Prodej bytu 4+kk 113 m² Patočkova, Praha

Ve výhradním zastoupení se nabízí k prodeji prostorný mezonetový byt v osobním vlastnictví na adrese Patočkova ul., Praha 6 - Střešovice. Byt o celkové užitné ploše cca 113 m2 + terasa o velikosti 26 m2 (terasa se do užitné plochy nezapočítává) s dispozicí 4+kk, je situován do pátého a šestého, resp. sedmého podlaží cihlového domu s novým výtahem. V prvním podlaží se nachází předsíň o velikosti 10 m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem 25,3 m2 s výstupem na terasu, dále ložnice o vel. 17,1 m2, koupelna 3,2 m2,WC 1,3 m2 a komora 1,3 m2. Ve druhém podlaží jsou dva pokoje o velikosti 16,1 m2 a 18,8 m2 a hala 12 m2, ve které je možné vybudovat druhou koupelnu s WC, (na úpravu je vydané platné stavební povolení). V dalším patře je umístěna pracovna/místnost pro děti 8 m2. K dispozici je sklepní kóje 2 m2 (není započítána v celkové užitné ploše bytu). Byt je v původním, udržovaném stavu po částečné rekonstrukci - plastová okna, elektřina s revizní zprávou, nový plastový povrch na terase. Na podlahách jsou koberce (na původních parketách), dlažba. Vytápění centrální, plynová kotelna z roku 2020 pro celý objekt umístěna v domě je ve vlastnictví SVJ. Zastavěný pozemek je rovněž ve vlastnictví SVJ. Vlastní rezidenční parkování ve vnitrobloku. Dobrá dopravní dostupnost, metro A Hradčanská - 3 zastávky MHD. V přímém sousedství koupaliště Petynka. V blízkosti Park Maxe van der Stoela, Strahovský klášter (15 min), Petřín, Pražský hrad (20 min), obora Hvězda, Břevnovský klášter, parky Ladronka a Letná, Šárka. Doporučujeme prohlídku, RK prosím nevolat.