Prodej nového bytu 2 (1)+kk, 45 m² (byt o velikosti 40,8 m² + balkon 4,1 m²), který se nachází v 5. patře cihlové novostavby v rezidenci Malý Háj, Praha 10 - Štěrboholy (Dům G4) Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích („měsíční splátka anuity“) Splácet začínáte až po kolaudaci domu, do té doby nic neplatíte. Byt Vám je předán hotový vč. zařízené koupelny (umyvadlo, vana či sprchový kout, topný žebřík a závěsné WC) dále interiérové dveře, plastová okna, nové rozvody vody, elektřiny a odpadů, příprava pro kuchyňskou linku, protipožární vchodové dveře, obklady a dlažba. Je možno také využít dotaci na výběr podlahové krytiny ve výši 500 Kč/m2. Akontace za byt vč. sklepu: 2.545.000,- Kč. Anuita k bytu: 3.954.532,- Kč. Anuita ke sklepu: 79.405,- Kč. Anuita k parkovacímu stání: 337.500,- Kč. Možnost vložení mimořádné splátky či doplacení celé výše anuity a byt převést do osobního vlastnictví. Výborná dopravní dostupnost, 1 min. chůzí BUS, zast. Kardausova, poté 10 min. metro A, zast. Depo Hostivař. V blízkosti domu se nachází Obchodní centrum Retail Park Štěrboholy nebo sportovní areál BB Arena Štěrboholy. Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. K bytu přísluší balkon a sklep. Parkovací stání možné za příplatek. Termín nastěhování, říjen - listopad 2025.

Nabízíme postoupení družstevního bytu 4+kk s rozlehlou terasou v ulici Honzíkova, v projektu Malý háj G6 - Praha 10 - Dolní Měcholupy. Jednotka má užitnou plochu 113 m² a k tomu navíc prostornou terasu 55,8 m². Celkem i s terasou tedy 169 m². K bytu náleží dvě garážová stání a dva sklepy. Plánované dokončení - 7/2027, předpoklad 12/2026. Ve fotogalerii jsou použity pouze ilustrační fotografie vzorového bytu a vizualizace projektu. Byt je orientován do vnitrobloku a sestává z těchto místností: - obývací pokoj s kk 41,6 m² - vstup na terasu - pokoje 10 m² a 9,1 m² - ložnice 15,7 m² - vstup na terasu - šatna 4 m² - koupelna s WC 4 m² - další koupelna 4,2 m² - samostatné WC 2,2 m² - komora 4 m² - chodba 17 m² Nabízí se zde možnost zastřešení terasy a vznik zimní zahrady jako rozšíření obývacího pokoje. Celková cena včetně 2 garážových stání a 2 sklepů je 16 990 090 Kč. V tuto chvíli lze složit částku 5 033 600 Kč a zbývající anuita 11 956 490 Kč bude splácena po dokončení stavby a předání bytu. Anuita se splácí v měsíčních splátkách. Dvakrát do roka lze vložit mimořádnou splátku (vždy ke 31.3. a 30.9.), případně splatit celkovou cenu bytu najednou. Jedná se o postoupení družstevního bytu. Splatnost zbývající anuity - 30 let. Úroková sazba cca 4,5 %. Fixace vždy na 5 let. Společnost Finep, má velké zásluhy co se týče správy komplexu - ať už to je 1x ročně mytí oken, celoroční údržba zeleně a úklid, tak i pořádání různých kulturních a společenských akcí pro obyvatelé bytů - ochutnávky vín, společné cvičení, běh s trenérem a další. Nemovitost se nachází v klidné rezidenční oblasti. V těsné blízkosti je množství zeleně, cyklostezek a veškerá občanská vybavenost, kterou nabízí Retail park Štěrboholy. Školka a škola 5 minut jízdy autem. Nedaleko domu Hostavický potok, chráněná oblast Slatina. V komplexu se rovněž nachází dopravní hřiště, víceúčelové sportovní hřiště, inline dráha, venkovní fitness a Pumptrack. Zastávka autobusu pak 2 minuty chůze a s dobou jízdy 8 minut na metro A - Depo Hostivař. Průkaz energetické náročnosti bude B. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu 2+kk 41 m² Honzíkova, Praha - Dolní Měcholupy / Štěrboholy 4.500.000 Kč Byt s balkónem v budově G4, a s možností přikoupení garážového stání a komory. Nabízíme k prodeji byt v developerském projektu Malý Háj XII od Finepu, v Praze 10 - Dolní Měcholupy/Štěrboholy. Kolaudace v říjnu 2025. Byt o dispozici 2+kk v pátém nadzemním podlaží. Výměra bytu: 41 m2 + balkonu 4 m2. Dispozice: 2+kk; obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice s oknem, koupelna s vanou a WC, prostorná chodba se šatní skříní a balkon s výhledem. Garážové stání a komora není součástí ceny, ale nabídku lze rozšířit i o toto stání a komoru, cena dohodou. Výborná občanská vybavenost: Retail park Štěrboholy, OC Europark, kavárny a restaurace, dětská hřiště. Autobusová zastávka Kardausova několik minut pěšky od projektu. Ke stanici metra A Depo Hostivař se dostanete za 9 minut. Bytová jednotka je v družstevním vlastnictví. Kupující nemusí dokládat příjmy a splňovat další podmínky pro hypoteční úvěr u banky. Pro koupi tohoto jedinečného bytu potřebujete pouze 4.500.000 Kč, plus částku na úhradu anuity formou měsíční splátky (cca 23.000 Kč/měsíčně). Byt je vhodný pro jednotlivce i pro rodiny s dětmi. Jsme majitelé, RK prosíme nevolat.

