Prodej bytu 3+kk 82 m² Jirsíkova, Praha - Karlín

Nový klimatizovaný byt s krásným výhledem na panorama Prahy se nachází v 7. podlaží projektu Rezidence Karlínská brána, který vzniká jako půdní vestavba a nástavba historického domu s výtahem v žádané a památkově chráněné zóně městské části Karlín. Třípokojový byt je orientovaný na jihozápad a jeho dispoziční uspořádání tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, 2 ložnice, koupelna s umyvadlem a sprchovým koutem, samostatná toaleta a vstupní hala. V ceně je zahrnuta sklepní kóje a pronájem 1 parkovacího stání ve dvoře na 15 let. Základní charakteristikou interiéru této bytové jednotky je prostor a světlo. Vysoký standard vybavení obsahuje střešní a ateliérová okna s trojskly, masivní dřevěné parkety, velkoformátovou dlažbu a obklady, kuchyňskou linku na míru s vestavěnými spotřebiči v hodnotě 300 000,- Kč, kvalitní koupelnovou sanitu, bezfalcové interiérové dveře CAG, podlahové vytápění se samostatným kondenzačním kotlem, klimatizační jednotky ve všech obytných místnostech, bezpečnostní vstupní dveře NEXT, elektronické zabezpečení od AKI PRO a domácí videotelefon. Budova prošla kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala modernizaci společných prostor, revitalizaci dvora, instalaci nového výtahu a zavedení vstupního systému s přístupem na čip. Karlín představuje jednu z nejzajímavějších pražských čtvrtí s mnoha parky, kavárnami, podniky, veškerými službami a tepající společenskou atmosférou. Za kulturou se dá vyrazit do nedalekého Fóra Karlín či Hudebního divadla Karlín, možnosti sportování v rychlém dosahu nabízí tenisové kurty Štvanice, Sportovní centrum Olšanka, Golf Karlín či Sportcentrum YMCA. Dopravní spojení do dalších částí města zajišťuje stanice metra Florenc (trasy B a C) a četné tramvajové i autobusové linky. Dálkové autobusové spoje vyjíždějí z blízkého nádraží Florenc. K bytu je možné přikoupit samostatnou garáž pro 1 auto a motorku (cca 27,5 m2), nebo ji lze využít i jako extra úložný prostor či menší dílnu. Cena garáže činí 2 000 000 Kč. Podlahová plocha dle aktuálního zaměření 82,3 m2. V prohlášení vlastníka je uvedena čistá podlahová plocha jednotky 79,5 m2.