmínkách možné nastoupit do běžkařských stop přímo před domem. Příjezdová cesta se v zimě pravidelně udržuje. V případě zájmu je možné dokoupit i samostatnou garáž, která se nachází v docházkové vzdálenosti od domu. Bytová jednotka je momentálně pronajata. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl předložen, proto uvádíme hodnotu G. Nejedná se o návrh na uzavření smlouvy (nabídku) ve smyslu § 1731 a §1732 zákona č. 89/2012 Sb., Občanského zákoníku. Společnost Edox reality s.r.o. si vyhrazuje právo uzavření všech smluvních vztahů písemně. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit. Více informací u makléře.

Kompletně a vkusně zařízený dvoupokojový byt s vestavěným patrem na spaní je situován v klidné části Harrachova, kde se příroda stává přirozenou součástí každodenního života. Zatímco okolní lesy a horská krajina nabízejí nepřeberné možnosti pro zimní sporty i letní turistiku, město poskytuje vše potřebné pro trvalé bydlení i rekreaci. Jihovýchodně orientovaný byt se skládá z obývacího pokoje s jídelní částí, kuchyňským koutem a vestavěným patrem, ložnice, koupelny se sprchovým koutem a předsíně. Součástí ceny je sklepní kóje přímo u bytu a venkovní parkovací stání. V obytných místnostech je položena kvalitní dubová podlaha výrobce BOEN, v předsíni a koupelně velkoformátová dlažba Marazzi. Okna jsou hliníková s dvojskly. Stěny jsou částečně obloženy dubovými deskami. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči BOSCH a drtičkou odpadů. V koupelně je instalována sanita Laufen, baterie Grohe, pračka a sušička BOSCH. V předsíni se nachází na míru vyrobená skříň uzpůsobená k uložení lyží. Vytápění řeší plynový kondenzační kotel Protherm s termostatem, v předsíni je navíc otopné těleso určené pro sušení obuvi. Harrachov je tradičním centrem zimních sportů, které potěší milovníky lyžování, snowboardingu i běžeckého lyžování. Mimo zimní sezónu láká na četné turistické trasy, známý Mumlavský vodopád, lokální restaurace či exkurze do místní sklárny nebo hornického muzea. Město se nachází jen dvě hodiny jízdy od Prahy, snadno lze dojet i do Liberce či Mladé Boleslavi. Podlahová plocha 46,99 m2.

Nabízíme k prodeji nadstandardní, světlý a vzdušný apartmán o dispozici 2+kk a celkové užitné ploše 56 m², který se nachází v exkluzivním projektu Vitality Residence v jednom z nejvyhledávanějších horských středisek v České republice - Harrachově, v srdci západních Krkonoš. K apartmánu náleží prostorná krytá terasa orientovaná na jih (8 m²), která nabízí ideální místo pro relaxaci s krásným výhledem na okolní přírodu. Součástí je dále sklepní kóje (1,3 m²) a praktický ski box (0,4 m²) pro uskladnění sportovního vybavení. K apartmánu náleží venkovní parkovací stání. Dispozice a vybavení: Apartmán má moderní a prakticky řešenou dispozici - prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu, samostatnou ložnici, koupelnu s toaletou a předsíň. Vysoká kvalita použitých materiálů, velkoformátová okna, dostatek denního světla a jižní orientace dodávají bytu vzdušnost a teplo domova. Lokalita: Projekt Vitality Residence je situován v klidné, rezidenční části Harrachova s přímou pěší dostupností k lyžařskému areálu a do centra města (3-5 minut). V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost - restaurace, kavárny, obchody, wellness centra, ale i sportovní a dětská hřiště. Pro rodiny s dětmi i investory: Apartmán je ideální volbou jak pro rodiny hledající vlastní rekreační zázemí na horách, tak