Bydlení s duší Prahy - přímo na Královské cestě Bydlet v centru Prahy, v srdci Starého Města. Každý den tak můžete naplno využívat všech výhod života v samotném centru Prahy. Tento stylový byt o dispozici 2+kk a velikosti 55 m² se nachází v ulici Karlova - na jedné z nejznámějších pražských ulic, která spojuje Staroměstské náměstí s Karlovým mostem. I přes svou polohu na Královské cestě nabízí byt tiché a klidné bydlení, protože okna směřují do vnitrobloku. Pro tento byt jsem připravil samostatnou webovou stránku s detailními informacemi - odkaz najdete u mých kontaktních údajů. Byt je umístěn v 1. patře udržovaného historického domu a je ve velmi dobrém technickém stavu. Proběhly zde udržovací úpravy, včetně repase původních dřevěných parket, a zachovány byly i další původní prvky. Vysoké stropy dodávají bytu vzdušnost a eleganci. Dispozice bytu: • Obývací pokoj s kuchyňským koutem vybaveným vestavěnými spotřebiči. • Samostatná ložnice s velkou vestavěnou šatní skříní. • Koupelna se sprchovým koutem, vedle ní samostatné WC. • Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Lokalita a občanská vybavenost: Byt se nachází v jedné z nejprestižnějších částí Prahy, v docházkové vzdálenosti od všech hlavních památek - Karlův most, Staroměstské náměstí, Malá Strana i Pražský hrad máte doslova pár kroků od domu. V okolí najdete výběrové kavárny, galerie, restaurace, malé obchody i veškerou občanskou vybavenost - od supermarketů po lékárny a banky. Dostupnost MHD: • Tramvajová zastávka Karlovy lázně - 5 min pěšky • Metro A - Staroměstská - 7 min pěšky • V blízkosti i zastávky na Národní třídě či Malostranském náměstí Dům je ve velmi dobrém stavu - proběhla kompletní výměna stoupaček i rekonstrukce pavlače. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako výborná investiční příležitost - ať už pro dlouhodobý, nebo krátkodobý pronájem. Chcete bydlet v srdci Prahy nebo hledáte výjimečnou investici? Zavolejte mi, domluvíme si prohlídku a probereme detaily.

O NEMOVITOSTI Sotheby's Int. Realty nabízí zcela unikátní mezonetový byt, který nadchne svou atmosférou. Přenese vás do Prahy z doby románů Franze Kafky, a to už při vstupu do zelení porostlého tajemného vnitrobloku. Uvnitř bytu vás čeká mnoho krásných zákoutí a originálních architektonických prvků. Byt se nachází ve 2. a 3. patře pavlačového domu z roku 1407 s vzácným gotickým jádrem. Samotný dům stojí v nádherné Haštalské čtvrti, tedy přímo v samotném centru Prahy. Plocha bytu je velkorysých 212 m2, přičemž každý metr čtvereční je naprosto jedinečný. Ve spodním patře je velký obývací pokoj. Kouzelnou atmosféru těchto prostor dotváří americká kamna, přiznané trámy a šestitabulková špaletová okna. Interiér zútulňují bukové podlahy s podlahovým vytápěním. Společenská část bytu pak volně přichází v prostornou kuchyni vybavenou spotřebiči Siemens. Z obývacího pokoje vede malé schodiště do druhého patra - podkroví, kde se nachází dvě světlé ložnice, moderní koupelna, malá knihovna, pracovna a komora. Schodiště také vede z chodby a to do další menší ložnice s předsíní. Budoucí majitel může využít společné skladové či sklepní prostory. - Obytná plocha 212 m2 - Centrum Prahy - Sklep - Kompletně zařízeno - Klimatizace - Podlahové vytápění LOKALITA - Praha 1, Staré Město Haštalská čtvrť je prestižní lokalita v srdci Starého Města, nacházející se v blízkosti Dvořákova nábřeží a Staroměstského náměstí, kterou můžete každý den prozkoumat při procházkách a stále nacházet něco nového. Lokalita Vás zaujme perfektní dopravní dostupností či občanskou vybaveností - obchod s potravinami, lékárna, sportoviště nebo výběr restaurací, které uspokojí gurmána, experimentátora, milovníka dobré kávy a tradiční české kuchyně.

