Prodej bytu 1+kk 34 m² Sokolova, Praha - Karlín

Společnost Home Real Estate ve výhradním zastoupení majitele nabízí k prodeji nový byt o dispozici 1+kk, o velikosti 33,8 m2 + sklep 3,1 m2 + terasa 7,14 m2 + předzahrádka 38,3 m2, který se nachází v nízkoenergetické novostavbě rezidenčního projektu Riviera. Developerem projektu je společnost Sekyra Group. V ceně nemovitosti je zahrnuto: - nábytek dle fotografie, - sklepní kóje o výměře 3,1 m2, - jedno parkovací stání v suterénu budovy. Výhody této nemovitosti: - na jednotku není vázáno žádné zástavní právo, - venkovní bezpečnostní rolety, - předzahrádka orientovaná do klidného vnitrobloku, - jednotka je vhodná jako investice a je plně vybavena nábytkem, - byt disponuje kompletním příslušenstvím (sklep, parkovací stání, terasa, zahrada). - výška stropu v obývacím pokoji 2,8 m Okna jsou dřevěná s izolačním trojsklem a vybavená elektricky ovládanými exteriérovými žaluziemi, které umožňují snadné nastavení osvětlení a soukromí dle vašich preferencí. Podlaha je dřevěná, vícevrstvá. V koupelně a v chodbě za vchodovými dveřmi je položena nadstandardní keramická dlažba. Na terase je mrazuvzdorná dlažba. Vchodové dveře jsou bezpečnostní a protipožární, s povrchovou úpravou z laminátu a obložkovou zárubní z vnější strany. Dveře z chodby do obývacího pokoje jsou prosklené, ostatní dveře jsou plné, s kvalitním nerezovým kováním. Všechny dveře, vnitřní i vstupní, mají zvýšenou výšku 2100 mm. V domě i bytech jsou moderní datové rozvody pro vysokorychlostní internet, digitální i satelitní televizi. Energetická náročnost budovy je třídy B - velmi úsporná. Byt má vlastní měření tepla a je napojen na centrální vytápění. Současná podoba čtvrti je částečně ovlivněna řekou Vltavou, která během povodní v roce 2002 dramaticky zasáhla Karlín a trvale proměnila jeho charakter. Opakování takové události je však velmi nepravděpodobné, neboť Praha investovala do vybudování moderních protipovodňových opatření. Na Rohanském nábřeží máte pocit, že se nacházíte v moderním západoevropském městě. Danube House, Nile House, Amazon Court, River Diamond - to jsou názvy nových kancelářských budov v nejrychleji se rozvíjející pražské čtvrti na břehu Vltavy. Tato lokalita je atraktivní i pro investory - zahraniční manažeři zdejších firem často hledají bydlení k pronájmu v bezprostřední blízkosti kanceláří. Karlín nabízí rezidentům také výbornou dopravní dostupnost - v blízkosti se nachází autobusová zastávka "Urxova", tramvajová zastávka "Invalidovna" a stanice metra "Invalidovna" (trasa B), odkud se dostanete na Václavské náměstí během tří zastávek. Metro je vzdáleno pouhé 3 minuty chůze. Celková cena: 7 990 000 Kč (včetně provize RK a právního servisu). V ceně je zahrnuta sklepní kóje (3,1 m2), parkovací stání v podzemní garáži a nábytek dle fotografie. Výborná investiční příležitost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi se vám budeme věnovat.