Prodej bytu 4+kk 109 m² Pod Harfou, Praha - Vysočany

Nabízíme k prodeji exkluzivní byt 4+kk v osobním vlastnictví o výměře podlahové plochy 109,20 m², který se nachází na prestižní adrese v bytovém komplexu HARFA PARK V. Moderně řešený byt je umístěn v šestém patře skeletové stavby ve velmi dobrém stavu a je ideální volbou pro ty, kdo hledají komfortní a stylové bydlení s výbornou dopravní dostupností, neboť tramvajová zastávka se nalézá do 5 minut pěšky. Velkou výhodou této nemovitosti je také parkovací místo pod uzavřením s nájezdem přímo z ulice, které ocení zejména ti, kteří cestují autem. Byt rovněž disponuje prostornou lodžií o ploše 20,40 m², která poskytuje příjemné místo k relaxaci s působivým výhledem. Skeletová konstrukce zaručuje optimální rozložení neprůchozích pokojů, což přispívá k celkovému pohodlí a kvalitě bydlení. Jeden z pokojů má přímý vstup do separátní koupelny se sprchovým koutem a WC. Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem (36,20 m2!), 3 samostatných, neprůchozích pokojů, 2 koupelen, samostatného WC, bytové šatny, komory a samostatné komory na patře hned vedle bytu. Kuchyňský kout je řešen tzv. „na míru“, vč. vestavěné myčky nádobí, lednice s mrazákem a předělového podávacího pultu. Větší koupelna má vanu, 2 umyvadla a rovněž i místo pro automatickou pračku, menší koupelna je vybavena sprchovým koutem a WC. Další toaleta je v bytě samostatně. Na chodbě stojí prostorné vestavěné šatní skříně. Na podlahách bytu je vinil, dlažba nebo betonová stěrka připravená k položení krytiny dle výběru nového vlastníka. Vytápění a ohřev teplé vody je centrální - dálkový. Budova s novou fasádou a zateplením je vybavena dvěma výtahy a po stavebně technické stránce je ve velmi dobrém stavu. Mezi jednotlivými domy bytového komplexu je spousta zeleně, včetně dětského hřiště. V těsné blízkosti domu je kompletní občanská vybavenost - supermarket Albert, MŠ, ZŠ, SŠ, Galerie HARFA, O2 Aréna a další obchody, či restaurace. Byt, díky svému prostorovému řešení, je možno pojmout i pro dvojgenerační bydlení a v případě pronájmu nabízí možnost odděleného užívání více osobami, neboť má 3 neprůchozí, samostatné ložnice. Dle PENB je budova zařazena do klasifikační třídy B (velmi úsporná). Tento byt se prodává za cenu, která již zahrnuje provizi realitní kanceláře a právní servis, což činí tuto nabídku ještě atraktivnější. V rámci exkluzivního zastoupení máte jistotu, že transakce proběhne hladce a bez zbytečných komplikací. Nemovitost není zatížena úvěrem ani exekučním výkonem. Úhrada hypotékou je možná, s vyřízením poradíme. Pokud Vás byt zaujal, ozvěte se. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě i o víkendech. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás telefonicky kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi se Vám budeme věnovat.