Novostavba - světlý byt 1+kk (34,9 m²) ve 4.patře s prostorným rohovým balkonem 10m² a garážovým stáním v přízemí domu. Obytný pokoj s kuchyňským koutem 18m2, koupelna s oknem a s přípojkou na pračku, velká chodba 10,3m2 s prostorem na skříně, orientace na jihozápad. Kolárna v domě. Projekt Malý Háj XV, budova G4 - Praha 10 - Dolní Měcholupy. K nastěhování leden/únor 2026

Převod družstevního podílu - moderní 2+kk s terasou a zahrádkou, 91 m², Praha 10 - Dolní Měcholupy, projekt Malý Háj Hledáte prostorné a světlé bydlení s vlastní zahrádkou v klidné lokalitě a přitom s výbornou dostupností do centra? Máme pro vás skvělou nabídku - převod družstevního bytu 2+kk o celkové ploše 91 m² (byt 55,3 m² + terasa 24,5 m² + zahrádka 11,2 m²) v novostavbě z roku 2024 v oblíbeném projektu Malý Háj. Proč je tato nabídka výhodná? -Výhodné financování - úvěr se sazbou 4,49 % již sjednán, měsíční splátka anuity činí pouze 23 100 Kč. -Flexibilita - možnost mimořádných splátek a snížení měsíčních nákladů. -Byt lze převést po splácení anuity (oficiálně 2× ročně - duben a listopad), například s využitím výhodnější hypotéky. -Nízká počáteční investice - nyní zaplatíte pouze 6 190 000 Kč za převod družstevního podilu, zbytek splácíte pohodlně až 20 let. Dispozice bytu: -Předsíň 6,6 m² -Komora/šatna 4,9 m² -Koupelna s vanou a WC 5,2 m² -Ložnice 12,3 m² -Obývací pokoj s kuchyňskou přípravou 23,8 m² -Terasa 24,5 m² -Zahrádka 11,2 m² -Z obou pokojů je přímý vstup na terasu a zahradu. Součástí je sklepní kóje a garážové stání v podzemních garážích - obojí již plně splaceno. Standard vybavení: -Vinylové podlahy, plastová okna -Bezpečnostní vchodové dveře -Datové rozvody (internet, TV, satelit) -Vlastní měření tepla -Energetická náročnost: B - úsporný byt Lokalita Malý Háj: -Klidné místo v blízkosti přírody - parky Hrušov a Říčanka, cyklostezky -Obchodní centra Europark, Fashion Arena jen pár minut -Moderní hřiště, školy, plánovaná tramvajová trať i nové kino -Skvělá dopravní dostupnost: MHD do 2 minut, metro A - Depo Hostivař do 10 minut Byt je ihned k nastěhování. Skvělá volba pro páry, jednotlivce i mladé rodiny, které chtějí komfortní a úsporné bydlení s vlastní zahrádkou a perfektním zázemím. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat pro sjednání prohlídky nebo upřesnění jakýchkoliv informací.

Nabízíme postoupení družstevního bytu 1+kk o výměře 42,4 m2 s balkonem o výměře 6,5 m2 v projektu Malý háj XI. K bytu náleží garážové parkovací stání nacházející se v suterénu domu. Byt je velmi slunný a světlý, orientace je na západ. Tento luxusní byt se nachází ve 6. nadzemním podlaží v ulici Kardousova, Praha 10 - Horní Měcholupy v atraktivním projektu Malý Háj. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s WC, hala, komora, balkon. Odstupné za byt: 2.500.000,-Kč Zbylá anuita za byt: 4.729.295,-Kč Zbylá anuita za garáž: 354.051,-Kč Byt je možné převést do osobního vlastnictví po splacení anuity. Byt je v současné době lukrativně pronajat. Anuita se splácí v měsíčních platbách, kdy neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypotéku, k bytu je úvěr schválený automaticky. Lze vkládat mimořádné splátky a anuitu lze také celou doplatit z vlastních zdrojů či refinancovat Vaší bankou. Po doplacení anuity je možnost byt převést do osobního vlastnictví. V těsné blízkosti domu se nachází veškerá občanská vybavenost - Retail park Štěrboholy (drogerie, Penny market), Lidl, lékárna, OC Europark hypermarket Globus. Pohodlné napojení na dálnici a jižní spojku. Do budoucna se počítá zřízení tramvajové tratě přímo do Malého háje. Plánovaná je také výstavba školy a školky. Krásné moderní bydlení nebo výborná investiční příležitost. Doporučujeme.

V rámci developerského projektu Bydlení Kutnohorská vznikne 29 bytových jednotek o dispozicích 1+kk až 3+kk a 38 řadových rodinných domů. K bytům náleží předzahrádka, balkon či střešní terasa. Výstavba je zahájena v září 2025, dokončení je naplánováno na červen roku 2027. K prodeji nabízíme prostorný byt 3+kk s terasou a předzahrádkou. V ceně bytu je již zahrnut sklep. Možnost dokoupení garážového stání. Pro více informací nás, prosím, kontaktujte.

Prodej bytu v osobním vlastnictví v oblíbené městské čtvrti Hostivař. Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt 3+1 s možností snadné změny dispozice na 4+kk. Byt v osobním vlastnictví je umístěn ve čtvrtém nadzemním podlaží panelového domu s výhledem do zeleně. Jednotka je v původním stavu, vyklizena a připravena k rekonstrukci. Podlahovou krytinou jsou parkety, které po renovaci mohou být zajímavým designovým prvkem. Dispoziční řešení jednotky je velmi efektivní. Místnosti jsou samostatné a neprůchozí. Skládá se z prostorného obývacího pokoje, ložnice, pokoje a kuchyně. Samozřejmostí je lodžie se vstupem z jedné místnosti. Koupelna a toaleta jsou řešeny samostatně. Dostatek úložných prostor poskytují vestavěné skříně ve vstupní chodbě bytu, špajz a šatna přístupná z centrální chodby. K jednotce náleží také velký sklep v suterénu domu. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny ústředně, v bytě je zavedena přípojka na plyn. Benefitem jsou pak nízké provozní náklady. Vzhledem ke své orientaci je byt velmi slunný a světlý. Samotný bytový dům leží v klidné vedlejší ulici a je obklopen zelení. V minulosti prošel zdařilou revitalizací. V domě jsou zavedeny kompletní inženýrské sítě a optické připojení k internetu. Majitelé bytů mohou využít v rámci společných prostor kolárnu s kočárkárnou a společné lodžie v mezipatrech. Do objektu vedou dva samostatné vstupy. Samozřejmostí je výtah a Intercom. V domě působí dobře fungující SVJ, které disponuje značnou částkou naspořenou ve fondu oprav. Bezproblémové parkování je zajištěno dostatkem parkovacích míst přímo před domem. Nemovitost má velmi strategickou polohu. Díky svým parametrům a umístění je byt vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční příležitost. Městská čtvrť Hostivař je ideální volbou pro ty, kteří hledají bydlení v klidné a přírodní lokalitě s výbornou dostupností a s kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. V blízkosti bytu je k dispozici mateřská, základní a střední škola, prodejna potravin, lékárna, zdravotnické zařízení, nákupní centrum a řada restaurací a kaváren. Předmětná lokalita je oblíbená díky všudypřítomné zeleni, historickým památkám a bohatému kulturnímu a sportovnímu vyžití. Pro aktivní trávení volného času lze využít nespočet příležitostí, například ve formě různých sportovišť, parků, dětských hřišť, tenisových kurtů, sportovních stadiónů, cyklostezek a známé golfové hřiště. V blízkosti se nachází také mnoho zajímavých turistických cílů a naučných stezek. Oblíbeným výletním cílem je Lesopark Hostivař či přehrada. Efektivní dopravní dostupnost je zajištěna snadným přístupem na městský okruh a pravidelnými spoji městské hromadné dopravy. Hlavní výhody tohoto bytu jsou: 1) Možnost změny dispozice na 4+kk 2) Bohaté příslušenství 3) Atraktivní přírodní lokalita Napište nám zprávu a my Vám obratem odešleme detailní podklady k této nabídce. - 3D Virtuální prohlídku - Plánky a výměry - Důležité dokumenty - Ostatní informace

Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví na Praze 10, v Dolních Měcholupech ve 2. nadzemním podlaží. Byt je o výměře 76 m2, v dispozici 3+kk, s balkónem (11m2), k dispozici sklep (4m2) a garážové stání pro 1 auto. V Dolních Měcholupech je veškerá občanská vybavenost + v dosahu vlakové nádraží Praha - Benešov. Jedná se o oceněný projekt stavby Ekospol z roku 2009 (energetický šťítek C) z výhledem do zástavby rodinných domů v Dolních Měcholupech. Měsíční poplatky 7123,- Kč. Tato nabídka je exclusivní. Nastěhování je možné k datu 27.1.2026.

