Πώληση δίχωρη διαμερισμάτων - okres Jablonec nad Nisou

Nabízíme k prodeji příjemný byt 2+1 o užitné ploše 61 m², který se nachází v 5. nadzemním podlaží panelového domu na oblíbeném Žižkově Vrchu. Byt zaujme především hezkým výhledem a velmi dobrou dispozicí. Byt je v původním stavu a je určen k rekonstrukci, což nabízí skvělou příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Pro lepší představu o možnostech úprav mohou posloužit přiložené vizualizace. Velkou předností je také výborná dostupnost občanské vybavenosti - mateřská i základní škola jsou v blízkosti a zastávka MHD se nachází přímo u domu. Byt je tak ideální volbou pro menší rodinu, pár, ale také jako zajímavá investiční příležitost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléřku. S financováním koupě vám rádi pomohou naši finanční poradci, kteří připraví řešení na míru vašim možnostem.

Nabízíme Vám nový apartmán o ploše 71 m2 v Jizerských horách, umístěný v 2.NP kompletně rekonstruovaného bytového domu s celkem 7 byty. Apartmán může být v dispozici 2+kk nebo s příčkou 3+kk dle přání. V předsíni a v pokojích zvýšené stropy 3,60 m, s možností atraktivních vestaveb, v některých bytech již realizované, nabízíme dodavatele na klíč. Ohřev pitné vody je zajištěn v bojleru v bytě, vytápění z elektrického kotle v bytě do radiátorů, kotel na dálkové ovládání. Zdroj pitné vody - nová vrtaná studna na vlastním pozemku, odpady - nová ČOV na pozemku. Bytový dům je cihlový, při rekonstrukci, dokončené v r.2024, plně zateplený, kvalitně odizolované základy, nová střecha, veškeré vnitřní prostory a rozvody nové. Dům je krom elektřiny plně soběstačný, tomu odpovídají velmi nízké měsíční náklady do SVJ 2.950,- Kč. K domu náleží rozsáhlá zahrada s lesoparkem o rozloze 1983 m2, kde si každý najde své oblíbené místo. Podíl na pozemcích je součástí ceny bytu. Pohodlný příjezd k domu po asfaltové silnici na soukromé parkoviště, kde každý byt má vyhrazené parkovací místo. Dům je situován na okraji obce a rozsáhlého lesa. Zbývají poslední dva volné apartmány v domě.

Byt 2+1 s potenciálem rozšíření, jednotka 118,6 m² - Frýdlant Hledáte byt, který si můžete udělat kompletně podle sebe? A co kdyby kromě současného bydlení nabízel ještě další prostory, díky kterým jej můžete v budoucnu výrazně rozšířit? Nabízíme ke koupi bytovou jednotku v Kodešově ulici ve Frýdlantu, jen pár minut chůze od samotného centra města. Nemovitost zaujme nejen svou polohou, ale především možnostmi, které novému majiteli nabízí. Po vstupu do domu a po schodišti se dostáváme do 2. nadzemního podlaží, kde se nachází současný byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 74,4 m². Byt nabízí prostorné místnosti a je v současné době v průměrném stavu, přičemž se zde počítá s rekonstrukcí. Nový majitel si tak může celé bydlení postupně přizpůsobit svému vkusu a potřebám. A právě další prostory jsou tím, co tuto nabídku odlišuje. Když pokračujeme do 3. nadzemního podlaží, dostáváme se do dalších prostor náležejících k jednotce. Celková podlahová plocha jednotky včetně příslušenství činí dle prohlášení vlastníka 118,6 m². Podle zpracované studie je možné uvažovat o využití těchto prostor k výraznému rozšíření současného bydlení, například o další pokoje, koupelnu a WC. Ze současného 2+1 tak může po odpovídajících stavebních úpravách vzniknout podstatně větší rodinné bydlení. Zpracovaná studie možného budoucího využití je zájemcům k dispozici k nahlédnutí. K jednotce dále náleží sklepní prostor o výměře 9,5 m². V domě se nachází společné technické zázemí, kde má každý byt vlastní zdroj vytápění. Vytápění nabízeného bytu zajišťuje vlastní plynový kotel napojený na radiátory v jednotlivých místnostech. Ohřev teplé vody je řešen bojlerem. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Velkou předností je samotná poloha nemovitosti. Dům se nachází jen pár minut chůze od centra a náměstí ve Frýdlantu, takže obchody, služby, školy, restaurace a další občanskou vybavenost máte pohodlně na dosah. Frýdlant zároveň nabízí dobrou dostupnost směrem na Liberec a skvělou polohu pro výlety a volný čas v Jizerských horách. Pokud tedy hledáte byt, který si můžete zrekonstruovat podle vlastních představ a zároveň v něm vidíte potenciál pro budoucí rozšíření, tahle nabídka rozhodně stojí za pozornost. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám představíme současný stav nemovitosti i zpracovanou studii jejího možného budoucího využití.

