Stylový horský byt 2+kk s možností úprav a parkováním - Kořenov, Martinské údolí Hledáte útulný byt v Jizerkách s výhledem, parkováním a zahradou? Tento prostorný byt 2+kk (84,4 m²) v oblíbeném Kořenově je ideální jak pro víkendový odpočinek, tak pro trvalé bydlení nebo investici. Klíčové výhody: Velkorysá dispozice 2+kk s možností úpravy na 3+kk (2 okna v hlavní místnosti a přidělání příčky a nebo i možnost spaní v patře a užit si tak hory s velkou rodinou) Krásné výhledy do přírody z oken Soukromé parkovací místo přímo u domu Vlastní zahrada - ideální pro relax nebo grilování Sklepní prostor v ceně Nové inženýrské sítě - voda, elektřina, plyn i kanalizace Byt se nachází v 2. NP domu. BONUS: Možnost koupit celý soubor tří jednotek za 8 890 000 Kč: Tento byt 2+kk (84,4 m²) - 3,29 mil. Kč Vedlejší, větší byt (cca 120 m²) - 3,9 mil. Kč Rozlehlá půda (116 m²) připravená pro 3. byt - 1,7 mil. Kč Každá jednotka má své výhody - společně tvoří skvělou investici, nebo chalupu pro více generací. Vše je zapsáno v katastru. ️ Lokalita - Martinské údolí, Kořenov: Běžecká stopa doslova za rohem (30 m) Cyklotrasy, sjezdovky, tenis, koupání v Jizeře Vlak, autobus, obchod, škola, školka, pošta v docházkové vzdálenosti Klid a nádherná příroda Jizerských hor Shrnutí: Samostatný byt 2+kk (84,4 m²) s potenciálem úpravy na 3+kk Krásné výhledy, parkování, zahrada a sklep Nové kompletní inženýrské sítě - bez starostí Skvělá lokalita pro život, odpočinek i investici Zavolejte nebo napište pro více informací či domluvení prohlídky. Tento byt má styl a příležitost - a je připravený právě pro vás.

Zprostředkujeme vám koupi světlého kompletně zrekonstruovaného bytu o dispozici 2 + 1 (62 m²) situovaného do krásné a klidné lokality nedaleko sklárny v Harrachově. Unikátní a jedinečné místo s nádhernou přírodou a velmi řídkou zástavbou v okolí. Byt se nachází v 1. patře bytového domu, celkem pouze 5 bytových jednotek. K bytové jednotce náleží podíl na udržovaném pozemku okolo domu o rozloze 5 000 m². Dispozice bytu: dva pokoje, kuchyň s jídelním stolem a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Kuchyň je vybavena myčkou, lednicí, mrazákem, elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou a indukční varnou deskou. V obývacím pokoji jsou umístěna kanadská kamna na dřevo značky True North 20 s dvojitým spalováním, velká spalovací komora s výkonem 4-14 kW. Vytápění zajišťuje vlastní elektrokotel značky Protherm. Obecní vodovod, jímka. Před domem je bezproblémové parkování. K dispozici je také sklep a část půdního prostoru. Na zahradě je možnost posezení u ohniště, pěstování vlastní zeleniny na vyhrazené části pozemku a kůlna pro uskladnění dřeva či zahradní techniky. Byt se nachází v docházkové vzdálenosti od centra obce. V zimních měsících je při příznivých sněhových podmínkách možné nastoupit do běžkařských stop přímo před domem. Příjezdová cesta se v zimě pravidelně udržuje. V případě zájmu je možné dokoupit i samostatnou garáž, která se nachází v docházkové vzdálenosti od domu. Bytová jednotka je momentálně pronajata. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl předložen, proto uvádíme hodnotu G. Nejedná se o návrh na uzavření smlouvy (nabídku) ve smyslu § 1731 a §1732 zákona č. 89/2012 Sb., Občanského zákoníku. Společnost Edox reality s.r.o. si vyhrazuje právo uzavření všech smluvních vztahů písemně. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit. Více informací u makléře.

