K prodeji výjimečný mezonetový byt o čisté podlahové ploše 156 m² v prestižní lokalitě pražského Břevnova, ulice Nad Závěrkou. Byt se nachází v prvním podlaží udržovaného moderního domu z roku 2002. V přízemí bytu se nachází prostorná vstupní hala se šatnou, samostatná toaleta a velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem, odkud je přímý vstup na terasu a do soukromé zahrady s nádherným výhledem do lesoparku. V horním patře jsou tři světlé ložnice - jedna z nich s vlastní terasou orientovanou do zeleně, dále dvě koupelny a šatna. Celý byt má převážně jižní orientaci, což zaručuje dostatek přirozeného světla po celý den. Součástí prodeje jsou dvě parkovací stání a sklep v suterénu domu. Přestože se jedná o budovu starou přibližně 20 let, byt je ve skvělém technickém stavu a byly v něm použity kvalitní materiály. Břevnov je vyhledávaná lokalita nabízející dostatek zeleně, výbornou občanskou vybavenost a skvělou dostupnost do centra - ať už pěšky, tramvají nebo jinou MHD. Tramvajová zastávka je jen pár kroků od domu. Tento byt nabízí nejen komfortní bydlení, ale i jedinečnou kombinaci prostoru, soukromí a perfektní polohy.

Nabízený byt č. 23 o dispozici 2+kk a celkové ploše 53,6 m² se nachází v pečlivě zrekonstruovaném činžovním domě, v 2. nadzemním podlaží. Součástí bytu je sklepní kóje o velikosti 2,8 m². Byt je dokončen do standardu „fit out“, tedy k nastěhování - včetně finálních povrchů, sanitárního vybavení a přípravy pro instalaci kuchyňské linky. Nechybí dřevěné podlahy, nová okna a moderní koupelna. Celý dům prošel citlivou rekonstrukcí a rezidenti mohou nově využívat praktické společné prostory jako jsou fitness, sauna, kolárna, kočárkárna nebo klidný vnitroblok určený k odpočinku. Lokalita nabízí příjemné rezidenční prostředí s kompletní občanskou vybaveností v okolí. V docházkové vzdálenosti jsou kavárny, restaurace, obchody, školy, zdravotnická zařízení i zastávky MHD. Na dosah je také městská zeleň a parky, které vybízejí k odpočinku či sportu.

Dovolujeme si Vám nabídnout prodej moderní jednotky o dispozici 1+kk s terasou, s podlahovou plochou 40 m2 + terasa 20,6 m2, která se nachází v 1.NP novostavby z roku 2025 na Praze 6, projekt „Rezidence Radimova“. Dle kupní smlouvy a prohlášení vlastníka jde o ubytovací jednotku, přičemž tato ubytovací jednotka zcela odpovídá vybavením i technickým provedením standartním bytům. Rezidence Radimova se nachází v jedinečně lokalitě s magickou atmosférou. Přírodní prostředí, do kterého rezidence přirozeně zapadá, Vám vytvoří ideální podmínky pro klidný život. Ve zdejším bydlení se snoubí to nejlepší ze života v místní čtvrtí, která má svůj vlastní charakter a duši, a přitom využívá přednosti velkoměsta. K jednotce náleží sklep v suterénu domu. Technické provedení projektu zajistí maximální komfort. Stavba provedena ve vysokém standardu, který zahrnuje mimo jiné hliníková okna, nadstandardní typy obkladů, dřevěné třívrstvé podlahy. Topení dálkové ústřední. Vynikající občanská vybavenost zahrnuje bezpočet restaurací a kaváren, supermarket přímo v ulici a širokou nabídku služeb včetně lékařské péče. Lokalita vyniká i výbornou dopravní dostupností do centra Prahy, vedle rezidenci jsou hned tři autobusové zastávky. Nájezd na Pražský okruh je vzdálený pouhou minutu jízdy. Ubytovací jednotky jsou vhodné jak pro investory hledající výnos z pronájmu, tak i pro zájemce o vlastní bydlení v prestižní lokalitě. Více informací v RK.

V klidné ulici v části Břevnova u Obory Hvězda se nachází nově dokončený bytový dům s pouze s devíti byty. Nízkopodlažní dům má moderní zázemí s výtahem, podzemním parkování a kouzelným zákoutím vnitrobloku. Prostorný byt 3+kk s dalším prostorem v galerie je situovaný ve druhém podlaží. Obývací pokoj s kuchyní má velikost 42,6 m2 s okny do ulice i do klidného vnitrobloku. Ložnice má vstup z haly a současně druhou možnost z obývacího pokoje. U vstupu do obývací části je schodiště na galerii, kterou je možné individuálně využít jako další ložnici nebo pracovnu. Vnitroblok je tvořen unikátní přírodní skálou, která se tyčí nad společnou částí zahrady. Novostavba domu má centrální plynovou kotelnu, součástí nabídky je jedno parkovací stání a sklep. Interiér bytu tvoří masivní dřevěná podlaha, nadčasový design obkladů koupelny a kvalitní zařizovací předměty. Z místa máte jen pár minut chůze areál Obora Hvězda, přírodní rezervaci Malá a Velká Šarka, velmi hodnotné zelené plochy vhodné pro procházky nebo Vaše sportovní aktivity. V pěší vzdálenosti je zastávka tramvaje nebo také stanice metra Petřiny. V okolí metra najdete také zázemí služeb a obchodů nebo můžete navštívit nedaleko vzdálený obchodní dům Kaufland.

Byt 2+1/B, 67 m2 + 2,5 m2 balkon v 1. patře činžovního domu v ul. Za Strahovem, Rekonstrukce bytu byla provedena v roce 2019 ve vysokém standardu: nová špaletová okna, repliky vstupních dveří do bytu, interiérové dveře Dextüra, kvalitní dřevěné dvouvrstvé podlahy Boen Prestige, značkové obklady a dlažby. Kuchyňská linka včetně spotřebičů a vestavěné skříně v ložnici od JN interier. Vytápění elektrokotel se zásobníkem teplé užitkové vody. K nastěhování konec srpna 2025. Strategická poloha s bezproblémovou dostupností na letiště, a zároveň do centra. Tramvajová zastávka Královka a Marjánka pár minut chůze od domu, 10 min. na metro Hradčanská.

Prostorný mezonetový byt s dvěma terasami je umístěn ve svahu na klidném místě nad Bělohorskou ulicí na Břevnově a poskytuje nádherné panoramatické výhledy na Prahu. Veškerá infrastruktura a občanská vybavenost, včetně MHD je v pěší dostupnosti. Centrum města i letiště do 20ti minut vozem. Jedná se o prostorný byt 3+1 v 5NP a 6NP s velkým obývacím pokojem se vstupem na terasu, dvěma ložnicemi, samostatnou plně vybavenou kuchyní a dvěma koupelnami. Byt lze jednoduchým zásahem změnit na 4+kk a získat tak další pokoj. Orientace bytu je jihozápadní, díky velkorysému prosklení se jedná o velmi příjemný a světlý byt. Terasa v druhé úrovni bytu přístupná z jedné z ložnic má k dispozici venkovní sprchu a umožňuje celkovou relaxaci. K bytu patří sklep a parkovací stání - zakladač. V bytě je k dispozici samostatný plynový kotel, venkovní žaluzie, klimatizace, budova je zateplena.

