Nabízíme k prodeji polovinu RD (zkolaudováno jako bytová jednotka v RD) 5+kk (podlahová plocha 158 m2) v lokalitě Velké Chuchle. Dispozice: - Čtyři samostatné pokoje, jídelna s kuchyňským koutem, dvě koupelny - Vstup na terasu a přímý přístup na zahradu o velikosti cca 310 m2 - Sklepní prostory pro skladování Umístění: přízemí (obývací pokoj, jídelna, kuchyňský kout, ložnice, koupelna) a suterén (dvě ložnice, koupelna, technická místnost) Byt je prodáván bez nábytku, což umožňuje nový začátek podle vlastní představy. Lokalita: Lokalita Velká Chuchle spojuje příjemné bydlení s výbornou dostupností - MHD, vlak, dálnice i silniční spojení. V okolí najdete přírodní rezervaci Homolka, Chuchelský háj a množství možností pro relaxaci podél Vltavy. Občanská vybavenost je v dosahu několika minut. Pro bližší informace a domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat makléře!

Nabízíme k prodeji prosvětlený řadový dům 5+kk o užitné ploše 139 m² v klidné rezidenční čtvrti Na Hvězdárně, zasazeného do svahů Chuchelského háje ve Velké Chuchli. Klidné a rodinné prostředí s fantastickým výhledem na Prahu. Prémiová lokalita Velká Chuchle zaručuje díky blízkostí výjezdů na Pražský a Městský okruh či Strakonickou skvělou dostupnost do všech částí města. V blízkosti se nachází dvě autobusové zastávky a vlakové nádraží je jen pouhých 6 min. pěšky. Velmi dobrá občanská vybavenost uprostřed přírody. Okolí tvoří Chuchelský háj s vyhlídkami a turistickými stezkami, malebné Prokopské údolí či Barrandovské skály. Ve Velké Chuchli se nachází mateřská a základní škola, sportoviště, pošta, komunitní centrum, Lidl, Hornbach. Milovníci aktivního životního stylu zde ocení dostihové závodiště, ZOO koutek, cyklostezky podél Vltavy a Radotínského přírodního parku. K domu přísluší garáž + 2 stání na pozemku, sklep, zahrada 111 m², 2 koupelny s WC + 1 samostatné WC, balkon, 4 ložnice a obývací pokoj s kuchyní se vstupem na zahradu. Dispozice a vybavení domu: Přízemí: • Garáž s praktickou komorou pro uskladnění věcí • Prostorná vstupní hala s přímým přístupem do garáže z úrovně ulice • Chodba s vestavěnou skříní pro úložný prostor • Schodiště vedoucí do prvního patra 1. patro: • Velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem (kompletní vybavení: elektrická varná deska, trouba, lednice, mrazák, myčka, mikrovlnná trouba) • Přímý vstup na zahradu • Samostatné WC s umyvadlem • Ložnice nebo pracovna s vlastní koupelnou (sprchový kout + WC) 2. patro: • 3 ložnice, z toho jedna s balkonem a výhledem do zahrady • Praktické úložné prostory pro každodenní potřeby • Prostorná koupelna s vanou a WC s přívody pro pračku i sušičku Další výhody a vybavení: Vlastní plynový kotel, což zajišťuje nízké náklady na vytápění. Možnost solárních panelů umístěných na střechu. Klidná a bezpečná lokalita, ideální pro rodiny s dětmi. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo prohlídku!

Rádi bychom Vám nabídli rodinný dům v atraktivní lokalitě hlavního města Praha, konkrétně na hranici městských částí Velké Chuchle a Radotína. Jedná se o novostavbu s moderním designem, která nabízí komfortní a prostorné bydlení vhodné i pro větší rodinu. Dům má dispoziční řešení 6+kk a užitnou plochu 185 m², což zajišťuje dostatek prostoru pro každého člena domácnosti. Velkými benefity jsou skvělá dostupnost do centra Prahy autem, autobusem a vlakem, a velmi klidná lokalita s minimálním provozem v ulici před domem a krásnou přírodou v těsné blízkosti domu. Dům je postaven ze zdiva Porotherm, je kompletně zateplen, v celém domě je podlahové vytápění a zdrojem tepla je plynový kotel, který je případně možné vyměnit za tepelné čerpadlo. Energetická třída B zaručuje nízké provozní náklady. Samozřejmostí je napojení na vodovod, kanalizaci a elektřinu. Dům nabízíme ve stavu shell&core, což dává novým majitelům možnost dokončení interiéru dle vlastních představ. V případě, že budete preferovat kompletně dokončený dům, tak máme s našimi dodavateli ProCeram, Parket Atelier a Sapeli připravenou i variantu "dokončení na klíč", kde je počítáno s vysokým standardem - vícevrstvé dřevěné podlahy, velkoformátová dlažba, luxusní betonové stěrky v koupelnách a na schodištích, bezfalcové interiérové dveře s magnetickými zámky, sanitou Villeroy & Boch, atd. Cena včetně dokončení na klíč je 24.300.000,- Kč. Lze financovat hypotečním úvěrem, který vám rádi pomůžeme zajistit. Máme možnost financování i pro klienty, kteří z nějakého důvodu nemohou momentálně hypotečním úvěrem dům financovat. A poradíme si i se situací, kdy je třeba nejprve prodat vaši současnou nemovitost. Pokud Vás dům zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat.