Nabízíme k prodeji nadstandardní, světlý a vzdušný apartmán o dispozici 2+kk a celkové užitné ploše 56 m², který se nachází v exkluzivním projektu Vitality Residence v jednom z nejvyhledávanějších horských středisek v České republice - Harrachově, v srdci západních Krkonoš. K apartmánu náleží prostorná krytá terasa orientovaná na jih (8 m²), která nabízí ideální místo pro relaxaci s krásným výhledem na okolní přírodu. Součástí je dále sklepní kóje (1,3 m²) a praktický ski box (0,4 m²) pro uskladnění sportovního vybavení. K apartmánu náleží venkovní parkovací stání. Dispozice a vybavení: Apartmán má moderní a prakticky řešenou dispozici - prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu, samostatnou ložnici, koupelnu s toaletou a předsíň. Vysoká kvalita použitých materiálů, velkoformátová okna, dostatek denního světla a jižní orientace dodávají bytu vzdušnost a teplo domova. Lokalita: Projekt Vitality Residence je situován v klidné, rezidenční části Harrachova s přímou pěší dostupností k lyžařskému areálu a do centra města (3-5 minut). V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost - restaurace, kavárny, obchody, wellness centra, ale i sportovní a dětská hřiště. Pro rodiny s dětmi i investory: Apartmán je ideální volbou jak pro rodiny hledající vlastní rekreační zázemí na horách, tak pro investory hledající ziskovou nemovitost s výbornou návratností. Lokalita Harrachova je turisticky atraktivní celoročně - v zimě nabízí kvalitní sjezdovky, běžecké tratě a lyžařské školy, v létě pak cyklotrasy, turistické stezky, lanovky, bobovou dráhu, koupaliště a přírodní zajímavosti. Díky stálému zájmu turistů o krátkodobé pronájmy je apartmán vhodný i jako výnosná investice s potenciálem zajištěného pronájmu přes lokální agentury nebo vlastní správu. Vitality Residence - komfortní horské bydlení: Vitality Residence je nový rezidenční projekt, který spojuje elegantní architekturu, přírodní materiály a důraz na pohodlí. V nabídce jsou jednotky o velikosti 1+kk, 2+kk, 3+kk i 4+kk, které uspokojí jak jednotlivce, páry, tak i vícečlenné rodiny nebo investory hledající větší nemovitosti. Shrnutí: Dispozice: 2+kk, 56 m² + krytá terasa 8 m² Sklepní kóje 1,3 m² + ski box 0,4 m² Možnost venkovního / garážového parkovacího stání Slunná jižní orientace, velká okna Pěší dostupnost do centra a ke sjezdovkám Ideální pro rodiny i investory Krátkodobé pronájmy vítané Prémiová lokalita v Harrachově - Krkonoše Možnost prohlídek i o víkendech Volné další jednotky v projektu - různé dispozice V případě zájmu mě neváhejte kdykoliv kontaktovat. Rádi vám poskytneme více informací o tomto apartmánu i o aktuálně dostupných jednotkách v projektu Vitality Residence. Ev. číslo: 651686.

Ve výhradním zastoupení paní majitelky, bych si vám velice rád dovolil nabídnout ke koupi tento atraktivní a kompletně krásně zařízený apartmán o dispozici 2+kk a podlahové ploše 49,6 m2, ke kterému náleží ještě garážové stání. Nachází se ve velmi zdařilém developerském projektu Trio Harrachov v 1.NP bytového domu B, kolaudovaném v roce 2021, a to konkrétně na adrese Nový Svět č.p.703. Jak jsem již zmínil na začátku, tak apartmán se prodává kompletně zařízený, čili i včetně volně stojícího zařízení, jako je sedací souprava, jídelní stůl se židlemi, televize atd, což považuji za velký benefit. Co se týká vybavení a zařízení, tak je je zde velmi kvalitní dřevěná podlaha v kombinaci s designovou dlažbou, velkoformátová okna jsou hliníková s izolačním trojsklem a jsou na nich nainstalovány venkovní žaluzie s elektrický pohonem, menší okna směrem k potoku jsou dřevěná. Kuchyňský kout je vybaven vestavěnými spotřebiči, tedy elektrickou pečící troubou, sklokeramickou varnou deskou, myčkou nádobí, mikrovlnnou troubou, menší vinotékou, granitovým dřezem a prostornou volně stojící lednicí s mrazákem. Jinak vytápění zajišťuje dvojice plynových kondenzačních kotlů o výkonu 2 x 35,7 kW a teplá voda je ohřívána v zásobníku vody o objemu 500 l (obojí umístěno v suterénu domu). Bytový dům je postaven v energetické třídě B a velkou výhodou jsou nízké měsíční náklady, které jsou ve výši 3.847,- (včetně FO) + záloha na elektřinu. Za mě se jedná o unikátní a krásné místo v těsné blízkosti říčky Kamenice a tento atraktivní a útulný apartmán je zajímavý jak z investičního hlediska, tak i k soukromým rekreačním účelům. Harrachov nabízí spoustu zajímavého jak v zimním, tak i letním období, ať už se jedná o lyžování na Čertově hoře nebo Rýžovišti, případně výlet na Mumlavský vodopád, letní bobovou dráhu nebo se jen tak projet na kole po místním krásném okolí, každý si tu prostě najde to svoje Velice rád vás přivítám na osobní prohlídce, ohledně které mě můžete kontaktovat kdykoliv a samozřejmostí je i pomoc se zajištěním hypotečního úvěru. Mějte se fajn a těším se na viděnou