Prodej unikátního bytu - ateliéru s terasou a zahradou v srdci Břevnova Hledáte jedinečné místo k životu nebo investici v jednom z nejžádanějších pražských míst? Představujeme vám výjimečnou příležitost vlastnit byt - ateliér v prestižní lokalitě Nad Závěrkou, Praha 6 - Břevnov. Tento skvost v podobě 1+kk s užitnou plochou 42 m² nabízí nejen moderní komfort, ale také historickou atmosféru domu, který se nachází v památkově chráněné zóně. Byt je veden jako ateliér a skládá se z prostorného obytného prostoru o rozloze 35 m², praktické předsíně (2,41 m²) a elegantní koupelny s WC (4,84 m²), vybavené sprchovým koutem na míru s okénkem. Kuchyňská linka byla navržena na míru. Co činí tento byt skutečně neodolatelným, je jeho vlastní terasa s posezením a krásná oplocená zahrada o rozloze 89 m². Tento prostor je ideálním místem pro relaxaci, zahradničení, nebo pro vaše domácí mazlíčky. Na zahradě je umístěn v zákoutí zahradní úložný domek. Proč právě tento byt? 1. Ideální lokalita: Břevnov je jedním z nejvyhledávanějších míst v Praze, nabízející bohatou historii, zelené parky a vynikající občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti naleznete památky, restaurace a obchodní centra. 2. Výborná dostupnost: Skvělá dopravní dostupnost zajišťuje pohodlný a rychlý přístup do centra města i do dalších částí Prahy. 3. Investiční potenciál: Díky své poloze a dispozici je tento byt ideální nejen pro startovací bydlení, ale také jako výhodná investice s možností krátkodobých pronájmů prostřednictvím platforem jako AIRBNB. 4. Komfortní bydlení: Moderní a příjemné bydlení s vlastním venkovním prostorem, což je v městské zástavbě velmi ceněno. Neváhejte a přijďte se přesvědčit na vlastní oči o výjimečnosti tohoto bytu. Pro více informací a sjednání prohlídky nás kontaktujte. Těšíme se na vás v Břevnově, kde historie a moderní žití tvoří dokonalou harmonii. PENB: "C" Hypotéka možná, rádi pomůžeme se zajištěním. Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční číslo 50086413.

Nabízíme k prodeji světlý, prostorný byt o dispozici 2+1 a výměře 55 m2 s balkonem, v osobním vlastnictví, který je situován ve druhém nadzemním podlaží ¨panelového domu přímo u stanice metra Petřiny - Prahy 6 - Břevnov, ulice Kratochvílova. Byt sestává ze dvou neprůchozích pokojů, kuchyně s kuchyňskou linkou s plynovým sporákem, troubou, novou lednicí s mrazákem a pračkou, koupelny se sprchovým koutem, samostatné toalety a předsíně. Z jednoho z pokojů je přístup na prostranný balkon. Na podlahách jsou koberce a dlažba. Skvělá lokalita s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Dobrá dopravní dostupnost - zastávka metra Petřiny minutu od domu, tramvajové a autobusové zastávky také kousek od domu. Možnost parkování přímo před domem. Dobré spojení na letiště. V blízkosti rovněž park Ladronka a obora Hvězda. Pro více informací či prohlídku kontaktujte makléře.

Hledáte unikátní bydlení v klidné a prestižní lokalitě Prahy 6, které vám nabídne pocit přímořské rezidence s absolutním soukromím? Pak vás nadchne tento exkluzivní byt 4+kk o rozloze 93 m², který je doplněný o prostornou soukromou zahradu o velikosti 111 m² s terasou, dvěma garážovými stáními (jedno s vysokovýkonnou elektrickou nabíječkou pro elektromobil) a sklepem 17 m². Byt se nachází v 1. NP moderní novostavby s výtahem v žádané rezidenci La Crone v Břevnově. Je zařízený nábytkem a nabízí prosvětlený obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na předzahrádku s terasou, kde si užijete ničím nerušený klid a soukromí díky samostatnému zamykacímu vstupu do zahrady - jedinečná výsada tohoto bytu v celé rezidenci. Dispozice zahrnuje dvě ložnice, pracovnu, která vznikla přestavbou lodžie a stala se plnohodnotnou místností, koupelnu se sprchovým koutem i vanou, samostatnou toaletu a prostornou vstupní halu. Interiér je vybaven kvalitní dubovou podlahou, bezpečnostními dveřmi třídy III, velkými okny s trojskly, inteligentním vytápěním Danfoss, podlahovým topením v koupelně a dálkovým zabezpečovacím systémem. K dispozici je také optický internet a spotřebiče zn. Siemens. Rezidence La Crone nabízí klidný uzavřený areál s 24hodinovou recepcí a ostrahou, fitness centrem a bohatým zeleným zázemím. V těsné blízkosti je park Ladronka, tenisové kurty TJ Břevnov a další sportovní i volnočasové vyžití. Dopravní dostupnost je výborná - 15 minut autem do centra, autobusové zastávky přímo před rezidencí a tramvajová zastávka 10 minut pěšky. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, lékárny a supermarketu Billa. Měsíční zálohy činí 9 850 Kč + elektřina. Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce, páry i rodiny, kteří hledají kombinaci komfortu, bezpečí, prestiže a výjimečného soukromí v srdci Prahy. Neváhejte a přijďte se přesvědčit, že takové bydlení se nabízí jen zřídka. Tento byt vás okouzlí na první pohled a stane se vaším vysněným domovem.

