Exkluzivně nabízíme byt 2+kk o velikosti 55 m² ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem v samotném srdci Prahy 6, jen pár minut chůze od stanice metra A - Dejvická. K bytu náleží také sklepní prostor o velikosti cca 5 m² v 1. podzemním podlaží. Foto v inzerátu jsou ilustrační. Byt je momentálně ve finišující fázi kompletní rekonstrukce. Developer nabízí jedinečnou možnost pro budoucího kupujícího zasáhnout do finálních úprav a přizpůsobit si interiér dle vlastních představ a vkusu. Rekonstrukce zahrnuje: • kompletní výměnu elektroinstalace • novou kuchyňskou linku se spotřebiči (myčka, sklokeramická varná deska, trouba, digestoř) • kompletní rekonstrukci koupelny a samostatného WC • nový bojler na ohřev vody • nové dřevěné podlahy Dispozice: prostorná předsíň, koupelna, samostatné WC, komora, ložnice orientovaná do vnitrobloku a obývací pokoj s kuchyňským koutem s okny do ulice. Dům má udržované společné prostory a menší vnitřní dvůr, který je k dispozici pro obyvatele domu. Dejvice patří mezi nejžádanější rezidenční čtvrti v Praze díky své výborné dopravní dostupnosti, občanské vybavenosti a množství zeleně. V docházkové vzdálenosti se nachází metro A - Dejvická, tramvajové i autobusové zastávky, množství kaváren, restaurací, obchodů a také univerzitní kampus ČVUT a VŠCHT. Nedaleko se nachází parky Stromovka a Hanspaulka. Pokud vás byt zaujal, neváhejte nás kontaktovat!

Stylová jednotka 2+kk s podlahovou plochou 46,8 m² a soukromou předzahrádkou. Ideální pro ty, kdo chtějí Letnou opravdu žít - a mít přitom klid, prostor a možnost dotvořit si interiér podle sebe. Jednotka situovaná v suterénu nabízí promyšlené řešení pro moderní životní styl: otevřený obytný prostor s přípravou na kuchyň, oddělenou ložnici a koupelnu. Součástí je i soukromá předzahrádka - perfektní místo na víkendové brunche nebo večery pod širým nebem. Provedení white wall umožňuje interiér doladit přesně podle vašich představ. Dům prošel kompletní rekonstrukcí v duchu původní architektury Letné - s důrazem na detail, materiály a kvalitu provedení. Letná není o kompromisech. Je to město v tom nejlepším slova smyslu: dvě minuty do parku, dvě minuty na espresso, dvě minuty na tramvaj - všechno máte za rohem. Tohle je Letná, jak ji chcete žít.