Naše společnost vám ve výhradním zastoupení nabízí prodej mezonetového bytu 7+1, 143 m2 - K. Světlé 1015, Praha 1, mimořádně jedinečná příležitost ke koupi prostorného bytu v samotném srdci historické Prahy. Byt o dispozici 7+1 a podlahové ploše 143 m2 se nachází ve vyhledávané lokalitě Starého Města, v ulici K. Světlé, jen pár kroků od Karlova mostu, Národního divadla a s výjimečným výhledem na Pražský hrad. Výjimečný charakter: Jedná se o generační byt s jedinečnou atmosférou, který byl po dlouhá léta pečlivě udržován. Součástí bytu je také ateliér, který sloužil k restaurování historických map - prostor s přirozeným světlem a klidem, ideální nejen pro uměleckou či tvůrčí činnost, ale také jako reprezentativní domácí pracovnu či knihovnu. Dispozice: Byt se rozkládá ve dvou podlažích. Ve spodní části naleznete vstupní chodbu, samostatnou koupelnu s toaletou, světlý obývací pokoj, ložnici, ateliér, dětský pokoj, jídelnu, šatnu a technickou místnost. Vnitřní schodiště vás zavede do horního podlaží, kde se nacházejí další ložnice s panoramatickým výhledem na Pražský hrad. Z oken orientovaných do vnitrobloku se otevírá výhled do klidné, upravené zahrady Akademie věd, která poskytuje pocit soukromí a zeleně i v centru města. Díky vysokým stropům a velkorysým prostorům působí byt velmi vzdušným a příjemným dojmem. Nemovitost je v původním, avšak udržovaném stavu a nabízí ideální příležitost pro citlivou rekonstrukci s respektem k historii a charakteru místa. Dům a okolí: V domě je k dispozici výtah. Proběhla výměna rozvodů a ve vstupní chodbě byly nově položeny podlahy. V přízemí se nachází dva nebytové prostory, oba obsazeny klidnými nájemci - jedním z nich je obchod s luxusními látkami a druhým čistírna oděvů. Klíčové výhody: • Prémiová adresa v centru města • Generační byt s uměleckým ateliérem • Exkluzivní výhled do zahrady Akademie věd České republiky • Historická atmosféra a genius loci Starého Města • Vysoké stropy, původní prvky, prostorná dispozice • Výtah v domě, nové rozvody, nové podlahy ve společných prostorách • Klidné nebytové prostory se stabilními nájemci • Investiční potenciál Tato nabídka je ideální pro milovníky historie, umění a atmosféry staré Prahy. Hodí se jak pro klidné rodinné bydlení, tak jako reprezentativní sídlo či investice s výjimečnou adresou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení nabízíme ke koupi moderně zrekonstruovaný byt 2+KK o výměře 66,4 m², který se nachází v přízemí historického činžovního domu v prestižní lokalitě Praha 1 - Josefov, ulice Bílkova. Byt je součástí atypické nemovitosti tvořené dvěma samostatnými bytovými jednotkami - byt 2Front (66,4 m²) a byt 2Back (61,3 m²) - které jsou zapsány jako jedna jednotka na listu vlastnictví. Prodej je možný pouze společně jako celek. Tato konfigurace představuje výjimečný potenciál pro dvougenerační bydlení, kombinaci bydlení s podnikáním (rezidenční a kancelářská část) nebo investici pro dlouhodobý pronájem. Byt 2Front má přímý vstup z přízemí domu a jeho dispozice zahrnuje vstupní halu, koupelnu se sprchovým koutem, hlavní obytný prostor s plně vybavenou kuchyní (spotřebiče Siemens, Electrolux, Franke) a nad kuchyní elegantně řešenou vestavěnou galerii. Druhý pokoj slouží jako ložnice. Okna bytu směřují na obě strany do tichého vnitrobloku, což zajišťuje příjemné a klidné prostředí. Interiér prošel kompletní rekonstrukcí podle návrhu architekta s využitím kvalitních materiálů. Byt je vybaven klasickými dřevěnými parketami, koupelna je obložena designovými panely Rocko Tiles s mramorovým efektem a obývací části disponují stmívatelným osvětlením s dálkovým ovládáním. Vytápění zajišťuje elektrický kotel Protherm a spotřeba energií je měřena samostatně díky vlastnímu elektroměru a vodoměru. K bytu náleží sklepní kóje. Parkovací stání na zakladači ve vnitrobloku domu je součástí prodeje a dokupuje se za cenu 2.000.000.- Kč. Měsíční poplatky za služby činí 4.821.- Kč za obě jednotky. Byty se nachází historickém činžovním domě z 19. století s výtahem a parkovacími stání na zakladačích ve dvoře. Dům prošel průběžně kompletní rekonstrukcí a je technicky ve výborném stavu. Lokalita - Josefov, Praha 1 Bílkova ulice se nachází v exkluzivní části historického centra, v těsné blízkosti prestižní Pařížské ulice. V okolí je kompletní občanská vybavenost, nově zrekonstruovaný hotel Fairmont a výborná dopravní dostupnost. Pro více informací k nabídce včetně ceny nás neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu 2+1, 82 m2, Perlová, Praha 1 - Staré Město. Byt v osobním vlastnictví, v 5.NP (nejvyšším) činžovního domu z roku 1945. Byt je tvořen obývacím pokojem, ložnicí, samostatnou kuchyní - jídelnou, koupelnou s vanou a s WC, předsíní. K bytu patří balkon 4 m2. Kuchyň je vybavená kuchyňskou linkou s el. varnou deskou, troubou, lednicí a digestoří. Na podlahách třívrstvé parkety, plovoucí podlaha a dlažba. K topení a ohřevu vody slouží vlastní plynový kotel Bulderus. Dům je po rekonstrukci (nová střecha, okna, fasáda), výtah je v jednání. V domě celkem 9 bytových jednotek. Poloha bytu s historickým kouzlem je v blízkosti Staroměstského náměstí a nabízí nespočet obchodků, útulných restaurací a kaváren. V okolí se nachází všechny významné památky Starého Města a tři hlavní nákupní ulice v Praze - Národní, Na Příkopech a Pařížská.