Na základě výhradního zastoupení majitele vám nabízíme krásný, světlý a prostorný byt 1 (2)+kk 61,9m2, s terasou, který se nachází v 5.NP novostavby z roku 2020 v projektu Malý háj v ulici Honzíkova. Tento útulný byt má jižní a západní orientaci s nádhernou, částečně zastřesenou terasou 7,8m2, která je vhodná k posezení a relaxaci a je z ní nerušený výhled do okolní krajiny. Po vstupu do bytu se nachází předsíň, prostorná koupelna s vanou spojená s wc. Obývací pokoj je spojen s koutem na spaní, kuchyně s jídelnou je na opačné straně bytu. Byt je zařízen kuchyňskou linkou včetně vestav. spotřebičů (myčka, lednička s mrazákem, trouba, varná deska, digestoř). Na podlahách je plovoucí podlaha a dlažba, příprava pro závěsy a osvětlení v celém bytě. V místě je kompletní občanská vybavenost a infrastruktura: Bytový dům se nachází ve velice klidné lokalitě se zelení, cyklostezkami a i přesto je zde výborná občanská vybavenost. Předností bytu je klidné bydlení se skvělou dostupností do centra, na metro Depo Hostivař cesta trvá 10 min. Zastávka busu Kardausova. Za domem je cyklostezka která vede přírodou z Petrovic, Horních a Dolních Měcholup na Černý Most, Satalice, Kbely, Letňany. Veškerá občanská vybavenost je také v bezprostředním dosahu, např. OC Štěrboholy je pouhých 6 minut autem. Lidl, Iceland, Ratail Park je v pěší vzdálenosti. V areálu je Dopravní hřiště, dětská hřište. Byt je v družstevním vlastnictví s převodem do osobního vlastnictví, lze ho tak financovat hypotékou, kterou vám zajistíme. Nemovitost lze financovat hypotékou bez zajištění jinou nemovitostí, více informací vám sdělí náš hypotéční poradce. Pro více informací a prohlídku kontaktujte RK, na vyžádání vám pošleme videoprohlídku. Byt je připraven k nastěhování.

Nabízíme postoupení nového družstevního bytu 1+kk v projektu Malý háj XIII (dům G6), ulice Honzíkova úspěšného developera FINEP. Byt 1+kk o velikosti 25,3 m2 + balkón 4,7 m2 se nachází v 1. nadzemním podlaží (z celkových šesti pater) s orientací na západ. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s WC, chodba, balkon. Cena za postoupení bytu: 1 690 000 Kč (z vlastních zdrojů) Doplatek za byt, který budete splácet formou anuity: 3 842 510 Kč (splácí se až po kolaudaci) - neprokazujete příjmy, nepotřebujete hypotéku. Anuita se splácí až po převzetí dokončeného bytu (předpoklad kolaudace 03/2028). Aktuálně měsíční splátka anuity za byt činí 21 771 Kč. V době výstavby nelze převést do osobního vlastnictví. Garážové stání příslušící k bytu za příplatek. Skvělá občanská vybavenost: Retail park Štěrboholy (drogerie, Penny market, pekárna, restaurace), Lidl, lékárna, OC Europark (Globus restaurace, hypermarket, DM drogerie, knihkupectví). Pohybové studio a kavárna, několik dětských hřišť, venkovní posilovna. Park Hrušov, rybník Slatina, cyklostezka.

