Nabízím k prodeji útulný a dobře dispozičně řešený byt 1+kk o celkové výměře 36,2 m² s prostornou lodžií 9 m², který se nachází v moderním bytovém domě na adrese Poděbradská 777/9d, Praha 9 - Vysočany. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží novostavby s výtahem. Díky velkým francouzským oknům působí prostor vzdušně a je příjemně prosvětlený po celý den. Velkou výhodou je prostorná lodžie (9 m²), která nabízí možnost relaxace nebo drobného pěstování rostlin v soukromí. Dispozice: • obytná místnost s kuchyňským koutem • koupelna s vanou a toaletou • vstupní chodba s úložnými prostory • lodžie přístupná z hlavní místnosti Standardy bytu: • moderní plovoucí podlaha • kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči • nízké provozní náklady Lokalita a dostupnost: Byt se nachází v pěší vzdálenosti od stanice metra B - Kolbenova a tramvajové zastávky „Poštovská“. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost: obchody, kavárny, restaurace, fitness centra, poštu i zdravotnická zařízení. Lokalita Vysočan navíc nabízí stále vyšší kvalitu bydlení díky blízkosti zeleně a rychlému spojení do centra města. Další informace: • možnost financování hypotékou (rád pomohu s vyřízením) • vhodné jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu • osobní vlastnictví, možnost okamžitého převodu Cena: 5.800.000,- Kč vč. provize a právního servisu V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat pro domluvení prohlídky. Rád zodpovím jakékoli dotazy.

Stylový byt 2+kk s lodžií, garáží a sklepem TESLA Hloubětín, Praha 9 Hledáte moderní, klidné a pohodlné bydlení v novostavbě? Tento krásný byt 2+kk s lodžií, garážovým stáním a sklepem je připravený právě pro vás - ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří ocení prostor, komfort a skvělou dostupnost! Dispozice & výměra: • 2+kk | 7. patro s výtahem • 66,4 m² (užitná plocha 61,7 m² + lodžie 9 m²) • Lodžie • Komora • Sklepní kóje • Garážové stání v ceně! Měsíční náklady: • Nájem: 28 000 Kč • Poplatky: 6 000 Kč • Kauce: 33 000 Kč • Provize RK: 33 000 Kč Lokalita & okolí: • Klidná část Prahy 9 - Hloubětín • Jen pár minut od metra, MHD, parků a obchodů • Skvělá dostupnost do centra • Perfektní místo pro procházky, sport i odpočinek Vybavení bytu: • Moderní kuchyňská linka (trouba, varná deska, digestoř) • Koupelna se sprchovým koutem • Vestavěné skříně na míru - spousta úložného prostoru • Možnost vybavení dle dohody Podmínky pronájmu: • Pouze dlouhodobý pronájem • Nekuřácký byt • Vhodné pro spolehlivé a seriózní zájemce Zaujalo vás to? Ozvěte se nám rádi vám ukážeme tento krásný byt.

Hledáte moderní, světlé a dostupné bydlení s důrazem na pohodlí a styl? Tato ubytovací jednotka 1+kk (26 m²), situovaná ve 4. nadzemním podlaží novostavby s výtahem, vám nabídne ideální zázemí pro kvalitní každodenní život. Co vás potěší: Promyšlená dispozice - ideální pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu Novostavba - moderní technologie a nízké provozní náklady Zelená střešní terasa - ideální místo k odpočinku s výhledem Výtah - pohodlný a bezbariérový přístup Moderní kuchyňská linka v ceně - zbytek interiéru si doladíte podle vlastního vkusu Lokalita zajišťuje kompletní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost a zároveň dostatek klidu pro váš volný čas. Další výhody: Cena zahrnuje kuchyňskou linku i provizi Skvělé jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost Legislativa: Dle platné legislativy jsou ubytovací jednotky plnohodnotně využitelné k bydlení, včetně možnosti trvalého pobytu. Hypotéku lze získat za stejných podmínek jako na bytovou jednotku - bez nutnosti ručit jinou nemovitostí.

Nabízíme k prodeji byt 3kk v lukrativní lokalitě Praha Vysočany, 86m čtverčních + 27m teras, garážové stání a 9m sklep. Byt se nachází v pátém patře a nad balkony nestíní již jiný balkon. Tento byt představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají nový domov nebo investici v srdci České republiky. Poloha nemovitosti poskytuje ideální spojení klidu a zároveň rychlý přístup k veškerým městským službám, Albert a tram 100m, restaurace i nákupní centra jsou na dosah ruky, což z něj činí atraktivní místo pro bydlení. Cyklosetzka a říčka Rokytka jsou minutu pěšky, Park Zahrádky 5 min po cyklostezce. Bytová jednotka je koncipovaná tak, aby splňovala veškeré potřeby moderního bydlení. Prostorné pokoje zajišťují komfortní bydlení, zatímco kvalitní materiály použité v interiéru zvyšují jeho estetickou hodnotu. Byt je je kompletně zrekonstruován vč. NEXT bezpečnostní vchodové dveře tř. 4, bezfalcové interiérové dveře, dlažby, vysoce kvalitní sanita, dřevěná podlaha v ložnici, nábytek na míru, plně vybavená kuchyň. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte na e-mail, nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme k prodeji exkluzivní loftový byt 2+kk+1/2 pracovna, v projektu Lofty Kolbenova, nacházející se v srdci revitalizované průmyslové čtvrti, která oplývá jedinečnou industriální atmosférou. Byt s celkovou plochou 90,60 m² představuje dokonalou symbiózu moderního bydlení a historické architektury, čímž respektuje ducha a odkaz minulosti. Dispozice bytu zahrnuje předsíň o velikosti 4,86 m², moderně vybavenou koupelnu o velikosti 4,66 m², prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 32,98 m², atraktivní galerii s plochou 19,41 m², která nabízí flexibilní využití prostoru, dále pohodlný pokoj o rozloze 11,94 m², poskytující soukromí a klid, funkční chodbu a samostatné WC. Díky promyšlenému architektonickému návrhu a použití kvalitních materiálů, jako je masivní železobeton a akusticky izolované mezibytové stěny, nabízí byt kvalitní prostředí pro život. Vysoké stropy a šířka bytu 3,1 metru přispívají k pocitu vzdušnosti a prostoru. Loft je vybaven všemi moderními technologiemi pro komfortní bydlení včetně centrálního zásobování tepla a reverzních klimatizačních jednotek, což zajišťuje pohodlí po celý rok. Poloha projektu Lofty Kolbenova je strategicky situována s výbornou dopravní dostupností, včetně rychlého spojení s centrem města stanicí metra Kolbenova a tramvajovými linkami. Byt je plánován ke kolaudaci na podzim 2024 a k předání novým majitelům na počátku roku 2025. Za designem stojí renomovaný architektonický tým Masák&Partner, jehož expertiza v obnově historických staveb a vývoji loftových prostor je zárukou unikátnosti a kvality. Pokud hledáte bydlení, které harmonicky spojuje historický charakter s moderním životním stylem, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Nabízíme k prodeji byt 192-08-363 s dispozicí 5+kk (133,3 m2), terasou (54,3 m2), lodžií (28,4 a 13,1 m2), přiřazeným sklepem a dvěma parkovacími stáními v novém projektu Tesla Hloubětín. Energeticky velmi úsporné domy (B) nabízí byty s promyšlenými a efektivními dispozicemi 1+kk až 5+kk. Na své si tak přijdou singles, mladé páry i rodiny s dětmi. Všechny byty mají moderní systém větrání s rekuperací. Byty v nejvyšších patrech a vybrané byty jsou vybaveny klimatizací a předokenními roletami. Architektonické řešení samotných bytových domů se nese v duchu moderní architektury, která ale zároveň reaguje na industriální odkaz lokality. Většina bytů má balkon, terasu nebo předzahrádku. V projektu se počítá i s přípravou pro napojení nabíjení elektromobilů, cyklisté i rodiny s dětmi ocení sprchu pro mytí kol a kočárků. Tesla Hloubětín je vlajkovou lodí přeměny Prahy 9 z původně industriální čtvrti ve velmi žádanou rezidenční lokalitu. Nově vznikající rezidenční čtvrť je přímo u zastávek tramvají a blízko metra. V okolí je rozsáhlá zeleň a kompletní občanská vybavenost, včetně nové moderní základní školy Elektra, která je doslova v sousedství. V rámci projektu vzniknou tři mateřské školy, obchody, služby, restaurace a kavárny. Díky velmi příznivým cenám je Tesla Hloubětín dlouhodobě nejprodávanějším projektem v celé České republice. Parkovací stání a sklepy nejsou zahrnuty v ceně z důvodu snadnějšího a přehlednějšího porovnání napříč nabídkou na trhu nového bydlení.