pro investory hledající ziskovou nemovitost s výbornou návratností. Lokalita Harrachova je turisticky atraktivní celoročně - v zimě nabízí kvalitní sjezdovky, běžecké tratě a lyžařské školy, v létě pak cyklotrasy, turistické stezky, lanovky, bobovou dráhu, koupaliště a přírodní zajímavosti. Díky stálému zájmu turistů o krátkodobé pronájmy je apartmán vhodný i jako výnosná investice s potenciálem zajištěného pronájmu přes lokální agentury nebo vlastní správu. Vitality Residence - komfortní horské bydlení: Vitality Residence je nový rezidenční projekt, který spojuje elegantní architekturu, přírodní materiály a důraz na pohodlí. V nabídce jsou jednotky o velikosti 1+kk, 2+kk, 3+kk i 4+kk, které uspokojí jak jednotlivce, páry, tak i vícečlenné rodiny nebo investory hledající větší nemovitosti. Shrnutí: Dispozice: 2+kk, 56 m² + krytá terasa 8 m² Sklepní kóje 1,3 m² + ski box 0,4 m² Možnost venkovního / garážového parkovacího stání Slunná jižní orientace, velká okna Pěší dostupnost do centra a ke sjezdovkám Ideální pro rodiny i investory Krátkodobé pronájmy vítané Prémiová lokalita v Harrachově - Krkonoše Možnost prohlídek i o víkendech Volné další jednotky v projektu - různé dispozice V případě zájmu mě neváhejte kdykoliv kontaktovat. Rádi vám poskytneme více informací o tomto apartmánu i o aktuálně dostupných jednotkách v projektu Vitality Residence. Ev. číslo: 651686.

REZERVOVÁNO - REZERVOVÁNO - Hledáte byt v centru, v dosahu všech služeb, blízko k autobusu, tramvaji nebo vlaku? Byt, který si budete moci v budoucnu upravit podle vlastní představy, ale který budete moci rovnou užívat? Nabízíme Vám ke koupi prakticky řešený, světlý byt 2+1v centru v 3. podlaží domu známém jako abeceda, s okny orientovanými na jihozápad a severovýchod. Ze společné chodby vstoupíte do chodby ze které je vstup do všech místností, obývacího pokoje, kuchyně, ložnice i do sociálního zařízení. V chodbě je také praktická šatna. Ačkoli je byt v původním stavu, je velice dobře udržovaný. Dům je zateplený a jsou okna plastová s izolačními dvojskly, stoupačky plastové. Umakartové jádro vnímám jako benefit, jeho přestavbou je možné lépe využit dispozici. K bytu náleží i sklepní kóje. Byt se prodává bez vybavení, ale v případě zájmu je možno cokoli z vybavení ponechat. Máte-li jakékoli dotazy, neváhejte mne kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení paní majitelky, bych si vám velice rád dovolil nabídnout ke koupi tento atraktivní a kompletně krásně zařízený apartmán o dispozici 2+kk a podlahové ploše 49,6 m2, ke kterému náleží ještě garážové stání. Nachází se ve velmi zdařilém developerském projektu Trio Harrachov v 1.NP bytového domu B, kolaudovaném v roce 2021, a to konkrétně na adrese Nový Svět č.p.703. Jak jsem již zmínil na začátku, tak apartmán se prodává kompletně zařízený, čili i včetně volně stojícího zařízení, jako je sedací souprava, jídelní stůl se židlemi, televize atd, což považuji za velký benefit. Co se týká vybavení a zařízení, tak je je zde velmi kvalitní dřevěná podlaha v kombinaci s designovou dlažbou, velkoformátová okna jsou hliníková s izolačním trojsklem a jsou na nich nainstalovány venkovní žaluzie s elektrický pohonem, menší okna směrem k potoku jsou dřevěná. Kuchyňský kout je vybaven vestavěnými spotřebiči, tedy elektrickou pečící troubou, sklokeramickou varnou deskou, myčkou nádobí, mikrovlnnou troubou, menší vinotékou, granitovým dřezem a prostornou volně stojící lednicí s mrazákem. Jinak vytápění