Nabízíme postoupení nového družstevního bytu 2+kk v projektu Malý háj XIII (dům G5), ulice Honzíkova úspěšného developera FINEP. Byt 2+kk o velikosti 43,3 m2 + balkón 4,3 m2 se nachází ve 3. nadzemním podlaží (z celkových šesti pater) s orientací na jih. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s WC, chodba, balkon. Cena za postoupení bytu: 1 710 000 Kč (z vlastních zdrojů) Doplatek za byt, který budete splácet formou anuity: 5 273 862 Kč (po kolaudaci) - neprokazujete příjmy, nepotřebujete hypotéku. Anuita se splácí až po převzetí dokončeného bytu (předpoklad 08/2027). Maximální délka splácení je 30 let. Aktuálně měsíční splátka anuity za byt činí 28 981 Kč. Garážové stání a sklep příslušící k dané jednotce nejsou zahrnuty v ceně za postoupení bytu. V době výstavby nelze převést do osobního vlastnictví. Skvělá občanská vybavenost: Retail park Štěrboholy (drogerie, Penny market, pekárna, restaurace), Lidl, lékárna, OC Europark (Globus restaurace, hypermarket, DM drogerie, knihkupectví). Pohybové studio a kavárna, několik dětských hřišť, venkovní posilovna. Park Hrušov, rybník Slatina, cyklostezka.

Nabízíme postoupení nového družstevního bytu 1+kk v projektu Malý háj XIII (dům G5), ulice Honzíkova úspěšného developera FINEP. Byt 1+kk o velikosti 41,0 m2 + balkón 4,1 m2 se nachází ve 2. nadzemním podlaží (z celkových šesti pater) s orientací na západ - do vnitrobloku. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s WC, chodba, balkon. Cena za postoupení bytu: 1 680 000 Kč (z vlastních zdrojů) Doplatek za byt, který budete splácet formou anuity: 4 825 646 Kč (splácí se až po kolaudaci) - neprokazujete příjmy, nepotřebujete hypotéku. Anuita se splácí až po převzetí dokončeného bytu (předpoklad 08/2027). Maximální délka splácení je 30 let. Aktuálně měsíční splátka anuity za byt činí 26 518 Kč. V době výstavby nelze převést do osobního vlastnictví. Garážové stání příslušící k bytu není zahrnuto ve výše uvedené ceně. Skvělá občanská vybavenost: Retail park Štěrboholy (drogerie, Penny market, pekárna, restaurace), Lidl, lékárna, OC Europark (Globus restaurace, hypermarket, DM drogerie, knihkupectví). Pohybové studio a kavárna, několik dětských hřišť, venkovní posilovna. Park Hrušov, rybník Slatina, cyklostezka.

Prodej nového družstevního bytu 2+kk o velikosti 55,50 m2 s velkým balkonem 7,7 m2, s možností převodu do osobního vlastnictví. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží v moderním rezidenčním projektu Malý Háj X v atraktivní lokalitě Dolní Měcholupy na Praze 10, v ulici Kardausova 706/14. K bytu náleží výlučné právo užívání garážového stání a komory o podlahové ploše 4 m2, vše umístěné ve 2.PP rezidenčního objektu. Byt H7 s nadstandardně provedenou koupelnou, interiérovými dveřmi vč. obložení zn. Sapelli a protipožárními vstupními dveřmi. V ceně nabízíme kuchyňskou linku se spotřebiči a podlahu. Byt je již k převzetí! Výborná lokalita vhodná k vlastnímu bydlení nebo za účelem pronajímání. Kompletní občanská vybavenost, včetně škol, školek, lékařů, obchodů, restaurací a třech nákupních center Štěrboholy. V okolí se také nachází mnoho míst k relaxaci, sportu, cyklostezka a dětská hřiště. Z domu je výborná dostupnost do centra města. Dopravní spojení je zajištěno MHD, zastávka busu je před domem, jízda trvá 8 až 10 minut do stanice metra Depo Hostivař. Rychlé napojení na Štěrboholskou radiálu a Jižní spojku. Vzhledem k tomu, že se jedná o družstevní byt, cenu splácíte formou splátek - anuity družstevního úvěru. Skvělá investiční příležitost, nemusíte ihned platit celou kupní cenu bytu, ale můžete si platbu rozložit dle vlastních potřeb. Kalkulace ceny: - 3.018.949,- Kč platba při převodu bytu/družstevního podílu z vlastních zdrojů. - 6.275.800,- Kč zbylá anuita se splácí družstvu v měsíčních splátkách a není třeba prokázání výše příjmu ani hypotéka. Úvěr k bytu je schválený automaticky. Samozřejmostí je vkládání mimořádných splátek a celou anuitu lze doplatit z vlastních zdrojů případně refinancovat Vaší bankou. Po doplacení anuity je možný převod bytu do osobního vlastnictví. - 9.294.749,- Kč cena celkem

