Prodej rodinného domu 224 m², pozemek 456 m² Bochníčkova, Praha - Velká Chuchle

Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu 5+kk, OV, o užitné ploše 224m2, s krytou terasou 27m2. Plocha pozemku je 456m2. Dům je situován v klidné vilové části Velká Chuchle, Praha 5. Stavba byla dokončena v lednu 2024. Kolaudace proběhla v květnu 2024. Dům je dvoupodlažní ze systémového zdiva POROTHERM propojený monolitickým železobetonovým schodištěm. V přízemí domu se nachází: zádveří (8m2), vstupní chodba (17m2), technická místnost (14m2), WC (2,5m2), zahradnický sklad/dílna (12m2), prostorný obývací pokoj (50m2) s přípravou na kuchyňský kout a krb, se vstupem na terasu. Dispozice 2. patra se skládá: z chodby (19m2), ložnice (16m2) s vlastní koupelnou (10m2) a šatnou (9m2), se vstupem na balkon (8m2) a pracovny (14m2). Na druhé straně jsou 2 samostatné ložnice (21m2) a koupelna (10m2) se sprchou a toaletou. Při stavbě tohoto rodinného domu byl kladen důraz na kvalitní materiály, precizní zpracování s citem pro detail. Okna a dveře na terasu jsou v hliníkovém provedení se zasklením bezpečnostními tvrzenými trojskly. V obytných místnostech je kvalitní plovoucí podlaha, na chodbě a v koupelnách je velkoformátová dlažba. V celém domě je příprava na venkovní el. žaluzie, klimatizační jednotky, kamerový a bezpečnostní systém. Střecha domu je připravena na instalace fotovoltaických panelů. Vytápění a ohřev vody je řešen elektro kotlem a tepelným čerpadlem. Energetická náročnost budovy: Třída B - Velmi úsporná. Dům je napojen na kanalizaci, obecní vodovod, elektřinu 230V a 400V. Na zavlažovaní trávníku je akumulační nádrž o objemu 3m3, kam se sbírá dešťová voda. Parkování pro dvě auta je řešeno na pozemku. Autobusová zastávka se nachází primo u domu. Nejbližší okolí je zastavěno zcela novými rodinnými domy a vily v podobném stylu, obývané vyšší společenskou třídou. Obec Velká Chuchle je velice klidná a atraktivní lokalita pro moderní bydlení. Najdeme zde mateřskou školku, základní školu, zdravotnická zařízení, poštu, úřady, Hornbach a restaurace. V bezprostřední blízkosti přírodní rezervace Chuchelský háj. Lokalita Velká Chuchle se stále vyvíjí, hodně se investuje do moderní výstavby a infrastruktury. Autem se dostanete na metro Smíchovské nádrži za pouhých 12 min a vlakem za 7 min na Smíchovské nádraží. Zájemce neplatí provizi. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce dle jím zvolených kritérií. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit.