Nabízíme k prodeji prostorný světlý byt v osobním vlastnictví 3+1 o užitné ploše 71,3 m² se sklepní kójí 0,8 m² a zatepleným balkónem o velikosti 3,5 m². Byt se nachází v 2. patře panelového domu ve vyhledávané lokalitě Braník. Je situován v blízkosti lesa, přitom 3 km vzdálen od metra Kačerov, což zajišťuje vynikající dopravní dostupnost a blízkost veškeré občanské vybavenosti - školy, školky, obchody, restaurace a další služby jsou na dosah ruky. Nemovitost je v dobrém stavu, připravená k okamžitému nastěhování či úpravám dle vašich představ. Je z části zařízená kuchyňskou linkou, vestavěnými skříněmi, gaučem a manželskou postelí. Dům má celkem 14 nadzemních podlaží a 1 podzemní podlaží. V blízkosti je dostatek parkovacích stání a nejsou modré zóny. Ideální volba pro rodiny hledající pohodlné bydlení v dynamické části Prahy. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a kontaktujte nás pro více informací či domluvení prohlídky! Vřele doporučuji.

Nabízíme k prodeji byt 3+1, 77m2 s balkonem 3m2 ve 12 patře (z celkových 13ti) panelového domu na Praze 4, Braník, ulici Nad Lesním Divadlem. Byt je v původním, avšak dobrém a funkčním stavu. Skládá se ze 3 samostatných neprůchozích pokojů, kuchyně s jídelnou, koupelny s vanou a přípojkou na pračku, WC je samostatné. V bytě komora a v suterénu sklepní kóje. Byt je velmi světlý, teplý a má nádherný výhled na jižní stranu. Dům je ve dobrém, udržovaném stavu, má dva výtahy (osobní + nákladní) okolí je klidné a tiché, dostatek parkovacích prostor v okolí. V pěší dostupnosti obchodní centrum Novodvorská Plaza. O více informací a prohlídky volejte kdykoli

Exkluzivně vám nabízíme k prodeji světlý byt 3+1 75m2, včetně lodžie 7m2 a komory 1m2, v 6NP plně zrekonstruovaného domu v žádané lokalitě Prahy 4 ul. Novodvorská. Tento světlý a prostorný byt nabízí prostorný obývací pokoj 17m2 se vstupem na lodžii 7m2, dále navazující kuchyň 12m2, obě ložnice (11m2 ) mají výhled do zeleně ulice Němčická. Koupelna s vanou a umyvadlem je zděná, stejně jako oddělená toaleta. V bytě je šatna 2m2. Předsíň má úložné prostory. Naproti vstupu do bytu se nachází praktická komora 1m2. Byt je vhodný k rekonstrukci, je zde přiveden plyn (vaření). Topení je dálkové, měřáky na radiátorech. Okna jsou plastová, dvoukomorová. Dům je po revitalizaci, je zde nový výtah, je zateplen, je zde kočárkárna/kolárna. Dům má dva vstupy z ulice Novodvorská a z ul. Němčická. Lokalita je skvěle dostupná, autobus směr Smíchovské nádraží či nádraží Braník či noční spoj u domu. V místě je veškerá infrastruktura obchody Penny, Tesco, Novodvorská Plaza 5min pěšky, MŠ Němčická hned u domu, ZŠ Jílovská 10min pěšky, koupaliště Lhotka či KC Novodvorská také 10min pěšky. Doporučuji prohlídku

K prodeji nabízím bytovou jednotku 3+1 s výměrou 65 m2 + 3 m2 lodžie. Byt se nachází na velmi klidném místě v pražském Braníku hned vedle lesoparku. Budova má jen 5 pater a byt se nachází ve 4 patře a disponuje krásným panoramatickým výhledem na celou Prahu. Klasická a velmi praktická dispozice nabízí dvě ložnice o výměře 13 a 10 m2, prostorný obývací pokoj s navazující kuchyní, ze které je nejhezčí výhled. Z větší ložnice se jde na lodžii. Byt má prostornou koupelnu s vyzděným jádrem a toaletou. Chodba nabízí dostatek prostoru a je zde i vestavná skříň. Dále je zde 2 m2 velká šatna/komora. Aktuálně je byt pronajatý odzkoušené nájemníci, která má zájem v nájmu pokračovat. Je tedy možné byt koupit i jako investici bez nutnosti hledání nového nájemníka a případných stavebních úprav. Prohlídka možná po předchozí domluvě s nájemníci. Pokud hledáte klidné bydlení s výbornou dostupností do centra, v zeleni a s krásným výhledem, tak vás tento byt jistě zaujme.