Bydlení, kde se snoubí styl a klid. Nabízíme Vám ke koupi moderní a světlý družstevní byt 3+kk o podlahové ploše 76,7 m s prostornou lodžií 16,7 m, umístěný ve 3. nadzemním podlaží novostavby z roku 2021 od renomovaného developera FINEP v projektu Malý Háj, Dolní Měcholupy. Součástí prodeje je garážové stání přímo v domě. Dispozice a vybavení Prakticky řešená dispozice s dvěma toaletami Obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na velkorysou lodžii Kuchyňská linka se spotřebiči (lednice s mrazákem, myčka, horkovzdušná i mikrovlnná trouba, indukční deska, digestoř) Vinylové podlahy, příprava na mobilní klimatizaci i venkovní žaluzie Byt je čerstvě vymalován a připraven k okamžitému nastěhování Cena a financování Kupní cena: 7 200 000 Kč Anuita k doplacení: 3 790 000 Kč Celkem včetně anuity: 10 990 000 Kč Měsíční předpis nájemného a záloh: 30 016 Kč (z toho anuita 20 646 Kč) Garážové stání: 1 624 Kč/měs. (z toho anuita 935 Kč) Možnost převodu do osobního vlastnictví po doplacení anuity Bytové družstvo čerpá úvěr od UniCredit Bank s úrokovou sazbou 3,41 % (fixace do 30. 4. 2027) Lokalita Dolní Měcholupy nabízejí ideální spojení městského komfortu a klidného bydlení v zeleni. V docházkové vzdálenosti se nachází Retail Park Štěrboholy, základní i mateřská škola, lékař, lékárna, pošta i fitness centrum. Okolní parky a cyklostezky vybízejí k aktivnímu odpočinku. Dopravní dostupnost Autobusové linky 224, 101, 111 pár minut chůze Rychlé spojení na metro A (Skalka) i metro C (Háje) Nedaleké vlakové nádraží Horní Měcholupy s přímým spojením do centra Prahy Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní, klidné a elegantní bydlení s perfektní dostupností a vysokým standardem. Byt je okamžitě volný a připraven k nastěhování. Zavolejte si o prohlídku tento byt má výjimečnou energii i potenciál.

Ráno vyběhnout do přírody, cestou z práce skočit na nákup a večer relax na balkonu. Chcete bydlet v klidné čtvrti a přitom mít centrum města na dosah? V Dolních Měcholupech na vás čeká zařízená novostavba, kde stačí vybalit kufry a začít žít. ‌ Byt má dispozici 3+kk a výměru 86 m². Skládá se z obývacího pokoje s kuchyní, dvou pokojů, koupelny, samostatného WC a vstupní chodby. K bytu patří balkon o velikosti 9 m², sklep a parkovací stání ve společné garáži. ‌ Obývací pokoj s velkými okny vás spojí s okolní zelení a moderní kuchyně s jídelním koutem je částečně schovaná za výklenkem balkonu, kam se vejde posezení i rajčátka. ‌ Dva pokoje využijete podle svých potřeb. Rodiny s dětmi tu můžou mít ložnici a dětský pokoj, páry nebo singles ložnici a home office. A protože je interiér kompletně zařízený, částečně nadčasovým nábytkem od Javoriny, můžete při stěhování řešit důležitější věci než skříně a postele. ‌ V koupelně je walk-in sprchový kout i místo na pračku a sušičku, samostatné WC zaručí pohodlí i větší rodině. ‌ Auto zaparkujete ve společné garáži a k bytu patří také sklep. ‌ Technické parametry Byt je vybavený, částečně nábytkem od slovenské firmy Javorina a spotřebiči Electrolux. Kuchyni dodala česká společnost Katalpa. Vytápění je dálkové z teplárny, voda a kanalizace jsou obecní. Okna mají trojskla a elektrické předokenní žaluzie. Na podlaze jsou vinylové krytiny a vstupní dveře jsou bezpečnostní. O úklid společných prostor se stará úklidová firma. ‌ Malý Háj spojuje výhody velkoměsta s pohodou sousedské komunity. Místní kavárna pořádá společenské akce a pohybové lekce a na nákup dojdete pěšky - potraviny, drogerie, lékárna i sportovní potřeby jsou hned za rohem. Autobusová zastávka vás doveze na metro A nebo k tramvaji číslo 5 a na Pražský okruh to máte autem tři minuty. Příroda začíná hned za domem a do centra Prahy se dostanete rychle. ‌ Moderní novostavba v rozvíjející se části Prahy se hodí pro mladé páry i rodiny s dětmi. Byt je kompletně zařízený, takže se můžete nastěhovat ihned. Design v kombinaci černé a dřevodekoru a promyšlené detaily vám ušetří čas i starosti s hledáním vybavení. A pokud hledáte zajímavou investici, jste na správném místě. Poptávka po moderním bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností je vysoká a o nájemníky nouzi mít nebudete. ‌ Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji světlý a útulný byt 1+kk v oblíbené lokalitě Dolní Měcholupy. Ideální jako moderní bydlení nebo výborná investiční příležitost. Byt se nachází v přízemí zatepleného bytového domu a nabízí příjemné a klidné bydlení obklopené zelení. Čistá bytová plocha činí 40,4 m² + balkon 6 m² + sklep 3 m². Z prostorné předsíně s dostatkem úložného prostoru plynule přejdete do hlavní obytné části. Zde najdete kuchyňskou linku s barovým pultem, obývací prostor se vstupem na balkon obklopený vzrostlou zelení. Samozřejmostí je koupelna s vanou. Byt je ve výborném stavu. Lokalita: Dolní Měcholupy jsou kombinací klidného bydlení v zeleni s kompletní občanskou vybaveností. Výborná dopravní dostupnost. Do centra Prahy se pohodlně dostanete do 20 minut.