Prodej nového bytu 1+kk, 33,5 m² (byt o výměře 28,7 m² + balkon o výměře 4,8 m²), který se nachází ve 2. NP cihlové novostavby v rezidenci Malý Háj, Praha 10 - Dolní Měcholupy (Dům G4) Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích („měsíční splátka anuity“) Splácet začínáte až po kolaudaci domu, do té doby nic neplatíte. Byt Vám je předán hotový vč. zařízené koupelny (umyvadlo, vana či sprchový kout, topný žebřík a závěsné WC) dále interiérové dveře, plastová okna, nové rozvody vody, elektřiny a odpadů, příprava pro kuchyňskou linku, protipožární vchodové dveře, obklady a dlažba. Je možno také využít dotaci na výběr podlahové krytiny ve výši 500 Kč/m2. Akontace za byt: 2.190.000,- Kč. Anuita k bytu: 2.896.963,- Kč. Anuita k parkovacímu stání: 337.500,- Kč. Možnost vložení mimořádné splátky či doplacení celé výše anuity a byt převést do osobního vlastnictví. Výborná dopravní dostupnost, 1 min. chůzí BUS, zast. Kardausova, poté 10 min. metro A, zast. Depo Hostivař. Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. K bytu přísluší balkon o výměře 4,8 m². Parkovací stání možné za příplatek. Předpokládaný termín kolaudace, říjen 2025.

Klidná ulice, zeleň a vše, co potřebujete a to na dosah ruky! Bydlení v Honzíkově ulici je jako malý únik z ruchu velkoměsta, aniž byste opustili Prahu. Ulice je klidná, téměř bez provozu, ideální pro ty, kdo hledají pohodu po práci, bezpečí pro děti nebo jen prostor k nadechnutí. Stačí pár kroků a jste v zeleném srdci Záběhlic - parky, cyklostezky, Hamerský rybník nebo Toulcův dvůr jsou jako stvořené pro procházky, sport i rodinné víkendy. Zároveň ale nejste odříznutí od civilizace - obchody, kavárny, restaurace, školy i školky jsou doslova „za rohem“. Výborná dopravní dostupnost (tramvaj, autobus, metro) vás rychle dostane do centra nebo kamkoli po Praze. Samotný byt o dispozici 2+kk má 54 m² a navíc příjemný balkón (3,9 m²) orientovaný do tichého vnitrobloku. Celý interiér je laděný do světlých barev a působí vzdušně, vkusně a velmi moderně. Dominantní obývací pokoj s kuchyňským koutem má 26m² a nabízí dostatek prostoru pro každodenní život i odpočinek. Světlem zalitá moderní kuchyně, která okouzlí na první pohled. Elegantní čisté linie, kvalitní materiály a šikovné uspořádání pracovních ploch. Prostorné skříňky a vestavěné spotřebiče nejenže šetří místo, ale zároveň dodávají kuchyni stylový a nadčasový vzhled. Balkón navazuje přímo na obývací část a díky orientaci do vnitrobloku poskytuje klid i soukromí. Ložnice (12m²)je aktuálně zařízena jako dětský pokoj, ale díky svým rozměrům nabídne variabilní využití. V koupelně je dostatek prostoru jak pro vanu, WC, tak i pračku a sušičku. Vstupní chodba v příjemných světlých tónech působí vzdušně a moderně.Velká vestavná skříň nabízí dostatek prostoru pro uložení všeho potřebného - od kabátů přes boty až po sezónní věci. Vybavení bytu je ve skvělém stavu - pečlivě udržované a připravené k okamžitému užívání. Po dohodě je možné většinu vybavení v bytě ponechat, což může být ideální pro ty, kteří hledají bydlení bez zbytečných starostí. Pokud hledáte místo, které můžete nazvat domovem, kde se budete cítit dobře každý den, pak je tento byt přesně pro Vás. Kombinace moderního designu, světla a praktičnosti vytváří ideální prostor pro nový začátek i pohodlný život.