Nabízíme k prodeji dům 7+1/T/G, s podlahovou plochou 289,50m2, 29,50m2 terasa, 43,20m2 garáž, Praha 5 - Velká Chuchle, ul. Bochníčkova. Právě dokončená novostavba velkorysé rodinné vily se nachází ve svahu s fantastickým výhledem na polovinu Prahy. Vila byla vystavena v rámci rezidenčního projektu Vily Chuchle, který zajišťuje vysoký standard bydlení a zároveň perfektní infrastrukturu. Lze ji pojmout jako reprezentativní 7+1, nebo jako dvougenerační dům o dvou kuchyních. Pojďme se však nejdříve projít po mimořádně světlé budově, zalité sluncem ze všech světových stran. Vstupní hala s dostatkem místa pro vestavěné skříně plní funkci elegantního zádveří. Dveře do garáže pro dva automobily zajišťují, že vejdete suchou nohou z vozu až třeba do kuchyně. Perlou prvního podlaží je pak ohromný obývací prostor o 60m2. Je organicky rozčleněn na kuchyni se samostatným vchodem do zahrady a na západní terasu, jídelnu s navazující jižní terasou a klidovou, společenskou zónu s dalším vstupem do zahrady. Kuchyňská linka je v nejvyšším standardu s impregnovanou žulovou deskou, v nejbližších dnech budou instalovány spotřebiče. Přízemí ještě nabízí příjemný hostinský pokoj a první koupelnu se sprchovým koutem, jakož i samostatnou toaletu. V mezipatře se nám v nabídnou dvě ložnice ve východní orientaci, jedna z nich se samostatnou koupelnou a walk-in šatnou. Hornímu patru pak vévodí další obytný prostor s možností zařízení další plnohodnotné kuchyně. Nalezneme zde i další ložnici a třetí koupelnu s vanou. Pomyslná prohlídka končí v nejvyšší ložnici s famózním výhledem. na Prahu. Veškeré podlahy v domě jsou pokryty nadstandardně širokými dubovými parketami, schody jsou z dřevěného masivu. Všechny pokoje jsou vytápěny podlahovým topením, jež zajišťuje tepelné čerpadlo. V domě je možnost zavedení kompletní klimatizace. Všechny tři koupelny poskytují možnost dovybavit si sanitu podle vlastního vkusu. Vila byla vystavěna v roce 2024, splňuje PENB třídy C s výhledem na možnost úpravy na třídu B. Je centrálně orientována, pozemek poskytuje využití na tři světové strany. Ve vyhledávané čtvrti Velká Chuchle se kloubí původní vesnický charakter s moderní lukrativní zástavbou, to vše posazené do romantické krajiny Chuchelského háje. Veškerá občanská vybavenost je k dispozici v blízkosti - mateřská a základní škola, zdravotnické zařízení, pošta a supermarkety. Vlaková stanice 5 min od domu, příměstskými vlaky 10 min na Hlavní nádraží, Praha Anděl 5 min. autem. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 2+1 s užitnou plochou 74 m², který stojí na pozemku o celkové výměře 109 m². Dům se nachází v klidné rezidenční části Prahy - Velká Chuchle, v ulici Pod Akáty. Dispozici domu tvoří vstupní chodba, dvě ložnice, samostatná kuchyně, koupelna a půda s možností dalšího využití. Nemovitost je v původním stavu, obyvatelná, ale je určena k celkové rekonstrukci. Nový majitel tak získá možnost přizpůsobit si dům podle vlastních představ - ať už pro rodinné bydlení, nebo jako investici se zajímavým potenciálem. Vytápění je řešeno elektřinou a tuhými palivy, k dispozici je možnost připojení na plyn. Minimální požadovaná cena činí 5 900 000 Kč, přičemž přednost bude dána nejvyšší nabídce. Velká Chuchle nabízí příjemné rodinné prostředí a dobrou dostupnost do centra Prahy. V okolí je k dispozici základní občanská vybavenost i přírodní zázemí vhodné k procházkám či sportu. V případě zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.

Představujeme Vám moderní rodinnou vilu navrženou pro pohodlné vícegenerační bydlení. Naleznete zde dvě jednotky - 4kk a 3kk, 3 koupelny, 2 terasy, šatnu, technickou místnost i garáž pro dva vozy. Dům se nachází v nové, klidné rezidenční čtvrti na okraji přírodního parku Radotínsko-Chuchelský háj. Tato nadčasová novostavba nabízí světlý, vzdušný a luxusní interiér a nádherný výhled z nejvyššího patra na celou Prahu. Dům je postaven v nízkoenergetickém standardu s nadčasovými materiály - hliníková okna s trojskly, podlahové vytápění i chlazení, rekuperace, příprava na klimatizaci. Kuchyňská linka Nolte, žulová pracovní deska, prémiové koupelnové vybavení - to vše vytváří výjimečný domov právě pro Vás! Neváhejte a domluvte si individuální prohlídku ještě dnes! Celková plocha 303,8 m2 (z toho garáž 43,2 m2, terasy 16,6 m2 a 12,9 m2), zastavěná plocha 231,6 m2, zahrada 541,4 m2, pozemek 773 m2.

