Продаж квартир , Honzíkova

Nabízíme k prodeji formou postoupení jižně orientovaný družstevní byt 1+kk v rezidenčního projektu Malý Háj, Praha 10 - Honzíkova, ulice. Nacházíte se v novostavbě, která je součástí developerského projektu FINEP a byt bude zkolaudován 30.9.2026 a k předání bytu dojde od developera k 2/2027. Zaručuje to nejen kvalitu, ale i moderní design a úsporný režim. Budoucí průkaz energetické náročnosti budovy třídy je stanoven třídou B - velmi úsporná budova. Bytová jednotka o velikosti 25,3 m2 se nachází v 2.nadzemním podlaží budovy. Součástí je i 5,2 m2 velký balkon, který poskytuje možnost relaxace na čerstvém vzduchu. Dále prostorné garážové stání na parkování auta i motorky zároveň (nadstandartní garážové stání) a komora o velikosti 3,3 m2 přímo na patře, umístěná hned naproti bytu. Finanční podmínky postoupení bytu: • Cena za převod: 2.779.236 Kč (z vlastních zdrojů) • Zbývající anuita: 3.720.764 Kč (formou splátek nájemného) Měsíční splátka družstevního úvěru u banky KB - bytu, garáže, komory činí 20.446 Kč, 3 letá fixace, úroková sazba 5,13%, splatnost 30 let. Po doplacení celé anuity je možný převod bytu do osobního vlastnictví. Byt je vybaven dlažbou, obklady, dveřmi, plastovými okny a v kompletně vybavené koupelně pak najdete závěsné WC, umyvadlo, otopný žebřík, sprchový kout hadicí a připojení pro pračku. V bytě není podlaha ani kuchyně. Možnost dodělání dle vlastního navržení. V blízkosti funguje kavárna, 3 obchodní centra (Retail park Štěrboholy, OC Europark, Fashion Arena), sportovní areál Hamr a park Hrušov s in-line dráhou, nedaleko vede cyklostezka. Nalezneme zde také základní i mateřskou školu, poštu, čerpací stanici apod. Dopravní spojení zajišťují autobusy, které Vás za 7 minut dovezou ke stanici metra Depo Hostivař. Místo má také rychlé napojení na Štěrboholskou a Jižní spojku. Pro více informací kontaktujte prosím realitního makléře.

Nabídka postoupení družstevního bytu 2+kk v budově G7 v developerském projektu Malý Háj Praha 10, Štěrboholy. Byt o velikosti 47,6 m2 je umístěn ve 4.NP developerského projektu Malý Háj - Praha 10, Štěrboholy. Bytový dům ve výstavbě. Plánovaný termín kolaudace druhá polovina roku 2027. V bytě objednána a obsažena v ceně řada nadstandardních prvků, kvalitní nadstandardní bezfalcové dveře, nadstandardní koupelna s Hansgrohe elementy, kvalitní dřevěná podlaha a nadstandardně vybavená koupelna. K bytu naleží prostorné parkovací stání umístěné v -1 podzemním podlaží bytového domu. V blízkosti projektu je veškerá občanská vybavenost: obchodní centrum, supermarkety, retail park, restaurace, kavárna, pošta, čerpací stanice, park Hrušov s in-line dráhou a nedalekou cyklostezkou. Perfektní dopravní napojení ke stanici metra Depo Hostivař, v blízkosti Jižní spojku. Cena za převod družstevního podílu : 2.790 tis Kč. Cena za postoupení garážového stání: 200 tis Kč. Zbylá anuita byt: 6.503 tis Kč. Měsíční splátka bytu: cca. 36 tis Kč. Zbylá anuita garážové stání: 400 tis Kč. Celkem celková cena bytu: 9.293 tis Kč.

Nabídka na postoupení družstevního bytu 1+kk v budově G7 na developerském projektu Malý Háj nacházející se ve 5.NP developerského projektu Malý Háj - Praha 10 - Štěrboholy. Byt je ve výstavbě. Plánovaný termín kolaudace je druhá polovina roku 2027. K bytu naleží prostorné parkovací stání umístěné v 1.podzemním podlaží bytového domu. V blízkosti projektu je veškerá občanská vybavenost: obchodní centrum, supermarkety, retail park, restaurace, kavárna, pošta, čerpací stanice, park Hrušov s in-line dráhou a nedalekou cyklostezkou. Perfektní dopravní napojení ke stanici metra Depo Hostivař, v blízkosti Jižní spojku. Cena za převod družstevního podílu : 2.390 tis Kč. Cena za postoupeni garážového stání: 200 tis Kč. Zbylá anuita byt: 5.385 tis Kč. Měsíční splátka bytu: cca. 29 tis Kč. Zbylá anuita garážové stání: 400 tis Kč. Celkem celková cena bytu: 7.775 tis Kč.

