Ve výhradním zastoupení vám nabízíme k prodeji velmi pěkný byt 2,5+kk o výměře 51m2 v Praze 6- Dejvicích. Byt se nachází v 6. - posledním patře udržovaného cihlového domu s výtahem, dále je k dispozici sklep v 1.PP podlaží domu. Byt prošel rekonstrukcí zahrnující položení plovoucích podlah a dlažby, nové vybavení koupelny a kuchyňské linky. Orientace oken je do klidného vnitrobloku, navíc je zde možnost stavebně "rozšířit" byt o balkon/zimní zahradu (vše po projednání s SVJ). Vlastní kotel pro ohřev vody a topení. Měsíční náklady cca 4700,-Kč. Dům je ve velmi žádané lokalitě Prahy 6, u "Kulaťáku", na metro Dejvická 4minuty. Vhodné i pro budoucí investici. Volné ihned.

Nabízíme k prodeji světlý a slunný byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 64,7 m², který je součástí půdní vestavby cihlového domu v lokalitě Prahy 7 - Bubeneč jedné z nejžádanějších lokalit v Praze. K bytu náleží terasa o velikosti 16,5 m² s krásným výhledem. Byt je vybaven velkými okny na terasu, v ložnici střešními okny a dále světlíky, které zajišťují dostatek denního světla po celý den. V koupelně se nachází vana, v ložnici i předsíni jsou vestavěné skříně poskytující dostatek úložného prostoru. V předsíni ve vestavěné skříni je prostor pro pračku. Podlahovou krytinu tvoří kvalitní dlažba. K bytu patří komora cca 3 m2 V domě je moderní prosklený výtah K bytu je možné přikoupit samostatný ateliér o výměře 14,5 m2 s vlastním příslušenstvím. Lokalita se vyznačuje skvělou dopravní dostupností i občanskou vybaveností. Ideální pro bydlení i jako investice.

Prodá se slunný byt 2+kk 46 m2 v klidném prostředí v Praze 6 - Bubeneč, ulice Ve struhách. Byt se nachází ve zděném bytovém domě, v 3. podlaží (z celkem 4 nadzemních podlaží). Součástí bytu je podíl na pozemcích. Dům se nachází na tichém a klidném místě, v části Praha 6 - Bubeneč. Okolní zástavbu tvoří převážně nízká bytová zástavba. Dům byl postaven v roce 1940. V posledních letech byl trvale rekonstruován. Nové rozvody elektro v domě i v bytě, zateplení fasády, opravy interiéru domu, nové zvonky a interkom (2006), nové „stoupačky“ (2018), nové vodoměry, dálkově odečitatelné (2021). V domě je zavedena kabelová přípojka UPC (TV i data). V domě jsou k dispozici společné prostory (kolárna). V roce 2023 proběhla kompletní rekonstrukce ulice Ve struhách (vozovka, kanalizace, chodníky). Orientace bytu - SV (ložnice) a JZ (obývák). Dispozice bytu: - ložnice 13,1m² - pokoj (vč. kk): 19,7m² - předsíň 6,2m² - komora 3,1m² - koupelna 2,7m² - WC 0,9m² - sklepní místnost (komora/sklad) 3 m2 Topení - ústřední (vlastní kondenzační plynový kotel) Ohřev vody - (dtto) Elektrická energie - 220V. Voda - veřejný vodovod. Kanalizace - veřejná kanalizace. Byt je ve velmi dobrém stavu, po téměř dokončené rekonstrukci. Vstupní dveře - kvalitní bezpečnostní (včetně rámu). V roce 2021 byl instalován nový plynový kotel Bosch Condens 2300 W včetně nové spalinové cesty. Součástí kotle je „chytrý termostat“ s wifi a možností dálkového ovládání vytápění (aplikace). Do komory v ložnici jsou zavedeny voda i odpad umožňující prát a sušit prádlo mimo koupelnu. Specifikem bytu jsou datové rozvody a internet. Do bytu je zavedeno optické vlákno (Cetin). V bytě jsou mezi místnostmi instalované rozvody ethernetu, v současnosti 1Gbps, teoreticky až 2,5Gbps. Rozvody umožňují výměnu kabeláže „bez sekání“. Vynikající dopravní spojení (zastávka MHD 350 m, žel. stanice Podbaba 500 m, napojení na dálniční komunikaci (tunel Blanka) 2 min. Veškerá občanská vybavenost v těsné blízkosti, včetně MŠ, ZŠ, lékař atd. Parkování - na ulici před domem. Finanční a právní poradenství zajištěno.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o ploše 51 m² ve 3. patře cihlového domu v ulici U Výstaviště, Praha 7 - Holešovice. Dispozice bytu: Z prostorné čtvercové předsíně je vstup do obývacího pokoje, koupelny a WC. Obývací pokoj s kuchyňským koutem je doplněn o praktickou komoru (spíž). Na něj navazuje ložnice, do které je vstup přímo z obývací části. Kuchyňský kout je plně vybaven spotřebiči. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaleta je samostatná. K bytu náleží sklep. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Varná deska a trouba jsou na elektřinu. Na podlahách v pokojích je plovoucí podlaha, v předsíni a koupelně je dlažba. Byt je ve velmi dobrém stavu, ačkoliv rekonstrukce proběhla před delší dobou. Dům je ve velmi dobře udržovaném stavu - nová fasáda, nová okna, příjemné společné prostory s dobovými prvky. Pro rok 2025 je naplánována výměna stoupaček. Měsíční náklady činí 3.890 Kč, z toho 2.044 Kč je příspěvek do fondu oprav. Elektřina a plyn se hradí zvlášť. Výhody bytu: o Skvělá dopravní dostupnost o Nízké provozní náklady o Vytápění i ohřev vody vlastním kotlem o Velice dobře udržovaný dům o Záruka pronájmu Naproti domu probíhá výstavba nového bytového domu, který po dokončení doplní stávající zástavbu a vytvoří klidný vnitřní dvůr. Byt je ideální jako startovací bydlení nebo investiční příležitost. CHIRŠ zaručuje pronájem obratem. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit.