Světlý byt 2+kk s lodžií v 1. patře - Rezidence Klíčov Oficiální prodejce od developera - neplatíte provizi. Nabízíme k prodeji krásný byt o dispozici 2+kk s lodžií, umístěný v 1. patře domu C v oblíbeném projektu Rezidence Klíčov, Praha 9 - Vysočany. Dispozice a výměry: Obývací pokoj s kuchyňským koutem - 25,9 m2 Samostatná ložnice - 17,7 m2 Vstupní chodba - 6,2 m2 Koupelna - 4,6 m2 Lodžie - 8,2 m2, přístupná z obývacího pokoje Užitná plocha bytu - 54,4 m2 Celková podlahová plocha - 57,2 m2 Výhody bytu: Krásný výhled z ložnice a obývacího pokoje Okna (trojsklo) vedou na park Velká lodžie ideální pro relaxaci či domácí bylinkovou zahrádku Dostatek úložného prostoru Kvalitní standardy stavby a materiálů Lokalita: Byt se nachází v klidné rezidenční oblasti s výbornou dostupností: Metro B - Vysočanská jen pár minut pěšky Blízkost parků (např. Podviní), cyklostezky, fitness, restaurací Kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, obchodů a zdravotní péče Rychlé spojení do centra i na MHD, vlak i auto Je nutné zakoupit garážové stání a sklep. Projekt: Ve třech patrových domech přináší Rezidence Klíčov celkem 54 moderních bytů v novostavbě v srdci Vysočan s nádherným výhledem a vynikající dostupností přímo od developera. Lokalita v klidné části Vysočan na území bývalých viničních usedlostí Klíčov a Krocínka v blízkosti zeleně a zároveň s velmi dobrou občanskou vybaveností a dopravní dostupností do centra města. V blízkosti je stanice metra B Vysočanská, autobusová zastávka směr do Kobylis, na Českomoravskou, Prosek, Střížkov, Skalku, Opatov, Chodov a dalších. Pár minut jízdy také nájezdy na dálnice D8 a D10. V blízkosti se nachází nákupní centrum Fénix a Galerie Harfa, škola, školka, pošta, poliklinika, sportovní hala O2 Arena. Dokončení projektu je plánováno koncem roku 2025. V rámci projektu plánuje developer instalovat 32 jednotek o celkové ploše 50 metrů čtverečních a souhrnném výkonu 10 kWp. Za ideálních podmínek by mohly vyrobit až 9 MWh elektřiny ročně, což přinese obyvatelům finanční úspory a zároveň zvýší celkovou udržitelnost a ekologický charakter projektu. Ke každému bytu je nutné zakoupit sklep. Více informaci na našem webu. Cena bytu je uvedena včetně DPH a nezahrnuje sklepní kóji a parkovací stání. Pro více informací a kompletní nabídku bytů nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 2kk v 5.NP v rezidenčním projektu Nad Rokytkou. V bytě jsou dvě toalety, jedna v koupelně s vanou a sprchovou zástěnou, druhá samostatná u hlavních dveří. V předsíni je velká vestavěná skříň na kabáty, boty, mycí prostředky a další. V kuchyni je lednička, myčka, el. trouba a varná deska. Kuchyň je plně vybavená. Velkou výhodou je samostatná šatna v ložnici, která nabízí dostatek prostoru pro veškeré oblečení a další potřebné věci. Okna a balkon jsou situována na jih. Byt má vlastní parkovací stání Rezidenční čtvrť Nad Rokytkou je místem, kde si přijdou na své hlavně aktivní lidé, kteří tráví rádi čas v přírodě, ale zároveň mají rádi městský život a vše, co k němu patří. V těsné blízkosti rezidenční čtvrti je celá řada nákupních možností. Mezi větší obchodní centra, která jsou v pěší vzdálenosti, patří Galerie Fénix nebo Galerie Harfa. Najdete zde celou řadu obchodů, restaurací a fitness center. Patnáct minut autem jsou pak vzdáleny Centrum Černý Most, IKEA, Makro nebo například Hornbach. V blízkém okolí projektu jsou k dispozici 3 stanice metra B - Českomoravská, Hloubětín a Kolbenova, a tak se můžete během pár minut pohodlně dostat do centra města i na jeho periferií. 3 minuty chůzí od bytu je pak vzdálena tramvajová zastávka U Elektry a metro Kolbenova je díky pěší lávce přes Rokytku do 10 minut. A 3 stanice tramvají vlakové nádraží Praha-Libeň. Strategická poloha rezidenčního projektu také umožňuje poměrně rychlý výjezd z Prahy, a to různými směry.