Nabízíme Vám byt o dispozici 2+kk, který se nachází v 1. patře bytového domu, Kryšpínova, Praha 10. Výměra bytu činí 61 m² + terasa 46,1 m². Vnitřní dispozice: Vstupní chodba kde se nachází vstup do obývacího pokoje spojeného s kuchyňským koutem, který nabízí přímý vstup na terasu, kuchyňský kout vybaven vestavnými spotřebiči. Z obývacího pokoje je vstup do ložnice. Dále z chodby je vstup do koupelny s vanovým koutem a toaletou. Komora. Bytový dům se nachází ve velmi příjemné lokalitě, kde najdete kompletní občanskou vybavenost. Prohlídky možné po dohodě. Pro více informací kontaktujte našeho makléře telefonicky Po-Pá od 8.00 do 18.00h, v ostatních případech pomocí sms nebo emailu. Informace o nemovitosti jsou uvedeny dle podkladů poskytnutých prodávajícím. Speaking English.

Nabízím kompletně zrekonstruovaný nádherný byt 3+kk ve 4. nadzemním podlaží novostavby s parkovacím místem v podzemní garáži v nádherné lokalitě Malý Háj na začátku Dolních Měcholup. Místo obklopené parky a zelení a přitom blízko OC Štěrboholy, Europarku a výborné dopravní dostupnosti a občanské vybavenosti. Byt vypadá přesně jak vidíte na fotografiích, nejedná se o vizualizaci. V bytě je krásná kuchyně s ostrůvkem vyrobena na míru a vybavena spotřebiči (el. trouba, myčka, mikrovlnná trouba, indukční deska, digestoř). V koupelně je vana, sprchový kout, příprava na pračku, designové umyvadlo na praktické skříňce se dvěma zásuvkami a navíc podlahové vytápění. Byt je dispozičně velmi dobře řešený se dvěma velkými neprůchozími ložnicemi s krásným výhledem, prostorným obývacím pokojem s kuchyní s předokenními žaluziemi, opravdu prostornou koupelnou a samostatnou toaletou, technickou místností a velkou chodbou s dostatkem místa na vestavěnné stříně. K bytu náleží velký balkon/terasa a větší parkovací stání v podzemní garáži. Dispozice bytu 3+kk: - 2x plnohodnotná ložnice (12,4 m2 + 12,2 m2) - Obývací pokoj s kuchyňským koutem (28 m2) - Vstupní chodba (14,3 m2) - Koupelna (4,2 m2) - Toaleta (2,12 m2) - Komora (2,1 m2) - Balkon (8,68 m2) - Parkovací stání V kompletní rekonstrukci bylo zahrnuto: - Kompletně nové podlahy. Podlaha je vinyl s důrazem na kvalitu a čistý vzor. - Koupelna má velkoformátový obklad s dekorem bílého mramoru a podlahu s dlažbou ve vzoru dřeva. Je vybavena vanou, umyvadlem, skříňkou se dvěma zástuvkami, galerkou se zrcadlem a osvětlením, topným žebříkem a podlahovým topením. - Samostatná toaleta je vybavena umyvadlem. - Kuchyňská linka s ostrůvkem je vyrobena na míru od truhláře. Je vybavena spotřebiči Elektrolux a navržena s důrazem na praktičnost, moderní vzhled a dostatek úložných prostor. - V bytě je instalováno nové osvětlení. - Prostorná chodba disponuje dostatkem místa pro vestavěné skříně a další nábytek. - Všechny ložnice jsou dostatečně prostorné a neprůchozí. Co charakterizuje bytový dům: - Dům je velmi dobře spravován SVJ s velkým zaměřením na čisté, klidné a bezpečné bydlení. - SVJ dům udržuje v perfektní kondici. Bytový dům se nachází v ulici Františka Jansy, část Malý háj-Dolní Měcholupy. Celá tato ulice je umístěna na kraji developmentu Malý háj v klidné zóně zeleně, kousek od centra OC Štěrboholy. Velkou výhodou je kompletní občanská vybavenost. V docházkové vzdálenosti je velké množství přístupných zelených ploch, workout hřiště, kavárna. V okolí je široká možnost výletů na kole i pěšky. Zároveň jste autem za pár minut na v centru nebo naopak na Pražském okruhu. Budu se těšit na osobní schůzku při prohlídce. Případně neváhejte zavolat nebo napsat jakýkoliv doplňující dotaz. Prosím o kontaktování jenom přímé zájemce, a ne realitní kanceláře. Děkuji za respektování.