Nabízíme prodej jedinečného půdního prosvětleného bytu 2+kk o velikosti 66m² (celková podlahová plocha 75m²), v samém centru Prahy, u Staroměstského náměstí. Byt je určen pro ty, kteří chtějí být v centru dění, zažívat atmosféru historického centra Prahy a zároveň mít klid a ticho, když se vrátí domů. Byt je umístěn ve 4. patře ve vnitrobloku s výtahem a díky tomu je dokonale chráněn od venkovního ruchu. Byt má prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o rozloze 36m² (45m² celkově), ložnici 13,3m² s vestavnou skříní, koupelnu a předsíň s další vestavnou skříní. Kuchyň je plně zařízena vestavnými spotřebiči Miele. V bytě je nové led osvětlení a plynový kotel za nový kondenzační byl vyměněn před 5 lety. Do celkové podlahové plochy nezapočítáváme prostor nad kuchyní, který se dá využít na přespání nebo jako odkládací prostor. V domě jsou nově udělané elektrické rozvody, výtahy a chodby jsou nově vymalovány. Hned před domem máte dominantu kostela Sv. Havla, Havelský trh, pár metrů Stavovské divadlo, Myslbek nebo známou kavárnu Cafe Cafe a takto bychom mohli pokračovat dál Staroměstským či Václavským náměstím… Metro Můstek je jen 2 minuty chůze. Neváhejte mě kontaktovat, ráda Vás touto úžasnou nemovitostí provedu.

