Prodej bytu 2+kk 52m2 s balkonem 3,3 m2, komorou a parkovacím stáním v 1. NP cihlového domu s výtahem v lokalitě Praha 10 Dolní Měcholupy. Byt je součástí rezidenčního projektu Malý Háj, v blízkosti nákupního centra Europark s výbornou dopravní dostupností, zastávka MHD se nachází v minutové pěší vzdálenosti. Dispozici světlého bytu zahrnuje prostor obývacího pokoje s kuchyňským koutem, vstupem na balkon a ložnici. Z předsíně je vstup do velké koupelny a komory, která slouží jako úložný prostor (1,6 m2). Byt je vybaven moderní kuchyňskou linkou včetně spotřebičů (trouba, varná deska, lednice, mrazák, myčka a mikrovlnná trouba). K bytu patří uzavřené parkovací stání. Velkou výhodou je také parkovací místo, které ocení zejména ti, kdo dojíždějí autem. Díky MHD je navíc zajištěna výborná dostupnost do všech částí Prahy, což činí z této nabídky atraktivní volbu pro všechny, kdo hledají klidné prostředí v dosahu městského života. Rezidenční lokalita je obklopena parky, relaxačními zónami a různými typy hřišť. Energetická třída bytu je C, což přináší vyvážené energetické standardy. Byt bude k nastěhování od 1. ledna 2026, přičemž prodej bude zahájen 5. srpna 2025. Pokud Vás tento byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Prodej nového bytu 2 (1)+kk, 45 m² (byt o velikosti 40,8 m² + balkon 4,1 m²), který se nachází v 5. patře cihlové novostavby v rezidenci Malý Háj, Praha 10 - Štěrboholy (Dům G4) Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích („měsíční splátka anuity“) Splácet začínáte až po kolaudaci domu, do té doby nic neplatíte. Byt Vám je předán hotový vč. zařízené koupelny (umyvadlo, vana či sprchový kout, topný žebřík a závěsné WC) dále interiérové dveře, plastová okna, nové rozvody vody, elektřiny a odpadů, příprava pro kuchyňskou linku, protipožární vchodové dveře, obklady a dlažba. Je možno také využít dotaci na výběr podlahové krytiny ve výši 500 Kč/m2. Akontace za byt vč. sklepu: 2.545.000,- Kč. Anuita k bytu: 3.954.532,- Kč. Anuita ke sklepu: 79.405,- Kč. Anuita k parkovacímu stání: 337.500,- Kč. Možnost vložení mimořádné splátky či doplacení celé výše anuity a byt převést do osobního vlastnictví. Výborná dopravní dostupnost, 1 min. chůzí BUS, zast. Kardausova, poté 10 min. metro A, zast. Depo Hostivař. V blízkosti domu se nachází Obchodní centrum Retail Park Štěrboholy nebo sportovní areál BB Arena Štěrboholy. Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. K bytu přísluší balkon a sklep. Parkovací stání možné za příplatek. Termín nastěhování, říjen - listopad 2025.