Ve výhradním zastoupení nabízíme zprostředkování prodeje, resp. koupě velmi pěkného bytu 1+1 o ploše 43,5m2 v poptávané lokalitě Prahy 6, Břevnova. V minulosti částečně rekonstruovaný byt se nachází ve 2.patře (ve 3.nadzemním podlaží) cihlového domu bez výtahu z celkových tří pater. Na podlahách bytu, v pokoji, v kuchyni a v předsíni jsou dubové, lakované parkety (vlysy), v koupelně a na wc je dlažba. Výměry jednotlivých místností: pokoj 23,20m2, kuchyně 9,20m2, předsíň 5,00m2, koupelna 5,20m2, wc 0,90m2. Vytápění bytu i ohřev teplé vody je řešeno elektrickou energií (akumulační kamna v pokoji, keramický přímotop v předsíni, bojler v kuchyni). Byt se nachází v samém středu Břevnova, veškerá občanská vybavenost i MHD jsou v těsné blízkosti. V blízkosti se nachází i pražská ikonická místa - Petřín, Jánský vršek, Nový svět, obora Hvězda, sportovně rekreační areál Ladronka. Byt, který nemá žádnou právní vadu je ideální jako startovací nebo investiční. Doporučujeme. Sjednejte si včas prohlídku s makléřem! Pozn.: v době zadání této nabídky nebyl k dispozici PENB, z tohoto důvodu jsme nuceni uvést energetickou kategorii G.

Nabízíme na prodej byt 2+kk o velikosti cca 51 m2, osobní vlastnictví, lokalita Břevnov - Praha 6. Dispozice je vstupní síň s úložným prostorem, koupelna a oddělené WC, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice s výhledem do zahrady, dále je k bytu sklepní kóje. Byt se nachází v prvním patře zatepleného domu s vlastní zahradou. V blízkosti veškerá občanská a kulturní vybavenost, perfektní dopravní dostupnost. V případě zájmu či dotazů neváhejte kontaktovat makléře.

Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk s celkovou užitnou plochou 87 m²: byt 67 m², galerie 11 m², terasa 6,3 m² a sklep 3 m². Byt se nachází ve 4. NP čtyřpodlažní novostavby z roku 2021, bez výtahu. V uzavřeném architektonicky výjimečném komplexu Břevnovský dvorek, Praha 6 - Malý Břevnov. Byt 1+kk, který je v současné podobě otevřeným prostorem, má potenciál být přestavěn na 2+kk. Je orientován na jih a sever. Byt tvoří vstupní chodba s úložným prostorem a knihovnou, obývací pokoj s kuchyňským koutem, galerie (spací nebo relaxační patro), koupelna se sprchovým koutem a WC, a prostorná terasa s krásným výhledem na Břevnov. K bytu dále náleží sklep. Byt je vybaven kvalitními materiály, mezi které patří plovoucí podlaha, dlažba v koupelně, a trojskla oken, která zajišťují vynikající odhlučnění a spolu s předvokenními žaluziemi stabilní teplotní podmínky během celého roku. V koupelně je podlahové topení, vytápění bytu zajišťuje plynová kotelna v domě. Součástí bytu je moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (sklokeramická varná deska, elektrická trouba, myčka, lednice s mrazákem a mikrovlnná trouba). Prostor je dále vybaven klimatizací, která slouží k vytápění i chlazení, a rekuperací. Dominantou je elegantní vestavěný plynový krb -⁠ nejen funkční doplněk, ale i stylový prvek, který dodává bytu úžasnou atmosféru. Důležitou součástí bytu je galerie, která může sloužit jako relaxační kout nebo spací zóna. I když je zde nízká světlá výška, tato část bytu přidává na charakteru a funkčnosti. Díky vysokým stropům a důmyslnému řešení působí byt vzdušně a otevřeně. Parkování je možné před domem na modrých zónách. Dům a projekt: Projekt Břevnovský dvorek byl navržen renomovanými ateliéry Noon a SK Architekts a zahrnuje pouze sedm bytových jednotek rozmístěných ve třech samostatných objektech propojených společným vnitroblokem se zelení. Kombinace cihel, černého kovu a dřeva vytváří příjemné a moderní prostředí s důrazem na soukromí. Lokalita: Malý Břevnov je klidná a zelená rezidenční část Prahy 6 s vynikající dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. V pěší vzdálenosti je zastávka MHD Malý Břevnov, obora Hvězda, park Ladronka, školy, školky, kavárny, restaurace i zdravotní péče. Lokalita je ideální jak pro bydlení, tak pro investici. Byt je v osobním vlastnictví a lze ho financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám ráda pomohu. Zaujala vás tato nabídka? Ozvěte se mi, ráda vám byt osobně představím.