Zprostředkujeme Vám prodej zrekonstruováno bytu o dispozici 2+1 o velikosti 64 m² v ulici Rybná, Praha 1 - Staré Město. Byt se nachází ve 2.NP (1. patro) pětipodlažního rekonstruovaného domu z roku 1905 s výtahem v historickém centru Prahy, 450 m chůzí na Staroměstské náměstí. Byt disponuje: obývacím pokojem, ložnicí, jídelnou s kuchyní, předsíní, koupelnou s vanou a samostatným WC. Na podlaze je položena kvalitní dřevěná podlaha a dlažba. Výška stropů v bytě je 320 cm. Nová dřevěná špaletová okna (trojskla) směřují z ložnice a obývacího pokoje k západu do ulice a k východu (dvojskla) do dvora ve vnitrobloku. Ústřední ohřev vody a tepla je zajištěn prostřednictvím vlastní kotelny v domě. Pevný internet je zavedený v domě i v bytě - O2 - optika. Budova je historická - průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) nebyl tedy vytvořen a je uvedený v G. Chod domu a společenství velmi dobře funguje. Přístup do jednotlivých pater domu je bezpečnostně zajištěn. Parkování je bezproblémové přímo u domu - modré zóny (celá Praha 1 - 100,- Kč/měsíc/vozidlo). V lokalitě se nachází možnosti veškerého společenského uplatnění, MHD - metro B - Náměstí Republiky - 5 min pěšky. Doporučujeme osobní prohlídku. Ev. číslo: 31424.

Nabízíme k prodeji exkluzivní byt na prestižní adrese v samém srdci Starého Města, jen pár kroků od ikonického Staroměstského náměstí. Tento luxusní byt propojuje moderní komfort s historickým šarmem a nabízí jedinečný životní styl uprostřed pulsující Prahy. Prostorný, světlý interiér byl navržen s citem pro detail, kde se mísí moderní design s autentickými prvky, které podtrhují elegantní atmosféru tohoto bytu. Vstupní hala vás uvede do velkolepého obývacího pokoje, který je propojen s plně vybavenou kuchyní obsahující špičkové spotřebiče značek prémiové kvality (sporák, trouba, lednice, mrazák, myčka) a stylovou jídelní částí. Ložnice, prostorná koupelna i samostatné WC jsou zárukou pohodlí a soukromí. V celém bytě se nachází kvalitní dřevěná podlaha s podlahovým vytápěním, a komfort doplňuje moderní bezpečnostní systém. Byt je připraven k okamžitému nastěhování - vybavení odpovídá fotografiím. Byt se nachází ve 2. patře pětipodlažního historického domu s výtahem. Velká okna v obývacím pokoji poskytují nádherný výhled na ulici Křižovnická, na hotel Four Seasons a UMPRUM. Ložnice orientované do klidného vnitrobloku nabízejí ničím nerušený odpočinek, a jedna z nich disponuje i vlastním balkonem. V okolí najdete Rudolfinum, Filosofickou fakultu, Staroměstské náměstí, luxusní Pařížskou ulici a další památky, které dělají Staré Město jedním z nejžádanějších míst pro bydlení v Praze. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás kontaktujte!. We are offering an exclusive apartment for sale at a prestigious address in the heart of Old Town, just steps away from the iconic Old Town Square. This luxurious apartment combines modern comfort with historical charm, offering a unique lifestyle in the vibrant center of Prague. The spacious, bright interior is designed with attention to detail, blending modern design with authentic elements that enhance the apartment's elegant atmosphere. The entrance hall leads to a grand living room, seamlessly connected to a fully equipped kitchen with top-of-the-line appliances (stove, oven, refrigerator, freezer, dishwasher) and a stylish dining area. The bedroom, spacious bathroom, and separate toilet ensure comfort and privacy. The apartment features high-quality wooden flooring with underfloor heating and a modern security system. The apartment is ready for immediate move-in - the furnishings match the photos. This apartment is situated on the second floor of a five-story historic building with an elevator. Large windows in the living room provide beautiful views of Křižovnická Street, the Four Seasons Hotel, and UMPRUM. The bedrooms, facing a quiet courtyard, offer peaceful tranquility, and one of them has a private balcony. Nearby, you'll find the Rudolfinum, the Faculty of Arts, Old Town Square, the luxurious Pařížská Street, and other landmarks that make Old Town one of the most sought-after residential areas in Prague. For more information or to arrange a viewing, please don't hesitate to contact us!