Společnost BBRS Group vám nabízí prodej bytu ve 2.NP zástavby cihlového domu. Dispozice 3+kk o celkové výměře 72 m2. Jedná se o byt, kde bude probíhat citlivá rekonstrukce, kterou zajišťuje naše společnost. Rekonstrukce bude zahrnovat například kompletní elektroinstalaci, nové rozvody vody a odpadu, omítky včetně výmalby, topení. Kompletní rekonstrukce zahrnuje vinylové/laminátové podlahy v celé jednotce, kvalitní vnitřní dveře včetně obložek, koupelnu, v níž vynikne velkoformátová dlažba a obklady, a to včetně osazení umyvadla se skříňkou a galerkou. Vana nebo sprchový kout? Záleží jen na vás, oboje je v tomto prostoru možné. Rekonstrukci lze pořídit také jako Shell & Core. Máme pro vás připraveny kombinace materiálů a barev. provedení si však v naší vzorkovně vyberete osobně, společně s naším projektovým manažerem, který vám bude plně nápomocen po celou dobu. Celá rekonstrukce bytu je zaměřena na zachování původních prvků kombinovaných s moderním designem. V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost, a to například včetně školky a školy. Jsme BBRS Group, ryze česká, investiční a stavebně-developerská společnost. Pokud by se vám tato nemovitost nelíbila, nebo se nachází v jiné lokalitě, než byste si představovali, rádi se zaměříme na nalezení nemovitosti na vámi vybraném místě a následně ji vytvoříme podle vašich představ. Neváhejte si domluvit schůzku u nás v kanceláři na pražských Vinohradech, kde se dozvíte více.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 68 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu, v oblíbené a vyhledávané lokalitě Praha 4 - Braník, ul. Nad vinohradem. Byt prošel v roce 2018 kompletní rekonstrukcí - nové podlahy, elektroinstalace, kuchyňská linka i vybavení. Díky orientaci na všechny světové strany je byt po celý den prosvětlený, působí vzdušně a zároveň nabízí krásný výhled na Prahu. Dispozice: • obývací pokoj s kuchyňským koutem - 29,10 m², • dva průchozí pokoje - 15,97 m² a 12,31 m², • koupelna s vanou a WC - 4,77 m², • předsíň - 4,05 m². K bytu patří možnost užívání prostorné společné zahrady (47 m²), která se nachází v klidné části za domem. • nízké měsíční náklady na bydlení - cca 4.583 Kč/2 osoby, • dům po částečné rekonstrukci (zateplená fasáda, nová střecha), • společné prostory procházejí revitalizací, PENB není k dispozici - dům se nachází v památkové zóně. Braník je vyhledávaná rezidenční čtvrť s množstvím zeleně a kompletní občanskou vybaveností. V pěší dostupnosti se nachází obchody, kavárny, restaurace, školky i školy. Pro sport a relaxaci je k dispozici cyklostezka podél Vltavy, areál Žluté lázně, plavecký stadion Podolí či přírodní park Modřanská rokle. V blízkosti je také Kunratický potok nebo biotop Braník. Možnost parkování přímo před domem. Tento byt je ideální volbou pro rodinné bydlení i jako stabilní investice - Braník si dlouhodobě drží vysokou atraktivitu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Představuji Vám kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk a ploše 131 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu v oblíbené lokalitě Prahy 4 - Braník. Součástí bytu je také nádherná slunná terasa o velikosti 47 m². Dispozici tvoří vstupní chodba, prostorný obývací pokoj s krbem, pokoj s kuchyň.koutem, ložnice a koupelna s toaletou, která nabízí vanu i sprchový kout. Byt prošel nákladnou rekonstrukcí