Prodej apartmánu v Jiřetíně pod Bukovou - ideální investice i místo pro odpočinek Nabízíme Vám k prodeji apartmán v atraktivní lokalitě Jiřetín pod Bukovou, v krásném prostředí Jizerských hor. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní rekreaci, tak jako investiční příležitost k následnému krátkodobému či dlouhodobému pronájmu. Apartmán jsou součástí domu, u kterého se počítá s vybudováním příjemného zázemí pro společné využití všech majitelů. Společné prostory a zázemí: lyžárna, herna, uzamykatelné skříňky na lyže v suterénu, plánované venkovní úložiště jízdních kol, parkování na pozemku v okolí domu, společné venkovní ohniště, plánované vybudování pergoly. Lokalita nabízí skvělé možnosti pro zimní i letní rekreaci - lyžování, běžky, cykloturistiku, turistiku a výlety do okolní přírody. Apartmán se nachází ve druhém patře : • podlahová plocha: 26 m² • celková plocha: 26 m² • kapacita: až 2 osoby • cena: 2 450 000 Kč Apartmán je v klidné horské lokalitě s výbornými možnostmi celoročního využití. Ideální místo pro všechny, kteří hledají vlastní apartmán na horách, ale zároveň chtějí možnost zajímavého výnosu z pronájmu. Apartmán může být skvělým místem pro rodinné pobyty, víkendovou rekreaci i jako dlouhodobá investice.

Nabízíme prodej bytu 2+kk - s vlastní terasou a vstupem na zahradu v Jablonci nad Nisou ul. Sokolí. Jedná se o menší developerský projekt. Byt dispozičně 2+kk o velikosti 32,8 m2. Byt má své zázemí ve formě komory v suterénu domu. V domě je vybudována moderní plynová kotelna zajištující teplo a TUV. Veškeré rozvody ať už elektroinstalace, slaboproud, odpady, voda, topení tak jsou kompletně nové. Dům prošel generální rekonstrukcí ( okna, střecha, fasáda, vnitřní omítky, štuky, sociální zázemí. Klient má možnosti výběru vlastní kuchyňské linky. Termín dokončení celého projektu 8/2026. Součástí bytu je podíl na domě a podíl na pozemku. Pro více informací kontaktujte makléře.

Exkluzivně nabízíme k prodeji luxusní horský apartmán v samém srdci Harrachova, situovaný v prestižním čtyřhvězdičkovém rezidenčním projektu Corso Harrachov z roku 2024. Tento výjimečný projekt nabízí svým rezidentům nadstandardní zázemí včetně recepce, privátního wellness & SPA centra, lyžárny a vyhlášené restaurace Za Pecí. Velkou výhodou je atraktivní poloha v bezprostřední blízkosti lyžařského areálu Ski areál Harrachov. Apartmán je vybaven moderní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči, včetně sklokeramické varné desky, horkovzdušné trouby, myčky nádobí a lednice s mrazákem. Součástí vybavení bude také kvalitní nábytek dle fotografií, pračka a sušička v koupelně a prostorné vestavěné skříně v chodbě. Interiér nabízí vysoký standard provedení s dřevěnými podlahami a kvalitní velkoformátovou dlažbou. K apartmánu je možné dokoupit sklepní kóje a venkovní parkovací stání, které zajišťují maximální komfort pro celoroční využití. Tento apartmán představuje ideální kombinaci luxusního horského bydlení, prvotřídních služeb a výborné dostupnosti sportovního i relaxačního vyžití po celý Rok.Koupi nemovitosti je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Nově nabízíme také možnost alternativního financování prostřednictvím KB Modrá pyramida bez nutnosti standardního dokládání příjmů, a to již od 20 % vlastních zdrojů. Tato forma financování může být vhodným řešením zejména pro OSVČ, podnikatele a klienty s obtížně doložitelnými příjmy, kteří hledají flexibilnější alternativu ke klasickému hypotečnímu úvěru. S výběrem vhodného způsobu financování i s jeho vyřízením vám rádi pomůžeme.

