Продажа квартир - Břevnov

Tichá novostavbaBřevnovLadronkaHvězda 2 terasy + 2 koupelny + parkování v garáži + komora + široká chodba na vestavné skříně + francouzská velkoformátová okna v celém bytě + klimatizace + rekuperace + velký sklep = vše již v ceně Spojení moderní architektury, špičkového designu, nejmodernějších technologií, vyhledávané lokality a centra Prahy. Byt s nerušenými výhledy umístěný v posledním 4.NP disponuje dvěma velkými terasami, velkorysou vstupní halou, prostorným obývacím pokojem s kuchyní, komorou (či špízem), hlavní ložnicí, dvěma pokoji a dvěma koupelnami. Téměř ze všech pokojů či koupelen je vstup na terasu. V interiéru bytu je: podlahové topení, podlahové chlazení, klimatizace, rekuperace, chytrá domácnost, venkovní žaluzie s elektropohonem, tepelně akustická izolační trojskla, jižní a severní terasa, dvě koupelny, tři ložnice, zabezpečovací zařízení, francouzská dřevohliníková okna. Byt je vzhledem k použitým technologiím nízkonákladový. Nadčasové vzdušné bydlení se vstupem na prostorné terasy, vysoké stropy, velkoformátová okna, klimatizace, předokenní žaluzie a inteligentními technologie jistě ocenění zájemce s velkými nároky na moderní bydlení. "Penthouse" o dispozici 4+kk se nachází v klidné zelené lokalitě s vynikající dostupností do centra města, na Pražský okruh i mezinárodní letiště. Nedílnou součástí jsou okolní parky (např. Ladronka, Obora Hvězda), školy, obchody, koupaliště Petynka, velké množství obchodů atd. K prodávané nemovitosti náleží příslušenství jako parkovací stání v garáži v hodnotě a zděný sklep (tyto položky jsou již zahrnuty v ceně bytu). Některé fotografie, vizualizace či informace v inzerci mohou mít ilustrační charakter. Pro více informací, detailní půdorysy či osobní prohlídku bytu nás, prosím, neváhejte kontaktovat. Vřele doporučujeme prohlídku!

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný prostor - studio s dispozicí 3+kk o ploše 47,4 m² v 1. podzemním podlaží komorního domu s pouhými 8 jednotkami na prestižní adrese Břevnova. Plnohodnotné oddělené místnosti, klenuté stropy a plocha, jakou v této cenové kategorii na Praze 6 běžně nenajdete. Parametry prostoru: - dispozice 3+kk, plocha 47,4 m² (jednotka č. 462/101) - právní status: jiný nebytový prostor - v katastru nemovitostí není veden jako bytová jednotka - prostor je kompletně dokončen a vybaven ke standardu bydlení (studio) - hlavní místnost s kuchyní 16,8 m², obývací pokoj 14 m², ložnice 12,1 m² - 1. podzemní podlaží - kompletní rekonstrukce do posledního detailu - klenuté stropy dodávající prostoru charakter - samostatná koupelna se sprchovým koutem a podlahovým vytápěním, samostatné WC s podlahovým vytápěním - zcela nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči: trouba, mikrovlnná trouba, indukční deska - vinylová podlaha v dekoru dubu - designová LED svítidla v každé místnosti - vytápění z centrální kotelny domu - spolehlivý komfort bez vlastního kotle. Dům a lokalita: - komorní dům s pouhými 8 jednotkami - klid, soukromí a přehledné fungování SVJ - Břevnovský klášter a Obora Hvězda v docházkové vzdálenosti - tramvaj do centra v řádu minut, kompletní občanská vybavenost Prostor s plochou plnohodnotného bytu 3+kk za podmínky, které trh u standardních bytových jednotek nenabízí - ideální jako investice s výnosovým potenciálem, kancelář či ateliér, nebo kompaktní zázemí na výjimečné adrese. Prohlídky po individuální domluvě. Kontaktujte nás.

Nabízíme dokončené a kompletně vybavené 2+kk 36 m2 ve 3. podlaží novostavby z roku 2023 na Praze 6 - Petřinách. Orientace je na jihovýchod do klidného vnitrobloku, na oknech s trojskly jsou elektricky ovládané předokenní žaluzie. Kuchyňská linka je na míru včetně spotřebičů Electrolux, dále jsou součástí koupě vestavěné skříně v ložnici, postel s pracovním stolkem a pračka. Na podlahách je vinylová podlaha v koupelně se sprchovým koutem je dlažba. Celý dům je bezbariérově přístupný, v přízemí je obyvatelům k dispozici recepce se zajištěním základních služeb. V domě je supermarket Lidl a nebytové prostory v přízemí nabídnou další občanskou vybavenost. Jedná se o perfektní lokalitu se zastávkou autobusu a tramvaje přímo u domu a v pěší dostupnosti na stanici metra A - Petřiny. V okolí je navíc dostatek zeleně a několik parků (obora Hvězda, Břevnovská klášterní Zahrada, Libocký rybník apod.). Jednotka je kolaudována jako ubytovací jednotka s možností přihlášení trvalého pobytu a financování hypotékou vám rádi zajistíme.