Byt 3+kk o užitné ploše 84,2 m², k tomu terasa o dalších 50,3 m² a vlastní parkovací stání. To vše v moderním domě z roku 2018 v Honzíkově ulici v Dolních Měcholupech. Byt najdete v 6. podlaží domu s výtahem. Dispozice je jednoduchá a dobře použitelná - hlavní obytnou část tvoří obývací pokoj s kuchyní, ze kterého se vychází přímo na opravdu vééélikou terasu. A právě terasa je tady tím, co z bytu nedělá jen další tuctový byt v paneláku. S více než 50 m² nabízí dost prostoru pro velké posezení, gril, lehátka, vířivku, bazén, dětský koutek, zahradničení nebo klidně všechno dohromady. Není to jen balkon na dva květináče a židli, ale prostor, který můžete celoročně využívat. Dál jsou tu dvě samostatné ložnice, koupelna, komora přímo v bytě a k tomu ještě sklep o velikosti cca 3 m². Praktické věci tak nemusíte řešit na úkor obytného prostoru. Byt je ve velmi dobrém stavu, okna mají izolační trojskla a dům splňuje energetickou náročnost B. Součástí prodeje je také jedno parkovací stání. V kostce: - 3+kk v osobním vlastnictví - užitná plocha 84,2 m² - terasa (fakt velká) 50,3 m² - sklep 3 m² - 6. podlaží - dům z roku 2018 - výtah - velmi dobrý stav - izolační trojskla - parkovací stání - energetická náročnost B Lokalita Dolní Měcholupy jsou část Prahy, kde už kolem domu není jen další řada domů. V okolí najdete parky, dětská hřiště, venkovní fitness a workout zóny, sportovní hřiště i cyklostezky. Pro každodenní fungování jsou v dosahu školky, školy, kroužky a běžné služby. Větší nákupy vyřešíte v Retail Parku Štěrboholy nebo Europarku, hned vedle je také Fashion Arena. Je to lokalita, která dobře funguje hlavně pro ty, kdo chtějí bydlet v Praze, ale doma mít trochu víc prostoru a klidu.

Prodej družstevního bytu 3+kk s prostornou terasou, komorou a garážovým stáním Malý Háj, Praha 10 Dolní Měcholupy. Nabízíme k prodeji družstevní byt 3+kk o podlahové ploše 60,6 m² v moderní rezidenční lokalitě Malý Háj, na adrese Honzíkova 18, Praha 10 Dolní Měcholupy. Byt zaujme především prostornou terasou o výměře 27,5 m², která poskytuje dostatek prostoru pro posezení, odpočinek, pěstování rostlin nebo příjemné trávení volného času. K bytu náleží také komora ve 4. NP a vnitřní garážové stání. Dispozice bytu: Obývací pokoj s kuchyňským koutem 23,9 m² Ložnice 8,3 m² Pokoj 9,4 m² Koupelna s WC 5,6 m² Komora v bytě 2,2 m² Hala 8,1 m² Celková podlahová plocha bytu: 60,6 m² Terasa: 27,5 m² Komora na patře: 2,6 m² Vnitřní garážové stání č. 126: cca 17 m² Celková započitatelná plocha s garážovým stanim činí cca 107,8 m². FINANČNÍ INFORMACE Prodejní cena: 10 286 372 Kč Nesplacená anuita: 3 213 629 Kč Jedná se o družstevní byt. Pro bližší informace týkající se převodu družstevního podílu, výše anuity a podmínek financování doporučujeme kontaktovat realitního makléře. LOKALITA A OBČANSKÁ VYBAVENOST Byt se nachází v moderní rezidenční části Dolních Měcholup, která nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností služeb a občanské vybavenosti. V okolí jsou k dispozici mateřské a základní školy, dětská hřiště, sportoviště, obchody, restaurace a další služby. V Dolních Měcholupech funguje také základní škola a mateřská škola. Velkou výhodou pro každodenní nákupy je blízkost Retail Parku Štěrboholy, kde jsou například Lidl, Penny Market, drogerie, lékárna, fitness centrum, restaurace a další služby. V širším okolí se nachází také nákupní centrum Europark s dalšími obchody, službami, restauracemi a supermarketem. Pro aktivní trávení volného času je v okolí několik dětských hřišť, sportovišť, venkovních fitness prvků a možností pro procházky a cyklovýlety. Lokalita nabízí také příjemné spojení městského bydlení s blízkostí zeleně. DOPRAVNÍ DOSTUPNOST Výborná je také dostupnost městskou hromadnou dopravou. V blízkosti domu se nachází autobusové zastávky, odkud je možné pokračovat směrem k metru A Depo Hostivař. Lokalita má zároveň dobré napojení na hlavní pražské komunikace. Pro automobilovou dopravu je výhodné napojení směrem na Štěrboholy, Jižní spojku a další hlavní komunikace. HLAVNÍ PŘEDNOSTI BYTU Družstevní vlastnictví Dispozice 3+kk Podlahová plocha 60,6 m² Prostorná terasa 27,5 m² Komora 2,6 m² na patřeCelková plocha: 90,7 m² (60,6 + 27,5 terasa + 2,6 komora) Vnitřní garážové stání cca 17 m² Moderní rezidenční lokalita Malý Háj Dobrá dostupnost MHD Školy a školky v lokalitě Obchody, služby a restaurace v blízkém okolí Dobrá dostupnost autem do dalších částí Prahy KONTAKT Realitní kancelář: Můj domov REALITY Realitní makléř: Lidiya Savynets Komunikační aplikace: Viber, WhatsApp, Telegram Pro více informací o nemovitosti, družstevním podílu, nesplacené anuitě nebo pro sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na osobní prohlídku.