Velkoryse pojatý mezonetový byt se dvěma lodžiemi, prostorným sklepem a nerušeným výhledem na skokanské můstky i do lesa se nachází v nejvyšších patrech apartmánového domu s výtahem a nabízí kompletní zázemí k rekreaci či trvalému bydlení. Dům je strategicky situován v klidné rezidenční části oblíbeného Harrachova, na pomezí Jizerských hor a Krkonošského národního parku. Lokalita nabízí bezprostřední blízkost lesa, a přitom docházkovou vzdálenost od centra města, lanovky i veškeré občanské vybavenosti včetně prodejen potravin, výdejního boxu nebo nabíječky elektrovozů. Byt se rozkládá ve dvou podlažích, v 5. podlaží s podlahovou plochou 100 m2, v 6. podlaží s podlahovou plochou 57 m2. Aktuálně je byt využíván na pronájem jako dva apartmány s jedním vstupem. Větší apartmán se skládá ze 3 ložnic, obývacího pokoje s kuchyní, jídelním koutem a spíží, koupelny (s vanou, sprchovým koutem, pračkou a WC), komory, velké předsíně a dvou zasklených a zateplených lodžií, z nichž jedna je orientovaná na sever a druhá na jih. Apartmán v 6. podlaží obsahuje 3 ložnice, galerii a koupelnu (se sprchou a WC). Společným prostorem je pouze chodba spojující obě patra stylovým dřevěným schodištěm. Byt je vhodný jako investiční příležitost, celoročně slouží zejména k pronájmům zahraničním hostům, patří k největším bytům v Harrachově a je ideální pro ubytování velké rodiny nebo skupiny. Bezbariérově přístupný dům se 16 jednotkami byl postaven v r. 1996 a je průběžně udržován a rekonstruován. Má např. moderní výtah Schindler, nové vchodové dveře, zrekonstruovanou zateplenou kovovou střechu, nebo zavedený vysokorychlostní internet. V bytě jsou zrekonstruovány obě koupelny, vytápění ovladatelné na dálku digitálním termostatem připojeným na wi-fi je zajištěno kondenzačním plynovým kotlem, ohřev vody bojlerem. Kuchyně je vybavena myčkou nádobí, elektrickou varnou deskou a troubou, chladničkou, mikrovlnnou troubou, kávovary i jídelním stolem. Střešní okna mají vnitřní žaluzie. K jednotce přísluší sklepní kóje, parkovat lze před domem. Dům se nachází v klidném prostředí Harrachova v části obce Nový Svět nazývané Klondajk. Okolo domu vede turistická a o pár metrů dále i cyklistická stezka k Mumlavskému vodopádu vzdálenému 2,5 km, v zimním období je tato trasa využívána jako běžecká stopa, která navazuje na Krkonošskou magistrálu. Vzdálenost do centra Harrachova je cca 650 m, ke čtyřsedačkové lanovce je možné dojít i pěšky, ale pouhých 50 m od domu je zastávka skibusu, který zajišťuje přepravu do 5 minut vzdáleného běžkařského centra Polana Jakuszycka s nově vybudovaným zázemím včetně veřejně přístupného wellness. Nedaleko je také bobová dráha a lanové centrum. Harrachov je pohodlně dostupný z Prahy autem za cca 1,5 hodiny i přímými autobusovými spoji. Podlahová plocha 157 m2, lodžie 2 x 4,59 m2, sklepní kóje 4 m2 (dle prohlášení vlastníka 1,6 m2).

Velmi pěkný, slunný apartmán 2+kk 50 m2 OV s velkou terasou v 1. podlaží apartmánového domu "Sachrův kopec", sitovaný v krásné, lukrativní a vyhledávané lokalitě Krkonoš - Harrachov - Nový Svět. Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem se vstupem na terasu, dále ze samostatné neprůchozí ložnice také se vstupem na boční část terasy, koupelny s vanou společné s wc a vstupní chodby. Kuchyňská linka je kompletně vybavena spotřebiči, sklokeramická deska, myčka, lednice, mikrovlnka + drobné spotřebiče, v koupelně pračka. Obývací pokoj je orientovaný na J, ložnice na Z. Hlavní dominantou je velká cca 50 m2 velká terasa z které je díky umístění domu na kopci krásný, ničím nerušený výhled na krajinu, na Čertovu horu se sjezdovkou. V bytě je WIFI + Skylink. Dům je cca z roku 2007, v přízemí jsou jednotlivá parkovací stání a vlastní lyžárna. Krásné místo u lesa. Harrachov je město a horské středisko v Krkonoších, rozkládá se pod Čertovou horou v údolí říčky Mumlavy. Leží v okrese Jablonec nad Nisou v Libereckém kraji. Území města přímo sousedí s Polskem, s nímž je spojeno železnicí a silnicí. Cena je k jednání.