Rádi byste bydleli na klidném místě a přitom téměř u metra? Pojďme se společně podívat na byt 2+1, 52 m2 s lodžií 3m2. Nemovitost se nachází v prvním patře revitalizovaného panelového domu a je orientována přibližně ve směru sever - jih. V severní části je kuchyně a ložnice, v jižní části pak obývací pokoj a zasklená lodžie. Byt prošel před lety částečnou rekonstrukcí - je zde zděné bytové jádro, předělaná kuchyně, koupelna, wc, nové interiérové dveře. V místnostech je plovoucí podlaha - v obou pokojích jsou pod ní původní parkety. V předsíni je k dispozici prostorná vestavěná šatní skříň. Topení je teplovodní dálkové, do bytu je přiveden i plyn. Co se bytového domu týče, působí též příjemným dojmem. Výsledkem revitalizace je energetická třída D. Jsou zde nové páteřní rozvody energií a revitalizací prošly též sklepní prostory. Společné prostory jsou útulné a jejich součástí je kočárkárna a společná dílna, kde si členové SVJ mohou realizovat své kutilské vášně. Geograficky se dům nachází na velmi zajímavém místě - je v ulici s nízkým provozem a přitom ca. 100m od stanice metra Petřiny. Procházkou se dá dojít do obory Hvězda nebo do parku Ladronka, kde si člověk může mimo jiné zaběhat, zajezdit na bruslích anebo dát dobrou kávu. V dochozí vzdálenosti je též sportovní centrum Markéta, Břevnovská klášterní zahrada a samozřejmé Břevnovský klášter s klášterní restaurací Rudolfův Dvůr. Také občanská vybavenost je zde velice dobrá a to včetně mateřské školy, základní školy i gymnázia. Tramvají je to pak kousek do Ústřední vojenské nemocnice. V případě jakýchkoli dotazů či zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme k prodeji nově kompletně zrekonstruovaný byt (kolaudováno jako nebytový prostor) o celkové ploše 135 m2, který se nachází v polosuterénu bytového domu v ulici Heleny Malířové na Praze 3-Břevnově.Tato nabídka je i solidní investiční příležitostí. Prostor sestává ze vstupní haly, chodby a 6 místností, dvou koupelen (jedna s vanou, druhá sprchový kout) a 2 WC. Z 6 místností jsou 4 neprůchozí a dvě spojené. Ve dvou místnostech ( 6,5 m2 a 7 m2) není denní světlo. Zbylé prostory jsou s denním světlem: Rozměry jednotlivých ploch (15,2 m2, 14,6 m2-samostatné prostory, 23 m2 a 17,3 m2 průchozí prostory). V rámci kompletní rekonstrukce byly provedeny veškeré nové rozvody, podlahy, omítky, vybudovány koupelny, zaveden systém rekuperace a další. Ve všech prostorách jsou a podlahách dlažby. Prostory jsou vytápěny novým samostatným plynovým kotlem. Byt se nachází v polosuterénu dobře udržovaného cihlového bytového domu v atraktivní lokalitě Prahy 6- Břevnově. O prostoru je možno uvažovat i jako o vhodné investici k dalšímu pronájmu. Lze ho využít jako kancelářské prostory, ordinace, sídlo firmy a k dalším účelům souvisejícím s podnikáním. Výhodou je vynikající dopravní dostupnost do centra Prahy. Tramvajová zastávka (Marjánka, tram.č. 22,25) v pochůzkové vzdálenosti od domu. V blízkosti možnosti sportovního vyžití v areálu Strahov a parku Ladronka. Bazén Na Petince jen pár set metrů od domu. Veškerá občanská vybavenost v místě. Pokud Vás tato nabídka oslovila, neváhejte mě kontaktovat. (ve fotodokumentaci jsou použity vizualizace)