Nabízíme postoupení družstevního bytu 4+kk s rozlehlou terasou v ulici Honzíkova, v projektu Malý háj G6 - Praha 10 - Dolní Měcholupy. Jednotka má užitnou plochu 113 m² a k tomu navíc prostornou terasu 55,8 m². Celkem i s terasou tedy 169 m². K bytu náleží dvě garážová stání a dva sklepy. Plánované dokončení - 7/2027, předpoklad 12/2026. Ve fotogalerii jsou použity pouze ilustrační fotografie vzorového bytu a vizualizace projektu. Byt je orientován do vnitrobloku a sestává z těchto místností: - obývací pokoj s kk 41,6 m² - vstup na terasu - pokoje 10 m² a 9,1 m² - ložnice 15,7 m² - vstup na terasu - šatna 4 m² - koupelna s WC 4 m² - další koupelna 4,2 m² - samostatné WC 2,2 m² - komora 4 m² - chodba 17 m² Nabízí se zde možnost zastřešení terasy a vznik zimní zahrady jako rozšíření obývacího pokoje. Celková cena včetně 2 garážových stání a 2 sklepů je 16 990 090 Kč. V tuto chvíli lze složit částku 5 033 600 Kč a zbývající anuita 11 956 490 Kč bude splácena po dokončení stavby a předání bytu. Anuita se splácí v měsíčních splátkách. Dvakrát do roka lze vložit mimořádnou splátku (vždy ke 31.3. a 30.9.), případně splatit celkovou cenu bytu najednou. Jedná se o postoupení družstevního bytu. Splatnost zbývající anuity - 30 let. Úroková sazba cca 4,5 %. Fixace vždy na 5 let. Společnost Finep, má velké zásluhy co se týče správy komplexu - ať už to je 1x ročně mytí oken, celoroční údržba zeleně a úklid, tak i pořádání různých kulturních a společenských akcí pro obyvatelé bytů - ochutnávky vín, společné cvičení, běh s trenérem a další. Nemovitost se nachází v klidné rezidenční oblasti. V těsné blízkosti je množství zeleně, cyklostezek a veškerá občanská vybavenost, kterou nabízí Retail park Štěrboholy. Školka a škola 5 minut jízdy autem. Nedaleko domu Hostavický potok, chráněná oblast Slatina. V komplexu se rovněž nachází dopravní hřiště, víceúčelové sportovní hřiště, inline dráha, venkovní fitness a Pumptrack. Zastávka autobusu pak 2 minuty chůze a s dobou jízdy 8 minut na metro A - Depo Hostivař. Průkaz energetické náročnosti bude B. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte byt, kde se nejen bydlí, ale opravdu žije? Pak vás tento domov chytí za srdce. Představujeme vám prostorný a světlý byt 3+kk (90 m²) v 5. patře moderního cihlového domu. Najdete ho v tiché, přátelské čtvrti Praha - Dolní Měcholupy, Malý Háj, kde na každém kroku cítíte, že tu lidé rádi zůstávají. Proč právě tento byt? - Moderní dům z roku 2017 - Ideální prostor pro život celé rodiny - dvě pohodlné ložnice, kde si děti i rodiče najdou svůj klid, a velký obývací pokoj propojený s kuchyní - Dvě terasy - Praktické zázemí - samostatné WC, praktická komora a šatna na vše, co se do rodiny vejde. - Oplocené parkovací stání v ceně (s možností dokoupení dalšího) - 4 dětské hřiště kousek od domu - Dětské dopravní hřiště - Sportovní hřiště - Pump track - Venkovní posilovna - Mateřské školy v okolí - Obchody v docházkové vzdálenosti, stejně tak jako OC Europark - Plánovaná výstavba základní školy přes ulici - Výborná dopravní dostupnost do centra i mimo město - Příjemně upravené okolí domu i samotný dům - Postupným rozvojem lokality zde bude i velký park podél potoku ke Slatině, kde vede cyklostezka. V bytě zůstává praktický vestavěný nábytek, krásná kuchyňská linka a jídelní stůl se židlemi. Najdete zde čisté linie bez nadbytečných kudrlinek, spoustu světla a pocit pohody. Náklady na bydlení jsou cca 10.000,- / měsíc Byt pro Vás bude k nastěhování od 1.3.2026 Dům byl postaven v roce 2012 - v přiloženém videu je chybný rok. Během posledních dvou let zde byla opravena střecha a instalovány turboventy a také konstrukce garážové haly - na jejím pletivu bude růst příjemná zeleň. Kupující bude vybrán podle nejlepší nabídky. Pokud vás moje nabídka zaujala, jsem ráda k dispozici s dalšími informacemi nebo možností prohlídky.

Prodej Novostavba 2kk 46m2 balkon 6m2 P.10 Dolní Měcholupy. Byt se nachází ve 3.NP domu s výtahem. Skládá se z obývací části, ložnice, předsíně, koupelny s vanou a toaletou, balkonu. Vstup na balkon z obývací části. Kuchyňská linka je vybavena standartními spotřebiči. Autobusová zastávka v blízkosti domu. Výborná dostupnost do centra města. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost a dostupnost. Prohlídky od 12.8.2025. Doporučuji

