Ve výhradním zastoupení najetele nabízíme k prodeji atraktivní byt 1+1 ve vyhledávané lokalitě Praha 8, Čimice, na adrese Křivenická 406/2. Tento panelový byt se nachází ve 4. patře udržovaného domu z roku 1975, který byl rekonstruován o zateplen v roce 2010. Dům disponuje výtahem, což zajišťuje pohodlný přístup do bytu. Jednotka nabízí užitnou plochu 30 m² a životní prostor 34 m², což je ideální pro jednotlivce nebo pár hledající komfortní bydlení v blízkosti centra. Byt se vyznačuje dobrým stavem a je částečně zařízen, což umožňuje novým majitelům ihned se nastěhovat nebo pronajímat tuto nemovitost. V bytové jednotce je zavedena elektřina s napětím 220 V a vytápění je zajištěno z centrálního topení, což zajišťuje komfort i během chladnějších měsíců. Energetický certifikát třídy B svědčí o nízké energetické náročnosti budovy. Tato lokalita Čimice je známá svou vynikající dostupností, a to jak vlastním autem, tak městskou hromadnou dopravou. Občanská vybavenost v okolí je na vysoké úrovni s množstvím obchodů, služeb a zelených ploch, které přispívají k příjemnému městskému životnímu stylu. Bezproblémové parkování na ulici dále zvyšuje praktičnost této lokality. Cena bytu je stanovena na 4 250 000 CZK a je možné jej financovat hypotékou. Měsíční poplatky za služby činí 2800 CZK, což pokrývá všechny běžné domovní potřeby včetně udržování společných prostor. K bytu náleží také sklep, který poskytuje další úložný prostor. Tento byt je skvělou příležitostí pro každého, kdo hledá pohodlné a praktické bydlení v atraktivní části Prahy s výbornou dostupností a plnou občanskou vybaveností. Nepropásněte možnost stát se majitelem tohoto útulného bytu v jedné z nejdynamičtějších částí hlavního města.

Novostavba 1+kk o ploše 32m2 + balkón 5,1m2 ve výstavbě s volným výhledem. Zahájení kolaudace v listopadu 2026, k nastěhování nejpozději v dubnu 2027. Chytrá domácnost (4 funkce) v standardu. Ovládáni mobilem: otevíraní garáže, hlavního vstupu do vchodu, přivoláni výtahu a ovládaní žaluzie, další funkce možné dokoupit. V základním standardu jsou trojskla dřevěný okna a přední okenní žaluzie. K bytu je nutno dokoupit sklepni kóji za minimálně 92.000,-Kč vč. DPH nebo zděny sklep za minimálně 250.000,- Kč vč. DPH. podle vlastního výběru. K bytu je možné dokoupit garážové stání za minimálně 641.300,- Kč včetně DPH. ale není to podmínkou. Rezervační poplatek činí 200 000 Kč včetně DPH a je splatný do 10 pracovních dnů od podpisu rezervační smlouvy (tato částka je součástí kupní ceny). Druhá splátka, 20 % z kupní ceny včetně DPH, je splatná do 10 pracovních dnů od podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní a doplatek, tedy 80 % z kupní ceny včetně DPH (bez rezervačního poplatku), bude uhrazen na základě výzvy od investora po vydání kolaudačního souhlasu a podání návrhu na vklad prohlášení vlastníka. Hypoteční úvěr Vám zajistíme zdarma. Lokalita disponuje kompletní občanskou vybaveností a perfektním dopravním spojením do / z centra. Stanice metra B invalidovna + tramvajové zastávky Invalidovna a Urxova jsou v pěší dostupnosti. Karlín nabízí doslova na každém kroku pestré množství kvalitních restaurací s českou a světovou kuchyní, kaváren s lahodnou kávou, domácím pečivem, a samozřejmě i kulturní událostí v oblasti divadla, filmu, hudby nebo výtvarného umění. Rodiny s dětmi najdou klid v místní zeleni, sportovci uvítají cyklostezky, golfové hřiště, skatepark a další místní multifunkční areály. K procházkám a odpočinku nabízí Rohanský ostrov u Vltavy, Park Vítkov, Kaizlovy + Sudkovy sady. V inzerci jsou vizualizace.