Hledáte moderní byt s nadstandardní výměrou, velkým balkonem a možností přizpůsobit si dispozici podle vlastních potřeb? Tento prostorný družstevní byt 1+kk o velikosti 53,6 m² nabízí otevřený výhled do zeleně a balkon 7,9 m². Byt se nachází v moderním rezidenčním projektu Malý Háj, Praha 10 - Dolní Měcholupy, v domě z roku 2020. Díky téměř 40 m² velkému obytnému prostoru nabízí výrazně více komfortu než běžné byty této dispozice. Současně umožňuje jednoduchou úpravu na praktické 2+kk - již při výstavbě byla připravena varianta oddělení samostatné ložnice s oknem doplněním jedné příčky (orientační náklady kolem 30 000 Kč plus dveře a obložky). Můžete tak získat plnohodnotný byt 2+kk za cenu prostorného 1+kk. Velká francouzská okna zajišťují dostatek přirozeného světla. Orientace bytu na jihovýchod, doplněná částí oken na jihozápad, vytváří příjemný světlý interiér. Jedním z největších benefitů je prostorný balkon s otevřeným výhledem do zeleně a příjemným soukromím bez přímého pohledu do oken okolních domů. Část balkonu je zastřešená. Byt je ve velmi dobrém stavu a nevyžaduje zásadní investice. Součástí je moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči a koupelna s vanou a toaletou. Dům splňuje energetickou náročnost PENB B - velmi úsporná. Hlavní výhody: ✓ 53,6 m² obytné plochy ✓ balkon 7,9 m² ✓ možnost jednoduché přestavby na 2+kk ✓ Možnost převodu do osobního vlastnictví ✓ dům z roku 2020 ✓ otevřený výhled do zeleně a soukromí ✓ PENB B - úsporný provoz ✓ výborná dopravní dostupnost Projekt Malý Háj nabízí moderní bydlení s upravenými veřejnými prostory, zelení, dětskými a sportovními hřišti, cyklostezkami a pěšími trasami. V docházkové vzdálenosti se nachází MHD, kavárna, mateřská i základní škola a další občanská vybavenost. Nedaleko jsou Retail Park Štěrboholy, Europark a Fashion Arena Prague Outlet. Výhodou je také rychlé napojení na Jižní spojku, Pražský okruh a metro Depo Hostivař. Cena za převod družstevního podílu činí 5 645 364 Kč. Nesplacená anuita k 31. 7. 2026 činí 2 244 636 Kč, přechází na nového nabyvatele a je hrazena měsíčními splátkami. Další informace o podmínkách převodu a financování Vám rádi poskytneme na vyžádání. Měsíční platby: • splátka anuity: 15 069 Kč • dlouhodobá záloha: 590 Kč • zálohy na služby: přibližně 4 880 Kč Velkou výhodou je možnost převodu do osobního vlastnictví. Byty v tomto družstvu jsou běžně převáděny. Žádost o převod lze dle podmínek bytového družstva podat dvakrát ročně (do 31. 8. nebo do 28. 2.). Po doplacení zbývající anuity a splnění podmínek družstva je možné byt převést do osobního vlastnictví. Tento byt je ideální volba pro ty, kteří hledají moderní bydlení v novostavbě, ale nechtějí dělat kompromisy v podobě malé výměry. Nabízí prostor, balkon, soukromí a možnost upravit si dispozici podle vlastních představ. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte moderní byt s nadstandardní výměrou, velkým balkonem a možností přizpůsobit si dispozici podle vlastních potřeb? Tento prostorný družstevní byt 2+kk (1+kk) o velikosti 53,6 m² nabízí otevřený výhled do zeleně a balkon 7,9 m². Byt se nachází v moderním rezidenčním projektu Malý Háj, Praha 10 - Dolní Měcholupy, v domě z roku 2020. Dispozice bytu byla již při výstavbě navržena tak, aby mohla fungovat jak jako prostorné 1+kk, tak jako plnohodnotné 2+kk. V současnosti je byt řešen jako 1+kk s téměř 40 m² velkým obytným prostorem. Jednoduchým doplněním příčky lze vytvořit samostatnou ložnici s vlastním oknem a získat tak praktické 2+kk. Orientační náklady na příčku činí kolem 30 000 Kč plus dveře a obložky. Velká francouzská okna zajišťují dostatek přirozeného světla. Orientace bytu na jihovýchod, doplněná částí oken na jihozápad, vytváří příjemný světlý interiér. Jedním z největších benefitů je prostorný balkon s otevřeným výhledem do zeleně a příjemným soukromím bez přímého pohledu do oken okolních domů. Část balkonu je zastřešená. Byt je ve velmi dobrém stavu a nevyžaduje zásadní investice. Součástí je moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči a koupelna s vanou a toaletou. Dům splňuje energetickou náročnost PENB B - velmi úsporná. Hlavní výhody: ✓ 53,6 m² obytné plochy ✓ balkon 7,9 m² ✓ možnost výběru dispozice 1+kk nebo 2+kk ✓ Možnost převodu do osobního vlastnictví ✓ dům z roku 2020 ✓ otevřený výhled do zeleně a soukromí ✓ PENB B - úsporný provoz ✓ výborná dopravní dostupnost Projekt Malý Háj nabízí moderní bydlení s upravenými veřejnými prostory, zelení, dětskými a sportovními hřišti, cyklostezkami a pěšími trasami. V docházkové vzdálenosti se nachází MHD, kavárna, mateřská i základní škola a další občanská vybavenost. Nedaleko jsou Retail Park Štěrboholy, Europark a Fashion Arena Prague Outlet. Výhodou je také rychlé napojení na Jižní spojku, Pražský okruh a metro Depo Hostivař. Cena za převod družstevního podílu činí 5 645 364 Kč. Nesplacená anuita k 31. 7. 2026 činí 2 244 636 Kč, přechází na nového nabyvatele a je hrazena měsíčními splátkami. Další informace o podmínkách převodu a financování Vám rádi poskytneme na vyžádání. Měsíční platby: • splátka anuity: 15 069 Kč • dlouhodobá záloha: 590 Kč • zálohy na služby: přibližně 4 880 Kč Velkou výhodou je možnost převodu do osobního vlastnictví. Byty v tomto družstvu jsou běžně převáděny. Žádost o převod lze dle podmínek bytového družstva podat dvakrát ročně (do 31. 8. nebo do 28. 2.). Po doplacení zbývající anuity a splnění podmínek družstva je možné byt převést do osobního vlastnictví. Tento byt je ideální volba pro ty, kteří hledají moderní bydlení v novostavbě, ale nechtějí dělat kompromisy v podobě malé výměry. Nabízí prostor, balkon, soukromí a možnost upravit si dispozici podle vlastních představ. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte bydlení, které voní novotou a přitom s již kompletním zázemím i upraveným okolím? Po zdařilých zákaznických úpravách interiéru (nastěhování 2020) pro Vás máme světlý, částečně zařízený byt ve 3. NP projektu Malý háj v Dolních Měcholupech… V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme převod družstevního podílu spojeného s právem užívat byt 2+kk s balkonem, komorou a garážovým stáním o ploše 59,6 m2. Předností nabídky je výhodné financování splátky anuity a její přijatelná výše = 15034 Kč měsíčně. Dva neprůchozí pokoje, komora, dostatek úložných prostor na míru dělaných vestavěných skříní i balkon s odpoledním sluníčkem nabízí příjemnou uživatelskou pohodu. Budete využívat prostornou koupelnu s vanou a WC (5,5 m2) i kvalitní spotřebiče v kuchyni - sporák, trouba BOSCH, myčka AEG. Po celodenním shonu zrelaxujete na prosluněném balkonu (4,2 m2). K dispozici máte garážové stání v komfortní blízkosti výtahu. Lokalita Dolní Měcholupy nabízí příjemné místo pro život, širokou nabídku služeb, maloobchodních prodejen i volnočasových aktivit. V blízkosti se nachází park, golfový areál, cyklostezky, in-line dráha i tenisové kurty. Dopravní spojení BUSem na metro A i tramvaj, napojení na Pražský okruh a dálniční síť Po splacení anuity (k červenci 2026 celkem cca 2320 tis.Kč) je možný převod do osobního vlastnictví. Výhodou jsou již v katastru nemovitostí zapsané jednotlivé bytové jednotky. Těším se na Vás při prohlídce tohoto zajímavého bytu… Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme prodeji nový družstevní byt 1+kk v projektu Malý háj XIII (dům G6), ulice Honzíkova úspěšného developera FINEP. Byt 1+kk o velikosti 25,3 m2 + balkón 4,7 m2 se nachází v 1. nadzemním podlaží (z celkových šesti pater) s orientací na západ. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s WC, chodba, balkon. Cena za převedení bytu: 1 890 000 Kč (platí se při podpisu smlouvy) Doplatek za byt: 3 842 510 Kč (splácí se až po kolaudaci) Doplatek za byt se platí v měsíčních splátkách 21 771 Kč po dobu 30 let. Neprokazujete příjmy, nepotřebujete hypotéku. Anuita se splácí až po převzetí dokončeného bytu (předpoklad kolaudace 03/2028). K bytu je možné pořídit garážové stání. V průběhu výstavby není možné byt převést do osobního vlastnictví. Skvělá občanská vybavenost: Retail park Štěrboholy (drogerie, Penny market, pekárna, restaurace), Lidl, lékárna, OC Europark (Globus restaurace, hypermarket, DM drogerie, knihkupectví). Pohybové studio a kavárna, několik dětských hřišť, venkovní posilovna. Park Hrušov, rybník Slatina, cyklostezka.

Prodej nového bytu 2+kk, 45,1 m² (byt o výměře 41 m² + balkon o výměře 4,1 m²), který se nachází ve 3. NP cihlové novostavby v rezidenci Malý Háj, Praha 10 - Dolní Měcholupy (Dům G5) Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu si splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích („měsíční splátka anuity“) Splácet začínáte až po kolaudaci domu, do té doby nic neplatíte. Splácíte si svůj vlastní byt ! Byt Vám je předán hotový vč. zařízené koupelny (umyvadlo, vana či sprchový kout, topný žebřík a závěsné WC) dále interiérové dveře, plastová okna, nové rozvody vody, elektřiny a odpadů, příprava pro kuchyňskou linku, protipožární vchodové dveře, obklady a dlažba. Je možno také využít dotaci na výběr podlahové krytiny ve výši 500 Kč/m2. Akontace za byt: 2.250.000,- Kč. Akontace za parkovací stání: 200.000,- Kč. Anuita k bytu: 4.902.787,- Kč. Anuita k parkovacímu stání: 360.000,- Kč. Zbylá anuita k bytu a parkovacímu stání bude splácena v měsíčních splátkách až po kolaudaci. Možnost vložení mimořádné splátky. V době výstavby není možný převod do osobního vlastnictví. Výborná dopravní dostupnost, 1 min. chůzí BUS, zast. Kardausova, poté 10 min. metro A, zast. Depo Hostivař. Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. K bytu přísluší balkon o výměře 4,1 m². Dokončení projektu: konec roku 2026