Nabízíme ke koupi příjemný byt o dispozici 2+1 s balkonem a celkové ploše 62,7 m². Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného meziválečného činžovního domu s výtahem, v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit Prahy 6 - Břevnově. Byt zaujme klasickým charakterem architektury 30. let, praktickou dispozicí a orientací do klidné zahrady a boční ulice Junácká. Dispozici bytu tvoří dva samostatné neprůchozí pokoje, oddělená kuchyň, předsíň, koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta, dvě komory a malý balkon. Předsíň nabízí dostatek prostoru pro vestavěné skříně a další úložné řešení. Dům spravuje dobře fungující společenství vlastníků, které dlouhodobě investuje do modernizace a energetických úspor. V domě byla instalována vlastní fotovoltaická elektrárna propojená s kaskádou moderních tepelných čerpadel. Systém zajišťuje vytápění domu a ohřev vody, přičemž vyrobená solární energie se využívá také pro provoz výtahu a osvětlení společných prostor. K energeticky úspornému provozu domu přispívá zateplená fasáda a plastová okna. Samostatné měření spotřeby vody a tepla zároveň umožňuje přehlednou kontrolu provozních nákladů jednotlivých bytů. Měsíční platby SVJ činí 5 500 Kč, (včetně příspěvku do fondu oprav ve výši 1 881 Kč). Zálohy na elektřinu v bytě činí 600 Kč měsíčně. Ulice Pod Drinopolem nabízí klidné, bezpečné bydlení obklopené zelení a zároveň výbornou dostupnost veškeré občanské vybavenosti. V pěší vzdálenosti se nacházejí kavárny, restaurace, obchody, školy i oblíbené parky Ladronka a Kajetánka nebo koupaliště Petynka. Tramvajová zastávka Drinopol je vzdálena přibližně 150 metrů od domu a nabízí přímé spojení do centra Prahy. Výhodou je rovněž rychlé napojení na městský okruh a tunelový komplex Blanka. Byt představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení na prestižní adrese i pro dlouhodobou investici. Koupi lze financovat hypotečním úvěrem. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prohlídky jsou možné po telefonické dohodě také o víkendech.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi příjemný a světlý byt 2+kk o podlahové ploše 46 m², ke kterému náleží sklepní kóje o výměře 1,7 m² a vlastní parkovací stání v zakladači. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu z roku 2008. Interiér působí díky velkým oknům vzdušně a nabízí prakticky řešenou dispozici s dostatkem prostoru pro pohodlné každodenní bydlení. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který díky oknům orientovaným do dvou stran získává příjemné množství denního světla. Na obytnou část navazuje samostatná ložnice, prostorná koupelna s vanou a vstupní chodba. Dispozice a výměry: • obývací pokoj s kuchyňským koutem: 24,3 m² • ložnice: 11,4 m² • koupelna s WC: 5,6 m² • chodba: 4,5 m² • sklepní kóje: 1,7 m² • parkovací stání v zakladači Byt se prodává včetně stávajícího vybavení. Součástí prodeje je kuchyňská linka vybavená elektrickou troubou, sklokeramickou varnou deskou, digestoří a lednicí. Dále je k dispozici jídelní stůl s barovými židlemi, sedací souprava, šatní skříň, postel a pračka. Vytápění je řešeno centrálně. Bydlení s přírodou na dosah: Velkou předností bytu je spojení dobré dostupnosti do centra Prahy s blízkostí zeleně. Tramvajová zastávka Malý Břevnov se nachází 2 minuty chůze od domu. Přímým spojením se dostanete na stanici metra Hradčanská (A), Národní třída (B) i Vltavská (C). Pouhých 8 minut chůze od domu je k dispozici oblíbený pražský park Obora Hvězda, za 15 minut dojdete také k rozlehlému parku Ladronka. Nedaleko se nachází Fakultní nemocnice Motol a je dostupná za 6 minut přímým autobusovým spojením. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost. Nájemní smlouva je uzavřena do 31. 8. 2027 a současné nájemné činí 23.500 Kč měsíčně + poplatky. Pokud hledáte byt pro sebe, je možné po dohodě zajistit jeho uvolnění s tříměsíční lhůtou. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Tereza Lev Certifikovaná realitní makléřka

V moderním rezidenčním domě z roku 2016 se nachází tento prostorný a klidný byt 3+kk, jehož skutečné kvality se naplno projeví až uvnitř. Světlý obytný prostor orientovaný do zeleně, klidná terasa, zimní zahrada, mimořádně tichá hlavní ložnice, velkorysé úložné prostory včetně sklepa a vlastní uzavřené garážové stání vytvářejí velmi komfortní bydlení. Podlahová plocha samotné bytové jednotky je 88,6 m² + zimní zahrada 6,8 m² + terasa/lodžie 9,4 m² + sklep 4,8 m² + uzavřené garážové stání 15,4 m². Dům stojí v Praze 6 - Břevnově na Patočkově ulici, která zajišťuje výborné dopravní spojení napříč Prahou. Dispozice bytu je však řešena tak, že jeho hlavní obytná část a terasa směřují do klidné strany se zelení, zatímco hlavní ložnice díky kvalitním oknům s izolačními trojskly a venkovním roletám nabízí velmi dobrý akustický komfort. Vytápění zajišťuje centrální plynová kotelna, v koupelně je navíc podlahové vytápění a otopný žebřík. Všechna okna jsou vybavena elektricky ovládanými venkovními žaluziemi. Také terasa umožňuje zastínění pomocí elektrických screenových rolet, které zachovávají výhled ven a zároveň poskytují vysokou míru soukromí. Kuchyň je vybavena vestavnými spotřebiči Bosch. V obytných místnostech jsou dubové dřevěné podlahy, zatímco vstupní hala, koupelna a zimní zahrada mají elegantní středněformátovou béžovou dlažbu s vysokým leskem. Výraznou předností bytu je mimořádné množství úložných prostor - v obou ložnicích, zimní zahradě, šatně i vstupní hale jsou kvalitní vestavné skříně vyrobené na míru od podlahy až ke stropu. Břevnov patří k zavedeným a velmi dobře vybaveným částem Prahy 6. Přímo u domu je autobusová zastávka, tramvaje jezdí z nedaleké Bělohorské ulice a spojení do centra i dalších částí Prahy je velmi pohodlné. V okolí najdete kvalitní školy, kompletní občanskou vybavenost i dvě významné pražské nemocnice - ÚVN a FN Motol. Pro volný čas jsou v dosahu kino Dlabačov, krytý bazén v hotelu Pyramida, koupaliště Petynka nebo oblíbená Ladronka. Klidnější tvář Břevnova pak nabízejí procházky v okolí Břevnovského kláštera, jeho zahrad a přilehlé zeleně. Poloha bytu nabízí výhody městského života, zatímco jeho orientace, promyšlená dispozice a technické řešení vytvářejí uvnitř překvapivě klidné a příjemné prostředí. Právě osobní prohlídka nejlépe ukáže kvality, které z adresy ani půdorysu nelze plně vyčíst. Rádi vám byt představíme osobně. U vybraných fotografií byla použita AI retuš a virtuální staging pro lepší prezentaci prostoru. Úpravy nemění dispozici ani podstatné stavební prvky nemovitosti.

Nabízíme k prodeji byt (na katastru vedeno jako ateliér) 1+1 o výměře 40 m2 ve sníženém přízemí cihlového domu na adrese Praha 6, Břevnov, Nad Kajetánkou. Byt má velká okna, výhled do zahrady. Topení - momentálně není, musí být elektrické. Koupelna, samostatné WC. Dům je ve velmi dobrém stavu, zateplen, má novou fasádu, okna. Ihned volné.

Praha 6 - Břevnov, lokalita Dlabačov, ul. Heleny Malířové, 0,5 km na Hradčany (Pohořelec), v blízkosti Pražského hradu; 2+KK, 1. patro, 63 m² (byt 52, terasa 11); kompletně zrekonstruovaný byt i dům (v r. 2008), klasicistní ČD, výtah, bezbariérový přístup; prostorný obývák (okna do ul. H. Malířové), v rohu kuchyňská linka, z ložnice vstup na terasu (do vnitrobloku), koupelna s vanou, samostatné WC; vytápění elektrickými stropními panely, ohřev vody bojlerem; k bytu náleží sklep v suterénu (2 m²); relax v přilehlém parku Královka, sportovní vyžití v dalším, blízkém parku Ladronka; v ulici je modrá zóna, tramvaj přímo do centra

Prodám pěkný byt v novostavbě v blízkosti nově budované stanice metra D s názvem Tempo a parkovacím místem před domem a velkou komorou na patře + balkonem. Byt o dispozici 1 + KK nabízí cca 30 metrů plochy + 4 metry praktické komory + balkon o velikosti cca 3 metry. Parkovací místo, které je zahrnuto v ceně bytu slouží výhradně k používání pro majitele bytu. Byt je moderně zařízen. Vybavená kuchyňská linka, sedací souprava, pračka, vestavěné skříně atd. Výtah k dispozici. V současné době je byt pronajat solidnímu nájemníkovi. V nájmu lze v případě zájmu pokračovat. Naproti domu se buduje stanice metra D. V blízkosti zastávka autobusu, restaurace, supermarket. Tento byt spňuje veškeré požadavky na moderní bydleni - balkon, dostatek úložného prostoru a zajištěné parkování. Perspektivní lokalita v dosahu všech služeb MHD atd. Stanice metra s novým názvem Tempo se již staví. Prosím o kontakt jen vážní zájemci, kteří mají o koupi skutečný zájem. At zbytečně neztrácíme čas ani vy ani já se zkoumátory bytů a trhu v dané lokalitě. Děkuji moc za pochopení. Uvedená cena je finální včetně právních služeb. RK nevolat.

Břevnov - 94 m² - mezonet - terasa 28 m² - výhled do zeleně - garáž - bez provize Nabízím k prodeji krásný mezonetový byt 3+kk o celkové podlahové ploše 94 m² s terasou 28 m², sklepem 7m2 a garážovým stáním. Byt se nachází ve 2. a 3. patře (3. a 4. NP) kvalitního cihlového domu s výtahem v klidné části Prahy 6 - Břevnov. Dolní podlaží - vstupní hala se schodištěm - prostorná ložnice (23 m²) - koupelna se sprchovým koutem, pračkou a sušičkou - samostatné WC Horní podlaží - velký obývací pokoj s kuchyňským koutem (31 m²) - druhá ložnice - koupelna s vanou - samostatné WC - komora - terasa 28 m² přístupná z obývacího pokoje a ložnice Velkým benefitem je soukromí mezonetového uspořádání a prostorná terasa orientovaná do klidné ulice. Bydlení působí spíše jako v rodinném domě než v klasickém bytě. Součástí prodeje je sklep a garážové stání. Byt byl využíván pouze příležitostně a je ve velmi dobrém technickém i vizuálním stavu. Již při výstavbě byl vybaven ve vysokém standardu. Součástí vybavení jsou dvě koupelny, dvě samostatná WC, klimatizace v horním podlaží, světlovody přivádějící denní světlo do kuchyně a nad schodiště, žulová pracovní deska v kuchyni, praktická komora. Obě koupelny a toalety jsou obloženy nadčasovou velkoformátovou keramickou dlažbou a vybaveny kvalitními armaturami Grohe a Hansgrohe. Kuchyňský kout a schodiště jsou osvětleny světlovody. Na podlahách je plovoucí podlaha nebo velkoformátová keramická dlažba. Dům je zateplený, má výtah a pečlivě fungující společenství vlastníků. V posledních letech byla provedena kompletní rekonstrukce střechy. Vybavení - klimatizace - kuchyňská linka se spotřebiči - výtah - sklep - garážové stání Lokalita Břevnov patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality Prahy. V bezprostředním okolí se nachází: - park Ladronka - Obora Hvězda - park Kajetánka - Břevnovský klášter - Petřín - školy, školky - restaurace a kavárny kompletní občanská vybavenost: poliklinika Petřiny, Ústřední vojenská nemocnice výborné spojení MHD do centra Prodej zajišťuje pověřený zástupce majitelky na základě plné moci. Kupující nehradí žádnou provizi za zprostředkování. Kompletní právní servis včetně advokátní úschovy je zajištěn. Realitní kanceláře prosíme, aby nás nekontaktovaly.