Prostorný byt s dispozicí 2 + 1 ze které se dá jednoduše vytvořit perfektní 3+kk. Zefektivní se tím bydlení s rodinou. Aktuální dispozice bytu zahrnuje dva prostorné pokoje, které nabízejí možnost variabilního využití. Kuchyňský prostor je praktický (skládá se z kuchyně a jídelny), tedy poskytuje dostatečný komfort k denním potřebám. Vytápění bytu je zajištěno plynovým kondenzačním kotlem, stejně jako ohřev teplé vody (obrovskou výhodou je úspora nákladů). Byt je napojen na vodovod a kanalizaci, čímž jsou zajištěny veškeré běžné potřeby domácnosti. V objektu se nachází nový výtah, který přispívá k pohodlnému užívání bytu, a to zejména pro rodiny s dětmi nebo starší osoby. Lokalita Bubenče vyniká svou klidnou atmosférou, přičemž všechny potřebné služby a vybavenost jsou v blízkém dosahu. Oblast nabízí kompletní dopravní obslužnost, včetně vlakového spojení, autobusové dopravy a MHD, což zajišťuje bezproblémovou dostupnost do centra Prahy i okolí. Pro milovníky přírody je v těsné blízkosti krásný Park Stromovka, který nabízí široké možnosti pro volnočasové aktivity. Byt se nacházející se ve vyhledávané lokalitě Bubenče, na klidné ulici Terronská. Tento byt o celkové ploše 73 m² situován ve 3. nadzemním podlaží šesti podlažního objektu. Bytová jednotka v osobním vlastnictví bez právních vad, což zajišťuje bezproblémový převod vlastnických práv. Nemovitost je v současné době pronajatá, a je možné převzít slušného a platícího nájemce, což představuje výhodnou investiční příležitost. Bližší informace poskytnu. K bytu náleží sklep s plochou 3,5 m², poskytující další úložný prostor. Fotky máte ke shlédnutí s nábytkem i bez nábytku pro lepší představivost! V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivní nabídka: Unikátní nebytový prostor v srdci Bubenče. Ideální kombinace podnikání s bydlením v prestižní lokalitě Praha 6, Puškinovo nám. Tento výjimečný nebytový prostor o rozloze 55 m² na ulici U Zeměpisného ústavu v Praze 6, Bubeneč představuje jedinečnou investiční příležitost pro zájemce, kteří hledají něco více než jen jiný nebytový prostor. ️ Prestižní lokalita: Bubeneč patří k nejžádanějším a nejprestižnějším čtvrtím hlavního města. Přímo Puškinovo nám. Nacházíte se zde v bezprostřední blízkosti parků, kde si můžete užívat klid a zeleň, a přitom jste jen pár kroků od pulzujícího městského dění. Ambasád, vilových čtvrtí, sídel zahraničních společností. Co máte na dosah ruky: • Krásné parkové plochy pro relaxaci • ️ Vynikající občanská vybavenost - obchody, restaurace • Kulturní vyžití včetně divadel • Kvalitní školy a vzdělávací instituce • Výborná dopravní dostupnost do centra i na letiště Dispozice 2+1 V 1. PP s výtahem Tento 55m² prostor nabízí překvapivě funkční a promyšlené řešení: Vstupní chodba (16,09 m²) s přípravou na kuchyňskou linku • Instalovaný plynový kotel pro nezávislé vytápění • Koupelna s vanou a WC (4,02 m2) Hlavní kancelářský prostor (26,79 m²) Výklenky u oken (nezapočítané do výměry) - bonus prostor! • Flexibilní využití: ordinace, salón, kancelář nebo obývací pokoj k bydlení Praktická komora (7,85 m²) k využití jako šatna • Dostatek úložného prostoru • Ideální pro archiv nebo skladování Bonus: K nemovitosti máte přístup do společného dvorku ve vnitrobloku - oáza klidu v centru města, kde si můžete v soukromí vychutnat ranní kávu. Náklady Měsíční náklady pouze 3.371 Kč (včetně fondu oprav) + energie dle skutečné spotřeby. Prostor: Prostor je připraven k rekonstrukci dle vašich představ a potřeb. Máte absolutní svobodu při vytváření: • Moderní kanceláře s možností bydlení po rekolaudaci • Lékařské ordinace s čekárnou • Kadeřnického/kosmetického salónu, masáže Potenciál: V prestižní lokalitě Bubeneč investujete do: • Stále rostoucí hodnoty nemovitostí v Praze 6 • Vysoké poptávky po komerčních prostorech v této oblasti • Flexibility využití - můžete prostor pronajmout nebo využívat sami • Unikátní kombinace bydlení a podnikání na jednom místě Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční číslo 50086092.

