Nabízím k prodeji 2+KK, 42 m2 v OV, který se nachází v prvním podlaží cihlového viladomu na Praze 4 Braník, ulice Nad Vinohradem. V současné době probíhá rekolaudace-podaná žádost z jiného nebytového prostoru na bytovou jednotku (původně byla bytová jednotka). Prostor je ve stavu hrubé stavby, navíc je zde rozvedena elektřina a jsou hotové štuky a malby, nová plastová okna. Nemovitost nabízí možnost realizace vlastních představ a vytvoření ideálního prostoru pro Vás. Po rekolaudaci proběhne kompletní rekonstrukce prostor a bude se zvyšovat tudíž i cena jednotky. Orientace JV a SZ. Součástí prodeje je i podíl 417/3304 na společné zahradě (410m2). V domě je 6 bytů, na každém patře 2 byty a tento nebytový prostor. Dům je po rekonstrukci střechy, oken, stoupaček, společných prostor, vstupních dveří a elektřiny, nová fasáda a zateplení. Momentálně se dělá nové schodiště z ulice. Dobrá dostupnost na stanici metra B, Smíchovské nádraží, 9 minut busem, který staví 4 minuty od domu na Branickém náměstí, případně 2 minuty na zastávku tramvaje směrem do centra. Veškerá občanská vybavenost v místě. Cyklostezka podél Vltavy, stezky pro pěší, v blízkosti jsou Žluté lázně, plavecký stadion Podolí, tenisové kurty, lanové centrum a golfový klub Hodkovičky. Velmi klidná lokalita s nádherným výhledem z nedaleké Dobešky, Branické skály a množstvím zeleně okolo. Dobré napojení na Jižní spojku, případně na letiště. Možno financovat hypotečním úvěrem (nabízím Vám kompletní vyřízení hypotéky). Volné ihned.

Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o celkové ploše 45,2 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží cihlového domu v klidné a vyhledávané části Prahy 4 - Braník. Byt se nachází ve stavu Shell & Core, tedy před kompletní rekonstrukcí, a představuje ideální příležitost pro ty, kteří si chtějí interiér navrhnout zcela podle vlastních představ a vkusu. Možné dispoziční řešení bytu může zahrnovat: • prostornou vstupní chodbu s místem pro vestavěné skříně • obývací pokoj s prostorem pro kuchyňský kout • ložnici orientovanou do klidného vnitrobloku • koupelnu s toaletou • praktickou komoru využitelnou jako úložný prostor K bytu je možné využívat sklepní kóji o výměře 1,8 m². Na fotografiích je zobrazena vizualizace možného budoucího řešení interiéru. Dům prochází kompletní rekonstrukcí - zahrnuje obnovu fasády, společných prostor, a budování uzavřeného vnitrobloku se zahradou, altánem, dětským hřištěm a venkovní fitness zónou. Součástí projektu bude rovněž nový výtah. Braník je lokalita s výbornou dopravní dostupností - zastávky MHD jsou v pěší vzdálenosti, stejně jako oblíbená cyklostezka podél Vltavy, přírodní parky, Branické skály, školy, obchody a kavárny. Tiché prostředí s výhodami městské infrastruktury vytváří ideální podmínky pro bydlení i investici - po dokončení rekonstrukce lze očekávat zvýšení hodnoty nemovitosti.

Světlý byt 2+kk s komorou - Praha 4, Braník Cena: 7 680 000 Kč Podlahová plocha: 56,3 m² Podlaží: 3. NP Stav: před rekonstrukcí (Shell & Core) Vlastnictví: osobní Nabízíme k prodeji promyšlený a světlý byt 2+kk o velikosti 56,3 m², umístěný ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu v klidné části Prahy 4 - Braník. Jednotka nabízí velmi praktické dispoziční řešení: • vstupní chodba (10,4 m²) • komora / úložný prostor (1 m²) • WC (1,1 m²) • koupelna (3,8 m²) • obývací pokoj s kuchyňským koutem (19,8 m²) • ložnice (18,1 m²) K bytu náleží také sklepní kóje (1,4 m²). Byt je nabízen v předrekonstrukčním stavu (Shell & Core) - umožňuje novému majiteli dokončit interiér podle vlastních představ. Ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice. Dům se nachází v tiché lokalitě s dobrou dopravní dostupností - v blízkosti zastávky MHD, přírodní rezervace Branické skály, cyklostezky podél Vltavy a veškeré občanské vybavenosti. Na fotografiích je uvedena pouze vizualizace interiéru, skutečný stav odpovídá fázi Shell & Core.