Výhradně si vám dovolujeme nabídnou k prodeji apartmán s dispozicí 2+1, se třemi lodžiemi a garáží, v 2 nadzemním podlaží v klidné okrajové části města Harrachov, na dohled Čertovy hory, Krkonoše. Apartmánový dům byl postaven na rozhraní milénia stranou od rušného centra Harrachova v lokalitě Nový Svět. Apartmán se nachází v rohové části komplexu. Vévodí mu chodba, která prochází celým bytem. Ihned u vchodu je po levé straně koupelna s vanou, toaletou a dostatkem místa pro sušení lyžařské výbavy. Následuje vybavená kuchyně s jídelním pultem a malou lodžií, která v létě slouží jako spíž a v zimě jako velká lednice. Na konci chodby se nachází dva pokoje. Ty jsou vybaveny francouzskými okny na lodžie. Jeden pokoj má lodžii orientovanou na sever do vnitrobloku se stromy. Druhý pokoj má lodžii orientovanou na jih s překrásným výhledem na Čertovu horu a skokanské můstky, které jsou dominantou Harrachova. Okna jsou dřevěná s předokenními žaluziemi. Na podlahách je dlažba a plovoucí podlaha. Byt má samostatný plynový kotel, který se dá ovládat na dálku pomocí telefonu. K bytu náleží v 1 podzemním podlaží sklep pro umístění lyží a jiných potřebných věcí. Dále je součástí prodej garáž o velikosti 15,4 m2. Před garáží je navíc dostatek místa, kde případně můžete zaparkovat druhý vůz. Celý apartmánový komplex je ve velice dobrém a udržovaném stavu. V blízkosti se nachází supermarket Norma, několik restaurací, wellness a další služby potřebné pro trávení příjemných dovolených na horách. Pro zimní sezonu lze využít Sportovní areál Harrachov. Ten obsahuje 2 lanovky, 3 vleky a 7 sjezdovek o celkové délce 8 kilometrů. Pro letní sezonu je k dispozici mohu turistických a cyklistických tras v okolí. Tuto apartmán doporučujeme všem, kteří by rádi vlastnili byt na horách, ale nevyhovují jim apartmánové komplexy s hotelovými službami se zbytečně vysokými měsíčními náklady. V případě zájmu se s vámi rádi potkáme na osobní prohlídce, případně vám pomůžeme s financováním vašeho bytu na horách.

Nabízíme Vám k prodeji apartmán o velikosti 2+kk v klidné části horského střediska Harrachov nazvané Nový Svět - Sachrův kopec. V dosahu sjezdové a běžecké tratě, bobová dráha, turistické trasy, cyklostezky, golfové hřiště atd. Apartmán ve 2. podlaží apartmánového domu postaveném v r. 2006 se skládá z předsíně (5,25m2), obývacího pokoje (23,14m2) s kuchyňským koutem (3,48m2), ložnice (12,13m2), koupelny s WC (5,18m2) a balkonu (11,13m2). Kuchyňská linka je kompletně vybavena spotřebiči - indukční deska, myčka, lednice, mikrovlnka + drobné spotřebiče, v koupelně pračka se sušičkou. Byt se nabízí i s kompletním vybavením: nábytek, postel, vestavné skříně, úložné prostory, sedací souprava, elektronika, WIFI, Skylink atd. Provozní náklady 4.416,- Kč/měs. + el. Volný dohodou.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji jedinečný horský apartmán v rezidenčním objektu Dolce Vita, Harrachov - Nový Svět. Apartmán o velikosti 2+kk/B, 63m2 se nachází ve 2.NP a je kompletně a moderně zařízen. Obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 27,55m2, ložnice 14,63m2, chodba, 8,08m2, koupelna 4,27m2, WC 2,06, balkón 5,62m2, sklep 8,00m2. K apartmánu náleží vlastní venkovní parkovací stání, dále možnost přikoupení garážové stání v suterénu domu. Rezidentům je k dispozici sauna a dále venkovní posezení s krbem. Objekt Dolce Vita jsou šikmé střechy a dřevo reprezentující tradici se zcela přirozeně a nenásilně snoubí s moderními technologiemi v jednotlivých apartmánech. Celý komplex