Součástí butikové rezidence v prestižní části Bubenče je tento téměř třísetmetrový byt, jenž nabízí komfort srovnatelný s rodinným domem - velkou soukromou zahradu, nadčasový interiér a díky orientaci na všechny světové strany také hojnost přirozeného světla po celý den. Interiér bytu byl navržen s ohledem na potřeby vícečlenné rodiny. Zahrnuje velkorysý obývací prostor s krbem, který plynule navazuje na kuchyni s jídelním koutem. K dispozici jsou 4 ložnice, včetně komfortní master bedroom s vlastní koupelnou. Byt dále nabízí samostatnou pracovnu, dvě koupelny s vanou i sprchovým koutem, vstupní halu s toaletou a technickou místnost. Byt se vyznačuje velkoformátovými okny a moderními technologiemi včetně inteligentního systému řízení domácnosti Loxone. O maximální komfort se stará podlahové vytápění v celém bytě (podlahy Bolon), klimatizace, rekuperace vzduchu, elektricky ovládané zastínění, ozvučovací systém Martin Logan a osvětlení DELTA LIGHT s možností stmívání i nočního režimu na chodbách. Všechny místnosti jsou vybaveny na míru vyrobeným nábytkem s dostatkem vestavěných úložných prostor. Kuchyně je osazena spotřebiči Gaggenau a skříněmi Leicht, koupelny sanitou Villeroy & Boch. K bytu náleží 2 velká parkovací stání v suterénu budovy a sklep. Rezidence tvoří součást vilové zástavby, několik minut chůze od Vítězného náměstí, kde je i kompletní napojení na MHD (metro A, tramvaje, autobusy). V okolí se nachází řada restaurací, kaváren a obchodů, ale i vstup do klidové zony největšího pražského parku Stromovka. Podlahová plocha 274,6 m2, zahrada 600 m2.

Exkluzivně nabízíme k prodeji světlý mezonetový byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 88,6 m² (užitná plocha bytu 80 m² + terasa 8,6 m²). Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu s výtahem do mezipatra. Ve spodním patře bytu se nachází vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem a toaletou a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem. Odtud je vstup na terasu, která je orientovaná do vnitrobloku. V horním patře se nachází klidná ložnice. Byt je vybaven dřevěnými podlahami a keramickou dlažbou. Okna jsou dřevěná s orientací na východ a západ, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní kombinovaný plynový kotel. Bubeneč je vyhledávaná rezidenční čtvrť s výbornou občanskou vybaveností - v pěší vzdálenosti naleznete školy, školky, lékaře, obchody, restaurace i poštu. Milovníci zeleně ocení blízkost parků Letenské sady a Stromovka. Skvělá dopravní dostupnost - zastávky tramvají v bezprostřední blízkosti, stanice metra A - Hradčanská nebo C - Vltavská v docházkové vzdálenosti (Hradčanská pouhou jednu zastávku tramvají). Parkování - modré zóny před domem nebo kryté placené parkoviště Letná. V případě zájmu o prohlídku prosím vyplňte kontaktní formulář pod inzerátem. Budeme vás kontaktovat s nabídkou termínů. Prohlídky jsou možné nejdříve od 1.9.2025 V případě vyššího zájmu bude nemovitost prodána nejlepší nabídce. Pozn.: Rozměry uvedené v inzerátu jsou orientační.