Nabízíme Vám družstevní byt o dispozici 1+kk, který se nachází v 2.np bytového domu budově G5, Malý Háj, Praha 10. Výměra bytu činí 28,7 m2 + balkón 4,8 m2. Orientace je na východ, plánovaná kolaudace na podzim 2026. Vnitřní dispozice: Vstupní chodba kde se nachází vstup do obývacího pokoje spojeného s kuchyňským koutem, který nabízí přímí vstup na balkón. Z chodby je vstup do koupelny s toaletou. Koupelna v ceně, plně zařízená, obložkové dveře. Kuchyň a podlahy nejsou součastí prodeje. Bytový dům bude zabezpečen kamerovým systémem. Nemovitost je nabízena k prodeji formou převodu smlouvy za částku 2.350.000 Kč, přičemž je spojena s doplatkem anuity ve výši 3.725.993,- Kč. Garážové stání za příplatek. Tento typ financování může být atraktivní pro zájemce, kteří hledají možnost postupného splácení většího finančního závazku. Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích. Dopravní dostupnost - autobusová zastávka Kardausova je jen 3 minuty od domu a do metra A - Depo Hostivař je to 10 minut autobusem. V blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost - obchodní centra Europark Štěrboholy a Retail park (7 minut chůze - Lidl, Teta, Rossmann, Dr. Max), lékaře, školy, školky a sportovní vyžití jako cyklostezka, inline dráha, tenis a golfový areál Hostivař. Vizualizace fotografií slouží pouze k ilustraci budoucí podoby nemovitosti. Pro více informací mě prosím kontaktujte prostřednictvím uvedeného formuláře nebo telefonicky. Speaking English.

Byt 2+kk, 56,3 m², lodžie, komora - Malý Háj Nabízím k prodeji světlý a moderní byt 2+kk o výměře 56,3 m² v lokalitě Malý Háj. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se ve 2. patře sedmipodlažního domu s výtahem. Dům byl dokončen v roce 2020. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna, předsíň a komora o velikosti cca 3 m², která je přímo součástí bytu. Komora sousedí s ložnicí a nabízí zajímavý potenciál do budoucna - po ověření stavebních možností je možné vytvořit vstup přímo z ložnice a využít ji například jako prostornou šatnu. K bytu náleží také lodžie o výměře 5 m², která poskytuje příjemné místo pro posezení a odpočinek. Velkou výhodou je, že se byt prodává téměř kompletně vybavený včetně všech spotřebičů. Odvezeme si pouze televize, postel a komodu z ložnice. Ostatní vybavení zůstává, takže nový majitel se může prakticky rovnou nastěhovat. Měsíční poplatky činí 5 230 Kč. K bytu je aktuálně pronajato kryté parkovací stání za 1 800 Kč měsíčně. Možnost přenechat smlouvu. Byt je k nastěhování ihned. Pokud vás byt zaujal, ráda vás přivítám na osobní prohlídce. Pro více informací nebo domluvení termínu mě neváhejte kontaktovat. RK PROSÍM NEVOLAT!