za použití kvalitních materiálů a je připraven k okamžitému nastěhování. Díky orientaci na tři světové strany je interiér světlý a vzdušný po celý den. Dům je pravidelně udržovaný a společné prostory právě procházejí revitalizací. Nízké měsíční náklady na provoz zajišťují příjemné a zároveň finančně výhodné bydlení. V přízemí domu se navíc nachází útulná kavárna - skvělé místo pro ranní kávu nebo setkání s přáteli. Lokalita Braník nabízí kompletní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, školy i školky. Pro milovníky přírody a sportu je zde cyklostezka podél Vltavy, areál Žluté lázně, plavecký stadion Podolí či přírodní park Modřanská rokle. Díky nedaleké tramvajové zastávce se do centra města dostanete během několika minut. Parkování je možné přímo před domem, případně je zde možnost přikoupení parkovacího stání. Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako stabilní investice - Braník si dlouhodobě drží vysokou atraktivitu. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte byt, který si můžete přetvořit přesně podle svých představ, a přitom nechcete dělat kompromisy v lokalitě? Ve 3. patře revitalizovaného panelového domu na Novodvorské ulici čeká na nové majitele prostorný byt o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví. Byt je určen k celkové rekonstrukci, což je ideální příležitost vytvořit si domov na míru - ať už pro rodinu, nebo pro každého, kdo ocení dostatek prostoru. Obytné místnosti jsou světlé a dobře dispozičně oddělené, takže nabízí soukromí i pohodlí. Velkým bonusem je zasklená lodžie, která rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné místo k odpočinku. Velkým plusem je samotná lokalita. V bezprostředním okolí najdete školu, školku i nákupní centrum - vše pohodlně dostupné pěšky, bez nutnosti každodenního dojíždění autem. Zastávky MHD jsou pár minut od domu a díky nim se snadno dostanete do centra i na metro. Celý dům prošel kompletní revitalizací, takže vás nečekají žádné velké investice do společných prostor. Pokud hledáte byt s výborným zázemím pro rodinu, s veškerou občanskou vybaveností, zasklenou lodžií a možností dotvořit si interiér podle vlastních potřeb, přijďte se přesvědčit osobně.

Nabízíme exklusivně k prodeji renovovaný světlý byt 3+1 s lodžií ve 2. patře udržovaného panelového domu (nový výtah, zateplení, plastová okna atd.) na Novodvorské ulici. Velikost bytu celkem, včetně lodžie, je 76,48 m2. Dispozice: obývací pokoj s lodžií (6 m2), kuchyně, 2 neprůchozí pokoje, zděná koupelna se sprchou, samostatná toaleta, vstupní předsíň, komora, 2. komora před bytem. Byt je částečně zařízený, včetně vestavěných skříní v chodbě, lednice, mikrovlnné trouby, pračky atd. Obývací pokoj a ložnice jsou nezařízené. V bytě jsou bezpečnostní dveře, žaluzie, na podlahách koberec, Vodafone/UPC připojení (TV/Internet). Slunný byt má jihozápadní a severovýchodní (obě ložnice) orientaci. Z obývacího pokoje a kuchyně je hezký výhled do zeleně. Dům má ústřední dálkové topení, nachází se nedaleko OC Novodvorská Plaza (Lidl, obchody, kavárny, aj). V okolí je plná občanská vybavenost (rekonstruované koupaliště - biotop, nemocnice, školy, zimní stadion, park). Spojení autobusem (metro Kačerov jen 6 min., také směr Braník, Smíchov), z ulice je velmi dobrý výjezd z Prahy (obchvat). Zálohy na služby, fond, aj. dle počtu osob (9226 Kč/3 os). Volné dle domluvy.

