Sprzedaż mieszkań - Břevnov

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví, nacházející se v ulici Zeyerova alej na Praha 6 - Břevnov. Byt je umístěný ve 4. patře bez výtahu, což poskytuje větší soukromí a příjemný výhled. S užitnou plochou 55 m² nabízí optimální prostor pro pohodlné bydlení a je ideální pro rodinu. K bytu navíc náleží sklep o ploše 3 m², který poskytuje další úložný prostor. Fotografie zachycují skutečný stav bytu. Velkou předností je velmi atraktivní lokalita, která spojuje klidné bydlení s možností rychlé dostupnosti do centra města. V okolí je veškerá občanská vybavenost Obora Hvězda, park Ladronka či Břevnovský klášter. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Prodej studia 1+kk, 19,1 m² (nebytový prostor) - Liborova 11, Praha 6 - Břevnov Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruované studio o dispozici 1+kk a ploše 19,1 m² v komorním domě s pouhými 8 jednotkami na prestižní adrese Břevnova. Světlý prostor s klenutým stropem, plnohodnotným oknem do tichého vnitrobloku a provozními náklady, které nemají na trhu konkurenci. Parametry studia: - dispozice 1+kk, plocha 19,1 m² (hlavní místnost 17,4 m² + koupelna s WC 1,7 m²) - nebytový prostor - studio, jednotka č. 462/103 - 1. podzemní podlaží s plnohodnotným novým oknem - orientace na západ, do tichého vnitrobloku - kompletní rekonstrukce do posledního detailu - klenutý strop dodávající prostoru charakter a vzdušnost - vinylová podlaha v dekoru dubu - nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči: indukční deska, digestoř, mikrovlnná trouba - nová koupelna: sprchový kout walk-in, závěsné WC, zrcadlo s LED podsvícením, okno - designové černé prvky - baterie, dřez, stropní bodová svítidla - domácí videotelefon - vytápění z centrální kotelny domu, radiátor pod oknem - vlastní bojler Ariston pro ohřev vody na úrovni jednotky Náklady na provoz: - měsíční poplatky pouze 2 927 Kč - zahrnují teplo, elektřinu, SVJ, fond oprav, pojištění i úklid společných prostor - jediný náklad navíc je internet Dům a lokalita: - komorní dům s pouhými 8 jednotkami - klid, soukromí a přehledné fungování SVJ - Břevnovský klášter a Obora Hvězda v docházkové vzdálenosti - tramvaj do centra v řádu minut, kompletní občanská vybavenost Ideální příležitost pro investory hledající jednotku s minimálními náklady a stabilním výnosovým potenciálem, stejně jako pro každého, kdo hledá kompaktní zázemí na výjimečné adrese. Prohlídky po individuální domluvě. Kontaktujte nás.

Nabízíme k prodeji cihlový byt 2+kk 50,4 m² + sklep 6 m², U Kaštanu 1218/2, Praha 6 - Břevnov, 2.NP / 5. Dům jen 20 bytů, klidný vnitroblok se zelení. Dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem 22 m², samostatná ložnice 14 m², koupelna se sprchovým koutem, WC a bojlerem - funkční, udržovaná, předsíň s komorou, zděný suchý sklep 6 m². Vytápění elektrickými akumulačními kamny + el. bojler. Proto PENB G. Reálné náklady na elektřinu 2.800 - 3.300 Kč/měs. Poplatky SVJ 2.007 Kč/měs. Dům napojen na plynovod - možnost budoucí změny vytápění po dohodě SVJ. Lokalita: tramvaj U Kaštanu 2 min, park Ladronka 5 min, Břevnovský klášter, obchody, kavárny. Metro A Hradčanská / Petřiny 8 min tramvají. Zahrada ve dvoře společná pro obyvatele domu. Cena 7.690.000 Kč včetně provize RK, právního servisu a úschovy. Volný ihned.