Nabízíme postoupení družstevního bytu, dispozice 2+kk o výměře 55,4 m2 a s balkonem o rozloze 7,7 m2 v projektu Malý Háj. Tento nový byt se nachází v 5. patře domu v ulici Kardausova, Praha 10. Dispozice bytu je následující: obývací pokoj s kuchyňským koutem na míru, ložnice, komora, koupelna s toaletou, příchozí hala a balkon. Odstupné za bytovou jednotku: 2.750.000,- Kč; zbylá anuita cca: 5.869.000,- Kč; celková cena bytu: 8.619.000,- Kč. Garážové stání za odstupné: 250.000,- Kč; zbylá anuita: 350.000,- Kč Anuita se splácí v měsíčních platbách, kdy neprokazujete výši příjmů, nepotřebujete tedy hypotéku. K bytu je úvěr schválený automaticky. Lze splácet i pomocí mimořádných splátek, nebo anuitu splatit celou a požádat družstvo o převod jednotky do OV. Do konce října je byt výhodně pronajat. Skvělé napojení na dálnici a Jižní spojku. Plánuje se výstavba nové školky.

Zprostředkujeme Vám koupi nádherného bytu 2+kk, 53,6 m2 s balkonem 5,7 m2 v 2.NP novostavby od přední české developerské společnosti FINEP v projektu Malý háj v Praze - Dolní Měcholupy. Byt s volným výhledem do zeleně a daleké krajiny v atraktivním místě poblíž parku, obchodů a služeb na okraji Prahy. Byt je kompletně zařízen a připraven na nové majitele, vhodné i na okamžitý pronájem se kterým Vám rádi zdarma pomůžeme. V obývacím pokoji (23,1 m2) kuchyňská linka na míru s integrovaným stolem s barovými židlemi a vestavěnými spotřebiči - lednice s mrazákem, sklokeramická varná deska, digestoř, el. trouba. Dále sedačka a televizní stolek. V koupelně (6,5 m2) vana, umyvadlo, otopný žebřík toaleta a pračka. V komoře (3,1 m2) sušička. V ložnici (14,8 m2) manželská postel s úložným prostorem a skříně. Chodba (4,2 m2). Moderní dům s výtahem na kraji sídliště. Bezproblémové parkování před domem. Energetická náročnost budovy je B. Náklady na provoz 5244 Kč vč. Fondu oprav ve výši 590 Kč + elektřina cca 1000 Kč, dle spotřeby. V ceně je již zahrnuta provize realitní kanceláře, právní servis, náklady na advokátní úschovu a kolek na katastru. Nemovitost bez právních vad lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna pomocí autobusu MHD, který zastavuje nedaleko od domu. Výborné je i dálničního připojení na jižní spojku, což ocení především aktivní lidé a rodiny s dětmi. Pokud Vás tento byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Hledáte moderní bydlení s perfektní dostupností do centra? Hledáte nové bydlení s přírodou za rohem? Dolní Měcholupy si stále uchovávají venkovský ráz s rodinnou atmosférou, zároveň ale patří mezi dynamicky se rozvíjející části Prahy. Okolí Kutnohorské se proměňuje v moderní městskou čtvrť s kvalitním bydlením i službami. Byt má v blízkost cyklostezky, Hostivařského lesoparku a rybníka - ideální pro sport i odpočinek. V docházkové vzdálenosti je Retail Park s lékárnou Dr. Max, restauracemi a obchody Lidl, nedaleko pak OC Europark, Fashion Arena. Nabízíme byt 2+kk v novém projektu Bydlení Kutnohorská s vlastní sklepní kójí v ceně. Byt je navržen s důrazem na funkčnost a komfort, nabízí dostatek denního světla a moderní standard vybavení. V podzemním podlaží budou umístěna garážová stání pro rezidenty, parkování bude možné také na venkovních parkovacích stáních. Bydlení má výbornou dopravní dostupnost - bus zastávka Kardausova pár minut na metro Depo Hostivař, tramvaj 22 a 26 směr centrum. školy a školky: ZŠ Hostivař, ZŠ Kozinova, Mateřská škola a ZŠ Štěrboholy, centrum Klubíčko pro nejmenší zdravotní péče: Poliklinika Malešice, Poliklinika Zahradní Město, lékárny v okolí Bydlíme a pracujeme přímo v této lokalitě, takže ji důvěrně známe a můžeme Vám poskytnout nejen detailní informace o samotném projektu, ale také praktické zkušenosti z každodenního života v této čtvrti. Můžeme Vám dohlédnou na dokončení stavby vašeho bytu,včetně klientských změn. Můžeme Vám také nabídnout naše služby - zařízení bytu na klíč dle vašich představ.Ať pro vlastní bydlení nebo na investici a následně se postarat o pronájem bytu včetně právních služeb a převodu energií na nájemníka. Za vaše sny o vlastním bydlení nevybíráme peníze průběžně. Jediná záloha je na počátku, a to pouze 15 %. Doplatek bude hrazen až po dokončení projektu a kolaudaci. Chcete se dozvědět víc? Kontaktujte nás, rádi Vám poradíme. V průběhu realizace stavby rádi vyhovíme vašim individuálním požadavkům na úpravy, aby váš nový domov přesně odpovídal vašim představám. Kolaudace 4/2027