Garážové stání a komora / sklep/ v celkové ceně! Ve výhradním zastoupení majitele nabízím prodej družstevního bytu o dispozici 1kk s balkónem, garážovým stáním a komorou /sklepem/ ve 4. NP domu, který je součástí developerského projektu společnosti FINEP,a.s. Nyní zaplatíte 2300000 Kč z vlastních zdrojů. Na zbytek ceny nepotřebujete hypotéku, neprokazujete příjmy, žádné schvalování úvěru apod. Zbývající anuitu začnete splácet až po kolaudaci a převzetí bytu. Měsíční splátka anuity za byt je 27323 Kč, za garážové stání 1978 Kč a za komoru /sklep/ 517 Kč. Byt si můžete také kdykoliv během doby splácení a po doplacení anuity převést do osobního vlastnictví, například s využitím hypotečního úvěru s nižší úrokovou sazbou. Případně lze také navyšovat členský podíl mimořádnými vyššími splátkami a tím si snižovat výši měsíčních splátek. Pokud dojde ke snížení úrokové sazby ještě před předáním bytu k užívání, dojde i ke snížení splátek anuity. Anuita je ve výši 5411400 Kč. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost a perfektní dopravní obslužnost, MHD autobusy, metro a v souvislostí s výstavbou je plánováno prodloužení tramvajové trati. V průběhu výstavby a před předáním bytu nelze převést do OV. V případě zájmu o další podrobné informace mě neváhejte kontaktovat. Celková cena bytu, garážového stání a sklepa = součet odstupného a anuity.

Hledáte útulné bydlení v oblíbené lokalitě nebo příležitost k chytré investici? Tento nově zrekonstruovaný byt 2+kk o ploše 46 m² v ul. Dolnoměcholupská, Praha 10 - Hostivař, je přesně to, co hledáte! Byt se nachází v přízemí (1. NP ze 3) zděného činžovního domu, který prošel kompletní revitalizací v roce 2022. Bytová jednotka je v osobním vlastnictví a je připravena k okamžitému nastěhování či úpravám dle vašich představ. Dispozice: - Prostorná předsíň (6 m²) - Obývací pokoj s kuchyňským koutem (16,9 m²) - Velká ložnice (18,6 m²) - Koupelna s vanou a toaletou, bez pračky (4 m²) Nová moderní kuchyně na míru: Byt je aktuálně připraven pro instalaci nové kuchyňské linky - přípojky jsou již hotové. Kuchyňská linka na míru je objednána u společnosti Siko a bude nainstalována koncem srpna. Součástí budou zcela nové vestavné spotřebiče značky Beko: * Indukční varná deska * Vestavná trouba * Mikrovlnná trouba * Vestavná myčka šířky 45 cm * Integrovaný odsavač par s uhlíkovým filtrem Vizualizaci kuchyně naleznete v galerii. Po dokončení bude kuchyň nejen funkční, ale i esteticky ladící s moderním stylem celého bytu. Vytápění: Přímotopné panely. Orientace: Praktická orientace na SZ a JV pro dostatek světla po celý den. Parkování: Vyhrazené parkovací stání na dvoře za domem + dostatek míst přímo u domu. Lokalita, která má vše: Dům se nachází v klidné ulici v blízkosti veškeré občanské vybavenosti: mateřská a základní škola, obchody, restaurace, pošta, sportovní i kulturní zařízení. Lesopark Hostivař a přírodní koupaliště Hostivařská přehrada jsou jen pár minut pěšky - ideální místo pro běh, piknik nebo relaxaci u vody. A jako zajímavost - jen 250 metrů od domu se nacházejí kulisy známého seriálu Ulice. Skvělá dopravní dostupnost: - Zastávky MHD v bezprostřední blízkosti. - Vlakové spojení do centra Prahy za pár minut. - Jednoduchý přístup autem do všech částí Prahy. Domov pro mladé páry Hledáte moderní bydlení za dostupnou cenu? Tento byt nabízí ideální prostor pro začátek společného života - skvělá lokalita, příroda na dosah a pohodlí kompletně zrekonstruovaného domu. Ráda Vám pomohu zajistit hypotéční úvěr. Ideální investiční příležitost S měsíčním nájemným okolo 18 000 Kč + poplatky se jedná o výbornou příležitost ke stabilnímu výnosu. Po instalaci kuchyňské linky bude byt plně připraven k pronájmu, ať už krátkodobému, nebo dlouhodobému. ➡ Neváhejte! Byty v této lokalitě rychle mizí. Zavolejte ještě dnes a domluvte si prohlídku!