Hledáte moderní byt s výjimečným venkovním prostorem a potenciálem do budoucna? Právě jste jej našli. Nabízíme k prodeji družstevní byt o současné dispozici 1+kk a podlahové ploše 41 m² s nadstandardně velkou terasou o výměře 58 m² v novostavbě rezidenčního domu G5 od společnosti Finep v ulici Honzíkova, Praha 10 - Dolní Měcholupy. Díky chytrému dispozičnímu řešení lze byt jednoduchou příčkou snadno upravit na plnohodnotný byt 2+kk, což z něj činí ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici. Největší předností bytu je prostorná terasa, která nabízí dostatek místa pro venkovní posezení, grilování, relaxaci i městskou zahradu. Součástí prodeje je sklepní kóje. Za příplatek je možné dokoupit parkovací stání společně s další sklepní kójí. Byt je prodáván v družstevním vlastnictví s možností budoucího převodu do osobního vlastnictví po doplacení anuity, která je hrazena postupně formou měsíčních splátek nájemného. Nepotřebujete hypotéku a prokazovat příjmy. Předpokládané dokončení projektu je plánováno na únor 2026. Rozpad ceny bytu: Akontace vlastních zdrojů za byt a sklepní kóji: 2.990.000,- Doplatek anuity za byt a sklepní kóji: 5.012.080,- + 60.531,- Garážové stání a další sklepní kóje je za příplatek 200.000,- Doplatek anuity za garážové stání a druhou sklepní kóji: 360.000,- + 110.974,- Předpokládaná výše měsíční splátky anuity za byt činí 27.542,- (příslušenství adekvátně navíc). Je vypočtena z původního úroku 5.32% a splatnosti 30 let, je však možné, že pokud dojde ke snížení vyhlášené úrokové sazby ze strany ČNB, dojde ke snížení úroku a také splátky. Dolní Měcholupy patří mezi dynamicky se rozvíjející pražské lokality s kompletní občanskou vybaveností, množstvím zeleně, sportovního vyžití i výbornou dopravní dostupností do centra města. V blízkosti se nachází obchodní centrum Europark Štěrboholy, retail park, školy, školky i zastávky MHD. Pokud hledáte moderní bydlení s unikátní terasou, možností úpravy dispozice a vysokým investičním potenciálem, neváhejte mě kontaktovat pro více informací.

Byt pro toho, kdo hledá moderní městské bydlení s opravdovým venkovním prostorem. Prostorná terasa přes 26 m² zde není doplňkem, ale plnohodnotnou součástí domova - a flexibilní dispozice nechává otevřené dveře tomu, jak chcete bydlet dnes i za pár let. To vše v cihlovém domě s výtahem, v rozvíjející se pražské lokalitě s vynikajícím dopravním napojením. ✔ Dispozice 1+kk, celková podlahová plocha 56,90 m² ✔ Terasa přes 26 m² - hlavní dominanta bytu ✔ Garážové stání 27,29 m² ✔ Snadná úprava na 2+kk ✔ 7. NP cihlového domu s výtahem ✔ PENB B Interiér Světlý a vzdušný byt s obytnou místností a kuchyňským koutem. Kvalitu podtrhují detaily: okna s dvojskly, vinylové podlahy, interiérové dveře Sapeli a plisé žaluzie. Koupelna cca 6 m² s vanou, vestavěná skříň v předsíni a úložné prvky v komoře. Dispozice a úprava na 2+kk V současné podobě nabízí 1+kk vzdušný otevřený prostor. Pokud preferujete oddělenou klidovou zónu, lze byt jednoduše upravit na 2+kk a vytvořit samostatnou ložnicovou část. Vyhovuje jednotlivci, páru i investorovi. Prostorná terasa přes 26 m² výrazně rozšiřuje obytný prostor a stává se přirozeným prodloužením interiéru. Orientovaná je na sever, což ocení každý, kdo hledá příjemné venkovní zázemí bez letního přehřívání. Pro byt této velikosti jde o nadstandardní venkovní plochu. Byt se prodává převážně nevybavený, zůstává však vše podstatné: ✔ plně vybavená kuchyňská linka se spotřebiči Electrolux - myčka, indukční deska, trouba, mikrovlnná trouba, digestoř a barový pult ✔ vestavěná skříň v předsíni ✔ kompletní vybavení koupelny a WC (vana) ✔ vestavěná potravinová skříň a úložné police v komoře Lokalita ✔ Zastávka Kardausova cca 2 min chůzí → metro A, Depo Hostivař. Rychlé napojení na městský okruh, zastávka Kutnohorská do 10 min chůze. ✔ Retail park cca 5 min chůzí - Penny, Lidl, posilovna Form Factory a japonská restaurace. Kousek Fashion Arena a OC Europark. ✔ V těsné blízkosti oblíbená kavárna Trio, cca 50 m od vchodu Alzabox. ✔ Park Hrušov s venkovní posilovnou a vodní plocha Slatina pro běh, procházky i odpočinek. Byt nejlépe vynikne osobně - především velkorysost terasy a světlo obytného prostoru. Rádi vám ho ukážeme a probereme možnosti úpravy na 2+kk. Pro domluvení prohlídky nás kontaktujte.

