Prodej bytu atypický 47 m² U družstva Ideál, Praha - Nusle

REZERVACE Prodej nebytové jednotky 47 m², Praha 4 - Nusle Ve výhradním zastoupení si vám dovolujeme nabídnout jedinečnou příležitost ke koupi nebytové jednotky nacházející se v klidné části pražských Nuslí, v ulici U družstva Ideál. Jednotka má celkovou plochu 47 m² a nachází se ve sníženém přízemí udržovaného cihlového domu z roku 1936, který prošel rekonstrukcí. Dispozičně je prostor řešen jako předsíň, tři samostatné místnosti a WC. V současnosti je ve stavu před rekonstrukcí - ideální pro vlastní realizaci podle vašich představ. Jednotka je evidována v katastru nemovitostí jako jiný nebytový prostor, proto není možné zřídit trvalý pobyt a čerpat hypoteční úvěr. Lze ji však využít jako ateliér, kancelář nebo prostor pro alternativní formu bydlení - například startovací bydlení. Součástí jednotky je vlastní připojení na elektřinu a vodu, příprava na připojení plynu, domovní telefon, společná anténa a dostupnost připojení od několika poskytovatelů internetu a kabelové TV. Velkou výhodou je umístění nemovitosti: v těsné blízkosti centra městské části Praha 4 - Pankrác, s výbornou dostupností MHD (metro C, tramvaje, autobusy) i kompletní občanskou vybaveností. Oblast Nuslí je známá svou příjemnou atmosférou, množstvím zeleně a blízkostí parků jako Jezerka či Tyršův vrch. Měsíční poplatek spojený s provozem jednotky (úklid, společné prostory, fond oprav apod.) činí pouze 990 Kč. V rámci prodeje získáte rovněž ideální spoluvlastnický podíl na pozemku pod domem, společných částech domu a přilehlé zahradě. Tato nabídka je vhodná nejen pro jednotlivce hledající netradiční prostor, ale i jako investiční příležitost s potenciálem budoucího zhodnocení. Budu se těšit na osobní prohlídku s vámi. Neváhejte mě kontaktovat.