Nabízíme moderní byt o dispozici 2+kk v novém rezidenčním projektu LARIO s energetickou třídou A, který realizuje česká developerská skupina BOUTIQ. Projekt spojuje moderní architekturu, vysoký standard provedení a šetrný přístup k životnímu prostředí. Byt disponuje podlahovým vytápěním, rekuperací, nadstandardní světlou výškou stropu 2,8 m, dřevěnými podlahami a SMARTHOME technologií od společnosti Loxone. Ke každému bytu náleží balkon, terasa nebo předzahrádka a sklepní kóje. Parkovací stání v podzemní garáži je možné dokoupit, včetně místa s wallboxem pro elektromobil. Projekt využívá solární panely, což výrazně snižuje provozní náklady bytového domu a podporuje udržitelný způsob bydlení. Lokalita Dolních Měcholup nabízí klidné prostředí s výbornou dostupností do centra Prahy a plnou občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti je škola, školka, obchody, zdravotní služby, sportoviště i přírodní parky s cyklostezkami. Součástí projektu je nově vznikající náměstí s obchody a službami, které přirozeně doplní občanskou vybavenost v této části Prahy.

Nabízíme moderní byt o dispozici 3+kk v novém rezidenčním projektu LARIO s energetickou třídou A, který realizuje česká developerská skupina BOUTIQ. Projekt spojuje moderní architekturu, vysoký standard provedení a šetrný přístup k životnímu prostředí. Byt disponuje podlahovým vytápěním, rekuperací, nadstandardní světlou výškou stropu 2,8 m, dřevěnými podlahami a SMARTHOME technologií od společnosti Loxone. Ke každému bytu náleží balkon, terasa nebo předzahrádka a sklepní kóje. Parkovací stání v podzemní garáži je možné dokoupit, včetně místa s wallboxem pro elektromobil. Projekt využívá solární panely, což výrazně snižuje provozní náklady bytového domu a podporuje udržitelný způsob bydlení. Lokalita Dolních Měcholup nabízí klidné prostředí s výbornou dostupností do centra Prahy a plnou občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti je škola, školka, obchody, zdravotní služby, sportoviště i přírodní parky s cyklostezkami. Součástí projektu je nově vznikající náměstí s obchody a službami, které přirozeně doplní občanskou vybavenost v této části Prahy.

Nabízíme moderní byt o dispozici 4+kk v novém rezidenčním projektu LARIO s energetickou třídou A, který realizuje česká developerská skupina BOUTIQ. Projekt spojuje moderní architekturu, vysoký standard provedení a šetrný přístup k životnímu prostředí. Byt disponuje podlahovým vytápěním, rekuperací, nadstandardní světlou výškou stropu 2,8 m, dřevěnými podlahami a SMARTHOME technologií od společnosti Loxone. Ke každému bytu náleží balkon, terasa nebo předzahrádka a sklepní kóje. Parkovací stání v podzemní garáži je možné dokoupit, včetně místa s wallboxem pro elektromobil. Projekt využívá solární panely, což výrazně snižuje provozní náklady bytového domu a podporuje udržitelný způsob bydlení. Lokalita Dolních Měcholup nabízí klidné prostředí s výbornou dostupností do centra Prahy a plnou občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti je škola, školka, obchody, zdravotní služby, sportoviště i přírodní parky s cyklostezkami. Součástí projektu je nově vznikající náměstí s obchody a službami, které přirozeně doplní občanskou vybavenost v této části Prahy.

Nabízíme moderní byt o dispozici 3+kk v novém rezidenčním projektu LARIO s energetickou třídou A, který realizuje česká developerská skupina BOUTIQ. Projekt spojuje moderní architekturu, vysoký standard provedení a šetrný přístup k životnímu prostředí. Byt disponuje podlahovým vytápěním, rekuperací, nadstandardní světlou výškou stropu 2,8 m, dřevěnými podlahami a SMARTHOME technologií od společnosti Loxone. Ke každému bytu náleží balkon, terasa nebo předzahrádka a sklepní kóje. Parkovací stání v podzemní garáži je možné dokoupit, včetně místa s wallboxem pro elektromobil. Projekt využívá solární panely, což výrazně snižuje provozní náklady bytového domu a podporuje udržitelný způsob bydlení. Lokalita Dolních Měcholup nabízí klidné prostředí s výbornou dostupností do centra Prahy a plnou občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti je škola, školka, obchody, zdravotní služby, sportoviště i přírodní parky s cyklostezkami. Součástí projektu je nově vznikající náměstí s obchody a službami, které přirozeně doplní občanskou vybavenost v této části Prahy.

Nabízíme moderní byt o dispozici 4+kk v novém rezidenčním projektu LARIO s energetickou třídou A, který realizuje česká developerská skupina BOUTIQ. Projekt spojuje moderní architekturu, vysoký standard provedení a šetrný přístup k životnímu prostředí. Byt disponuje podlahovým vytápěním, rekuperací, nadstandardní světlou výškou stropu 2,8 m, dřevěnými podlahami a SMARTHOME technologií od společnosti Loxone. Ke každému bytu náleží balkon, terasa nebo předzahrádka a sklepní kóje. Parkovací stání v podzemní garáži je možné dokoupit, včetně místa s wallboxem pro elektromobil. Projekt využívá solární panely, což výrazně snižuje provozní náklady bytového domu a podporuje udržitelný způsob bydlení. Lokalita Dolních Měcholup nabízí klidné prostředí s výbornou dostupností do centra Prahy a plnou občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti je škola, školka, obchody, zdravotní služby, sportoviště i přírodní parky s cyklostezkami. Součástí projektu je nově vznikající náměstí s obchody a službami, které přirozeně doplní občanskou vybavenost v této části Prahy.

Prodej bytu 2+kk 41 m² Honzíkova, Praha - Dolní Měcholupy / Štěrboholy 4.500.000 Kč Byt s balkónem v budově G4, a s možností přikoupení garážového stání a komory. Nabízíme k prodeji byt v developerském projektu Malý Háj XII od Finepu, v Praze 10 - Dolní Měcholupy/Štěrboholy. Kolaudace v říjnu 2025. Byt o dispozici 2+kk v pátém nadzemním podlaží. Výměra bytu: 41 m2 + balkonu 4 m2. Dispozice: 2+kk; obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice s oknem, koupelna s vanou a WC, prostorná chodba se šatní skříní a balkon s výhledem. Garážové stání a komora není součástí ceny, ale nabídku lze rozšířit i o toto stání a komoru, cena dohodou. Výborná občanská vybavenost: Retail park Štěrboholy, OC Europark, kavárny a restaurace, dětská hřiště. Autobusová zastávka Kardausova několik minut pěšky od projektu. Ke stanici metra A Depo Hostivař se dostanete za 9 minut. Bytová jednotka je v družstevním vlastnictví. Kupující nemusí dokládat příjmy a splňovat další podmínky pro hypoteční úvěr u banky. Pro koupi tohoto jedinečného bytu potřebujete pouze 4.500.000 Kč, plus částku na úhradu anuity formou měsíční splátky (cca 23.000 Kč/měsíčně). Byt je vhodný pro jednotlivce i pro rodiny s dětmi. Jsme majitelé, RK prosíme nevolat.

Prodej nového bytu 1+kk, 33,5 m² (byt o výměře 28,7 m² + balkon o výměře 4,8 m²), který se nachází ve 2. NP cihlové novostavby v rezidenci Malý Háj, Praha 10 - Dolní Měcholupy (Dům G4) Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích („měsíční splátka anuity“) Splácet začínáte až po kolaudaci domu, do té doby nic neplatíte. Byt Vám je předán hotový vč. zařízené koupelny (umyvadlo, vana či sprchový kout, topný žebřík a závěsné WC) dále interiérové dveře, plastová okna, nové rozvody vody, elektřiny a odpadů, příprava pro kuchyňskou linku, protipožární vchodové dveře, obklady a dlažba. Je možno také využít dotaci na výběr podlahové krytiny ve výši 500 Kč/m2. Akontace za byt: 2.190.000,- Kč. Anuita k bytu: 2.896.963,- Kč. Anuita k parkovacímu stání: 337.500,- Kč. Možnost vložení mimořádné splátky či doplacení celé výše anuity a byt převést do osobního vlastnictví. Výborná dopravní dostupnost, 1 min. chůzí BUS, zast. Kardausova, poté 10 min. metro A, zast. Depo Hostivař. Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. K bytu přísluší balkon o výměře 4,8 m². Parkovací stání možné za příplatek. Předpokládaný termín kolaudace, říjen 2025.