Ke koupi nabízím bytovou jednotku 2+kk o výměře 45 m2 + 3 m2 sklepní koje. V ceně je podíl na vedlejším pozemku s parkovištěm a vyhrazeným parkovacím stáním. Místo pro vůz máte tedy vždy zajištěno. Umístění bytu v klidné části Braníka nabízí pohodové bydlení s dobrou dostupností na metro a veškerou občanskou vybavenost. Bytová jednotka prošla postupnou rekonstrukcí a nabídne pohodové bydlení s dostatkem úložných prostor. V předsíni najdete velkou vestavnou skříň na míru na všechny potřebné věci. Koupelna a toaleta prošli před rokem rekonstrukcí. Vana je s možností sprchování. Ložnice o výměře necelých 13 m2 je dostatečně veliká pro manželskou postel a další šatní skříň. Obývací pokoj má velmi prostornou kuchyňskou linku s navazující obývací částí. K bytu náleží ještě sklepní koje o velikosti necelé 3 m2. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice na pronájem. Díky tomu, že je dům v mírném svahu je byt i přes umístění v 1.NP reálně ve výšce 1,5 patra. Prohlídky možné po dohodě.

Nabízíme k prodeji byt 2+1/L/S v OV, 39 m2 (6m2 lodžie, 2m2 sklep), Praha 4 - Braník, ul. Psohlavců. Byt s nádherným výhledem na Pražský hrad, Petřín, horu Říp, na panoramu Pankráce a okolí, se nachází v 8. patře 13patrového, kompletně revitalizovaného a zatepleného panelového domu (PENB D), kolaudovaného v r.1980. Dům má 2 výtahy, kamerový systém a společné prostory a vchod do domu po celkové rekonstrukci. Byt disponuje velkou lodžií přes oba pokoje, plastovými okny a praktickou komorou za kuchyni s oknem. Výhodou je sklep v předsíni u bytu. Strategické a velmi šikovné je také umístění domu, které je v krátké pěší vzdálenosti od nákupního centra Plaza, zastávky MHD, 15 minut jízdy na metro Kačerov nebo 20 minut na metro B Smíchovské nádraží. Na dům navazuje park s vilovou zástavbou starého Braníka, vedoucí až dolů k Vltavě. Parkování je bezproblémové u domu. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou. Doporučujeme prohlídku.

Prostorný byt 2+kk s balkónem v projektu Panorama Braník Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk v osobním vlastnictví o celkové ploše 57,13 m² plus balkón 7,65 m². Byt se nachází na 3. podlaží developerského projektu Panorama Braník, situovaného na nároží ulic Údolní a Vavřenova v klidné a oblíbené lokalitě Praha 4 - Braník. Byt je navržen s důrazem na komfortní bydlení, efektivní využití prostoru a kvalitní materiály. Velká okna se sníženými parapety zajišťují dostatek přirozeného světla a příjemnou atmosféru. Z bytu jsou unikátní výhledy na Prahu. Panorama Braník - komfort a skvělá dostupnost Projekt Panorama Braník od developerské společnosti FETTERS se nachází v oblíbené pražské čtvrti se širokým spektrem kaváren, restaurací, služeb a vzdělávacích i zdravotnických zařízení. Školy, školky, obchody i park Hodkovičky jsou v pěší vzdálenosti. Okolní příroda a množství zeleně jsou ideální pro volnočasové aktivity. V pěší vzdálenosti je obchodní centrum Novodvorská Plaza, a za 10 minut jste autem na Arkádách Pankrác. Projekt bude mít 14 nadzemních podlaží a podzemní parkování. Přízemí je vyhrazeno pro komerční využití, které nabídnou služby pro obyvatele domu. Budova je realizována s energetickým štítkem PENB B - velmi úsporná. Dokončení projektu Panorama Braník je plánováno na 4. čtvrtletí roku 2026. V nabídce jsou dispozice 1+kk o velikosti od 30 m² po 4+kk o ploše 80,13 m². AKTUÁLNĚ JE PRODÁNO 50 % JEDNOTEK Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme prodej výjimečného nového bytu 2+kk s lodžií s podlahovou plochou 55,8 m2 v družstevním vlastnictví, který se nachází ve 2. podlaží novostavby v rezidenci Kaskády Barrandov od známého developera FINEP, ulice Ondrákové, Praha 5 - Hlubočepy. Odstupné (cena za převod družstevního podílu) je 5.088.682 Kč. Anuita, která se dále splácí družstvu je 3.861.318 Kč. Měsíční splátka je ve výši 17.589 Kč. Úroková sazba anuity je ve výši 2,8 % p.a. se splatností 30 let. Výši anuity můžete 2 x ročně snížit formou mimořádných splátek, a to buď z vlastních zdrojů nebo refinancováním prostřednictvím banky. Převod do osobního vlastnictví je možný po úhradě celé výše anuity. Byt byl navržen interiérovým studiem a zahrnuje vysoký standard provedení - dřevěné podlahy, luxusní kuchyňská linka se spotřebiči, bezfalcové interiérové dveře, vestavné skříně v ložnici a předsíni, koupelna s vanou, toaletou a pračkou, komora sloužící jako šatna. V ceně je veškeré vybavení bytu. Výborné dopravní spojení, v docházkové vzdálenosti tramvajová zastávka Náměstí Olgy Scheinpflugové, poté 10 minut jízdy do stanice metra A Smíchovské nádraží. V okolí veškerá občanská vybavenost - nově otevřený supermarket Kaufland, školy, školky, obchody, restaurace, kavárny. Okolí nabízí krásné procházky a velké množství cyklistických tras. Byt je v současnosti komerčně pronajatý s krátkou výpovědní dobou. Výborná příležitost k pořízení nadstandardního bydlení. Vhodné i jako investice. V sousedním domě nabízíme další 2 identické družstevní byty 2+kk s celkovou plochou 54,8 m2 a 54,1 m2, odstupné u každého z nich je 4.935.756 Kč, anuita u každého z nich je ve výši 3.870.747 Kč a splácí se v měsíčních platbách ve výši 17.542 Kč.

Prodej bytu 2+kk o velikosti 45 m² v klidné části Prahy Braník. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a v roce 2024 zde byla dělaná nová kuchyňská linka, nové rozvody vody a elektřiny, koupelna je zděná a oddělená od WC. Vchod do bytu se nachází v přízemí domu, díky tomu je zajištěn velice pohodlný bezbariérový přístup. Zároveň jsou však okna díky svažitému terénu v bezpečné výši prvního patra. Dům také prošel revitalizací, vstup na čip, prostorná vstupní hala. K bytu náleží sklepní kóje. Energetická náročnost budovy třídy C. V okolí domu je veškerá občanská vybavenost, školy, školky, obchody, Arkády Pankrác 2 km. Před domem je parkoviště, kde je možnost si pronajmout parkovací stání. Vhodné i jako investiční bydlení. Byt se nachází v místě s výbornou dopravní dostupností. Autobusová zastávka je vzdálena jen asi 3 minuty chůze, stanice metra C Budějovická je dosažitelná přibližně za 5 minut autobusem nebo 20 minut pěšky. V budoucnu navíc přibude také stanice metra D Ryšánka, kam se pohodlně dostanete během 2 minut autobusem nebo zhruba za 10 minut pěší chůzí. Doporučujeme prohlídku nemovitosti.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme prodej výjimečného nového bytu 2+kk s lodžií s celkovou plochou 54,1 m2 v družstevním vlastnictví, který se nachází v 5. podlaží novostavby v rezidenci Kaskády Barrandov od známého developera FINEP, ulice Ondrákové, Praha 5 - Hlubočepy. Odstupné (cena za převod družstevního podílu) je 4.935.253 Kč. Anuita, která se dále splácí družstvu je 3.861.318 Kč. Měsíční splátka je ve výši 17.542 Kč. Úroková sazba anuity je ve výši 2,8 % p.a. se splatností 30 let. Výši anuity můžete 2 x ročně snížit formou mimořádných splátek, a to buď z vlastních zdrojů nebo refinancováním prostřednictvím banky. Převod do osobního vlastnictví je možný po úhradě celé výše anuity. Byt byl navržen interiérovým studiem a zahrnuje vysoký standard provedení - dřevěné podlahy, luxusní kuchyňská linka se spotřebiči, bezfalcové interiérové dveře, vestavné skříně v ložnici a předsíni, koupelna s vanou, toaletou a pračkou, komora sloužící jako šatna. V ceně je veškeré vybavení bytu. Výborné dopravní spojení, v docházkové vzdálenosti