Prodej bytu 2+1 48 m² Za mlýnem, Praha - Braník

Exkluzivně zprostředkuji prodej družstevního ateliéru 2+1, 47,5 m² + 44,2 m² terasa v 6. posledním, podlaží zateplené panelové budovy v ulici Za mlýnem, Praha 4 - Braník. Ateliér se sestává z předsíně, obývacího pokoje, ložnice, kuchyně, koupelny s toaletou a sprchovým koutem. Přístup na prostornou terasu je zajištěn z kuchyně, díky vysokému podlaží a orientaci terasy na jihovýchod do parku poskytuje terasa krásný výhled. Prostor je ve stavu před rekonstrukcí, s vnitřními příčkami lze libovolně hýbat. Byl kolaudován jako umělecký atelier, nicméně z hlediska osvitu jej lze užívat k bydlení a družstvo v budoucnu vyvine snahu o rekolaudaci na bytové jednotky. Lze jej vytápět vlastním kotlem. V roce 2012 byl v domě instalován nový výtah, v roce 2024 byla stavba kompletně zateplena včetně nových oken, má průkaz energetické náročnosti "D - méně úsporná". Všem družstevníkům je k dispozici společná kolárna/kočárkárna umístěná v přízemí domu. Nedaleko domu se nachází autobusová zastávka "Vlnitá" s dostupností na stanici metra =C= Budějovická 7 min. Přímo u domu naleznete dostatek parkovacích míst a nově zbudovaný biotop Braník s dětským hřištěm. Měsíční náklady za služby včetně fondu oprav činí 4 400 Kč/měsíc, anuita je splacena. Kupní cena je včetně odměny za zprostředkování a právních služeb. Ateliér je v družstevním vlastnictví, v případě zástavy jinou nemovitostí lze koupi financovat hypotečním úvěrem, který Vám rád pomohu vyřídit u jakékoliv banky. Vřele doporučuji prohlídku.