Zrekonstruovaný byt 2+kk na Proseku s výbornou dostupností do centra Hledáte příjemné bydlení v Praze, které nabízí klid, zeleň i pohodlné spojení do centra? Tento zrekonstruovaný byt 2+kk o výměře 41 m² se nachází ve 2. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Praha 9 - Prosek. Díky praktické dispozici, příjemnému interiéru a kompletní občanské vybavenosti v okolí je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Po vstupu do bytu vás přivítá světlý a vzdušný interiér s nadčasovým provedením. Obývací pokoj s kuchyňským koutem nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení i jídelní část. Moderní kuchyňská linka Oresi je vybavena vestavěnou troubou, nerezovým dřezem a prostornou pracovní plochou. Velké okno přivádí do místnosti dostatek denního světla a zároveň nabízí příjemný výhled do zeleně. Ložnice poskytuje klidné zázemí pro odpočinek a díky praktickému uspořádání ji lze pohodlně vybavit postelí, šatní skříní i dalším nábytkem. Světlá dřevěná podlaha, bílé stěny a neutrální tóny dodávají celému bytu čistý a nadčasový vzhled. Velkou praktickou výhodou je samostatná komora, která nabízí vítaný úložný prostor. Koupelna je oddělená a vybavená sprchovým koutem, samostatné WC pak přispívá ke komfortu každodenního provozu domácnosti. Lokalita, která vám usnadní každodenní život Prosek je vyhledávaný především díky kombinaci dobré dostupnosti, kompletní občanské vybavenosti a množství zeleně. Autobusová zastávka se nachází přímo před domem, stanice metra je v pohodlné docházkové vzdálenosti a cesta na Muzeum trvá přibližně 16 minut. V okolí najdete vše potřebné pro pohodlné každodenní fungování - potraviny, supermarket, lékárnu, školu, školku, restaurace i park. Nemusíte tak za běžnými nákupy a službami cestovat přes celou Prahu a zároveň máte centrum města rychle na dosah. Dům prošel revitalizací a byt je v osobním vlastnictví, bez právních vad a zástav, což umožňuje jeho bezproblémový převod na nového majitele. Pokud hledáte byt, do kterého se můžete bez dalších velkých investic nastěhovat a zároveň chcete mít Prahu pohodlně na dosah, může být tato nabídka právě pro vás. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. V případě zájmu o více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář. Ráda vám byt osobně představím.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi prostorný a kompletně vybavený byt 1+kk o podlahové ploše 50,5 m², ke kterému náleží sklepní kóje o výměře 1,8 m² a vlastní parkovací stání v zakladači. Bytová jednotka se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu z roku 2008. Výměry místností a příslušenství: • Chodba: 5,2 m² • Koupelna + WC: 6,1 m² • Kuchyň + pokoj: 39,2 m² • Sklepní kóje: 1,8 m2 • Parkovací stání Vybavení: Byt se nabízí včetně stávajícího vybavení. Součástí prostorné obytné místnosti je moderně řešená kuchyňská linka s vestavěnou elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou, indukční varnou deskou, digestoří, lednicí s mrazákem a myčkou. Součástí prodeje je dále sedací souprava, TV stěna, postel, vestavěné šatní skříně a pračka. V bytě je instalována i klimatizace. Okna bytu nejsou situována do hlavní ulice. Vytápění je řešeno centrálně. Lokalita: Velkou předností lokality je výborná dopravní dostupnost a množství zeleně v okolí. Tramvajová zastávka Malý Břevnov (linka 22, 25) je vzdálena 2 minuty chůze. Přímým spojením se dostanete na stanici metra Hradčanská (A), Národní třída (B) i Vltavská (C). Pouhých 8 minut chůze od domu je k dispozici oblíbený pražský park Obora Hvězda, za 15 minut dojdete také k rozlehlému parku Ladronka. Nedaleko se nachází Fakultní nemocnice Motol a je dostupná za 6 minut přímým autobusovým spojením. V bytě bydlí prověřený nájemník, který má zájem o prodloužení smlouvy. Nájemní smlouva je uzavřena do 30.06.2027, nájem činí 22.200 Kč + poplatky. V případě zájmu je možné byt uvolnit za 3 měsíce. Ráda vás nemovitostí osobně provedu a zodpovím všechny vaše dotazy. Tereza Lev Certifikovaná realitní makléřka

Naše RK DHT Home Vám exkluzivně nabízí výjimečný byt 2+kk v osobním vlastnictví na pražském Břevnově. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nachází se v 1. zvýšeném podlaží zdařile revitalizovaného cihlového domu. Spojuje kvalitní řemeslné zpracování, nadstandardní vybavení a klidné bydlení v jedné z nejžádanějších částí Prahy. Je připraven k okamžitému nastěhování. Bytová jednotka má celkovou užitnou plochu 53 m² a náleží k ní sklep. Fotografie zobrazují reálný stav bytu, který byl zařízen ve spolupráci s naší designérkou. Vyobrazený nábytek není součástí kupní ceny, po dohodě je však možné jej k bytu přikoupit. V rámci kompletní rekonstrukce byly provedeny nové rozvody elektřiny v mědi včetně nového třífázového elektroměru a nové rozvody vody. Kompletně nová je koupelna se sprchovým koutem a podomítkovou baterií i samostatné WC. Podlahy byly v celém bytě vyrovnány a opatřeny novými podlahovými krytinami. Nové jsou rovněž štukové omítky a finální povrchy stěn, interiérové dveře a designová LED svítidla. Dominantou bytu je nová kuchyňská linka vyrobená na míru truhlářem ve vysokém standardu. Kuchyně je kompletně vybavena vestavnými spotřebiči - indukční varnou deskou, digestoří, myčkou s automatickým otevíráním, digitální troubou, vestavnou mikrovlnnou troubou a lednicí s mrazákem. Byt je orientován na východ a západ. Ložnice a kuchyně jsou situovány na východní stranu do velmi klidného dvora se vzrostlou zelení. Obývací pokoj je orientován na západ a nabízí výhled do zeleně parku Josefa Škvoreckého. V rámci revitalizace domu byla v letošním roce zhotovena nová fasáda, provedeno zateplení domu a do jednotlivých bytů byly instalovány předokenní rolety. Budeme se těšit na osobní prohlídce.