Nově nabízíme k prodeji praktický a prostorný byt v osobním vlastnictví 3+1 o celkovém rozměru 74 m², který se nachází v 6. patře v jedné z velmi žádaných lokalit Prahy - Braník. Byt je situován v domě s výtahem a nabízí pohodlné bydlení v oblasti s výbornou občanskou vybaveností. K bytu náleží i praktický balkon o rozloze 2 m² s velmi příjemným výhledem a také sklep o velikosti 3 m². Byt je plně zařízený a připraven k okamžitému nastěhování. Budova je energeticky označena štítkem B, což svědčí o nízké energetické náročnosti objektu. Chodby a společné prostory jsou udržované a ve velmi dobrém stavu. Byt se nachází na adrese Nad lesním divadlem, v lokalitě, která nabízí bohatou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti: v okolí najdete mateřskou školku, základní školu, polikliniku, lékaře, poštu, fitness, restaurace, obchody s potravinami i nově otevřenou prodejnu v nákupním centru Novodvorská Plaza. Také v bezprostřední blízkosti stojí Thomayerova nemocnice - vše dostupné během několika minut pěšky či krátké jízdy MHD. Velmi dobrá dostupnost hromadné dopravy je dalším bonusem - nejbližší autobusová zastávka Sídliště Novodvorská je vzdálená přibližně 3 minuty pěšky a obsluhuje linky 106, 196, 197, 901 a další. Zastávky. Autobusová linka 117 je nízkopodlažní, vhodná pro rodiče s kočárky a seniory, s přímým přestupem na metro C na Budějovické. Parkování je přímo před domem, v lokalitě není modrá parkovací zóna. Zároveň je bezbariérový přístup přes vstupní vchod, což je velmi přínosné zejména pro rodiny s malými dětmi nebo starší obyvatele. Ve společných prostorách je k dispozici kočárkárna a prostor pro kola. Tento byt nabízí komfortní a bezproblémové bydlení v lokalitě, která kombinuje klidné městské prostředí s výbornou dopravní a občanskou dostupností. Je ideální jak pro rodiny, tak pro ty, kteří hledají prostorné a připravené bydlení v prestižní části Prahy. Možnost financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás rádi zařídíme - zdarma a za těch nejlepších podmínek na trhu. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.

Exkluzivní nabídka dvoupodlažní bytové jednotky typ SKY o dispozici 5+kk ve 4.NP a 4+kk v 5.NP novostavby projektu Vila v Braníku, která Vám garantuje moderní styl bydlení s veškerým komfortem. Součástí prodeje je architektonicky založená zahrada o ploše 290 m2 s automatickou závlahou a vzrostlými stromy, bazén se zastřešením, tři parkovací stání, z toho dvě uvnitř domu, jedno na pozemku, a sklep o výměře 6 m2. Při realizaci stavby byly použity kvalitní materiály od německých výrobců a italských designerů, s garancí těchto standardů: zdicí materiál Wiensberger, hliníková okna Schuco s izolačním trojsklem, venkovní před okenní žaluzie, vnitřní rolety v koupelnách, dřevěné podlahy v dekoru TEAK, obložení stěn v chodbě a obývacím pokoji dýhovanými deskami s dekorem Teaku, velkoformátové dýhované dveře o výšce 3000 mm rovněž v dekoru Teak, špičková HI-Tech klimatizace Toshiba Haori, kuchyňská linka za studia SYKORA, včetně vestavných kvalitních spotřebičů, pracovní desky z přírodního kamene, koupelnový nábytek a sanitární keramika Laufen, vana RIHO, zrcadlové skříňky s LED osvětlením Keuco, velkoformátová italská dlažba FMG, designové radiátory Zehnder atd. Rovněž vybavení bytu je od renomovaných výrobců, např. sedací soupravy Natuzzi, komoda Cattelan, postele Hülsta nebo závěsy a záclony v té nejvyšší kvalitě. Dispozice jednotky 5+kk ve 4. NP disponuje obývacím pokojem, master ložnicí, dvěma pokoji, pracovnou, koupelnou s vanou, sprchovým koutem, toaletou, druhou koupelnou se sprchovým koutem, toaletou, technickým prostorem, vstupní chodbou, dále výstupem na zahradu s bazénem se zastřešením. Dispozice jednotky 4+kk v 5. NP nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem a výstupem na terasu 24 m2, ložnicí, dvěma pokoji a chodbou. Lokalita pražského Braníku nabízí spoustu atraktivních míst k aktivnímu životnímu stylu, např. GC Chateau St. Havel s jedinečným vodním drivingem, skvělou gastronomii i špičkovými ubytovacími službami. GC Hodkovičky s kvalitním devíti jamkovým hřištěm podél Vltavy, Kunratický les, nebo cyklo a inline stezku podél Vltavy, sportovní areál Hamr - Braník s celoročními možnostmi využití kurtů na tenis, beachvolejbal nebo badminton, plavecký areál v Podolí. Je tu veškerá občanská vybavenost - školky, školy, gymnázia, zdravotnická zařízení všech možných specializací. Možnost financování hypotéčním úvěrem, s jehož zajištěním Vám velmi rádi pomohou naši finanční specialisté. Pokud hledáte opravdu něco mimořádného, neváhejte si zajistit vhodný termín osobní prohlídky, a velmi rád Vás tímto projektem provedu. Děkuji a těším se na setkání s Vámi.-)

Nabízíme k prodeji krásný a světlý byt o dispozici 3+kk+B a výměře 64 m2, situovaný ve 2. patře cihlového bytového domu ve vyhledávané vilové čtvrti v Praze 4 - Braníku, ul. Psohlavců 1252. Součástí bytu je také balkón a sklep o velikosti 7 m2. Byt prošel kompletní a kvalitní rekonstrukcí, včetně nových podlah, elektroinstalace a vybavení. K dispozici je mnoho úložného prostoru díky vestavěného nábytku na míru. Moderní kuchyňská linka s vestavěnými elektrospotřebiči, včetně vestavěné vinotéky. Podlahová krytina je dřevěná, vytápění zajišťuje vlastní elektrický kotel. Dispozice bytu: Obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkón, Dva pokoje (ložnice a dětský pokoj) - z obou pokojů je přímý přístup do koupelny, Koupelna s vanou, 2x WC, Předsíň s úložnými prostory, Balkón, Byt se prodává částečně zařízený: v ceně je jídelní stůl, židle, postel a noční stolky, led TV, pračka značky LG. Nízké náklady na bydlení - 2.380,-Kč/2osoby. Lokalita nabízí skvělé spojení do centra Prahy, v okolí je kompletní občanská vybavenost školy, školky, obchody, restaurace i sportovní zařízení. Braník je oblíbená rezidenční čtvrť s množstvím zeleně v těsné blízkosti je lesopark a cyklostezka podél Vltavy. Ideální bydlení pro rodinu nebo jako investice. Parkování je možné za domem zdarma. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme ke koupi prostorný a světlý byt o dispozici 3+kk a celkové výměře 82,6 m2, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu v žádané lokalitě Prahy 4 - Braník. Byt tvoří vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, další dva prostorné pokoje, koupelna s vanou, samostatná toaleta a také praktická komora. Díky orientaci na východ a západ je interiér přirozeně prosvětlený po celý den a působí příjemně vzdušným dojmem. Byt se nachází v původním, ale dobře zachovalém stavu - ideální pro úpravu dle vlastního vkusu, ať už pro bydlení, nebo jako investiční nemovitost. Celý dům je pravidelně spravovaný a udržovaný, společné prostory navíc aktuálně procházejí revitalizací. Nízké měsíční náklady na provoz činí byt finančně výhodným. Příjemným bonusem je útulná kavárna přímo v přízemí domu - ideální místo pro ranní kávu nebo neformální schůzku. V bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, školy i školky. Lokalita je navíc ideální pro milovníky přírody a aktivního životního stylu - v blízkosti je cyklostezka podél Vltavy, areál Žluté lázně, plavecký stadion Podolí, Branické divadlo či přírodní park Modřanská rokle. Díky nedaleké tramvajové zastávce se do centra města dostanete během několika minut. Parkování je možné přímo před domem, případně je zde možnost přikoupení parkovacího stání. Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako stabilní investice - Braník si dlouhodobě drží vysokou atraktivitu. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat.