ČASOVĚ LIMITOVANÁ VÝRAZNĚ SNÍŽENÁ PRODEJNÍ CENA DOMU! Nadčasová novostavba vily ve Velké Chuchli s vysokým standardem, zahradou a garáží pro 2 vozy Nabízíme exkluzivní novostavbu rodinné vily situovanou v prestižní a klidné části Prahy - Velké Chuchli. Dům se nachází na pozemku o velikosti 773 m², z toho užitná plocha činí 292,4 m², zastavěná plocha 231,6 m² a zahrada má rozlohu 541,4 m². Vila je navržena s důrazem na moderní architekturu, komfortní bydlení a vysokou míru soukromí v bezprostřední blízkosti přírody. Dispozice: Vstupní úroveň tvoří otevřený prostor budoucího obývacího pokoje, jídelny a kuchyně s přímým vstupem na dvě terasy. Dále se zde nachází ložnice, koupelna se sprchou a toaletou, schodišťová hala s prostorem pro šatnu, zádveří, technická a úložná místnost a prostorná garáž pro 2 auta s přímým vstupem do domu. V patře je druhý obývací prostor s kuchyňským koutem, tři ložnice a dvě koupelny. Nejvyšší podlaží nabízí samostatnou pracovnu nebo dětský pokoj. Technické a designové standardy: Dům je nízkoenergetický a vybavený kvalitními materiály - bezrámová hliníková okna s trojskly, dřevěné podlahy s podlahovým vytápěním, tepelným čerpadlem VOLF s možností chlazení v letních měsících. Připraveno je napojení na klimatizaci a zabezpečovací systém. Stropy mají příjemnou výšku 2,9 m v obývacím pokoji a 2,7 m v ostatních místnostech. Samozřejmostí jsou hotové koupelny, bezfalcové interiérové dveře výšky 2 m a plně vybavená kuchyně. Lokalita: Nemovitost je zasazena do zcela nové obytné čtvrti obklopené přírodním parkem Radotínsko-Chuchelského háje, ideální pro milovníky klidu a zeleně. Přesto je zde výborná dostupnost - mateřská a základní škola do 5 minut jízdy, autobusové spojení k vlakovému nádraží Praha-Velká Chuchle nebo ke stanici metra B - Smíchovské nádraží. Tato vila představuje mimořádné spojení kvalitního architektonického zpracování, moderních technologií a atraktivní polohy s výhledem do zeleně. Vhodná jak pro rodinné bydlení, tak jako nadčasová investice do nemovitosti na prestižní adrese. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Toužíte po místě, kde si skutečně odpočinete, a přitom si zachováte dobré spojení s městem? Nabízím k prodeji útulnou chatu v malebné a velmi žádané chatové osadě Třešňovka ve Velké Chuchli - lokalitě, která spojuje kouzlo přírody s pohodlnou dostupností do centra Prahy, a to jak MHD, tak autem. Tato podsklepená zděná chata s obytným podkrovím stojí na pozemku o celkové výměře 599 m², z toho udržovaná zahrada s ovocnými stromy tvoří 566 m². Perfektní zázemí pro relaxaci, rodinné posezení, grilování nebo klidné zahradničení. Chata nabízí 45 m² užitné plochy rozdělené mezi přízemí a obytné podkroví. V přízemí se nachází obývací prostor s kuchyňským koutem, koupelna, toaleta, předsíň a přímý vstup na zastřešenou terasu (10 m²) - ideální místo pro vychutnání ranní kávy na čerstvém vzduchu s pohledem do zahrady. V patře najdete ložnici se vstupem na zasklenou lodžii (3,5 m²) s krásným výhledem na okolní přírodu. Sklep o velikosti 20 m² poskytuje praktické technické zázemí a úložný prostor. Chata je napojena na veřejný vodovod, elektřinu a odpad je sveden do jímky. O tepelný komfort se starají kamna na tuhá paliva a klimatizace, která v létě příjemně ochladí a v zimě doplní vytápění. Teplá voda je zajištěna bojlerem. Na pozemku se dále nachází kůlna na zahradní nářadí a dvě vlastní parkovací místa, což je v této oblasti skutečnou výhodou. Osada Třešňovka je známá svou klidnou atmosférou, okolní přírodou a jedinečným duchem sousedství. Oblast je pečlivě udržovaná, obklopená lesy a ideální pro milovníky turistiky, cyklistiky či prostého ticha. Ať už hledáte víkendové útočiště, nebo celoroční bydlení v přírodě, tato nemovitost vám nabídne vše potřebné. Chceteli více informací nebo si domluvit osobní prohlídku, neváhejte se ozvat. Tohle místo vás chytí za srdce.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi nádherný pozemek se započatou stavbu v žádané lokalitě Velká Chuchle. Prostorná parcela se rozkládá na téměř 1300 m2. Takhle velký pozemek je v Praze raritou. Započatá stavba o dispozici 6+kk s bazénem Vám po dokončení nabídne obrovský prostor, pohodlí a luxus. V kombinaci se soukromým, které poskytuje umístění domu se troufám říct dá mluvit o perfektním bydlení. 3 koupelny, prostorná garáž pro dvě auta, bazén navazující na terasu z obývacího pokoje, tady Vám opravdu nebude chybět nic. Stavbu lze samozřejmě před dokončením měnit. Tento jedinečný pozemek se nachází v klidné čtvrti Velká Chuchle, která nabízí harmonii mezi soukromím a snadnou dostupností centra. Do města se pohodlně dostanete autem, městskou hromadnou dopravou nebo vlakem ze stanice Praha-Velká Chuchle. Velká Chuchle poskytuje kompletní občanskou vybavenost včetně škol, zdravotnických zařízení, pošty, úřadů, obchodů a restaurací. Sportovní a volnočasové aktivity jsou na dosah - v blízkosti najdete chuchelské závodiště, přírodní rezervace s turistickými stezkami, ideálními pro pěší túry a cykloturistiku. Pokud nechcete čekat na vyřízení povolení a hned začít stavět, tak tenhle pozemek je pro Vás ideální volbou. Doporučujeme prohlídku.