Nabízíme k prodeji byt s balkonem v developerském projektu Malý Háj XII od Finepu, který se nachází na Praze 10 - Dolní Měcholupy/Štěrboholy. Byt o dispozici 1+kk se nachází ve třetím nadzemním podlaží. Výměra činí 40.4 m2, balkonu - 4.1 m2. Dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s WC, prostorná chodba a balkon s orientaci na západní stranu do zeleně. Garážové stání lze dokoupit. Výborná občanská vybavenost: Retail park Štěrboholy, OC Europark, kavárny a restaurace, dětská hřiště. Autobusová zastávka Kardausova se nachází několik minut pěšky od projektu. Ke stanici metra A Depo Hostivař se dostanete za 9 minut. Bytová jednotka je v družstevním vlastnictví. Kupující nemusí dokládat příjmy a splňovat další podmínky pro hypoteční úvěr. Po splacení anuity (formou měsíčního nájmu) nemovitost lze kdykoliv (i před kolaudaci) převést do osobního vlastnictví. První splátky budou až po kolaudaci (v říjnu 2025). Akontace: 2.890.000 Kč Anuita: 3.789.620 Kč Celková cena bytu: 6.679.620 Kč Pro více informací kontaktujte makléřku.

Nemovitost je nabízena k prodeji formou převodu do osobního vlastnictví za cenu 7 450 000 Kč nebo formou převodu smlouvy na nového majitele za cenu 6 850 000 Kč. Tento typ financování může být atraktivní pro zájemce, kteří hledají možnost postupného splácení většího finančního závazku. Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a větší cast ceny bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích. Poznejte jedinečné bydlení v žádané lokalitě PrahaŠtěrboholy na adrese Kryšpínova 530/9. Tento dvoupokojový byt s kuchyňským koutem je situován ve čtvrtém patře zděné budovy s výtahem a nabízí pečlivě rozvržený interiér na ploše 58 m² s užitnou plochou 54 m². Klasický, přitom moderně vybavený byt zahrnuje také 2,5 m² komoru, což ocení každý, kdo potřebuje extra úložné prostory. Bydlení je doplněno balkonem, který přináší krásné výhledy na okolí a poskytuje příjemný prostor k odpočinku nebo jen k pozorování městského ruchu z klidné perspektivy. Komfort je zde zaručen díky centrálnímu topení, které je ekonomicky efektivní díky napojení na městskou teplárnu. Výše měsíčních poplatků za služby a energie je stanovena na 4773 Kč, a pokud hledáte nemovitost i jako investici k dalšímu pronájmu, hypotéku lze na byt sjednat. Budova má povrchové úpravy a materiály v dobrém stavu a nachází se v klidné části s výbornou dopravní dostupností do centra Prahy. Veškerá občanská vybavenost je na dosah - obchody, restaurace, školy, mateřské školy, jak také zdravotnická zařízení a plochy pro volný čas a sport. Koupě tohoto bytu je vhodná nejen jako zajímavá investice s potenciálem zhodnocení, ale i jako ideální místo pro život ve městě, které nabízí jak dynamiku, tak i klidnější zóny pro relaxaci a oddech. Jedná se o jedinečnou nabídku v atraktivní oblasti Prahy, která spojuje pohodlí městského bydlení s blízkostí přírodních a rekreačních oblastí. Několik minut od domu rovněž narazíte na pěkné parky a zelené plochy, ideální pro odpočinkové chvíle strávené venku. Nenechte si ujít možnost stát se majitelem tohoto útulného bytu, který se stane vaším novým domovem nebo kvalitním místem pro vaše investiční záměry.