Prodej družstevního bytu 1+1 53 m2 ulice Sokolovská-Karlín. Byt je v původním stavu a bude tak potřebná fantazie pro vaši realizaci při předělávání. Velká výhoda je prostorná obývací část, která by šla eventuálně rozdělit a z bytu udělat 2+1. Skvělým benefitem je nově vybudovaný venkovní výtah, parkování je možné ve dvoře domu, nebo přímo před domem na volně dostupných místech bez modrých zón, což je v této lokalitě opravdu výjimečné. Zastávka tramvaje je doslova pár kroků od domu a stanice metra Florenc je vzdálená jen 600 metrů. Vše potřebné - obchody, restaurace, kavárny, parky i kulturní místa - máte v pěší vzdálenosti do 10 minut. Pokud si myslíte, že tento byt je přímo pro vás tak se mi neváhejte ozvat a společně probereme vše potřebné.

Oblíbená a prakticky řešená dispozice 1+kk s východní orientací. Jedná se o ateliér a je situovaný ve 2. nadzemním podlaží budovy a jeho součástí je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, vstupní hala a koupelna s WC. Pamatuje se také na úložné prostory umístěné v chodbě za vstupními dveřmi. Jednotka je vhodná jako investice či pokryje plně potřeby singles. Podobná dispozice je ještě jednotka A 1.01 a A 2.01 v 1NP a 2NP domu. Projekt nabízí díky svému umístění na rozhraní Libně a Vysočan kompletní občanskou vybavenost. Naleznete zde bohatou nabídku stylových restaurací a kaváren, obchodní galerii Harfa, supermarkety i tradiční malé obchůdky, lékárny, polikliniku Vysočanská, školy, školky, střední školy i gymnázia. Přímo v ulici Nad Kolčavkou je soukromý stylový pivovar. V docházkové vzdálenosti od projektu se nachází víceúčelová O2 arena, která od roku 2008 slouží k pořádání jak sportovních, tak kulturních akcí a veletrhů. Blízkou vzdálenost divadla Pod Palmovkou nebo divadla Gong jistě ocení divadelní nadšenci. Cena bytu obsahuje cenu za terasu/balkon stejně jako platnou sazbu DPH. VI Group CZ, s.r.o. byla založena v roce 2015 a je pobočkou rychle expandující VI GROUP, spol. s r.o. Ta patří mezi lídry projektových a developerských společností na slovenském trhu. Firmu založili architekti v roce 2005 a zastřešuje široké portfolio aktivit. Hlavní linii tvoří developerské projekty převážně rezidenčních novostaveb. Společnost realizuje cenově dostupné a kvalitní bydlení v prakticky řešených a designově nápaditých objektech. Projekty jsou navrhované pro co nejširší okruh klientů tak, aby byly na trhu nejen úspěšné, ale především aby majitelé jednotlivých prostorů byli spokojeni a mohli dále šířit svou dobrou zkušenost.

Útulný, do detailu zařízený byt, v novém cihlovém domě, s výborným dopravním spojením. Velký, tichý a světlý pokoj s okny do dvora, jižním směrem; prostorná koupelna s vanou; předsíň. Prodávám včetně veškerého vybavení. Čtvrť Palmovka právě prochází gentrifikací, kterou již zažil Karlín. Novostavby bytů a moderní kanceláře se mísí s původním duchem čtvrti a vytvářejí podhoubí pro vznik nových příjemných podniků a služeb. V poslední době tak otevřeli např. nové kavárny, pekárny, občerstvení, restaurace, neapolská pizza, květinářství a venkovní bar. Centrum města stihnete za 10 minut autem i MHD; ale skvěle se dostanete i kamkoliv po Praze; byt je u stanice metra a 9 linek tramvají, poblíž vnitřního okruhu. Snadno zaparkujete na ulici v modré rezidenční zóně; návštěvy najdou i místo zdarma. V bytě majitel spokojeně bydlel více než 15 let. Výhodou je tichost a nízké poplatky za byt: včetně vody, teplé vody a tepla činí 1788 Kč.