Nabízíme moderní byt 2+kk v osobním vlastnictví v komplexu Malý Háj od společnosti FINEP z roku 2018 o rozloze 53,1 m² s prostorným balkonem 7,8 m², situovaný v ulici Honzíkova, Praha 10 - Dolní Měcholupy. Byt v osobním vlastnictví se nachází ve 6. patře novostavby s výtahem. Dispozičně nabízí obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (vestavěná trouba, myčka, mikrovlnná trouba a indukční varná deska) a vstupem na balkon, samostatný pokoj, koupelnu s vanou a toaletou a prostornou předsíň s vestavěnou skříní. Okna orientovaná na jihovýchod a jihozápad. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Měsíční náklady činí cca 5 000 Kč + elektřina. Energetická náročnost budovy - B. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - v docházkové vzdálenosti najdete školu, školku restaurace, kavárny, Retail Park Štěrboholy, Fashion Arena outlet, přírodní park Hrušov. Dobrá dopravní dostupnost - autobusová zastávka Kardausova přímo před domem, metro A - Hostivař 8 minut autobusem. Doporučujeme prohlídku - byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat - rádi Vám poskytneme více informací nebo domluvíme prohlídku.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o celkové ploše 58 m² s prostornou předzahrádkou 83 m² a soukromou garáží, který je součástí ekologicky šetrného a nízkoenergetického bydlení od společnosti JRD. Velkou výhodou je, že v bytovém domě se nachází pouze 4 bytové jednotky. Dispozice a vybavení • světlý obývací pokoj orientovaný na jih s kuchyňským koutem a přímým vstupem na zahradu • ložnice orientovaná na západ • koupelna se sprchovým koutem a WC (toaletu je oddělena posuvnými dveřmi) • praktická komora / technická místnost Technologie a energetické úspory Byt je vybaven nadstandardními technologiemi, které zajišťují komfortní bydlení i nízké provozní náklady: 1. Teplovzdušná vzduchotechnická jednotka s rekuperací - větrání a vytápění bytu. 2. Zásobník teplé vody - elektrický akumulační ohřívač 200l, který je napojený na solární kolektory umístěné na střeše domu 3. Venkovní rolety Měsíční náklady Elektřina - 2630,- SVJ - 1515,- Lokalita Dolní Měcholupy nabízejí skvělé spojení městského komfortu a klidného bydlení v zeleni. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost. V blízkosti je obchodní centrum Europark Štěrboholy, Fashion Arena, Retail Park Šterboholy, dále také základní i mateřská škola, lékař, lékárna, pošta a sportovní zařízení. Okolní parky, cyklostezky a přírodní posilovna lákají k aktivnímu odpočinku.