Chcete pro svou rodinu velkorysý domov, který spojuje prostor a soukromí rodinného domu s komfortem profesionálně spravované rezidence? V uzavřené Rezidenci Šafránka v Praze 6 - Břevnově nabízíme ke koupi dvoupodlažní byt 6+1 o celkové ploše 230 m². Rezidence má pouze 15 jednotek a vlastní správce se stará o každodenní provoz areálu, zahradu, úklid společných prostor, bazén i drobné opravy. Historická usedlost Šafránka je kulturní památkou; moderní rezidenční část areálu byla dokončena v roce 2008. Srdcem bytu je obývací prostor s kuchyní a ostrůvkem o celkové ploše 84 m². Prémiový krb Hoxter od bavorského výrobce, jižní orientace a prosklení přes celou stěnu vytvářejí světlý společný prostor s výhledem do zeleně. Na něj navazuje prosklená zimní zahrada - oranžerie o ploše 20 m², ideální pro odpočinek, práci i setkávání s rodinou a přáteli. Byt je ve velmi dobrém technickém stavu a je připraven k okamžitému užívání. V roce 2020 prošel částečnou rekonstrukcí: byly instalovány hliníkové vstupní dveře Internorm, nové dřevěné podlahy, kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči De Dietrich, prémiový krb Hoxter a venkovní hliníkové žaluzie v obývacím pokoji. Součástí úprav byla také výměna bojlerů. Dispozice 6+1 zahrnuje čtyři ložnice, samostatnou pracovnu, prostornou šatnu s ostrůvkem, tři koupelny, soukromou saunu, komoru a technickou místnost. Dvě podlaží přirozeně oddělují společenskou a soukromou část a poskytují dostatek prostoru i početnější rodině. Hlavní přednosti: • 230 m² ve dvou podlažích - prostor rodinného domu s komfortem profesionální správy • Uzavřená rezidence s pouhými 15 jednotkami • Obývací prostor s kuchyní o ploše 84 m² • Prosklená zimní zahrada / oranžerie o ploše 20 m² • Čtyři ložnice a samostatná pracovna • Tři koupelny, soukromá sauna, šatna, komora a technická místnost • Klimatizace a podlahové vytápění • Prémiový krb Hoxter na dřevo • Masivní dřevěné podlahy • Venkovní hliníkové žaluzie v obývacím pokoji • Garážové stání a další parkovací místo přímo před bytem Výjimečným benefitem rezidence je krytý a vyhřívaný venkovní bazén s teplotou vody 28-30 °C. Nabízí ranní plavání před prací, regeneraci po bruslení či sportu na blízké Ladronce i večerní koupání v komfortu zastřešeného prostoru. Přes den vytváří atraktivní zázemí pro děti a rodiny. Obyvatelé mají dále k dispozici finskou saunu, zahradu s výhledem, klubovnu s projektorem, dětské hřiště, kolárnu, prostor pro grilování a historické nádvoří. Správce areálu zajišťuje péči o zahradu, úklid společných prostor, provoz bazénu a běžné drobné opravy. Břevnov patří dlouhodobě mezi vyhledávané rezidenční části Prahy. Stanice metra A Nemocnice Motol i Kaufland pro pohodlné každodenní nákupy jsou v docházkové vzdálenosti. Blízká Ladronka nabízí bruslení, běh, cyklistiku i procházky; Obora Hvězda doplňuje okolní zeleň. V lokalitě jsou školy, školky a kompletní občanská vybavenost, zatímco Šafránka si zachovává charakter klidné zelené oázy. Rezidence Šafránka představuje výjimečné rodinné bydlení: velkorysých 230 m² ve dvou podlažích, bezpečné zázemí pro děti, soukromí, prémiové vybavení a každodenní komfort správce, který pečuje o provoz celého areálu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte makléře. Nechcete ztrácet čas? V případě zájmu Vám rád pošlu odkaz na virtuální prohlídku, abyste měli úplnou představu o nabízené nemovitosti (360° prohlídka s možností orientace ve videu dle vašich představ).