iHomes Real Estate Vám ve výhradním zastoupení nabízí k prodeji moderní byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 53,50 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží novostavby na ulici Honzíkova v Praze 10. Světlý a vzdušný byt nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na krásnou terasu, která poskytuje příjemné místo k odpočinku. Dále je zde samostatná ložnice, koupelna s toaletou a praktická předsíň. Lokalita poskytuje veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V blízkém okolí naleznete mateřské a základní školy, obchody, supermarkety, restaurace, kavárny, lékárny i zdravotnická zařízení. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna zastávkami městské hromadné dopravy s rychlým spojením do centra Prahy. Milovníci aktivního odpočinku ocení také množství zeleně, dětských hřišť, sportovišť a parků v okolí. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nově nabízíme k prodeji krásný a světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a celkové výměře 61 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlové novostavby v klidné a vyhledávané lokalitě Prahy - Dolní Měcholupy, v ulici Honzíkova. Byt představuje ideální volbu pro komfortní vlastní bydlení, například pro jednotlivce či pár, a zároveň velmi zajímavou investiční příležitost s možností okamžitého pronájmu. Velkým benefitem bytu je prostorný balkon o výměře 4,2 m², který nabízí příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek, posezení s přáteli nebo letní grilování. K bytu dále náleží praktická komora přímo v bytě o ploše 2,6 m², nabízející dostatek úložného prostoru. Byt je kompletně moderně vybavený a připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Dispozice bytu je velmi praktická a vzdušná. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na balkon. Kuchyňská linka je vybavena veškerými spotřebiči a plynule navazuje na obytnou část. Ložnice disponuje šatní skříní, další úložný prostor nabízí vestavěná skříň v předsíni a praktická komora přímo v bytě. Koupelna je vybavena vanou, toaletou a pračkou. Celý interiér působí moderním, čistým a velmi příjemným dojmem. Dalším benefitem je skutečnost, že se jedná o největší byt na patře, což podtrhuje jeho komfort a atraktivitu v rámci domu. Měsíční poplatky činí 5 233 Kč + elektřina dle spotřeby. Energetická náročnost budovy je velmi úsporná - třída B. Součástí nabídky je také možnost převzetí nájemní smlouvy na garážové stání za 1 800 Kč měsíčně. Lokalita Dolních Měcholup nabízí příjemné rezidenční bydlení s výbornou dostupností a kompletní občanskou vybaveností. V okolí se nachází obchody, restaurace, služby, mateřská škola, sportoviště, zeleň i místa vhodná k procházkám a volnočasovým aktivitám. Dopravní dostupnost zajišťují autobusové linky se spojením na metro A - Skalka a Depo Hostivař, odkud se pohodlně dostanete do centra Prahy i dalších částí města. Výhodou je také dobrá dostupnost autem na hlavní městské komunikace. Tento byt je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají moderní, světlé a plně vybavené bydlení v klidné části Prahy s výbornou dostupností, nebo pro investory, kteří chtějí nemovitost připravenou k okamžitému pronájmu. Možnost financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás rádi zařídíme - zdarma a za těch nejlepších podmínek na trhu. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.

Nabízím prodej atraktivního bytu 1+kk s terasou o celkové ploše 42 m² v developerském projektu „Malý Háj“ od společnosti FINEP (kolaudace 9/2026). Lokalita Praha 10 - Dolní Měcholupy. Byt se skládá z obytné místnosti, koupelny, chodby a prostorné terasy. Nachází se v posledním 6. podlaží novostavby s výtahem a má západní orientaci. K bytu možnost přikoupení garážového stání a sklepu o ploše 2,1m2. Součástí vybavení je kompletní koupelna, interiérové dveře vč. obložek (zn. Sapeli). Dále dotace na podlahové krytiny ve výši 500 Kč/m² (podlahy dle vlastního výběru). Výborná dopravní dostupnost vozem. Stanice autobusu vzdálena 2 minuty chůze od domu, cesta na stanici metra A - Depo Hostivař potrvá 12min. V místě kompletní občanská vybavenost - obchody i služby. Sportovce potěší rozsáhlá venkovní posilovna a cyklostezka. Plánovaným rozvojem území je výstavba základní a mateřské školy, které budou kolaudovány v roce 2029. V budoucnu zde dojde k zavedení tramvajové linky. Byt v družstevním vlastnictví, prodej formou převodu družstevního podílu: - celková kupní cena 6.590.000,-Kč - cena za převod 2.177.489,- Kč - anuita 4.412.511,- Kč Možnost přikoupení garážového stání: - kupní cena 500.000,-Kč - cena za převod 140.000,-Kč - anuita 360.000,-Kč Možnost přikoupení sklepu: - kupní cena 88.274,-Kč - cena za převod 17.655,-Kč - anuita 70.655,-Kč Družstevní anuitu můžete splácet bez potřeby hypotečního úvěru (neprokazujete svou bonitu ani věk). Splatnost rozložena na 30 let, fixace úvěru 3 roky. Anuitu začnete splácet po převzetí dokončeného bytu, měsíční splátka bytu celkem 24.247,-Kč (splátka garážového stání 1,978,-Kč, sklepu 388,-Kč). Anuitu lze umořit a ponížit tak měsíční splátku. Na Vaše dotazy rád odpovím.