Prodej bytů v projektu Rezidence U Černého koně - Praha 4, Hodkovičky Projekt bude dokončen v roce 2027. Rezidence U Černého koně je moderní bytový dům situovaný v prestižní lokalitě Praha 4 - Hodkovičky. Projekt nabízí celkem 55 bytových jednotek o dispozicích 1+kk až 3+kk, rozmístěných ve čtyřech nadzemních podlažích. Ke každému bytu náleží sklep, který je zahrnut v ceně jednotky. Garážové stání je možné dokoupit. Přízemní byty disponují vlastními zahradami, byty ve vyšších podlažích pak terasami nebo balkóny s výhledy do zeleně a okolní vilové čtvrti. Energetická náročnost budovy je PENB B - nízkoenergetické, úsporné bydlení. Milovníci přírody ocení blízkost lesoparku a Vltavy, kde si mohou užít cyklostezky, běžecké trasy a klidné procházky v zeleni. Zároveň je v okolí kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, školy, školky, dětská hřiště i sportovní areály jsou v docházkové vzdálenosti. Lokalita je ideální nejen pro řidiče, ale i pro rezidenty využívající MHD. V docházkové vzdálenosti se nachází tramvajové i autobusové zastávky, které umožňují rychlé spojení do centra Prahy i do dalších částí města.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk v panelovém domě v Praze. Byt se nachází v sedmém patře a jeho celková užitná plocha činí 65 m2. Je ve velmi dobrém stavu, což zajišťuje pohodlné a komfortní bydlení. Vlastnictví je osobní, tudíž vám poskytne plnou kontrolu nad nemovitostí. Tento byt disponuje lodžií o velikosti 3 m2, která poskytuje příjemné prostředí pro odpočinek po dlouhém dni. Díky vyššímu patru nabízí byt nádherný výhled na okolí a město. Bydlení v tomto bytě v panelové stavbě je skvělou příležitostí pro rodiny i jednotlivce, kteří hledají domov v dynamické metropoli, jako je Praha. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt po částečné rekonstrukci umístěný v cihlovém domě, byt vhodný k bydlení nebo jako investice k pronájmu. Dispozice 3+kk nebo 2+1 dle preferencí, dá se upravit tak aby byly 2 neprůchozí pokoje a obývací pokoj s kuchyní. Byt je umístěn v druhém nadzemním podlaží tj. 1. patro, cihlového domu bez výtahu. U domu je k užívání prostorná oplocená zahrada umístěná v klidné části za domem, kterou je možné využívat jako terasu k posezení (grilování) nebo si zde můžou hrát děti, také možnost pěstování plodin ap. Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, který má výhled do zeleně zahrady (možno změnit na ložnici a kuchyni přesunout), dvou pokojů, koupelny se sprchovým koutem, odděleného WC a předsíně. K bytu náleží komora 2m2 a sklep 3,3 m2. V domě je vstup na chip a kamerový systém. Byt prošel částečnou rekonstrukcí - plastová okna s předokenními roletami + sítě proti hmyzu, nové omítky, koupelna se sprchovým koutem, renovované parketové podlahy, kuchyň s vestavěnými spotřebiči (sklokeramická varná deska, elektrická trouba, digestoř). Současná dispozice bytu 3+kk, lze jednoduše upravit na 2+1 nebo 2+kk. Dům se nachází v památkové zóně z tohoto důvodu uvádíme automaticky PENB G. V blízkosti pěkná příroda pro procházky/běh, park Zdeňky Landové, biotop Braník a stezky v okolí Kunratického potoka, několik dětských hřišť, dále množství hřišť na fotbal, plážový volejbal apod. V pěší dostupnosti cca 5 minut několik obchodů s potravinami, pekárna, restaurace, kavárny. Výborná dopravní dostupnost autobusová zastávka 2 minuty od domu - Bus 170 - 9 minut na metro Budějovická, nebo 2 zastávky k tramvaji č. 2, 3, 7, 17, 18, 21. Z Branického náměstí, které je vzdáleno cca 5 minut chůze pak jedou další autobusové spoje 196, 197 - Smíchovské nádraží metro B -9 minut, i noční 901. Parkování možné v ulici za domem.