Jsou byty, které si zamilujete na první pohled. A pak jsou byty, ve kterých okamžitě uvidíte jejich obrovský potenciál. Přesně takový je tento světlý byt v jedné z nejoblíbenějších částí Prahy - v Břevnově. Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 (s možností snadné úpravy na moderní 2+kk) o čisté užitné ploše 42,5 m² v osobním vlastnictví. Byt se nachází v 9. nadzemním podlaží (8. patře) z celkových 10 podlaží revitalizovaného panelového domu v ulici Sartoriova. Velkou předností je, že se jedná o nejvyšší obytné patro v domě (nad bytem je již pouze střecha a technická místnost). To novému majiteli zaručuje naprostý klid, soukromí a eliminaci jakéhokoliv hluku od sousedů nad hlavou. Z bytu je přímý vstup na prostornou lodžii o výměře 5,2 m², která nabízí krásný otevřený výhled na panorama Prahy a je ideálním místem pro relaxaci. K jednotce dále náleží vlastní zděná sklepní kóje (č. 20) umístěná v 1. NP (přízemí) domu. Byt je v původním stavu a určený k rekonstrukci. To je ale jeho největší přednost - nový majitel si může vytvořit domov přesně podle svých představ, bez kompromisů a bez placení za starší rekonstrukci, která by nemusela odpovídat jeho vkusu. Pro lepší představu jsou součástí nabídky také vizualizace možného budoucího interiéru. Proč právě tento byt? - Dispozice: 1+1. - Čistá plocha bytu: 42,5 m² (lodžie 5,2 m²). - Sklepní kóje: (č. 20) přímo v přízemí budovy. - Nejvyšší obytné patro (9. NP). - Světlý byt s velkými okny a výbornou orientací. - Atraktivní lokalita: Praha 6 - Břevnov. Břevnov patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější pražské čtvrti. Nabízí výbornou občanskou vybavenost, rychlé spojení do centra města (tramvaje, autobusy), množství zeleně (v blízkosti oblíbený park Ladronka a Obora Hvězda), restaurací, kaváren i obchodů. V docházkové vzdálenosti najdete školy, školky i lékařskou péči. Tento byt je ideální volbou pro vlastní kreativní bydlení, startovací byt pro mladé, nebo jako bezpečná a vysoce žádaná investice na pronájem. Přijďte se sami přesvědčit o výjimečném potenciálu tohoto bytu na osobní prohlídce!

Prostorný 4+kk s balkonem na Malvazinkách | 85 m² Hledáte větší byt v klidné části Prahy, ale nechcete se vzdát rychlé dostupnosti do centra? Na Malvazinkách v Praze 5 nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt 4+kk o podlahové ploše 85 m², doplněný o balkon 6 m² a sklep 3 m². Byt zaujme především svou dispozicí. Nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyní a tři samostatné pokoje, díky čemuž poskytuje dostatek prostoru pro rodinu, pracovnu i pokoj pro hosty. Komfort navíc zajišťuje klimatizace. Samozřejmostí je také výtah v domě. Interiér prošel modernizací a byt je tak možné užívat bez nutnosti okamžitých větších investic. Bytový dům v blízké budoucnosti projde revitalizací a počítá se také se zateplením. Velkou výhodou je samotná lokalita - klidná rezidenční část Prahy 5 s rychlou dostupností na Anděl, kde najdete kompletní občanskou vybavenost. Přímo u domu se nachází supermarket, pekařství a trafika. Bydlení na Malvazinkách Malvazinky jsou jednou z těch částí Prahy, kde můžete mít klid, zeleň a rezidenční atmosféru, a přitom zůstat jen několik minut od širšího centra. V okolí najdete školy, obchody, služby, sportovní možnosti i zastávky MHD. Lokalita je vhodná jak pro rodinné bydlení, tak pro každého, kdo hledá více prostoru v příjemném pražském prostředí. Kupní cena je 12 990 000 Kč. Pokud vás byt zaujal, ozvěte se nám. Rádi vám zašleme kompletní informace a domluvíme osobní prohlídku. Aktuální energetická náročnost budovy odpovídá třídě F - velmi nehospodárná. U domu je však již schváleno zateplení, které má v rámci plánované revitalizace proběhnout a mělo by do budoucna přispět ke zlepšení energetických parametrů domu.

Exkluzivní prodej bytu včetně restaurace. Dispozice bytu 3+1 o velikosti 65 m2 v prvním patře cihlového domu. V přízemí, pod tímto bytem se nachází restaurace o velikosti 59,4 m2 s kuchyní + venkovní terasa 30 m2. Byt a restaurace jsou propojené schodištěm, které se momentálně nevyužívá, ale lze je jednoduše obnovit. Jedná se o prodej dvou lukrativních nemovitostí na žádané adrese Praha 6 Břevnov. Součástí prodeje jsou i většinové podíly na dílně, která by po rekonstrukci mohla sloužit jako bytová jednotka, nebo ateliér. Další podíly jsou na prostorné půdě celého domu. K nemovitostem náleží 2x sklep. V případě zájmu Vám bude zdarma poskytnuto hypoteční poradenství.

