Mezonetový byt s dispozicíčně 2+kk, užitnou plochou 58,2 m2 a podlahovou plochou 88m2 v projektu Via Carolina. Byt disponuje halou, obývacím pokojem spojeným s kuchyňským koutem, ložnicí, schodištěm, koupelnou s WC, dvěma terasami, zahradou a garážovým stáním. Via Carolina: Projekt Via Carolina se nachází v nádherné lokalitě v Praze 6. V bytovém bezbariérovém domě s vlastním výtahem se nachází 9 bytových jednotek, dispozičně 2+kk, 3+kk,4+kk s balkony, terasami či předzahrádkami, s možností parkování na krytých parkovacích stáních v přízemí bytového domu či venku přímo u domu. V přízemí domu se nachází i velký nebytový prostor. Tento projekt je vhodný nejen pro rodiny, páry či jednotlivce, ale také jako výborná investiční příležitost. Projekt Via Carolina je velmi energeticky úsporný, jsou zde použity progresivní technologie a materiály. Zdrojem tepla jsou dvě silná tepelná čerpadla, doplněná podlahovým topením a chlazením s rekuperací v bytech. Vysoký komfort a úroveň bydlení zajišťují dřevohliníková okna s izolačním trojsklem s venkovními žaluziemi. Úžasná lokalita se skvělou dopravní dostupností: Pražská čtvrť Břevnov a zejména pak Bílá Hora, nabízí unikátní a neopakovatelný výhled na panorama hlavního města. Kompletní občanská vybavenost s množstvím obchodů v docházkové vzdálenosti a vynikající dopravní dostupnost, díky níž jste do dvaceti minut v samém srdci Prahy nebo na letišti Václava Havla. Bezprostřední blízkost parku Ladronka, obory Hvězda, letohrádku Hvězda, Břevnovského klášteru s pivovarem, koupaliště Petynka, Džbán, Divoká Šárka a lesopark Řepy. To vše činí z Břevnova jedno z nejprestižnějších míst pro rezidenční bydlení. Bydlení v tomto projektu si zamilujete, ať už jste vyznavačem aktivního způsobu života v čistém přírodním prostředí nebo manažerem pracujícím v kanceláři v centru města, protože jak do přírody tak do centra města se dostanete stejně rychle. V tomto výjimečném projektu nabízíme i další typy bytů. Více na našich stránkách.

Nádherný tichý byt 4kk + tři balkóny + vysoké stropy + francouzská okna + předokenní žaluzie + prostorný sklep + dvě parkovací stání v garáži Nabízíme k prodeji luxusní částečně zařízený byt 4+kk se třemi balkony v rezidenčním projektu Kajetánka - Praha 6 Břevnov. Kajetánka je zcela unikátním projektem, neboť se jedná o novostavbu citlivě zasazenou do rozsáhlého parku Kajetánka, ve kterém se nachází dvě historické budovy barokní zámeček s restaurací a Oranžerie. Byt s jižní orientací o velikosti 117 m2 disponuje prostorným obývacím pokojem s přímým vstupem na balkon, hlavní ložnicí s vlastní koupelnou a vstupem na balkon, dvěma dalšími ložnicemi se vstupem na balkon, druhou koupelnou, samostatným WC, šatnou a chodbou. V celém bytě jsou nadstandardně vysoké stropy (2,92m) a byly v něm použity luxusní materiály a vybavení. Všechna okna v bytě jsou francouzská a třívrstvá a všechna mají předokenní elektrické žaluzie. K bytu náleží dvě garážová stání a sklep. Luxusní byt v klidné lokalitě plné zeleně, a přitom s výbornou dostupností do centra metropole i na letiště. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě vlastních kritérií či přijmout vyšší cenovou nabídku. Byt je pronajatý. Možnosti prohlídek jsou momentálně omezeny. Bude upřesněno.

Pokud hledáte byt na klidném místě v zeleni, blízko metra, tak máme pro Vás na prodej hezký byt 2+1 v osobním vlastnictví o ploše 52m² v cihlovém nízko-podlažním domě na Praze 6 - Břevnov, ul. Myslivečkova. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí (3 m nad zemí), je v původním udržovaném stavu vyžadujícím rekonstrukci. Na podlahách jsou dřevěné parkety, původní kuchyňská linka, koupelna s vanou a s obloženým umakartovým jádrem, okna jsou plastová, stoupačky v plastu, vstupní dveře jsou bezpečnostní a bylo vymalováno. Praktická dispozice s centrální vstupní chodbou, ve které je dostatek úložných prostor ve vestavěných skříních a z níž lze samostatnými vchody vstoupit do obou pokojů a kuchyně s oknem. Klidná boční ulice v zeleni, orientace bytu je na východ a západ s volným výhledem do předzahrádky a zeleného parku. K bytu patří taky sklepní kóje a společné prostory domu: kočárkárna se sušárnou. Samotný dům je ve výborném technickém stavu: byl zateplen, má novou fasádu, střechu, vyměněné stoupačky a má upravený vstupní portál. Za domem se nachází zelený park s dětským hřištěm a školka. Byt se nachází na rozhraní Břevnova a Petřin, nabízí kompletní občanskou vybavenost a plnohodnotnou městskou infrastrukturu. V blízkosti se nachází Vojenská nemocnice, obchody, školy a restaurace. Nedaleko se nachází Obora Hvězda, která je protkána cyklostezkami, sportovišti a velkými plochami zeleně, které jsou oblíbeným místem pro sportování a odpočinek Pražanů. Výborná dopravní dostupnost do centra, od domu je to cca 400m na metro Petřiny, zastávka tramvají a autobusů se nachází kousek od domu. Vhodné jako startovací byt pro rodinu s dítětem, pro starší lidi, nebo jako investice na pronájem. Možnost financování hypotečním úvěrem, který Vám rádi zařídíme! Doporučuji prohlídku. Ev. číslo: 27867.

