Prodej bytu 2+1 93 m² Národní obrany, Praha - Bubeneč

Prostorný byt 2+1 s dalším pokojem a balkónem v prestižní lokalitě ul. Národní obrany, Praha 6 Dejvice Nabízíme k prodeji výjimečný byt o celkové výměře 93 m2 + balkón 4 m2, který se nachází v žádané lokalitě Prahy 6 Dejvice, v klidné jednosměrné ulici Národní obrany. Byt je situován ve 2. patře cihlového domu s výtahem. Dle Prohlášení vlastníka je byt dispozičně řešen jako 2+1, avšak navíc nabízí další samostatnou místnost o velikosti 7,2 m, kterou lze využít jako pracovnu, šatnu, dětský pokoj nebo menší ložnici. K bytu náleží také balkón a sklepní kóje. V bytě se nachází spižírna a komora. Dispozice: - dva prostorné pokoje orientované na západ (po uzavření dveří mezi těmito pokoji, budou oba pokoje neprůchozí. O obou pokojů je i vstup ze vstupní haly), - velká kuchyně orientovaná na východ dostatečně prostorná, aby mohla sloužit jako obývací prostor s kuchyňským koutem nebo jako kuchyně s jídelnou, je zde navíc i malá komůrka na potraviny apod. - menší místnost taktéž orientovaná na východ, jak již bylo výše zmíněno, lze využít jako další menší pokoj (pouze zde schází 0,8 m2, aby z této místnosti byla dle zákona místnost obytná. Další parametry splňuje - tj. okno, topení) - prostorná koupelna a samostatná toaleta - 2x komora (v kuchyni a ve vstupní hale) - prostorná vstupní hala Dispozice je přehledně znázorněna na půdorysu ve fotodokumentaci Byt je vytápěn vlastním plynovým kotlem a jeho atmosféru podtrhují zachovalá kachlová kamna, která dodávají interiéru jedinečný charakter. V pokojích jsou zachovalé dřevěné parkety. Majitelka v bytě renovovala stávající původní dveře a zárubně. Špaletová dřevěná okna jsou nová. Lokalita: Výborná dopravní dostupnost stanice metra Dejvická cca 5 minut volné chůze V těsné blízkosti Vítězného náměstí, kde se nachází mimo metra, tramvajové a autobusové zastávky. Kompletní občanská vybavenost ZŠ, MŠ, obchody, restaurace, kavárny, úřad - vše v těsné blízkosti. Oblíbená s výborným spojením do centra i na letiště. Byt má velký potenciál k úpravám dle vlastních představ a nabízí komfortní bydlení ve vyhledávané čtvrti s vysokou přidanou hodnotou. Bez jakýchkoliv právních vad. PENB neuvádíme - dle zákona se nezhotovuje - bytový dům se je památka v památkové zóně. Předpis nákladů na byt: 4.300 Kč + elektřina a plyn.