Tichá kompletně zařízená garsoniéra s lodžií orientovanou do zeleně, sklepem a parkovacím stáním v zakladači se nachází v 5. patře bytového domu s výtahem na Břevnově. Dispozici jižně orientovaného bytu tvoří obytná místnost s kuchyní a vstupem na lodžii, koupelna se sprchovým koutem, toaletou a pračkou a vstupní chodba. K bytu přísluší parkovací místo v zakladači a sklep. Bytový komplex byl kolaudován v roce 2016. V bytě jsou dřevěné podlahy, dostatek denního světla propouští velkoformátové okno. Kuchyně nabízí množství úložných prostor. Občanská vybavenost Prahy 6 - Břevnov je na vynikající úrovni, v blízkém okolí se nachází široká nabídka restaurací, kaváren, obchodů a služeb, nechybí ani poliklinika či pošta. Zelené plochy jako stvořené k pohybu na čerstvém vzduchu představují park Ladronka a obora Hvězda, společenské vyžití nabízí funkční pivovar, který je součástí Břevnovského kláštera. Autobusy staví přímo u domu, tramvajová zastávka U Kaštanu je vzdálena pár minut chůze. Podlahová plocha 32,2 m2, lodžie 4,6 m2, sklep 4m2 a parkovací stání (zakladač).

Nabízíme na prodej byt o velikosti 118 m2 v osobním vlastnictví, lokalita Praha 6 - Břevnov, ul. Nad Motolskou nemocnicí. V katastru nemovitostí je jednotka zapsaná jako nebytový prostor - konkrétní možnosti využití rádi sdělíme na vyžádání. Jednotka se nachází v přízemí zrekonstruovaného světlého domu se společnou zahradou. Dispozice zahrnuje vstupní síň, dvě neprůchozí místnosti, největší hlavní místnost s přímým vstupem na společnou zahradu přes prosklený portál, dále se zde nachází kuchyň, koupelna a WC. K jednotce je možné přikoupit garážová stání, další skladový prostor nebo vlastní pozemek vhodný např. pro altán či sklad. V blízkosti veškerá občanská a kulturní vybavenost, dobrá dopravní dostupnost. V případě zájmu či dotazů neváhejte kontaktovat makléře i přes víkend.

Nabízíme na prodej byt 3+1 o velikosti cca 53 m2, osobní vlastnictví, lokalita Břevnov - Praha 6. Byt se nachází v prvním patře zatepleného domu s vlastní zahradou. V blízkosti veškerá občanská a kulturní vybavenost, perfektní dopravní dostupnost. V případě zájmu či dotazů neváhejte kontaktovat makléře.

V roce 2018 kompletně zrekonstruovaný byt 1+kk o ploše 33 m2, který se nachází ve třetím podlaží klasického cihlového domu s výhledem směrem na Strahov, tedy v nejhezčí části Břevnova. Byt nevyžaduje žádné dodatečné investice a je okamžitě k dispozici. Hlavní místnosti bytu má 23 m2 a těží z vysokého třímetrového stropu. Díky umístění ve vyšším podlaží a 2 m širokému novému oknu je zajištěn dostatek světla, navíc díky východní orientaci i se solidním teplotním komfortem. Byt má k dispozici plnohodnotnou linku na vstupní chodbě a také velkou koupelnu s vanou. Byt byl v roce 2018 zrekonstruován od podlahy po strop - nová elektřina, kuchyně, koupelna, v bytě je nyní rovněž nový konvektor (spotřeba elektřiny je za 5 let průměrně 2,7 MWh ročně). SVJ má na účtu fondu oprav 3 miliony a o dům se stará s řadou budoucích plánů. Ulice Heleny Malířové je jednosměrná a nachází se v malebné části Břevnova u parku Královka (Dlabačov). Lokalita nabízí špičkové spojení s centrem, přesto však nabízí vysokou úroveň klidu - zejména pak u bytu s oknem do zeleného vnitrobloku. Pokud vás zajímá více informací, rád vám poskytnu odkaz na web s plánek, poplatky a podobně.