Exkluzivně nabízíme velmi světlý byt 3+kk se zahradou, terasou, vnitřním garážovým stáním a komorou na patře. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí zatepleného domu z roku 2014 a disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem (celkem o výměře 24,7 m2) se vstupem na dřevěnou terasu (cca 12 m2) a na krásnou jihozápadně orientovanou zahradu (cca 60 m2) se vzrostlými dřevinami a s automatickým zavlažováním. Ložnice mají výměru 14,2 m2 a 11,9 m2, vstupní chodba 4,8 m2, koupelna 4,2 m2 a samostatná toaleta s umyvadlem 1,7 m2. Z větší ložnice je vstup na lodžii (cca 11 m2). Byt je velmi vzdušný s výškou stropu 285 cm a nádherně prosvětlený s jihozápadní orientací a výhledem do klidné ulice a do zahrady. V bytě zůstává kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, skříně a nábytek na míru v celém bytě, zahradní nábytek a další dle dohody. Byt je vybaven praktickými předokenními elektricky ovládanými roletami a alarmem s pohybovými čidly zn.Jablotron. Vstupní dveře jsou bezpečnostní. Na patře je k bytu komora/sklep 3,9 m2. Měsíční poplatky jsou včetně fondu oprav za byt, garážové stání i sklep ve výši cca 7 000,- Kč. Vytápění a ohřev teplé vody je centrální. Bytový komplex KOTI Braník byl postaven v roce 2014 a je umístěn ve velmi žádané a klidné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v pěší vzdálenosti a s výbornou dostupností do centra Prahy. Byt není zatížen žádným úvěrem. Financování hypotečním úvěrem je možné a rádi Vám jej pomůžeme vyřídit.

Prostorný byt 3+kk s balkónem v projektu Panorama Braník Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk v osobním vlastnictví o celkové ploše 67,77 m² plus balkón 10,11 m². Byt se nachází v 5. podlaží developerského projektu Panorama Braník, situovaného na nároží ulic Údolní a Vavřenova v klidné a oblíbené lokalitě Praha 4 - Braník. Byt je navržen s důrazem na komfortní rodinné bydlení, efektivní využití prostoru a kvalitní materiály. Velká okna se sníženými parapety zajišťují dostatek přirozeného světla a příjemnou atmosféru. Panorama Braník - komfort a skvělá dostupnost Projekt Panorama Braník od developera FETTERS vyrůstá v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti najdete školy, školky, obchody, kavárny, restaurace i parky, ideální pro relaxaci a sportovní aktivity. Novodvorská Plaza je jen pár minut chůze a autem se dostanete do 10 minut na Arkády Pankrác. Celý projekt nabídne 14 nadzemních podlaží s moderními byty a 3 podzemní podlaží, která budou sloužit pro parkování a sklepy. V přízemí jsou plánovány komerční prostory, které nabídnou služby pro obyvatele domu i široké okolí. Termín dokončení: 4. čtvrtletí 2026 AKTUÁLNĚ JE PRODÁNO 50% JEDNOTEK. V nabídce máme širokou škálu bytů od 1+kk až po 4+kk v různých podlažích. Máte zájem o více informací? Neváhejte nás kontaktovat!