Chcete si pořídit bydlení v projektu, který byl oceněn jako nejlepší developerská výstavba v Praze? Tak je tato nabídka určená právě Vám. Nabízíme zde k prodeji luxusní byt s celkovou výměrou 176,12 m2 s dispozicí 4+kk v přízemí šestipodlažního domu s výtahem, který nabízí pohodlné bydlení s důrazem na funkčnost a estetiku prostoru. Tento exkluzivní byt o hlavní obytné ploše 98,85 m² a 78,07 m2 galerie s oddělenou ložnicí se pyšní prosklenými stěnami, které činí byt vzdušným a velmi světlým. K bytu lze přikoupit parkovací místo v podzemním garážích a zděný sklep. Dokončení a kolaudace je plánováno ve 2Q. 2025. Navzdory své atypické dispozici je byt navržen tak, aby poskytoval dostatek soukromí a komfortu. Doposud nezařízený interiér dává novým majitelům volnou ruku v osobním výběru nábytku a doplňků, které podtrhnou jedinečný charakter jejich nového domova. Velkou devízou je podlahové vytápění, rekuperace a předokenní žaluzie zahrnuté v ceně. V samotném bytě se přes předsíň, ze které je vstup do prostorné šatny, hlavní koupelny s vanou a samostatné toalety do koupelny se vchází do prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, který tvoří centrální prostor pro denní život. Na tento prostor navazují dva pokoje, oddělené prosklenou stěnou. Moderním schodištěm se vystoupá na velkou galerii s ochozem, ze kterého je vstup do ložnice s vlastní šatnou a koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. Tato nemovitost je umístěna v dynamicky se rozvíjející části Prahy s vynikající dostupností městské hromadné dopravy včetně metra a městských autobusů. Lokalita Vysočany nabízí veškerou občanskou vybavenost školy, školky, zdravotnická zařízení, obchody a služby, které zajišťují komfortní městský život. K dispozici jsou i loftové byty s dispozicemi 2+kk a 3+kk. Všechny byty disponují balkonem, v 5. nadzemním podlaží jsou byty jak s balkonem, tak se střešní terasou. Jako investice mohou sloužit byty s dispozicí 1+kk/B. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mne kontaktovat, rád Vám představím všechny možné varianty bytů v tomto skvělém developerském projektu.