Klidná ulice, zeleň a vše, co potřebujete a to na dosah ruky! Bydlení v Honzíkově ulici je jako malý únik z ruchu velkoměsta, aniž byste opustili Prahu. Ulice je klidná, téměř bez provozu, ideální pro ty, kdo hledají pohodu po práci, bezpečí pro děti nebo jen prostor k nadechnutí. Stačí pár kroků a jste v zeleném srdci Záběhlic - parky, cyklostezky, Hamerský rybník nebo Toulcův dvůr jsou jako stvořené pro procházky, sport i rodinné víkendy. Zároveň ale nejste odříznutí od civilizace - obchody, kavárny, restaurace, školy i školky jsou doslova „za rohem“. Výborná dopravní dostupnost (tramvaj, autobus, metro) vás rychle dostane do centra nebo kamkoli po Praze. Samotný byt o dispozici 2+kk má 54 m² a navíc příjemný balkón (3,9 m²) orientovaný do tichého vnitrobloku. Celý interiér je laděný do světlých barev a působí vzdušně, vkusně a velmi moderně. Dominantní obývací pokoj s kuchyňským koutem má 26m² a nabízí dostatek prostoru pro každodenní život i odpočinek. Světlem zalitá moderní kuchyně, která okouzlí na první pohled. Elegantní čisté linie, kvalitní materiály a šikovné uspořádání pracovních ploch. Prostorné skříňky a vestavěné spotřebiče nejenže šetří místo, ale zároveň dodávají kuchyni stylový a nadčasový vzhled. Balkón navazuje přímo na obývací část a díky orientaci do vnitrobloku poskytuje klid i soukromí. Ložnice (12m²)je aktuálně zařízena jako dětský pokoj, ale díky svým rozměrům nabídne variabilní využití. V koupelně je dostatek prostoru jak pro vanu, WC, tak i pračku a sušičku. Vstupní chodba v příjemných světlých tónech působí vzdušně a moderně.Velká vestavná skříň nabízí dostatek prostoru pro uložení všeho potřebného - od kabátů přes boty až po sezónní věci. Vybavení bytu je ve skvělém stavu - pečlivě udržované a připravené k okamžitému užívání. Po dohodě je možné většinu vybavení v bytě ponechat, což může být ideální pro ty, kteří hledají bydlení bez zbytečných starostí. Pokud hledáte místo, které můžete nazvat domovem, kde se budete cítit dobře každý den, pak je tento byt přesně pro Vás. Kombinace moderního designu, světla a praktičnosti vytváří ideální prostor pro nový začátek i pohodlný život.

Hledáte byt, který nabízí něco víc než běžný standard? Tento byt v projektu Malý háj X má něco, co vám většina bytů v novostavbách nabídnout nemůže - nadstandardní balkón o rozloze 31,8 m², který obepíná celý byt. Díky jihozápadní a severozápadní orientaci je to ideální prostor pro relax, posezení s rodinou i kamarády a také vlastní zelený kout. Dispozice a výměra: 3+kk, 74,2 m² obytné plochy + balkón 31,8 m² 2. nadzemní podlaží K bytu náleží sklepní kóje (2,8 m²) v přízemí a garážové stání také v přízemí. Praktické a promyšlené uspořádání: - Prostorný obývací pokoj s kuchyňskou linkou a vestavěnými spotřebiči Siemens, - ložnice a druhý samostatný pokoj - ideální pro děti nebo jako pracovna, - koupelna s vanou hned vedle ložnice, - samostatná toaleta, - komora přímo v bytě pro každodenní úložné potřeby. Technický standard: Energetická třída B - velmi úsporná novostavba. Plastová okna s trojskly, centrální vytápění i ohřev teplé vody, vynilová podlaha. Financování a náklady: Družstevní vlastnictví - jednoduchý převod do osobního vlastnictví je možný kdykoliv dvakrát ročně. Možnost financování doplatku hypotečním úvěrem nebo pokračování formou měsíční splátky anuity. - Odstupné za nabytí družstevního podílu pro byt, garážové stání a sklep: 3.678.000 Kč - Nesplacená anuita: 8.222.000 Kč - Měsíční splátka anuity (včetně správy a pojištění za byt, garážové stání i sklep): 38.324 Kč/měsíc - Zálohy na služby (byt, sklep, garážové stání, fond oprav): 5.750 Kč/měsíc - Odhad elektřiny: cca 1 200 Kč/měsíc Lokalita, která je urbanisticky promyšlená a má jasně definovanou budoucnost: Projekt Malý háj X se nachází v klidném prostředí s množstvím zeleně a parkových úprav. V docházkové vzdálenosti najdete obchodní centrum, dětské hřiště, venkovní fitness, cyklostezky a autobusovou zastávku. V plánu je rozšíření občanské vybavenosti včetně tramvaje a nové školky. Proč právě tento byt? - Výjimečný balkón po celém obvodu bytu. - Jihozápadní orientace - světlo a slunce po celý den. - Kompletně vybavená kuchyně s prémiovým vybavením značky Siemens. - Promyšlená dispozice pro rodinné i individuální bydlení. - Klidná lokalita s velkým potenciálem do budoucna. - Možnost investičního pronájmu. - Flexibilita ohledně volby mezi převodem do osobního vlastnictví nebo družstevním vlastnictvím. Přijďte se přesvědčit na vlastní oči, co všechno může jeden balkón změnit. Jsem si jistý, že se vám v Dolních Měcholupech bude líbit. Kontaktujte mě a domluvte si prohlídku - rád vás bytem provedu.

