Prodej bytu 4+kk 120 m² Honzíkova, Praha - Dolní Měcholupy

Nabízím prodej výjimečného bytu 4+kk o ploše 120 m² + terasa 203 m² v developerském projektu „Malý Háj“ od společnosti FINEP (kolaudace 9/2025). Lokalita Praha 10 - Dolní Měcholupy. Byt se skládá z obývacího pokoje, tří ložnic, dvou koupelen (jedna s toaletou), dále samostatné toalety, vstupní chodby a velmi prostorné terasy. Nachází se v 3. podlaží novostavby s výtahem (celkem 6NP), okna mají jižní a východní orientaci. K bytu náleží příslušenství - dvě vedle sebe umístěná garážová stání a dvě komory (komory o celkové ploše 8,4m²). Vše zahrnuto v kupní ceně. Součástí vybavení je kompletní koupelna, interiérové dveře vč. obložek (zn. Sapeli), kvalitní bezpečnostní dveře 4. bezpečnostní třídy. V obývacím pokoji a dvou místnostech podlahové topné konvektory, posuvné vstupní dveře na terasu. Součástí vybavení terasy je vyvýšené pódium (materiál dřevoplast, dekor teak), dále dvě pergoly. Možnost instalace venkovní kuchyně. Možnost využít dotaci na podlahové krytiny ve výši 500 Kč/m² (podlahy dle vlastního výběru). Výborná dopravní dostupnost vozem. Stanice autobusu vzdálena 2 minuty chůze od domu, cesta na stanici metra A - Depo Hostivař potrvá 12min. V místě kompletní občanská vybavenost - obchody i služby. Sportovce potěší rozsáhlá venkovní posilovna a cyklostezka. Plánovaným rozvojem území je výstavba základní a mateřské školy, které budou kolaudovány do roku 2029 (Nyní ZŠ i MŠ v Dolních Měcholupech a Štěrboholích). Byt je v družstevním vlastnictví, prodej formou převodu družstevního podílu: - cena za převod: 4.117.130,- Kč - anuita: 11.682.870,- Kč. Družstevní anuitu lze splácet bez potřeby hypotečního úvěru (neprokazujete svou bonitu ani věk). Splatnost rozložena na 30 let, fixace úvěru 3 roky. Anuitu začnete splácet po převzetí dokončeného bytu, měsíční splátka celkem 70.037,-Kč. Anuitu lze také umořit a ponížit tak měsíční splátku. V případě celkového splacení možnost převodu do osobního vlastnictví. Na Vaše dotazy rád odpovím.