je zasazen do přírody a doslova přímo ze dveří vejdete do lesa, ať už v zimě na běžky nebo v létě na kolo. Je zbytečné dodávat, že v blízkosti je lyžařský areál a celá infrastruktura pro sportovní i odpočinkové aktivity. Projekt byl dokončen v roce 2021. Tento jedinečný apartmán Vám vřele doporučujeme pro více informací a možnost prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví dispozičně řešený jako 2 + 1 v bytovém domě v Harrachově - Nový Svět. Podlahová plocha bytu je 66 m2 a skládá se z obývacího pokoje, ložnice, samostatné kuchyně, koupelny, WC a dvou komor. Vytápění je zajištěno akumulačními kamny. Byt je v původním udržovaném stavu. V minulých letech byla vyměněna dřevěná okna za plastová. Obývací pokoj spolu s ložnicí jsou orientovány na jih. K dispozici je prostorná půda a velký sklep (12 m2). Lze také využívat zahradu o ploše více než 800 m2, kde se dá i parkovat. Velmi nízké měsíční náklady ( 1.000 Kč/ měsíčně) V domě je sedm bytových jednotek. V místě je veškerá občanská vybavenost. Harrachov je významným střediskem zimních a letních sportů.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji útulný byt 2 + 1 s velkou terasou a lodžií, situovaný ve 2. nadzemním podlaží panelového domu v lokalitě Haratice, obec Plavy. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci pohodlí a klidného bydlení. Byt o podlahové ploše 55,1m2 sestává z předsíně (5,8 m2), obývacího pokoje (16 m2), ložnice (17,8 m2), kuchyně (11,1 m2), koupelny (3,5 m2) a samostatného WC (0,9 m2). K bytu dále náleží lodžie (4,1m2) přístupná z ložnice, komora (1,5 m2) a prostorný sklep (3,6 m2) v suterénu domu. Jednou z největších předností této nemovitosti je prostorná zastřešená terasa o rozloze 15,4 m2, která je přístupná z obývacího pokoje a poskytuje skvělé místo pro relaxaci a venkovní posezení. Bytová jednotka byla v roce 2016 částečně rekonstruována, kdy byla provedena modernizace rozvodů elektřiny, vody a odpadů, nové omítky a plastová okna, což přispívá k celkovému komfortu bydlení. Vytápění bytu zajišťují akumulační kamna. Bytový dům je napojen na všechny potřebné inženýrské sítě, včetně vody, kanalizace a elektřiny. Dům se nachází v dobrém technickém stavu, což dokládá částečná revitalizace, která proběhla v roce 2014, kdy byla provedena oprava střechy, a v roce 2021, kdy došlo k zateplení budovy. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost. Nejbližší autobusová zastávka je vzdálena pouhých 180 m od domu, základní škola se nachází 785 m daleko, mateřská škola je vzdálena 606 m a pošta 730 m. Pro další služby, jako jsou obchody, nemocnice a lékaři, můžete navštívit blízké město Tanvald, které nabízí široké možnosti pro každodenní život. Nemovitost je možno financovat hypotečním úvěrem do 90% LTV. Financování jako přední hypoteční specialista s 15 - ti lety praxe rád zdarma zajistím za exkluzivních VIP podmínek. Pro více informací mne neváhejte kdykoliv kontaktovat.

Hledáte-li apartmán v horách bytového typu, pak bytová jednotka o dispozici 2+1, která prošla kompletní rekonstrukcí a je plně vybavena, nacházející se v horské obci Kořenov v okrese Jablonec nad Nisou, na rozhraní Jizerských hor a Krkonoš, mezi Harrachovem a Desnou s velkou část území obce ležící v Chráněné krajinné oblasti Jizerské hory, je tou správnou volbou. Dům „Beruška“ je situován mimo hlavní silnici a byt je orientován na sluneční stranu s výhledem na okolní les. Tento skvělý byt lze využívat nejen k vlastní rekreaci, nebo bydlení, ale i ke komerčnímu využití.