Exkluzivní nabídka tichého, energeticky úsporného rodinného domu s malebnou zahradou v Praha 5 - Velká Chuchle v ulici Na Hvězdárně. Dům o celkové užitné ploše 252 m² nabízí komfortní bydlení v bezpečné a klidné lokalitě s krásnými výhledy. Původní stavba z r. 1990 prošla v roce 2014 rozsáhlou rekonstrukcí (nová elektřina, voda, odpady), byla vybudována nová terasa (10 m2), zimní zahrada (13 m2) a sauna (5 m2). Vytápění zajišťuje plynový kotel, ohřev vody bojler. Dům je zateplen (PENB C) a je napojen na všechny inženýrské sítě - elektřina, voda, plyn, kanalizace. Skutečný charakter domu poznáte až na prohlídce - čeká vás klidné bydlení a zahrada, kterou si zamilujete. Sjednejte si prohlídku ještě dnes. (Pokud nemůžete přijít osobně, součástí prezentace je také virtuální prohlídka, ale osobní návštěva je lepší). Dispozice: Dům je situován v klidné zahradě se vzrostlými stromy, která je skrytá před pohledy zvenčí a nabízí nerušené soukromí i výhled na Chuchelský háj. Zahrada je příjemně členitá a nabízí několik útulných zákoutí k odpočinku, zahradničení nebo sportu. Najdete zde terasu chráněnou proti dešti vysouvací elektrickou markýzou, posezení s grilem, saunu a další místa určená k relaxaci. Dům má dvě nadzemní podlaží, půdu a suterén, který je částečně zapuštěn ve svahu. Přízemí (1. NP) tvoří zádveří a prostorná vstupní hala s dostatkem úložného prostoru, koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Otevřený a světlý prostor kuchyně s jídelnou plynule navazuje na obývací část s krbem a přímým vstupem na terasu, do zimní zahrady a dále do zahrady. 2. NP (podkroví) nabízí tři obytné místnosti - ložnici rodičů s vestavěnou šatnou a dva dětské pokoje. K dispozici je zde koupelna s vanou, sprchou a toaletou. Suterén slouží jako technické zázemí domu, je zde prádelna, 3. toaleta, zázemí pro kotel, komora, pokoj pro návštěvy/herna, sklad. Původní garáž je nyní využívána k uskladnění kol a sportovního vybavení. Před domem je parkovací stání pro 2-3 auta kryté pergolou. Přístup na pozemek je chráněn elektrickou bránou. Lokalita Hvězdárna ve Velké Chuchli se řadí mezi bezpečné a vysoce ceněné rezidenční lokality v Praze 5. Nabízí klidné bydlení obklopené přírodou - ideální domov pro rodinu s dětmi. Pokud rádi běháte nebo jezdíte na kole, budete nadšeni. Děti ocení několik dětských hřišť v blízkosti i okolí. V docházkové vzdálenosti je Chuchelský háj, lesní ZOO, Park zdraví, Slavičí údolí, lesní cesty a cyklostezky. V obci je velmi pěkná ZŠ Charlotty Masarykové, školka situovaná uprostřed přírody, dále samoobsluha, restaurace, kavárna, kadeřnictví, pošta, řeznictví, knihovna vše je v docházkové vzdálenosti. Jen o trochu dále vzniklo nové obchodní centrum Velká Chuchle (Lidl, Hornbach, KFC) 1,5 km. a další obchody se připravují. Výborná dopravní dostupnost - do centra, na letiště i na hlavní výpadovky. Jen 2 minuty chůze od domu je zastávka MHD Novochuchelská s přímým spojením na metro Smíchovské nádraží. Moderní vlaková stanice Velká Chuchle pak nabízí časté a rychlé spojení do centra Prahy - pro místní plně nahrazuje metro. (V. Chuchle - Praha hl. nádraží - 15 min.) S hypotékou Vám rádi pomůžeme. Pokud hledáte bydlení v krásné a klidné lokalitě, přesto na dosah ruky od centra Prahy, domluvte si prohlídku tohoto krásného a útulného domu.