Nabízíme k prodeji byt 192-08-357 s dispozicí 4+kk (109,1 m2), lodžií (39,3 m2), přiřazeným sklepem, parkovacím a garážovým stáním v novém projektu Tesla Hloubětín. Energeticky velmi úsporné domy (B) nabízí byty s promyšlenými a efektivními dispozicemi 1+kk až 5+kk. Na své si tak přijdou singles, mladé páry i rodiny s dětmi. Všechny byty mají moderní systém větrání s rekuperací. Byty v nejvyšších patrech a vybrané byty jsou vybaveny klimatizací a předokenními roletami. Architektonické řešení samotných bytových domů se nese v duchu moderní architektury, která ale zároveň reaguje na industriální odkaz lokality. Většina bytů má balkon, terasu nebo předzahrádku. V projektu se počítá i s přípravou pro napojení nabíjení elektromobilů, cyklisté i rodiny s dětmi ocení sprchu pro mytí kol a kočárků. Tesla Hloubětín je vlajkovou lodí přeměny Prahy 9 z původně industriální čtvrti ve velmi žádanou rezidenční lokalitu. Nově vznikající rezidenční čtvrť je přímo u zastávek tramvají a blízko metra. V okolí je rozsáhlá zeleň a kompletní občanská vybavenost, včetně nové moderní základní školy Elektra, která je doslova v sousedství. V rámci projektu vzniknou tři mateřské školy, obchody, služby, restaurace a kavárny. Díky velmi příznivým cenám je Tesla Hloubětín dlouhodobě nejprodávanějším projektem v celé České republice. Parkovací stání a sklepy nejsou zahrnuty v ceně z důvodu snadnějšího a přehlednějšího porovnání cena napříč nabídkou na trhu nového bydlení.

Nabízíme k prodeji byt 192-09-020 s dispozicí 3+kk (69,4 m2), lodžií (26,9 m2), přiřazeným sklepem a parkovacím stáním v novém projektu Tesla Hloubětín. Energeticky velmi úsporné domy (B) nabízí byty s promyšlenými a efektivními dispozicemi 1+kk až 5+kk. Na své si tak přijdou singles, mladé páry i rodiny s dětmi. Všechny byty mají moderní systém větrání s rekuperací. Byty v nejvyšších patrech a vybrané byty jsou vybaveny klimatizací a předokenními roletami. Architektonické řešení samotných bytových domů se nese v duchu moderní architektury, která ale zároveň reaguje na industriální odkaz lokality. Většina bytů má balkon, terasu nebo předzahrádku. V projektu se počítá i s přípravou pro napojení nabíjení elektromobilů, cyklisté i rodiny s dětmi ocení sprchu pro mytí kol a kočárků. Tesla Hloubětín je vlajkovou lodí přeměny Prahy 9 z původně industriální čtvrti ve velmi žádanou rezidenční lokalitu. Nově vznikající rezidenční čtvrť je přímo u zastávek tramvají a blízko metra. V okolí je rozsáhlá zeleň a kompletní občanská vybavenost, včetně nové moderní základní školy Elektra, která je doslova v sousedství. V rámci projektu vzniknou tři mateřské školy, obchody, služby, restaurace a kavárny. Díky velmi příznivým cenám je Tesla Hloubětín dlouhodobě nejprodávanějším projektem v celé České republice. Parkovací stání a sklepy nejsou zahrnuty v ceně z důvodu snadnějšího a přehlednějšího porovnání cena napříč nabídkou na trhu nového bydlení.

Mám pro vás jedinečnou příležitost - loftový byt B212, který splní vaše sny o moderním bydlení. Tento prostorný byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 76,74 m² nabízí komfort a styl na každém kroku. Součástí bytu je také útulný balkon o velikosti 5,92 m², ideální pro ranní kávu či večerní relax s výhledem. Byt je vybaven špičkovými technologiemi, které zajišťují maximální pohodlí: rekuperací, klimatizací, podlahovým vytápěním a předokenními žaluziemi. Každý detail byl promyšlen tak, aby odpovídal současným nárokům na moderní bydlení. Celý projekt vyniká jedinečným industriálním stylem - kombinace přiznaného betonu, původních konstrukčních prvků a dřeva vytváří autentickou atmosféru. Velkoplošná hliníková okna propouštějí do interiéru spoustu přirozeného světla a podtrhují elegantní design. Lokalita vás nadchne svou perfektní dopravní dostupností. Pouhých 300 metrů od domu se nachází stanice metra a přibližně 700 metrů je to ke stanici Vysočanská. Za pouhých 10 minut se ocitnete v centru Prahy, nebo snadno vyrazíte na hlavní dopravní tepny - D10 či D11 směrem do Krkonoš, Jizerských nebo Orlických hor, anebo na D8, která vás zavede do Krušných hor. Lofty a byty budou připraveny k nastěhování ve 2. čtvrtletí roku 2025. Fotografie použité v inzerátu jsou ilustrační a pocházejí ze vzorového bytu. Nábytek, dekorace a osvětlení nejsou zahrnuty v ceně. Je čas na nový začátek. Zamilujte se do bydlení, které spojuje moderní technologie, jedinečný design a skvělou lokalitu.

Rezidenční projekt developerské společnosti SHD Real Estate s panoramatickým výhledem na metropoli. Nabízíme vám nový byt v Rezidenci Klíčov, v klidné vilové části Prahy 9 - Vysočan. Bytová jednotka o dispozici 3+kk s celkovou podlahovou plochou 119 m² a terasou o velikosti 37,4 m² se nachází ve 5.nadzemním podlaží s orientací na S/J/Z. K bytu náleží sklepní kóje v podzemní garáži. V blízkosti se nachází nákupní centrum Fénix a Galerie Harfa, škola, školka, pošta, poliklinika, sportovní hala O2 Arena nebo Pragovka Art District. V docházkové vzdálenosti je stanice metra B Vysočanská, stejnojmenná autobusová zastávka umožňující spojení do Kobylis, na Českomoravskou, Prosek, Střížkov, Skalku, Opatov, Chodov a do dalších lokalit a vlaková stanice Praha-Vysočany se spoji do Nymburka a Kolína nebo opačným směrem do centra a dále. Během pár minut jízdy jsou dostupné i nájezdy na dálnice D8 a D10. Cena bytu je uvedena včetně DPH a nezahrnuje sklepní kóji. Parkovací místo lze k bytu dokoupit zvlášť. Více informací získáte na webových stránkách projektu Rezidence Klíčov.

Nabízíme k prodeji světlý, moderně zařízený byt ve 3. nadzemním podlaží o dispozici 2+kk s užitnou plochou 55 m², který se nachází v klidném prostředí v centru Prahy. Součástí bytu je útulný balkon o velikosti 2 m², který nabízí příjemné posezení s výhledem do okolí, a garážové stání pro jedno auto v ceně. Byt je kompletně vybaven. V obývacím pokoji je dostatek prostoru pro posezení, jídelní stůl i kuchyňský kout, který je plně vybaven moderními spotřebiči. Ložnice nabízí dostatek úložného prostoru, zatímco koupelna s WC jsou oddělené a zařízené v elegantním stylu. Lokalita bytu je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností. Tramvajová zastávka Kubešova je pouhé 4 minuty chůze od bytu, což zajišťuje skvělé spojení do všech částí města. Velká výhoda pro investory: Byt je aktuálně pronajat spolehlivému nájemníkovi, který by rád zůstal i po změně majitele. Tato nabídka tedy skýtá výbornou příležitost pro ty, kteří hledají investiční byt. Můžete s aktuálním nájemníkem prodloužit nájemní vztah a zajistit si stabilní výnos bez nutnosti hledání nového nájemce. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost - obchody, kavárny, restaurace i školy.

K prodeji nabízíme moderní byt o dispozici 2+kk v projektu Čtvrť Emila Kolbena, a to v dokončené a zkolaudované budově Alfréd. Tento elegantní byt je situován ve 5. nadzemním podlaží a poskytuje moderní bydlení v dynamicky se rozvíjející lokalitě. Vysočany v posledních letech prošly výraznou proměnou a dnes nabízejí nejen výbornou dopravní dostupnost, ale i široké možnosti kulturního a volnočasového vyžití. Byt o velikosti 52 m2 je navržen s důrazem na kvalitu a funkčnost, což z něj činí skvělou volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Interiér tvoří vstupní chodba, obývací pokoj s přípravou pro kuchyňskou linku, ložnice a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. K bytu náleží prostorný balkon o velikosti 9 m2, na který je přístup z obývacího pokoje, a také garážové parkovací stání. Mezi moderní prvky použité v tomto bytě patří mimo jiné rekuperace, dřevěné podlahy a předokenní žaluzie. Celý projekt klade důraz na vysoký standard bydlení a energetická náročnost budovy odpovídá třídě A, což zaručuje nízké provozní náklady. Použité fotografie jsou pouze ilustrační. V případě pořízení bytu na investici Vám rádi pomůžeme najít vhodného nájemníka. Kolbenova, situovaná v dynamické části Prahy 9, je ideálním místem pro ty, kteří chtějí žít v moderní rezidenční oblasti s bohatým zázemím. V okolí naleznete širokou škálu obchodů, kaváren, restaurací i sportovních zařízení, která uspokojí různé potřeby. Pokud hledáte místo pro odpočinek, k dispozici jsou parky Podviní a Zahrádky, které nabízí klidnou atmosféru a prostor pro volnočasové aktivity. Nákupní centrum OC Fénix, s pestrým výběrem obchodů, je jen kousek odtud. Skvělé dopravní spojení zajišťují stanice metra a tramvaje Kolbenova, vzdálené pouhé tři minuty chůze. Tato rozvíjející se čtvrť spojuje moderní bydlení s výbornou dostupností do centra města, což ho činí ideálním pro ty, kteří hledají pohodlí a praktické zázemí.