tramvajová zastávka Náměstí Olgy Scheinpflugové, poté 10 minut jízdy do stanice metra A Smíchovské nádraží. V okolí veškerá občanská vybavenost - nově otevřený supermarket Kaufland, školy, školky, obchody, restaurace, kavárny. Okolí nabízí krásné procházky a velké množství cyklistických tras. Byt je v současnosti komerčně pronajatý s krátkou výpovědní dobou. Výborná příležitost k pořízení nadstandardního bydlení. Vhodné i jako investice. V sousedním domě nabízíme další identický družstevní byt 2+kk s celkovou plochou 55,8 m2. A na stejném patře domu nabízíme družstevní byt s celkovou plochou 54,8 m2.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 41 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu v žádané lokalitě Praha 4 - Braník, ul. Nad vinohradem. Byt prošel v roce 2018 kompletní rekonstrukcí - nové podlahy, elektroinstalace, kuchyňská linka i veškeré vybavení. Díky dispozičnímu řešení a orientaci je interiér po celý den krásně prosvětlený a působí velmi příjemným a vzdušným dojmem. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem - 17,31 m², ložnice - 15,38 m², koupelna s vanou a WC - 4,10 m², předsíň - 4,17 m². K bytu náleží možnost užívání prostorné společné zahrady (47 m²), která se nachází v klidné části za domem a poskytuje ideální prostor k odpočinku. Další výhody: nízké měsíční náklady na bydlení - cca 3.400 Kč/2 osoby, dům po částečné rekonstrukci (zateplená fasáda, nová střecha), společné prostory aktuálně procházejí revitalizací. PENB není k dispozici - dům se nachází v památkové zóně. Lokalita: Braník je vyhledávaná rezidenční čtvrť s bohatou občanskou vybaveností a množstvím zeleně. V pěší dostupnosti naleznete obchody, kavárny, restaurace, školky i školy. Milovníci sportu a relaxace ocení cyklostezku podél Vltavy, areál Žluté lázně, plavecký stadion Podolí či přírodní park Modřanská rokle. Nedaleko se nachází také Kunratický potok a biotop Braník. Parkování je možné přímo před domem. Tento byt představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako stabilní investici - lokalita Braník si dlouhodobě drží svou atraktivitu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji atraktivní atypický byt 2+kk 63,7 m2 s velkorysou terasou 74,4m2, k bytu dále náleží dvě garážová stání a dva prostorné sklepy o výměře 12,8m2, vše o celkové výměře 177 m2 v komorním rezidenčním projektu Viladům U Dubu. Novostavba se nachází v krásné klidné vilové čtvrti v Praze 4 - Zelený pruh, v dochozí vzdálenosti od lesoparku Dobeška. V domě se nachází pouhých 6 bytových jednotek. Celý projekt je unikátní, jak použitými materiály v nejvyšším standardu, tak technickým vybavením. Provedení bytu zahrnuje např. celoplošně lepenou dřevěnou podlahu v obytných místnostech, teplovodní podlahové vytápění pro zimní období a studenovodní stropní chlazení pro letní období. Hladké bezfalcové interiérové dveře na celou výšku místnosti nebo koupelnu s velkoformátovými keramickými obklady 3 x 1,5m. Byt je dále vybaven hliníkovými okny s tepelně-izolačním a bezpečnostním trojsklem a hliníkovými roletami. Standardem je inteligentní elektroinstalace LOXONE. O výrobu tepla, chladu a TUV se v domě stará tepelné čerpadlo v provedení země/voda, to celé podpořeno fotovoltaickou elektrárnou osazenou na střeše domu. Tato kombinace zajišťuje maximální možnou míru úspor nákladů na provoz bytu při využití všech nabízených výhod. Společné garáže domu jsou již připraveny na dobíjení vašeho elektromobilu. Každý majitel má svůj wallbox. Složení kupní ceny: Bytová jednotka 63,7 m2: 12 205 000,- Dvě garážová stání: 1 980 000,- Dva sklepy 12,8 m2: 645 000,- Terasa 74,4 m2: 2 960 000,- Byt je připraven k prodeji a nastěhování ihned.