Nabízíme prodej bytu 1kk 43m2 Břevnov. Byt se nachází ve 2.NP domu s výtahem. Skládá se z obývací částí s kuchyňským koutem, prostorné předsíně s vestavěnou skříní, technické místnosti, koupelny s vanou a toaletou. Kuchyňská linka je vybavena veškerými vestavnými spotřebiči. Tramvajová zastávka před domem. Výborná dostupnost do centra města. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost a dostupnost. Jedná se o klidnou lokalitu se spousty sportovního a kulturního vyžití. Park Královka za domem. K dispozici od ihned. Doporučuji

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk, která se nachází ve 2. nadzemním podlaží v bytovém domě z roku 2004, v hezké části starého Břevnova, za rohem od ulice Bělohorská. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu. Celková plocha činí 52 m², z toho samotný byt má 46 m² a sklep 6 m². K bytu dále náleží vlastní parkovací stání v suterénu domu. Vše je pečlivě udržováno, přičemž byt nabízí moderní řešení a příjemnou atmosféru. Byt dispozičně sestává ze vstupní chodby o výměře 9,11 m², obývacího pokoje s kuchyňským koutem o výměře 19,47 m², ložnice o výměře 11,80 m² a koupelny s WC a sprchovým koutem o výměře 5,38 m². Celková užitná plocha samotného bytu činí 46 m². Byt je vytápěn plynovým kotlem a jistě potěší také dostatečným množstvím úložných prostor. K bytu náleží sklep o rozloze přibližně 6 m² a vlastní parkovací stání v podzemní garáži, což představuje velkou výhodu v každodenním životě. Garážová hala je obsluhována dvěma výtahy. Energetický štítek budovy je kategorie C, což zaručuje efektivní energetickou náročnost. Lokalita nabízí klidné rezidenční bydlení s kompletní občanskou vybaveností v blízkém okolí. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřské a základní školy, obchody, restaurace, kavárny, lékárny i další služby, zejména podél Bělohorské ulice. Výborné spojení do centra zajišťují nedaleké tramvajové a autobusové zastávky s návazností na metro A. K odpočinku a sportu lze využít nedalekou Ladronku, oboru Hvězda nebo okolí Břevnovského kláštera. Lokalita tak příjemně kombinuje dostatek zeleně, klid starého Břevnova a rychlou dostupnost do centra Prahy. Byt je ihned volný. V případě dotazů se neváhejte ozvat.

Byt s balkonem orientovaným do klidného vnitrobloku je umístěn ve 3. podlaží dobře udržovaného bytového domu s výtahem. Nárožní budova se nachází v Praze 6 - Břevnově v pěším dosahu Pražského hradu. Dispozici tvoří obývací pokoj s navazující kuchyní, ložnice s pracovním koutem a balkonem, koupelna (se sprchovým koutem a WC) a předsíň. Byt zútulňují dřevěné podlahy, součástí vybavení je kuchyňská linka, dostatek úložného prostoru poskytuje vestavěný nábytek. Okna jsou plastová s dvojskly, vytápění je zajištěno elektrickými stropními infrapanely, ohřev vody bojlerem. Kupní cena zahrnuje veškeré interiérové zařízení a sklep. Dům prošel v r. 2008 kompletní rekonstrukcí, byt je přístupný bezbariérově výtahem, obyvatelům je k dispozici kočárkárna/kolárna. Bezprostřední blízkost hlavní břevnovské třídy Bělohorská zajišťuje vše potřebné na dosah ruky, v pěším dosahu jsou i zelené plochy v parcích Ladronka, Královka či Kajetánka nebo v Břevnovské klášterní zahradě, krátkou procházkou je možné dojít k Pražskému hradu. Tramvaje z blízké zastávky zajišťují rychlé spojení ke stanicím metra Hradčanská a Malostranská, autem se dá rychle napojit na tunelový komplex nebo na Pražský okruh. Podlahová plocha 68,02 m², balkon 4,6 m², sklep 1,45 m².