Vkusně zrekonstruovaný klimatizovaný mezonetový byt s terasou do velkého zeleného vnitrobloku je umístěn v klasickém bytovém domě stojícím na Vinohradech v bezprostředním sousedství Bezručových sadů. Vstupní úroveň bytu tvoří obývací pokoj s jídelním a pracovním koutem, kuchyně, koupelna a samostatná toaleta. V podkroví je umístěna ložnice se saunou, šatnou a terasou. V prohlášení vlastníka je jednotka vedena jako 3+kk a v případě potřeby lze dispozici snadno vrátit a vytvořit druhou ložnici. Byt byl kompletně zrekonstruován v r. 2021. Okna jsou dřevěná, podlahy dřevěné třívrstvé. Součástí vybavení je kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči, klimatizace a plynový kotel. Interiér nabízí dostatek úložného prostoru. Okolí je plné kaváren, restaurací i obchodů, blízko jsou také mateřské a základní školy nebo sportovní hala. Přímo u domu se rozkládají Bezručovy sady s dětským i workout hřištěm, během chvilky je možné dojít do romantické Grébovky. Vynikající spojení s centrem umožňují tramvaje ze zastávky vzdálené jen pár kroků od domu, nedaleko je také stanice metra Náměstí Míru, která bude přestupní stanicí mezi linkami A a D. Podlahová plocha 113,91 m2, terasa 12,15 m2.

Toužíte po bydlení v klidné části hlavního města s dobrou dopravní dostupností? Nabízíme k prodeji na východ orientovanou, kompletně zrekonstruovanou bytovou jednotku s krásným výhledem na Prahu o dispozici 3+1 s celkovou užitnou plochou 77,5 m², včetně balkonu a sklepní kóje, nacházející se v devátém nadzemním podlaží udržovaného panelového domu v klidné ulici Nad lesním divadlem, Praha - Braník. Moderně zrekonstruovaný prostorný byt v osobním vlastnictví, s promyšlenou dispozicí a důrazem na detaily (podomítkové baterie, truhlářské prvky na míru, noční režim osvětlení), nabízí ideální alternativu k novostavbě, bez nutnosti řešení neduhů s novostavbou spojených (reklamace). V bezprostředním okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost - základní a mateřské školy, obchody, restaurace, kavárny, lékárny i zdravotnická zařízení. Pro větší nákupy lze využít nedaleké obchodní centrum Novodvorská Plaza. V docházkové vzdálenosti se nachází autobusové zastávky s přímým napojením na stanice metra linky C (Kačerov). Autem je oblast snadno dostupná díky rychlému napojení na Jižní spojku. V těsné blízkosti domu se rozkládá rozlehlý lesopark Velký háj, ideální pro delší procházky, běh, nebo jízdu na kole. Značnou výhodou je plánovaná výstavba metra D v docházkové vzdálenosti (zastávky Nemocnice Krč a Nové Dvory), plánované úpravy lesoparku Velký háj - sportoviště, zpevněné cesty atd. Jako bonus dáváme možnost odkupu nábytku za naše nákupní ceny, bez přirážky, s doložením faktur pro případné reklamace. V případě zájmu jsme schopni zajistit dotvoření interiéru dle Vašich představ. Pokud Vás prezentovaný byt zaujal, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vás přivítáme na osobní prohlídce.