Nabízíme vám ke koupi světlý a prakticky řešený byt o dispozici 3+kk a celkové výměře 87 m², nacházející se v moderním rezidenčním projektu Malý Háj v ulici Honzíkova, Praha - Dolní Měcholupy. Byt lze převest do osobního vlastnictví. K bytu dále náleží dva prostorné balkony, které rozšiřují obytný prostor a poskytují ideální místo pro odpočinek nebo ranní kávu, a vlastní parkovací stání. Byt je situován v klidné a zároveň velmi dobře dostupné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti - školky, školy, obchody, kavárny, sportoviště i dětská hřiště. Nově budovaný pumptrack, cyklostezky a další sportovní zázemí dělají z této čtvrti ideální místo pro aktivní rodinný život. Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí, dvě samostatné ložnice, koupelnu s vanou a prostorem pro pračku, samostatné WC, praktickou komoru a vstupní halu. Díky dvěma balkonům je v bytě dostatek denního světla a možnost příjemného posezení venku. Byt se nachází v projektu, který je součástí rychle se rozvíjející lokality, s výborným potenciálem budoucího růstu hodnoty nemovitosti. Aktuálně zbývá doplatit anuitu ve výši 3 074 341,34 Kč (byt: 2 914 383,54 Kč, parkovací stání: 159 957,80 Kč). Převod bytu do osobního vlastnictví je u developera Finep umožněn dvakrát ročně, a to v pevně stanovených termínech. Díky tomu je možné čerpat hypoteční úvěr v plné výši kupní ceny Nemovitost nabízíme v rámci výhradního zastoupení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na Vaši návštěvu.

Nabízíme postoupení nového družstevního bytu 2+kk v projektu Malý háj XIII (dům G5), ulice Honzíkova úspěšného developera FINEP. Byt 2+kk o velikosti 43,3 m2 + balkón 4,3 m2 se nachází ve 3. nadzemním podlaží (z celkových šesti pater) s orientací na jih. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s WC, chodba, balkon. Cena za postoupení bytu: 1 710 000 Kč (z vlastních zdrojů) Doplatek za byt, který budete splácet formou anuity: 5 273 862 Kč (po kolaudaci) - neprokazujete příjmy, nepotřebujete hypotéku. Anuita se splácí až po převzetí dokončeného bytu (předpoklad 08/2027). Maximální délka splácení je 30 let. Aktuálně měsíční splátka anuity za byt činí 28 981 Kč. Garážové stání a sklep příslušící k dané jednotce nejsou zahrnuty v ceně za postoupení bytu. V době výstavby nelze převést do osobního vlastnictví. Skvělá občanská vybavenost: Retail park Štěrboholy (drogerie, Penny market, pekárna, restaurace), Lidl, lékárna, OC Europark (Globus restaurace, hypermarket, DM drogerie, knihkupectví). Pohybové studio a kavárna, několik dětských hřišť, venkovní posilovna. Park Hrušov, rybník Slatina, cyklostezka.