Nabízíme ke koupi slunný byt o dispozici 2+1 a výměře 66 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu v atraktivní a klidné lokalitě Praha 4 - Braník. Byt prošel kompletní a pečlivou rekonstrukcí, která zahrnuje nové rozvody, podlahy a povrchy, přičemž byla ponechána příprava na novou kuchyň dle vlastního vkusu budoucího majitele. Promyšlená dispozice nabízí dva samostatné pokoje, kuchyň, vstupní chodbu a koupelnu s toaletou. V celém bytě jsou položeny kvalitní vinylové podlahy v kombinaci s parketami, které podtrhují moderní a svěží charakter interiéru. Orientace na dvě světové strany zaručuje dostatek denního světla po celý den a příjemnou atmosféru. Celý dům je pečlivě spravovaný a pravidelně udržovaný, přičemž společné prostory aktuálně procházejí revitalizací. Nízké měsíční náklady činí byt finančně výhodným. Příjemným bonusem je útulná kavárna přímo v přízemí domu - ideální místo pro ranní kávu nebo neformální schůzku. V bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, školy i školky. Lokalita je ideální pro milovníky přírody a aktivního životního stylu - v blízkosti je cyklostezka podél Vltavy, areál Žluté lázně, plavecký stadion Podolí, Branické divadlo či přírodní park Modřanská rokle. Díky nedaleké tramvajové zastávce se do centra města dostanete během několika minut. Parkování je možné přímo před domem, případně lze přikoupit parkovací stání. Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako stabilní investice - Braník si dlouhodobě drží vysokou atraktivitu. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji PROSTORNÝ SLUNNÝ BYT 2+1 o velikosti 56 m2 s balkonem (4 m2) v památkově chráněném území S VÝHLEDEM DO ZELENĚ - PRIVÁTNÍHO PARKU a sklepem v klidné zástavbě v Branické ulici ve 3. patře pětipodlažního cihlového domu. V domě je nový výtah. BYT PROŠEL CELKOVOU PEČLIVOU A NÁKLADNOU REKONSTRUKCÍ. Byt je VELMI DOBŘE ŘEŠENÝ (samostatná, oddělená kuchyně o výměře 8 m2). NADSTANDARDNĚ VELKÝ OBÝVACÍ POKOJ (17,7 m2) A LOŽNICE (17,4 m2) leží na opačných stranách bytu. Z obývacího pokoje lze posuvnými dveřmi vstoupit do kuchyně. Koupelna (2,3 m2) a WC (1,2 m2) jsou oddělené, předsíň má výměru 5 m2. Byt je po PEČLIVÉ KOMPLETNÍ REKONSTRUKCI včetně nových rozvodů vody a elektřiny. V bytu byly instalovány VEŠKERÉ NOVÉ ZAŘIZOVACÍ PŘEDMĚTY, v kuchyni, na chodbě, v koupelně a na WC byla položena nová dlažba a nové obklady. V koupelně a na WC je zcela nová sanita. Ve všech místnostech jsou nové vnitřní DESIGNOVÉ DVEŘE SAPELI a nová moderní svítidla. Osazeny byly i zcela nové BEZPEČNOSTNÍ VSTUPNÍ DVEŘE SAPELI. Veškeré stěny v bytu byly nově oštukovány a vybíleny. V kuchyni byla nainstalována NOVÁ KUCHYŇSKÁ LINKA na míru od společnosti ORESI se zcela novými vestavěnými elektrospotřebiči (sporák s pečicí troubou, myčka, lednice, mikrovlnná trouba). V zádveří byla nainstalována nová zrcadlová vestavěná skříň na míru. V obývacím pokoji a v ložnici prošla pečlivou a kompletní renovací buková PARKETOVÁ PODLAHA - MASIV (přebroušení, vytmelení, nalakování). Byt se nachází V KLIDNÉ ULICI. Okna jsou orientována na západ s VÝHLEDEM DO PARKU (oplocený privátní park). Vlastní plynová kotelna v domě. Pouze 2 minuty od domu je zastávka autobusu MHD (Bus). Pouze 5 minut pěší chůze je