Nabízím byt o dispozici 2+kk, užitné ploše 43m2 ve zvýšeném přízemí cihlového domu na Praze 6, Břevnově. Bytová jednotka má také sklepní kóji 6m2 v suterénu domu. Jedná se o byt, který je v původním, avšak velmi zachovalém stavu. V ložnici jsou parkety a jedno otopné těleso WAW. V obývacím pokoji a kuchyni je plovoucí podlaha a taktéž jedny WAW. Okna celého bytu jsou vyměněná za plastové a jejich orientace je do vnitřní zahrady a do ulice na západní stranu. V koupelně je malá sedací vana, toaleta, pračka a bojler. Před vstupem do domu je také další zahrada s lavičkou, kde je příjemné posezení. Dům byl v nedávné době zrevitalizován (zateplení, rozvody elektřiny). Nyní se vyhotovuje štítek PENB, který by mohl mít označení C. Platba do fondu oprav je 1958,-Kč/měs. Celkové měsíční poplatky jsou 3.436,-Kč. Energetický štítek domu PENB bude ještě upřesněn. Doporučuji prohlídku. Více info u makléře RK.

Nabízíme ke koupi byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 51,1 m², situovaný ve 2. patře udržovaného cihlového domu s výtahem, v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy 6 - Břevnov, jen několik kroků od Břevnovského kláštera a parku. ‌ Bonus pro nové vlastníky: V přízemí domu se nachází pronajaté nebytové prostory, jejichž nájemní výnosy přinášejí pravidelný příjem do fondu oprav - jedná se tak o ekonomicky výhodnou investici a téměř nulové příspěvky do FO pro majitele nemovitosti. ‌ Byt je v současné době vystěhovaný a připravený k rekonstrukci, čímž nabízí ideální příležitost vytvořit si vlastní bydlení nebo investiční nemovitost dle vlastních představ. V bytě již byly provedeny nové rozvody elektřiny, nicméně zásuvky, svítidla a některé vypínače nejsou dosud všude osazeny, elektroinstalaci tak bude potřeba dokončit. Původní vytápění bylo řešeno plynovými kamny typu WAF, která byla odstraněna a plynový přívod byl odpojen. Vzhledem k dispozici i charakteru bytu doporučujeme instalaci elektrického kotle ve spojení s podlahovým vytápěním, které je pro tento typ nemovitosti moderním a komfortním řešením. Dispozice bytu zahrnuje vstupní halu (6,3 m²), ze které je vstup do všech místností. K dispozici jsou dvě samostatné obytné místnosti - první o velikosti 19,3 m², druhá 18,0 m². Koupelna má výměru 2,7 m², WC je samostatné (1,5 m²), a nechybí ani praktická spíž (0,7 m²). K bytu náleží sklepní koje v přízemí domu o velikosti 2,6 m². V celém domě jsou nová plastová okna, která zajišťují dobré tepelné i hlukové izolace, dále u bytu vstupní bezpečnostní dveře a původní interiérové dveře a obložky, které jsou zachovalé a vhodné k renovaci. Podlahy jsou nyní pokryty linoleem. Kuchyňská linka byla demontována, aby byla rekonstrukce co nejjednodušší a bez nutnosti likvidace starého vybavení a dalších výdajů. ‌ Dům je zateplený, má nový výtah, a v současnosti zde probíhá rekonstrukce společných prostor, včetně vstupní haly, schodiště a zábradlí. Dále je zde přístup do klidného vnitrobloku, který slouží rezidentům k relaxaci. ‌ Lokalita patří mezi nejatraktivnější části Prahy - v těsné blízkosti se nachází Břevnovský klášter, parková zeleň, kavárna U Kaštanu, obora Hvězda a Ladronka. Tramvajová zastávka Břevnovská je přímo u domu a nabízí rychlé spojení na metro (Hradčanská, Petřiny) i do centra. V okolí je kompletní občanská vybavenost včetně škol, VŠ, obchodů, pošty, lékáren a zdravotních zařízení. Přestože je dům situován u tramvajových kolejí, hluk je minimální díky ztlumovacím prvkům, a v bytě panuje příjemný klid. ‌ V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat, ráda Vám byt osobně představím. ‌