Hledáte úplně nové bydlení s vlastní zahrádkou, výhledem do zeleně a naprostým klidem - a přitom jen pár minut od centra Prahy? Rezidence Radimova nabízí výjimečné spojení moderního bydlení, přírody a genia loci historického Břevnova. Nabízíme k prodeji kompletně vybavený byt 2+kk o podlahové ploše 55,4 m² ve 1. zvýšené podlaží novostavby z roku 2025. K bytu náleží také zahrádka o velikosti 44,3 m², sklepní kóje 3 m² a komfortně velké garážové stání v domě. Samotná Rezidence Radimova je zasazena do zeleného prostředí u rybníka Vincentinum, mezi parkovými plochami a historickou kapličkou. Okolí navazuje na potok Brusnice a nedalekou Vilu Kajetánku, díky čemuž má celé místo velmi příjemnou a klidnou atmosféru. Co Vám byt nabízí: ✔ Dispozice 2+kk o podlahové ploše 55,4 m² ✔ + dalších 44,3 m² zahrada ✔ + další 3 m² sklep ✔ Komfortně velké garážové stání přímo v domě ✔ 1. zvýšené podlaží, dům s výtahem ✔ Orientace na sever a západ - obývací pokoj do parku, ložnice do zeleně ✔ Podlahové vytápění ✔ Dřevěná podlaha ✔ Hliníková okna ✔ Kompletně vybavená kuchyňská linka se spotřebiči De Dietrich a Miele ✔ Vestavěné skříně v předsíni, obývacím pokoji i ložnici ✔ Novostavba, cihlový dům z roku 2025 ✔ Jednotka je kolaudována jako ubytovací (nikoli bytová) ✔ Moderní bydlení ✔ Osobní vlastnictví ✔ Firmy mají možnost odpočtu ve výši 21% DPH ✔ Možnost financování hypotékou ✔ Cena 12 490 000 Kč včetně právního servisu, provize RK, bezpečné advokátní úschovy a všech poplatků ✔ Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Rezidence Radimova se nachází v Břevnově, jedné z nejvyhledávanějších pražských čtvrtí, která přirozeně spojuje historický genius loci, množství zeleně a moderní městský komfort. Dominantou okolí je Břevnovský klášter a nedaleký areál Ladronka, který nabízí široké možnosti pro sport i odpočinek - restaurace, dětská hřiště, bowling, plážový volejbal nebo oblíbenou inline dráhu. Přímo v Radimově ulici se nachází Vila Kajetánka s restaurací, v okolí pak najdete vše potřebné pro každodenní život - obchody, služby, školy, školky i možnosti pro sport a volný čas. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost. V okolí je několik autobusových zastávek s přímým napojením na metro A, nebo tramvajové zastávky na ulici Břevnovská odkud se pohodlně dostanete do centra Prahy i na letiště. Autem jste během několika minut na hlavních pražských komunikacích. Pár příkladů z okolí: ✔ Zastávka pod Královkou - 5 minut chůze ✔ Zastávka Kajetánka - 5 minut chůze ✔ Tramvajová zastávka pod Marjánkou - 9 minut chůze ✔ Výborná kavárna Bellčafe přímo v rezidenci - 1 minuta chůze ✔ Výdejní boxy přímo v rezidenci - 1 minuta chůze ✔ Vila Kajetánka (park Kajetánka) - 2 minuty chůze ✔ PrivateGym | Patočkova 1410/37 - 3 minuty chůze ✔ Restaurace - do 10 minut chůze ✔ Potraviny - do 10 minut chůze Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku - rádi Vám byt osobně ukážeme!

Sotheby's International Realty Czech Republic nabízí k prodeji elegantní dvoupatrový byt po kompletní rekonstrukci v historické zástavbě na pražském Břevnově. Mezonet se rozprostírá v posledních dvou patrech klasického domu, který prošel důkladnou rekonstrukcí - opravena a renovována byla střecha, fasáda i společné prostory. Dům se nachází v klidné a tiché jednosměrné ulici s minimem provozu. Při rekonstrukci bytu byly použity ty nejkvalitnější materiály - parkety z masivního dřeva, velkoformátové obložení i podlahy v koupelnách a jejich designové osazení nebo izolační trojskla v oknech. Velká pozornost byla věnována i interiérovým prvkům odkazujícím k historii domu: repliky původních dveří včetně zárubní, schodiště se zábradlím z kovaného železa nebo plně funkční krb vnášejí do jinak moderního interiéru nádech klasických bytů. Ve spodním patře se nachází první ložnice s velkým oknem orientovaným do klidného dvora. Dispozice tohoto patra pak doplňuje zádveří, praktická šatna s technickou místností a koupelna s toaletou a sprchovým koutem. Pod schodišti do druhého patra je velký úložný prostor přístupný jak z pokoje, tak od schodiště. Srdcem horního patra je velkorysý obývací pokoj s moderní, plně vybavenou kuchyní se spotřebiči AEG a klasickým krbem na dřevo. Díky střešním oknům je pokoj plný světla, designerskou lahůdkou je pak výklopné okno přístupné z menšího pódia, díky kterému se můžete pokochat pohledem na panorama Prahy včetně věží svatovítské katedrály. Na stejném patře je i koupelna s vanou a druhý z pokojů využitelný jako ložnice, pracovna nebo pokoj pro hosty. Byt je klimatizovaný, připravený na Smart Home a náleží k němu sklepní kóje. Lokalita - Praha 6, Střešovice Střešovice patří mezi oblíbené rezidenční čtvrti Prahy 6 a jsou vyhledávány zejména pro klid a starosvětskou atmosféru historické zástavby s menšími řadovými domy. Historicky byly odjakživa spjaty s nedalekým Strahovským klášterem, a kromě něj se v nich vyskytuje řada dalších významných sakrálních staveb, stejně jako známé vily, ale i Kino Ořechovka a Dlabačov nebo proslulé Chládkovo zahradnictví. Díky oblíbeným rybníkům v parku Kajetánka, parku Maxe van der Stoela a koupališti Petynka je zde dostatek zeleně, nedaleko je břevnovská klášterní zahrada, park Ladronka nebo přírodní park Obora Hvězda. Snadno se odsud dostanete jak do centra města, tak na městský okruh a navazující dálnice, vynikající dopravní dostupnost pak doplňují trasy tramvají, autobusů i linka metra A. V místě je veškerá občanská vybavenost včetně Ústřední vojenské nemocnice, Nemocnice Motol a Nemocnice Na Homolce.

Nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici 2+KK, ve vyhledávané části Prahy 6, Břevnově, v ulici Svojsíkova. Tato lokalita je ideální kombinací klidného bydlení, množství zeleně a výborné dostupnosti do centra. Byt je situován ve 2. patře revitalizovaného činžovního domu s výtahem. Samotný byt prošel rekonstrukcí. K vytápění a ohřevu vody slouží plynový kotel Vailant (2022). Byt se skládá z: - předsíně (2 m2) - obývacího pokoje s kuchyní (24,5 m2) - ložnice (10 m2) - koupelny + WC (4,4 m2). Dále k bytu náleží prostorná sklepní kóje (2,5 m2) a majitel může využívat uzamykatelnou lodžii, která je společná pro 4 byty na patře. Před vchodem je udržovaný, oplocený pozemek s posezením pro obyvatele domu.

Jak si ceníte vlastní život? K ochraně života vašeho a vašich blízkých prodáváme zbrusu zrekonstruovaný protiatomový kryt o velikosti 94m2 na Břevnově (Praha 6) vybavený vojenskou technologii, tak aby odolal i jadernému výbuchu. Kryt bude vybaven hydromasážní vanou, sprchovým koutem, saunou. Dále 3+1 k dispozici. Ve třech místnostech plánujeme dřevěné podlahy. Změny jsou možné dokud jsme to závazně neobjednali. Do krytu se jde dostat i ze dvora kde je místo na parkování. Cena za m2 je 147.000,- Kč. Objekt: původní protiatomový kryt / bunkr (2.PP budovy) po kompletní rekonstrukci, připravovaný jako luxusní privátní wellness prostor s atmosférou soukromého apartmánu. Výměra: 94 m2 Výška stropů: 2,3 m Kolaudace: bunkr / dílna Právní stav: nebytový prostor Stav: kompletní rekonstrukce / finální fáze dokončení Cílem celkové rekonstrukce je zachovat jedinečný charakter původního protiatomového krytu ve 100% funkčním stavu s certifikací a propojit jej s moderním komfortem, kvalitními materiály a s luxusním privátním wellness. Výsledkem je mimořádné neobvyklý prostor, který spojuje historii, technickou autenticitu, soukromí a současný design. Nejde o běžný nebytový prostor, ale o raritní objekt s výrazným příběhem a vysokým marketingovým potenciálem. Tento prostor je určen pro klienta, který nehledá běžnou nemovitost, ale raritní objekt s historií, soukromím, výrazným charakterem a vysokou přidanou hodnotou. V objektu zůstává zachován původní systém bunkru / protiatomového krytu, který byl v rámci rekonstrukce obnoven a modernizován a certifikován. Součástí prostoru je také funkční ventilační systém, který podtrhuje technický charakter tohoto mimořádného objektu. Při rekonstrukci byly použity kvalitní materiály a designové prvky. Prostor je vybaven elektrickým vytápěním, infrapanely / infra obrazy, elektrickým krbem, klimatizací a připravenými vývody pro kuchyň. Celý koncept byl navržen s důrazem na soukromí, komfort a nadčasovou estetiku. Hlavní benefity * Původní protiatomový kryt v Praze 6. * Objekt s výjimečným historickým a technickým charakterem. * Kompletní rekonstrukce od základů s důrazem na prémiový standard. * Materiály vysoké kvality použité v celém objektu. * Nové sádrové omítky v celém objektu. * Kompletně nové elektrické rozvody. * Nadstandardní počet elektrických zásuvek rozmístěných s ohledem na praktické využití jednotlivých prostor. * Připravené rozvody vody, odpadu a elektro pro instalaci kuchyňské linky. * Zachovaný a modernizovaný původní systém bunkru. * Funkční ventilace. * Privátní wellness zóna se saunou, se sprchovým koutem, jacuzzi a WC. * Dvě ložnice. * Obývací pokoj s elektrickým krbem. * Designové infrapanely / infra obrazy v ložnicích. * Připravené vývody pro kuchyň. * Kvalitní materiály a výrazný design. * Vysoká míra soukromí. * Nemovitost bez běžného srovnání na pražském trhu. Měsíční poplatky jsou cca 5000,- Kč.