Nabízíme Vám k prodeji byt 2+1 (61 m2), balkon, v osobním vlastnictví ve 4. patře zatepleného panelového byt. domu v žádané lokalitě Jizerských hor s výhledem na lyžařský areál Tanvaldský Špičák. Kousek od domu je dětské hřiště, tenisové kurty, muzeum dřevěných hraček s kavárnou a lyžařské středisko Tanvaldský Špičák je vzdálen cca 1 km, které je v provozu i v letním období jako Bikepark. Dům je zateplený v dobrém stavu s vlastní plynovou kotelnou. Byt je v původním udržovaném stavu, původní dřevěná okna, koupelna s vanou + WC (umakartové jádro), kuch. linka (el. sporák), komora v mezipatře a příslušenství umístěné mimo byt - sklepa. Měsíční náklady cca 6000,-Kč / měs. + el. Byt je volný dle dohody.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 2+1, situovaný v přízemí cihlového domu s celkem šesti bytovými jednotkami v Proseči nad Nisou. Byt o celkové výměře 68,5 m2 je v původním stavu s plastovými okny a je určený k rekonstrukci dle vlastních představ. Parkování je možné před nebo za domem. Součástí je také společný podíl na zahradě, která je ideální k odpočinku a relaxaci. K bytu náleží také společný půdní prostor a část sklepních prostor. Dispozici tvoří vstupní chodba, zděná koupelna s vanou a toaletou, kumbál, ložnice, průchozí kuchyně a pokoj. Byt je aktuálně dlouhodobě pronajatý solidní a řádně platící nájemkyní. Výhodou jsou nízké náklady na bydlení: předpis úhrad 1.230,- Kč + fond oprav 2.200,- Kč. Vytápění bytu je řešeno plynovým kotlem a ohřev vody je přes elektrický bojler. Výborná dopravní dostupnost do centra Jablonce nad Nisou i Liberce, v okolí příroda i veškerá občanská vybavenost. Vzhledem k tomu, že nebyl předán PENB, uvádíme dům v kategorii G. V případě zájmu o bližší informace nás neváhejte kontaktovat, financování Vám zajistíme v rámci našeho servisu.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o velikosti 39,7 m2 v horské obci Kořenov-Polubný, stav nového bytu kolaudace 2024, v okrese Jablonec nad Nisou, na rozhraní Jizerských hor a Krkonoš mezi Harrachovem a Desnou. Byt v osobním vlastnictví se nachází v 2. nadzemním podlaží cihlového bytového domu, s parkovacím stáním na pozemku. Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem 16,5 m2, ložnici 13 m2, koupelnu se sprchovým koutem a WC 3,2 m2 a chodbu 7m2. Byt se nabízí včetně vybavení a má nízké měsíční náklady. K bytu je možné využívat společenskou místnost s kuchyňským koutem, krbem a posezením, stejně jako místnost s pingpongovým stolem. Vytápění je zajištěno automatickým kotlem na tuhá paliva a nově instalovaným tepelným čerpadlem, ohřev vody je řešen bojlerem. Kořenov Vám nabízí možnost užít si klid, pohodu a široké spektrum turistického a sportovního vyžití v každém ročním období. V okolí se nachází několik skiareálů, jako jsou Rejdice, Harrachov, Rokytnice a Paseky nad Jizerou. Veškerá občanská vybavenost je zajištěna v Kořenově, Tanvaldu a Desné. Vynikající dostupnost autem z Prahy, pouhých 90 minut. Vlakové spojení je k dispozici u domu. Doporučuji prohlídku. PENB: C.

Exkluzivní nabídka prodeje vybaveného mezonetového bytu 2+1 o rozloze 69 m2, situovaného v malebné lokalitě Harrachov - Nový Svět. Tento světlý a prostorný byt nabízí nejen komfortní bydlení, ale také nádherný výhled na sjezdovky a do centra Harrachova. Velkou výhodou jsou dva samostané pokoje s vlastním vybavením, koupelna a toaleta u každého pokoje. Ve spodní části bytu se nachází velká vstupní chodba o rozloze 11,28 m2, která je vybavena prostornou šatní skříní, samostatnou toaletou a moderní koupelnou se sprchovým koutem. Obytný pokoj o velikosti 17,29 m2 má přístup na balkon o rozloze 5,18 m2, ideální pro relaxaci a vychutnání si čerstvého vzduchu. Po schodišti se dostanete do druhého podlaží, kde se nachází komora o velikosti 2,87 m2, prostorná koupelna s vanou a toaletou a pokoj s kuchyňským koutem o rozloze 20,27 m2, který je ideální pro přípravu jídel a rodinné posezení. V přízemí domu je k dispozici garážové stání a sklep o velikosti 1,78 m2, což zajišťuje dostatek úložného prostoru a pohodlí pro parkování. Byt se nachází v novostavbě z roku 2003, v klidné části Harrachova, přičemž centrum města je vzdáleno pouhých 5 minut chůze. Harrachov je vyhledávanou lokalitou jak v zimním, tak letním období. V okolí se nachází několik sjezdovek různých obtížností a množství běžeckých tratí. V letních měsících si můžete užít pěší turistiku, cykloturistiku, letní bobovou dráhu, lanové centrum, jízdu na čtyřkolkách, trampolíny, lezecké stěny, naučné stezky, tenisové kurty, golfové hřiště a přírodní koupaliště. V Harrachově je k dispozici množství obchodů, desítky restaurací a možnost využití relax centra s bazénem, masážemi a saunou. Vlakové a autobusové nádraží se nachází zhruba 2 km od bytu, přičemž zastávka autobusů je vzdálena pouhých 150 m. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní a atraktivní bydlení v srdci Krkonoš.