Nabízíme k prodeji byt o velikosti 2 + kk, nacházející se ve čtvrtém podlaží smíšeného objektu v centru Jablonce nad Nisou. Tento byt s celkovou plochou 50.50 m² je v osobním vlastnictví a má velmi dobrý stav, což z něj činí skvělou příležitost pro bydlení či investici. Lokalita je klidná a 8 min od centra. veškerá občanská vybavenost v okolí. Byt disponuje předsíní, která poskytuje příjemný vstup do dalších prostor. Kuchyň je vybavena moderními spotřebiči a malou jídelnou, která je ideální pro příjemné rodinné či přátelské posezení. Samostatná koupelna zajišťuje pohodlí a soukromí, což ocení každý obyvatel. Celý objekt je cihlové konstrukce, což je zárukou dobré izolace a kvality bydlení. Impozantní poloha v centru města nabízí vynikající dostupnost veškeré občanské vybavenosti, jako jsou obchody, restaurace a veřejná doprava. V blízkosti se nacházejí parky a další možnosti pro volnočasové aktivity. K bytu náleží sklepní kóje 5 m2 a podíl na domě. K vytápění bytu slouží plynový kondenzační kotel, což zajišťuje efektivní a ekonomické náklady na provoz. Odpad je řešen pomocí septiku a jímky, přičemž elektřina je zavedena do bytu na 230 V. Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají komfortní a moderní bydlení ve skvělé lokalitě. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Zajistíme FINANCOVÁNÍ s RX FINANCE. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji atraktivní byt 2 + 1 v klidné části obce Velké Hamry, okres Jablonec nad Nisou. Tato cihlová nemovitost se nachází v prvním patře třipodlažního objektu a disponuje celkovou plochou 68,1 m², což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Byt je ve vlastnictví osobním a nachází se v dobrém stavu, což z něj činí vynikající příležitost pro investory, kteří hledají možnost pronájmu. Vzhledem k poptávce po nájemním bydlení v této lokalitě, je vysoká pravděpodobnost zajištění stabilního příjmu z pronájmu. Velké Hamry nabízejí výhodnou polohu s výbornou dostupností do Jablonce nad Nisou a dalších okolních měst, což přitahuje jak místní, tak příchozí nájemce. Obec Velké Hamry se pyšní příjemným okolním prostředím a nabídkou různých aktivit, které obohacují životní styl jejích obyvatel. Tato lokalita je ideální pro rodiny, jednotlivce i milovníky přírody, kteří ocení přístup k turistickým trasám a lyžařským střediskům v blízkosti. Využijte tuto jedinečnou příležitost stát se majitelem nemovitosti, která se může rychle stát ceněným zdrojem příjmů. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji útulný byt o velikosti 2 + kk, situovaný na adrese Ulice Sokolí v Jablonci nad Nisou. Tento jednopodlažní byt s celkovou plochou 32,8 m² prošel nedávnou rekonstrukcí, což zaručuje příjemné a moderní bydlení pro rodiny s dětmi. Jednou z klíčových výhod tohoto bytu je situace v bezpečné a klidné lokalitě, ideální pro rodiny. V blízkém okolí se nachází školy, což usnadní každodenní docházku a zajistí kvalitní vzdělání pro vaše děti. Rodiny jistě ocení také nedaleké parky, které nabízejí možnost aktivního trávení volného času na čerstvém vzduchu, pikniky a různé dětské hry. Byt disponuje částečně vybaveným interiérem, kde najdete dostatek prostoru pro vytvoření pohodlného a funkčního prostředí. Pro děti je navrženo ideální uspořádání, které jim poskytuje vlastní soukromí. Místnosti lze flexibilně přizpůsobit potřebám vaší rodiny, a to díky dobře rozvrženému prostoru. K bytu patří také větší zahrada, která nabízí prostor pro hraní, zahradničení a společné rodinné aktivity. Herna nebo dětské pokoje mohou být snadno vytvořeny, takže děti si mohou užívat své volné chvíle v bezpečném prostředí, kde mohou rozvíjet své dovednosti a tvořivost. Celý objekt, jehož součástí je i tento byt, se skládá ze tří podlaží a je ve vlastnictví osobní, což přináší klid a stabilitu. Moderní rekonstrukce domu zaručuje kvalitní zázemí pro každodenní život. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