Nabízíme k prodeji jedinečný byt s dispozicí 2+1 v původním stavu v osobním vlastnictví o celkové ploše 59 m² ve 2. patře s výtahem v cihlovém domě v ul. Kamenická v části Prahy 7 - Letná. Součástí je i balkon o výměře cca 2 m² a sklepní koje cca 5 m². Byt je velmi dobrém a zachovalém stavu. Ohřev vody zajištuje el. Boiler značky Dražice. Vytápění je zde řešeno plynovými WAW a el. přímotopy. Okna jsou dřevěná, špaletová. Výška stropu činí 3,125 m. Byt lze po dohodě vyklidit či přenechat, tak jak je. Poplatky za režii bytu vůči SVJ činí 3.630,-Kč vč. fondu oprav. Elektřina cca 1.500,-Kč a plyn 1.000,-Kč. Tato lokalita je výjimečná svým strategickým umístěním. Budova stojí v klidné ulici jen pár kroků od Letenských sadů a zastávky tramvají se spojením na metro Hradčanská a Vltavská, nedaleko parku Stromovka. Oblíbená rezidenční lokalita v pěším dosahu centra, s kompletní občanskou vybaveností a bohatými možnostmi sportovního, kulturního i společenského vyžití, v rychlé dostupnosti jak na letiště, tak i do centra Prahy. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji výjimečný mezonetový byt 7+1, který se rozkládá ve druhém a třetím nadzemním podlaží moderní rezidence s výtahem, krytým bazénem, saunou, fitness a udržovanou okrasnou zahradou. Velikost bytu je srovnatelná s plochou domu, a tak svým konceptem nabízí mimořádné zázemí. Rezidence je situována na prestižní lokalitě Praha 6 - Bubeneč, v klidné a vyhledávané diplomatické čtvrti, jen pár kroků od parku Stromovka. Vstupní podlaží bytu tvoří velkorysá společenská část s obývacím pokojem o rozloze téměř 80 m², orientovaným na východ s pravidelným obdélníkovým půdorysem, dodávajícím reprezentativní charakterem. Dále se zde nachází samostatná kuchyně se spíží, pokoj pro hosty, pracovna a samostatná toaleta. Komfort zvyšuje také velké množství úložných prostor v podobě komor. Spodní podlaží je řešeno jako klidová a soukromá zóna. Nachází se zde pět ložnic, z nichž dvě mají přímý vstup na vlastní terasu. Tři ložnice disponují vlastní koupelnou, přičemž jsou ložnice a koupelna propojeny šatnou. Tato dispozice zajišťuje maximální pohodlí a soukromí a k praktickému zázemí spodního podlaží patří také místnost pro domácí práce. Byt disponuje třemi balkóny, které poskytují příjemné venkovní posezení. Součástí kupní ceny jsou tři velká garážová stání a sklepní kóje, přičemž veškeré prostory jsou pohodlně přístupné výtahem. Žádaná pražská čtvrť s géniem loci, ležící v sousedství zahraničních ambasád. Lokalita má skvělou dopravní dostupnost. Jen několik minut chůze je stanice metra Dejvická a také tramvajová zastávka s rychlým spojením do centra města. V okolí se nachází kvalitní školy a školky, včetně mezinárodních škol např. Riverside School Prague nebo ISP. Pro volnočasové aktivity je v okolí sportovní centrum, tenisové kurty a workoutový park. Na dosah od domu jsou parky Stromovka, Willyho Brandta, Lázaro Cárdenase nebo se můžete vydat podél břehu Vltavy. Díky dobrému silničnímu napojení je navíc zajištěna pohodlná cesta na letiště Václava Havla.

Moderní byt o dispozici 2+kk (54 m²) ve vyhledávané lokalitě Praha 6 - Bubeneč. Byt se nachází v rezidenčním domě s pouze 6 bytovými jednotkami a nabízí klid, soukromí i přístup k uzavřenému pozemku kolem domu. Součástí bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem a anglickým dvorkem, ložnice, technická místnost a koupelna se sprchou a velkou vířivkou - ideální místo pro relax po náročném dni. Bydlení v Bubenči znamená bezpečí, prestiž a výbornou občanskou vybavenost. V okolí najdete oblíbené podniky, kavárny, restaurace, školy i parky. Skvělá dopravní dostupnost do centra města i na letiště. Hlavní výhody: 2+kk, 54 m² Velký sklep 10m² Anglický dvorek a užívání zahrady kolem domu Vířivka a technická místnost Rezidenční dům - pouze 6 bytů Klidná a prestižní lokalita Praha 6 - Bubeneč Výborná dopravní dostupnost a občanská vybavenost Tento byt je ideální pro pár, jednotlivce nebo jako investiční příležitost v prémiové lokalitě Prahy 6. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k převodu atraktivní družstevní byt o dispozici 2+1 na ul. Ve struhách, Praha 6, Bubeneč. Tato lokalita je známá nejen svou klidnou atmosférou a krásnými parky, ale také skvělou občanskou vybaveností. Najdete zde spoustu zeleně, dětská hřiště a blízkost Stromovky, což je ideální místo na rodinné procházky. Cihlový byt má dva neprůchozí pokoje, velkou kuchyni, chodbu s úložnými prostory, koupelnu s vanou, má plastová okna a průběžně procházel údržbou. Z obývacího pokoje je vstup na menší balkon, který je situován do ulice. V bezprostřední blízkosti bytového domu je možné koupit i garáž v osobním vlastnictví za cenu 750.000,-Kč, což je velká výhoda pro bezproblémové parkování. Garáž je vzdálená cca 50 m od domu. Výhody nemovitosti: lukrativní lokalita - Praha - Bubeneč možnost dokoupení garáže blízko bytového domu dva neprůchozí pokoje + velká kuchyně u bytového domu prostorná travnatá plocha se vzrostlými stromy, klidné bydlení Pokud hledáte domov v klidné a zelené čtvrti s výbornou dostupností do centra, Bubeneč je skvělá volba. Rádi Vám byt ukážeme osobně!