Nabízíme Vám exkluzivní byt o dispozici 4+kk a celkové ploše 106,5 m², situovaný v 2NP. podlaží moderní novostavby z roku 2017 v prestižním projektu Malý háj VI od renomovaného developera FINEP. K bytu náleží také dva prostorné balkóny o celkové ploše 15,1 m² ( 10,2m2 + 4,9m2 ), které nabízí příjemné venkovní posezení s výhledem do klidné zástavby a zeleně. Součástí prodeje je parkovací stání v podzemní garáži, které zajišťuje komfortní parkování přímo pod domem. ‌ Dispozice a vybavení: ‌ Byt nabízí velkorysý obytný prostor s moderní kuchyňskou linkou spojenou s obývacím pokojem, tři samostatné ložnice, koupelnu s vanou, druhou koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a samostatnou toaletu + praktickou komoru. Standardy bytu odpovídají současným nárokům na kvalitní městské bydlení - kvalitní podlahy z vinylu, moderní obklady a sanita, bezpečnostní vstupní dveře, výtah v domě. ‌ Lokalita a občanská vybavenost: ‌ Projekt Malý háj VI se nachází na pomezí městských částí Praha 10 - Štěrboholy a Dolní Měcholupy, v rychle se rozvíjející a zároveň klidné rezidenční lokalitě s výbornou dopravní dostupností i širokou občanskou vybaveností. ‌ Nákupní možnosti: Přímo u domu se nachází Retail park Štěrboholy (Lidl, DrMax,Okay, Rossmann, Kik, Hájek atd. ), pár minut od domu se nachází OC Europark Štěrboholy, Fashion Arena Prague Outlet, IKEA Černý Most, Tesco, Lidl i Albert. ‌ Školy a školky: V blízkém okolí je několik mateřských i základních škol, státních i soukromých, což dělá z této lokality ideální místo pro rodiny s dětmi. ‌ Zdravotnická zařízení: Lékaři, lékárny i polikliniky dostupné v několika minutách. ‌ Sport a relaxace: V blízkosti je Hostivařský lesopark, přehrada Hostivař, cyklostezky, sportovní areály, tenisové kurty a fitness centra. ‌ Dopravní dostupnost: Výborné spojení do centra Prahy - autobusové linky na metro A (Skalka) nebo B (Černý Most), rychlý nájezd na pražský okruh a dálnici D1. ‌ ‌ Cena: ‌ 14.499.000 Kč - cena zahrnuje byt i parkovací stání. ‌ Tento byt je ideální volbou pro rodinné bydlení s vysokými nároky na prostor, komfort a dostupnost služeb, případně jako investice v jedné z nejdynamičtěji se rozvíjejících částí Prahy. ‌ Energetická třída G uvedena pouze z důvodu prozatimního nedodání PENB štítku, bude doloženo.

Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví na Praze 10, v Dolních Měcholupech ve 2. nadzemním podlaží. Byt je o výměře 76 m2, v dispozici 3+kk, s balkónem (11m2), k dispozici sklep (4m2) a garážové stání pro 1 auto. V Dolních Měcholupech je veškerá občanská vybavenost + v dosahu vlakové nádraží Praha - Benešov. Jedná se o oceněný projekt stavby Ekospol z roku 2009 (energetická úspornost tohoto bytu i vzhledem k tomu, že tento byt je mezi dalšími 2 byty a náklady na vytápění tak nejsou vysoké) z výhledem do zástavby rodinných domů v Dolních Měcholupech. Měsíční poplatky 7123,- Kč. Tato nabídka je exklusivní.