VÝHODNÁ NABÍDKA byt 2+kk, 30 m², centrum Jablonce nad Nisou ihned s výnosem Byt dispozičně řešen jako 2+kk, katastrálně vedený jako ateliér, určený k trvalému bydlení i pronájmu, o výměře 30 m², se nachází v samotném centru Jablonce nad Nisou. Byt je po rekonstrukci topné soustavy a elektrického vedení a je aktuálně pronajatý spolehlivým nájemníkem, což z něj dělá okamžitě výnosovou investici bez čekání. Nachází se v cihlovém, zrekonstruovaném rezidenčním domě, který spadá do památkové péče centra Jablonce lokalita, která si dlouhodobě drží hodnotu. Součástí bytu je technická místnost o velikosti 1,5 m² s vlastním vchodem a oknem, hned vedle vchodových dveří do bytu. V této místnosti je umístěn nový elektrický kotel na dálkové ovládání a bojler, přičemž prostor může sloužit i jako praktický sklad či technické zázemí. Byt je kompletně vybaven nábytkem a elektrospotřebiči pro aktuální pronájem bez nutnosti dalších investic. Investiční varianta okamžitý příjem Stávající nájemník aktuálně hradí: nájemné + služby : 10 500 Kč / měsíc vlastní spotřebu elektřiny cca 3 000 Kč / měsíc Výnos běží od prvního dne, bez starostí s obsazením Vlastní bydlení minimální náklady Výhodou této nemovitosti jsou velmi nízké náklady. Podle rozpisu záloh za služby ze dne 1. 7. 2025 činí měsíční záloha 2 500 Kč + vlastní spotřeba elektřiny. V měsíční záloze za služby jsou zahrnuty veškeré běžné služby spojené s užíváním jednotky. Díky malé výměře a centrální poloze patří byt mezi velmi úsporné na provoz Díky centrální poloze, malé výměře a nízkým provozním nákladům je byt ideální pro trvalé bydlení i dlouhodobý pronájem. Klíčové investiční benefity okamžitý výnos od prvního dne centrum města = dlouhodobě likvidní nemovitost nízká pořizovací hodnota stabilní poptávka po nájemním bydlení vhodné i pro začínající investory Shrnutí Tato nemovitost představuje bezpečnou, srozumitelnou a okamžitě výnosovou investici s pravidelným měsíčním příjmem, případně dostupné vlastní bydlení s minimálními náklady.

Prodej nového horského bytu 2+kk/Terasa, 85,8 m² (byt o výměře 54,58 m² + terasa o výměře 14,74 m² + předzahrádka o výměře 16,48 m²), který se nachází v 1. NP cihlové novostavby v rezidenci ZORA Harrachov, Krkonoše (Dům B, byt č. 102) Byt je Vám předán hotový vč. zařízené koupelny (umyvadlo, vana nebo sprchový kout, topný žebřík a 2x WC) dále interiérové dveře, hliníková okna s izolačními trojskly, nové rozvody vody, elektřiny a odpadů, podlahové vytápění, příprava pro kuchyňskou linku, protipožární vchodové dveře, obklady, příprava pro předokenní žaluzie, vinylové podlahy a dlažba. Vytápění zajištěno vlastní kotelnou v domě. Výborná dopravní dostupnost, 5 min. sjezdovka Čertova hora. K bytu přísluší terasa o výměře 14,74 m², předzahrádka o výměře 16,48 m², sklep o výměře 2,61 m² a komora o výměře 1,90 m². Parkovací stání možné za příplatek. Harrachov nabízí mnoho vyžití, např. Mumlavské vodopády, Sklárnu Harrachov, skokanské můstky, Pivní lázně nebo Hornické muzeum apod. Předpokládaný termín kolaudace, léto - podzim 2027. Osobní vlastnictví, možnost financovat hypotečním úvěrem, který Vám zdarma vyřídíme.