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví s orientací do tichého vnitrobloku, s dispozicí 2+kk o velikosti 40 m2, ul. Liliová, Praha 1 Staré Město, 2. nadzemní podlaží čtyřpatrového luxusního domu s výtahem a recepcí. Byt se prodává vybaven kuchyňskou linkou včetně spotřebičů viz foto. Koupelna je s vanou, pračkou a toaletou. V bytě je prostorná předsíň s vestavěnou skříní. Na podlahách jsou parkety a dlažba. Okna a dveře jsou dřevěná. K nastěhování ihned.

Byt v 1.NP: 2+kk o velikosti 49,75m2 ( katastrálně 49,28m²), Byt se pronajímá na krátkodobé ubytování, tomu je také přizpůsoben a jeho dispozice: předsíň, koupelna se sprchovým koutem toaletou a bidetem, obývací pokoj s kuchyňskou linkou, stolem se židlemi, psacím koutem a s manželskou postelí, samostatná ložnice se skříní a křeslem. Na podlaze dlažba a dřevěné kvalitní parkety. Vlastní plynový kotel na ohřev vody a topení. Majitel vlastní v domě ještě další 3 byty v 1NP a jeden v podkroví, ( lze koupit jako celek se společností za výhodnější cenu). V domě se nachází celkem 24 bytů ( převážně se pronajímá turistům). Zajímavá investice, jak na pronájem, tak na provozování krátkodobého ubytování přímo. Atraktivní lokalita v historickém centru Prahy jen pár kroků od Staroměstského nám., dostupnost na MHD 10 minut chůze metro B Náměstí Republiky.

prodej s.r.o. vlastnící 4 byty v 1.NP v historickém centru Prahy nedaleko Staroměstského náměstí. Dispozice bytů: 2+kk 42,8 m2 (katastrálně 41,8), 1+kk 38 m2 (katastrálně 35,07), 2+kk 46 m2 (katastrálně 45,14), 2+kk 49,75 m2 (katastrálně 49,28). Byty byli uzpůsobeny ke krátkodobému pronájmu. Vytápění každý byt má vlastní plynový kotel. V bytech dřevěné podlahy, Dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2008. V domě je výtah a kamerový systém. Jedná se o prodej společnosti s ručením omezením, která byla založena pouze pro nákup těchto 4 bytů, byty lze koupit i bez společnosti v tom případě je požadovaná cena vyšší. Případně lze koupit byty i jednotlivě. Skvělá lokalita přímo v historickém centru Prahy 1, jen asi 5 minut pěšky od Staroměstského Náměstí. V blízkém okolí veškerá občanská vybavenost.

Nabízíme Vám krásný byt 2+kk k prodeji v srdci Prahy 1, v jedné z nejžádanějších lokalit - na ulici Rybná. Tento investiční byt o velikosti 50 m2 se nachází ve druhém podlaží s výtahem. Byt je ve velmi dobrém stavu a je plně vybavený. Kdo hledá investiční byt pro airbnb tak tohle je to pravé - čistý výnos za rok činí cca 650.000,- Kč V obytných částech je plovoucí podlaha, v kuchyni a v koupelnách je dlažba. V celém bytě jsou nová okna. Orientace je na Západ s výhledem do ulice a druhý výhled je do vnitrobloku s orientací na Sever. Disponuje menší jídelnou s kuchyňským koutem. Místo obývacího pokoje je zde vytvořena ložnice, aby bylo při pronájmu 6 lůžek V bytě jsou dvě koupelny s wc a sprchovacím koutem + pračka Díky strategické poloze služeb, restaurací a památek je tato nemovitost skvělou investicí do bydlení nebo pronájmu. Nebojte se s námi spojit a domluvit si prohlídku!