vzdálená modřanská cyklostezka. Během 5 minut autem jste ve Žlutých lázních nebo u Plaveckého stadionu v Podolí. V místě je VYNIKAJÍCÍ OBČANSKÁ VYBAVENOST - přímo naproti domu je pekárna a cukrárna, restaurace, o kousek dále v téže ulici je řeznictví, kavárna, lékárna, pošta, potraviny, Penny market, večerka, fitness Spartan gym, elektro/železářství, autodíly, zámečnictví, autoservis, instalatérství. K bytu náleží VELKORYSÁ SKLEPNÍ KÓJE (cca 3 m2) v přízemí domu. V CENĚ JE JIŽ ZAHRNUT PRÁVNÍ SERVIS.

YIT výstavba s rezidenčním charakterem bydlení v oceňovaném projektu KOTI Braník. Byt nabízí funkční řešení vnitřní dispozice s neprůchozími pokoji (50 m²), které doplňuje terasa (13 m²) se vstupem z obou místností. Významnou a užitečnou vlastností bytu je jeho půdorysné řešení, kdy jej lze jednoduše přizpůsobit a využívat jako 3 + KK, čímž uživatelé bytu získávají další samostatný plnohodnotný prostor. K bytu patří prostorná sklepní kóje umístěná na stejném patře s bytem a součástí nabídky je samozřejmě i garážové stání v podzemním podlaží. Ke vstupním dveřím do domu vcházíte přes recepci a upravený vnitroblok s klidovou zónou. Lokalita je vyhledávána také pro její kompletní zabezpečení občanskou vybaveností včetně předškolních a školních zařízení i nákupních a společenských možností. Zveme Vás na prohlídku bytu pro Vaše klidné a bezpečné bydlení i pro splnění Vašeho investičního záměru. Pro všechny Vaše otázky nás prosím kdykoli kontaktujte.

Exkluzivní nabídka dvoupodlažní bytové jednotky typ SKY o dispozici 5+kk ve 4.NP a 4+kk v 5.NP novostavby projektu Vila v Braníku, která Vám garantuje moderní styl bydlení s veškerým komfortem. Součástí prodeje je architektonicky založená zahrada o ploše 290 m2 s automatickou závlahou a vzrostlými stromy, bazén se zastřešením, tři parkovací stání, z toho dvě uvnitř domu, jedno na pozemku, a sklep o výměře 6 m2. Při realizaci stavby byly použity kvalitní materiály od německých výrobců a italských designerů, s garancí těchto standardů: zdicí materiál Wiensberger, hliníková okna Schuco s izolačním trojsklem, venkovní před okenní žaluzie, vnitřní rolety v koupelnách, dřevěné podlahy v dekoru TEAK, obložení stěn v chodbě a obývacím pokoji dýhovanými deskami s dekorem Teaku, velkoformátové dýhované dveře o výšce 3000 mm rovněž v dekoru Teak, špičková HI-Tech klimatizace Toshiba Haori, kuchyňská linka za studia SYKORA, včetně vestavných kvalitních spotřebičů, pracovní desky z přírodního kamene, koupelnový nábytek a sanitární keramika Laufen, vana RIHO, zrcadlové skříňky s LED osvětlením Keuco, velkoformátová italská dlažba FMG, designové radiátory Zehnder atd. Rovněž vybavení bytu je od renomovaných výrobců, např. sedací soupravy Natuzzi, komoda Cattelan, postele Hülsta nebo závěsy a záclony v té nejvyšší kvalitě. Dispozice jednotky 5+kk ve 4. NP disponuje obývacím pokojem, master ložnicí, dvěma pokoji, pracovnou, koupelnou s vanou, sprchovým koutem, toaletou, druhou koupelnou se sprchovým koutem, toaletou, technickým prostorem, vstupní chodbou, dále výstupem na zahradu s bazénem se zastřešením. Dispozice jednotky 4+kk v 5. NP nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem a výstupem na terasu 24 m2, ložnicí, dvěma pokoji a chodbou. Lokalita pražského