Příjemný družstevní byt 2+1 v Kořenově, horské obci obklopené přírodou Jizerských hor. Ideální pro ty, kdo hledají dostupné bydlení nebo rekreační zázemí na horách. Byt disponuje podlahovou plochou 56 m². Dispozičně nabízí prostorný obývací pokoj o velikosti cca 20 m², ložnici, kuchyni, koupelnu, samostatnou toaletu a chodbu. K bytu patří uzamykatelný sklep, vlastní uzamykatelná kóje na půdě a možnost využití společného půdního prostoru například pro sušení prádla. K dispozici je také kolárna. Parkování je možné přímo před domem. Dům je zateplený, má plastová okna a novou střechu. Vytápění bytu je řešeno elektrickými přímotopy. Dům má vlastní studnu. Jedná se o menší bytový dům, což zajišťuje příjemnější atmosféru a více soukromí oproti velkým bytovým domům. Kořenov je vyhledávaná horská obec na pomezí Jizerských hor a Krkonoš. V okolí najdete krásnou přírodu, turistické a cyklistické trasy, běžkařské tratě i lyžařské areály. V letních měsících potěší také upravené místo ke koupání v Jizeře, které se nachází nedaleko domu. Výborná dostupnost je směrem na Harrachov, Tanvald, Desnou, Jablonec nad Nisou i Liberec. Byt je vhodný jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreaci nebo jako investice. Pokud vás byt zaujal, ozvěte se mi, rád vám ho ukážu osobně.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji byt S POTENCIÁLEM 105 m2 podlahové plochy, v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a podlahové ploše 54,8 m² v ulici Vysoká, č. p. 3140. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu. Velkou výhodou je klidná poloha. Obývací pokoj a ložnice jsou orientovány do zeleně, kuchyň spolu s dalšími místnostmi směrem do ulice. Jedinečný bonus: půdní prostor přímo nad bytem (momentálně s vlastním vchodem ve 4. NP). Součástí prodeje je také půdní prostor o podlahové ploše přibližně 50 m², který se nachází přímo nad bytem. Prostor je určen k rekonstrukci, je však zajímavou příležitostí pro vybudování dalších obytných místností, pracovny, ateliéru nebo vytvoření atraktivního mezonetového bydlení. Na půdu jsou již přivedeny rozvody vody i odpadů, což může budoucí rekonstrukci výrazně usnadnit. Byt prošel částečnou rekonstrukcí. Má zděnou koupelnu a samostatné WC, plastová okna s dvojskly, v obytných pokojích jsou zachovalé parkety. Kuchyňská linka je starší, elektroinstalace je původní v hliníku. Nemovitost tak nabízí nejen pohodlné současné bydlení, ale i možnost významného rozšíření obytné plochy podle vlastních představ. K bytu náleží dva sklepy o velikosti 5,9 m² a 3,6 m². Za domem je možné využívat obecní zahradu. Technické informace dispozice bytu: 2+1 podlahová plocha bytu: 54,8 m² půdní prostor: cca 50 m² plastová okna s dvojskly zděná koupelna a WC vytápění a ohřev vody: domovní kotelna studená voda: dálkový rozvod plyn: pro vaření elektřina 230 V Nemovitost je ideální pro zájemce, kteří hledají dostupné bydlení s možností budoucího rozšíření a chtějí si vytvořit prostor přesně podle vlastních potřeb. Půdorysy jsou orientační. Hypotéku zajistím. Majitel má právo si vybrat kupujícího dle jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 2 + 1 v osobním vlastnictví, který se nachází na okraji obce. Byt je situován ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu, který má celkem dvě nadzemní podlaží a jedno podzemní podlaží. Užitná plocha bytu činí 65,4m2, což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. K bytu patří také rozlehlá zahrada o výměře 1321 m2, ideální pro relaxaci nebo zahradničení. Vytápění bytu je zajištěno lokálním elektrickým topením, což umožňuje efektivní regulaci teploty dle vašich potřeb. Výhodou této nemovitosti je dobrá dopravní dostupnost. V blízkosti se nachází zastávky MHD a autobusů, což zaručuje pohodlné spojení s okolními oblastmi. K bytu náleží parkovací místo, což je v této lokalitě velkou výhodou. Náklady na bydlení jsou velmi příznivé pouze 1000,- Kč měsíčně poplatek do SVJ + vlastní spotřeba energií. Z prostorné chodby, je vstup do kuchyně, koupelny s vanou a WC, úložné místnosti. Dále do prostorného obývacího pokoje který je průchozí do ložnice. Obývák a ložnice jsou situovány na jihozápad. K bytu náleží prostorný sklípek, kde je možné uchovávat potraviny. Velký půdní společný prostor a parkovací stání na vlastním pozemku před domem. Střecha a podhledy jsou po rekonstrukci. V bytě jsou po rekonstrukci také elektrické rozvody a jističe. Podlahy v bytě jsou vhodné k rekonstrukci. Dle svých představ je možné změnit i propozice. Byt bude k předání ihned, což vám poskytuje dostatek času na plánování a přípravu na nový domov. Neváhejte a přijďte se podívat na tuto jedinečnou nabídku, která kombinuje klidné bydlení na okraji obce s výbornou dostupností do města. S financováním pomůžeme. Prohlídky možné i o víkendu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119040.

Moderní byt 2+kk se zahradou a parkovacím stáním v podhůří Jizerských hor - Velké Hamry. Hledáte moderní bydlení v klidné lokalitě? Nabízíme k prodeji novou bytovou jednotku o dispozici 2+kk a podlahové ploše 44 m², která je součástí připravovaného rezidenčního projektu ve Velkých Hamrech, na úpatí Jizerských hor. Byt sestává z obývacího pokoje s kuchyňskou linkou, jídelní částí a vstupem na zahradu, samostatného pokoje a koupelny se sprchovým koutem a toaletou. K bytu náleží vlastní zahrada, parkovací stání přímo u domu a praktická sklepní kóje, které zajišťují pohodlí pro každodenní život i rekreační využití. Byt je navržen s důrazem na moderní technologie, energetickou úspornost a nízké provozní náklady. Jedná se o kvalitní dřevostavbu vybavenou podlahovým vytápěním, bojlerem s tepelným čerpadlem pro ohřev teplé vody a přípravou na instalaci kuchyňské linky, takže si nový domov můžete dokončit přesně podle svých představ. Velké Hamry představují ideální místo pro ty, kteří chtějí spojit klidné bydlení s aktivním životním stylem. V bezprostřední blízkosti se nachází Jizerské hory, které nabízejí celoroční možnosti sportovního i rekreačního vyžití. Jen několik minut jízdy leží oblíbený Ski areál Tanvaldský Špičák, který v zimě nabízí kvalitní sjezdové tratě a v letních měsících vyhledávaný Bikepark Tanvaldský Špičák. Milovníci turistiky, cyklistiky i běžeckého lyžování ocení množství značených tras vedoucích přímo do srdce Jizerských hor. Lokalita zároveň nabízí dobrou občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost z Prahy, díky které je byt vhodný nejen pro trvalé bydlení, ale také jako rekreační nemovitost nebo investice určená ke krátkodobému i dlouhodobému pronájmu. Předpokládaný termín dokončení projektu: 4. čtvrtletí 2026. Pokud hledáte nový domov nebo investiční příležitost v atraktivní lokalitě s jedinečným spojením přírody, moderního bydlení a snadné dostupnosti, tento byt je ideální volbou.

Nabízíme k prodeji moderní a velmi prostorný apartmán o dispozici 2+kk s celkovou vnitřní plochou 59,9 m². Nachází se ve 3. nadzemním podlaží oblíbeného rezidenčního komplexu v samotném srdci vyhledávaného střediska Bedřichov v Jizerských horách. Apartmán je postaven z kvalitních materiálů s výbornými izolačními vlastnostmi, má dřevěná okna zajišťující skvělý tepelný komfort, elegantní vnitřní dveře a v obytných místnostech zátěžové koberce. Nemovitost je ideální jak pro rodinnou rekreaci, tak jako stabilní investiční příležitost s celoročním potenciálem výnosu z krátkodobého pronájmu. Dispozice a příslušenství apartmánu: Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 21,6 m² se vstupem na útulný balkon o velikosti cca 1 m². Samostatná velká ložnice: Velkorysých 27,7 m², která pohodlně pojme i více lůžek pro celou rodinu. Koupelna s WC a předsíň: Komfortní koupelna 4,9 m² předsíň 4,4 m². Zděný sklep (3,2 m²) : Umístěný v domě (č. 12), ideální jako bezpečné zázemí pro lyže, běžky a kola. Vlastní parkovací stání: Venkovní vyhrazené stání (č. 8) přímo na pozemku u budovy, což je v Bedřichově obrovská výhoda. Skvělá lokalita a vzdálenosti (pěšky od domu): Největší předností apartmánu je poloha, kdy máte veškeré sportovní vyžití i občanskou vybavenost doslova na dosah ruky bez nutnosti přejíždění autem: Ski areál Bedřichov & Půjčovna lyží a kol: 2 minuty (100 m) - na sjezdovku dojdete v lyžácích. Lesní turistické trasy a cyklotrasy: 3 až 4 minuty (250-300 m) od domu. Bikepark Bedřichov: 5 minut (400 m). Nástup na Jizerskou magistrálu: 10 minut (800 m) a Běžkařský stadion 12 minut (1 km). Obchody a restaurace: Potraviny s kavárnou 6 minut (500 m), restaurace 7 minut (600 m). Centrum obce a vybavenost: 8 minut (600 m) k obecnímu úřadu, bankomatu i na autobusovou zastávku. Relaxace a volný čas: Wellness se saunou 14 minut (1,1 km), dětské hřiště 9 minut (700 m) a přírodní koupaliště cca 18 minut (1,4 km).

Hledáte byt bez dalších investic? Nabízím čerstvě dokončený, kompletně zrekonstruovaný byt 2+1 v osobním vlastnictví s výtahem a bezproblémovým parkováním v oblíbené části Jindřichova Hradce. Nabízím k prodeji moderně zrekonstruovaný byt v OV o dispozici 2+1 a celkové výměře 40m2, který se nachází v ulici Hvězdná v Jindřichově Hradci. Byt je situován v 1.patře dle prohlášení vlastníka (reálně ve 2.nadzením podlaží) panelového domu s výtahem. Původní dispozice 1+1 byla promyšleně upravena na 2+1, čímž vznikla samostatná ložnice. Ta je řešena jako vnitřní místnost bez okna a poskytuje klidné zázemí pro spaní nebo ji lze využít také jako pracovnu či šatnu. Kompletní rekonstrukce byla aktuálně dokončena. Byt je tedy ve stavu nového bydlení a nevyžaduje žádné další investice. Součástí prodeje je také sklep o velikosti 4m2, který také prošel rekonstrukcí. Velkým benefitem je bezproblémové parkování na prostorném parkovišti přímo před domem. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost školy, školky, obchody, služby, zastávky MHD i dostatek zeleně. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vás bytem osobně provedu.

Prodej bezbariérového bytu s velkou terasou a výhledem na Čertovu horu, Harrachov - Nový Svět Hledáte místo, kde vám les šumí prakticky až do oken a první ranní pohled patří horám? Tento udržovaný byt v harrachovské části Nový Svět nabízí přesně takové bydlení - klidné zázemí na hraně lesa a přitom jen pár minut od sjezdovek, běžkařských stop i centra dění v jednom z nejznámějších horských středisek Krkonoš. Součástí bytu je výjimečná terasa o ploše 46 m² - váš „horský obývák pod širým nebem“, orientovaný na jih, s celodenním sluncem a ničím nerušeným výhledem přímo na Čertovu horu. Ranní káva s pohledem na lanovku a večerní sklenička při západu slunce nad sjezdovkami se tady stanou běžnou součástí dne, ne vzácnou výjimkou. Byt je ve velmi dobrém, udržovaném stavu a je připravený k okamžitému nastěhování - bez nutnosti velkých investic a zdlouhavých rekonstrukcí. Díky bezbariérovému přístupu je vhodný jak pro rodiny s dětmi, tak pro starší majitele či hosty, kteří ocení pohodlí a bezpečný vstup bez schodů. K bytu náleží vlastní garážové stání, takže zaparkujete komfortně a v suchu i v největší zimní špičce. Lokalita Nový Svět v Harrachově patří k těm nejžádanějším - je klidnější, obklopená přírodou a lesem, přesto v docházkové vzdálenosti od skiareálu, běžkařských tratí, turistických cest, cyklostezek i restaurací a kaváren. Harrachov sám o sobě nabízí špičkové lyžařské možnosti, moderní zasněžovací systém, kilometry běžeckých stop, legendární skokanské můstky, v létě pak turistiku, cyklistiku, golf a výlety k Mumlavskému vodopádu - jednomu z nejkrásnějších v Krkonoších. Byt je ideální jak pro romantické duše hledající svůj stálý domov v horách, tak jako „druhý domov“ pro víkendové a prázdninové útěky z města. Díky naprosto výjimečné poloze přímo u lesa, v turisticky velmi vyhledávaném středisku s celoročním využitím, se zároveň nabízí i skvělá investiční příležitost - byt lze bez problémů využívat k rekreaci i ke krátkodobému pronajímání, které může novému majiteli přinést zajímavý pravidelný příjem. Pokud hledáte kombinaci soukromí, přírody za domem, prvotřídního lyžování a celoročních aktivit v jednom z nejatraktivnějších horských měst v Česku, tento byt s velkorysou terasou a výhledem na Čertovu horu je přesně to místo, které stojí za to vidět osobně. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118860.

Prodej družstevního bytu 2+kk v centru města Rychnov u Jablonce nad Nisou o výměře 42m2. Byt je v uzavřeném areálu bytového domu s parkovací plochou ve dvoře. Bytový atypický dům má 4 patra, v přízemí domu jsou nebytové prostory, které jsou pronajímány a přináší příjem do Bytového družstva, dále jsou zde garáže a parkovací stání. Je zde výtah a byt je ve 2.patře. K bytu se od výtahu dostaneme po zastřešené pavlači, kterou obyvatelé používají i jako terasu. Vstup z pavlače je do společné předsíně ke 2 bytům. Po vstupu do bytu do předsíně je vstup do koupelny s WC a obytné místnosti. V předsíni jsou úložné prostory. Koupelna je s vanou, umyvadlem, a WC. Místo na automatickou pračku je v předsíni bytu. Hlavní obytná místnost je rozdělena na kuchyňský kout s jídelnou a obývací pokoj. Z kuchyně je vstup do ložnice, kde jsou vestavěné skříně a je zde francouzské okno s výhledem na Mohelku, která teče za domem. Dům je ve velmi dobrém stavu, nyní byla zrekonstruována střecha, svody, opravené zábradlí na pavlačích. Dům je zateplený, s plastovými okny. Díky poloze v centru města je dobrá dostupnost na MHD do Jablonce nad Nisou, nedaleko je nádraží, dobrý nájezd na rychlostní komunikaci- Liberec, Jablonec nad Nisou, Turnov, Praha. Ve městě je školka, škola, výborné obchody, kavárna, restaurace, lékařské ordinace, knihovna, muzeum, taneční studio, sál a v okolí je možnost turistických výletů. Náklady na provoz bytu jsou cca 4.500,-Kč, včetně fondu oprav. Doporučujeme prohlídku bytu. Byt je vhodný na investici. Převod do osobního vlastnictví není možný ihned, ale do budoucna bude možný.

V exkluzivním zastoupení majitelů si vám dovolujeme nabídnout prodej investičního plně vybaveného bytu-apartmánu v malém bytovém domě, s šesti bytovými jednotkami, o dispozici 2+1 v Jizerských horách v blízkosti sjezdového areálu Tanvaldský Špičák. Byt je užíván k rekreaci majitelů a v mezidobí je aktivně a velmi úspěšně pronajímán přes rezervační platformy s trvalým příjmem a hodnocením 9,6 (booking.com). Byt je po kompletní rekonstrukci a je nově vybaven v roce 2024. Součástí rekonstrukce byla nová koupelna, nová kuchyně včetně spotřebičů a elektroinstalace, nové podlahy, nový nábytek. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí revitalizovaného domu, má svůj vlastní prostorný sklep (10 m2) a vyhrazenou kůlnu ve dvoře na zahradní potřeby. Ve dvoře za branou na pozemku u domu je pro jednotku k dispozici jedno parkovací místo. Dům má zateplenou fasádu a plastová okna. V letošním roce proběhne rekonstrukce schodiště a vstupu do domu. Byt je v režimu pronájmu spravován a pravidelně uklízen spolehlivýmí smluvními pracovníky a předání klíčů probíhá přes safeboxy, pro maximální flexibilitu a pohodlí nájemníků. V nejbližším okolí domu je veškerá občanská vybavenost včetně samoobsluhy, pošty, lékaře, železniční zastávka, zastávka dálkových i místních autobusů s přímým napojením na Prahu, Jablonec nad Nisou, Železný Brod, atd. Sjezdovka Tanvaldský Špičák je na dohled cca 1 km, dojezd autem do 5 minut. Další sjezdovky v Harrachově, Černá Říčka, Paseky nad Jizerou a Jizerská magistrála na Jizerce jsou v dojezdové vzdálenosti do 18 minut, skiareál v Rokytnici nad Jizerou je dostupný do 25 minut. Kousek od domu vede cyklostezka Járy Cimrmana směrem na Protrženou přehradu s návazností na Jizerskou magistrálu, přehradu Souš a Smědavu. K dispozici k bytu je společná zahrada s protékající říčkou Bílá Desná. V obci probíhá každoročně pouť s atrakcemi pro dospělé i děti, festival Dřevosochání - umělecké vyřezávání soch ze dřeva k následnému prodeji v aukci. Oblast je známá mezi houbaři a sběrači borůvek. Pokud hledáte hezký a prostorný byt pro vlastní trvalé bydlení nebo k rekreaci s aktivitami v Jizerských horách během celého roku, s případným využitím pokračování zavedeného systému pronájmu, neváhejte, zavolejte nebo zareagujte na nabídku a domluvíme si termín prohlídky.