Byt s lodžií v 6.NP je součástí nového rezidenčního projektu Ovenecká 9. Ten vzniká kompletní rekonstrukcí nárožního domu z roku 1900 na prestižní adrese na Letné, ve čtvrti se spoustou kaváren a bister, blízko Letenských sadů i tramvajových spojů do centra a ke stanicím metra. Dokončení je plánováno na 1. pololetí roku 2027. Půdorys bytu tvoří obytná místnost s přípravou na kuchyni a lodžií, ložnice, koupelna (s WC a sprchovým koutem) a vstupní chodba. Vysoký standard zahrnuje dřevěné parketové kartáčované podlahy dub rustik, bezpečnostní masivní lakované kazetové vchodové dveře s bezpečnostním kováním, dřevěné repliky špaletových oken, designovou koupelnu. K jednotce je nutné přikoupit sklepní kóji. Dům bude mít moderní výtah, reprezentativní společné prostory s mramorovým obkladem, repasovaným kamenným schodištěm a zdobným zábradlím. Dům stojí v klidné ulici blízko Národního technického muzea i Národního zemědělského muzea, cesta do Národní galerie, artového kina Bio Oko, k Metronomu či na Výstaviště zabere pěšky jen pár minut. Okolí je plné restaurací, kaváren, bister a barů, v docházkové vzdálenosti jsou i supermarkety a nákupní centrum, oblast zpříjemňují upravené Letenské sady a Stromovka. Skvělé dopravní spojení zajišťují tramvaje ze zastávky vzdálené 2 minuty pěšky, ke stanicím metra lze dojet během 5 minut, v docházkové vzdálenosti bude i plánovaná zastávka rychlodráhy na letiště. Podlahová plocha 46,3 m2, lodžie 3,8 m2.

Nový byt je součástí nového rezidenčního projektu Ovenecká 9. Ten vzniká kompletní rekonstrukcí nárožního domu z roku 1900 na prestižní adrese na Letné, ve čtvrti se spoustou kaváren a bister, blízko Letenských sadů i tramvajových spojů do centra a ke stanicím metra. Dokončení je plánováno na 1. pololetí roku 2027. Půdorys bytu v 5. podlaží tvoří obývací pokoj s přípravou na kuchyni, ložnice, koupelna, komora a vstupní chodba. Vysoký standard zahrnuje dřevěné parketové kartáčované podlahy dub rustik, masivní lakované kazetové vchodové dveře s bezpečnostním kováním, dřevěné repliky špaletových oken do ulice a nová eurookna do vnitrobloku, designovou koupelnu. K bytu je nutné přikoupit sklepní kóji. Dům bude mít moderní výtah, reprezentativní společné prostory s mramorovým obkladem, repasovaným kamenným schodištěm a zdobným zábradlím. Dům stojí v klidné ulici blízko Letenských sadů, Národního technického muzea i Národního zemědělského muzea, cesta do Národní galerie, artového kina Bio Oko, k Metronomu, do Stromovky či na Výstaviště zabere pěšky jen pár minut. Okolí je plné restaurací, kaváren, bister a barů, v docházkové vzdálenosti jsou i supermarkety a nákupní centrum. Skvělé dopravní spojení zajišťují tramvaje ze zastávky vzdálené 2 minuty pěšky, ke stanicím metra lze dojet během 5 minut, v docházkové vzdálenosti bude i plánovaná zastávka rychlodráhy na letiště. Podlahová plocha 61,4 m2.