Nabízíme postoupení nového družstevního bytu 1+kk v projektu Malý háj XIII (dům G5), ulice Honzíkova úspěšného developera FINEP. Byt 1+kk o velikosti 41 m2 + terasa 58,3 m2 se nachází v 1. nadzemním podlaží (z celkových šesti pater) s orientací na západ. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s WC, chodba, terasa. Cena za postoupení bytu: 1 700 000 Kč (z vlastních zdrojů) Doplatek za byt, který budete splácet formou anuity: 6 112 080 Kč (splácí se až po kolaudaci) - neprokazujete příjmy, nepotřebujete hypotéku. Anuita se splácí až po převzetí dokončeného bytu (předpoklad 08/2027). Maximální délka splácení je 30 let. Aktuálně měsíční splátka anuity za byt činí 27 542 Kč. K bytu náleží garážové stání a dva sklepy za příplatek. V době výstavby nelze převést do osobního vlastnictví. Skvělá občanská vybavenost: Retail park Štěrboholy (drogerie, Penny market, pekárna, restaurace), Lidl, lékárna, OC Europark (Globus restaurace, hypermarket, DM drogerie, knihkupectví). Pohybové studio a kavárna, několik dětských hřišť, venkovní posilovna. Park Hrušov, rybník Slatina, cyklostezka.

Byt s balkónem a garážovým stáním v budově G4. Nabízíme k prodeji byt v developerském projektu Malý Háj XII od Finepu, který se nachází na Praze 10 - Dolní Měcholupy/Štěrboholy. Kolaudace v říjnu 2025. Byt o dispozici 1+kk se nachází ve třetím nadzemním podlaží. Výměra činí 40.4 m2, balkonu - 4.1 m2. Dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s WC, prostorná chodba a balkon s orientaci na západní stranu do zeleně. Garážové stání je součásti ceny! Výborná občanská vybavenost: Retail park Štěrboholy, OC Europark, kavárny a restaurace, dětská hřiště. Autobusová zastávka Kardausova se nachází několik minut pěšky od projektu. Ke stanici metra A Depo Hostivař se dostanete za 9 minut. Bytová jednotka je v družstevním vlastnictví. Kupující nemusí dokládat příjmy a splňovat další podmínky pro hypoteční úvěr. Po splacení anuity (formou měsíčního nájmu) nemovitost lze kdykoliv (i před kolaudaci) převést do osobního vlastnictví. První splátky budou až po kolaudaci (v říjnu 2025). Akontace za byt a garážové stání: 3.380.000 Kč Anuita: 4.149.620 Kč Pro více informací kontaktujte makléřku.

Exkluzivně Vám nabízím (níže také text ve Vietnamštině) družstevní byt o dispozici 4+kk + 2 balkony + 2 garážová stání, který se bude nacházet v 2.nadzemním podlaží bytového domu budově G4, Malý Háj, Etapa XII. Tato etapa by měla být podle předběžného plánu dokončena ještě v roce 2025. Takže o hodně dříve než většina nyní nabízených nedokončených bytů v této lokalitě a tomto projektu. Výměra bytu činí 97,1 m2 podlahová plocha + 1. balkon 12,6 m2 + 2. balkon 14,8 m2 + 2 garážové stání. Vnitřní dispozici můžete vidět na přiloženém půdorysu. Nemovitost je nabízena k prodeji formou převodu smlouvy za částku 5.070.000 Kč vč. 2 garážovéhých stání, výše nesplacené anuity byla ke dni zadání inzerce 9 434 065Kč vč. anuity garážového stání a vy si po dokončení a předání bytu budete moci vybrat z několika variant, jak s ní naložit. Pro představu uvádím několik z nich: Můžete splácet pravidelnou měsíční splátku, část v určených termínech v každém roce doplatit, nebo doplatit celou. O možnosti převodu do OV Vás rád informují na prohlídce. Tento typ financování může být atraktivní pro zájemce, kteří hledají možnost postupného splácení většího finančního závazku. Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr. Vizualizace na všech inzerovaných fotografiích slouží pouze k ilustraci budoucí podoby nemovitosti. Pokud Vás nemovitost zaujala, těším se na Vaše zavolání. PENB bude dodán developerem v nejbližší době, inzertní hodnota je tedy pouze orienteční, jelikož jde o novostavbu měla by být skutečná výrazně lepší.

Prodej bytu 1+kk/Balkon, 42 m2, který se nachází v 7. patře novostavby v Praze - Dolní Měcholupy. Kolaudace bytu v roce 2020 - vše jako nové, Kuchyňská linka vč. vestavěných spotřebičů, indukční varná deska dvouplotýnková, horkovzdušná trouba, lednice, mikrovlnná trouba, digestoř, příprava na myčku, koupelna s vanou a WC, okna plastová, sítě proti hmyzu, na podlahách kvalitní plovoucí podlaha a dlažba. Prodáváno vč. vybavení bytu. Orientace oken na Z a S. K bytu náleží balkon. Byt je ihned k dispozici. Výborná dopravní dostupnost - 10 min. na metro A zast. Depo Hostivař. Byt je v OV - možné financovat pomocí hypotečního úvěru.

