Prodej bytu 2+kk 67 m² Praha - Staré Město

Ve výhradním zastoupení nabízíme ke koupi moderně zrekonstruovaný byt 2+KK o výměře 66,4 m², který se nachází v přízemí historického činžovního domu v prestižní lokalitě Praha 1 - Josefov, ulice Bílkova. Byt je součástí atypické nemovitosti tvořené dvěma samostatnými bytovými jednotkami - byt 2Front (66,4 m²) a byt 2Back (61,3 m²) - které jsou zapsány jako jedna jednotka na listu vlastnictví. Prodej je možný pouze společně jako celek. Tato konfigurace představuje výjimečný potenciál pro dvougenerační bydlení, kombinaci bydlení s podnikáním (rezidenční a kancelářská část) nebo investici pro dlouhodobý pronájem. Byt 2Front má přímý vstup z přízemí domu a jeho dispozice zahrnuje vstupní halu, koupelnu se sprchovým koutem, hlavní obytný prostor s plně vybavenou kuchyní (spotřebiče Siemens, Electrolux, Franke) a nad kuchyní elegantně řešenou vestavěnou galerii. Druhý pokoj slouží jako ložnice. Okna bytu směřují na obě strany do tichého vnitrobloku, což zajišťuje příjemné a klidné prostředí. Interiér prošel kompletní rekonstrukcí podle návrhu architekta s využitím kvalitních materiálů. Byt je vybaven klasickými dřevěnými parketami, koupelna je obložena designovými panely Rocko Tiles s mramorovým efektem a obývací části disponují stmívatelným osvětlením s dálkovým ovládáním. Vytápění zajišťuje elektrický kotel Protherm a spotřeba energií je měřena samostatně díky vlastnímu elektroměru a vodoměru. K bytu náleží sklepní kóje. Parkovací stání na zakladači ve vnitrobloku domu je součástí prodeje a dokupuje se za cenu 2.000.000.- Kč. Měsíční poplatky za služby činí 4.821.- Kč za obě jednotky. Byty se nachází historickém činžovním domě z 19. století s výtahem a parkovacími stání na zakladačích ve dvoře. Dům prošel průběžně kompletní rekonstrukcí a je technicky ve výborném stavu. Lokalita - Josefov, Praha 1 Bílkova ulice se nachází v exkluzivní části historického centra, v těsné blízkosti prestižní Pařížské ulice. V okolí je kompletní občanská vybavenost, nově zrekonstruovaný hotel Fairmont a výborná dopravní dostupnost. Pro více informací k nabídce včetně ceny nás neváhejte kontaktovat.