Dvoupokojový byt s balkónem zaujímá prostory ve 3. podlaží zrekonstruovaného secesního domu s výtahem v žádané lokalitě na Letné, v bezprostředním sousedství parku Stromovka a minutu chůze od Letenského náměstí. Dispozici bytu tvoří obývací pokoj s kompletně vybaveným kuchyňským koutem a jídelním prostorem, ložnice s balkónem orientovaným na západ do tichého zeleného vnitrobloku, dále koupelna (vana, dvojumyvadlo, bidet, toaleta) a vstupní hala zařízená vestavěnými skříněmi. Jednotka prošla v roce 2005 kompletní rekonstrukcí, stejně tak i společné prostory. Historický charakter nemovitosti doplňují 2,9 metru vysoké stropy, dubové parkety, masivní interiérové dveře a dřevěná eurookna. Vytápění je řešeno plynovým kotlem. Letná představuje jednu z nejoblíbenějších rezidenčních částí Prahy zejména díky příjemnému komunitnímu životu v blízkosti Stromovky a vynikající dopravní dostupnosti, kterou podporují četné tramvajové spoje a stanice metra Hradčanská a Vltavská. Lokalita se pyšní také pestrou gastronomickou nabídkou a bohatou kulturní scénou. Do historického centra i k Pražskému hradu lze dojít procházkou do 20 minut, velkou výhodou je také rychlé spojení na Letiště Václava Havla. Jednotka je pronajata do konce února 2026. Podlahová plocha 58,7 m2, balkón 6,7 m2.

Nabízím k prodeji příjemný, částečně zrekonstruovaný družstevní byt 2+1 o rozloze 51 m² s balkonem, který se nachází ve třetím a zároveň posledním patře cihlového domu. Nad bytem je nyní nevyužitá půda. Do budoucna je zde potenciál byt o půdní prostory rozšířit. Vzhledem k tomu, že je byt družstevní, lze financovat jen úvěrem na bydlení. Hypotékou pouze v případě zastavení jiné nemovitosti. Nemovitost je v dobrém stavu. V ložnici a obývacím pokoji jsou nové rozvody elektřiny a zbroušené parkety (2019). Kuchyně a koupelna v původním stavu nabízejí prostor pro rekonstrukci dle vašich představ. K bytu náleží 2 sklepní kóje vhodné k uskladnění sezónního vybavení. Kuchyně orientovaná na SV do klidného dvora - dřevěná podlaha, dlažba, špajz. Ložnice a obývací pokoj orientovány na JZ do klidné ulice - v obou pokojích parkety. V obývacím pokoji balkon - vhodný k posezení, sušení prádla nebo balkonovému zahradničení. Koupelna s vanou a WC, plynová karma, umyvadlová skříňka. Před domem volně přístupný dvůr s posezením, o pár vchodů vedle pískoviště. Veškerá občanská vybavenost v dosahu - potraviny, kavárny, restaurace, MŠ, ZŠ, dětská hřiště. Stromovka 10 minut pěšky. Tramvajová zastávka Nádraží Podbaba (tram 8, 18) - 4 minuty pěšky. Vlaková zastávka Praha-Podbaba - 3 minuty pěšky, vlakem v Holešovicích za 3 minuty, na Masarykově nádraží za 9 minut. Před domem parkování na modré zóně. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu. Díky dvěma samostatným pokojům a blízkosti vysokých škol je možná byt nabídnout i ke spolubydlení. Nyní v bytě čtvrtým rokem bydlí bezproblémoví a spolehliví podnájemníci, kteří mají zájem v podnájmu pokračovat, pokud by o to nový majitel měl zájem. Klidná rezidenční lokalita se všemi službami na dosah. Nemám zájem o spolupráci s RK.