Braníku nabízí spoustu atraktivních míst k aktivnímu životnímu stylu, např. GC Chateau St. Havel s jedinečným vodním drivingem, skvělou gastronomii i špičkovými ubytovacími službami. GC Hodkovičky s kvalitním devíti jamkovým hřištěm podél Vltavy, Kunratický les, nebo cyklo a inline stezku podél Vltavy, sportovní areál Hamr - Braník s celoročními možnostmi využití kurtů na tenis, beachvolejbal nebo badminton, plavecký areál v Podolí. Je tu veškerá občanská vybavenost - školky, školy, gymnázia, zdravotnická zařízení všech možných specializací. Možnost financování hypotéčním úvěrem, s jehož zajištěním Vám velmi rádi pomohou naši finanční specialisté. Pokud hledáte opravdu něco mimořádného, neváhejte si zajistit vhodný termín osobní prohlídky, a velmi rád Vás tímto projektem provedu. Děkuji a těším se na setkání s Vámi.-)

Prodej bytů v projektu Rezidence U Černého koně - Praha 4, Hodkovičky Projekt bude dokončen v roce 2027. Rezidence U Černého koně je moderní bytový dům situovaný v prestižní lokalitě Praha 4 - Hodkovičky. Projekt nabízí celkem 55 bytových jednotek o dispozicích 1+kk až 3+kk, rozmístěných ve čtyřech nadzemních podlažích. Ke každému bytu náleží sklep, který je zahrnut v ceně jednotky. Garážové stání je možné dokoupit. Přízemní byty disponují vlastními zahradami, byty ve vyšších podlažích pak terasami nebo balkóny s výhledy do zeleně a okolní vilové čtvrti. Energetická náročnost budovy je PENB B - nízkoenergetické, úsporné bydlení. Milovníci přírody ocení blízkost lesoparku a Vltavy, kde si mohou užít cyklostezky, běžecké trasy a klidné procházky v zeleni. Zároveň je v okolí kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, školy, školky, dětská hřiště i sportovní areály jsou v docházkové vzdálenosti. Lokalita je ideální nejen pro řidiče, ale i pro rezidenty využívající MHD. V docházkové vzdálenosti se nachází tramvajové i autobusové zastávky, které umožňují rychlé spojení do centra Prahy i do dalších částí města.

Prostorný byt 2+kk v projektu Panorama Braník Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk v osobním vlastnictví o celkové ploše 56,48 m². Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží developerského projektu Panorama Braník, situovaného na nároží ulic Údolní a Vavřenova v klidné a oblíbené lokalitě Praha 4 - Braník. Byt je navržen s důrazem na komfortní rodinné bydlení, efektivní využití prostoru a kvalitní materiály. Velká okna se sníženými parapety zajišťují dostatek přirozeného světla a příjemnou atmosféru. Panorama Braník - komfort a skvělá dostupnost Projekt Panorama Braník od developera FETTERS vyrůstá v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti najdete školy, školky, obchody, kavárny, restaurace i parky, ideální pro relaxaci a sportovní aktivity. Novodvorská Plaza je jen pár minut chůze a autem se dostanete do 10 minut na Arkády Pankrác. Celý projekt nabídne 14 nadzemních podlaží s moderními byty a 3 podzemní podlaží, která budou sloužit pro parkování a sklepy. V přízemí jsou plánovány komerční prostory, které nabídnou služby pro obyvatele domu i široké okolí. Termín dokončení: 4. čtvrtletí 2026 V nabídce máme širokou škálu bytů od 1+kk až po 4+kk v různých podlažích. Máte zájem o více informací? Neváhejte nás kontaktovat!