Novostavba 1+kk o ploše 37,6m2 + balkón 5,1m2 ve výstavbě 5min pěšky od metra B Invalidovna. Zahájení kolaudace v listopadu 2026, k nastěhování nejpozději v dubnu 2027. Chytrá domácnost (4 funkce) v standardu. Ovládáni mobilem: otevíraní garáže, hlavního vstupu do vchodu, přivoláni výtahu a ovládaní žaluzie, další funkce možné dokoupit. V základním standardu jsou trojskla dřevěný okna a přední okenní žaluzie. K bytu je nutno dokoupit sklepni kóji za minimálně 92.000,-Kč vč. DPH nebo zděny sklep za minimálně 250.000,- Kč vč. DPH. podle vlastního výběru. K bytu je možné dokoupit garážové stání za minimálně 641.300,- Kč včetně DPH. ale není to podmínkou. Rezervační poplatek činí 200 000 Kč včetně DPH a je splatný do 10 pracovních dnů od podpisu rezervační smlouvy (tato částka je součástí kupní ceny). Druhá splátka, 20 % z kupní ceny včetně DPH, je splatná do 10 pracovních dnů od podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní a doplatek, tedy 80 % z kupní ceny včetně DPH (bez rezervačního poplatku), bude uhrazen na základě výzvy od investora po vydání kolaudačního souhlasu a podání návrhu na vklad prohlášení vlastníka. Hypoteční úvěr Vám zajistíme zdarma. Lokalita disponuje kompletní občanskou vybaveností a perfektním dopravním spojením do / z centra. Stanice metra B invalidovna + tramvajové zastávky Invalidovna a Urxova jsou v pěší dostupnosti. Karlín nabízí doslova na každém kroku pestré množství kvalitních restaurací s českou a světovou kuchyní, kaváren s lahodnou kávou, domácím pečivem, a samozřejmě i kulturní událostí v oblasti divadla, filmu, hudby nebo výtvarného umění. Rodiny s dětmi najdou klid v místní zeleni, sportovci uvítají cyklostezky, golfové hřiště, skatepark a další místní multifunkční areály. K procházkám a odpočinku nabízí Rohanský ostrov u Vltavy, Park Vítkov, Kaizlovy + Sudkovy sady. V inzerci jsou vizualizace.

Prodej zařízeného ateliéru v srdci Karlína - klidné bydlení kousek od metra B Nabízím k prodeji atypickou jednotku - zařízený ateliér v družstevním vlastnictví o velikosti 1+kk, umístěný ve sníženém přízemí cihlového domu v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy - klidné části Karlína, jen pár minut chůze od stanice metra B Křižíkova. Dispozice a vybavení: Atelier je tvořen menší vstupní chodbou a prostorným obytným prostorem, který je elegantně rozdělen klenbou na jídelní a obývací část. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, o vytápění a ohřev vody se stará vlastní plynový kotel. Atelier se prodává kompletně zařízený, avšak dle dohody lze nábytek vystěhovat. Perfektní lokalita: • Metro B - Křižíkova: 5 min pěšky • Tramvajová zastávka: 1 min od domu • V místě veškerá občanská vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, školy, parky Upozornění: Jednotku zatím není možné převést do osobního vlastnictví. Zaujala vás nabídka? Domluvte si prohlídku - rád vás bytem osobně provedu.