Prodej nového družstevního bytu 1+kk o velikosti 25,3 m² + balkon 4,7 m² | 2. NP | Praha 10 - Štěrboholy, projekt Malý Háj (dům G6). Financování: • 2 490 000 Kč - platba při převodu bytu • 3.925.000 Kč - anuita Anuita je splácena měsíční platbou ve výši 22.234 Kč, bez nutnosti dokládání příjmů a sjednávání hypotéky. • úroková sazba: 5,4 % • možnost mimořádných splátek • možnost kompletního doplacení nebo refinancování vlastní bankou Byt je nabízen ve standardu: • kompletně vybavená koupelna s prostorným sprchovým koutem • interiérové dveře včetně obložek Sapelli • příprava na kuchyňskou linku a pračku • keramický obklad a dlažba SIKO • dotace na podlahovou krytinu ve výši 500 Kč/m2 Projekt se nachází ve vyhledávané lokalitě s kompletní občanskou vybaveností - školy, školky, lékaři, obchody a restaurace. V docházkové vzdálenosti je OC Štěrboholy. Okolí nabízí množství zeleně, dětských hřišť, sportovišť a volnočasových aktivit. Výborná dopravní dostupnost • zastávka MHD přímo před domem • cca 10 minut na metro A - Depo Hostivař K bytu přísluší garážové stání za příplatek. Nemovitost je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak jako investice k podnájmu. Velkou výhodou je flexibilní financování formou družstevního vlastnictví, bez nutnosti okamžité úhrady celé kupní ceny. Vizualizace jsou ilustrativní. Převod do OV nyní není možný,více informací na vyžádání.

Dovolujeme si Vám nabídnout postoupení nového družstevního bytu 4+kk, ve 2. nadzemním podlaží, o výměře 120 m2 + balkon 5,7 m2 + sklep 4 m2+ 2x garážové stání umístěných hned vedle sebe, v moderní, nové rezidenci Malý háj Xlll, objekt G5, Praha 10 - Štěrboholy. K nastěhování od 1.2.2027. Byt je ve fázi výstavby, proto byly použité fotografie z vizualizace. Byt se nachází v 2. NP s orientací oken na severní a západní stranu. Jelikož se jedná o družstevní byt, cenu splácíte formou nájmu. Výhodná úroková sazba ve výši 4,5 %, měsíční splátka anuity činí 62 769,- Kč. Neprokazujete výši příjmů - lze vložit mimořádné splátky. Atraktivní bydlení doplňuje skvělá poloha domu, v přímé blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně školy, školky, lékaře, obchodů a restaurací, kavárny, nákupních center, přírodní parky, cyklostezka. Výborné dopravní spojení do centra, zastávka MHD 4 minuty od domu. Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. Skvělá investiční příležitost. Odstupné za byt : 4 300 000Kč ( z vlastních zdrojů) Zbylá anuita: 11 123 227,-Kč ( měsíční splátka / 62 769,-) Celková cena : 15 423 227,- + 40 000,- členský poplatek/ poplatek za převod V případě zájmu o tento byt, mne neváhejte kontaktovat.

Prostorný a světlý byt 3+kk s nadstandardní terasou a nádherným výhledem v novostavbě z roku 2018. Nabízíme k prodeji moderní a velmi světlý byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 84,2 m², situovaný v 6. nadzemním podlaží kvalitní novostavby z roku 2018 s výtahem v oblíbené lokalitě Praha - Dolní Měcholupy, ul. Honzíkova. Jednou z největších předností této nemovitosti je nadstandardně velká terasa o rozloze 50,3 m², která poskytuje dostatek prostoru pro venkovní posezení, grilování, relaxaci i pěstování zeleně. Díky umístění v nejvyšších patrech domu si můžete užívat krásné výhledy do okolí a příjemnou atmosféru s dostatkem soukromí. Byt nabízí praktické dispoziční řešení s prostorným obývacím pokojem propojeným s kuchyňským koutem, dvěma samostatnými pokoji, šatnou, koupelnou, samostatnou toaletou a dostatkem úložných prostor. Vstup na terasu je možný jak z obývacího pokoje, tak i z ložnice, velká okna zajišťují dostatek denního světla po celý den a podtrhují vzdušný charakter interiéru. Součástí prodeje je také sklep a vlastní parkovací stání v garáži, které zajistí pohodlné a bezpečné parkování. Dolní Měcholupy patří mezi vyhledávané rezidenční lokality díky kombinaci klidného bydlení, množství zeleně a výborné občanské vybavenosti. V blízkosti se nachází školy, školky, obchody, restaurace, sportoviště i zastávky MHD s rychlým spojením do centra Prahy. Základní informace: - Dispozice: 3+kk - Plocha bytu: 84,2 m² - Terasa: 50,3 m² - 6. patro s výtahem - Novostavba z roku 2018 - Světlý a moderní interiér - Krásný výhled - Sklep - Parkovací stání v garáži Pokud hledáte komfortní bydlení s velkorysým venkovním prostorem, moderním standardem a výbornou dostupností do centra Prahy, tento byt je ideální volbou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. AVANTGUARD Real Estate