zajišťuje dvojice plynových kondenzačních kotlů o výkonu 2 x 35,7 kW a teplá voda je ohřívána v zásobníku vody o objemu 500 l (obojí umístěno v suterénu domu). Bytový dům je postaven v energetické třídě B a velkou výhodou jsou nízké měsíční náklady, které jsou ve výši 3.847,- (včetně FO) + záloha na elektřinu. Za mě se jedná o unikátní a krásné místo v těsné blízkosti říčky Kamenice a tento atraktivní a útulný apartmán je zajímavý jak z investičního hlediska, tak i k soukromým rekreačním účelům. Harrachov nabízí spoustu zajímavého jak v zimním, tak i letním období, ať už se jedná o lyžování na Čertově hoře nebo Rýžovišti, případně výlet na Mumlavský vodopád, letní bobovou dráhu nebo se jen tak projet na kole po místním krásném okolí, každý si tu prostě najde to svoje Velice rád vás přivítám na osobní prohlídce, ohledně které mě můžete kontaktovat kdykoliv a samozřejmostí je i pomoc se zajištěním hypotečního úvěru. Mějte se fajn a těším se na viděnou

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji velmi prostorný byt 2+kk + obytné podkroví v širším centru Jablonce nad Nisou, ul Podhorská. Byt s velkorysou užitnou plochou 108,7 m2 nabízí: • obývací pokoj (29 m2) s interiérovým schodištěm do podkroví, • samostatný pokoj (12,9 m2), • kuchyň s jídelnou (18,6 m2) a praktickou spíží (2,6 m2), • koupelnu s masážním sprchovým koutem (5,6 m2), • samostatné WC (2,6 m2), • předsíň (3,5 m2) a šatnu (5,8 m2). Bonusem je další prostor v podkroví o ploše 28,1 m2! Tato útulná, vytápěná mezonetová část se střešními okny může sloužit jako ložnice, pracovna, herna, apod. Příjemným benefitem je také podíl na společné zahradě s krytým altánem a 1 parkovací místo ve dvoře. Byt prošel kompletní rekonstrukcí - nová elektroinstalace, rozvody vody a odpadů, měděné topení, nové podlahy, koupelna i toaleta. Vytápění jednotky i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Dům je napojen na veškeré sítě a je revitalizován (střecha, fasáda, okna, brána s el. pohonem). V docházkové vzdálenosti je kompletní infrastruktura: Základní škola Šumava (1km), Mateřská škola (230m), obchod s potravinami (240m) a další. Zastávka autobusu je minutu chůze od domu (215m). Centrum města je vzdálené 1,3km. Nemovitost je možno financovat hypotečním úvěrem do 90% LTV. Financování jako přední hypoteční specialista s 15 - ti lety praxe rád zdarma zajistím za exkluzivních VIP podmínek. Pro více informací mne neváhejte kdykoliv kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 v klidné a vyhledávané části Jablonce nad Nisou. Jednotka o velikosti 61,40 m2 se nachází ve druhém patře zrevitalizovaného panelového domu. Byt prošel v roce 2021 rekonstrukcí při které došlo ke změně dispozice na 3+1, je proto ideální volbou pro rodiny či páry hledající pohodlné bydlení bez dalších rekonstrukcí s možností okamžitého nastěhování. V roce 2025 došlo k instalaci nové kuchyňské linky. Dispozici tvoří prostorná vstupní chodba, dětský pokoj, obývací pokoj, ložnice, kuchyň s dostatkem místa pro jídelní stůl, šatna, koupelna s vyzděným sprchovým koutem a samostatná toaleta. Vytápění a ohřev vody zajištěn vlastní plynovou kotelnou v domě, jsou zde proto nízké náklady na bydlení. K bytu náleží kóje v mezipatře, dále je k dispozici kočárkárna/kolárna. Jedná se o perfektní a vyhledávanou lokalitu díky skvělé dopravní dostupnosti a blízkosti přírody, což ocení nejen milovníci klidu tak i aktivní jedinci. S financováním Vám za velice výhodných podmínek rádi pomůžeme.

Prodej nadstandardního horského apartmánu o dispozici 2+kk s vlastní předzahrádkou (6 m²) v prestižním a vyhledávaném areálu Resident Harrachov. Apartmán se nachází v klidné části resortu s krásným výhledem na okolní hory. Dispozice a vybavení: Obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem včetně vestavěných spotřebičů Koupelna po kompletní modernizaci Podlahové vytápění Sklepní kóje (3 m²) Vlastní parkovací stání v uzavřeném areálu Předzahrádka nabízí ideální prostor k relaxaci po dni stráveném v přírodě. Wellness & služby: Majitelé apartmánu mají přímý vstup do dvoupodlažního Grotta Spa - luxusního wellness centra s bazénem, saunou a relax zónou. Lokalita: Harrachov patří mezi nejatraktivnější horské destinace v ČR - ideální pro letní turistiku, cyklistiku, běžky i zimní sporty. V docházkové vzdálenosti najdete: Ski areál Bobovou dráhu Hilby trail Monkey Park pro děti Přímý přístup na Jizerskou magistrálu Investiční potenciál: Atraktivní možnost krátkodobého pronájmu s vysokou obsazeností. V resortu je k dispozici snídaňový servis v samostatném prostoru v přízemí budovy. Prohlídky možné i o víkendech. Rád vám zajistím nejvýhodnější financování hypotečním úvěrem dle aktuální nabídky na trhu. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat kdykoli. Luxusní horské bydlení nebo výhodná investice - to vše v srdci Krkonoš! Ev. číslo: 651613.

Velkoryse pojatý mezonetový byt se dvěma lodžiemi, prostorným sklepem a nerušeným výhledem na skokanské můstky i do lesa se nachází v nejvyšších patrech apartmánového domu s výtahem a nabízí kompletní zázemí k rekreaci či trvalému bydlení. Dům je strategicky situován v klidné rezidenční části oblíbeného Harrachova, na pomezí Jizerských hor a Krkonošského národního parku. Lokalita nabízí bezprostřední blízkost lesa, a přitom docházkovou vzdálenost od centra města, lanovky i veškeré občanské vybavenosti včetně prodejen potravin, výdejního boxu nebo nabíječky elektrovozů. Byt se rozkládá ve dvou podlažích, v 5. podlaží s podlahovou plochou 100 m2, v 6. podlaží s podlahovou plochou 57 m2. Aktuálně je byt využíván na pronájem jako dva apartmány s jedním vstupem. Větší apartmán se skládá ze 3 ložnic, obývacího pokoje s kuchyní, jídelním koutem a spíží, koupelny (s vanou, sprchovým koutem, pračkou a WC), komory, velké předsíně a dvou zasklených a zateplených lodžií, z nichž jedna je orientovaná na sever a druhá na jih. Apartmán v 6. podlaží obsahuje 3 ložnice, galerii a koupelnu (se sprchou a WC). Společným prostorem je pouze chodba spojující obě patra stylovým dřevěným schodištěm. Byt je vhodný jako investiční příležitost, celoročně slouží zejména k pronájmům zahraničním hostům, patří k největším bytům v Harrachově a je ideální pro ubytování velké rodiny nebo skupiny. Bezbariérově přístupný dům se 16 jednotkami byl postaven v r. 1996 a je průběžně udržován a rekonstruován. Má např. moderní výtah Schindler, nové vchodové dveře, zrekonstruovanou zateplenou kovovou střechu, nebo zavedený vysokorychlostní internet. V bytě jsou zrekonstruovány obě koupelny, vytápění ovladatelné na dálku digitálním termostatem připojeným na wi-fi je zajištěno kondenzačním plynovým kotlem, ohřev vody bojlerem. Kuchyně je vybavena myčkou nádobí, elektrickou varnou deskou a troubou, chladničkou, mikrovlnnou troubou, kávovary i jídelním stolem. Střešní okna mají vnitřní žaluzie. K jednotce přísluší sklepní kóje, parkovat lze před domem. Dům se nachází v klidném prostředí Harrachova v části obce Nový Svět nazývané Klondajk. Okolo domu vede turistická a o pár metrů dále i cyklistická stezka k Mumlavskému vodopádu vzdálenému 2,5 km, v zimním období je tato trasa využívána jako běžecká stopa, která navazuje na Krkonošskou magistrálu. Vzdálenost do centra Harrachova je cca 650 m, ke čtyřsedačkové lanovce je možné dojít i pěšky, ale pouhých 50 m od domu je zastávka skibusu, který zajišťuje přepravu do 5 minut vzdáleného běžkařského centra Polana Jakuszycka s nově vybudovaným zázemím včetně veřejně přístupného wellness. Nedaleko je také bobová dráha a lanové centrum. Harrachov je pohodlně dostupný z Prahy autem za cca 1,5 hodiny i přímými autobusovými spoji. Podlahová plocha 157 m2, lodžie 2 x 4,59 m2, sklepní kóje 4 m2 (dle prohlášení vlastníka 1,6 m2).

REZERVOVÁNO - REZERVOVÁNO - Nabízíme vám ke koupi světlý, slunný a velice prostorný byt 2+1 v osobním vlastnictví, s okny orientovanými na jih, umístěný ve čtvrtém NP v jednom z nejzajímavějších domů v centru Jablonce. Ačkoli se dům nachází na hlavní ulici, byt je, i díky kvalitním oknům, tichý. Uvádím, že byt má dispozici 2+1, ale ve skutečnosti se za kuchyní nachází ještě jedna malá, atypická místnost, která může být jak pracovnou, tak třeba i malou ložnicí pro jednu osobu, tedy můžeme mluvit i o dispozici 3+1. Ze vstupní chodby se vstupuje do kuchyně, obývacího pokoje s balkonem, na toaletu a do prostorné koupelny. Z obývacího pokoje potom do ložnice. Rozvody elektřiny, plynu, vody, kanalizace i sociální zařízení jsou po nedávné rekonstrukci. Ve všech místnostech jsou kvalitní povrchy podlah - zrenovované parkety anebo vinylové. Vytápění a ohřev teplé vody je zajištěno vlastním kombinovaným plynovým kotlem. K bytu rovněž náleží i v podkroví umístěná kóje. O patro výš je k dispozici společná zatravněná terasa k posezení nebo grilování s otevřeným výhledem na Jablonec. Druhá, rovněž společná střešní terasa je vydlážděná. Byt je v současné době pronajat smlouvou na dobu určitou spolehlivému nájemníkovi. Pokud hledáte světlý, prostorný byt v centru města, doporučuji prohlídku.

Velmi pěkný, slunný apartmán 2+kk 50 m2 OV s velkou terasou v 1. podlaží apartmánového domu "Sachrův kopec", sitovaný v krásné, lukrativní a vyhledávané lokalitě Krkonoš - Harrachov - Nový Svět. Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem se vstupem na terasu, dále ze samostatné neprůchozí ložnice také se vstupem na boční část terasy, koupelny s vanou společné s wc a vstupní chodby. Kuchyňská linka je kompletně vybavena spotřebiči, sklokeramická deska, myčka, lednice, mikrovlnka + drobné spotřebiče, v koupelně pračka. Obývací pokoj je orientovaný na J, ložnice na Z. Hlavní dominantou je velká cca 50 m2 velká terasa z které je díky umístění domu na kopci krásný, ničím nerušený výhled na krajinu, na Čertovu horu se sjezdovkou. V bytě je WIFI + Skylink. Dům je cca z roku 2007, v přízemí jsou jednotlivá parkovací stání a vlastní lyžárna. Krásné místo u lesa. Harrachov je město a horské středisko v Krkonoších, rozkládá se pod Čertovou horou v údolí říčky Mumlavy. Leží v okrese Jablonec nad Nisou v Libereckém kraji. Území města přímo sousedí s Polskem, s nímž je spojeno železnicí a silnicí. Cena je k jednání.