Exkluzivně Vám nabízím (níže také text ve Vietnamštině) družstevní byt o dispozici 4+kk + 2 balkony + 2 garážová stání, který se bude nacházet v 2.nadzemním podlaží bytového domu budově G4, Malý Háj, Etapa XII. Tato etapa by měla být podle předběžného plánu dokončena ještě v roce 2025. Takže o hodně dříve než většina nyní nabízených nedokončených bytů v této lokalitě a tomto projektu. Výměra bytu činí 97,1 m2 podlahová plocha + 1. balkon 12,6 m2 + 2. balkon 14,8 m2 + 2 garážové stání. Vnitřní dispozici můžete vidět na přiloženém půdorysu. Nemovitost je nabízena k prodeji formou převodu smlouvy za částku 5.070.000 Kč vč. 2 garážovéhých stání, výše nesplacené anuity byla ke dni zadání inzerce 9 434 065Kč vč. anuity garážového stání a vy si po dokončení a předání bytu budete moci vybrat z několika variant, jak s ní naložit. Pro představu uvádím několik z nich: Můžete splácet pravidelnou měsíční splátku, část v určených termínech v každém roce doplatit, nebo doplatit celou. O možnosti převodu do OV Vás rád informují na prohlídce. Tento typ financování může být atraktivní pro zájemce, kteří hledají možnost postupného splácení většího finančního závazku. Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr. Vizualizace na všech inzerovaných fotografiích slouží pouze k ilustraci budoucí podoby nemovitosti. Pokud Vás nemovitost zaujala, těším se na Vaše zavolání. PENB bude dodán developerem v nejbližší době, inzertní hodnota je tedy pouze orienteční, jelikož jde o novostavbu měla by být skutečná výrazně lepší.

Prodej bytu 1+kk/Balkon, 42 m2, který se nachází v 7. patře novostavby v Praze - Dolní Měcholupy. Kolaudace bytu v roce 2020 - vše jako nové, Kuchyňská linka vč. vestavěných spotřebičů, indukční varná deska dvouplotýnková, horkovzdušná trouba, lednice, mikrovlnná trouba, digestoř, příprava na myčku, koupelna s vanou a WC, okna plastová, sítě proti hmyzu, na podlahách kvalitní plovoucí podlaha a dlažba. Prodáváno vč. vybavení bytu. Orientace oken na Z a S. K bytu náleží balkon. Byt je ihned k dispozici. Výborná dopravní dostupnost - 10 min. na metro A zast. Depo Hostivař. Byt je v OV - možné financovat pomocí hypotečního úvěru.

Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 2+kk a velikosti 54,3 m² s balkonem o ploše 5 m², který se nachází v rezidenční čtvrti Malý Háj v Praze, Dolních Měcholupech. Byt je situován ve 3. nadzemním podlaží sedmipatrového cihlového domu postaveného v roce 2018. Jedná se o novostavbu, byt je ve velmi dobrém stavu a v osobním vlastnictví. Součástí nabídky je garážové stání, v domě je k dispozici také výtah. Budova je vybavena moderním zabezpečením v podobě dveří na čip a kamerového systému, což zajišťuje vyšší úroveň bezpečí. Byt se nabízí zařízený, včetně vestavěných skříní. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny dálkově, což přispívá ke komfortnímu a bezstarostnému bydlení. Rezidenční čtvrť Malý Háj se nachází ve velmi klidné části Prahy a nabízí kompletní občanskou vybavenost. V blízkosti najdete například kavárny, obchody a další služby, které zajišťují pohodlný každodenní život. Dopravní obslužnost je skvělá - autobusová zastávka se nachází přímo u domu, přesto klid a relaxace na balkoně zůstávají nenarušeny. Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají klidné, moderní a pohodlné bydlení v Praze s výbornou dostupností a širokou nabídkou služeb. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte se obrátit na makléře. Rádi Vám pomůžeme také s financováním.

Nabízíme k prodeji moderní plně vybavený byt s lodžií v klidné lokalitě Dolních Měcholup. Byt o dispozici 2+kk se nachází ve druhém nadzemním podlaží. Výměra činí 55.7 m2, lodžií - 4.5 m2. Dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s WC, prostorná chodba, komora a lodžie. Byt je v družstevním vlastnictví s možností převodu do osobního vlastnictví po splacení anuity. Nesplácená anuita činí 2.197.388,-Kč Do 30.04.2027 je úroková sazba 3,41% s měsíční splátkou 15.981,-Kč. Výborná občanská vybavenost: Retail park Štěrboholy, OC Europark, kavárny a restaurace, dětská hřiště. Autobusová zastávka Kardausova se nachází několik minut pěšky od projektu. Ke stanici metra A Depo Hostivař se dostanete za 9 minut. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji družstevní byt 2+kk s balkonem v novostavbě od Finepu v klidné lokalitě Prahy. Byt nabízíme k prodeji plně vybavený - veškerý nábytek a spotřebiče z fotografií jsou součástí kupní ceny. K bytu lze navíc dokoupit 1 nebo 2 garážová stání ve stejné budově. Bytová jednotka se nachází ve čtvrtém podlaží budovy H7. Užitná plocha činí 59 m². Balkon má plochu 4,7 m². Dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkón, ložnice, koupelna s WC, komora a chodba. Doprava: stanice metra Depo Hostivař je vzdálená 9 minut autobusem (ze zastávky Kardausova, která se nachází před domem). Tichá a klidná lokalita s veškerou občanskou vybaveností na dosah - nákupní park Štěrboholy, OC Europark, kavárny, restaurace i dětská hřiště. Byt je v družstevním vlastnictví - bez nutnosti dokládat příjmy či splňovat podmínky hypotéky. Po doplacení anuity lze nemovitost převést do osobního vlastnictví. Akontace: 3.490.000 Kč (z vlastních zdrojů). Anuita: 6.368.876 Kč (formou měsíčních splátek) s úrokovou sazbou 4,49%. Celková cena bytu: 9.858.876 Kč. Pro další informace nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléřku.

REZERVACE. Prodej bytu 2+kk 48m2 s balkonem 5m2, komorou a parkovacím stáním v 1. NP cihlového domu s výtahem v lokalitě Praha 10 Dolní Měcholupy. Byt je součástí rezidenčního projektu Malý Háj, v blízkosti nákupního centra Europark s výbornou dopravní dostupností, zastávka MHD se nachází v minutové pěší vzdálenosti. Dispozici světlého bytu zahrnuje prostor obývacího pokoje s kuchyňským koutem, vstupem na prostorný balkon a ložnici. Z předsíně je vstup do velké koupelny s prostorným sprchovým koutem a komory. Byt je vybaven moderní kuchyňskou linkou včetně spotřebičů (trouba, varná deska, lednice, mrazák, myčka a mikrovlnná trouba). K bytu patří uzavřené parkovací stání. Světlý a tichý byt ve výborné lokalitě splňuje požadavky moderního bydlení v blízkosti nákupního centra a služeb s výbornou dopravní dostupností do centra a možnostmi pro relaxaci. Rezidenční lokalita je obklopena parky, relaxačními zónami a různými typy hřišť. Energetická náročnost C.

Krásný nový byt 4+kk o podlahové ploše 111,60 m2 s předzahrádkou (48,70 m2), který se nachází v projektu Malý Háj od společnosti FINEP. Výhodou bydlení v novostavbě je, že si můžete uzpůsobit byt podle svého vkusu. V naší nabídce naleznete velké množství podlah, obkladů, interiérových dveří a mnoho dalšího, ze kterého vytvoříte vaše vysněné bydlení. Tato etapa nabízí celkem 25 nových bytů v třípodlažním domě. Malý háj je situován na rozhraní Štěrbohol a Dolních Měcholup. Je vzdálen pouhých osm minut jízdy od metra (A - Depo Hostivař). V bezprostřední blízkosti krásné přírody, která nabízí řadu sportovních a volnočasových aktivit se nachází široké spektrum občanských služeb, jako jsou pošta, škola, školka, restaurace, lékař, a také obchodní centrum Europark Štěrboholy, které nabízí širokou paletu služeb a obchodů 7 dní v týdnu. Malý háj tak příjemně spojuje přírodu s občanskou vybaveností. Naše společnost FINEP se na trhu s nemovitostmi pohybuje již od roku 1995 a dlouhodobě jsme v TOP 3 největších developerů v rezidenčním i administrativním segmentu v České republice. Fotografie a vizualizace jsou ilustrativního charakteru - domluvte si s námi schůzku pro bližší informace. Při kontaktu prosím uvádějte evidenční číslo S14G80105