Krásný zrekonstruovaný byt 2KK situovaný spíše jako 2+1 v 8/2026 k okamžitému nastěhování, bez dalších investic a kousek od centra ZÁKLADNÍ INFORMACE 2+kk 56 m², osobní vlastnictví, 2. podlaží, výtah, orientace SZ, ložnice do klidného vnitrobloku, rekonstrukce dokončena 08/2026, bezproblémové parkování před domem nebo na rezidentních zónách u domu-cca 20 m k bytu náleží balkon 2 m², sklep 2 m², DŮM A LOKALITA Byt v cihlovém domě z 60. let, Břevnov-Praha 6, v dosahu park Ladronka, koupaliště Petynka, obchody, MHD bus 50m, tramvaj 5 minut, metro Hradčanská 10 minut MHD, Pražský Hrad 15 min chůze, nemocnice MOTOL 10 min autem, Letenská pláň 15 min, výpadovka Bílá hora- Karlovy Vary. NÁKLADY 5 182 Kč / měsíc /Fond a společné náklady/ + voda, vytápění a elektřina Fotografie odpovídají skutečnému stavu nemovitosti po čerstvé rekonstrukci. Pouze jedna vizualizace, upravený kontrast snímků

Existují adresy, které se na trhu objevují jen výjimečně. A právě toto je jedna z nich. Za posledních 12 měsíců byly v této ulici veřejně nabízeny k prodeji pouze dva byty. Není to náhoda. Břevnov dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality Prahy díky jedinečné kombinaci klidu, vzrostlé zeleně, historické atmosféry a výborné dostupnosti centra města. Tato čtvrť oslovuje klienty, kteří hledají kvalitní životní styl, blízkost Pražského hradu, Ladronky, Hvězdy, dlouhodobou hodnotu a prestižní adresu. Místo, kde se propojuje soukromí, architektura s charakterem a kompletní občanská vybavenost. Na této luxusní adrese v samém srdci Břevnova se nachází byt 3+1 o výměře 79,8 m², situovaný v nejvyšším obytném patře domu. Na 2. patře se nachází již pouze půda a podkroví, díky čemuž tato nemovitost nabízí mimořádný pocit soukromí a klidného bydlení. Z oken se otevírá příjemný výhled do okolní zeleně, který podtrhuje jedinečnou atmosféru této výjimečné lokality. Ve stejném domě také nabízíme na prodej byt 1+1 a 1/4 podíl na druhém bytu 1+1. Nemovitost představuje jedinečnou příležitost vytvořit si domov či nájemní byt přesně podle vlastních představ. Díky možnosti individuálního dokončení interiéru lze vytvořit nadčasové bydlení nebo pronájem s výrazným potenciálem růstu hodnoty, které bude odpovídat osobnímu stylu i vysokým nárokům na komfort, design a funkčnost. Takové příležitosti v této lokalitě přicházejí jen zřídka. Praktické informace k bytu - Koupelna prošla kompletní a luxusní rekonstrukcí a je připravena k okamžitému užívání. Součástí je nový kondenzační kotel, příprava na pračku a modernizovaná elektroinstalace. - Elektroinstalace byla modernizována také v kuchyni, která nabízí možnost realizace nové kuchyňské linky a vybavení přesně podle představ budoucího majitele. - Obytné místnosti poskytují prostor pro individuální úpravy interiéru podle vkusu nového majitele. - Byt je bez nábytku, což nabízí čistý prostor pro vytvoření osobitého interiéru. - Součástí bytu je sklepní kóje o výměře cca 8,4 m². Praktické informace k domu - Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží domu /2. patro domu/ bez výtahu - Majitelům je k dispozici společná zahrada ve vnitrobloku, dílna a dvě předzahrádky. - Střecha je pravidelně revidována a nachází se ve velmi dobrém technickém stavu. - Fasáda je z roku 2011. - O dům pečuje SVJ. Tato nabídka je určena pro klienty, kteří rozumějí hodnotě výjimečných adres a hledají nemovitost s dlouhodobým potenciálem - ať už jako elegantní rodinné bydlení, nebo jako strategickou investici v jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit Prahy. Berte prosím v úvahu, že plánek bytu a v něm uvedené míry jsou orientační. Při úpravě fotek a videa byla použita AI. V případě více zájemců o nemovitost si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou. Břevnov není pouze místo k bydlení. Je to životní styl - spojení klidu, zeleně, historie a městského komfortu.

Existují adresy, které se na trhu objevují jen výjimečně. A právě toto je jedna z nich. Břevnov dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality Prahy díky jedinečné kombinaci klidu, vzrostlé zeleně, historické atmosféry a výborné dostupnosti centra města - tedy přesně těch parametrů, které dlouhodobě drží poptávku po nájemním bydlení i hodnotu nemovitosti. Na této unikátní adrese se nachází byt 1+1 o výměře 26,1 m². Přestože se byt nachází v suterénu domu, prostor díky velkým oknům do soukromé zahrady působí výrazně světleji a vzdušněji, než by u suterénního bytu člověk čekal. Ve stejném domě také nabízíme na prodej byt 3+1 a 1/4 podíl na bytu 1+1. Byt je aktuálně obsazen nájemníkem, a to s možností prodloužení nájemní smlouvy. Může zde ale vzniknout i útulné, pohodlné a soukromé bydlení. Praktické informace k bytu • Dispozice 1+1, 26,1 m², vybavený. • Byt je pronajatý, aktuální nájemní vztah lze převzít nebo prodloužit. • K bytu patří sklep (cca 8,4 m2). Praktické informace k domu • Dům je bez výtahu. • Majitelům je k dispozici společná zahrada ve vnitrobloku, dílna a dvě předzahrádky. • Střecha je pravidelně revidována a nachází se ve velmi dobrém technickém stavu. • Fasáda je z roku 2011. • O dům pečuje SVJ. Břevnov není pouze místo k bydlení. Je to životní styl - spojení klidu, zeleně, historie a městského komfortu, které dlouhodobě drží hodnotu i poptávku po pronájmu. V případě více zájemců o nemovitost si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.

Nabízíme k prodeji investiční nebytovou jednotku 2+kk o výměře 22 m² v cihlovém domě v ulici Nad Kajetánkou, Praha 6 - Břevnov. Klidná prestižní lokalita v pěší dostupnosti parků Kajetánka a Ladronka. Pražský hrad, Strahov a tramvajová linka 22 s přímým spojením do centra jsou několik minut od domu. Cena je bez provize, kupující dále hradí provizi ve výši 119.700 Kč včetně DPH. Jednotka je nová, dosud nikým neužívaná. Vybavení tvoří elektrické podlahové topení, elektrický bojler a plně zařízená kuchyňská linka s vestavěnou lednicí, troubou, mikrovlnnou troubou, pračkou, sušičkou a digestoří. Právní stav: nebytový prostor s užíváním jako ubytovací jednotka - vhodné pro podnikání, nebo bydlení. Cenově srovnatelné s garsonkou v panelovém domě, přitom v cihle a v jedné z nejžádanějších pražských lokalit. V případě zájmu o prohlídku či doplňující informace mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Výjimečný podkrovní mezonet s privátní terasou o dispozici 4+kk a podlahové ploše 160 m² představuje jedinečné spojení velkorysého prostoru, soukromí a nezaměnitelné atmosféry bydlení v jedné z nejžádanějších rezidenčních částí Prahy. Nemovitost se nachází ve 3. patře cihlového domu v klidné ulici Šlikova na Praze 6 - Břevnov a díky svému dvoupodlažnímu řešení nabízí komfort a prostor blížící se bydlení v rodinném domě. Charakter interiéru podtrhují přiznané konstrukční prvky podkroví, krb, dvě koupelny a především privátní terasa o velikosti 6 m² s jedinečným výhledem na Pražský hrad. K bytu náleží také sklep o velikosti 3 m² a možnost využívat společnou zahradu. Byt prošel v roce 2021 rozsáhlou rekonstrukcí, při které byla vybudována nová kuchyň na míru, zrekonstruována koupelna, doplněn vestavěný nábytek a instalován nový elektrický kotel. Další modernizace proběhla v letech 2024-2025, kdy byla vyměněna všechna okna a instalovány nové venkovní i vnitřní stínicí rolety. Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní elektrický kotel umístěný přímo v bytě, díky čemuž má majitel plnou kontrolu nad tepelným komfortem i spotřebou energií. Dispozice byla navržena s důrazem na pohodlné oddělení společenské a soukromé části. Spodní podlaží tvoří velkorysý obytný prostor s kuchyňským koutem navrženým na míru a krbem, který vytváří přirozené centrum celého bytu. Na tomto podlaží se dále nachází samostatná ložnice, koupelna se sprchovým koutem a podlahovým vytápěním, a praktická komora. Prostor nabízí příjemné zázemí pro každodenní rodinný život i společenská setkání. Horní podlaží vytváří klidnější soukromou zónu se dvěma samostatnými ložnicemi, galerií a druhou koupelnou vybavenou vanou. Právě odsud je přístupná terasa, která patří k nejvýraznějším prvkům celé nemovitosti. Nabízí příjemné soukromí a výhled na panorama Pražského hradu, díky němuž získává byt atmosféru, která je i v rámci prémiových pražských nemovitostí výjimečná. Interiér nabízí nadstandardní množství úložných prostor, které byly citlivě začleněny do jednotlivých místností. Součástí prodeje je kuchyňská linka vyrobená na míru se všemi spotřebiči včetně myčky, kompletně zařízená ložnice s vestavěným úložným prostorem, vestavěná sestava pod televizí, knihovny, koupelnové skříňky, pračka a stínicí rolety. Komfort bydlení dále zvyšuje podlahové vytápění v koupelně v dolním podlaží a krb, který dodává hlavní obytné části osobitou atmosféru. Velkým benefitem nemovitosti je její poloha v Praze 6 - Břevnově, mezi Břevnovským a Strahovským klášterem. Lokalita nabízí výjimečné spojení klidného rezidenčního prostředí, množství zeleně a velmi dobré dostupnosti do centra Prahy i na Letiště Václava Havla. V docházkové vzdálenosti se nachází tramvajová zastávka Marjánka s přímým spojením do centra a návazností na pražské metro. V bezprostředním okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost včetně restaurací, kaváren, obchodů, škol, školek a dětských hřišť. Pro volnočasové aktivity nab

2+1 v Modřanech - jižní slunce, výhled do zeleně a kuchyň na míru v ceně. Představte si domov, kde ráno otevřete francouzská okna, dovnitř proudí slunce a místo pohledu do oken sousedů se díváte do zeleně a na klidnou vilovou zástavbu Modřan. Právě vznikající byt 2+1 v ulici Pod Sady spojuje to nejlepší z městského bydlení - dostatek světla, soukromí, zeleň a výbornou dostupnost do centra Prahy. Obývací pokoj i ložnice jsou orientovány na slunný jih, díky čemuž je byt po celý den krásně prosvětlený. Velká francouzská okna nabízejí příjemný výhled do zeleně a na okolní rodinné domy, takže si budete užívat klidnou atmosféru, kterou jen málokteré pražské bydlení nabízí. Velkým bonusem je moderní kuchyňská linka vyrobená na míru, která je již zahrnuta v kupní ceně. Součástí jsou vestavné spotřebiče včetně lednice, indukční varné desky, trouby, a dalšího vybavení. Po převzetí bytu tak nemusíte řešit další vysoké investice. Byt nabízí ✔ dispozici 2+1 o celkové ploše 56,91 m² ✔ balkon 2,30 m² ✔ sklepní kóji 4 m² ✔ obývací pokoj a ložnici orientované na jih ✔ kuchyň a koupelnu orientované na sever ✔ velká francouzská okna a dostatek přirozeného světla ✔ moderní standardy a kvalitní materiály ✔ kuchyň na míru včetně vestavných spotřebičů v ceně ✔ nízký fond oprav přibližně 2 500 Kč měsíčně ✔ klidnou lokalitu plnou zeleně ✔ výbornou dopravní dostupnost do centra Prahy Jedná se o družstevní vlastnictví, přičemž uvedená kupní cena je konečná včetně anuity. Stanovy bytového družstva umožňují po kolaudaci převod do osobního vlastnictví. Termín dokončení Dokončení výstavby je plánováno na podzim 2026. Následovat bude kolaudace a po jejím úspěšném dokončení bude možné byt převzít a nastěhovat se. Prohlídky již nyní Velkou výhodou této nabídky je, že prohlídky bytu jsou možné již ve fázi výstavby. Vnitřní dispozice je již zřetelná, takže si můžete udělat velmi dobrou představu o velikosti jednotlivých místností, orientaci bytu i budoucích výhledech z francouzských oken. Na vyžádání Vám rádi zašleme také kompletní standardy vybavení bytu, včetně použitých materiálů, zařizovacích předmětů, podlah, koupelny i vybavení kuchyně. Dispozice Vstupní hala - 6,38 m² Koupelna - 5,38 m² Kuchyně - 11,13 m² Obývací pokoj - 17,27 m² Ložnice - 13,53 m² Balkon - 2,30 m² Sklepní kóje - 4,00 m² Fotografie interiéru představují vizualizace budoucí podoby bytu.