Prodej bytu 2+1 se zasklenou lodžií v osobním vlastnictví. Výměra bytu je 57,21 m2 a mimo byt jsou k dispozici sklepní prostory a pozemek kolem domu. Část pozemku je vyhrazena na parkování pro 8 bytů v domě. Každý byt má své topení. Byt je ve zvýšeném přízemí a jeho dispozice je velmi dobrá. Z předsíně je vstup do všech místností, koupelny i WC. Koupelna má výměru necelé 3m2 a je zde sprchový kout s umyvadlem. WC je samostatné a výměra je necelý 1m2. Kuchyň je velká 7,89m2 a je zde kuchyňská linka se sporákem, jídelní stůl se židlemi. Ložnice má výměru 16,12m2. Ložnice s kuchyní mají výhled na pozemek za domem - do klidu a zeleně. Obývací pokoj má výměru 19,56m2 a zasklená lodžie je 3,67m2 ( nezapočítává se do plochy bytu ). Z lodžie je výhled na město a zeleň před domem. Byt má vlastní elektrokotel, který je umístěný v suterénu domu. Koupelna a WC je zděná, jinak je byt v původním, ale zachovalém stavu. Harrachov a jeho sportovní využití je k dispozici. Výhodou je parkování a úložné prostory na kola a lyže. Společenství vlastníků hospodaří bez úvěrů a dluhů. Postupně provádí rekonstrukce v domě. ‌ Byt je vhodný na investici, pro vlastní bydlení i k rekreaci. Dům je nedaleko centra, autobusového spojení, veškerá občanská vybavenost je v místě. ‌ Harrachov je významným střediskem zimních a letních sportů. Je jedním z nejvýznamnějších krkonošských horských středisek s kompletní infrastrukturou a vynikajícími podmínkami pro široké sportovní vyžití po celý rok. Možnost sjezdového lyžování je přímo v místě a napojení na běžecké tratě v okolí je samozřejmostí. Kolem jsou další lyžařská střediska (Příchovice, Rejdice, Rokytnice nad Jizerou, Tanvald) a jiné. Je zde výborné sportovní vyžití i v létě - koupaliště, lanové centrum, horolezecká stěna, bobová dráha a golfové hřiště. Kolem města je krásná příroda, která nabízí procházky a další možnosti ( Mumlavské vodopády, skokanské můstky, sklářské a hornické muzeum. ‌ Prohlídka je možná kdykoliv a s financováním Vám pomůžeme. ‌ ‌

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 2 + 1, který se nachází ve čtvrtém nadzemním podlaží cihlového domu v klidné části města Harrachov - Nový Svět. Byt je v osobním vlastnictví a jeho užitná plocha činí 67 m². Dispozičně je byt vhodný jak pro trvalé bydlení, tak na krátkodobý pronájem tedy k výhodné investici. Byt se skládá ze 2 neprůchozích pokojů, prostorné chodby, kuchyně, která je vybavena moderními spotřebiči. Velká koupelna disponuje jak vanou, tak i sprchovým koutem. Toaleta je samostatná. Uspořádání bytu umožnuje pohodlné bydlení a zároveň dostatek místa pro úložné prostory včetně sklepní koje v přízemí domu. Velkou výhodou této nemovitosti je parkovací místo, které je v dnešní době velmi žádaný benefit a je již zahrnuto v ceně bytu. Strategická poloha bytu je velmi dobrá. V okruhu do 1km naleznete 10 restaurací, lékaře, školu, školku, lázně, sportoviště a lyžařské centrum, což zajišťuje pohodlné bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Dopravní dostupnost je rovněž výborná, v blízkosti se nachází zastávka MHD i autobusové spojení. Nastěhování je možné ihned po přepsání majitele, což poskytuje dostatek času na plánování a přípravu stěhování. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností služeb a dopravních spojení. Byt je v osobním vlastnictví a v případě zájmu lze financovat úvěrem přes naše hypotéční centrum. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo pro sjednání prohlídky. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N112194.