Nabízíme postoupení/prodej družstevního podílu jižně orientovaného bytu 1+kk o velikosti 29,8 m2 + balkon 5,2 m2, který se nachází ve 2.NP. developerského projektu Malý Háj - Praha 10, Štěrboholy, ul. Honzíkova. Byt je ve výstavbě, kolaudace domu plánovaná v říjnu 2025. K bytu naleží parkovací stání v podzemním podlaží domu. Cena za převod družstevního podílu : 2 100 000 Kč Nesplacená anuita : 3 354 761,- Kč Celková cena bytu : 5 454 761,- Kč Měsíční splátka anuity: cca 18 178 Kč, fixace na 5 let Nespornou výhodou je, že není nutné dokládat příjmy ani vyřizovat hypotéku - vše funguje formou družstevního bydlení s možností splátek rozložených až na 30 let. Další informace: • Projekt Malý Háj nabízí moderní městské bydlení v blízkosti přírody, s výbornou občanskou vybaveností. • V docházkové vzdálenosti se nachází nákupní centrum Europark, škola, školka, MHD i cyklostezky. V budoucnu bude asi minutu od domu vystavěna škola a školka. • Spojení do centra je rychlé - přímé autobusové linky k metru A (Depo Hostivař). • V místě je také řada zelených ploch, parků a sportovišť a kavárna. Malý Háj je moderní a stále se rozvíjející rezidenční čtvrť v blízkosti přírody - nedaleko Hostivařského lesoparku a přehrady. V těsné blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost - nákupní centrum Europark, škola, školka, restaurace, sportovní zařízení i MHD (autobusová zastávka s napojením na metro A nebo B.

Nabízíme postoupení nového družstevního bytu 1+kk v projektu Malý háj XIII (dům G5), ulice Honzíkova úspěšného developera FINEP. Byt 1+kk o velikosti 26,2 m2 + balkón 5,2 m2 se nachází v 1. nadzemním podlaží (z celkových šesti pater) s orientací na jih. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s WC, chodba, balkon. Cena za postoupení bytu: 1 490 000 Kč (z vlastních zdrojů) Doplatek za byt, který budete splácet formou anuity: 3 251 406 Kč (splácí se až po kolaudaci) - neprokazujete příjmy, nepotřebujete hypotéku. Anuita se splácí až po převzetí dokončeného bytu (předpoklad 08/2027). Maximální délka splácení je 30 let. Aktuálně měsíční splátka anuity za byt činí 17 867 Kč. K bytu náleží garážové stání za příplatek. V době výstavby nelze převést do osobního vlastnictví. Skvělá občanská vybavenost: Retail park Štěrboholy (drogerie, Penny market, pekárna, restaurace), Lidl, lékárna, OC Europark (Globus restaurace, hypermarket, DM drogerie, knihkupectví). Pohybové studio a kavárna, několik dětských hřišť, venkovní posilovna. Park Hrušov, rybník Slatina, cyklostezka.

Nabízíme k prodeji atraktivní a velkorysý byt 2+kk o velikosti 70 m², který se nachází v oceněné novostavbě v historickém centru Dolních Měcholup. Tento byt ve 3. podlaží domu je orientován na jih, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. K bytu náleží terasa o rozloze 18 m², na kterou navazuje komora, ideální pro uskladnění venkovního nábytku. Byt nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici s průchozí šatnou, velkou koupelnu s vanou, samostatné WC, vstupní halu a komoru. Nadstandardní vybavení bytu zahrnuje masivní dřevěné parkety v obou pokojích, kvalitní koupelnové vybavení Villeroy Boch, klimatizaci pro zajištění příjemné teploty v letních měsících a světlíky, které přivádějí přirozené světlo do koupelny a vstupní haly. K bytu také patří prostorné garážové stání v suterénu domu a sklepní kóje o velikosti 3,5 m². Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají originální a komfortní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra města. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací nás neváhejte kontaktovat.