Nabízíme k prodeji světlý a slunný byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 64,7 m², který je součástí půdní vestavby cihlového domu v lokalitě Prahy 7 - Bubeneč jedné z nejžádanějších lokalit v Praze. K bytu náleží terasa o velikosti 16,5 m² s krásným výhledem. Byt je vybaven velkými okny na terasu, v ložnici střešními okny a dále světlíky, které zajišťují dostatek denního světla po celý den. V koupelně se nachází vana, v ložnici i předsíni jsou vestavěné skříně poskytující dostatek úložného prostoru. V předsíni ve vestavěné skříni je prostor pro pračku a kotel Vaillant. Podlahovou krytinu tvoří kvalitní dlažba. K bytu patří komora cca 3 m2 V domě je moderní prosklený výtah K bytu je možné přikoupit samostatný ateliér o výměře 14,5 m2 s vlastním příslušenstvím. Bezproblémové parkování v parkovacím domě cca 300 m od domu. Lokalita se vyznačuje skvělou dopravní dostupností i občanskou vybaveností. Ideální pro bydlení i jako investice.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o ploše 51 m² ve 3. patře cihlového domu v ulici U Výstaviště, Praha 7 - Holešovice. Dispozice bytu: Z prostorné čtvercové předsíně je vstup do obývacího pokoje, koupelny a WC. Obývací pokoj s kuchyňským koutem je doplněn o praktickou komoru (spíž). Na něj navazuje ložnice, do které je vstup přímo z obývací části. Kuchyňský kout je plně vybaven spotřebiči. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaleta je samostatná. K bytu náleží sklep. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Varná deska a trouba jsou na elektřinu. Na podlahách v pokojích je plovoucí podlaha, v předsíni a koupelně je dlažba. Byt je ve velmi dobrém stavu, ačkoliv rekonstrukce proběhla před delší dobou. Dům je ve velmi dobře udržovaném stavu - nová fasáda, nová okna, příjemné společné prostory s dobovými prvky. Výměna stoupaček, původně plánovaná na rok 2025, již byla úspěšně dokončena. Měsíční náklady činí 3.890 Kč, z toho 2.044 Kč je příspěvek do fondu oprav. Elektřina a plyn se hradí zvlášť. Výhody bytu: o Skvělá dopravní dostupnost o Nízké provozní náklady o Vytápění i ohřev vody vlastním kotlem o Velice dobře udržovaný dům o Záruka pronájmu Naproti domu probíhá výstavba nového bytového domu, který po dokončení doplní stávající zástavbu a vytvoří klidný vnitřní dvůr. Byt je ideální jako startovací bydlení nebo investiční příležitost. CHIRŠ zaručuje pronájem obratem. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit.

Prosvětlený byt po kompletní rekonstrukci. Aktuální dispozice bytu: dva prostorné, neprůchozí pokoje, které nabízejí možnost variabilního využití. Kuchyňský prostor je praktický (skládá se z kuchyňského koutu, jídelny a prostorného špajzu), tedy poskytuje dostatečný komfort k denním potřebám. Vytápění bytu je zajištěno plynovým kondenzačním kotlem, stejně jako ohřev teplé vody (obrovskou výhodou je úspora nákladů) nejste odkázáni na dálkově řízené dodávky. V objektu se nachází nový osobní výtah, který přispívá k pohodlnému užívání bytu, a to zejména pro rodiny s dětmi nebo starší osoby. Lokalita Bubenče vyniká svou klidnou atmosférou, přičemž všechny potřebné služby a vybavenost jsou v blízkém dosahu. Oblast nabízí kompletní dopravní obslužnost, včetně vlakového spojení, autobusové dopravy a MHD, což zajišťuje bezproblémovou dostupnost do centra Prahy i okolí. Pro milovníky přírody je v těsné blízkosti krásný Park Stromovka, který nabízí široké možnosti pro volnočasové aktivity. Byt se nacházející se ve vyhledávané lokalitě Bubenče, na klidné ulici Terronská. Tento byt o celkové ploše 73 m² situován ve 3. nadzemním podlaží šesti podlažního objektu. Bytová jednotka v osobním vlastnictví bez právních vad, což zajišťuje bezproblémový převod vlastnických práv. K bytu náleží sklep s plochou 3,5 m², poskytující další úložný prostor. Fotky máte ke shlédnutí s nábytkem i bez nábytku pro lepší představivost! V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivní nabídka: Unikátní nebytový prostor v srdci Bubenče, nedaleko Puškinovo náměstí. Ideální kombinace podnikání s bydlením v prestižní lokalitě Praha 6 Tento výjimečný nebytový prostor o rozloze 55 m2 na ulici U Zeměpisného ústavu v Praze 6, Bubeneč představuje jedinečnou investiční příležitost pro vizionáře, kteří hledají něco více než jen jiný nebytový prostor. Prestižní lokalita: Bubeneč patří k nejžádanějším a nejprestižnějším čtvrtím hlavního města. Nacházíte se zde v bezprostřední blízkosti parků, kde si můžete užívat klid a zeleň, a přitom jste jen pár kroků od pulzujícího městského dění. Ambasád, vilových čtvrtí, sídel zahraničních společností. Co máte na dosah ruky: Krásné parkové plochy pro relaxaci Vynikající občanská vybavenost - obchody, restaurace Kulturní vyžití včetně divadel Kvalitní školy a vzdělávací instituce Výborná dopravní dostupnost do centra i na letiště Dispozice 2+1 V 1. PP s výtahem Tento 55m2 prostor nabízí překvapivě funkční a promyšlené řešení: Vstupní chodba (16,09 m2) s přípravou na kuchyňskou linku Instalovaný plynový kotel pro nezávislé vytápění Koupelna s vanou a WC (4,02 m2) Hlavní kancelářský prostor (26,79 m2) Výklenky u oken (nezapočítané do výměry) - bonus prostor! Flexibilní využití: ordinace, salón, kancelář nebo obývací pokoj k bydlení Praktická komora (7,85 m2) k využití jako šatna Dostatek úložného prostoru Ideální pro archiv nebo skladování Bonus: K nemovitosti máte přístup do společného dvorku ve vnitrobloku - oáza klidu v centru města, kde si můžete v soukromí vychutnat ranní kávu. Náklady Měsíční náklady pouze 3.371 Kč (včetně fondu oprav) + energie dle skutečné spotřeby. Prostor: Prostor je připraven k rekonstrukci dle vašich představ a potřeb. Máte absolutní svobodu při vytváření: Moderní kanceláře s možností bydlení po rekolaudaci Lékařské ordinace s čekárnou Kadeřnického/kosmetického salónu, masáže Potenciál: V prestižní lokalitě Bubeneč investujete do: Stále rostoucí hodnoty nemovitostí v Praze 6 Vysoké poptávky po komerčních prostorech v této oblasti Flexibility využití - můžete prostor pronajmout nebo využívat sami Unikátní kombinace bydlení a podnikání na jednom místě Ideální pro: Lékaře, dentisty - ordinace s možností odpočinku Architekty, designéry - ateliér s obytnou částí Kadeřníky, kosmetičky - salón s kompletním zázemím Investory - výnosná nemovitost v top lokalitě v cihlovém domě Začínající podnikatele - nízké počáteční náklady Nemovitosti tohoto typu a v této lokalitě se na trhu objevují jen zřídka. Bubeneč si udržuje svou prestiž a hodnota nemovitostí zde dlouhodobě roste. Prostor s neomezenými možnostmi v nejlepší lokalitě Prahy 6 čeká na svého nového majitele. Staňte se jím právě vy. V inzerci jsou použité ilustrativní vizualizace. Hypotéka na jiný nebytový prostor možná. PENB: G* (údaj není k dispozici)