Krásný nový byt 4+kk o podlahové ploše 111,60 m2 s předzahrádkou (48,70 m2), který se nachází v projektu Malý Háj od společnosti FINEP. Výhodou bydlení v novostavbě je, že si můžete uzpůsobit byt podle svého vkusu. V naší nabídce naleznete velké množství podlah, obkladů, interiérových dveří a mnoho dalšího, ze kterého vytvoříte vaše vysněné bydlení. Tato etapa nabízí celkem 25 nových bytů v třípodlažním domě. Malý háj je situován na rozhraní Štěrbohol a Dolních Měcholup. Je vzdálen pouhých osm minut jízdy od metra (A - Depo Hostivař). V bezprostřední blízkosti krásné přírody, která nabízí řadu sportovních a volnočasových aktivit se nachází široké spektrum občanských služeb, jako jsou pošta, škola, školka, restaurace, lékař, a také obchodní centrum Europark Štěrboholy, které nabízí širokou paletu služeb a obchodů 7 dní v týdnu. Malý háj tak příjemně spojuje přírodu s občanskou vybaveností. Naše společnost FINEP se na trhu s nemovitostmi pohybuje již od roku 1995 a dlouhodobě jsme v TOP 3 největších developerů v rezidenčním i administrativním segmentu v České republice. Fotografie a vizualizace jsou ilustrativního charakteru - domluvte si s námi schůzku pro bližší informace. Při kontaktu prosím uvádějte evidenční číslo S14G80105

Nabízíme postoupení/prodej družstevního podílu jižně orientovaného bytu 1+kk o velikosti 29,8 m2 + balkon 5,2 m2, který se nachází ve 2.NP. developerského projektu Malý Háj - Praha 10, Štěrboholy, ul. Honzíkova. Byt je ve výstavbě, kolaudace domu plánovaná v říjnu 2025. K bytu naleží parkovací stání v podzemním podlaží domu. Cena za převod družstevního podílu : 2 100 000 Kč Nesplacená anuita : 3 354 761,- Kč Celková cena bytu : 5 454 761,- Kč Měsíční splátka anuity za byt: 18 178 Kč, splátka za garáž 2.023,-Kč Další náklady: jednorázový poplatek ve výší 40.000,-Kč je potřeba zaplatit u FINEP za zavedení nového člena do družstva a zpracování podkladů. fixace na 5 let Nespornou výhodou je, že není nutné dokládat příjmy ani vyřizovat hypotéku - vše funguje formou družstevního bydlení s možností splátek rozložených až na 35 let. Další informace: • Projekt Malý Háj nabízí moderní městské bydlení v blízkosti přírody, s výbornou občanskou vybaveností. • V docházkové vzdálenosti se nachází nákupní centrum Europark, škola, školka, MHD i cyklostezky. V budoucnu bude asi minutu od domu vystavěna škola a školka. • Spojení do centra je rychlé - přímé autobusové linky k metru A (Depo Hostivař). • V místě je také řada zelených ploch, parků a sportovišť a kavárna. Malý Háj je moderní a stále se rozvíjející rezidenční čtvrť v blízkosti přírody - nedaleko Hostivařského lesoparku a přehrady. V těsné blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost - nákupní centrum Europark, škola, školka, restaurace, sportovní zařízení i MHD (autobusová zastávka s napojením na metro A nebo B.

Nabízíme postoupení nového družstevního bytu 1+kk v projektu Malý háj XIII (dům G5), ulice Honzíkova úspěšného developera FINEP. Byt 1+kk o velikosti 26,2 m2 + balkón 5,2 m2 se nachází v 1. nadzemním podlaží (z celkových šesti pater) s orientací na jih. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s WC, chodba, balkon. Cena za postoupení bytu: 1 490 000 Kč (z vlastních zdrojů) Doplatek za byt, který budete splácet formou anuity: 3 251 406 Kč (splácí se až po kolaudaci) - neprokazujete příjmy, nepotřebujete hypotéku. Anuita se splácí až po převzetí dokončeného bytu (předpoklad 08/2027). Maximální délka splácení je 30 let. Aktuálně měsíční splátka anuity za byt činí 17 867 Kč. K bytu náleží garážové stání za příplatek. V době výstavby nelze převést do osobního vlastnictví. Skvělá občanská vybavenost: Retail park Štěrboholy (drogerie, Penny market, pekárna, restaurace), Lidl, lékárna, OC Europark (Globus restaurace, hypermarket, DM drogerie, knihkupectví). Pohybové studio a kavárna, několik dětských hřišť, venkovní posilovna. Park Hrušov, rybník Slatina, cyklostezka.