Převod družstevního podílu k bytu 2+kk, 91 m², Praha 10 - Dolní Měcholupy, projekt Malý Háj Nabízíme k převodu světlý a prostorný družstevní byt 2+kk o celkové užitné ploše 91 m² (byt 55,3 m² + terasa 24,5 m² + zahrádka 11,2 m²) v přízemí novostavby z roku 2024 v žádané lokalitě Malý Háj - Dolní Měcholupy. Byt je družstevní - neprokazujete příjem, nemusíte řešit hypoteční úvěr. Splácíte formou měsíčních splátek již sjednaného úvěru s úrokem 4,49 % (fixace na 3 roky). Možnost převodu do osobního vlastnictví 2× ročně (duben, listopad). Nyní zaplatíte pouze 6 500 000 Kč a zbývající anuitu ve výši cca 4 300 000 Kč můžete splácet až 35 let. Byt si můžete kdykoliv během doby splácení a doplacení anuity převést do osobního vlastnictví, například s využitím hypotečního úvěru s nižší úrokovou sazbou. Aktuálně měsíční splátka anuity za byt činí 23 100 Kč. Případně lze také navyšovat členský podíl mimořádnými vyššími splátkami a tím si snižovat měsíční splátku. Dispozice bytu: • Předsíň 6,6 m² • Komora/šatna 4,9 m² • Koupelna s vanou a WC 5,2 m² • Ložnice 12,3 m² • Obývací pokoj s kuchyňskou přípravou 23,8 m² • Terasa 24,5 m² • Zahrádka 11,2 m² Z obou pokojů je přímý vstup na terasu a zahradu. K bytu náleží sklepní kóje a garážové stání v podzemních garážích - obojí již splaceno. Vybavení: • Vinylové podlahy • Plastová okna • Bezpečnostní vchodové dveře • Datové rozvody (internet, satelit, TV) • Vlastní měření tepla • Energetická třída B - velmi úsporná Lokalita a občanská vybavenost: • Blízkost přírody - parky Hrušov, Říčanka, cyklostezky • Obchodní centra Europark, Fashion Arena • Moderní dětská hřiště • Výborná dostupnost MHD - do 2 minut pěšky • Metro A - Depo Hostivař a tramvaj do 10 minut • Plánovaná tramvajová trať, nové školy, letní kino i ovocný sad Byt je ihned k dispozici. Ideální pro páry, jednotlivce i mladou rodinu hledající pohodlné a klidné bydlení s výbornou dostupností do centra. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme vám ke koupi světlý a prakticky řešený byt o dispozici 3+kk a celkové výměře 87 m², nacházející se v moderním rezidenčním projektu Malý Háj v ulici Honzíkova, Praha - Dolní Měcholupy. Byt lze převest do osobního vlastnictví. K bytu dále náleží dva prostorné balkony, které rozšiřují obytný prostor a poskytují ideální místo pro odpočinek nebo ranní kávu, a vlastní parkovací stání. Byt je situován v klidné a zároveň velmi dobře dostupné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti - školky, školy, obchody, kavárny, sportoviště i dětská hřiště. Nově budovaný pumptrack, cyklostezky a další sportovní zázemí dělají z této čtvrti ideální místo pro aktivní rodinný život. Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí, dvě samostatné ložnice, koupelnu s vanou a prostorem pro pračku, samostatné WC, praktickou komoru a vstupní halu. Díky dvěma balkonům je v bytě dostatek denního světla a možnost příjemného posezení venku. Byt se nachází v projektu, který je součástí rychle se rozvíjející lokality, s výborným potenciálem budoucího růstu hodnoty nemovitosti. Aktuálně zbývá doplatit anuitu ve výši 3 074 341,34 Kč (byt: 2 914 383,54 Kč, parkovací stání: 159 957,80 Kč). Převod bytu do osobního vlastnictví je u developera Finep umožněn dvakrát ročně, a to v pevně stanovených termínech. Díky tomu je možné čerpat hypoteční úvěr v plné výši kupní ceny Nemovitost nabízíme v rámci výhradního zastoupení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na Vaši návštěvu.