Prodej bytu 3+kk 63 m² Branická, Praha - Braník

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt po částečné rekonstrukci umístěný v cihlovém domě, byt vhodný k bydlení nebo jako investice k pronájmu. Dispozice 3+kk nebo 2+1 dle preferencí, dá se upravit tak aby byly 2 neprůchozí pokoje a obývací pokoj s kuchyní. Byt je umístěn v druhém nadzemním podlaží tj. 1. patro, cihlového domu bez výtahu. U domu je k užívání prostorná oplocená zahrada umístěná v klidné části za domem, kterou je možné využívat jako terasu k posezení (grilování) nebo si zde můžou hrát děti, také možnost pěstování plodin ap. Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, který má výhled do zeleně zahrady (možno změnit na ložnici a kuchyni přesunout), dvou pokojů, koupelny se sprchovým koutem, odděleného WC a předsíně. K bytu náleží komora 2m2 a sklep 3,3 m2. V domě je vstup na chip a kamerový systém. Byt prošel částečnou rekonstrukcí - plastová okna s předokenními roletami + sítě proti hmyzu, nové omítky, koupelna se sprchovým koutem, renovované parketové podlahy, kuchyň s vestavěnými spotřebiči (sklokeramická varná deska, elektrická trouba, digestoř). Současná dispozice bytu 3+kk, lze jednoduše upravit na 2+1 nebo 2+kk. Dům se nachází v památkové zóně z tohoto důvodu uvádíme automaticky PENB G. V blízkosti pěkná příroda pro procházky/běh, park Zdeňky Landové, biotop Braník a stezky v okolí Kunratického potoka, několik dětských hřišť, dále množství hřišť na fotbal, plážový volejbal apod. V pěší dostupnosti cca 5 minut několik obchodů s potravinami, pekárna, restaurace, kavárny. Výborná dopravní dostupnost autobusová zastávka 2 minuty od domu - Bus 170 - 9 minut na metro Budějovická, nebo 2 zastávky k tramvaji č ********* Z Branického náměstí, které je vzdáleno cca 5 minut chůze pak jedou další autobusové spoje 196, 197 - Smíchovské nádraží metro B -9 minut, i noční 901. Parkování možné v ulici za domem.