Dovolujeme si Vám nabídnout příjemný byt o velikosti 2+kk v družstevním vlastnictví v moderní rezidenční čtvrti Štěrboholy - Malý háj XII. Jde o bytový komplex označovaný písmenem G4. - cena za převod družstevního podílu ve výši 2.835.000 Kč - součástí je garážové stání a sklepní kóje - anuita ve výši 4.371.438 Kč - splátka anuity bude placena formou nájemného po převzetí bytu - po 5ti letech je však možné anuitu doplatit a převést byt do osobního vlastnictví - předání nemovitosti - listopad 2025 Na byt se vztahuje nadstandardní záruka 3 roky Energetická náročnost budovy - B Bytový dům je aktuálně ve fázi přípravy na výstavbu a jeho dokončení proběhne nejpozději 8/2026. Jedná se o světlý byt orientovaný na západ, který se nachází v 5. nadzemním podlaží. Dispozici bytu tvoří chodba (4,7 m²), ze které je vstup do koupelny s toaletu (6 m²) a následně do prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem (28,7 m²) ze kterého je přístup na balkon (4,1 m²). Malý háj XII je místo, které vám zajistí zázemí v mnoha směrech, ať už půjde o občanskou vybavenost, dopravní dostupnost nebo možnost relaxace, přírodu budete mít doslova na dosah ruky. To se týká i nákupního centra Europark Štěrboholy nebo přilehlého Retail Parku Štěrboholy. Chybět vám nebudou takové služby, jakými jsou lékaři, lékárny, mateřské a základní školy, restaurace, bary a veřejné instituce. Neváhejte se nám ozvat pokud Vás nabídka zaujala a my rádi vám poskytneme další informace.

Nabízím prodej výjimečného bytu 4+kk o ploše 120 m² + terasa 203 m² v developerském projektu „Malý Háj“ od společnosti FINEP (kolaudace 9/2025). Lokalita Praha 10 - Dolní Měcholupy. Byt se skládá z obývacího pokoje, tří ložnic, dvou koupelen (jedna s toaletou), dále samostatné toalety, vstupní chodby a velmi prostorné terasy. Nachází se v 3. podlaží novostavby s výtahem (celkem 6NP), okna mají jižní a východní orientaci. K bytu náleží příslušenství - dvě vedle sebe umístěná garážová stání a dvě komory (komory o celkové ploše 8,4m²). Vše zahrnuto v kupní ceně. Součástí vybavení je kompletní koupelna, interiérové dveře vč. obložek (zn. Sapeli), kvalitní bezpečnostní dveře 4. bezpečnostní třídy. V obývacím pokoji a dvou místnostech podlahové topné konvektory, posuvné vstupní dveře na terasu. Součástí vybavení terasy je vyvýšené pódium (materiál dřevoplast, dekor teak), dále dvě pergoly. Možnost instalace venkovní kuchyně. Možnost využít dotaci na podlahové krytiny ve výši 500 Kč/m² (podlahy dle vlastního výběru). Výborná dopravní dostupnost vozem. Stanice autobusu vzdálena 2 minuty chůze od domu, cesta na stanici metra A - Depo Hostivař potrvá 12min. V místě kompletní občanská vybavenost - obchody i služby. Sportovce potěší rozsáhlá venkovní posilovna a cyklostezka. Plánovaným rozvojem území je výstavba základní a mateřské školy, které budou kolaudovány do roku 2029 (Nyní ZŠ i MŠ v Dolních Měcholupech a Štěrboholích). Byt je v družstevním vlastnictví, prodej formou převodu družstevního podílu: - cena za převod: 4.117.130,- Kč - anuita: 11.682.870,- Kč. Družstevní anuitu lze splácet bez potřeby hypotečního úvěru (neprokazujete svou bonitu ani věk). Splatnost rozložena na 30 let, fixace úvěru 3 roky. Anuitu začnete splácet po převzetí dokončeného bytu, měsíční splátka celkem 70.037,-Kč. Anuitu lze také umořit a ponížit tak měsíční splátku. V případě celkového splacení možnost převodu do osobního vlastnictví. Na Vaše dotazy rád odpovím.