Nabízím k prodeji moderní byt 2+kk (48 m²) s balkonem (5 m²) situovaný v prvním nadzemním podlaží novostavby z roku 2020 na pražském Barrandově. Byt je orientován do tiché části lokality, bez hluku z veřejné dopravy. Byt je ve výborném stavu bez nutnosti dalších investic. Byt tvoří vstupní předsíň, obývací pokoj, který disponuje moderní lakovanou kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (trouba, myčka, mikrovlnná trouba, lednice), z ložnice se vstupem na balkon a koupelnou s WC. V koupelně se nachází prostorná vana. Součástí bytu je rovněž komora v bytě a sklep v domě. V rámci podlahové krytiny byla zvolena dřevěná podlaha a dlažba. Okna s trojsklem, elektrickými venkovními žaluziemi a praktickou větrací klapkou pro přirozené větrání. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny centrálně. K domu byl zpracován energetický štítek s kategorií B, tedy velmi úspornou. Topení je ovládáno mobilní aplikací s možností nastavení časového harmonogramu, což přispívá k úspoře nákladů. K dispozici kočárkárna, kolárna. Samozřejmostí je výtah, bezbariérový přístup, kamerové zabezpečení a intercom. V objektu jsou rozvody UPC/Vodafone. Novostavba má svůj zelený odpočinkový vnitroblok, kde je možné si při různých setkáních najít i nové přátele a trávit čas s dětmi. Přímo u domu se nachází autobusová zastávka „Pražská čtvrť“ a v docházkové vzdálenosti jsou tramvajové zastávky „Sídliště Barrandov“, „Olgy Scheinpflugové“, odkud se dostanete na stanice metra Smíchovské nádraží, Anděl nebo Budějovická. V blízkosti se nachází Prokopské údolí a přírodní rezervace Chuchelský háj. Přes silnici od domu je škola a školka. V okolí jsou obchody jako Lidl, Albert, Kaufland a další, dále poliklinika, restaurace a aquapark, jen 5 minut od domu. V budově najdete kavárnu Tomcat Coffee, večerku, kadeřnictví a výdejní místa všech hlavních přepravních služeb (Zásilkovna, Alzabox, Balíkovna atd.) a mnoho dalšího. Pro všechny aktivní lidi, kteří touží po rovnováze mezi odpočinkem a kulturním životem. Jen pár kroků do přírody a přitom s metropolí u nohou. Díky svým parametrům a umístění je nemovitost vhodná nejen pro vlastní bydlení, ale také jako výborná investice na pronájem. Zájemci o bližší informace, včetně plánu nemovitosti, výpisu z katastru nemovitostí, či domluvení prohlídky, mě prosím kontaktujte telefonicky nebo písemně.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 o užitné ploše 70 m², nacházející se v atraktivní lokalitě Prahy. Byt se nachází v cihlové budově ve velmi dobrém stavu, je situován v prvním patře a nabízí komfortní jednopodlažní dispozici. Velkou výhodou tohoto bytu je prostorná terasa o ploše 10 m², která poskytuje ideální prostor pro relaxaci nebo venkovní posezení. Díky osobnímu vlastnictví máte plnou kontrolu nad úpravami a využitím nemovitosti. Byt je k dispozici k nastěhování od června 2025, což vám poskytuje dostatečný čas k detailnímu naplánování zvelebení a následného přestěhování. Celková cena bytu činí 16 500 000 Kč, přičemž nabízí výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají kvalitní bydlení v srdci Prahy s výhledem do budoucnosti. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Unikátní mezonetový byt 2+kk s velkoryse otevřenou dispozicí o podlahové ploše 125 m2 byl přestavěn podle architektonického návrhu designového studia v roce 2017. Architekti otevřeli prostor jak do výšky, tak do šířky a prostor sjednotili použitými luxusními materiály a neotřelým řešením. Vše podtrhuje promyšlené nasvícení jednotlivých zón bytu, luxusní nábytek a solitérní umělecké předměty. Praktickou část tvoří kompletně luxusně vybavená kuchyně, moderní koupelna, komora a místnost pro domácí práce. V patře pak ložnice a šatna. Dřevěná podlaha, spotřebiče Miele, klimatizace, zabezpečení bytu. Byt se nachází v jedné z nejkrásnějších a nejtajemnějších částí historické Prahy, a to v malebném zákoutí na okraji Stínadel. Pařížská ulice je v dosahu 3 minut chůze, v okolí řada známých obchodů, restaurací i památek a muzeí. Relaxovat či sportovat je možné při procházkách u řeky nebo v nedalekých Letenských sadech.