Nabízíme Vám moderní jednotku o dispozici 2+kk (53,3 m2), s lodžií (3,1 m2) s orientací na východ v 5. NP v projektu Bydlení META Modřany. Jedná se o velmi praktickou standardní jednotku tohoto projektu. Výstavba byla zahájená v prosinci 2024, rezervace probíhají. Další podobné jednotky si můžete vybírat z nabídky na webových stránkách projektu. V první etapě tohoto nového projektu vznikají revitalizací industriální budovy Chirana lofty, které si díky své nadstandardní výšce cca 4,3 m přímo říkají o vestavěné patro. V rámci této etapy tak vznikne celkem 135 loftů s galerií a v posledních dvou patrech budovy také 50 klasických jednotek ve standardních dispozicích 2+kk a 3+kk. Za architektonickým návrhem stojí oblíbení a zkušení QARTA Architekti. Tato konkrétní standardní jednotka 2+kk je velice účelně řešená. Ze vstupní předsíně, kde najdete dostatek úložných prostor, se vstupuje do koupelny se sprchovým koutem a WC, a dále do samostatné ložnice a do obývacího pokoje. Zde kuchyňský kout s jídelní částí plynule navazuje na klidovou obývací část, což tvoří dohromady jeden otevřený prostor, který je zakončen prosklenou stěnou se vstupem na lodžii. V rámci výběru zařizovacích předmětů, obkladů, dlažby a podlahové krytiny vám nabízíme tři základní varianty: Normal, Plus nebo Black & White. Ale již ve variantě Normal, která je zahrnutá v ceně každé jednotky, obdržíte velmi kvalitní veškeré zařizovací předměty. Součástí každé jednotky bude rovněž rekuperace vzduchu, podlahové vytápění, kvalitní okna s trojskly, venkovní stínění atd. Modřany, to je pražská čtvrť nekonečných možností a vyžití. Bezprostřední blízkost řeky Vltavy, cyklostezky, nespočet sportovních zařízení a také golfového klubu s restaurací, nedaleký park Modřanská rokle, to vše nabízí příležitost relaxace a sportovních aktivit. V Modřanech funguje veškerá občanská vybavenost pro celé rodiny včetně školek, škol, zdravotnických zařízení a míst pro kulturní vyžití. Výhodou tohoto místa je v neposlední řadě i vynikající dopravní dostupnost centra města, kam se dostanete přímou tramvajovou linkou za 25 minut. Bydlení META Modřany je novým rezidenčním projektem joint venture KKCG Real Estate Group a Alma development. Pro více informací o tomto projektu navštivte naše webové stránky Bydlení META Modřany. Nebo si telefonicky sjednejte schůzku v našem prodejním centru na adrese Modřanská 409, Praha 4, kam jste srdečně zváni.

Nabízíme Vám prodej bytu 2+1, 47 m2, Psohlavců, Praha 4 - Braník. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se v 8. patře panelového domu s výtahem a nabízí užitnou plochu 47 m2. Byt je v dobrém a zachovalém stavu, přesto je možná rekonstrukce. V bytě je umakartové jádro a rozvody elektřiny v hliníku. Dispozici bytu tvoří: obývací pokoj, pokoj, kuchyně, komora, koupelna s vanou, samostatné WC, chodba. Předsíni jsou vestavné skříně. Podlahy bytu - PVC, koberec a dlažba. Okna plastová s orientací na SV a JZ. K bytu patří sklep (komora) o výměře 2 m2, na stejném podlaží jako je byt. Poplatky činí cca 4.000,-Kč + energie. Dům je udržovaný, zateplená fasáda, udržované společné prostory. Vstupní dveře do domu na čip. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost a zastávka MHD je jen pár kroků od domu. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají pohodlný a stylový byt v tiché lokalitě s dobrou dostupností do centra města. Nenechte si utéct svojí příležitost. Doporučujeme.