Byt s balkónem orientovaným na jihozápad do vnitrobloku je součástí nového rezidenčního projektu Ovenecká 9. Ten vzniká kompletní rekonstrukcí nárožního domu z roku 1900 na prestižní adrese na Letné, ve čtvrti se spoustou kaváren a bister, blízko Letenských sadů i tramvajových spojů do centra a ke stanicím metra. Dokončení je plánováno na 1. pololetí roku 2027. Půdorys bytu ve 2. podlaží tvoří obývací pokoj s přípravou na kuchyni, ložnice, koupelna a vstupní chodba. Z obývacího pokoje vede vstup na balkón. Vysoký standard zahrnuje dřevěné parketové kartáčované podlahy dub rustik, masivní lakované kazetové vchodové dveře s bezpečnostním kováním, dřevěné repliky špaletových oken do ulice a nová eurookna do vnitrobloku, designovou koupelnu. K bytu je nutné přikoupit sklepní kóji. Dům bude mít moderní výtah, reprezentativní společné prostory s mramorovým obkladem, repasovaným kamenným schodištěm a zdobným zábradlím. Dům stojí v klidné ulici blízko Letenských sadů, Národního technického muzea i Národního zemědělského muzea, cesta do Národní galerie, artového kina Bio Oko, k Metronomu, do Stromovky či na Výstaviště zabere pěšky jen pár minut. Okolí je plné restaurací, kaváren, bister a barů, v docházkové vzdálenosti jsou i supermarkety a nákupní centrum. Skvělé dopravní spojení zajišťují tramvaje ze zastávky vzdálené 2 minuty pěšky, ke stanicím metra lze dojet během 5 minut, v docházkové vzdálenosti bude i plánovaná zastávka rychlodráhy na letiště. Podlahová plocha 51,8 m2, balkón 3,5 m2.

ID: Eliašova Byt s obrovským potenciálem v lokalitě Bubenče, který čeká na vaši kreativitu a představivost. Tento prostorný byt 2+kk v původním stavu vám nabízí jedinečnou příležitost vytvořit si domov přesně podle vašich představ a zároveň představuje vynikající investiční příležitost s potenciálem dlouhodobého zhodnocení. Byt se nachází v pátém nadzemním podlaží a disponuje promyšlenou dispozicí s velkoryse pojatou předsíní. Hlavní obývací pokoj s kuchyňským koutem tvoří srdce bytu a nabízí prostor pro společné chvíle. Samostatná ložnice zajišťuje potřebné soukromí a klid. Praktická koupelna je vybavena vanou a připraveným místem pro pračku. Výhodou tohoto bytu je samostatné WC a 2 užitečné komorové místnosti. K bytu náleží také sklepní jednotka o výměře 6 m2, ideální pro uložení věcí, které v bytě nepotřebujete každý den. Bubeneč patří mezi nejžádanější pražské čtvrti s výbornou občanskou vybaveností. V okolí najdete vše potřebné pro komfortní život, v blízkosti se nachází Albert. Skvělé dopravní spojení 10 pěšky minut a jste na stanici metra Dejvická. Nedaleko se rozprostírají Stromovka a Letná, které nabízejí příjemné procházky v zeleni. Tento byt představuje vynikající investiční příležitost díky své výhodné lokalitě. Bubeneč je žádaná čtvrť s rostoucími cenami nemovitostí. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak pro zhodnocení kapitálu. Přijďte se osobně přesvědčit o jeho možnostech. V případě zájmu vám můžeme pomoci s financováním prostřednictvím hypotečního úvěru, který naši specialisté přizpůsobí vašim potřebám a možnostem. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte prosím realitního makléře. Skutečná energetická třída PENB může být vyšší než třída G, kterou jsme povinni uvést v souladu se zákonem z důvodu absence průkazu.

Evidenční číslo / ID zakázky: VS245-2 Byt s obrovským potenciálem v lokalitě Bubenče, který čeká na vaši kreativitu a představivost. Tento prostorný byt 2+kk v původním stavu vám nabízí jedinečnou příležitost vytvořit si domov přesně podle vašich představ a zároveň představuje vynikající investiční příležitost s potenciálem dlouhodobého zhodnocení. Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží a disponuje promyšlenou dispozicí s velkoryse pojatou předsíní. Hlavní obývací pokoj s kuchyňským koutem tvoří srdce bytu a nabízí prostor pro společné chvíle. Samostatná ložnice zajišťuje potřebné soukromí a klid. Praktická koupelna je vybavena sprchovým koutem a připraveným místem pro pračku i bojler. Výhodou tohoto bytu je samostatné WC a užitečná komorová místnost. K bytu náleží také sklepní jednotka o výměře 3 m2, ideální pro uložení věcí, které v bytě nepotřebujete každý den. Bubeneč patří mezi nejžádanější pražské čtvrti s výbornou občanskou vybaveností. V okolí najdete vše potřebné pro komfortní život, v blízkosti se nachází Kaufland. Skvělé dopravní spojení tramvajovými linkami - 5 minut a jste na stanici metra Dejvická. Nedaleko se rozprostírají Petřín a Letná, které nabízejí příjemné procházky v zeleni. Tento byt představuje vynikající investiční příležitost díky své výhodné lokalitě a potenciálu po rekonstrukci. Bubeneč je žádaná čtvrť s rostoucími cenami nemovitostí. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak pro zhodnocení kapitálu. Přijďte se osobně přesvědčit o jeho možnostech. Jedná se o prodej SPV společnosti, uvedená cena platí při koupi z vlastních prostředků, financování hypotékou není možné. Je také možnost koupit nemovitost zvlášť, v takovém případě je kupní cena nemovitosti 6.950.000 Kč. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte prosím realitního makléře. Skutečná energetická třída PENB může být vyšší než třída G, kterou jsme povinni uvést v souladu se zákonem z důvodu absence průkazu.