Nadčasová, nízkoenergetická (B), velkoryse pojatá, třípodlažní vila (z roku 2012) s bazénem, prosvětleným a vzdušným interiérem na slunném upraveném pozemku (2276m2) je součástí uzavřeného, rezidenčního komplexu luxusních vil v mimořádně klidné lokalitě v krásné komorní čtvrti se vzrostlou zelení zasazené do klidného, jedinečného místa obklopeného vzrostlou zelení, v blízkosti Radotínsko-Chuchelského háje a přírodní rezervace Homolka nabízí ničím nerušené výhledy do zahrady, přilehlé zeleně a panorama Prahy. Luxusně vybavená vila je vhodná i pro vícegenerační bydlení nebo pro velkou rodinu s chůvou. Prosluněný interiér skýtá dvě podlaží a suterén, 10 ložnic s en-suite koupelnami i walk-in šatnu do hlavní ložnice, zajímavě řešenou kuchyni která má prosklenou posuvnou stěnu, otevřený a velkorysý koncept obývacího pokoje a jeho propojení se zahradní terasou s neopakovatelnými výhledy na panorama Prahy a následně přímý výstup do zahrady na letní, slunící se terasu s bazénem. Nechybí samozřejmě nezbytné technické a provozní zázemí včetně prádelny s výstupem do zahrady. Při zařizování vily byl kladen velký důraz na nadčasovou eleganci a vysoký uživatelský komfort. Francouzská okna jsou dřevěná s izolačními skly, podlahy dřevěné a s velkoformátovou dlažbou. Podlahové topení v celém domě zajišťuje tepelné čerpadlo s vrty. Nechybí vrtaná studna či retenční nádrž na dešťovou vodu. K vybavení patří nábytek, fitness, venkovní vyhřívaný bazén, krb na dřevo, klimatizace v celém domě, kuchyně se spotřebiči (sporák plynový), připojení TV a wi-fi ve všech místnostech, systém automatické závlahy zahrady. Bezproblémové parkování poskytuje garáž pro cca pro 6 aut přístupná „suchou nohou“ a 4 venkovní stání. Zahradu lemují vzrostlé stromy. Bydlení zpříjemňuje spousta okolní zeleně a mnoho možností procházek či cyklovýletů v přírodním parku Homolka a Chuchelský Háj. Jedinečná přírodní lokalita poskytuje klidné prostředí, soukromí a relaxační výhledy do zeleně. Z místa se dá rychle dostat do centra i na letiště, autobusovými spoji též k metru. Pohodlí zajišťuje blízkost občanské vybavenosti. Jsou zde mateřské školy, základní škola i gymnázium, sportovní centrum, potraviny. Užitná plocha 674 m2 zastavěná plocha 480m2, pozemek 773 m2 (zahrada 1796m2 + 480m2 zastavěná plocha).

Nestačí vám současná nabídka luxusního bydlení, protože hledáte víc než vkusně zařízený dům? Chcete soukromí a prostor, který zaujme i vaše návštěvy? Pak vítejte ve Velké Chuchli, v soukromém hlídaném komplexu privátních vil. Naši vilu s dvanácti místnostmi obklopuje rozlehlá zahrada s bazénem, terasou a mimořádným výhledem na panorama Prahy. Srdce domu tvoří obývací pokoj s kuchyní a jídelnou. Krásný, otevřený prostor je prosvětlený velkými okny, díky kterým vynikne jeho elegantní design. Překvapí vás, kolik hostů zde můžete uvítat a přitom se cítit pořád "jako doma". Ty nejchutnější pokrmy připravíte v moderní kuchyni s ostrůvkem a barovým pultem. Vychutnávat si je budete u masivního stolu, kam se vejde celá vaše rodina nebo obchodní partneři. Z osmi ložnic se můžete těšit krásnému výhledu. A zaujme vás i vybavení. Například relaxační vana jen pár kroků od postele. Dům má 6 koupelen, dětskou hernu, pracovnu, malý byt se samostatným vchodem nebo fitness a vinný sklípek. K odpočinku využijete venkovní bazén se slanou vodou a vybudovat zde můžete i saunu. Pokud mezi vaše koníčky patří třeba lyžování nebo motocross, všechno vybavení pohodlně uskladníte do garáže, kam se vejde až 8 vozů. Královské bydlení pro rodinu nebo dva byty pro dvě generace - to v sobě skrývá tato krásná vila. Jednoduchým oddělením můžete vytvořit jednotky o velikosti 8kk a 3kk. Bydlení v této vile je luxusní i úsporné, protože technické vybavení odpovídá nejvyšším standardům. Podlahové topení vyhřívá tepelné čerpadlo. Připojit můžete i solární panely. Nechybí vrtaná studna či retenční nádrž na dešťovou vodu. Okolí rezidence je plné kulturních i přírodních památek. Najdete je třeba v Chuchelském háji, nebo v přírodní rezervaci Homolka. A na legendární dostihové závodiště Velká Chuchle to budete mít jen kousek. Okouzlující vila, ve které se snoubí světlo a prostor s krásnými výhledy a útulnými zákoutími. Poznejte ji na vlastní oči. Pro více informací mě kontaktujte.

Nabízíme rodinný dům 105m2 v ul. Pod akáty, Praha 5 Velká Chuchle. Dům je před kompletní rekonstrukcí, nachází se v klidné, slepé ulici v lokalitě s velmi dobrou dopravní dostupností do centra Prahy. Pozemek z jedné strany sousedí s přírodní rezervací Chuchelský háj. Je napojený na veškeré inženýrské sítě (voda, kanalizace, el. energie, plyn), stávající dispozice domu je 4kk. Celkový pozemek 302m2, zastavěná plocha a nádvoří 208m2, užitná plocha cca 105m2. Zastávka MHD i ZŠ jsou vzdálené cca 300m. prohlídky po domluvě kdykoliv.