Nabízím k prodeji prostorný a velmi prakticky řešený byt 3+1 ve 3. patře cihlového domu na ul. Bělohorská, Praha 6 - Břevnov. V bytě je kompletně vybavená kuchyně spotřebiči Miele s praktickou špajzkou a jídelna s oknem v centrální hale bytu. Dále velký obývací pokoj, dvě neprůchozí ložnice a v jedné z nich je vstup do prostorné a policemi vybavené šatny. Koupelna je s vanou a WC je zvlášť. V bytě je ještě další komora přístupná z haly. K bytu patří sklep v suterénu domu. Dům je udržovaný po rekonstrukci. Pár minut chůze od domu jsou zastávky tramvaje Marjánka nebo Drinopol se spojením do centra nebo na metro linky A. V okolí domu je kompletní a bohatá nabídka obchodů a služeb, školy, školky a zařízení pro sportovní vyžití. Areál Pražského hradu je vzdálen 4 zastávky tramvají. Jedná se o ideální byt pro rodinu a je dle dohody k nastěhování. Financování hypotékou je možné.

Žít jen pár kroků od centra Prahy, ale přesto v oáze klidu a zeleně - to nabízí rezidence Kajetánka. Tento unikátní projekt se nachází v srdci Břevnova, pouhé dva kilometry od Pražského hradu, v místě, kde se historie snoubí s moderním komfortem. Už více než čtyři století zde stojí barokní letohrádek obklopený udržovanými zahradami, který propůjčuje celému areálu noblesní atmosféru minulých časů. Nabízený byt 4+kk o ploše 120 m² se nachází v přízemí s přímým vstupem do soukromé zahrady o rozloze 153 m², která přechází přímo do parku. Díky jižní orientaci je byt celý den plný světla. Součástí prodeje jsou také dvě garážová stání a sklep. Interiér bytu je laděn do světlých přírodních tónů a byl zařízen s důrazem na vkus, kvalitu a nadčasový design. Byt nabízí výborně řešenou dispozici s prostorným obývacím pokojem, kuchyní a jídelní částí, oddělenou klidovou zónou se třemi ložnicemi a třemi koupelnami. Každý detail byl promyšlen - od rozšířených dveřních otvorů po dokonalé technické vybavení. Použité materiály a vybavení: - masivní bělená dubová podlaha, - italská kuchyň Snaidero - Gioconda se spotřebiči Miele, - francouzská hliníková okna od podlahy s elektrickými roletami a markýzou - klimatizace ve všech místnostech, - podlahové vytápění v koupelnách, - automatická závlaha zahrady a robotická sekačka Husqvarna Zahrada byla navržena architektem a nabízí dokonalé soukromí i přímý vstup do přilehlého parku s rybníkem a restaurací. Rezidence Kajetánka je oceněný projekt společnosti Metrostav, který získal celou řadu prestižních cen. Mezi ostatní třeba Realitní projekt roku 2011 a 2012 - 1. místo (Praha 6, odborná porota i veřejnost). Kvalita výstavby, promyšlené urbanistické řešení a omezený počet bytových jednotek zajišťují soukromí, bezpečí a příjemnou komunitní atmosféru. Břevnov je jednou z nejžádanějších čtvrtí Prahy 6. Kombinuje kouzlo historické zástavby s vilami, ambasádami a rozlehlými parky. V okolí se nachází Břevnovský klášter, Obora Hvězda, park Kajetánka a řada kvalitních restaurací, kaváren a škol. Tunel Blanka zajišťuje perfektní spojení do centra i na letiště Václava Havla (cca 15 minut). Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti. Pokud hledáte tichý, elegantní a dokonale navržený byt v prestižní lokalitě s atmosférou staré Prahy, pak je Kajetánka tím pravým místem. Dopřejte si kombinaci historie, přírody a moderního komfortu. Rádi vám byt ukážeme osobně - domluvte si prohlídku ještě dnes.

