Nově máme v nabídce byt poblíž centra Liberce se zajímavým potenciálem. Nachází se v patře bytového domu, stranou veškerého ruchu a s výhledem do zeleně. Kromě téměř 75m2 prostoru v dispozici 2+1 získáte navíc i komoru na mezipatře a celý půdní prostor nad bytem o výměře zhruba 150m2! Nabízí se tak možnost vybudovat ateliér nebo vytvořit propojením s bytem originální mezonet. Interiér si můžete projít v přiloženém matterportu - 3d scanu,ale doporučuji osobní prohlídku a samozřejmě veškeré dotazy vám rádi zodpovíme - proto neváhejte a volejte, budeme se těšit! Samozřejmostí je zajištění financování. Kromě klasické hypotéky můžete byt pořídit i formou družstevního bydlení, kdy složíte 20% ceny a zbytek splácíte formou nájmu- poté se byt převádí do vašeho vlastnictví. Tato alternativa může být řešením pro cizince nebo osoby,které nesplnili kritéria pro získání hypotéky. PENB nebyl vlastníkem prozatím předložen a proto je uvedena třída G- mimořádně nehospodárný.

Prodej apartmánu 2+kk v Kořenově v Jizerských horách. Prodej apartmánu 2+kk o velikosti 49 m2, nacházející se ve 2. patře apartmánového domu. Skvělé místo vhodné pro dlouhodobou rekreaci či k trvalému bydlení. Vzhledem k možnostem i vhodná volba pro využití apartmánu ke krátkodobým pronájmům. V okolí je mnoho příležitostí pro rekreační či sportovní aktivity v krásné přírodě - turistika, cyklistika, lyžování, běžky. Harrachov či Paseky jen pár minut jízdy autem. Pro více informací o tomto krásném místě nás neváhejte kontaktovat. Rádi s Vámi probereme veškeré možnosti financování a pronájmu.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 2 1 v osobním vlastnictví, který se nachází v centru obce. Byt je situován na 2. nadzemním podlaží panelové budovy, která má celkem 12 podlaží. Disponuje 2 balkony s výhledem na hřiště a druhý na hlavní komunikaci a parkoviště, které je před domem. S užitnou plochou 54 m² poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Byt je vybaven starším nábytkem ( ve velmi dobrém stavu) a připraven k okamžitému nastěhování od 1. září 2025. Ústřední dálkové topení zajišťuje příjemné klima v bytě během celého roku. Díky své poloze v centru obce máte v dosahu veškeré potřebné služby a zařízení. Všechny místnosti jsou světlé a prostorné, což přispívá k příjemné atmosféře a pohodlnému bydlení. Do 1,5 km od bytu najdete restaurace, kde si můžete vychutnat skvělé jídlo, a školu, což je ideální pro rodiny s dětmi. Dopravní dostupnost je vynikající, s možností využití vlakových a autobusových spojů, které zajišťují pohodlné cestování do okolních lokalit. Pro zájemce o rekreace výhoda blízkosti lyžařských středisek Tanvald, Příchovice, Harrachov, Paseky. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají bydlení v klidném prostředí s vynikající občanskou vybaveností a snadnou dostupností do centra města. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a domluvte si prohlídku ještě dnes! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N113303.

Ať již milujete zimní sporty, cyklistiku nebo procházky po horách, pak právě pro vás máme nově v nabídce prostorný mezonetový apartmán na nejhezčím místě v Bedřichově, přímo na Malinovce. Komorní projekt s jen 12 jednotkami (samostatné vchody vždy pro dva apartmány), který s ohledem na umístění v CHKO svým vzhledem souzní s charakterem okolních budov. Z oken apartmánu i zatravněného společně užívaného prostoru před nimi se nabízejí krásné výhledy na celé bedřichovské údolí, kostel s křížovou cestou, okolní sjezdovky a vrcholky Jizerských hor. Stavba byla nominovaná v soutěži "Stavba roku libereckého kraje". Kompletně vybavený mezonetový apartmán s moderním nábytkem a kvalitními zařizovacími předměty nabízí díky množství oken na tři strany dostatek denního světla, dechberoucí výhledy na okolní krajinu a východy i západy slunce. Jednotka disponuje prostornou předsíní (s přípravou pro možné umístění sauny), chodbou s úložnými prostory, hlavní obytnou místností s kuchyňským koutem a krbovou vložkou. V dalším patře přístupném po komfortních schodech je velká ložnice s možností rozdělení na dva menší prostory. Komfortní užívání zajišťuje podlahové teplovodní (elektrokotel) vytápění, ovládané pomocí aplikace. Objekt je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. V ceně jsou dva prostorné sklepy (z toho jeden s výlevkou na mytí sportovního náčiní a držáky na kola) a parkovací stání pro dva automobily. Projekt má funkční SVJ i zavedenou správcovskou firmu, zajišťující i domovníka, sekání trávy, úklid sněhu na parkovišti i příjezdové ceně atd. Pouhou hodinu jízdy autem ze severovýchodního okraje Prahy se nachází známá obec Bedřichov, která je velmi dobře dopravně dostupným (linkový i městský autobus, skibus) nástupním místem mnoha nejen turistických tras, ale přímo rájem na zemi pro běžce, běžkaře a cyklisty, kteří zde najdou bezpočet tras pro své vyžití. Centrum konání sportovních akcí oblastního, celorepublikového i světového významu. Ideální pro rodiče s dětmi. V blízkosti se dále nachází známé horské středisko Hrabětice/ Severák, kde naleznete 11 lyžařských vleků, sjezdovky jsou vhodné jak pro začátečníky, tak pro pokročilejší lyžaře. Samozřejmostí jsou i půjčovny sportovního vybavení. Dalším snadno dosažitelným střediskem je Josefův Důl s multifunkčním centrem Huť Marie 1904 a Tanvaldský Špičák. V létě pak v místě oceníte širokou nabídku půjčoven kol, elektrokol, koloběžek, jízdárnu. Nedaleko od objektu se nachází lanový park, tenisové kurty a bobová dráha. S financováním nákupu vám rádi pomohou naši hypoteční specialisté. Pro více informací či sjednání termínu prohlídky nás prosím neváhejte kontaktovat. Nejsme jen další realitní kancelář, jsme kouzlohor.cz®

Prodej bytu 2+1 s lodžií, 64 m2, Jablonec nad Nisou ulice Okružní. Nabízíme k prodeji slunný byt 2+1 v osobním vlastnictví o výměře 64 m2, který se nachází ve 4. patře čtyřpodlažního domu v klidné a vyhledávané lokalitě Jablonce nad Nisou v ulici Okružní. Byt disponuje zasklenou lodžií s krásnými výhledy do zeleně a k bytu náleží také prostorný, zděný sklep o ploše 7 m2. V roce 2020 prošel byt částečnou rekonstrukcí byly zde provedeny nové rozvody elektřiny, renovace koupelny a instalace novější kuchyňské linky. Dům prošel v roce 2023 kompletní revitalizací: zateplení fasády, nová střecha, zasklení lodžií a zřízení vlastní plynové kotelny. Velkou výhodou je nejen příjemné okolí plné zeleně, ale i výborná dostupnost veškeré občanské vybavenosti obchody, školy, školky, zastávky MHD i blízkost krásné přírody Jizerských hor. Byt je připravený k okamžitému nastěhování. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky!

Představte si život v srdci Jablonce nad Nisou! Představujeme tento výjimečný byt 2+kk v osobním vlastnictví s přímým vstupem na zahradu, který je skutečným pokladem s celkovou výměrou 85,1 m². Nachází se v klidném přízemí cihlového domu na vyhledávané Růžové ulici a čeká na své nové majitele, kteří ocení pohodlí, moderní bydlení a neuvěřitelné množství prostoru. Samotná bytová jednotka o dispozici 2+kk nabízí elegantních 54,3 m² obytné plochy, která je chytře řešena pro maximální komfort. Ale to nejlepší? K tomuto bytu náleží více než 30 m² úložného prostoru a přímý vstup na zahradu domu, což je v Jabloneckém regionu naprostá rarita! Představte si, že máte k dispozici dvě praktické kůlny (6,7 m² a 8,4 m²) a navíc prostornou komoru na půdě (15,7 m²). Žádné starosti s místem na vaše sezónní věci, sportovní vybavení nebo koníčky - vše má své místo a je řádně zapsáno v prohlášení vlastníka. Tento byt prošel v letech 2018/2019 kompletní, nákladnou a citlivou rekonstrukcí. To znamená, že vás čekají zcela nové rozvody vody, kanalizace a elektřiny, moderní okna a pro vaše maximální pohodlí i příjemné vyhřívané podlahy. Srdcem domova je zcela nová, zařízená kuchyňská linka, která vybízí k tvoření kulinářských zážitků. Koupelna je navržena s důrazem na funkčnost i styl, se sprchovým koutem, vanou i toaletou. Oceníte také velké vestavěné skříně v ložnici a v předsíni, které nabízejí spoustu úložného prostoru, a to bez nároku na cennou obytnou plochu. Dispozice bytu je velmi praktická - z prostorné předsíně vstoupíte do klidné ložnice i do elegantního kuchyňského koutu, který plynule navazuje na vzdušný obývací pokoj se vstupem na zahradu. Z předsíně je také vstup do již zmíněné moderní koupelny. Velkou výhodou je také bezbariérový vstup do domu (pouhý jeden malý schod) a přímo do bytu, což ocení nejen senioři, ale i rodiny s kočárky. Klenotem tohoto bydlení je i společný podíl na užívání prostorné, pečlivě udržované zahrady ve vnitrobloku, která je ideálním místem pro ranní kávu, odpolední relaxaci nebo dětské hry. Dům bude procházet kompletním zateplením s již vyhotoveným projektem. Lokalita na Růžové ulici je synonymem pro příjemné a klidné bydlení, které je zároveň v dosahu všeho, co potřebujete pro plnohodnotný život. V bezprostředním okolí najdete veškerou občanskou vybavenost v pěší dostupnosti - MHD, mateřské a základní školy, obchody s potravinami, dětského lékaře a mnoho dalšího. Centrum Jablonce nad Nisou je navíc na dosah ruky. Nemusíte se obávat ani financování! Koupi bytu je možné pohodlně financovat hypotečním úvěrem s exkluzivní sazbou, s jehož vyřízením vám v případě zájmu rád a ochotně pomohu. Nenechte si ujít tuto jedinečnou šanci na bydlení, které spojuje prostor, komfort a skvělou polohu v krásném Jablonci nad Nisou. Neváhejte mě kontaktovat pro informace a domluvením prohlídky.

Byt 2+1 v Jablonci nad Nisou - Liberecká ulice („Abeceda“) = mít všechno po ruce! Hledáte byt, kde máte školu, obchod i zastávku doslova za rohem? Nabízíme Vám útulný a světlý byt 2+1 se zděnou komorou v jedné z nejžádanějších částí Jablonce nad Nisou - Liberecká ulice, známá jako "Abeceda". • Vynikající poloha pro rodiny s dětmi i seniory - základní škola, školka, hřiště i lékař pár kroků od domu • Veškerá občanská vybavenost na dosah - supermarket, pošta, lékárna, nemocnice, restaurace, sportoviště. • Zastávka MHD za rohem, centrum města 5 minut chůze, Liberec za 15 minut autem Byt, kde se budete cítit jako doma: • Dispozice 2+1, cca 62 m² - neprůchozí pokoje, zděné jádro a zděná komora. • Orientace obýváku a ložnice na jihozápad. • K bytu patří bytelná sklepní kóje, možnost využití kolárny a sušárny Dům a okolí: • Panelový, udržovaný dům se vstupem na čip, společné prostory čisté a bezpečné • Okolí plné zeleně, laviček, hřišť - ideální pro pohodové bydlení Pro koho je byt ideální? • Pro rodinu s dětmi - škola i školka opravdu za rohem • Pro starší pár, který hledá pohodlí a výbornou dostupnost • Nebo jako skvělá investice na pornájem

Byt o velikosti 2+1 je umístěný v 1. NP bytového domu č.p. 55 z padesátých let v části obce Tanvald - Šumburk nad Desnou a to jako prostřední dům ze tři stejných bytových domů postavených po pravé straně ulice Popelnická při výjezdu z této části obce směrem do Velkých Hamrů. Objekt je dvoupodlažní, podsklepený s podstřeším (půdou) pod sedlovou střechou s jedním vchodem a byty ve dvou podlažích a podstřeší. K bytu přináleží dvě sklepní místnosti, podíl na společném sklepě i půdním prostoru a podíl na zastavěném pozemku s okolními pozemky ve vlastnictví Města Tanvald. Objekt domu je přístupný z ulice Popelnická s osazením v západním svahu a dobrou celoroční dostupností včetně možnosti parkování aut u domu. Byt se skládá ze vstupní chodby se vstupem do koupelny s WC nalevo, dvěma pokoji napravo a kuchyní umístěnou na konci chodby. Pod bytem jsou dva sklepní prostory přístupné z chodby v suterénu, společný sklep a v podstřeší pak vymezený půdní prostor. Před pěti lety byla provedena částečná rekonstrukce bytu se samostatným vytápěním s plynovým kotlem osazeném v menším sklepě pod koupelnou, rozvodem ústředního vytápění a osazením nových plastových oken s izolačním trojsklem…. V letošním roce pak byla provedena nová koupelna s WC včetně vnitřních rozvodů a vyústěním do kuchyně s rozvodem teplé a studené vody a ohřevem v ele.bojleru umístěném u plynového kotle. Velkou výhodou bytu je umístění sklepních místností pod bytem s velkým sklepem osazeným pod pokojem proti koupelně s možností propojení vnitřním schodištěm a možností propojení sklepní místnosti se zahradou pod domem přes venkovní dveře jako u sousedního sklepa a vytvoření tak předzahrádky. Vytápění i rozvod instalací k bytu prochází větší sklepní místností tak aby bylo možné tuto plochu využít jako další pokoj k bytu. Dále je možnost osazení krbových kamen do obývacího pokoje pro zpříjemnění bydlení a snížení nákladů na vytápění. V posledních letech byla povedena i značná investice do domu s novou střešní krytinou, novými vnitřními rozvody instalací, úpravou okolí domu……. Nízké provozní náklady bytu skládající se z poplatku do fondu oprav a vodu cca. 1.500 Kč, záloh na elektřinu (ele.bojler+vybavení bytu) cca. 1.400 Kč a záloha na zemní plyn (vytápění) cca. 1.400 Kč = celkové náklady cca. 4.300,- Kč měsíčně počítáno pro dvě osoby. Pěkné klidné místo s výhledem na město i do krajiny, dobrou dostupností centra obce včetně parkovacích ploch podél komunikace pro os.automobily. Centrum města je vzdálené pěšky cca. 300 m s obchody, vlakové a autobusové nádraží s možností využití MHD.

Nabízím k prodej byt 2+1 v osobním vlastnictví ve zvýšeném přízemí zatepleného panelového domu v ul. Vnitřní v Tanvaldě, na sídlišti Výšina. Jedná se o byt s výměrou 56,5 m2, který má orientaci pokojů východ - západ. Byt je v původním stavu bez rekonstukcí, ale se zděným jádrem a plastovými okny. Bytová jednotka se prodává zařízená, tzn. včetně vybavení a nábytku. V blízkosti se nachází ZŠ, MŠ, MěÚ, zdravotní středisko, obchody, BUS, sjezdovka, běžecké tratě, tenis. Ihned volný.

Nabízím k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+1 v osobním vlastnictví v oblíbené a žádané lokalitě Jablonce nad Nisou, v části Mšeno, ulice Mozartova s původní bytovým jádrem určenou k rekonstrukci. Byt nachází se v 6. nadzemním podlaží zrevitalizovaného a velmi dobře udržovaného domu. Na domu bylo provedeno nové dvojí zateplení budovy, nová střecha, nově zateplené stropy sklepů, nové hlavní vchodové dveře na čip, vyměněna okna, zmodernizován výtah. Byt má celkovou výměru 58,5 m² a dispozice bytu jsou: kuchyň 9,7 m², WC 1,1 m², koupelna 3 m², chodba 12,3 m², pokoj 18 m², pokoj 12,3 m² a sklep 2,1 m². Byt je situován zčásti na východ a zčásti na západ s pěkným výhledem. Součástí bytu je sklepní kóje a možnost užívání společné kočárkárny. Do domu je zaveden internet optickým kabelem. Před i za domem je možné parkovat. V pěší dostupnosti je veškerá občanská obslužnost mimo jiné MHD vč. autobusové zastávky směr Liberec, nákupní a zdravotní středisko. V bezprostřední blízkosti domu je ZŠ a MŠ. V okolí je možnost velkého rozsahu sportovních aktivit: in-line dráhy, fotbalové a basketbalové hřiště, tenisové kurty, městský plavecký bazén, sportovní hala, lesopark, přehrada, sportovní areál Břízky, běžecké lyžařské tratě, cyklostezky atd. Náklady spojené se správou a provozem domu: 4771,- Kč.

Moderní byt 2+kk s výtahem v atraktivní lokalitě - Liberec centrum. Exkluzivně Vám nabízíme světlý a zcela nový byt o dispozici 2+kk a výměře 52 m², situovaný ve 2. patře moderního domu s výtahem, v jedné z nejstrategičtějších lokalit Liberce - přímo u klidného Papírového náměstí. Byt je připraven k okamžitému nastěhování a díky své poloze i stavu představuje ideální volbu pro vlastní bydlení, ale také výhodnou investici s potenciálem pro dlouhodobý pronájem. Dispozice a vybavení Obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem Kuchyňská linka na míru - úplně nová, nikdy nepoužitá, včetně zcela nových vestavných spotřebičů Samostatná ložnice s dostatkem klidu Koupelna s vanou a moderními prvky Byt je čistý, světlý, bezbariérový, s výtahem Možnost odkupu nového nábytku (např. jídelní stůl, postele s novými matracemi) Vhodné pro: jednotlivce či páry hledající komfortní městské bydlení starší osoby či rodiče - výtah, bezbariérovost, blízkost služeb investory - vysoký potenciál pro pronájem, např. i studentům díky blízkosti centra a výborné dostupnosti Klíčové výhody Špičková lokalita: Papírové náměstí - tiché, přesto centrální místo s příjemnou atmosférou Skvělá občanská vybavenost: v pěší vzdálenosti lékaři, lékárna, obchody, kavárny, školy i školky Výborná dopravní dostupnost: zastávky tramvají i autobusů pár minut od domu Nízké provozní náklady díky energetické úspornosti bytu Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro každého, kdo hledá kvalitní bydlení nebo bezpečnou investici v centru Liberce. Byt je k dispozici ihned - bez nutnosti dalších investic.

Hledáte bezúdržbovou „chalupu" na horách, s krásnými výhledy a to hned u sjezdovek? Kolikrát jste již byli s dětmi v Příchovicích, v areálu U Čápa? Dovoluji si Vám nabídnout krásný a plně vybavený byt o dispozici 2+KK přímo v srdci Příchovic. Kdo to tu zná, tak ví, že podobné nabídky se zde objevují doslova jednou za sezónu. Příchovice jsou nádherná horská obec se sjezdovkami, restauracemi a veškerou další vybaveností, kde se potkávají Krkonošský národní park a Jizerské hory. Nacházíme se v nadmořské výšce 850 m.n.m. V zimě je zde tedy dostatek sněhu hned za dveřmi a v létě naopak záruka ochlazení při útěku z rozpálené dlažby města. Byt se nachází v domě s pěti byty. Jde o novou jednotku, která byla dokončena v roce 2019 při kompletní rekonstrukci celého domu. Co všechno je součástí nabídky? - vlastní parkovací stání přímo před domem - společná šatna a sušárna v přízemí - měl zde být původně další byt, takže velmi komfortní - společná garáž - na jízdní kola, lyže a cokoliv dalšího - plně vybavený byt - vše se prodává tak, jak uvidíte na prohlídce -kuchyň, spotřebiče Elektrolux/Beko, pračka se sušičkou, TV, nábytek. A jaké jsou další přednosti? - úžasné západy slunce přímo z okna, nebo na louce hned za domem - několik sjezdovek v přímém okolí - areál U Čápa, Rejdice, Paseky nad Jizerou - prakticky stav novostavby - 2018/2019 - Harrachov, Rokytnice a Jizerka jsou do 20 minut autem - restaurace v dosahu - Pivovar U Čápa, Příchovická hospůdka, Chata Hvězda, Turnovská chata atd. - bohaté vyžití v okolí - Muzeum Járy Cimrmana, Lesopark Na Sluneční, pestrý společenský život v obci a mnoho dalšího - velmi dobře fungující SVJ - rodiny se společným cílem - rekreace na horách v perfektně udržovaném domě Výměra samotného bytu je 38 m2 plus navíc podíl na společné šatně a sušárně v přízemí (cca 25 m2), garáži a sklepu. Ložnice je účelově malá a koncipována jako jedno velké „letiště“, na druhou stranu v koupelně a obývacím pokoji se s prostorem nešetřilo. Celkové náklady na provoz bytu jsou cca 4500 Kč za měsíc (vytápění, voda, elektřina, fond oprav, společné náklady SVJ). Atmosféra a výhledy z bytu se nedají popsat, doporučuji zažít na vlastní oči. Zavolejte mi a rád Vám byt i okolí ukážu.