Nabízíme Vám družstevní byt o dispozici 2+kk, který se nachází v 5.patře bytového domu budově G4, Malý Háj, Praha 10. Výměra bytu činí 40,2 m2 + balkón 4,1 m2. Vnitřní dispozice: Vstupní chodba kde se nachází vstup do obývacího pokoje spojeného s kuchyňským koutem, který nabízí přímí vstup na balkón a dále vstup do ložnice. Z chodby je vstup do koupelny s toaletou. Koupelna v ceně, plně zařízená, obložkové dveře. Kuchyň a podlahy nejsou součastí prodeje. Bytový dům bude zabezpečen kamerovým systémem. Nemovitost je nabízena k prodeji formou převodu smlouvy za částku 2.390.000 Kč, přičemž je spojena s doplatkem anuity ve výši 3.917.534,- Kč. Cena za převod garáže : 162.500,- Kč, Cena za převod sklepa : 46.584,- Kč, Tento typ financování může být atraktivní pro zájemce, kteří hledají možnost postupného splácení většího finančního závazku. Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích. Dopravní dostupnost - autobusová zastávka Kardausova je jen 3 minuty od domu a do metra A - Depo Hostivař je to 10 minut autobusem. V blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost - obchodní centra Europark Štěrboholy a Retail park (7 minut chůze - Lidl, Teta, Rossmann, Dr. Max), lékaře, školy, školky a sportovní vyžití jako cyklostezka, inline dráha, tenis a golfový areál Hostivař. Vizualizace fotografií slouží pouze k ilustraci budoucí podoby nemovitosti. Pro více informací mě prosím kontaktujte prostřednictvím uvedeného formuláře nebo telefonicky. Speaking English.

Rádi bychom Vám exklusivně nabídli k prodeji družstevní byt 2+kk s balkonem, situovaný ve 2. nadzemním podlaží novostavby bytového domu v rezidenčním projektu Malý Háj, dům G4. Bytový dům je aktuálně již v pokročilé fázi výstavby a směřuje k dokončení podzim 2025! Jedná se o velmi světlý byt orientovaný na západ, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží s výhledem do nově budovaného parku. Dispozičně je byt členěn na obývací pokoj, oddělenou část ložnice, koupelnu a prostornou chodbu určenou pro vestavěné skříně. Exteriér domu je již hotov, tedy je možné se na dům již fyzicky podívat, nyní probíhají dokončovací práce v interiéru bytového domu. Klientské změny od spol. FINEP bytu byly objednány a provedeny v nadstandardu, každý byt již zahrnuje úpravy v hodnotě přes 150.000,- Kč! Taktéž jsou již připravené návrhy a realizována příprava na kuchyňskou linku od zn. IKEA s vestavnými spotřebiči, po dohodě s budoucím majitelem můžeme zajistit montáž na klíč! Financování: Odstupné za byt (zaplatíte teď) : 2.450.000,- Kč Anuita k bytu: 3.734.530,- Kč - hrazeno až po dokončení formou v měsíčních splátek jako hypoteční úvěr Cena celkem: 6.184.530,- Kč Možnost mimořádných splátek nebo úplného doplacení anuity s převodem bytu do osobního vlastnictví. Výhody družstevního vlastnictví: - bez nutnosti dokládat příjem - není třeba hypoteční úvěr - kupní cena je splácena formou měsíčních splátek (anuita) - možnost v budoucnu převod do OV Malý háj XII je místo, které vám zajistí zázemí v mnoha směrech, ať už půjde o občanskou vybavenost, dopravní dostupnost nebo možnost relaxace, přírodu budete mít doslova na dosah ruky. V blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost - obchodní centra Europark Štěrboholy a Retail park (7 minut chůze - Lidl, Teta, Rossmann, Dr. Max), lékaře, školy, školky a sportovní vyžití jako cyklostezka, inline dráha, tenis a golfový areál Hostivař. Dopravní dostupnost - autobusová zastávka Kardausova je jen 3 minuty od domu a do metra A - Depo Hostivař je to 10 minut autobusem. Pro více informaci či domluvení schůzky přímo u projektu bytového domu neváhejte kontaktovat makléře. Ev. č. 2506100206