Nabízíme k prodeji zcela nový krásný a prostorný byt 2+kk o celkové ploše 63 m2 s velkou a širokou lodžií 7 m2, která je přístupná z obývacího pokoje i z ložnice. Prostor opticky zvětšují velká hliníková francouzská okna, která jsou vybavená předokenními žaluziemi umožňujícími regulaci slunečního svitu a světla vstupujícího do bytu. K bytu také patří parkovací stání ve 2.PP budovy a velká sklepní místnost o podlahové ploše 4,3 m2. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží novostavby Rezidence Radimova, která byla v nedávné době zkolaudovaná. Optimální dispozici tvoří kromě prostorného obývacího pokoje s kuchyňskou linkou ložnice s vlastní šatnou, velká vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem a toaletou a komora. Vybavení bytu je nadstandardní, kuchyňská linka Gorenje kompletně vybavená všemi elektrospotřebiči, kvalitní dřevěné podlahy v obytných místnostech, podlahové vytápění, hliníková okna s trojskly, venkovní žaluzie. Zbývá jen dovybavit si byt dle vlastního vkusu a potřeby. Výjimečnost této nabídky podtrhuje skvělá lokalita. v přímém sousedství Rezidence Radimova se nachází zámeček Kajetánka, usedlosti Petynka a Šlajferka a rybník Vincentinum, opravdu krásné a klidné místo, které láká k posezení a odpočinku. Přijďte se osobně přesvědčit o kvalitě této nabídky, určitě Vás v ničem nezklame. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a celkové podlahové ploše 51 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového činžovního domu v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy 6 - Břevnov, v ulici Za Strahovem. Tato lokalita je oblíbená díky spojení klidného bydlení v zeleni s výbornou dostupností do centra města. V bezprostředním okolí se nachází Pražský hrad, Petřín či park Ladronka. Byt je ve velmi dobrém stavu a jeho dispozici tvoří předsíň, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, obývací pokoj s kuchyňským koutem se vstupem na balkon a samostatná ložnice. Prodává se včetně vybavení zobrazeného na fotografiích. Vytápění je řešeno plynovými topidly WAW, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. V okolí naleznete obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i další služby pro pohodlný každodenní život. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové linky 22, 23 a 25 s rychlým spojením do centra i snadným napojením na městský okruh. Byt je v současné době pronajatý. Nájemce bude v bytě do konce října. Měsíční náklady na provoz bytu činí 3.500,- Kč vč. fondu oprav. Pokud hledáte byt ve velmi dobrém stavu v prestižní a dlouhodobě vyhledávané části Prahy s výbornou občanskou vybaveností, skvělou dopravní dostupností a množstvím zeleně v okolí, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 v cihlové budově, nacházející se ve velmi dobrém stavu, v Praze. Tento byt je situován ve třetím patře a disponuje užitnou plochou 88 m2. Osobní vlastnictví bytu poskytuje možnost plného využití výhod, které tato lokalita nabízí. Byt je po rekonstrukci a zařízen dle fotografií. Rekonstrukce proběhla březen 2025. Byt je prakticky řešený a disponuje balkonem s plochou 2 m2, který poskytuje příjemný venkovní prostor pro relaxaci. Součástí je také sklep o stejné ploše, který nabízí dodatečný úložný prostor. V domě je výtah. Stav bytu umožňuje okamžité použití, aniž by byly nutné rozsáhlé renovace. Aktuálně jsou v byte platici najemnici s platnou najemni smlouvu do unora 2027. Sklep + balkon není zahrnut v rozměrech bytu. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 o podlahové ploše 51,6 m² v nově zrekonstruovaném bytovém domě na prestižní adrese Patočkova 1708/99, Praha 6 - Břevnov. Dům má zateplené obvodové stěny a půdu, v rámci rekonstrukce byly nainstalovany i předokenní žaluzie. Byt samotný je v původním stavu a představuje skvělou příležitost pro ty, kteří si chtějí vytvořit bydlení přesně podle svých představ. Největší výhodou je již kompletně zrekonstruovaný dům, díky kterému vás v nejbližších letech nečekají významné investice do společných částí. Samotný byt vyžaduje rekonstrukci koupelny a výměnu kuchyňské linky, což novému majiteli umožní přizpůsobit interiér vlastním požadavkům a vkusu. K bytu náleží sklepní kóje o výměře 2,4 m² Patočkova ulice patří mezi nejžádanější adresy v Praze 6. V bezprostředním okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i zdravotnická zařízení. Přímo z oken bytu je nádherný výhled na Břevnovský klášter. Milovníci přírody ocení blízkost parku Ladronka, Obory Hvězda a Petřína, které nabízejí ideální podmínky pro sport, procházky i odpočinek. Výborná je také dopravní dostupnost - tramvajová zastávka se nachází jen několik kroků od domu a během několika minut se dostanete na stanici metra Hradčanská, Dejvická nebo Motol. Centrum Prahy je dostupné přibližně za 15 minut. Tento byt představuje ideální příležitost pro každého, kdo hledá bydlení ve výborné lokalitě s možností vytvořit si domov podle vlastních představ nebo zajímavou investici s vysokým potenciálem růstu hodnoty. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Luxusní penthouse 154 m² s velkorysými terasami v Rezidenci Radimova, Praha 6 - Břevnov. Nabízíme výjimečný penthouse v nejvyšších patrech prestižní Rezidence Radimova v Praze 6 - Břevnově. Jednotka o podlahové ploše 154 m² je v provedení shell & core a je určena k bydlení - máte tedy jedinečnou možnost navrhnout si dispozici, materiály i finální vzhled interiéru přesně podle svých představ, při zachování veškerého komfortu moderního prémiového projektu. K bytu náleží hned čtyři venkovní plochy: - dvě lodžie o výměře 13,9 m² a 11,4 m² - dvě prostorné terasy o výměře 22,1 m² a 23,4 m² Venkovní prostory umožní vytvořit několik zón - od soukromé relaxace přes venkovní jídelnu až po vlastní zelenou oázu nad městem. Díky umístění v horních podlažích je zajištěno maximum soukromí, světla a krásných výhledů na rezidenční Břevnov. Rezidence Radimova je moderní bytový komplex realizovaný v energetické třídě B. - Konstrukce: kombinovaný systém s monolitickými stropy, zděné bytové příčky - Obálka budovy: - fasáda - stěrková omítka v kombinaci s obkladem dle PD - hliníková okna s izolačním trojsklem, posuvné dveře na balkony, lodžie a terasy - stínění -venkovní žaluzie - balkony/terasy - keramická dlažba 60×60 cm na terčích, skleněná rámová zábradlí - Vybavení bytů (obecný standard projektu): - bezpečnostní vstupní dveře do bytu (tř. 3), výška 2,1 m - datové a TV zásuvky v každé obytné místnosti - domácí telefon s elektrickým vrátným - příprava pro kuchyňskou linku vč. rozvodů, příprava pro pračku/sušičku - na všech balkonech/terasách vývod studené vody a zásuvka 230 V - Vytápění a vzduchotechnika: - centrální plynová kotelna - podlahové vytápění / otopná tělesa dle výpočtů, otopné lavice u francouzských oken - koupelny - podlahové topení + otopný žebřík s el. patronou - byty v nejvyšších podlažích vybaveny klimatizační jednotkou a rekuperačními jednotkami v obytných místnostech dle PD Protože se jedná o shell & core, jednotka se předává bez finálních interiérových povrchů a zařizovacích předmětů - připraveny jsou připojovací body ZTI a elektro, zbytek dokončení je na klientovi. Umožňuje to vytvořit zcela individuální, designový penthouse na míru. K penthousu náleží dvě parkovací místa v garáži a dva sklepní prostory, které poskytují dostatek místa pro sezónní věci, sportovní vybavení či víno. Břevnov patří k nejžádanějším pražským rezidenčním adresám: - v docházkové vzdálenosti Obora Hvězda, Ladronka, Břevnovský klášter - v okolí široká nabídka kaváren, restaurací, služeb a kvalitních škol - skvělá dopravní dostupnost - centrum města MHD i autem, rychlé napojení na Pražský okruh a tunel Blanka Penthouse v Rezidenci Radimova je ideální volbou pro náročného kupujícího, který hledá luxusní bydlení ve špičkovém projektu a chce si interiér navrhnout bez kompromisů. Buďte autorem své budoucnosti, která se může odehrávat právě zde. Pro zájemce máme připravené financování hypotečním úvěrem za nejvýhodnějších podmínek, případně financování bez prokazování příjmů. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.