Hledáte bydlení, které vám nabídne pohodlí rodinného domu, ale zároveň praktičnost bytu? Tento atypický byt 3+kk (89 m² užitné plochy + 11 m² zimní zahrada + 80 m² vlastní zahrada) vám to splní. Nachází se v přízemí bezpečného a hlídaného objektu, kde si užijete klid i soukromí. Hlavní přednosti: Soukromá zahrada s přímým vstupem ze zimní zahrady (aktuálně využívané jako čajovna). Prostorný obývací pokoj s kuchyní vybavenou spotřebiči SMEG, Bosch a Gorenje, mramorová pracovní deska. Koupelna s vanou i sprchou značky GROHE. Vestavěný nábytek na míru. Nízké provozní náklady díky vlastnímu elektrokotli Protherm a podlahovému topení. Orientace na jihozápad zajišťuje příjemné klima po celý rok. Lokalita: Dolní Měcholupy nabízí ideální kombinaci klidného bydlení s kompletní občanskou vybaveností v dosahu. Autem i MHD se rychle dostanete do centra Prahy i na Pražský okruh. Pro koho je byt vhodný? Ideální pro rodinu, která hledá prostorné bydlení se zahradou. Skvělá investiční příležitost díky atraktivní lokalitě a dispozici. Pomoc s hypotékou: V případě zájmu Vám mohu zprostředkovat i pomoc s financováním koupě prostřednictvím prověřených hypotečních poradců, kteří Vám pomohou zajistit nejvýhodnější podmínky úvěru. Neváhejte a kontaktujte mě pro více informací nebo prohlídku této jedinečné nemovitosti.

Na základě výhradního zastoupení majitele vám nabízíme krásný, světlý a prostorný byt 1 (2)+kk 61,9m2, s terasou, který se nachází v 5.NP novostavby z roku 2020 v projektu Malý háj v ulici Honzíkova. Tento útulný byt má jižní a západní orientaci s nádhernou, částečně zastřesenou terasou 7,8m2, která je vhodná k posezení a relaxaci a je z ní nerušený výhled do okolní krajiny. Po vstupu do bytu se nachází předsíň, prostorná koupelna s vanou spojená s wc. Obývací pokoj je spojen s koutem na spaní, kuchyně s jídelnou je na opačné straně bytu. Byt je zařízen kuchyňskou linkou včetně vestav. spotřebičů (myčka, lednička s mrazákem, trouba, varná deska, digestoř). Na podlahách je plovoucí podlaha a dlažba, příprava pro závěsy a osvětlení v celém bytě. V místě je kompletní občanská vybavenost a infrastruktura: Bytový dům se nachází ve velice klidné lokalitě se zelení, cyklostezkami a i přesto je zde výborná občanská vybavenost. Předností bytu je klidné bydlení se skvělou dostupností do centra, na metro Depo Hostivař cesta trvá 10 min. Zastávka busu Kardausova. Za domem je cyklostezka která vede přírodou z Petrovic, Horních a Dolních Měcholup na Černý Most, Satalice, Kbely, Letňany. Veškerá občanská vybavenost je také v bezprostředním dosahu, např. OC Štěrboholy je pouhých 6 minut autem. Lidl, Iceland, Ratail Park je v pěší vzdálenosti. V areálu je Dopravní hřiště, dětská hřište. Byt je v družstevním vlastnictví s nesplacenou anuitou 2.400.000,-Kč, měsíční splátka anuity je 15.692,-Kč. Po splacení anuity je možný převod do osobního vlastnictví, nejdříve však k 30.4.2026. Celková cena bytu včetně anuity je 7.500.000,-Kč Nemovitost lze financovat hypotékou bez zajištění jinou nemovitostí, více informací vám sdělí náš hypotéční poradce. Pro více informací a prohlídku kontaktujte RK, na vyžádání vám pošleme videoprohlídku. Byt je připraven k nastěhování od 1.11.