Máte vysoké nároky a nechcete se spokojit s kompromisy? Pak je tato nemovitost určena právě vám. Byt 2+1 v původním stavu, situovaný na vyhledávané adrese Praha Bubeneč, vám otevírá možnost kompletní rekonstrukce přesně podle vašich představ. Původní stav nemovitosti vám dává absolutní svobodu při výběru materiálů, designu i konečném dispozičního řešení. Vytvořte si domov podle svých představ. Vítejte ve své nové nemovitosti nebo exkluzivní investiční příležitosti, kterou vám s radostí představujeme na jedné z nejžádanějších adres v Praze - Bubenči. Praha 6 je lokalita, která nikdy nezklame. Bubeneč patří k nejvyhledávanějším lokalitám v Praze díky jedinečné kombinaci klidného, zelení obklopeného prostředí a perfektní dostupnosti centra města. V blízkosti se nachází stanice metra Dejvická (linka A) i několik zastávek MHD, které zajistí snadné a rychlé spojení s centrem Prahy a dalšími klíčovými lokalitami. Chytrá investice s vysokou návratností. Byt je ideální nejen pro osobní bydlení, ale i jako investiční příležitost s vysokou návratností. Díky rostoucí poptávce po pronájmech v této atraktivní lokalitě můžete snadno maximalizovat svůj zisk. Využijte potenciál této nemovitosti a vytvořte si bydlení, které bude přesně odrážet vaše potřeby a styl. Pro vaši lepší představu jsou k dispozici profesionální 3D půdorysy a vizualizace, díky nimž okamžitě uvidíte potenciál budoucího uspořádání a designu bytu. Pro bližší informace nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat - rád vám vše ukážu a zodpovím vaše dotazy.

REZERVOVÁNO, Prostorný byt 2+1 s dalším pokojem a balkónem v prestižní lokalitě ul. Národní obrany, Praha 6 Dejvice Nabízíme k prodeji výjimečný byt o celkové výměře 93 m2 + balkón 4 m2, který se nachází v žádané lokalitě Prahy 6 Dejvice, v klidné jednosměrné ulici Národní obrany. Byt je situován ve 2. patře cihlového domu s výtahem. Dle Prohlášení vlastníka je byt dispozičně řešen jako 2+1, avšak navíc nabízí další samostatnou místnost o velikosti 7,2 m, kterou lze využít jako pracovnu, šatnu, dětský pokoj nebo menší ložnici. K bytu náleží také balkón a sklepní kóje. V bytě se nachází spižírna a komora. Dispozice: - dva prostorné pokoje orientované na západ (po uzavření dveří mezi těmito pokoji, budou oba pokoje neprůchozí. O obou pokojů je i vstup ze vstupní haly), - velká kuchyně orientovaná na východ dostatečně prostorná, aby mohla sloužit jako obývací prostor s kuchyňským koutem nebo jako kuchyně s jídelnou, je zde navíc i malá komůrka na potraviny apod. - menší místnost taktéž orientovaná na východ, jak již bylo výše zmíněno, lze využít jako další menší pokoj (pouze zde schází 0,8 m2, aby z této místnosti byla dle zákona místnost obytná. Další parametry splňuje - tj. okno, topení) - prostorná koupelna a samostatná toaleta - 2x komora (v kuchyni a ve vstupní hale) - prostorná vstupní hala Dispozice je přehledně znázorněna na půdorysu ve fotodokumentaci Byt je vytápěn vlastním plynovým kotlem a jeho atmosféru podtrhují zachovalá kachlová kamna, která dodávají interiéru jedinečný charakter. V pokojích jsou zachovalé dřevěné parkety. Majitelka v bytě renovovala stávající původní dveře a zárubně. Špaletová dřevěná okna jsou nová. Lokalita: Výborná dopravní dostupnost stanice metra Dejvická cca 5 minut volné chůze V těsné blízkosti Vítězného náměstí, kde se nachází mimo metra, tramvajové a autobusové zastávky. Kompletní občanská vybavenost ZŠ, MŠ, obchody, restaurace, kavárny, úřad - vše v těsné blízkosti. Oblíbená s výborným spojením do centra i na letiště. Byt má velký potenciál k úpravám dle vlastních představ a nabízí komfortní bydlení ve vyhledávané čtvrti s vysokou přidanou hodnotou. Bez jakýchkoliv právních vad. PENB neuvádíme - dle zákona se nezhotovuje - bytový dům se je památka v památkové zóně. Předpis nákladů na byt: 4.300 Kč + elektřina a plyn.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1v OV, o celkové ploše 76,5 m², který se nachází na prestižní adrese Jana Zajíce, Praha 7. Byt je situován ve 2. patře cihlového domu bez výtahu a prošel částečnou rekonstrukcí. K bytu náleží také sklep a malý balkon. Dům prochází průběžnou revitalizací. Byt sestává ze dvou neprůchozích pokojů, prostorné kuchyně, koupelny, samostatné toalety chodby a komory. Koupelna prošla kompletní rekonstrukcí - je zde sprchový kout, prostor na pračku a plynový kotel. Kuchyň je rovněž po rekonstrukci (2015) a navazuje na ni praktická komora. Oba pokoje a chodba jsou v původním stavu, stejně jako vstupní i vnitřní dveře. Okna jsou původní dřevěná. Toaleta je samostatná a v původním stavu. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Na podlahách jsou původní dřevěné parkety, PVC a dlažba. Výborná dopravní dostupnost a občanská vybavenost Lokalita nabízí skvělou dostupnost MHD. Nejbližší tramvajová zastávka Sparta je vzdálena 2 minuty chůze, odkud se snadno dostanete do centra města. Metro Hradčanská je vzdáleno pouze jednu zastávku tramvají cca 2 minuty. V blízkosti se nachází tunel Blanka, který umožňuje rychlé spojení autem na hlavní dopravní tahy. Byt je situován v atraktivní lokalitě s veškerou občanskou vybaveností - v okolí se nachází parky Stromovka a Letná, obchody, restaurace, kavárny i školy. Tento byt je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají prostorné bydlení v prestižní lokalitě s možností úprav dle vlastních představ. PENB: G* (údaj není k dispozici, bude aktualizován) Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční číslo 50083694.