Prodej prostorného apartmánu 2+kk v Kořenově - ideální pro menší rodinu i investici Nabízíme k prodeji nově zrekonstruovaný apartmán 2+kk o velikosti 33 m2 nacházející se v apartmánovém domě v malé obci Kořenov. Apartmán je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné místo k rekreaci či trvalému bydlení. Zároveň může být vhodnou investicí s možností úspěšného pronájmu. Majitelé ostatních apartmánů v domě využívají ekonomický potenciál krátkodobých nájmů přes webové servery jako je Booking apod. Apartmán se nachází v Chráněné krajinné oblasti Jizerské hory, v těsném sousedství Krkonoš. V jeho okolí je mnoho příležitostí pro rekreační aktivity, což z něj činí atraktivní destinaci pro turisty po celý rok. Děti mohou mimo jiné využít společného hřiště, ohniště nebo se v nedalekých Příchovicích projet na koni. Klíčové vlastnosti: • Dispozice: 2+kk • Plocha: 33 m2 • Vytápění a chlazení: Moderní klimatizace zajišťuje komfortní teplotu po celý rok a zároveň funguje jako čistička vzduchu. • Úložné prostory: Praktický kumbál pro odkládání věcí. • Světlo a prostor: Velké francouzské okno, které slouží jako východ na soukromý pozemek, kde je možné posedět a relaxovat. • Parkování: Soukromé parkování na pozemku, který je ve správě bytového domu. • Lokalita: Na rozhraní Jizerských hor a Krkonoš, s výbornou dostupností do Harrachova, Desné a Rokytnice nad Jizerou. • Aktivity: Ideální pro milovníky přírody a sportu - běžkování, lyžování, cyklistika, houbaření a turistika. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo prohlídku tohoto apartmánu v srdci přírody.

Nabízíme ke koupi útulný horský byt 2+1 o podlahové ploše 46 m2 v malebném Kořenově - v srdci Jizerských hor, na dosah Krkonoš. Byt se nachází v bytovém domě s historickým kouzlem a příjemnou atmosférou, obklopeném přírodou. V domě panuje přátelská a soudržná komunita - převážně zde bydlí vysokoškolsky vzdělaní lidé, kteří dbají o udržování dobrých sousedských vztahů i společných prostor. Díky tomu je zde klidné a bezpečné prostředí, které oceníte jak pro vlastní pobyty, tak jako investici. Byt je vhodný jak k osobnímu rekreačnímu využití, tak ke krátkodobým pronájmům přes platformy jako Booking či Airbnb. Šest z bytů v domě je již využíváno k rekreačním účelům nebo k víkendovým pobytům. Pokud budete chtít, máte zajištěnou možnost stálého dohledu a servisu i v době své nepřítomnosti - ideální pro hladký chod pronájmu nebo zabezpečení bytu. Dispozice bytu: Prostorný obývací pokoj (21 m2) s možností dalšího spaní pro hosty Samostatná ložnice (13 m2) Kuchyně s jídelním koutem (8,4 m2) Koupelna s toaletou (3,6 m2) Součástí prodeje je i sklepní kóje v suterénu domu, ideální pro uložení sportovního vybavení nebo osobních věcí. Byt se prodává s vybavením, které může být součástí kupní ceny - můžete jej tedy ihned využívat bez dalších nákladů, ať už pro vlastní víkendové pobyty, sezónní dovolenou nebo k okamžitému zahájení pronájmu. Byt byl doposud využíván především k víkendovým pobytům a relaxaci v klidné lokalitě obklopené přírodou. Poslední dva roky je příležitostně pronajímán přes Booking s průměrným čistým výnosem cca 10.000 Kč měsíčně, což představuje zajímavý pasivní příjem s potenciálem dalšího růstu při intenzivnějším využití. Technické zázemí: Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel - nízké provozní náklady Parkování možné přímo u domu Lokalita Kořenov nabízí ideální kombinaci klidu, přírody a snadné dostupnosti turistických atrakcí. V létě vás čekají krásné trasy pro pěší turistiku, cyklovýlety či běžky, v zimě pak oblíbené sjezdovky - Harrachov, Paseky nad Jizerou nebo Rokytnice nad Jizerou jsou jen pár minut jízdy. Díky silné komunitě, možnosti zajištění servisu v době nepřítomnosti a stabilnímu turistickému ruchu je tato nemovitost skvělou příležitostí pro milovníky hor i pro investory hledající bezpečné a výnosné zhodnocení. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.