Rádi bychom Vám exklusivně nabídli k prodeji družstevní byt 2+kk s balkonem, situovaný v 5. nadzemním podlaží novostavby bytového domu v rezidenčním projektu Malý Háj, dům G4. Bytový dům je aktuálně již v pokročilé fázi výstavby a směřuje k dokončení podzim 2025! Jedná se o velmi světlý byt orientovaný na východ, který se nachází v 5. nadzemním podlaží s výhledem do vnitrobloku a do nově budovaného parku. Dispozičně je byt členěn na obývací pokoj, oddělenou část ložnice, koupelnu a prostornou chodbu určenou pro vestavěné skříně. Součástí bytu je i zděná sklepní kóje / komora o velikosti 2,3 m2 Exteriér domu je již zcela hotov, tedy je možné se na dům již fyzicky podívat, nyní probíhají dokončovací práce v interiéru bytového domu. Klientské změny od spol. FINEP bytu byly objednány a provedeny v nadstandardu, každý byt již zahrnuje úpravy v hodnotě přes 150.000,- Kč! Taktéž jsou již připravené návrhy a realizována příprava na kuchyňskou linku od zn. IKEA s vestavnými spotřebiči, po dohodě s budoucím majitelem můžeme zajistit montáž na klíč! Financování: Odstupné za byt (zaplatíte teď) : 2.470.000,- Kč Anuita k bytu: 3.889.772,- Kč - hrazeno až po dokončení formou v měsíčních splátek jako hypoteční úvěr Cena celkem: 6.359.772,- Kč Možnost mimořádných splátek nebo úplného doplacení anuity s převodem bytu do osobního vlastnictví. Výhody družstevního vlastnictví: - bez nutnosti dokládat příjem - není třeba hypoteční úvěr - kupní cena je splácena formou měsíčních splátek (anuita) - možnost v budoucnu převod do OV Malý háj XII je místo, které vám zajistí zázemí v mnoha směrech, ať už půjde o občanskou vybavenost, dopravní dostupnost nebo možnost relaxace, přírodu budete mít doslova na dosah ruky. V blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost - obchodní centra Europark Štěrboholy a Retail park (7 minut chůze - Lidl, Teta, Rossmann, Dr. Max), lékaře, školy, školky a sportovní vyžití jako cyklostezka, inline dráha, tenis a golfový areál Hostivař. Dopravní dostupnost - autobusová zastávka Kardausova je jen 3 minuty od domu a do metra A - Depo Hostivař je to 10 minut autobusem. Pro více informaci či domluvení schůzky přímo u projektu bytového domu neváhejte kontaktovat makléře. Ev. č. 2506100502

Nabízíme Vám družstevní byt o dispozici 2+kk, který se nachází v 2.patře bytového domu budově G5, Malý Háj, Praha 10. Výměra bytu činí 41 m2 + balkón 4,1 m2. Vnitřní dispozice: Vstupní chodba kde se nachází vstup do obývacího pokoje spojeného s kuchyňským koutem, který nabízí přímí vstup na balkón a dále lze vybudovat příčku a oddělit ložnici. Z chodby je vstup do koupelny s toaletou. Koupelna v ceně, plně zařízená, obložkové dveře. Kuchyň a podlahy nejsou součastí prodeje. Bytový dům bude zabezpečen kamerovým systémem. Termín dokončení stavby 8/2027. Nemovitost je nabízena k prodeji formou převodu smlouvy za částku 2.090.000 Kč, přičemž je spojena s doplatkem anuity ve výši 4.825.646,- Kč. Cena za převod garáže : 150.000,- Kč Tento typ financování může být atraktivní pro zájemce, kteří hledají možnost postupného splácení většího finančního závazku. Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích. Dopravní dostupnost - autobusová zastávka Kardausova je jen 3 minuty od domu a do metra A - Depo Hostivař je to 10 minut autobusem. V blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost - obchodní centra Europark Štěrboholy a Retail park (7 minut chůze - Lidl, Teta, Rossmann, Dr. Max), lékaře, školy, školky a sportovní vyžití jako cyklostezka, inline dráha, tenis a golfový areál Hostivař. Vizualizace fotografií slouží pouze k ilustraci budoucí podoby nemovitosti. Pro více informací mě prosím kontaktujte prostřednictvím uvedeného formuláře nebo telefonicky. Speaking English.