Investiční příležitost nebo útulný domov v zeleni - byt 2+1 nebo 3+kk s výbornou dostupností v Hostivaři Hledáte místo s výbornou dostupností, klidným prostředím a skvělým potenciálem k pronájmu? Nabízíme byt s variabilní dispozicí 2+1, který lze snadno upravit na prostorné 3+kk - ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako výnosnou investici. Hlavní výhody: • Dispozice 2+1 s možností úpravy na 3+kk • Samostatná toaleta a koupelna s vanou • Nově položené podlahy - byt je připraven rovnou k nastěhování nebo pronájmu Perfektní lokalita: Nacházíte se pár minut chůze od vlakového nádraží PrahaHostivař, odkud se do centra dostanete za chvíli. Autobusová zastávka je hned za rohem a všechny důležité nákupní možnosti máte doslova na dosah ruky. Zeleň a klid uprostřed města: Rezidenti mohou využívat zahradu ve vnitrobloku, ideální na letní posezení, grilování či dětské hry. Klidná ulice a zeleň kolem domu nabízí příjemné zázemí pro každodenní život. Parkování? Bez problémů! Pohodlné parkování přímo u domu bez zón a bez stresu. Proč si byt zamilujete: Díky lokalitě, dispozici a možnosti okamžitého pronájmu je tato nabídka skvělou volbou jak pro investory, tak pro jednotlivce či mladé rodiny, které hledají bydlení s výbornou dostupností a zelení kolem. V případě Vašeho zájmu kontaktujte makléřku.

Dovolujeme si Vám nabídnout příjemný byt o velikosti 2+kk v družstevním vlastnictví v moderní rezidenční čtvrti Štěrboholy - Malý háj XII. Jde o bytový komplex označovaný písmenem G4. - cena za převod družstevního podílu ve výši 2.635.000 Kč - součástí je garážové stání a sklepní kóje - anuita ve výši 4.371.438 Kč - splátka anuity bude placena formou nájemného po převzetí bytu - po 5ti letech je však možné anuitu doplatit a převést byt do osobního vlastnictví - předání nemovitosti - listopad 2025 Na byt se vztahuje nadstandardní záruka 3 roky Energetická náročnost budovy - B Bytový dům je aktuálně ve fázi přípravy na výstavbu a jeho dokončení proběhne nejpozději 8/2026. Jedná se o světlý byt orientovaný na západ, který se nachází v 5. nadzemním podlaží. Dispozici bytu tvoří chodba (4,7 m²), ze které je vstup do koupelny s toaletu (6 m²) a následně do prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem (28,7 m²) ze kterého je přístup na balkon (4,1 m²). Malý háj XII je místo, které vám zajistí zázemí v mnoha směrech, ať už půjde o občanskou vybavenost, dopravní dostupnost nebo možnost relaxace, přírodu budete mít doslova na dosah ruky. To se týká i nákupního centra Europark Štěrboholy nebo přilehlého Retail Parku Štěrboholy. Chybět vám nebudou takové služby, jakými jsou lékaři, lékárny, mateřské a základní školy, restaurace, bary a veřejné instituce. Neváhejte se nám ozvat pokud Vás nabídka zaujala a my rádi vám poskytneme další informace.