Byt s dispozicí 2+kk umístěný ve 2. nadzemním podlaží historického domu v samotném srdci Starého Města pražského, jen pár kroků od Karlova mostu a Staroměstského náměstí. Investice s jistotou, která se neobjevuje každý den - nemovitost kombinuje lukrativní polohu s růstovým potenciálem. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2007. Zůstaly přitom zachovány původní historické prvky, včetně krásného stropu, který dodává interiéru výjimečnou atmosféru. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu přístupnou z ložnice, šatnu a úložný prostor. Kuchyni lze v případě potřeby snadno oddělit od obývací části. Byt je vybaven dřevěnou podlahou, dlažbou, dřevěnými okny a bezpečnostními dveřmi. Vytápění zajišťuje elektrický kotel, součástí nabídky jsou také kuchyňské spotřebiče a nábytek, o jehož ponechání je možné se dále dohodnout. Dům má bohatou historii - vznikl spojením dvou gotických objektů a v průběhu staletí prošel několika významnými přestavbami. Dnes je ve velmi dobrém technickém stavu a má dobře fungující SVJ. Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako atraktivní investiční příležitost. Lokalita v srdci historické Prahy nabízí nejen kouzlo starých uliček, ale i plnou občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost.

Ve výhradním zastoupení nabízím prodej hezké bytové jednotky na Starém Městě, která se pyšní výhledem na Pražský hrad. Byt se nachází v historickém domě a zaujímá celkovou plochu 47 m2. Dispozičně je řešen tak, že se vchází do vstupní haly, odkud je přístupná kuchyň s jídelním koutem, koupelna s vanou a také samostatná toaleta. V hale je navíc dostatek úložného prostoru. Na kuchyň navazuje hlavní společenská část, tou je obývací pokoj. Tento pokoj je nyní rozdělen dřevěnou příčkou na obývací a spací část, nad kterou je i vestavěné patro rovněž určené na spaní. V bytě jsou vysoké stropy a velká okna, která do prostoru i díky orientaci na jih a západ pouštějí velké množství světla. Vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Jednotka je součástí historického domu, kterému dominuje krásná pavlač ve vnitrobloku. Část pavlače je porostlá břečťanem a působí opravdu hezky, navíc jí lze využívat i k posezení a nahrazuje tak částečně funkci balkonu. Stav domu je dobrý a nevyžaduje žádné větší opravy. Největší předností je ovšem poloha. Ulice Karoliny Světlé je vzdálena doslova pár metrů od kulturních památek jako Karlův most nebo Národní divadlo. Nabídka je tak vhodná jako investiční, k pronájmům i na vlastní bydlení přímo v centru Prahy. Volný čas může budoucí majitel či nájemník trávit v jedná z mnoha oblíbených restaurací a kaváren, na populární náplavce nebo procházkami historickou částí města. Zeleň pak najdete na jednom z vltavských ostrovů, respektive na Slovanském nebo Střeleckém. Samozřejmostí je skvělá dopravní dostupnost zejména při využití MHD. Tramvajová zastávka Karlovy lázně i Národní divadlo jsou jen pár kroků od bytu a dopravíte se odtud do nejrůznějších částí města i na několik stanic metra. Přijďte se na tuto zajímavou nabídku podívat osobně, doporučujeme prohlídku.

Nabízíme k prodeji krásný a luxusní byt 2+1 na Praze 1 - Staré Město v ulici Karlova v domě „U Zlaté Hrušky“. Skvělá investiční příležitost, možnost vysokých výnosů díky možnosti pronajímání na krátkodobé rekreační pobyty. Rekonstrukce bytu byla provedena v roce 2003 a Magistrát hlavního města Prahy jí udělil cenu za nejlepší rekonstrukci v historickém centru. Budova pochází ze 13. století, jsou zde zachovalé gotické stropy. Vnitřní zařízení je charakterizováno souladem mezi historickým a moderním duchem. Byt se skládá ze dvou místností, šatny, kuchyně a toalety. Jsou zde kamenné stěny s výklenky ze čtrnáctého století, pancéřové dveře, alarm a domácí telefon s videokamerou, osvětlení Flos a Philippe Stark. Hi-Fi systém s automatickou regulaci v ložnici, koupelně a v kuchyni. Ulice Karlova spojuje Křižovnické náměstí u Karlova mostu s Malým náměstím v centru Starého města. Je zde veškerá občanská vybavenost a výborná dopravní dostupnost. Vše v docházkové vzdálenosti do centra metropole. Energetická náročnost budovy: G (nebyla sdělena vlastníkem nemovitosti)

Elegantní a kompletně zařízený klimatizovaný byt umístěný ve 2. podlaží novorenesančního domu s reprezentativními společnými prostory a s možností využití služeb concierge se nachází ve významné a žádané lokalitě Starého Města, jen pár kroků od Betlémské kaple a Národní třídy. Jihozápadně orientovaná bytová jednotka sestává z velkoryse pojatého obývacího pokoje zdobeného stropní rozetou a s plně vybaveným kuchyňským koutem, ložnice s vestavěnými skříněmi po celé délce stěny a koupelny s velkým walk-in sprchovým koutem, dvěma umyvadly a toaletou. Prostory doplňuje předsíň a vstupní chodba, oboje s vestavěnými skříněmi pro zajištění dostatečného množství důmyslně řešených úložných prostor. Dobový ráz bytu podtrhují špaletová dřevěná okna, vysoké stropy a pečlivě zachované původní architektonické detaily. Pohodlí moderního bydlení zajišťují nejnovější technologie včetně systému chytré domácnosti, který umožňuje ovládat topení, skrytý audiosystém ve všech místnostech, klimatizaci, rolety, zásuvky i televizi. Byt je součástí noblesního historického domu U Mladých Goliášů, který prošel kompletní a nákladnou rekonstrukcí. Fasádu zdobí římsa s dívčími hlavami a rohy hojnosti, figurální sgrafita od známého českého malíře a dekoratéra Mikoláše Aleše zobrazují alegorii Války a Míru. Místo je spojené i s literární historií - právě zde se Franz Kafka seznámil se svou budoucí snoubenkou. Tento krásný byt je situován v okouzlující atmosféře Starého Města, kde život nikdy neutichá. Veškeré služby jsou doslova na dosah ruky a do většiny míst v centru lze pohodlně dojít pěšky, případně využít tramvajové linky či metro z dopravního uzlu Národní třída. V sousedství se mísí historické památky s moderní architekturou, bohaté společenské dění pak doprovází pestrá škála špičkových restaurací, kaváren a nákupních možností - od stylových butiků po velká obchodní centra. Podlahová plocha 61,1 m2. Byt je aktuálně pronajat za tržní nájemné do 31. 8. 2025.

Byt s působivým geniem loci a pěkným výhledem na unikátní novorenesanční budovu se nachází ve 3.patře bytového domu z počátku 20. století, který stojí přímo v centru metropole na rozhraní Starého a Nového Města, blízko Betlémského náměstí a stanice metra Národní třída. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyní, 1 ložnice s pracovním koutem, koupelna, samostatná toaleta, komora a předsíň. Nad pracovním koutem je vybudované spací patro přístupné z obývacího pokoje. Byt je orientovaný na východ. Špaletová okna měněná v r. 2025 jsou replikami původních, na podlahách jsou repasované parkety, stropy mají výšku 3,6 m (vyjma pracovního koutu). Rekonstrukce rozvodů a interiérových dveří proběhla v r. 2010, vytápění a ohřev vody zajišťuje centrální plynová kotelna. Budovu vystavěl v l. 1902-1903 úspěšný architekt Vratislav Pasovský, dům má výtah a zrekonstruovanou střechu. Atraktivní poloha v samém centru, blízko stanice metra, tramvajových zastávek, nákupních center a mnoha restaurací i kaváren, divadel Na zábradlí či Bez zábradlí nebo kin Ponrepo a Evald. V pěším dosahu je Karlův most a Smetanovo nábřeží s nádhernými výhledy na Kampu a panorama Hradčan. V prohlášení vlastníka uvedena dispozice 1+1. Podlahová plocha 71,4 m2.