Chcete bydlet v bytě, kde vás ráno probudí slunce a klid místo ruchu ulice? Pak právě pro vás máme tento světlý byt 1+1 pečlivě vedeného bytového domu ve Chvatěrubské ulici, Praha 8 - Čimice. Byt je ve výborném stavu po základních rekonstrukcích. Vše působí čistě, upraveně a s příjemnou atmosférou domova. Obývací pokoj i kuchyň mají orientaci na jih s krásnými výhledy do zeleně - ideální místo pro klidné večery nebo ranní kávu. Dům je velmi dobře spravovaný, se sousedy, kteří se o své bydlení starají. Díky tomu je zde příjemné a bezpečné prostředí s dlouhodobě stabilními náklady na bydlení. Na co se můžete těšit: ✔ Dispozice 1+1 ✔ Užitná plocha bytu 38,55m² ✔ 3. NP (2. patro) ✔ Výtah v domě ✔ K bytu patří i sklep (+ dalších 1,58 m²) ✔ Orientace na jih, výhledy do klidné zeleně ✔ Výborný stav bytu po základních rekonstrukcích ✔ Dům po důkladné revitalizaci ✔ Byt v osobním vlastnictví ✔ Je možné jednoduše financovat hypotékou ✔ Přiměřené náklady na bydlení: 4.150,- Kč + elektřina 650,- Kč ✔ Přesná adresa: Chvatěrubská 366/28, 181 00 Praha 8 - Čimice ✔ Cena včetně právního servisu, provize, bezpečné úschovy a všech poplatků ✔ Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií ✔ K nastěhování od prosince 2025 Čimice jsou přesně tím místem, kde si můžete užít klid jako za městem - ale přitom jste pořád v Praze. Ideální volba pro mladý pár, který chce žít v pohodě, obklopený zelení, ale nechce se vzdát blízkosti města. Představte si ráno běh nebo projížďku na kole podél Vltavy, večer piknik v Čimickém háji, víkendovou procházku romantickým Drahanským údolím nebo chill v Botanické zahradě. A když je horko, Aqua centrum Šutka je jen pár minut daleko. Skvělé je i spojení - MHD zastávka Přívorská je pár kroků od domu a na metro C jste během chvilky. Do centra, za prací nebo večerem ve městě? Bez problému. A když potřebujete něco zařídit nebo nakoupit, OC Krakov s kavárnami, restauracemi a obchody máte na dosah. Čimice jsou místo, kde se dá opravdu dobře žít - pohodově, v zeleni, bez stresu. A to je něco, co dneska ocení každý, kdo hledá bydlení.

Kompletně zařízený klimatizovaný byt s vlastním vstupem tvoří součást komorního bytového domu v Libni, který se nachází v těsné blízkosti Proseckých skal s vyhlídkou na centrum města, autobusové zastávky a tramvajových linek ze zastávky Bulovka. Dispozice jednotky umístěné ve zvýšeném přízemí bytového domu z roku 2006 sestává z hlavní obytné části s kuchyňským koutem, koupelny se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou a předsíně. V bytě jsou plastová okna, podlahy tvořené dlažbou a vestavěné skříně po celé délce stěny. Byt má díky orientaci na jih a západ dostatek přirozeného světla. Vytápění zajišťuje plynový kotel. Městská část Libeň kombinuje klidnější rezidenční prostředí s veškerým městským komfortem. V bezprostředním okolí fungují obchody, restaurace, kavárny i nemocnice. Oblast zároveň nabízí dostatek zeleně a příležitostí k relaxaci - bobovou dráhu u vinice Máchalka, Přírodní památku Prosecké skály s krásnými výhledy na Prahu či park Podviní, který vybízí k procházkám a sportovním aktivitám. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují autobusy a tramvaje, výhodou je také snadné napojení na Městský okruh a dálnici D8. Podlahová plocha 38,84 m2.