Exkluzivně nabízíme prostorný dvougenerační rodinný dům o užitné ploše 197 m2, se střešní terasou, obklopený krásnou udržovanou zahradou. Tento skvost se nachází v přímém sousedství nejvýznamnějšího dostihového závodiště České republiky, Chuchle Arena Praha, a Střední školy dostihového sportu a jezdectví ve Velké Chuchli. Dům je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky, což z něj činí ideální volbu pro rodiny hledající společné bydlení s dostatkem soukromí. V 1. nadzemním podlaží naleznete zádveří se schodištěm, prostornou chodbu, koupelnu, toaletu, obývací pokoj a ložnici, která je propojena s kuchyní. Ve 2. nadzemním podlaží se nachází další bytová jednotka, která nabízí podobné uspořádání s obývacím pokojem, ložnicí, kuchyní a navíc dvěma balkony. Každé podlaží má své vlastní zázemí, což zajišťuje maximální komfort pro všechny obyvatele. Na 3. nadzemním podlaží se nachází vstup na prostornou terasu, ze které se vám naskytne nádherný výhled na dostihový areál, kde můžete sledovat probíhající dostihy a užívat si jedinečné chvíle s rodinou a přáteli. Rozměry místností jsou uvedeny přibližně a půdorysy byly vytvořeny skenem Matterport, což vám umožní lépe si představit, jak by váš nový domov mohl vypadat. Vedle domu je k dispozici dřevěná stavba poskytující prostory pro skladování zahradního vybavení či nářadí a prostorné místo pro soukromé posezení s grilováním. Okolí je zastavěno rodinnými domy a vilami, což přispívá k příjemné atmosféře a klidnému bydlení. Obec Velká Chuchle je velice atraktivní lokalitou pro moderní bydlení, kde najdete mateřskou školku, základní školu, zdravotnická zařízení, poštu, úřady, Hornbach a restaurace. V bezprostřední blízkosti se nachází přírodní rezervace Radotínsko-Chuchelský háj, ideální pro procházky a relaxaci v přírodě. Lokalita Velká Chuchle se neustále vyvíjí a investuje se do moderní výstavby a infrastruktury. Autem se dostanete na metro Smíchovské nádrži za pouhých 12 minut a vlakem za 7 minut na Smíchovské nádraží, což zajišťuje skvělou dostupnost do centra města. Celková užitná plocha činí cca 197 m2 (včetně střešní terasy), zastavěná plocha je 330 m2, zahrada má rozlohu 746 m2 a celkový pozemek činí 1076 m2. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií, financování koupě nemovitosti hypotékou je možné. Nutno vidět! Neváhejte a domluvte si s makléřem osobní prohlídku, abyste si mohli vychutnat všechny přednosti tohoto jedinečného domu!

Novostavba nadčasové vícegenerační vily se světlým a vzdušným interiérem je součástí nové obytné čtvrti zasazené do velmi klidného a zeleného místa přímo u Radotínsko-Chuchelského háje. Z nejvyššího patra domu, jenž byl dokončen ve vysokém standardu, se nabízí krásný výhled do okolí. Ve vstupní úrovni se nachází schodišťová hala se šatnou, zádveří a garáž s přímým vstupem do domu a do technické i úložné místnosti. O půl patra výš je situována hlavní obytná část, kterou tvoří jihozápadně orientovaný otevřený prostor pro obývací pokoj, jídelnu a kuchyni, odkud je možné vstoupit na 2 terasy. V mezipatře je umístěna ložnice s koupelnou a šatnou a 2. ložnice. Další poschodí je věnováno 2. obývacímu pokoji s kuchyní, ložnicí a koupelnou, nejvyšší úroveň může sloužit jako dětský pokoj či pracovna. Nízkoenergetická stavba má hliníková okna, vchodové dveře i HS portál (posuvné dveře) s izolačními trojskly, švýcarským teplým nekovovým meziskelním rámečkem a trojitým těsněním. Prvotřídní vybavení domu zahrnuje dřevěné podlahy, dřevěné bezfalcové interiérové dveře, kuchyňskou linku německého výrobce Nolte s pracovní deskou z indické žuly, koupelny v nadstandardním provedení s italskou velkoformátovou dlažbou, sprchovými kouty Hüppe, vanou Villeroy & Boch a bateriemi Hansgrohe, dále podlahové vytápění/chlazení napojené na tepelné čerpadlo Wolf, rekuperaci a přípravu na klimatizaci. V garáži jsou 2 parkovací místa, další stání je na zpevněné ploše před domem. Příjemná poloha obklopená přírodním parkem, v krátké dojezdové vzdálenosti ke všem službám. Mateřská a základní škola jsou vzdálené do 5 minut autem, dopravní spojení zajišťují autobusy, kterým se lze dostat k chuchelskému nádraží nebo ke stanici metra Smíchovské nádraží. Celková plocha 303,8 m2 (z toho garáž 43,2 m2, terasy 16,6 m2 a 12,9 m2), zastavěná plocha 231,6 m2, zahrada 541,4 m2, pozemek 773 m2.

Nabízíme k prodeji krásnou, zrekonstruovanou zděnou chatu o celkové výměře 35 m2 se zastřešenou terasou s krbem o velikosti 18 m2. Chata se nachází na rohovém, rovinatém a oploceném pozemku o celkové rozloze 293 m2 v malebné chatové osadě Třešňovka ve Velké Chuchli, Praha. Dispozičně je chata řešena jako 2+kk. V přízemí se nachází kuchyňská linka s přípravou na pračku a myčku, malý obytný prostor a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. V patře je ložnice. Chata je podsklepená. O vytápění se starají krbová kamna, teplou vodu zajišťuje elektrický bojler. Chata prošla kompletní rekonstrukcí, nová elektřina, je zateplená a má dřevěná okna s dvojsklem, drenáž okolo celé chaty. Velkou výhodou je celoroční napojení na městský vodovod s pitnou vodou, dále je k dispozici sezónní vodovod na hranici pozemku. Odpad je řešen jímkou. Příjezdová cesta je štěrková, přičemž spolu s chatou kupujete podíl na této cestě. Bezproblémové parkování je možné přímo na pozemku nebo na veřejném parkovišti v blízkosti. Nízké náklady na provoz činí pouze cca 4.200 Kč ročně (bez spotřeby elektřiny), což dělá z této chaty skvělou volbu nejen pro rekreační pobyty, ale i pro celoroční užívání. Osada Třešňovka se nachází v klidné části přírodního parku Radotínsko-Chuchelský háj, v těsné blízkosti CHKO Český kras. Je ideálním místem pro relaxaci i aktivní odpočinek v přírodě. Lokalita nabízí krásné lesní stezky, vyhlídky a možnosti pro cyklistiku či pěší turistiku. Dostupnost do centra Prahy je výborná. Autobusová zastávka Lahovská je vzdálená cca 10 minut chůze, zastávka Na Hvězdárně 15 minut. Odtud je možné se pohodlně dostat na Smíchovské nádraží nebo do centra města. I díky snadné dopravní dostupnosti zde mnoho lidí pobývá celoročně. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivní poslední vila k prodeji v prestižním projektu Na Hvězdárně. Velkoryse navržená nová vila se zahradou, vířivkou, saunou a nerezovým bazénem je součástí špičkového projektu Na Hvězdárně, jehož exkluzivitu umocňuje výjimečná lokalita v oblíbené pražské čtvrti Velká Chuchle. Tato nadčasová vila o jednom podzemním a dvou nadzemních podlažích s dispozicí 7+kk je architektonickým skvostem. Unikátně zasazená do členité zahrady nabízí dokonalé soukromí, velkorysé prostory a maximální kvalitu všech použitých prvků a materiálů. Vila je dokončená ve stavu shell&core. Dokončení nezahrnuje interiérové dveře, podlahy, vybavení koupelen a dřevěné prvky. Součástí vily je prostorná garáž, terasy s celkovou plochou 98 m2, nerezový venkovní bazén a vířivka. Obytná část prvního podzemního podlaží je propojena s garáží a tvoří ji ateliér s kuchyňským koutem a vstupem na terasu, ložnice rovnež propojena s terasou a en-suite koupelnou, šatna, dvě komory, samostatná toaleta a chodba se schodištěm. Na vstupní úrovni se nachází otevřený prostorný obývací prostor s kuchyní, jídelním prostorem a terasou s nerezovým bazénem Inox, dále 2 ložnice, koupelna, toaleta, technická místnost, zádveří a chodba se schodištěm. Schodiště dále pokračuje do druhého podlaží, které tvoří hlavní ložnice s šatnou a terasou vybavenou vířivkou Villeroy&Boch, koupelna, dětská ložnice s druhou koupelnou a chodba. Tento jedinečný dům se nachází v klidné pražské části Velká Chuchle. Klid a soukromí se zde kombinuje s výbornou dostupností centra města autem, městskou hromadnou dopravou i vlakem ze stanice Praha-Velká Chuchle. Okolí disponuje plnou občanskou vybaveností, nachází se zde mateřská i základní škola, zdravotnická zařízení, pošta, úřady a řada obchodů a restaurací. V okolí jsou široké možnosti pro sportovní a volnočasové aktivity. Vila leží nad chuchelským závodištěm, nedaleko je pražský Ski Park a v okolí se rozprostírá řada přírodních rezervací s turistickými stezkami, ideálními pro procházky nebo cyklistiku. Uvedená prodejní cena je uvedena bez DPH ve výši 21%.

Vila Bronzite, navržená ve variabilní dispozici 4kk/5kk, je součástí prestižního rezidenčního projektu čtyř moderních vil Crystal Gardens, zasazeného do malebných svahů Chuchelského háje ve Velké Chuchli. Nabízí spojení vysokého standardu bydlení s využitím nejmodernějších technologií a klidného prostředí na předměstí Prahy s rychlou dostupnosti centra. Vila je nabízena ve stavu white walls, který zahrnuje přípravu pro instalaci fotovoltaických panelů, krbové vložky, předokenních žaluzií, smart home a bazénu. Neobsahuje zařizovací předměty, interiérové dveře a podlahy. Poskytuje tak příležitost novému majiteli dokončení finálních povrchů dle vlastního výběru a vkusu. Dominantou vily je prostorný a světlý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a jídelním prostorem, odkud se otevírá vstup na soukromou terasu s bazénem. Tři samostatné ložnice poskytují pohodlí a soukromí, zatímco tři elegantní koupelny a přímý vstup z garáže do domu zvyšují komfort každodenního bydlení. Velkoformátová okna vpouštějí do interiéru množství přirozeného světla a nabízejí panoramatické výhledy na okolní zeleň. Vily jsou postavené ve vysokém standardu s důrazem na funkčnost, pohodlí, vysokou kvalitu použitých materiálů a energetickou efektivitu. Důkazem je mimořádně úsporná energetická třída A zajišťující úsporu nákladů. Samozřejmostí jsou prvotřídní standardy a nejmodernější technologie zahrnující hliníková okna s izolačním trojsklem, podlahové topení, tepelné čerpadlo voda-vzduch, rekuperaci, nebo klimatizace ve všech obytných místnostech. Exteriéry zahrnují privátní terasy z keramické italské dlažby a důmyslně řešené zahrady s udržovanou zelení a přípravou pro zavlažovací systém. Prémiová lokalita Velká Chuchle zaručuje díky blízkostí výjezdů na Pražský a Městský okruh či Strakonickou skvělou dostupnost do všech částí města. Centrum Prahy je vzdáleno pouhých 15 minut jízdy či 20 minut hromadní dopravou, v blízkosti se nachází dvě autobusové zastávky a vlakové nádraží. Kvalitní občanská vybavenost uprostřed přírody, jen pár minut chůze vás dělí od mateřské a základní školy, obchodů, pošty, lékařů či bankomatů. Okolí tvoří Chuchelský háj s vyhlídkami a turistickými stezkami, malebné Prokopské údolí či Barrandovské skály. Milovníci aktivního životního stylu zde ocení dostihové závodiště, ZOOkoutek v lesích, cyklostezku podél Vltavy, Golf & Country Club Hodkovičky nebo půjčovnu paddleboardů. Plánované dokončení 12/2026. Pro kompletní informace navštivte webovou stránku projektu vilycrystalgardens.