Kombinovaný prostor s širokými možnostmi využití - skvělá příležitost v srdci Bubenče. Hledáte kombinaci bydlení a podnikání na jednom místě? Nebo hledáte výbornou investiční příležitost? Nabízíme atraktivní nemovitost v jedné z nejžádanějších lokalit - ideální pro podnikání, investici nebo kombinaci s bydlením. Jedná se o dvě samostatné, kompletně rekonstruované jednotky umístěné v rámci jednoho objektu, které lze využívat odděleně i společně. Horní jednotka má přímý vstup a výlohu z ulice. V minulosti zde fungoval architektonický ateliér, v současnosti slouží jako hudební místnost. Díky skvělé poloze se však nabízí celá řada dalších možností využití - např. beauty salon, menší obchod, výdejna eshopu, showroom nebo kancelář. Součástí prostoru je i technické zázemí a sklad. Spodní jednotka zahrnuje dvě místnosti s denním světlem, prostorný sklad/šatnu a koupelnu s WC. Vhodná je například pro ateliérové bydlení, kancelářské zázemí, školící místnosti apod. Jednotky je možné provozovat samostatně nebo v případě některých podnikání jako celek. Díky variabilitě a výborné lokalitě se jedná o velmi zajímavou příležitost jak pro podnikání, tak i dlouhodobé zhodnocení. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. Tato nabídka si zaslouží vaši pozornost!

Nákladně zrekonstruovaný byt 2+kk v krásném udržovaném domě na úžasné adrese Verdunská 8, Bubeneč. Jednotka je umístěna v přízemí a je orientovaná do klidné otevřené zahrady ve vnitrobloku. Byt je tak naprosto tichý a díky otevřenému prostoru také velmi světlý. Byt byl nákladně zrekonstruován ve vysokém standardu provedení - zateplená podlaha, odhlučněné stropy, podlahové vytápění, dubové podlahy chevron, betonové stěrky, množství vestavěných prvků, led podsvícení, prémiové obklady v koupelně. Vše zpracováno podle detailního projektu od bytového studia Desira. Skvělá volba i jako investice - byt je aktuálně pronajatý solventnímu nájemci s nájmem 24.000 Kč měsíčně. Součástí kupní ceny je veškeré vestavěné a mobilní vybavení včetně pračky se sušičkou - s nulovým dodatečným nákladem tak získáte okamžitý výnos z investice. Další předností této nemovitosti je lokalita - dům je jen pár metrů od Puškinova náměstí (několik skvělých podniků, dětské hřiště), Stromovka je vzdálena 7 minut chůze přes nádhernou vilovou čtvrť. Jedná se o jednu z nejkrásnějších Pražských lokalit. Nabídka přímého vlastníka - realitní kanceláře prosím nevolat.

Nabízíme k prodeji výjimečný byt 2kk o rozloze 61 m² v prestižní lokalitě Bubeneč, v ulici V.P.Čkalova. Budova je umístěna na rohu dvou klidných ulic s alejemi vzrostlých stromů. Do bytu vstoupíte přes chodbu. Z té je přístup do koupelny a obývacího pokoje s prostorným kuchyňským koutem. Koupelna je vybavena toaletou a vanou. Dále samostatná ložnice s výhledem do klidné části čtvrti. Díky dvojitým skleněným výplním oken je hluk zvenčí minimální, takže budete skvěle chráněni před okolním ruchem. Vytápění je zajištěno vlastním plynovým kotlem s regulací, teplou vodu zajišťuje stejný zdroj. Výtah v mezipatře usnadňuje přístup do bytu, který je situován v pátém nadzemním podlaží. Bezpečnostní dveře a zvuková izolace mezi byty zaručují maximální soukromí a klid. Tepelná izolace stropů a podlah přispívá k energetické úspornosti a komfortu bydlení. K bytu náleží sklep a praktický úložný prostor, který oceníte pro uskladnění sezónních potřeb. Luxusní rezidenční čtvrť je vybavena kompletní infrastrukturou, nabízí pestrou škálu služeb a disponuje rychlým spojením jak do centra města, tak na letiště. V docházkové vzdálenosti je stanice metra Dejvická stejně i Hradčanská, zastávka tramvaje a chystaná stanice rychlodráhy na letiště. V okolí se nachází řada restaurací, bister a kaváren, a pravidelně se zde konají farmářské trhy. Nedaleko se také nachází mnoho kulturních zařízení, včetně Dejvického divadla, Divadla Semafor a Divadla Spejbla a Hurvínka. Nepropásněte šanci žít v této vysoce ceněné a málo dostupné lokalitě! Prohlídku bytu lze domluvit kdykoliv, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. PENB nebyl zatím dodán, uvádíme proto kategorii G. Koupi lze financovat hypotékou, kterou Vám rádi zprostředkujeme. Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 30let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a Bydlete chytře! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N111073.

K prodeji nabízíme jedinečný mezonetový byt 2+kk s galerií o výměře 122,4 m2. Přízemí bytu nabízí velkorysý obývací prostor s vysokými stropy a francouzskými okny, díky kterým je celý otevřený prostor dokonale prosvětlený. V přízemí bytu je obývací prostor s přípravou pro kuchyňský kout, ložnice s vlastní koupelnou a prostorem pro šatnu. Z obývacího pokoje i ložnice je vstup na rozlehlou terasu (60,4 m2) se zahradou (21,6 m2). V prvním patře bytu se nachází prostorná galerie s koupelnou, kterou lze využít například jako pracovnu nebo ji lze zcela oddělit a vytvořit tak prostorný byt 3+kk. K bytu náleží sklep a dvě parkovací stání v podzemní garáži. K vysokému standardu vybavení patří dvouvrstvé dřevěné podlahy, kvalitní velkoformátové obklady v koupelnách, sanita značky Laufen a Hansgrohe, dřevěná okna s termoizolačním trojsklem, bezpečnostní vstupní dveře NEXT, bezfalcové a posuvné interiérové dveře, skleněné zábradlí na schodišti a galerii. V bytě je příprava pro systémy inteligentní elektroinstalace. V bytě je podlahové vytápění a podlahové konvektory. V objektu je tepelné čerpadlo se zemními vrty, které zajišťuje topení a chlazení všech obytných místností. Jako záložní zdroj je v domě plynový kotel. Byt se nachází na Praze 6 ve vyhledávané rezidenční čtvrti Bubeneč v ulici Rooseveltova. V lokalitě je k dispozici veškerá občanská vybavenost včetně škol, školek, vyhlášených restaurací a obchodů. V docházkové vzdálenosti je zastávka metra A - Dejvická. Autobusová a tramvajová zastávka je necelých 5 minut pěšky od rezidence. Do centra města je to necelých 15 minut autem. Na Letiště Václava Havla potom zhruba 20 minut. Relax a sportovní vyžití nabízí park Stromovka, který je vzdálený asi 3 minuty chůze. V inzerci jsou použity vizualizace možného řešení interiéru, byt není vybaven kuchyňským koutem a nábytkem.