Rezidenční projekt developerské společnosti SHD Real Estate s panoramatickým výhledem na metropoli. Nabízíme vám nový byt v Rezidenci Klíčov, v klidné vilové části Prahy 9 - Vysočan. Bytová jednotka o dispozici 2+kk s celkovou podlahovou plochou 58,7 m² a lodžií o velikosti 9,1 m² se nachází ve 2.nadzemním podlaží s orientací na J/V. K bytu je nutno zakoupit sklepní kóji v podzemní garáži. V blízkosti se nachází nákupní centrum Fénix a Galerie Harfa, škola, školka, pošta, poliklinika, sportovní hala O2 Arena nebo Pragovka Art District. V docházkové vzdálenosti je stanice metra B Vysočanská, stejnojmenná autobusová zastávka umožňující spojení do Kobylis, na Českomoravskou, Prosek, Střížkov, Skalku, Opatov, Chodov a do dalších lokalit a vlaková stanice Praha-Vysočany se spoji do Nymburka a Kolína nebo opačným směrem do centra a dále. Během pár minut jízdy jsou dostupné i nájezdy na dálnice D8 a D10. Cena bytu je uvedena včetně DPH a nezahrnuje sklepní kóji. Parkovací místo lze k bytu dokoupit zvlášť. Více informací získáte na webových stránkách projektu Rezidence Klíčov.

Hledáte světlý byt v dobře dostupné lokalitě? Chcete si bydlení upravit podle vlastních představ? Zajímá vás i dobrá investiční příležitost? Pokud ano, tak jste tu správně! Dnes mám pro Vás nabídku bytu 2+kk ve vyhledávané části Vysočan. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a čeká na nového majitele, který mu dodá nový život. Díky orientaci na východ je krásně světlý a z oken se můžete těšit na klidný výhled do zeleného dvorku školy se vzrostlými stromy. Dispozice bytu je praktická: v předsíni najdete samostatné WC a komoru, v koupelně je prostor pro vanu i pračku. Ložnice je prostorná, s restaurovanými parketami a dostatkem místa pro šatní skříně i pracovní kout. K bytu náleží velká sklepní kóje, takže o úložný prostor nebude nouze. V současnosti se topí wafkami a za teplou vodu je zodpovědný elektrický bojler umístěn v koupelně. Dům spravuje aktivní SVJ, které se neustále stará o jeho vylepšování. V bezprostřední blízkosti je zastávka autobusu i tramvaje, supermarket Lidl je jen 2 minuty chůze a obchodní centra Harfa a Fénix máte na dosah. Neváhejte mě kontaktovat a domluvit si prohlídku!