Součástí butikové rezidence v prestižní části Bubenče je tento téměř třísetmetrový byt, jenž nabízí komfort srovnatelný s rodinným domem - velkou soukromou zahradu, nadčasový interiér a díky orientaci na všechny světové strany také hojnost přirozeného světla po celý den. Interiér bytu byl navržen s ohledem na potřeby vícečlenné rodiny. Zahrnuje velkorysý obývací prostor s krbem, který plynule navazuje na kuchyni s jídelním koutem. K dispozici jsou 4 ložnice, včetně komfortní master bedroom s vlastní koupelnou. Byt dále nabízí samostatnou pracovnu, dvě koupelny s vanou i sprchovým koutem, vstupní halu s toaletou a technickou místnost. Byt se vyznačuje velkoformátovými okny a moderními technologiemi včetně inteligentního systému řízení domácnosti Loxone. O maximální komfort se stará podlahové vytápění v celém bytě (podlahy Bolon), klimatizace, rekuperace vzduchu, elektricky ovládané zastínění, ozvučovací systém Martin Logan a osvětlení DELTA LIGHT s možností stmívání i nočního režimu na chodbách. Všechny místnosti jsou vybaveny na míru vyrobeným nábytkem s dostatkem vestavěných úložných prostor. Kuchyně je osazena spotřebiči Gaggenau a skříněmi Leicht, koupelny sanitou Villeroy & Boch. K bytu náleží 2 velká parkovací stání v suterénu budovy a sklep. Rezidence tvoří součást vilové zástavby, několik minut chůze od Vítězného náměstí, kde je i kompletní napojení na MHD (metro A, tramvaje, autobusy). V okolí se nachází řada restaurací, kaváren a obchodů, ale i vstup do klidové zony největšího pražského parku Stromovka. Podlahová plocha 274,6 m2, zahrada 600 m2.

Byt s lodžií v 6.NP je součástí nového rezidenčního projektu Ovenecká 9. Ten vzniká kompletní rekonstrukcí nárožního domu z roku 1900 na prestižní adrese na Letné, ve čtvrti se spoustou kaváren a bister, blízko Letenských sadů i tramvajových spojů do centra a ke stanicím metra. Dokončení je plánováno na 1. pololetí roku 2027. Půdorys bytu tvoří obytná místnost s přípravou na kuchyni a lodžií, ložnice, koupelna (s WC a sprchovým koutem) a vstupní chodba. Vysoký standard zahrnuje dřevěné parketové kartáčované podlahy dub rustik, bezpečnostní masivní lakované kazetové vchodové dveře s bezpečnostním kováním, dřevěné repliky špaletových oken, designovou koupelnu. K jednotce je nutné přikoupit sklepní kóji. Dům bude mít moderní výtah, reprezentativní společné prostory s mramorovým obkladem, repasovaným kamenným schodištěm a zdobným zábradlím. Dům stojí v klidné ulici blízko Národního technického muzea i Národního zemědělského muzea, cesta do Národní galerie, artového kina Bio Oko, k Metronomu či na Výstaviště zabere pěšky jen pár minut. Okolí je plné restaurací, kaváren, bister a barů, v docházkové vzdálenosti jsou i supermarkety a nákupní centrum, oblast zpříjemňují upravené Letenské sady a Stromovka. Skvělé dopravní spojení zajišťují tramvaje ze zastávky vzdálené 2 minuty pěšky, ke stanicím metra lze dojet během 5 minut, v docházkové vzdálenosti bude i plánovaná zastávka rychlodráhy na letiště. Podlahová plocha 46,3 m2, lodžie 3,8 m2.

Mezonet s jihozápadní lodžií do vnitrobloku je součástí nového rezidenčního projektu Ovenecká 9. Ten vzniká kompletní rekonstrukcí nárožního domu z roku 1900 na prestižní adrese na Letné, ve čtvrti se spoustou kaváren a bister, blízko Letenských sadů i tramvajových spojů do centra a ke stanicím metra. Dokončení je plánováno na 1. pololetí roku 2027. Půdorys bytu ve vstupní úrovni (6.NP) tvoří obývací pokoj s přípravou na kuchyni, chodba a koupelna (s vanou a toaletou). Vnitřní schodiště vede do horního podlaží (7.NP), kde se nachází galerie a ložnice se vstupem na lodžii. Vysoký standard zahrnuje dřevěné parketové kartáčované podlahy (dub rustik), masivní lakované kazetové vchodové dveře s bezpečnostním kováním, dřevěné repliky špaletových oken do ulice na nová eurookna do vnitrobloku, designovou koupelnu. K bytu je nutné přikoupit sklepní kóji a lze k němu přikoupit také parkovací místo v zakladači v krytém vnitrobloku. Dům bude mít moderní výtah, reprezentativní společné prostory s mramorovým obkladem, repasovaným kamenným schodištěm a zdobným zábradlím. Dům stojí v klidné ulici blízko Národního technického muzea i Národního zemědělského muzea, mateřské a základní školy i gymnázia. Cesta do Národní galerie, artového kina Bio Oko, k Metronomu či na Výstaviště zabere pěšky jen pár minut. Okolí je plné restaurací, kaváren, bister a barů, v docházkové vzdálenosti jsou i supermarkety a nákupní centrum, oblast zpříjemňují krásně upravené parky - Letenské sady a Stromovka. Skvělé dopravní spojení zajišťují tramvaje ze zastávky vzdálené 2 minuty pěšky, ke stanicím metra lze dojet během 5 minut, v docházkové vzdálenosti bude i plánovaná zastávka rychlodráhy na letiště. Podlahová plocha 60,4 m2, lodžie 4,4 m2.

Byt ve 2.NP je součástí nového rezidenčního projektu Ovenecká 9. Ten vzniká kompletní rekonstrukcí nárožního domu z roku 1900 na prestižní adrese na Letné, ve čtvrti se spoustou kaváren a bister, blízko Letenských sadů i tramvajových spojů do centra a ke stanicím metra. Dokončení je plánováno na 1. pololetí roku 2027. Půdorys bytu tvoří obývací pokoj s přípravou na kuchyni, ložnice, koupelna s vanou a WC, komora a vstupní chodba. Vysoký standard zahrnuje dřevěné parketové kartáčované podlahy dub rustik, masivní lakované kazetové vchodové dveře s bezpečnostním kováním, dřevěné repliky špaletových oken do ulice a nová eurookna do vnitrobloku, designovou koupelnu. K bytu je nutné přikoupit sklepní kóji. Dům bude mít moderní výtah, reprezentativní společné prostory s mramorovým obkladem, repasovaným kamenným schodištěm a zdobným zábradlím. Dům stojí v klidné ulici blízko Letenských sadů, Národního technického muzea i Národního zemědělského muzea, cesta do Národní galerie, artového kina Bio Oko, k Metronomu, do Stromovky či na Výstaviště zabere pěšky jen pár minut. Okolí je plné restaurací, kaváren, bister a barů, v docházkové vzdálenosti jsou i supermarkety a nákupní centrum. Skvělé dopravní spojení zajišťují tramvaje ze zastávky vzdálené 2 minuty pěšky, ke stanicím metra lze dojet během 5 minut, v docházkové vzdálenosti bude i plánovaná zastávka rychlodráhy na letiště. Podlahová plocha 53,9 m2.

Evidenční číslo / ID zakázky: VS245-2 Byt s obrovským potenciálem v lokalitě Bubenče, který čeká na vaši kreativitu a představivost. Tento prostorný byt 2+kk v původním stavu vám nabízí jedinečnou příležitost vytvořit si domov přesně podle vašich představ a zároveň představuje vynikající investiční příležitost s potenciálem dlouhodobého zhodnocení. Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží a disponuje promyšlenou dispozicí s velkoryse pojatou předsíní. Hlavní obývací pokoj s kuchyňským koutem tvoří srdce bytu a nabízí prostor pro společné chvíle. Samostatná ložnice zajišťuje potřebné soukromí a klid. Praktická koupelna je vybavena sprchovým koutem a připraveným místem pro pračku i bojler. Výhodou tohoto bytu je samostatné WC a užitečná komorová místnost. K bytu náleží také sklepní jednotka o výměře 3 m2, ideální pro uložení věcí, které v bytě nepotřebujete každý den. Bubeneč patří mezi nejžádanější pražské čtvrti s výbornou občanskou vybaveností. V okolí najdete vše potřebné pro komfortní život, v blízkosti se nachází Kaufland. Skvělé dopravní spojení tramvajovými linkami - 5 minut a jste na stanici metra Dejvická. Nedaleko se rozprostírají Petřín a Letná, které nabízejí příjemné procházky v zeleni. Tento byt představuje vynikající investiční příležitost díky své výhodné lokalitě a potenciálu po rekonstrukci. Bubeneč je žádaná čtvrť s rostoucími cenami nemovitostí. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak pro zhodnocení kapitálu. Přijďte se osobně přesvědčit o jeho možnostech. Jedná se o prodej SPV společnosti, uvedená cena platí při koupi z vlastních prostředků, financování hypotékou není možné. Je také možnost koupit nemovitost zvlášť, v takovém případě je kupní cena nemovitosti 6.950.000 Kč. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte prosím realitního makléře. Skutečná energetická třída PENB může být vyšší než třída G, kterou jsme povinni uvést v souladu se zákonem z důvodu absence průkazu.

Kombinovaný prostor s širokými možnostmi využití - skvělá příležitost v srdci Bubenče. Hledáte kombinaci bydlení a podnikání na jednom místě? Nebo hledáte výbornou investiční příležitost? Nabízíme atraktivní nemovitost v jedné z nejžádanějších lokalit - ideální pro podnikání, investici nebo kombinaci s bydlením. Jedná se o dvě samostatné, kompletně rekonstruované jednotky umístěné v rámci jednoho objektu, které lze využívat odděleně i společně. Horní jednotka má přímý vstup a výlohu z ulice. V minulosti zde fungoval architektonický ateliér, v současnosti slouží jako hudební místnost. Díky skvělé poloze se však nabízí celá řada dalších možností využití - např. beauty salon, menší obchod, výdejna eshopu, showroom nebo kancelář. Součástí prostoru je i technické zázemí a sklad. Spodní jednotka zahrnuje dvě místnosti s denním světlem, prostorný sklad/šatnu a koupelnu s WC. Vhodná je například pro ateliérové bydlení, kancelářské zázemí, školící místnosti apod. Jednotky je možné provozovat samostatně nebo v případě některých podnikání jako celek. Díky variabilitě a výborné lokalitě se jedná o velmi zajímavou příležitost jak pro podnikání, tak i dlouhodobé zhodnocení. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. Tato nabídka si zaslouží vaši pozornost!

K prodeji nabízíme jedinečný mezonetový byt 2+kk s galerií o výměře 122,4 m2. Přízemí bytu nabízí velkorysý obývací prostor s vysokými stropy a francouzskými okny, díky kterým je celý otevřený prostor dokonale prosvětlený. V přízemí bytu je obývací prostor s přípravou pro kuchyňský kout, ložnice s vlastní koupelnou a prostorem pro šatnu. Z obývacího pokoje i ložnice je vstup na rozlehlou terasu (60,4 m2) se zahradou (21,6 m2). V prvním patře bytu se nachází prostorná galerie s koupelnou, kterou lze využít například jako pracovnu nebo ji lze zcela oddělit a vytvořit tak prostorný byt 3+kk. K bytu náleží sklep a dvě parkovací stání v podzemní garáži. K vysokému standardu vybavení patří dvouvrstvé dřevěné podlahy, kvalitní velkoformátové obklady v koupelnách, sanita značky Laufen a Hansgrohe, dřevěná okna s termoizolačním trojsklem, bezpečnostní vstupní dveře NEXT, bezfalcové a posuvné interiérové dveře, skleněné zábradlí na schodišti a galerii. V bytě je příprava pro systémy inteligentní elektroinstalace. V bytě je podlahové vytápění a podlahové konvektory. V objektu je tepelné čerpadlo se zemními vrty, které zajišťuje topení a chlazení všech obytných místností. Jako záložní zdroj je v domě plynový kotel. Byt se nachází na Praze 6 ve vyhledávané rezidenční čtvrti Bubeneč v ulici Rooseveltova. V lokalitě je k dispozici veškerá občanská vybavenost včetně škol, školek, vyhlášených restaurací a obchodů. V docházkové vzdálenosti je zastávka metra A - Dejvická. Autobusová a tramvajová zastávka je necelých 5 minut pěšky od rezidence. Do centra města je to necelých 15 minut autem. Na Letiště Václava Havla potom zhruba 20 minut. Relax a sportovní vyžití nabízí park Stromovka, který je vzdálený asi 3 minuty chůze. V inzerci jsou použity vizualizace možného řešení interiéru, byt není vybaven kuchyňským koutem a nábytkem.

Nabízíme k prodeji jedinečný byt o dispozici 2+kk v prestižní lokalitě přímo u vstupu do Stromovky, v sousedství Nizozemské ambasády. Tento jednopodlažní byt o celkové podlahové ploše 130,90 m² byl navržen s důrazem na komfort a prostornost, odpovídající nárokům moderního bydlení. Byt je dokončen v nadstandardním provedení, připravený pro instalaci kuchyňské linky a osvětlení dle preferencí nového majitele. Obytný prostor s kuchyňským koutem o celkové rozloze 39,48 m² poskytuje ideální místo pro relaxaci a společenský život, zatímco ložnice o velikosti 21,03 m² nabízí klidnou zónu pro odpočinek. Z obytného prostoru i ložnice je vstup na soukromou zahradu o velikosti 42,81m2. Součástí dispozice je en-suite koupelna, samostatné WC, šatna, technická místnost a vstupní chodba. Zajímavostí je původní podzemní vinný sklípek o velikosti 19,56m2 se vstupem vkusně začleněným přímo do interiéru tohoto bytu. K bytu náleží parkovací stání v podzemních garážích s vlastní nabíječkou pro EV a sklep. Mezi moderní vybavení patří podlahové vytápění s individuální regulací pro každou místnost, centrální klimatizace, rekuperační systém zajišťující čerstvý vzduch a centrální vysavač. Komfort bydlení dále zvyšují předokenní zatemňovací žaluzie a technologie chytré domácnosti, která umožňuje ovládat osvětlení, žaluzie a další prvky přímo z centrální jednotky. Lokalita kombinuje klidné prostředí s výbornou dostupností do centra města. Kromě nádherného parku Stromovka, který vybízí k relaxaci a sportu, se v blízkosti nachází oblíbené restaurace, například Hostinec Na Slamníku nebo Hotel Schwaiger, a široká nabídka služeb, včetně škol, školek a sportovišť. Byt je připraven k okamžitému nastěhování a dokončení dle vašich preferencí. Využijte příležitosti k bydlení v této exkluzivní lokalitě, která spojuje moderní komfort s atmosférou prestižní čtvrti. V objektu nabízíme více bytů různých dispozicí. Pro více informací či osobní prohlídku kontaktujte makléře.