Exkluzivně Vám nabízím PRODEJ krásného a prostorného horského apartmánu 2+KK s balkonem a vlastním parkovacím stáním v podzemní garáži, v moderním komplexu Resident Harrachov, umístěném v malebném Anenském údolí v Harrachově. ‌ Apartmán o velikosti užitné plochy 48,25 m2, podlahové plochy 48,92 m2, zahrnuje balkon o výměře 4,94 m2, sklep o výměře 2,21 m2 a je umístěn v 1 nadzemním podlaží čtyřpatrového domu. Okna apartmánu a balkon jsou situována na východ. Tato orientace poskytuje dostatek světla v místnostech a nezapomenutelné snídaně s východem slunce na balkoně. ‌ Dispozice je řešena velice prakticky, ze vstupní chodby s vestavěnými skříněmi lze vejít do koupelny s vanou, umyvadlem a toaletou, a do obývacího pokoje s jídelním koutem a kuchyňským koutem. Na obývací pokoj navazuje ložnice a balkon s výhledem do zahrady. ‌ Součástí prodeje je vlastní parkovací stání v podzemní garáži o velikosti 11,68 m2. ‌ Apartmán byl kolaudován v roce 2008, od té doby je užíván pouze vlastníky, je tedy velice zachovalý. Nabízen je včetně kvalitního vybavení na míru. ‌ Apartmán je připraven k nastěhování, s úplným vybavením, bez nutných investic, vhodný jak pro trvalé bydlení, vlastní rekreaci, tak za účelem investice pro komerční celoroční pronajímání. ‌ Výhodou jsou velice nízké provozní náklady. Dům disponuje vlastní plynovou kotelnou, topení v apartmánu lze ovládat dálkově přes aplikaci v telefonu. Energetická náročnost budovy (PENB) je Třída B - Velmi úsporná. ‌ Resident Harrachov je komplex čtyř budov, které jsou v uzavřeném areálu, s vjezdem na závoru ovládanou kódem z mobilního telefonu, nebo přímo na klávesnici závory. ‌ Harrachov, umístěný v západním cípu Krkonoš, je horským střediskem, které vám po celý rok nabízí pestrý výběr aktivit - v létě od turistiky, bobové dráhy, lezecké stěny, tenisových kurtů, cyklotras až po adrenalinové aktivity. V zimě pak lyžování v moderním skiareálu s umělým zasněžováním, nespočet běžkařských a skialpových tras. Bezprostředně za areálem je cvičná lyžařská škola pro děti se zkušenými instruktory. ‌ Malé dětské hřiště je v areálu, další je vzdáleno pouze 100 m, lanové centrum, další dětské hřiště a bobová dráha 400 m, restaurace 500 m, fitness park 600 m, skiareál Harrachov 1 km. ‌ Výhody apartmánu: ‌ skvělé místo v rámci Harrachova nejžádanější velikost apartmánu balkon parkovací stání v podzemní garáži kompletně vybaveno nízké provozní náklady Velice zajímavá nabídka apartmánu v klidném prostředí, ale s dostupností služeb a sportovního vyžití. ‌ Apartmán je možné financovat hypotečním úvěrem. ‌ Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk v klidné části města Jablonec nad Nisou. Byt se nachází v přízemí cihlového domu a je určený k rekonstrukci. Budete mít možnost dát bytu osobitý charakter dle vlastních představ. Celková plocha je 36 m² a k bytu náleží část sklepa a zahrady. V okolí je k dispozici veškerá občanská vybavenost, včetně školy, školky, pošty a supermarketu. Autobusová zastávka je v pěším dosahu. Byt je v osobním vlastnictví a je připraven k převodu.