Útulný a slunný byt 1+kk, 3. NP, o velikosti 31 m² v Patočkově ulici skvělá investice a nebo startovací bydlení. Začněte novou kapitolu v oblíbené části Prahy 6 - Břevnově Útulný a slunný byt 1+kk o velikosti 31 m² v Patočkově ulici čeká na svého nového majitele. Ať už hledáte první vlastní bydlení, nový začátek nebo chytře uložené peníze, tento byt vás překvapí svou praktičností, vzdušností a promyšleným využitím každého metru. Dispozice je navržená tak, aby na jednom místě vznikl příjemný domov - kuchyňský kout na vaření, relaxační zóna pro klidné večery i prostor pro pohodlné spaní. Nechybí ani místo pro skříně, které nenaruší volnost interiéru. Byt se nachází ve frekventované Patočkově ulici, nicméně díky orientaci domu kolmo na ulici a kvalitním plastovým oknům je interiér bytu překvapivě tichý - hluk z ulice je mnohem menší, než byste očekávali. Technické informace: •Zděná koupelna s oknem, vanou a toaletou •Plynový kotel pro ohřev vody •Topení: plynové WAW •Kuchyňská linka v základní výbavě •Nová podlaha značky Quick Step - moderní a odolná Byt je připraven k nastěhování nebo pronájmu. Zároveň nabízí potenciál pro úpravy podle vlastních představ. Společné prostory domu jsou před rekonstrukcí, což může do budoucna přinést zajímavý růst hodnoty. Břevnov - místo, které si zamilujete Jedna z nejžádanějších lokalit Prahy spojuje příjemnou atmosféru, klid a výbornou dostupnost. - Tramvajová i autobusová zastávka jen pár minut chůze - do centra jste do 15 minut - Rychlé napojení na tunel Blanka a Pražský okruh - Park Ladronka - pro sport, procházky i výhledy - Obora Hvězda - historický lesopark jako z pohádky - Břevnovský klášter se zahradami, ideální pro víkendový relax - Koupaliště Petynka - osvěžení kousek od domu - Kavárny, pekárny a místní obchůdky podél Bělohorské ulice vytváří příjemné sousedské prostředí. A navíc - na Pražský hrad je, co by kamenem dohodil. Hledáte prostor, kde začít něco nového - a zároveň mít jistotu, že vaše investice dává smysl? Zavolejte a domluvte si prohlídku ještě dnes. Tenhle byt má víc, než se na první pohled zdá.

Hledáte klidné a stylové bydlení v těsné blízkosti Pražského hradu? Máme pro vás jedinečnou nabídku! Nabízíme k prodeji ateliér o dispozici 1+kk a výměře 42 m², který se nachází v přízemí menšího bytového domu v jedné z nejžádanějších částí Prahy - Břevnov, ulice Nad Závěrkou. K bytu náleží prostorná zahrada o velikosti 89 m², ideální pro relaxaci, posezení i menší zahradničení. Dispozice a vybavení: - světlý obývací prostor se vstupem do krásné zahrady - koupelna se sprchovým koutem a WC - vstupní chodba - francouzské okno se vstupem na soukromou zahradu - plně vybavená kuchyňská linka - kvalitní dřevěné podlahy a dlažba Lokalita: - výjimečná poloha v docházkové vzdálenosti od Pražského hradu a Petřína - jen pár kroků od tramvajové zastávky Malovanka - rychlé spojení do centra (Malostranská 7 min) - klidná rezidenční čtvrť s výbornou občanskou vybaveností - obchody, kavárny, restaurace, parky - nedaleko obora Hvězda a park Ladronka Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce či pár, kteří hledají klidné bydlení s nádechem přírody v srdci Prahy. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro sjednání prohlídky.