Nízkoenergetický byt (44,1 m2) o dispozici 1+kk v projektu Rezidence V Zámcích, Praha 8, je nyní k prodeji! Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a disponuje vstupní halou, odkud se vchází do dalších místností: obývacího pokoje se spacím koutem a koupelny s WC. Obývací pokoj je orientovaný na jihozápadní stranu a nabízí dechberoucí výhled na řeku a přírodu. V koupelně se nachází místo pro pračku i sušičku, závěsné WC a sprchový kout. Elegantním řešením je také spací nika, do které se vstupuje z obývacího pokoje. V celém bytě najdete podlahové vytápění, což spolu s tepelným čerpadlem a solárními panely na ohřev TUV zaručuje nízké náklady na provoz bytu. Pro případné zvýšení komfortu je připravena instalace klimatizace. K bytu lze dokoupit sklep a parkovací stání. Rezidence V Zámcích je výjimečný komorní projekt o pouhých 10 bytových jednotkách, který spojuje městské bydlení s přírodou. PRVNÍ TŘI PRODANÉ BYTY MAJÍ SKLEP ZDARMA! Pro více informací či zájem o prohlídku mě prosím neváhejte kontaktovat.

S potěšením Vám nabízíme možnost pořídit si krásný světlý byt s jižní orientací o dispozici 1+kk s lodžií ve třetím patře moderního bytového domu v blízkosti Galerie Harfa. Byt o celkové podlahové ploše 32,9 m2 (vč. sklepu) sestává z předsíně, která je vybavena šatní skříní, dále z koupelny se sprchovým koutem, toaletou a pračkou. Z prostorného pokoje s plně vybaveným kuchyňským koutem se dále vstupuje na zasklenou lodžii. Pokoj je dále vybavený rozkládací pohovkou (pracovní stůl s PC není součástí prodeje). K dispozici velmi příjemné podlahové vytápění, rekuperace, alarm. K bytu náleží také sklep v suterénu domu. Byt se prodává and #34;jak stojí a leží and #34;, tedy pokud bude zájem i včetně zařízení. Poplatky spojené s užíváním bytu jsou cca 4.166 Kč měsíčně (včetně fondu oprav, který je cca 347 Kč) plus energie pro byt. Byt se nachází v nové rezidenci Harfa Design Residence s recepcí, několika výtahy a příjemným zeleným vnitroblokem. Bezprostřední okolí bytu nabízí veškerou občanskou vybavenost, před domem je zastávka tramvají (8, 25, 92), metro B (Českomoravská) je pár minut pěšky. V současné chvíli je byt pronajatý solidnímu nájemníkovi, který by měl eventuelně zájem v bytě dále s nájmem pokračovat. Jedná se tedy případně i o dobrou investici rovnou i s nájemcem.

Nabízíme k prodeji prakticky řešený byt o dispozici 1+1 a celkové výměře 31 m², situovaný v přízemí historického činžovního domu v jedné z nejžádanějších lokalit - v srdci Karlína. Dispozice: Byt prošel modernizací a využívá potenciál vysokých stropů k vytvoření plnohodnotného patra na spaní, které umožňuje maximální využití prostoru v obývací části. Kuchyně je vybavena plynovým sporákem, elektrickou troubou, myčkou, lednicí i pračkou. V koupelně se nachází sprchový kout, toaleta a umyvadlo s úložným prostorem. Lokalita a občanská vybavenost: Karlín je jednou z nejvyhledávanějších částí Prahy s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti - kavárny, restaurace, obchody, služby i parky. Stanice metra B - Křižíkova je vzdálená cca 5 minut chůze. Byt je ideální volbou pro jednotlivce či pár, nebo jako investiční příležitost k pronájmu.

Exkluzivně Vám nabízíme krásný nový byt, dispozičně řešen jako 1+kk o rozloze 32,2m2 + 2m2 sklep v OV ve zvýšené přízemí cihlového domu s výtahem. Na adrese: Sokolovská 1805/165a Praha 9 Libeň. Byt je po kompletní nákladné rekonstrukci, má k dispozici: nové plastové okna trojskla, nové rozvody vody a elektriky, sádrokartonové stropy s LED osvětlením, vinylová podlaha, protipožární vchodové dveře, vytápění bytu je zajištěno elektrickým akumulačním topným panelem, ohřev vody je zajištěn TUV bojlerem. Celý byt má obložkové zárubně a nové interiérové dveře. Byt je vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči tj. elektrický sporák se sklokeramickou deskou, myčka, lednice, digestoř a pračka. Dále je bytová jednotka zařízena novým nábytkem v obývací části je rozkládací sedačka s konferenčním stolkem. Právě dokončená rekonstrukce umožňuje novému majiteli, byt okamžitě plně využívat pro jeho potřebu, nebo byt okamžitě investičně pronajímat. Režie bytové jednotky je velmi příjemná, celkové poplatky činí 2.100,- Kč + elektrika. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat, rádi se Vám budeme věnovat. a naplánujeme možný termín prohlídky. Jedná se o krásný byt s okamžitým využitím.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji byt 1+1 o celkové výměře 39 m2 nacházející se v Rezidenci Pilcova.Tento moderní a světlý byt je umístěn v cihlové budově a díky své poloze ve druhém patře nabízí příjemný výhled a dostatek přirozeného světla. Byt i celý dům je po kompletní rekonstrukci, což zaručuje jeho výborný technický stav. Byt je nyní rozdělen na 2 samostatné jednotky 1+1, každá ze samostatných jednotek má vlastní vchod ze společné chodby a zádveří.Nyní je pronajímán byt na krátkodobé pronájmy. Byt č. 1 -1+1 o velikosti cca 40 m2, skládá se z předsíně, samostatná koupelna s vířivou vanou + Sauna - (infra),samotná kuchyň s jídelním stolem,obývací pokoj s ložnicí -je vybaven dvojlůžkem a sedací soupravou a TV,pračka a kompletně vybavené kuchyňská linka. Byt č. 2 -1+1 o velikosti cca 38 m2, skládá se z předsíně, samostatná koupelna s vířivou vanou, samotná kuchyň,obývací pokoj s ložnicí - Vířivá vana a sauna zvyšuje obsazenost pokojů a je žádaná pro krátkodobé ubytování u klientů. Výtah je ve výstavbě a bude dokončen v roce 2025. Poloha nemovitosti nabízí výbornou dostupnost do centra Prahy veřejnou dopravou- tramvají nebo metrem - Staroměstské náměstí, Praha 1 a nebo Václavské náměstí jen pár zastávek (cca 10 min) Vzhledem k možnosti nadstandardního výnosu díky krátkodobým pronájmům a výhodné poloze je tento byt atraktivní pro investory hledající stabilní výnos z nemovitostí (40.000 Kč /měsíc) Rychlá návratnost této investice. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji moderní a světlý byt 2+kk s vizuálně oddělenou ložnicí, o celkové užitné ploše 56 m². Byt se nachází ve 2. patře cihlového domu s výtahem, kolaudovaného v roce 2015, v klidné a vyhledávané lokalitě Praha 8 - Libeň, ulice Březenská. Moderní a plně vybavený byt je orientovaný na jihozápad s výhledem do upravené zahrady. Dispozice zahrnuje: Předsíň s vestavěnou skříní Obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (myčka, varná deska, trouba, digestoř, lednice) Oddělenou ložnici s velkou vestavěnou skříní Koupelnu se sprchovým koutem a WC Interiér je navržen s důrazem na funkčnost a dostatek úložného prostoru. Budova má energetickou náročnost třídy B, což zaručuje nízké náklady na provoz. Lokalita Výborná dostupnost MHD - zastávka autobusu Třebenická přímo u domu, metro Střížkov (C) do 8 minut chůze. V okolí je kompletní občanská vybavenost: ZŠ, MŠ, Kaufland, Poliklinika Prosek, sportoviště i park Přátelství. Přímo v domě se nachází jesle Chůvička s proškolenými zdravotními sestrami a zkušenými chůvami. Shrnutí Byt je vhodný jako startovací bydlení, investiční příležitost nebo pohodlné zázemí v klidné části města s perfektní dostupností a službami v dosahu. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či domluvení prohlídky - rádi vám pomůžeme i s financováním. Vřele doporučujeme prohlídku!

Přímý majitel k prodeji nabízím atypicky řešenou novou vestavbu na činžovním domě v krásné a klidné lokalitě ulice Na střelnici, Praha 8 - Karlín. Celý prostor, původně 3+1, je v současné chvíli rozdělen stavebně i právně na dvě bytové jednotky 2+kk a 1+kk se společnou uzamykatelnou vstupní chodbičkou. Oba byty se prodávají dohromady. Každá z jednotek byla pečlivě vystavěna a byly zde použity kvalitní materiály, a to včetně kuchyňských spotřebičů. Obrovskou výhodou obou jednotek, jsou samostatné vstupy do půdní částí nad nimi, které poskytují nadstandardní úložné prostory, popřípadě možnosti otevření stropů až ke krovům domu. Dům prošel částečnou rekonstrukcí a v současné době jedná SVJ o výstavbě výtahu. Tato nemovitost poskytuje zajímavou variabilitu bydlení, investice nebo obojího najednou. RK, prosím nevolat.

Stylový byt 1+1, 33,9 m2 - Praha 8, Zenklova ulice Nabízíme k prodeji světlý byt č. 58. o dispozici 1+kk a celkové ploše 33,9 m2, který vás zaujme svou vzdušností, moderním provedením. Jedná se o družstevní byt s převodem do OV do 1 roku, kolaudace 2017. Nachází se v Praze 8 - Zenklova ulice, v posledním patře s výtahem. Ideální volba pro ty, kteří hledají komfortní městské bydlení s dostatkem denního světla. Dispozice bytu: předsíň se vstupem do světlého obývacího pokoje s kuchyňským koutem, WC a koupelnou Lokalita Zenklova zajišťuje skvělou dopravní dostupnost (metro, tramvaje, autobusy), v okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - obchody, kavárny, restaurace, školy i kulturní zařízení. Tento byt je ideální pro jednotlivce, pár nebo jako investice na pronájem - výnosná lokalita s vysokou poptávkou po moderním bydlení. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.

Nabízíme k prodeji komerční apartmán v Praze Karlíně. Apartmán je umístěn ve druhém nadzemním podlaží kompletně zrekonstruované budovy s výtahem. Součástí ceny je i vybavení jednotky. Vzhledem k poloze disponuje výbornou dopravní dostupností, a to jak vlakem, dálnicí, silnicemi, tak i MHD autobusy. Tato klíčová výhoda činí apartmán mimořádně přitažlivý pro podnikání nebo investici. S užitnou plochou 19 m², která je tvořena 12,5m2 obytným pokojem a 6,6m2 velkou galerií, kde je umístěna manželská postel, je apartmán kompaktní, avšak nabízí plné kvalitní vybavení, které zajišťuje pohodlí i funkčnost. Energetická třída C zajišťuje, že budova je energeticky efektivní, což se odráží i na provozních nákladech. Apartmán je zkolaudován jako ateliér. Nyní si ho můžete pořídit včetně dlouhodobé nájemní smlouvy se spolehlivým partnerem HONEST, která Vám zaručí jistý příjem ve výši 4% ročně. V budoucnu pak můžete smlouvu prodloužit, apartmán provozovat sami, nebo ho využívat pro svoje vlastní účely. Koupit můžete jak samostatné apartmány, celé patro nebo rovnou celý objekt.

Nabízíme k prodeji komerční apartmán v Praze Karlíně. Apartmán je umístěn ve třetím nadzemním podlaží kompletně zrekonstruované budovy s výtahem. Součástí ceny je kompletní vybavení jednotky. Vzhledem k poloze disponuje výbornou dopravní dostupností, a to jak vlakem, dálnicí, silnicemi, tak i MHD autobusy. Tato klíčová výhoda činí apartmán mimořádně přitažlivý pro podnikání nebo investici. S užitnou plochou 20 m² je apartmán kompaktní, avšak nabízí plné kvalitní vybavení, které zajišťuje pohodlí i funkčnost. Energetická třída C zajišťuje, že budova je energeticky efektivní, což se odráží i na provozních nákladech. Nyní si ho můžete pořídit včetně dlouhodobé nájemní smlouvy se spolehlivým partnerem HONEST, která Vám zaručí jistý příjem ve výši 4% ročně. V budoucnu pak můžete smlouvu prodloužit, apartmán provozovat sami, nebo ho využívat pro svoje vlastní účely. Koupit můžete jak samostatné apartmány, celé patro nebo rovnou celý objekt.

V exkluzivním zastoupení nově nabízíme k prodeji krásný a moderní byt v osobním vlastnictví 1+kk o rozměru 50 m², který se nachází v 1. patře v jedné z žádaných lokalit Prahy - Libeň. Byt je situován v domě s výtahem a nabízí pohodlné bydlení v oblasti s výbornou občanskou vybaveností. Součástí bytu je také sklepní kóje o rozměru 4 m². Byt je vybavený a připraven k okamžitému nastěhování. Tento světlý a prostorný byt se nachází v klidné rezidenční části ulice Nad Okrouhlíkem, která je obklopena zelení a nabízí ideální prostředí pro klidné městské bydlení. Projekt, ve kterém se byt nachází, patří mezi kvalitní novostavby a je vhodný jak pro jednotlivce, tak i pro páry, kteří ocení moderní styl, dostatek prostoru a dobře promyšlené dispoziční řešení. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem, který je plně vybaven moderní kuchyňskou linkou se spotřebiči, včetně vestavěné lednice, trouby, varné desky a digestoře. V obývací části je dostatek místa jak pro pohodlné sezení, tak i pracovní nebo jídelní kout. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem, vše v moderním standardu. V předsíni jsou vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru. Bytový dům nabízí vnitřní kryté parkování v podzemní garáži - konkrétní garážové stání je k dispozici za cenu 1.490.000 Kč. Jelikož bylo garážové stání zakoupeno samostatně, je rovněž samostatně prodáváno. Dále je k dispozici venkovní parkování na dvorním parkovišti. Dům má energetický štítek B, což zajišťuje nízké provozní náklady. Lokalita Libeň je vyhledávaná pro své spojení klidného bydlení a výborné dopravní dostupnosti. Zastávka tramvaje "Okrouhlická" je vzdálená přibližně 3 minuty chůze a zajišťuje rychlé spojení na Palmovku a dále do centra. V blízkosti se nachází také autobusové linky a stanice metra trasy B - Palmovka, kam se dostanete za 5 minut. Cesta do centra Prahy trvá přibližně 15 minut. Okolí nabízí kompletní občanskou vybavenost - v pěší dostupnosti najdete několik supermarketů (Billa, Lidl, Albert), lékárny, restaurace, kavárny, zdravotní středisko, školy i školky. Pro milovníky přírody a sportu je zde Lesopark Okrouhlík, nedaleký park Pod Korábem nebo přírodní rezervace Prosecké skály, které jsou ideální pro procházky, běh či jízdu na kole. Na dosah jsou i kulturní a sportovní zařízení - například Divadlo pod Palmovkou, fitness centra či plavecký bazén v areálu Na Šutce. Pokud hledáte moderní bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností do centra města, tato nabídka je pro vás ideální. Byt je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic, a díky výborné lokalitě a kvalitnímu provedení představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici. Možnost financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás rádi zařídíme - zdarma a za těch nejlepších podmínek na trhu. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.