Nabízíme k prodeji byt 65 m2,situovaný v malebném prostředí Josefova Dolu Dolní Maxov. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s možností snadného přístupu k přírodě. Josefův Důl nabízí mnoho možností pro rekreační aktivity, ať už se jedná o turistiku nebo lyžování v nedalekých Jizerských horách,200 metrů od sjezdovky Bukovka. Dojezdové vzdálenosti: • Skiareál Tanvaldský Špičák - 5 minuty • Stopa Jizerské magistrály - 1500 m, • Harrachov - 20 minut,• Severák - 6 minut, • Ještěd - 30 minut,5.minut na Ski-Lucifer. K bytu patří také prostorná půdní kóje a venkovní menší garáž. Byt je po celkové rekonstrukci. Právní servis zajištěn, reality nevolat. Děkuji. Pokud vás tento byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Exklusivně nabízíme k prodeji byt 2+1 o celkové podlahové ploše 60m2 včetně balkonu a sklepa, přičemž velikost balkonu činí 3m2 a velikost sklepa rovněž 3m2, v družstevním vlastnictví v ulici Nová Pašířská v těsné blízkosti centra města. Jedná se o byt ve čtvrtém patře v původním, ale plně funkčním stavu. Obrovskou výhodou jsou velikosti místností ( pokoje 18,5m2 a 16,5m2, kuchyň pak 8,5m2) a především velmi pěkný výhled do okolní zeleně a přilehlého parku. Celý dům prošel kompletní revitalizací a to včetně zateplení, v domě je nový výtah, vstup do domu na elektronické čipy atd. Byt je ideální na bydlení, ale i jako výhodná investiční příležitost. Z důvodu družstevního vlastnictví není možné byt financovat hypotéčním úvěrem. V případě více zájemců o byt, bude dána přednost nejvyšší nabídce.

Viladomy Jablonec - Luxusní bydlení s výhledem, který Vám vezme dech Užijte si neopakovatelný pohled na celé město a okolní přírodu přímo z prostorného obývacího pokoje. Viladomy Jablonec se nachází v atraktivní lokalitě nedaleko rozhledny Petřín s vyhlídkovou restaurací, kde historicky vznikaly honosné prvorepublikové vily. Dokonalé řemeslné provedení a moderní design Za projektem stojí renomovaná místní společnost TERMIL, která má více než 20 let zkušeností a stovky úspěšných realizací. Tento projekt posouvá standard rezidenční výstavby v Jablonci na zcela novou úroveň. Každý detail byl pečlivě promyšlen, aby splnil i ty nejnáročnější požadavky na komfort a estetiku. Exkluzivita a soukromí Viladomy Jablonec nabízí pouze čtyři bytové jednotky v každém domě, což zaručuje maximální soukromí a klid. Bezbariérový přístup je samozřejmostí díky výtahu, který vás pohodlně dopraví přímo k vašemu bytu. Vybrané benefity projektu: - Prostorné terasy s dechberoucími panoramatickými výhledy. - Parkování v suterénu s prostorným místem a sekčními vraty (ke kupní ceně + 500.000 Kč). - Podlahové topení s možností dálkového ovládání pro maximální pohodlí. - Sibiřský modřín na fasádě, který dodává budově jedinečný vzhled. - Venkovní žaluzie pro dokonalé zajištění soukromí a regulace světla. Komfort jako doma, bez starostí Velkometrážní byty v projektu Viladomy Jablonec jsou ideální alternativou k rodinnému domu. Užijte si pohodlí prostorného bydlení bez nutnosti starat se o údržbu - profesionální správa nemovitosti zajistí technický servis, údržbu zeleně a další služby, které vám ulehčí život. Další praktické výhody: - Každý byt má vlastní sklad v suterénu a vyhrazenou komoru na patře. - Možnost okamžitého nastěhování. - Osvětlená fasáda, která budově dodává elegantní vzhled i po setmění. Splňte si sen o bydlení, které má styl a duši Pokud hledáte místo, které kombinuje moderní bydlení s nádherným prostředím a maximálním komfortem, Viladomy Jablonec jsou tím pravým. Fotografie jsou ilustrační - rádi si domluvíme osobní setkání v dokončené vzorové jednotce, kde si můžete vše prohlédnout a vyzkoušet vez jakéhokoli omezení. Budu se těšit na Vaše dotazy a společné posezení na terase s pohledem, který nelze popsat slovy - ten musíte zažít!

Nabízíme k prodeji apartmán o dispozici 2+k v Hraběticích v Jizerských horách, který se nachází v atraktivní lokalitě a představuje ideální možnost pro ty, kteří hledají moderní a praktické bydlení, sportovní vyžití nebo relax v přírodě. Apartmán/byt je v osobním vlastnictví a jde o novostavbu, což zaručuje jak kvalitu, tak praktičnost nového bydlení. Apartmány/byty Luka Hrabětice jsou 100m od areálu Severák a od vstupu na Jizerskou magistrálu u Kapličky. Apartmán se nachází v přízemí smíšené stavby a má užitnou plochu 67,79 m². K apartmánu/bytu náleží venkovní parkovací stání. Tento byt lze změnit na nebytový prostor a spojit s vedlejším bytem/nebytovým prostorem o celkové výměře 111m2. Projekt se nachází ve fázi předprodejů, což představuje výhodnou příležitost pro zájemce, kteří chtějí uzpůsobit koupi svým potřebám. Předpokládaný termín nastěhování je v prosinci 2027, takže máte dostatek času na pečlivé plánování. Osobní setkání nad projektem jsou možné po předchozí domluvě v našich kancelářích Praha - Prosek. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání osobní schůzky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Stylový horský byt 2+kk s možností úprav a parkováním - Kořenov, Martinské údolí Hledáte útulný byt v Jizerkách s výhledem, parkováním a zahradou? Tento prostorný byt 2+kk (84,4 m²) v oblíbeném Kořenově je ideální jak pro víkendový odpočinek, tak pro trvalé bydlení nebo investici. Klíčové výhody: Velkorysá dispozice 2+kk s možností úpravy na 3+kk (2 okna v hlavní místnosti a přidělání příčky a nebo i možnost spaní v patře a užit si tak hory s velkou rodinou) Krásné výhledy do přírody z oken Soukromé parkovací místo přímo u domu Vlastní zahrada - ideální pro relax nebo grilování Sklepní prostor v ceně Nové inženýrské sítě - voda, elektřina, plyn i kanalizace Byt se nachází v 2. NP domu. BONUS: Možnost koupit celý soubor tří jednotek za 8 890 000 Kč: Tento byt 2+kk (84,4 m²) - 3,29 mil. Kč Vedlejší, větší byt (cca 120 m²) - 3,9 mil. Kč Rozlehlá půda (116 m²) připravená pro 3. byt - 1,7 mil. Kč Každá jednotka má své výhody - společně tvoří skvělou investici, nebo chalupu pro více generací. Vše je zapsáno v katastru. ️ Lokalita - Martinské údolí, Kořenov: Běžecká stopa doslova za rohem (30 m) Cyklotrasy, sjezdovky, tenis, koupání v Jizeře Vlak, autobus, obchod, škola, školka, pošta v docházkové vzdálenosti Klid a nádherná příroda Jizerských hor Shrnutí: Samostatný byt 2+kk (84,4 m²) s potenciálem úpravy na 3+kk Krásné výhledy, parkování, zahrada a sklep Nové kompletní inženýrské sítě - bez starostí Skvělá lokalita pro život, odpočinek i investici Zavolejte nebo napište pro více informací či domluvení prohlídky. Tento byt má styl a příležitost - a je připravený právě pro vás.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi jednotku v osobním vlastnictví 2+kk, 44 m², 3. NP, cihla, Jenišovice cca 4km od Turnova. Všechny jednotky v domě prochází kompletní rekonstrukcí (v podstatě na úroveň novostavby). Kompletně nové rozvody odpadů a vody, nové rozvody elektro, nové koupelny (kvalitní Italská dlažba a obklad), na podlaze vinyl (dekor dub), nové vnitřní dveře včetně obložek, vlastní elektrokotel, nové vchodové bezpečnostní a protihlukové dveře do jednotky Magnum. Jednotka se nabízí bez kuchyňské linky. Momentálně se také provádí kompletní rekonstrukce vnitřních společných prostor. Nové společné rozvody odpadů a vody, nové rozvody elektro, světla na fotobuňku, nové vchodové dveře, nová dlažba na chodbách, oprava omítek ve společných prostorách. Dům nemá žádný úvěr. Platba do fondu oprav je 20, Kč/ m². Během příštího roku má SVJ v plánu vyřídit úvěr a realizovat novou fasádu na domě. Jednotka je již zapsaná v katastru nemovitostí je vedena jako atelier. Polyfunkční dům se nachází v samém středu obce Jenišovice hned u autobusových zastávek. V přízemí objektu vznikne během roku 2025 prodejna se smíšeným zbožím. Obec Jenišovice má cca 1300 obyvatel. Nachází se zhruba 4,5 km severně od města Turnova, který je pro ně obcí s rozšířenou působností. Je zde veškerá občanská vybavenost. Obec se nachází v krásném přírodním prostředí na okraji území Českého ráje. Jsou zde zajímavá skalní města, romantická údolí, vyhlídky, hrady a zámky, naleziště drahých kamenů a malebná lidová architektura. Právě kvůli spoustě zajímavých míst pro zábavu, turistiku i odpočinek se jednotka hodí jak t trvalému bydlení, tak ke komerčnímu pronájmu.