Nabízím prodej výjimečného bytu 4+kk o ploše 120 m² + terasa 203 m² v developerském projektu „Malý Háj“ od společnosti FINEP (kolaudace 9/2025). Lokalita Praha 10 - Dolní Měcholupy. Byt se skládá z obývacího pokoje, tří ložnic, dvou koupelen (jedna s toaletou), dále samostatné toalety, vstupní chodby a velmi prostorné terasy. Nachází se v 3. podlaží novostavby s výtahem (celkem 6NP), okna mají jižní a východní orientaci. K bytu náleží příslušenství - dvě vedle sebe umístěná garážová stání a dvě komory (komory o celkové ploše 8,4m²). Vše zahrnuto v kupní ceně. Součástí vybavení je kompletní koupelna, interiérové dveře vč. obložek (zn. Sapeli), kvalitní bezpečnostní dveře 4. bezpečnostní třídy. V obývacím pokoji a dvou místnostech podlahové topné konvektory, posuvné vstupní dveře na terasu. Součástí vybavení terasy je vyvýšené pódium (materiál dřevoplast, dekor teak), dále dvě pergoly. Možnost instalace venkovní kuchyně. Možnost využít dotaci na podlahové krytiny ve výši 500 Kč/m² (podlahy dle vlastního výběru). Výborná dopravní dostupnost vozem. Stanice autobusu vzdálena 2 minuty chůze od domu, cesta na stanici metra A - Depo Hostivař potrvá 12min. V místě kompletní občanská vybavenost - obchody i služby. Sportovce potěší rozsáhlá venkovní posilovna a cyklostezka. Plánovaným rozvojem území je výstavba základní a mateřské školy, které budou kolaudovány do roku 2029 (Nyní ZŠ i MŠ v Dolních Měcholupech a Štěrboholích). Byt je v družstevním vlastnictví, prodej formou převodu družstevního podílu: - cena za převod: 4.117.130,- Kč - anuita: 11.682.870,- Kč. Družstevní anuitu lze splácet bez potřeby hypotečního úvěru (neprokazujete svou bonitu ani věk). Splatnost rozložena na 30 let, fixace úvěru 3 roky. Anuitu začnete splácet po převzetí dokončeného bytu, měsíční splátka celkem 70.037,-Kč. Anuitu lze také umořit a ponížit tak měsíční splátku. V případě celkového splacení možnost převodu do osobního vlastnictví. Na Vaše dotazy rád odpovím.

Nabízíme Vám družstevní byt o dispozici 2+kk, který se nachází v 5.patře bytového domu budově G4, Malý Háj, Praha 10. Výměra bytu činí 40,2 m2 + balkón 4,1 m2. Vnitřní dispozice: Vstupní chodba kde se nachází vstup do obývacího pokoje spojeného s kuchyňským koutem, který nabízí přímí vstup na balkón a dále vstup do ložnice. Z chodby je vstup do koupelny s toaletou a komory/šatny. Koupelna v ceně, plně zařízená, obložkové dveře. Kuchyň a podlahy nejsou součastí prodeje. Bytový dům bude zabezpečen kamerovým systémem. Nemovitost je nabízena k prodeji formou převodu smlouvy za částku 2.390.000 Kč, přičemž je spojena s doplatkem anuity ve výši 3.986.818,- Kč. Cena za převod garáže : 162.500,- Kč, Tento typ financování může být atraktivní pro zájemce, kteří hledají možnost postupného splácení většího finančního závazku. Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích. Dopravní dostupnost - autobusová zastávka Kardausova je jen 3 minuty od domu a do metra A - Depo Hostivař je to 10 minut autobusem. V blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost - obchodní centra Europark Štěrboholy a Retail park (7 minut chůze - Lidl, Teta, Rossmann, Dr. Max), lékaře, školy, školky a sportovní vyžití jako cyklostezka, inline dráha, tenis a golfový areál Hostivař. Vizualizace fotografií slouží pouze k ilustraci budoucí podoby nemovitosti. Pro více informací mě prosím kontaktujte prostřednictvím uvedeného formuláře nebo telefonicky. Speaking English.

Prodej světlého družstevního bytu 3+kk v novostavbě, nacházejícího se v klidné části města, s možností převodu do osobního vlastnictví.Byt se nachází v moderním rezidenčním projektu a je ideální pro rodiny i náročnější klienty, kteří hledají pohodlné bydlení s dobrou dostupností do centra. Hlavní přednosti bytu: Novostavba s moderním standardem Prostorná terasa s výhledem do zeleně Světlý interiér orientovaný do klidné části Skvělá dopravní dostupnost - rychlé napojení na městský okruh, snadný dojezd do centra Plná občanská vybavenost v okolí: obchody, služby, restaurace V těsné blízkosti základní a mateřská škola Parky a zeleň v docházkové vzdálenosti, ideální pro rodiny s dětmi Byt je připraven k nastěhování. Lokalita nabízí klidné a bezpečné prostředí s perfektní kombinací městského života a přírody. Výše nesplacené anuity je 2 360 000 Kč. s výbornou úrokovou sazbou 4,31 % a s možností převodu do osobního vlastnictví. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat