Byt v 1.NP: 2+kk o velikosti 49,75m2 ( katastrálně 49,28m²), Byt se pronajímá na krátkodobé ubytování, tomu je také přizpůsoben a jeho dispozice: předsíň, koupelna se sprchovým koutem toaletou a bidetem, obývací pokoj s kuchyňskou linkou, stolem se židlemi, psacím koutem a s manželskou postelí, samostatná ložnice se skříní a křeslem. Na podlaze dlažba a dřevěné kvalitní parkety. Vlastní plynový kotel na ohřev vody a topení. Majitel vlastní v domě ještě další 3 byty v 1NP a jeden v podkroví, ( lze koupit jako celek se společností za výhodnější cenu). V domě se nachází celkem 24 bytů ( převážně se pronajímá turistům). Zajímavá investice, jak na pronájem, tak na provozování krátkodobého ubytování přímo. Atraktivní lokalita v historickém centru Prahy jen pár kroků od Staroměstského nám., dostupnost na MHD 10 minut chůze metro B Náměstí Republiky.

Nabízíme exkluzivně k prodeji krásný, vkusně zrekonstruovaný byt 2+1, 64 m2 ve 2. patře činžovního domu na adrese Praha 1, Staré Město, Liliová ulice. Byt, který prošel kompletní rekonstrukcí je vybavený a zařízený. V kuchyni je bílá kuchyňská linka se spotřebiči, plynový sporák s el. troubou, myčka, digestoř. Koupelna je moderní, se sprchovým koutem, spojená s WC. Zařízení bytu (nábytek) může zůstat po dohodě s prodávající). Vytápění - 3x WAW a v koupleně elektrický žebříček. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Podlahy v bytě jsou kombinací plovoucí podlahy a dlažby. Pavlače jsou průchozí. K bytu patří sklep cca 7 m2. Byt působí velmi vkusně, prostorně a světle. Celý dům je též ve výborném stavu, velmi dobře udržovaný. Okna bytu jsou do ulice Liliová.

Unikátní příležitost pro ty, kteří hledají něco skutečně výjimečného. Byt 2+1 o rozloze 105m2 se nachází v reprezentativním secesním domě s bohatou historií s výhledem na Pařížskou ulici. Byt prošel kompletní designovou rekonstrukcí, je vybaven prvotřídními materiály a nadstandardními prvky včetně privátní sauny. Světlý interiér, promyšlené detaily a prestižní adresa tvoří dokonalou kombinaci luxusu a životního stylu na té nejvyšší úrovni.

Nabízím výjimečný byt o rozloze 176 m² s prostornou terasou 57m², umístěný v jednom z nejstarších a nejvýznamnějších pražských domů na Starém Městě. Tento dům, známý jako Sedlecký či Osecký, je opředen bohatou historií sahající až do 14. století. V jeho zdech se psaly dějiny - od setkání cisterciáckých opatů v roce 1379 až po renesanční a barokní přestavby pod správou rodu Lobkoviců. Své stopy zde zanechali i významní malíři z rodu Jahnů, jejichž jméno je neoddělitelně spojeno s pražským uměleckým životem. Byt si dodnes uchoval jedinečnou atmosféru staré Prahy - najdete zde gotické a barokní klenby, stopy středověké kaple i historické portály. Současně nabízí komfort moderního bydlení a naprosto jedinečný prostor, který spojuje kouzlo historie s praktickým využitím. K bytu náleží terasa orientovaná do dvora, která poskytuje klidné útočiště přímo v centru města, jen pár kroků od Staroměstského náměstí či Karlova mostu. ✨ Proč je tato nemovitost jedinečná? 173 m² obytné plochy + 44 m² terasa Umístění v historickém domě se středověkými a barokními prvky Genius loci - historie stará více než 600 let Klidné bydlení v samém centru Prahy Tento byt není jen nemovitostí. Je to kus pražské historie, který může vyprávět svůj příběh i Vám.

Nabízíme prodej jedinečného půdního prosvětleného bytu 2+kk o velikosti 66m² (celková podlahová plocha 75m²), v samém centru Prahy, u Staroměstského náměstí. Byt je určen pro ty, kteří chtějí být v centru dění, zažívat atmosféru historického centra Prahy a zároveň mít klid a ticho, když se vrátí domů. Byt je umístěn ve 4. patře ve vnitrobloku s výtahem a díky tomu je dokonale chráněn od venkovního ruchu. Byt má prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o rozloze 36m² (45m² celkově), ložnici 13,3m² s vestavnou skříní, koupelnu a předsíň s další vestavnou skříní. Kuchyň je plně zařízena vestavnými spotřebiči Miele. V bytě je nové led osvětlení a plynový kotel za nový kondenzační byl vyměněn před 5 lety. Do celkové podlahové plochy nezapočítáváme prostor nad kuchyní, který se dá využít na přespání nebo jako odkládací prostor. V domě jsou nově udělané elektrické rozvody, výtahy a chodby jsou nově vymalovány. Hned před domem máte dominantu kostela Sv. Havla, Havelský trh, pár metrů Stavovské divadlo, Myslbek nebo známou kavárnu Cafe Cafe a takto bychom mohli pokračovat dál Staroměstským či Václavským náměstím… Metro Můstek je jen 2 minuty chůze. Neváhejte mě kontaktovat, ráda Vás touto úžasnou nemovitostí provedu.

Nabízíme k prodeji krásný byt 2+kk v exkluzivním zastoupení, nacházející se v samém centru Prahy. Tento cihlový byt se nachází v 2. patře dobře udržované budovy s výtahem a je v osobním vlastnictví. Jednopodlažní byt o užitné ploše 51 m² + sklep a komora, byt je ve velmi dobrém stavu, což zajišťuje komfortní bydlení ihned po nastěhování. Byt je vhodný nejen pro bydlení, ale díky umístění v oblasti s kombinací bydlení a kanceláří nabízí také výhodu pro ty, kteří hledají možnost spojit bydlení s obchodními příležitostmi. Sklep poskytuje další úložný prostor, zatímco kompletní vybavení zpříjemní každodenní život. Dopravní spojení je vynikající; k dispozici jsou cesty pro silnice, městskou hromadnou dopravu i autobusy. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji luxusní byt 2 + 1 o velikosti 42 m², situovaný v srdci historické části Prahy 1 Staré Město, na prestižní adrese v ulici Náprstkova 5. Tento jedinečný byt, umístěný ve druhém patře třípodlažního domu, prošel kompletní nákladnou rekonstrukcí, která splňuje i náročné požadavky na moderní bydlení. Interiér bytu osloví svými luxusními prvky, mezi které patří nádherné křišťálové lustry na míru a elegantní mramorové desky, jež dotvářejí jedinečnou atmosféru prostoru. Všechny použité materiály jsou nadstandardní, včetně keramických vypínačů, které dodávají bytu stylový a sofistikovaný vzhled. Vytápění a ohřev teplé vody zabezpečuje nový vlastní elektrický kotel, což přináší nejen pohodlí, ale i značnou úsporu nákladů. Díky tomu, že se byt nachází ve vnitrobloku je velmi klidný a tichý, ideální pro odpočinek. Přesto se byt nachází pouhé 2 minuty chůze od centra rušného turistického dění, v oblasti vyhledávané turisty i místními obyvateli. Tímto je zajištěna jedinečná kombinace klidu a komfortu moderního domova a živé atmosféry historického kouzla staré Prahy. K bytu náleží sklepní kóje, tento prostor je po rekonstrukci a také střecha domu. V brzké době bude realizovaná rekonstrukce oken z venkovní strany. V budoucnu čeká dům kompletní rekonstrukce fasády a vnitřních prostor, čímž nemovitost se v budoucnu ještě více zhodnotí. Tento byt představuje ideální volbu pro náročné klienty, kteří hledají nejen jedinečné bydlení, ale i příležitost investovat do exkluzivního majetku v srdci hlavního města. Nenechte si tuto jedinečnou příležitost utéct. Těším se na Vás při prohlídce! Financování nemovitosti Vám rádi zajistíme.

Nabízíme Vám ke koupi plně vybavený byt 2+kk o velikosti 44,3 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlové funkcionalistické budovy, v klidné a prestižní části pražského Starého Města. Dispozice bytu nabízí pohodlné a praktické bydlení: vstupní chodba s úložným prostorem, technická místnost, koupelna s vanou, ložnice a obývací pokoj s novou kuchyňskou linkou včetně vestavěné myčky, plynového sporáku a trouby. Byt je vybaven dřevěnými podlahami, má vysoké stropy a výhled do tichého, zeleného vnitrobloku, což zajišťuje příjemnou atmosféru a klid i v samotném centru města. Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel značky Vaillant. Byt se prodává včetně kompletního vybavení a je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako výborná investiční příležitost k dlouhodobému, či krátkodobému pronájmu. Lokalita nabízí výjimečné spojení historické atmosféry a centrální polohy. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra Staroměstská (linka A), tramvajové spoje a kompletní občanská vybavenost - stylové kavárny, restaurace, galerie, butiky, školy i kulturní instituce. Jen pár kroků od bytu se nachází Pařížská ulice, Staroměstské náměstí a nábřeží Vltavy. Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. o hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.

Stylové bydlení v historickém domě na Starém městě s vlastním výtahem a garáží! Půdní vestavba se 2 koupelnami v 5. patře historické budovy. Dům stojí v exkluzivní lokalitě jen pár kroků od Karlova mostu, Rudolfína, Pařížské ulice, Maiselovy ulice a dalších historických památek. Byt 98 m2 tvoří vstupní prostor, na který navazuje zajímavě otevřený prostor s obývací částí, plně vybavená kuchyně, technická místnost a komora. Na dalším patře po schodech nebo vlastním výtahem jsou dvě koupelny a šatna. Jedna z koupelen je vybavena sprchou, druhá má velkou vanou. Obě koupelny mají okna. Z nových oken je nádherný výhled na Pražský hrad. V bytě jsou zrestaurované původní prvky. K vybavení dále patří klimatizace v ložnici, parkety, bezpečnostní dveře a kvalitní kuchyňské spotřebiče, alarmový systém. V blízkosti je plno vyhlášených restaurací či příjemných kaváren a několik malých potravinových obchůdků. Veškeré další služby jsou k dosažení hromadnou dopravou, zastávka metra i tramvají Staroměstská je jen pár kroků od domu. K bytu náleží jedno zakladačové parkování z ulice Valentinská.

Atypická bytová jednotka 5+2 o rozloze 91 m2, rozdělená a kolaudovaná na dva byty (3+kk a 2+kk) se samostatnými vstupy, má 2x kuchyň s vestavěnými spotřebiči, 2x koupelnu se sprchovým koutem a WC, vestavěná patra na spaní viz. foto, dřevěné podlahy, dlažbu, špaletová okna. Přednosti bytové jednotky (bytů) jsou: - defakto vlastnit dva byty vedle sebe. - možnost opětovného propojení obou bytů (dvougenerační bydlení). - výborná investice s návratností přes 10% ročně! Byty mají stálou obsazenost. Více informací u makléře. Lokalita: netřeba zmiňovat, že se jedná o jednu z prestižních adres v srdci Prahy, mezi Staroměstským náměstím a Uhelným trhem. Možno financovat hypotéčním úvěrem.

Chcete bydlet v domě s historií a výhledem na ta nejkrásnější místa Prahy?Petřín, Kampa, Pražský hrad i Vltava se vám nabídnou přímo z oken prostorného bytu 6+1 o velikosti 188 m², který se nachází ve vznešeném měšťanském domě na Smetanově nábřeží. Jeho umístění je velmi specifické - okna do ulice se nacházejí ve zvýšeném přízemí, zatímco do klidného vnitrobloku směřují z prvního patra. Budova s poetickým názvem „U Zlatého koníka“ stojí na Smetanově nábřeží už od roku 1853. Vznikla sloučením dvou renesančních domů a při přestavbě získala klasicistní podobu, kterou si uchovala dodnes. Dům je právem veden jako kulturní památka. Už při vstupu vás byt oslní svou vzdušností. Stropy vysoké 3,7 metru dodávají prostoru velkolepý charakter. V každé místnosti najdete pečlivě zachované původní prvky: dřevěná okna se zaoblenými horními rohy, vnitřní okenice, historické dveře i mosazné kliky. Byt je v současnosti rozdělen na dvě jednotky, orientované na západ, propojené zrekonstruovanou zastřešenou pavlačí s dlažbou. K bytu náleží také sklep o velikosti 3 m². Původní část bytu byla úspěšně využívána pro krátkodobé pronájmy. Dispozičně zahrnuje pokoj s jídelním koutem, dekorativními korintskými sloupy, samostatný pokoj s komorou, kuchyni, další komoru, koupelnu s vanou a samostatné WC. Kuchyňská linka je vybavena plynovým sporákem, elektrickou troubou, lednicí s mrazákem a mikrovlnnou troubou. Na podlahách je PVC, v koupelně a na toaletě keramická dlažba. Zrekonstruovanou část bytu v současnosti obývají majitelé. Dispozice zahrnuje obývací pokoj, ložnici, dětský pokoj, kuchyni a koupelnu s vanou a toaletou. Kuchyňská linka je vybavena elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou, sklokeramickou varnou deskou, digestoří a myčkou. Rozvody vody jsou v plastu, elektroinstalace prošla kompletní rekonstrukcí. V kuchyni, ložnici a obývacím pokoji je plovoucí podlaha, v dětském pokoji parkety, v koupelně keramická dlažba. V kuchyni je umístěn bojler pro ohřev vody v této části bytu a kondenzační kotel, který zajišťuje vytápění obou částí a ohřev vody v původní části. Byt se nachází v jedné z nejlukrativnějších lokalit Prahy s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, školy, školky i veškeré služby každodenní potřeby. Za deset minut se dostanete do obchodního centra Quadrio, kde najdete vše pro městský život. Uličky Starého Města nabízejí nepřeberné možnosti kulturního i společenského vyžití. Divadla, restaurace, kavárny, galerie i muzea - mezi nejznámější patří například galerie Mánes, Národní divadlo, klub Lávka, kavárna Slavia nebo Café Louvre. Milovníci pražských památek ocení výjimečnou polohu - v bezprostředním okolí se nachází Karlův most, Kampa, Petřín, Pražský hrad, Malá Strana i Staroměstské náměstí.Jen pár kroků od domu je tramvajová zastávka Karlovy Lázně. Odtud je to jednu zastávku na metro A (Staroměstská) a dvě na metro B (Národní třída). Byt je možné financovat hypotečním úvěrem. Hledáte-li výjimečné bydlení nebo zajímavou investici v samotném srdci Prahy, ozvěte se mi a domluvme si prohlídku. Rád vám tento jedinečný prostor osobně představím.

O NEMOVITOSTI Sotheby's Int. Realty nabízí zcela unikátní mezonetový byt, který nadchne svou atmosférou. Přenese vás do Prahy z doby románů Franze Kafky, a to už při vstupu do zelení porostlého tajemného vnitrobloku. Uvnitř bytu vás čeká mnoho krásných zákoutí a originálních architektonických prvků. Byt se nachází ve 2. a 3. patře pavlačového domu z roku 1407 s vzácným gotickým jádrem. Samotný dům stojí v nádherné Haštalské čtvrti, tedy přímo v samotném centru Prahy. Plocha bytu je velkorysých 212 m2, přičemž každý metr čtvereční je naprosto jedinečný. Ve spodním patře je velký obývací pokoj. Kouzelnou atmosféru těchto prostor dotváří americká kamna, přiznané trámy a šestitabulková špaletová okna. Interiér zútulňují bukové podlahy s podlahovým vytápěním. Společenská část bytu pak volně přichází v prostornou kuchyni vybavenou spotřebiči Siemens. Z obývacího pokoje vede malé schodiště do druhého patra - podkroví, kde se nachází dvě světlé ložnice, moderní koupelna, malá knihovna, pracovna a komora. Schodiště také vede z chodby a to do další menší ložnice s předsíní. Budoucí majitel může využít společné skladové či sklepní prostory. - Obytná plocha 212 m2 - Centrum Prahy - Sklep - Kompletně zařízeno - Klimatizace - Podlahové vytápění LOKALITA - Praha 1, Staré Město Haštalská čtvrť je prestižní lokalita v srdci Starého Města, nacházející se v blízkosti Dvořákova nábřeží a Staroměstského náměstí, kterou můžete každý den prozkoumat při procházkách a stále nacházet něco nového. Lokalita Vás zaujme perfektní dopravní dostupností či občanskou vybaveností - obchod s potravinami, lékárna, sportoviště nebo výběr restaurací, které uspokojí gurmána, experimentátora, milovníka dobré kávy a tradiční české kuchyně.

Zprostředkujeme Vám prodej zrekonstruováno bytu o dispozici 2+1 o velikosti 64 m² v ulici Rybná, Praha 1 - Staré Město. Byt se nachází ve 2.NP (1. patro) pětipodlažního rekonstruovaného domu z roku 1905 s výtahem v historickém centru Prahy, 450 m chůzí na Staroměstské náměstí. Byt disponuje: obývacím pokojem, ložnicí, jídelnou s kuchyní, předsíní, koupelnou s vanou a samostatným WC. Na podlaze je položena kvalitní dřevěná podlaha a dlažba. Výška stropů v bytě je 320 cm. Nová dřevěná špaletová okna (trojskla) směřují z ložnice a obývacího pokoje k západu do ulice a k východu (dvojskla) do dvora ve vnitrobloku. Ústřední ohřev vody a tepla je zajištěn prostřednictvím vlastní kotelny v domě. Pevný internet je zavedený v domě i v bytě - O2 - optika. Budova je historická - průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) nebyl tedy vytvořen a je uvedený v G. Chod domu a společenství velmi dobře funguje. Přístup do jednotlivých pater domu je bezpečnostně zajištěn. Parkování je bezproblémové přímo u domu - modré zóny (celá Praha 1 - 100,- Kč/měsíc/vozidlo). V lokalitě se nachází možnosti veškerého společenského uplatnění, MHD - metro B - Náměstí Republiky - 5 min pěšky. Doporučujeme osobní prohlídku. Ev. číslo: 31424.

Nabízíme k prodeji exkluzivní byt na prestižní adrese v samém srdci Starého Města, jen pár kroků od ikonického Staroměstského náměstí. Tento luxusní byt propojuje moderní komfort s historickým šarmem a nabízí jedinečný životní styl uprostřed pulsující Prahy. Prostorný, světlý interiér byl navržen s citem pro detail, kde se mísí moderní design s autentickými prvky, které podtrhují elegantní atmosféru tohoto bytu. Vstupní hala vás uvede do velkolepého obývacího pokoje, který je propojen s plně vybavenou kuchyní obsahující špičkové spotřebiče značek prémiové kvality (sporák, trouba, lednice, mrazák, myčka) a stylovou jídelní částí. Ložnice, prostorná koupelna i samostatné WC jsou zárukou pohodlí a soukromí. V celém bytě se nachází kvalitní dřevěná podlaha s podlahovým vytápěním, a komfort doplňuje moderní bezpečnostní systém. Byt je připraven k okamžitému nastěhování - vybavení odpovídá fotografiím. Byt se nachází na 2. podlaží pětipodlažního historického domu s výtahem. Velká okna v obývacím pokoji poskytují nádherný výhled na ulici Křižovnická, na hotel Four Seasons a UMPRUM. Ložnice je orientované do klidného vnitrobloku nabízí ničím nerušený odpočinek. V okolí najdete Rudolfinum, Filosofickou fakultu, Staroměstské náměstí, luxusní Pařížskou ulici a další památky, které dělají Staré Město jedním z nejžádanějších míst pro bydlení v Praze. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás kontaktujte!. We are offering an exclusive apartment for sale at a prestigious address in the heart of Old Town, just steps away from the iconic Old Town Square. This luxurious apartment combines modern comfort with historical charm, offering a unique lifestyle in the vibrant center of Prague. The spacious, bright interior is designed with attention to detail, blending modern design with authentic elements that enhance the apartment's elegant atmosphere. The entrance hall leads to a grand living room, seamlessly connected to a fully equipped kitchen with top-of-the-line appliances (stove, oven, refrigerator, freezer, dishwasher) and a stylish dining area. The bedroom, spacious bathroom, and separate toilet ensure comfort and privacy. The apartment features high-quality wooden flooring with underfloor heating and a modern security system. The apartment is ready for immediate move-in - the furnishings match the photos. This apartment is situated on the second floor of a five-story historic building with an elevator. Large windows in the living room provide beautiful views of Křižovnická Street, the Four Seasons Hotel, and UMPRUM. The bedroom, facing a quiet courtyard, offer peaceful tranquility. Nearby, you'll find the Rudolfinum, the Faculty of Arts, Old Town Square, the luxurious Pařížská Street, and other landmarks that make Old Town one of the most sought-after residential areas in Prague. For more information or to arrange a viewing, please don't hesitate to contact us!

prodej s.r.o. vlastnící 4 byty v 1.NP v historickém centru Prahy nedaleko Staroměstského náměstí. Dispozice bytů: 2+kk 42,8 m2 (katastrálně 41,8), 1+kk 38 m2 (katastrálně 35,07), 2+kk 46 m2 (katastrálně 45,14), 2+kk 49,75 m2 (katastrálně 49,28). Byty byli uzpůsobeny ke krátkodobému pronájmu ve kterém lze pokračovat. Vytápění každý byt má vlastní plynový kotel. V bytech dřevěné podlahy, Dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2008. V domě je výtah a kamerový systém. Jedná se o prodej společnosti s ručením omezením, která byla založena pouze pro nákup těchto 4 bytů, byty lze koupit i bez společnosti v tom případě je požadovaná cena vyšší. Případně lze koupit byty i jednotlivě. Skvělá lokalita přímo v historickém centru Prahy 1, jen asi 5 minut pěšky od Staroměstského Náměstí. V blízkém okolí veškerá občanská vybavenost.

Nabízíme Vám investiční byt 2+kk k prodeji v srdci Prahy 1, v jedné z nejžádanějších lokalit - na ulici Rybná. Tento byt o velikosti 50 m² se nachází ve druhém podlaží s výtahem. Byt je ve velmi dobrém stavu a je plně vybavený. Kdo hledá investiční byt pro airbnb tak tohle je to pravé - čistý výnos za rok činí cca 650.000,- Kč V obytných částech je plovoucí podlaha, v kuchyni a v koupelnách je dlažba. V celém bytě jsou nová okna. Orientace je na Západ s výhledem do ulice a druhý výhled je do vnitrobloku s orientací na Sever. Disponuje menší jídelnou s kuchyňským koutem. Místo obývacího pokoje je zde vytvořena ložnice, aby bylo při pronájmu 6 lůžek V bytě jsou dvě koupelny s wc a sprchovacím koutem + pračka Díky strategické poloze služeb, restaurací a památek je tato nemovitost skvělou investicí do bydlení nebo pronájmu. Doporučuji domluvit si prohlídku!

Ve výhradním zastoupení nabízím prodej hezké bytové jednotky na Starém Městě, která se pyšní výhledem na Pražský hrad. Byt se nachází v historickém domě a zaujímá celkovou plochu 47 m2. Dispozičně je řešen tak, že se vchází do vstupní haly, odkud je přístupná kuchyň s jídelním koutem, koupelna s vanou a také samostatná toaleta. V hale je navíc dostatek úložného prostoru. Na kuchyň navazuje hlavní společenská část, tou je obývací pokoj. Tento pokoj je nyní rozdělen dřevěnou příčkou na obývací a spací část, nad kterou je i vestavěné patro rovněž určené na spaní. V bytě jsou vysoké stropy a velká okna, která do prostoru i díky orientaci na jih a západ pouštějí velké množství světla. Vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Jednotka je součástí historického domu, kterému dominuje krásná pavlač ve vnitrobloku. Část pavlače je porostlá břečťanem a působí opravdu hezky, navíc jí lze využívat i k posezení a nahrazuje tak částečně funkci balkonu. Stav domu je dobrý a nevyžaduje žádné větší opravy. Největší předností je ovšem poloha. Ulice Karoliny Světlé je vzdálena doslova pár metrů od kulturních památek jako Karlův most nebo Národní divadlo. Nabídka je tak vhodná jako investiční, k pronájmům i na vlastní bydlení přímo v centru Prahy. Volný čas může budoucí majitel či nájemník trávit v jedná z mnoha oblíbených restaurací a kaváren, na populární náplavce nebo procházkami historickou částí města. Zeleň pak najdete na jednom z vltavských ostrovů, respektive na Slovanském nebo Střeleckém. Samozřejmostí je skvělá dopravní dostupnost zejména při využití MHD. Tramvajová zastávka Karlovy lázně i Národní divadlo jsou jen pár kroků od bytu a dopravíte se odtud do nejrůznějších částí města i na několik stanic metra. Přijďte se na tuto zajímavou nabídku podívat osobně, doporučujeme prohlídku.

Nabízíme k prodeji krásný a luxusní byt 2+1 na Praze 1 - Staré Město v ulici Karlova v domě „U Zlaté Hrušky“. Skvělá investiční příležitost, možnost vysokých výnosů díky možnosti pronajímání na krátkodobé rekreační pobyty. Rekonstrukce bytu byla provedena v roce 2003 a Magistrát hlavního města Prahy jí udělil cenu za nejlepší rekonstrukci v historickém centru. Budova pochází ze 13. století, jsou zde zachovalé gotické stropy. Vnitřní zařízení je charakterizováno souladem mezi historickým a moderním duchem. Byt se skládá ze dvou místností, šatny, kuchyně a toalety. Jsou zde kamenné stěny s výklenky ze čtrnáctého století, pancéřové dveře, alarm a domácí telefon s videokamerou, osvětlení Flos a Philippe Stark. Hi-Fi systém s automatickou regulaci v ložnici, koupelně a v kuchyni. Ulice Karlova spojuje Křižovnické náměstí u Karlova mostu s Malým náměstím v centru Starého města. Je zde veškerá občanská vybavenost a výborná dopravní dostupnost. Vše v docházkové vzdálenosti do centra metropole. Energetická náročnost budovy: G (nebyla sdělena vlastníkem nemovitosti)

Byt s působivým geniem loci a pěkným výhledem na unikátní novorenesanční budovu se nachází ve 3.patře bytového domu z počátku 20. století, který stojí přímo v centru metropole na rozhraní Starého a Nového Města, blízko Betlémského náměstí a stanice metra Národní třída. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyní, 1 ložnice s pracovním koutem, koupelna, samostatná toaleta, komora a předsíň. Nad pracovním koutem je vybudované spací patro přístupné z obývacího pokoje. Byt je orientovaný na východ. Špaletová okna měněná v r. 2025 jsou replikami původních, na podlahách jsou repasované parkety, stropy mají výšku 3,6 m (vyjma pracovního koutu). Rekonstrukce rozvodů a interiérových dveří proběhla v r. 2010, vytápění a ohřev vody zajišťuje centrální plynová kotelna. Budovu vystavěl v l. 1902-1903 úspěšný architekt Vratislav Pasovský, dům má výtah a zrekonstruovanou střechu. Atraktivní poloha v samém centru, blízko stanice metra, tramvajových zastávek, nákupních center a mnoha restaurací i kaváren, divadel Na zábradlí či Bez zábradlí nebo kin Ponrepo a Evald. V pěším dosahu je Karlův most a Smetanovo nábřeží s nádhernými výhledy na Kampu a panorama Hradčan. V prohlášení vlastníka uvedena dispozice 1+1. c Podlahová plocha 71,4 m2.