Vila Diamond, navržená ve variabilní dispozici 5+kk/4+kk, je součástí prestižního rezidenčního projektu čtyř moderních vil Crystal Gardens, zasazeného do malebných svahů Chuchelského háje ve Velké Chuchli. Nabízí spojení vysokého standardu bydlení s využitím nejmodernějších technologií a klidného prostředí na předměstí Prahy s rychlou dostupnosti centra. Vila je nabízena ve stavu white walls, který zahrnuje přípravu pro instalaci fotovoltaických panelů, krbové vložky, předokenních žaluzií a smart home. Neobsahuje zařizovací předměty, interiérové dveře a podlahy. Poskytuje tak příležitost novému majiteli dokončení finálních povrchů dle vlastního výběru a vkusu. Dominantou vily je prostorný a světlý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a jídelním prostorem, odkud se otevírá vstup na soukromou terasu s bazénem. Čtyři samostatné ložnice poskytují pohodlí a soukromí, zatímco tři elegantní koupelny a přímý vstup z garáže do domu zvyšují komfort každodenního bydlení. Velkoformátová okna vpouštějí do interiéru množství přirozeného světla a nabízejí panoramatické výhledy na okolní zeleň. Vily jsou postavené ve vysokém standardu s důrazem na funkčnost, pohodlí, vysokou kvalitu použitých materiálů a energetickou efektivitu. Důkazem je mimořádně úsporná energetická třída A zajišťující úsporu nákladů. Samozřejmostí jsou prvotřídní standardy a nejmodernější technologie zahrnující hliníková okna s izolačním trojsklem, podlahové topení, tepelné čerpadlo voda-vzduch, rekuperaci, nebo klimatizace ve všech obytných místnostech. Exteriéry zahrnují privátní terasy z keramické italské dlažby a důmyslně řešené zahrady s udržovanou zelení a přípravou pro zavlažovací systém. Prémiová lokalita Velká Chuchle zaručuje díky blízkostí výjezdů na Pražský a Městský okruh či Strakonickou skvělou dostupnost do všech částí města. Centrum Prahy je vzdáleno pouhých 15 minut jízdy či 20 minut hromadní dopravou, v blízkosti se nachází dvě autobusové zastávky a vlakové nádraží. Kvalitní občanská vybavenost uprostřed přírody, jen pár minut chůze vás dělí od mateřské a základní školy, obchodů, pošty, lékařů či bankomatů. Okolí tvoří Chuchelský háj s vyhlídkami a turistickými stezkami, malebné Prokopské údolí či Barrandovské skály. Milovníci aktivního životního stylu zde ocení dostihové závodiště, ZOOkoutek v lesích, cyklostezku podél Vltavy, Golf & Country Club Hodkovičky nebo půjčovnu paddleboardů. Plánované dokončení 12/2026. Pro kompletní informace navštivte webovou stránku projektu vilycrystalgardens.

Vila je navržena s důrazem na klidný a vyvážený prostor, výhledy a světlo a poskytuje jedinečný zážitek z bydlení. Její dispozice je řešena s důrazem na praktičnost, bezpečnost a přináší chytré řešení pro ty, kdo hledají pohodlný, moderní a bezpečný domov. Vila je před dokončením, s důrazem na moderní a kvalitní technologie (umístění fotovoltaiky na střeše, která je navržena jako ostrovní (off-grid), větrání s rekuperací, podlahové vytápění, stropní chlazení atp.) a s ohledem na energetickou nenáročnost. Na pozemku je vydatný vrt, který poskytuje dostatek vody spolu s projektem na úpravu této vody. K dispozici je veškerá dokumentace včetně návrhu interiéru, projektu zahrady a projektu k jednotlivým technologiím (elektro, větrání, chlazení atp.). Nabízena je ve fázi hrubé stavby s kvalitními hliníkovými okny Schüco splňujícími vysoké bezpečnostní standardy, hotovou střechou včetně izolací nejvyšší třídy a finální izolační vrstvou nejvyšší kvality, dále s veškerou projektovou a prováděcí dokumentací, studií interiéru a platným stavebním povolením, což budoucím majitelům nabízí jedinečnou příležitost přizpůsobit interiér a exteriér vlastním představám a potřebám. Okamžité pokračování výstavby díky platnému stavebnímu povolení a kompletní dokumentaci. Vilu lze dokončit během 6 - 9 měsíců od podpisu smlouvy s realizační firmou. Odhad nákladů na dokončení vily v závislosti na standardu se pohybuje v rozmezí 12 - 30 milionů Kč.