Elegantní byt 4+kk se dvěma terasami v prestižní Rezidenci Petynka, Praha 6 - Břevnov. Nabízíme k prodeji exkluzivní čtyřpokojový byt s 2 terasami o celkové ploše 177 m², situovaný v 1. NP Rezidence Petynka z roku 2015. V domě se nachází pouze 4 byty - každý zabírá celé patro, což zajišťuje naprosté soukromí a klid pro každého rezidenta. Dispozice a prostor: Byt o podlahové ploše 101 m² nabízí komfortní a promyšlené řešení: Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na jižní terasu (42,67 m²) Tři ložnice, dvě z nich se vstupem na severní terasu (15,98 m²) Dvě moderní koupelny - jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem, obě s toaletou Celková plocha 177 m² poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení i relaxaci. Vybavení a standardy: Byt je proveden ve vysokém standardu Dřevěné podlahy Kvalitní povrchové stěrky (akrylátové a epoxidové) Keramická dlažba v koupelnách Dřevěná eurookna s izolačními dvojskly Krbová kamna Vytápění: Samostatné plynové topení - kondenzační kotel De Dietrich MCR 24 se zásobníkem, umístěný v koupelně. V koupelnách topný žebřík s možností el. patrony. Centrální termostat s časovačem + termostatické hlavice. Okna a dveře: Bezpečnostní vstupní dveře (900 mm, foliované, protipožární), vnitřní dveře FerreroLegno s obložkovými zárubněmi. Okna a balkónové dveře z dřevěných profilů. Podlahy: Dřevěná plovoucí podlaha (obývací pokoj, ložnice, předsíň), na terasách dřevěná terasová prkna. Nábytek a spotřebiče: Kuchyně a skříně na míru, vestavné spotřebiče Siemens StudioLine, pračka a sušička Miele. Součástí prodeje je také: Garážové stání přímo v domě Sklepní kóje Lokalita, která má vše: Břevnov patří k nejžádanějším rezidenčním čtvrtím v Praze. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost: školy, školky, obchody, poštu, zdravotnická zařízení a restaurace. V blízkosti mezinárodních škol (Parklane, Duhovka, ISP). Milovníci sportu a přírody ocení blízkost parku Ladronka a koupaliště Petynka. Výborná dopravní dostupnost: Zastávka MHD Kajetánka v docházkové vzdálenosti Metro A - Hradčanská za 5 minut jízdy Shrnutí: Dispozice: 4+kk Podlahová plocha: 101 m² Terasy: 59 m² (jižní a severní) Celková plocha: 177 m² Patro: 1. NP Parkování: Ano - garážové stání Sklep: Ano Chcete bydlet v jedné z nejkrásnějších a nejklidnějších částí Prahy? Tento byt nabízí nejen pohodlí a prostor, ale i nadstandardní úroveň soukromí a klidné prostředí v zeleni. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Společnost Keller Williams Czech Republic zprostředkovává údaje (informace) nabyté v dobré víře od vlastníka nemovité věci a z tohoto důvodu nenese odpovědnost ze jejich úplnost, správnost a přesnost.

Nabízíme Vám ke koupi luxusní mezonetový byt, který se nachází v přízemí a v prvním patře udržovaného domu s garáží a zahradou. Dispozice přízemí bytu nabízí: obývací prostor s nadstandardně vybavenou kuchyňskou linkou, jídelnou a vstupem na nádhernou terasu, bar s vinotékou, pracovnu, krb, odpočinkovou zónu, toaletu, úložný prostor a vstupní chodbu. V patře se nachází 3 ložnice, ke každé z ložnic patří vestavěná šatna, 2 koupelny s toaletou a balkon 14 m2, který je přístupný z hlavní ložnice. Celý byt je prostorný, zajišťuje dostatek pohodlí a úložných prostor. Součástí kupní ceny jsou také dvě parkovací stání, které se nacházejí přímo v garáži domu. K užívání Vám bude přiřazena také sklepní kóje. Obyvatelé domu mohou také využít společné zahrady k přátelskému posezení a také sauny, která je taktéž sdílená. Dům je umístěn v žádané lokalitě městské části Praha 6 - Břevnov, s velmi dobrou dopravní dostupností do centra města. V blízkém dosahu letiště a mezinárodních škol. Veškerá občanská vybavenost se nachází v okolí. Pro více informací nebo zájem o osobní prohlídku bytu, mě prosím neváhejte kontaktovat..

Nabízíme Vám ke koupi byt 3+1, 90 m2, se dvěma lodžiemi, sklepem a možností pronájmu garáže, a to ve čtvrtém patře panelového domu s výtahem po revitalizaci, v okouzlující pražské čtvrti Břevnov v blízkosti benediktýnského kláštera s parkem, obory Hvězda a vyhledávané Ladronky. Veškeré zázemí škol, školek, v těsné blízkosti MHD včetně kompletní sítě obchodů a služeb je samozřejmostí a zjevnou výhodou této lokality. Dům prošel v rámci revitalizace výměnou stoupaček včetně té kanalizační, zateplením, novou fasádou, je zde výtah a skvělá péče družstva. Byt je v družstevním vlastnictví, jedná se tedy o převod družstevního podílu a financování hypotečním úvěrem je možné za použití jiné nemovitosti do zástavy. Anuita je splacena. Byt je velmi praktický pro rodinu a může být pro Vás úžasným domovem. Byt prošel v minulosti rekonstrukcí, bytové jádro je nově vybudované cca před 3 roky, koupelna se sprchovým koutem a toaleta samostatná. Kuchyně je také samostatná s kuchyňskou linkou a jídelnou. Prostorný obývací pokoj má velký benefit vstupu na jednu z lodžií bytu. Dále jsou zde dvě samostatné ložnice, přičemž z jedné z nich je umožněn vstup na druhou lodžii bytu. Pro ranní kávu či večerní posezení si tak můžete libovolně zvolit jednu či druhou ze zmiňovaných lodžíí, což se popravdě nestává tak často. V chodbě bytu je vybudovaná komora jednoduchou úpravou se sádrokartonem, kterou můžete do budoucna upravit dle svých představ, ale jako praktický úložný prostor je skvělá. V suterénu domu náleží k bytu sklep. Pro osobní prohlídky mě kontaktujte. Dokumenty máme pro Vás připravené a zašleme po prohlídce k nastudování.

Exkluzivně nabízíme krásný tichý byt ve třetím patře zděného domu s výtahem, který je umístěn na velice atraktivním žádaném místě v Praze 6 - Břevnov. Byt působí vzdušně díky vyšším stropům a obsahuje vstupní předsíň, dvě místnosti orientované do velice klidného dvora, jídelnu a na ní navazující obývací pokoj s hezkým výhledem na západní stranu. Dále je zde koupelna s vanou, samostatné WC s integrovaným umyvadlem, komora/šatna a praktická spíž. Pečlivě udržovaný byt je ihned volný a je možné jej začít okamžitě užívat nebo dispozičně upravit dle vlastních potřeb. Na podlaze jsou parkety ve výborném stavu, v kuchyni je lino, okna jsou plastová. K bytu náleží sklepní kóje cca 4 m2 a v mezipatře lze využívat společný balkon k sušení prádla. Náklady na vytápění a ohřev teplé vody jsou velice optimální díky vlastní nové plynové kotelně v domě. Celkové měsíční náklady placené do SVJ jsou včetně fondu oprav 5 074,-Kč. SVJ není zatíženo žádným úvěrem a o dům velmi dobře pečuje. V domě proběhla rekonstrukce střechy, fasády, společných rozvodů elektřiny a vody. V plánu, cca za rok, je výměna výtahu. Tato nabídka je ideální pro klidné bydlení v samotném srdci Břevnova s výbornou občanskou vybaveností v pěším dosahu a perfektním spojení do centra Prahy. Nedaleko domu je několik vyhlášených parků - Obora Hvězda, Ladronka, Břevnovský klášter. Pár kroků od domu je zastávka tramvaje (linky 22 a 25) a autobusu s přímým spojením do Motola. V okolí jsou školy, školky, obchody, kavárny a restaurace. Byt díky jeho poloze doporučuji i jako investice k následnému pronájmu.

* RK prosím nevolat, děkuji za respektování * Prodej luxusního bytu s velkou terasou a dvěma parkovacími místy v soukromné Rezidenci La Crone, Praha 6 - Břevnov Nabízíme k prodeji elegantní a nadstandardně vybavený byt ve 3. patře prestižního rezidenčního komplexu La Crone, situovaného v exkluzivní lokalitě Prahy 6 - Břevnov, přímo u parku Ladronka. Tento světlý byt s jihozápadní orientací a prostornou terasou orientovanou na západ poskytuje klidné a komfortní bydlení v soukromném areálu s množstvím zeleně. Aktuální dispozice bytu je 2+kk, ale díky rozměrnému obývacímu prostoru lze byt upravit na 3+kk. Cena bytu zahrnuje případnou úpravu dispozice, pokud on ni nový majitel bude mít zájem.  O rezidenci La Crone: Rezidence La Crone je moderní uzavřený areál s 24/7 recepcí a ostrahou, což zajišťuje maximální bezpečí a soukromí pro obyvatele. Součástí komplexu je upravená zahrada s množstvím zeleně a vybaveným fitness centrem určeným výhradně pro rezidenty. Objekt se nachází v přímém sousedství rozlehlého parku Ladronka - ideálního místa pro sport, procházky i relaxaci.  Hlavní přednosti bytu: - Jihozápadní orientace zajišťující dostatek denního světla a proslunění - Vybavení na míru dle návrhu architekta - Prostorný obývací pokoj s kuchyňskou linkou a vstupem na terasu - Velká terasa orientovaná na západ - ideální pro odpočinek s výhledem do zeleně - Ložnice s vestavěnou skříní a dostatkem úložného prostoru - Moderní koupelna s vanou, místem na pračku a sušičku + samostatná toaleta - Kvalitní dřevěné podlahy, velkoformátová okna, elektronicky ovládané venkovní žaluzie - K dispozici 2 garážová stání a prostorný sklep  Lokalita: - Vilová část oblíbené a prestižní rezidenční lokality Břevnov - V těsné blízkosti parku Ladronka - Kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti: školy, školky, obchody, restaurace, lékárna - Pražský hrad nebo Petřín dostupné hezkou procházkou do 20 minut pěšky - Výborná dopravní dostupnost - rychlé spojení do centra Prahy i na letiště   Doplňující informace: - Plocha bytu: 78m² + terasa 14m² - Stav: novostavba / velmi dobrý stav - Podlaží: 3. patro - Orientace: jihozápad + terasa na západ - Cena: 17,900,000 za byt včetně 1 garážového stání; druhé garážové stání spolu se sklepem k dispozici za příplatek 2,000,000 Tento byt je ideální volbou pro náročné klienty, kteří hledají komfortní bydlení se soukromím, kvalitním zázemím a výjimečnou polohou v srdci Prahy 6. V případě zájmu o bližší informace nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Moderní energeticky úsporný byt se 2 koupelnami a zahradou je situován v uzavřeném rezidenčním komplexu La Crone s nepřetržitou recepcí a podzemním parkingem v klidné a prestižní čtvrti Prahy 6 na Břevnově. Kupní cena zahrnuje 2 garážová parkovací stání a sklep. Jihozápadně orientovaný byt umístěný v přízemí tvoří otevřená dispozice obývacího pokoje s jídelnou a kompletně vybavenou kuchyní, 3 ložnice, 2 koupelny a vstupní hala s vestavěnými úložnými prostory. Z většiny hlavních místností vede přímý vstup na zahradu s pergolou a terasou o výměře 10,9 m2. Vysoký standard vybavení zahrnuje dřevěné podlahy, bezpečnostní vstupní dveře, velkoplošná okna, vestavěné skříně ve všech ložnicích, kuchyňskou linku se spotřebiči AEG a videotelefon. Součástí domu z roku 2017 je i soukromá posilovna pro rezidenty a parkování pro hosty. Výhodná poloha v blízkém dosahu místních parků, Strahovského stadionu, Pražského hradu a parku Ladronka s četnými možnostmi sportovního vyžití a relaxace. Místo s rychlým spojením do centra autobusem nebo 10 minut tramvají ke stanici metra Hradčanská i Anděl, na letiště i k mezinárodním školám. Autobusová zastávka se nachází v bezprostřední blízkosti rezidence. Byt je pronajatý do června 2026. Podlahová plocha 106,1 m2, zahrada včetně terasy 220 m2, sklep 13,9 m2.

Mezonet 6+1+šatna s terasou, dvěma parkovacími místy a soukromým nádvořím - Rezidence Šafránka, Kukulova 24, Praha 6 Na pomezí Motola a Břevnova, v rámci exkluzivní Rezidence Šafránka, vznikl byt, který v sobě spojuje prostornost rodinného domu, komfort novostavby a atmosféru historické usedlosti obklopené zelení - obohacenou o nevšední společné zázemí. Tento mezonet o celkové výměře 252,2 m², s terasou 25 m² a dvěma parkovacími místy (garážové + venkovní přímo před vchodem), představuje ideální domov pro velkou rodinu, která hledá klid, prostor a výjimečné prostředí. Dispozice a interiér Byt má přímý vstup ze soukromého nádvoří určeného pouze rezidentům. Už při vstupu zaujme velkorysá předsíň s vestavěným nábytkem (10,5 m²), která ústí do dominantního obytného prostoru o rozloze 60,2 m². Ten tvoří srdce celého bytu - vzdušný obývací pokoj s krbem, místem pro knihovnu, vinotéku i pohodlné posezení. Vysoké stropy a velká okna po celé jižní straně zajišťují maximální prosvětlení a úchvatný výhled do zeleně i na panoramata Prahy 5. Na obývací pokoj plynule navazuje kuchyně se spíží (necelých 20 m²) - plně vybavená značkovými spotřebiči, s velkým kuchyňským ostrovem a dostatkem úložného prostoru. V horním patře se dále nachází pracovna (9,5 m²), technická místnost (2,5 m²) a koupelna se sprchovým koutem a toaletou (7 m²). Do spodního podlaží se schází elegantním schodištěm, které přirozeně odděluje společenskou a soukromou část. Zde se nacházejí čtyři ložnice - dvě větší (16,5 a 17,7 m²) a dvě menší (9,6 m² každá), dále prostorná šatna 15,7 m², hlavní koupelna s vířivou vanou a sprchovým koutem (14,3 m²), druhá koupelna se sprchou a vlastní infrasaunou (7,3 m²) a také komora pod schody (6,5 m²). Vysoké stropy, velká okna a prosklená oranžerie s termofoliemi dodávají celému prostoru klid a harmonii. Díky této konstrukci, v kombinaci se vzrostlými stromy před okny, si byt udržuje příjemné klima - v létě chlad, v zimě teplo. Samozřejmostí je klimatizace a vnější žaluzie s velkými lamelami, které zajišťují nejen komfort, ale i soukromí. Z oranžerie se vychází na terasu o velikosti 25 m², ideální pro snídaně na slunci, večerní sklenku vína nebo odpočinek s výhledem do zeleně. Rezidence Šafránka Areál Rezidence Šafránka je unikátní propojení pečlivě zrekonstruované historické usedlosti a moderní architektury. Nachází se zde pouze 19 jednotek, což zaručuje soukromí i přátelskou komunitu sousedů. Správu zajišťuje velmi schopné a zodpovědné SVJ, které dbá na kvalitní provoz i údržbu celého areálu. Rezidenti mají k dispozici zcela nový bazén, finskou saunu, odpočinkovou zónu, dětské hřiště, ohniště, společné griloviště s profesionálním grilem, klubovou místnost s projektorem pro večerní posezení či oslavy, a také prostornou kolárnu. Před areálem se navíc nachází početné vyhrazené parkoviště pro návštěvy, které přidává další úroveň komfortu při rodinných setkáních či společenských událostech. Celý areál působí jako malebný, uzavřený svět, kde si děti mohou hrát v naprostém bezpečí a dospělí si užívají pohodu, zeleň a přirozené sousedské vztahy. Lokalita Poloha mezi Motolem a Ladronkou patří k nejpříjemnějším částem Prahy 5. Za pouhých 8 minut chůze se dostanete na metro A - Nemocnice Motol, stejně tak ke Kauflandu, do parku Ladronka či Obory Hvězda - jedněch z nejkrásnějších pražských parků. V blízkém okolí najdete školy, školky, sportoviště i veškerou občanskou vybavenost. Přesto však místo působí jako oáza klidu, obklopená zelení a přírodou. Shrnutí Byt v Rezidenci Šafránka představuje kombinaci rodinného prostoru, klidu, kvality a výjimečné atmosféry. Je určen pro ty, kteří chtějí žít komfortně - v prostoru, který nabízí pocit domu, ale se všemi výhodami moderního městského bytu. Místo, kde se žije pomalu, v zeleni, s výhledem, klidem a přitom v dosahu centra. Místo, kde se celá rodina může cítit opravdu doma. V případě jakýchkoli dotazů či zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Be Noble agency

Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o výměře 40,4 m², který se nachází ve 2. patře cihlového domu po kompletní rekonstrukci v ulici Mládeže 2, Praha 6 - Břevnov. Součástí bytu je i sklepní prostor navíc o velikosti 2,5 m² v suterénu domu. Byt je orientován na východ, což zajišťuje dostatek denního světla. Dispozice je praktická a vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. V současnosti je byt dlouhodobě pronajatý spolehlivými nájemníky (více než 4 roky), což novému majiteli nabízí okamžitý výnos z nájmu. V domě jsou na patře jsou čtyři byty, ke kterým náleží společný prostor využívaný jako sušárna. Celý dům je spravován aktivním SVJ, které se pečlivě stará o jeho stav i chod. Výhody bytu: nízké měsíční poplatky 3.194 Kč (z toho fond oprav 1.616 Kč) elektřina 860,-Kč/měsíc + plyn 630,-Kč/měsíc jsou hrazeny nájemníky samostatně Celkem se měsíčně včetně plynu a elektřiny hradí: 4.684,-Kč vlastní plynový kotel - plná kontrola nad topnou sezónou a spotřebou optický internet v domě - ideální pro práci z domova či moderní domácnost klidné bydlení díky menšímu počtu bytů na patře Lokalita & doprava: Břevnov patří mezi velmi žádané lokality Prahy 6. V bezprostřední blízkosti domu najdete obchody, restaurace, kavárny, pekárny i ostatní služby pro pohodlný životní styl. Dopravní obslužnost je výborná: nejbližší tramvajová zastávka je: Majánka (tramvajové linky 22, 25) a z ní se snadno dostanete na důležité tranzitní body města. Metro A,B,C - stanice Malostranská 11min., Národní Třída 20min., I.P.Pavlova 25min. cesty z tramvajové sítě v Břevnově.

Nabízíme exkluzivně k prodeji byt 1+kk o výměře 29,4 m2 + sklep 2,8 m2 v cihlovém domě na adrese Praha 6, Břevnov, Patočkova ul. Byt se nachází v 1. patře a je situován do zahrady ve vnitrobloku domu. Je přjemný a tichý. Byt prošel v roce 2011 částečou rekonstrukcí. V celém bytě je rozvedena nová elektřina. Též koupelna s WC jsou po rekonstrukci. Bojler (nový 2025). Jinak je byt v průběžně udržovaném stavu. Okna jsou plastová. Původní dubové parkety. V chodbě je vestavěná skříň. Vytápění - WAW. V koupelně je ještě elektrický nástěnný infrazářič. Dům je udržovaný. Má výtah až do sklepa. Nová fasáda (bez zateplení). Orientace - Severo východ. V dosahu je veškerá infrstruktura. Bus 100 metrů od domu, zastávka tramvaje 5 min. pěšky. Obchody: Albert, Kaufland, drobné obchůdky na Bělohorské. V blízkosti je též park Ladronka, obora Hvězda, Břevnovský klášter. Měsíční platba 1.736,- Kč + elektřina a plyn.

V zastoupení majitele nabízíme ke koupi výjimečný mezonetový byt nacházející se v přízemí a prvním patře udržovaného domu se zahradou a garáží. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s nadstandardně vybavenou kuchyňskou linkou, jídelnou a vstupem na velkou terasu. Dále bar s vinotékou, pracovna, krb, toaleta, úložný prostor a vstupní chodba. V patře jsou tři ložnice, z nichž dva s vestavěnou šatnou. Dvě menší šatny jsou poté na chodbě. K dispozici jsou dvě koupelny s toaletou a balkon o velikosti 14 m², přístupný ze dvou ložnic. K bytu náleží dvě parkovací místa v garáži. Obyvatelé mohou využívat společnou zahradu s posezením a sdílenou saunu. Dům se nachází v oblíbené lokalitě Praha 6 - Břevnov s výbornou dopravní dostupností do centra, v blízkosti letiště i mezinárodních škol. Veškerá občanská vybavenost je v dosahu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

: ::: : U této nemovitosti právě probíhá příprava rezervace : ::: Byt 3+kk s nádherným výhledem do parku Kajetánka + terasa + klimatizace + vestavěné skříně ve všech pokojích + parkovací stání v podzemních garážích + sklep Nabízíme k prodeji luxusní byt 3+kk s terasou nacházející se v 5. (předposledním) podlaží rezidenčního projektu Kajetánka - Praha 6 Břevnov. Kajetánka je zcela unikátním projektem, neboť se jedná o novostavbu citlivě zasazenou do rozsáhlého stejnojmenného parku, ve kterém se nachází dvě historické budovy barokní zámeček s restaurací a Oranžerie. Byt o velikosti 91 m2 disponuje prostorným obývacím pokojem s přímým vstupem na terasu (10 m2) a s plně vybavenou kuchyňskou linkou vč. spotřebičů značky Siemens, hlavní ložnicí s vlastní koupelnou se sprchovým koutem, druhou ložnicí, druhou koupelnu s vanou, vstupní chodbu, technickou místností a samostatnou toaletou. Obývací pokoj a terasa jsou orientovány na jih do parku Kajetánka. Obě ložnice jsou orientovány na sever do klidné ulice Na Petynce. V celém bytě byly použity luxusní materiály a vybavení. Součástí bytu jsou též vestavěné skříně (v obou ložnicích a ve vstupní chodbě) a klimatizační jednotky v obývacím pokoji a v hlavní ložnici. Okna v bytě jsou hliníková - třívrstvá, jejichž součástí jsou i venkovní rolety na dálkové ovládání. K bytu náleží parkovací stání v podzemních garážích a sklep. Luxusní byt v klidné lokalitě plné zeleně, a přitom s výbornou dostupností do centra metropole i na letiště. V blízkosti projektu se nachází množství parků, restaurace, supermarket i školy a školky. Pro více informací o tomto jedinečném bytě nás neváhejte kontaktovat. Energetická náročnost budovy B. Byt je momentálně pronajatý. Prohlídky budou reálné pravděpodobně až v průběhu listopadu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího dle vlastních kritérií či přijmout vyšší cenovou nabídku.

BYT 2.2 TOPAZ MĚSTSKÉ BYDLENÍ V KLIDU VILOVÉ ČTVRTI Ve druhém nadzemním podlaží Vily ROQUE se rozkládá na ploše 173 m2 prostorný byt 4+kk TOPAZ. Nabízí na jihozápad orientovaný velký obývací pokoj s kuchyní o velikosti 57 m2, master bedroom s prostornou koupelnou a šatnou, dva pokoje s šatnou a koupelnou, nechybí zázemí pro pračku, sušičku či samostatné WC. K bytu náleží dvě parkovací stání a prostorný sklep jako další úložný prostor. K neodmyslitelnému standardu patří podlahové topení, chlazené stropy, dřevěné třívrstvé podlahy v obytných místnostech a na chodbách, hliníková okna s izolačním trojsklem, velkoformátové obklady a dlažby v koupelnách, stínící technika, chytrá domácnost, centrální větrání s rekuperací a mnoho dalšího. Zdrojem tepla jsou tepelná čerpadla. Podlahová plocha: 164 m2; lodžie 9 m2. PROJEKT VILA ROQUE Vybroušený originál Vila ROQUE o šesti výjimečných bytech vznikne ve stávající břevnovské zástavbě mezi parkem Ladronka a břevnovským klášterem v ulici Šultysova. Dvě plnohodnotná nadzemní a dvě ustupující podlaží domu navazují svým vzhledem na charakter řadových i solitérních vil v okolí. Návrh domu vzešel od renomované architektonické kanceláře Podlipný Sladký architekti a využití venkovních pobytových ploch a zahrad nese rukopis profesionálních a zkušených zahradních architektů z ateliéru Flera. Šest velkorysých bytových jednotek o rozloze 150 až 260 m2, je koncipováno jako prémiové městské bydlení. Ke každé jednotce náleží minimálně dvě parkovací stání v podzemní garáži domu. Propojení interiéru s exteriérem akcentují u přízemních bytů vlastní zahrady, u bytů ve vyšších patrech pak lodžie či terasy. Standard domu odpovídá vysokým nárokům na úroveň bydlení, které propisujeme do každého realizovaného projektu. Nechybí proto tepelná čerpadla, podlahové vytápění, chlazené stropy, stínící technika, velkoformátové obklady, nadstandardní sanita, třívrstvé dřevěné podlahy, hliníková okna s izolačním trojsklem, chytrá domácnost a další. Bydlení ve vile ROQUE je určeno všem, kteří ocení výjimečné městské bydlení a zároveň hledají klid, relaxaci i aktivní formu odpočinku v blízkosti parků a zelených ploch.

BYT 1.1 GARNET RODINNÝ BYT SE ZAHRADOU V prvním nadzemním podlaží Vily ROQUE se rozkládá na ploše 234,14 m2 velkorysý rodinný byt 1.1 GARNET (4-5 + kk). Nabízí severojižně orientovaný velký obývací pokoj se zázemím pro pracovnu orientovaným na sever a kuchyní orientovanou na jih. Celková velikost tohoto obývacího prostoru je 62 m2 a navazuje na něj příjemná částečně krytá terasa o výměře 20,24 m2 se zahradou velikosti 58 m2. Ze zahrady je umožněn soukromý přístup po schodech k vjezdu do garáží. Master bedroom se šatnou a koupelnou doplňují dva pokoje s koupelnou jako stvořené pro dětské obyvatele bytu. Nechybí zázemí pro pračku, sušičku či samostatné WC. K bytu náleží dvě parkovací stání a prostorný sklep jako další úložný prostor v 1. PP domu. K neodmyslitelnému standardu patří podlahové topení, chlazené stropy, dřevěné třívrstvé podlahy v obytných místnostech a na chodbách, hliníková okna s izolačním trojsklem, velkoformátové obklady a dlažby v koupelnách, stínící technika, chytrá domácnost, centrální větrání s rekuperací a mnoho dalšího. Zdrojem tepla jsou tepelná čerpadla. Podlahová plocha: 155 m2; terasa 20 m2; soukromá zahrada 58 m2. PROJEKT VILA ROQUE Vybroušený originál Vila ROQUE o šesti výjimečných bytech vznikne ve stávající břevnovské zástavbě mezi parkem Ladronka a břevnovským klášterem v ulici Šultysova. Dvě plnohodnotná nadzemní a dvě ustupující podlaží domu navazují svým vzhledem na charakter řadových i solitérních vil v okolí. Návrh domu vzešel od renomované architektonické kanceláře Podlipný Sladký architekti a využití venkovních pobytových ploch a zahrad nese rukopis profesionálních a zkušených zahradních architektů z ateliéru Flera. Šest velkorysých bytových jednotek o rozloze 150 až 260 m2, je koncipováno jako prémiové městské bydlení. Ke každé jednotce náleží minimálně dvě parkovací stání v podzemní garáži domu. Propojení interiéru s exteriérem akcentují u přízemních bytů vlastní zahrady, u bytů ve vyšších patrech pak lodžie či terasy. Standard domu odpovídá vysokým nárokům na úroveň bydlení, které propisujeme do každého realizovaného projektu. Nechybí proto tepelná čerpadla, podlahové vytápění, chlazené stropy, stínící technika, velkoformátové obklady, nadstandardní sanita, třívrstvé dřevěné podlahy, hliníková okna s izolačním trojsklem, chytrá domácnost a další. Bydlení ve vile ROQUE je určeno všem, kteří ocení výjimečné městské bydlení a zároveň hledají klid, relaxaci i aktivní formu odpočinku v blízkosti parků a zelených ploch.

Hledáte byt 3+kk po nákladné rekonstrukci s velkou terasou, ideálně v Praze 6, v Top lokalitě? Mám zde pro vás exkluzivní nabídku kompletně zrekonstruovaného bytu 3+kk (120 m²) s terasou (37 m²) v Praze 6 - Břevnov, ulice Talichova, v docházkové vzdálenosti od parku Břevnovská klášterní zahrada. Tento byt byl v roce 2013 kompletně zrekonstruován a je v TOP stavu - kompletní interiéry vč. změny dispozice na 3+kk (lze předělat na 4+kk), podlahy, vstupní dveře, interiérové dveře, plastová okna - trojskla, topení - konvektory, elektrika, koupelna + WC, kuchyně + spotřebiče a terasa. Dispozici tohoto moderního bytu 3+kk (120 m²) tvoří: prostorný obývací pokoj prakticky spojený s kuchyní (45,44 m²) a se vstupem na terasu (37 m²) s výhledem do zeleně - orientace jihovýchod, s jídelním koutem s prostorem pro odpočinek (8,28 m²), ložnice (13,58 m²) se vstupem na terasu, dětský pokoj (20,37 m²) také se vstupem na terasu, předsíň (5,31 m²), velká komora (4,78 m²), spíž (1,15 m²), hala (5,3 m²), prádelna s prostorem na pračku/ sušičku a umyvadlem (5,96 m²), velká koupelna (8,24) m² s volně stojící vanou, sprchovým koutem a umyvadlem. Ve velké kuchyni od společnosti Sykora je vestavěná lednice s mrazákem, varná deska, 2 x digestoř s odtahem mimo byt, myčka, vestavěná trouba, parní trouba a vinotéka. Pracovní deska je z umělého kamene technistone. Byt lze předělat na 4+kk velmi jednoduše - viz 3d plánky. Vytápění bytu je centrální dálkové, SVJ nemá úvěr, výtah, střecha, stoupačky, zateplení domu jsou po rekonstrukci. Vstup do bytu v tomto kaskádové domě je bezbariérový, je z ulice Talichova, v 8.patře je výtah, byt je umístěn ve 3. patře domu. Byt je volný ihned, je v osobním vlastnictví, v rámci služeb RK Vám zařídíme exkluzivní hypoteční úvěr. V okolí bytu je absolutní klid, 1 minutu od domu je park (Břevnovský Klášter), zastávka MHD (Bus - Talichova nebo Radimova 2 minuty od domu; tramvaj do centra ze zastávky Vojenská nemocnice nebo U Kaštanu), nemocnice ÚVN, školy, školky, obchod Billa je přímo pod domem. Velmi doporučuji všem, kteří hledají nový domov v Praze 6 - Břevnov a požadují byt v TOP stavu. Tento prostorný byt 3+kk (120 m²) s terasou (37 m²) vás chytne za srdce. Kompletní webová prezentace s více fotkami z bytu je na našich stránkách. Ev. číslo: 652731.

Hledáte unikátní bydlení v klidné a prestižní lokalitě Prahy 6, které vám nabídne pocit přímořské rezidence s absolutním soukromím? Pak vás nadchne tento exkluzivní byt 3+kk o rozloze 93 m², který je doplněný o prostornou soukromou zahradu o velikosti 111 m² s terasou, dvěma garážovými stáními (jedno s vysokovýkonnou elektrickou nabíječkou pro elektromobil) a sklepem 17 m². Byt se nachází v 1. NP moderní novostavby s výtahem v žádané rezidenci La Crone v Břevnově. Je zařízený nábytkem a nabízí prosvětlený obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na předzahrádku s terasou, kde si užijete ničím nerušený klid a soukromí díky samostatnému zamykacímu vstupu do zahrady - jedinečná výsada tohoto bytu v celé rezidenci. Dispozice zahrnuje také dvě ložnice a velkým benefitem je pracovna, která vznikla přestavbou lodžie a stala se plnohodnotnou místností. Dále je zde koupelna se sprchovým koutem a vanou, samostatná toaleta a prostorná vstupní hala. Interiér je vybaven kvalitní dubovou podlahou, bezpečnostními dveřmi třídy III, velkými okny s trojskly, inteligentním vytápěním Danfoss, podlahovým topením v koupelně a dálkovým zabezpečovacím systémem. K dispozici je také optický internet a spotřebiče zn. Siemens. Rezidence La Crone nabízí klidný uzavřený areál s 24hodinovou recepcí a ostrahou, fitness centrem a bohatým zeleným zázemím. V těsné blízkosti je park Ladronka, tenisové kurty TJ Břevnov a další sportovní i volnočasové vyžití. Dopravní dostupnost je výborná - 15 minut autem do centra, autobusové zastávky přímo před rezidencí a tramvajová zastávka 10 minut pěšky. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, lékárny a supermarketu Billa. Měsíční zálohy činí 9 850 Kč + elektřina. Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce, páry i rodiny, kteří hledají kombinaci komfortu, bezpečí, prestiže a výjimečného soukromí v srdci Prahy. Neváhejte a přijďte se přesvědčit, že takové bydlení se nabízí jen zřídka. Tento byt vás okouzlí na první pohled a stane se vaším vysněným domovem.