Podobný byt nikde jinde nenajdete! Loftový byt B514 kategorie 2+kk o celkové výměře 64,54 m2. K bytu náleží terasa o velikosti 14,99 m2. Z této terasy si budete při západu slunce užívat jedinečný výhled na Prahu se siluetou Pražského hradu. Moderní technologie pro maximální komfort Rekuperace pro čerstvý vzduch bez tepelných ztrát Klimatizace pro pohodlí v každém ročním období Podlahové vytápění pro příjemnou atmosféru domova Předokenní žaluzie pro optimální světelný i tepelný komfort Stylové industriální provedení Přiznané betonové prvky v kombinaci s dřevem Velkoformátová hliníková okna pro maximální světlost Odkaz původní industriální architektury spojený s moderním designem Výborná dopravní dostupnost Byt se nachází v dynamicky se rozvíjející části Prahy s rychlým spojením do centra i mimo město: Metro Kolbenova (300 m) a Vysočanská (700 m) Do centra Prahy za 10 minut Rychlý výjezd na D10, D11 (Krkonoše, Jizerské, Orlické hory) i D8 (Krušné hory) K nastěhování v létě 2025 Fotografie jsou ilustrační ze vzorového bytu. Nábytek, dekorace a osvětlení nejsou součástí ceny. Projekt je právě dokončován, k nastěhování v létě, poslední byt tohoto typu. Pokud hledáte výjimečné loftové bydlení, kontaktujte nás pro více informací nebo prohlídku.

Hledáte bydlení, které spojuje vzdušnost, světlo a industriální charakter? Tento jedinečný byt 1+kk v projektu Lofty Kolbenova nabízí velkorysých 45,32 m², což je v této kategorii naprosto unikátní. K tomu navíc balkon o velikosti 5,99 m² s výhledem na střechy okolních domů. Moderní technologie pro maximální komfort Rekuperace pro čerstvý vzduch bez tepelných ztrát Klimatizační jednotka pro příjemnou teplotu v létě i zimě Podlahové vytápění pro dokonalý tepelný komfort Předokenní žaluzie pro optimální regulaci světla Stylové industriální provedení Dřevěná podlaha v dekoru běleného dubu Přiznané betonové prvky původní konstrukce Unikátní propojení historie a moderního bydlení Ideální investice nebo startovací bydlení Byt je skvělou volbou nejen pro jednotlivce hledající stylový domov, ale i pro investory, studenty či začínající umělce, kteří ocení inspirativní prostředí loftového bydlení. Výborná lokalita Byt se nachází v dynamicky se rozvíjející části Prahy, přímo naproti Komunitnímu centru Pragovka. Výborná dopravní dostupnost: Metro Kolbenova (300 m) a Vysočanská (650 m) Obchodní centrum Fénix v docházkové vzdálenosti Rychlé spojení do centra - Václavské náměstí za 10 minut Skvělý výjezd na Krkonoše, Jizerské a Orlické hory Poslední byt v nabídce! Projekt Lofty Kolbenova se blíží k dokončení, nastěhování je plánováno na konec léta 2025. Nezmeškejte poslední příležitost k pořízení tohoto jedinečného bydlení. Kontaktujte nás pro více informací nebo osobní prohlídku.

Prodej moderního bytu 2+kk s balkónem v developerském projektu Harfa Park ve Vysočanech Prodám družstevní byt 2+kk 47,3 m2 včetně balkonu v 6. NP s jižní orientací. Byt je součástí prestižního developerského projektu, kde je samozřejmostí energeticky úsporné řešení PENB B a kvalitní standardní vybavení. K bytu je také možné přikoupit garážové stání. Projekt je situován v atraktivní lokalitě s výbornou občanskou vybaveností. V blízkosti se nachází školy, obchody, restaurace a další služby. Pro milovníky aktivního životního stylu je zde také cyklostezka a několik rekreačních zón. Dopravní spojení je na Harfě nadprůměrné. K tramvaji cca 100 m, v docházkové vzdálenosti 5ti minut se nachází nádraží Libeň se spojením do centra v řádu 6ti minut! Perfektní lokalita vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem investice do budoucnosti Kolaudace leden 2026. Anuitu je možné splácet formou měsíčního nájmu nebo ji snížit či doplatit 2x ročně s možností převodu do osobního vlastnictví. Převod do OV lze řešit i hypotečním úvěrem Prodej formou převodu družstevního podílu: Cena za převod bytu : 2 840 000,- Kč Zbylá anuita : 4 455 728,- Kč Celková cena bytu : 7 295 728,- Kč