Продажа однокомнатных квартир - obvod Praha 8

Nabízím k prodeji hezký byt 1+kk v unikátním projektu Podvinný mlýn. - Součástí projektu je soukromý vnitropark, hlídaný 24/7. - Bydlení v přírodě, přitom kousek na Metro B. - Kousek od páteřní cyklostezky, dovede Vás do Úval, či Modřan, či Kralup. - V okolí galerie Fénix či galerie Harfa.

Praktický a dostupný družstevní byt 1+kk s komorou o celkové užitné ploše 32 m2. Byt je vhodný k rekonstrukci a nachází se v přízemí revitalizovaného panelového domu na hezkém, klidném a skvěle dostupném místě se spoustou zeleně a pozitivní energií. V bezprostředním okolí najdete vše potřebné: supermarkety, lokální obchody, školy, školky, polikliniku i sportoviště. Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost Ďáblického nebo Čimického háje. V létě se osvěžíte na koupališti Ládví nebo Stírka Na stanici metra dojedete autobusem za 15 minut, do centra se můžete svézt také tramvají. V bytě je zděné jádro. Okna jsou plastová. Nízké měsíční poplatky. Topení je ústřední, dálkové. Ohřev vody zajišťuje el. bojler. Anuita je zcela splacena. Fotografie jsou autentické, případné vizualizace (vybavení virtuálním nábytkem) jsou zřetelně označeny štítkem. Byt je ihned volný!

Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi světlý a prakticky řešený byt 1+kk (28 m²) s prostornou lodžií/balkónem (6 m²) situovaný ve 2. nadzemním podlaží skeletového domu s výtahem. Dům je součástí developerského projektu Uhříněveská obora (Ekospol) v ulici U Uhříněveské obory na Praze 10. Jde o první etapu residenčního projektu s kolaudací v roce 2015. Dispozici bytu tvoří obývací prostor spojený s kuchyňským koutem a s přístupem na lodžii/balkón, koupelna s toaletní skříňkou nad umyvadlem, sprchovým koutem, WC a přípravou na pračku. Vstupní chodba zaujme prostornou, na míru řešenou šatní skříní s botníkem. Dále je byt vybaven kuchyňskou linkou značky IKEA s vestavěnými spotřebiči - lednice s mrazákem, sklokeramická varná deska, el. trouba, myčka, digestoř vedená do komínu. Kuchyňský kout v nice. Podlahy - plovoucí a dlažba. Možnost připojení vysokorychlostního internetu. K bytu také náleží sklep. Společná kočárkárna/kolárna v domě. K bytu je možné dokoupit venkovní parkovací stání přímo před domem za 300.000,- Kč. V okolí domu je kompletní občanská vybavenost (obchody, restaurace, pošta, lékaři) a příroda hned u domu (přírodní památka Uhříněveská obora). Velice dobrá dostupnost MHD - zastávka autobusu 3 min. chůze od domu. Metro C Háje / metro A Depo Hostivař 10-15 min autobusem. Vlaková stanice Uhříněves 5 minut chůze od domu. Centrum Prahy vlakem cca 20 minut. Průkaz energetické náročnosti budov PENB C.

Hledáte menší byt v Praze s výbornou dostupností a možností vytvořit si bydlení přesně podle svých představ? Tento byt 1+kk o velikosti 23 m² v ulici Kyselova se nachází jen pár minut chůze od stanice metra Ládví. Byt je v původním stavu a je tak ideální příležitostí pro ty, kteří si jej chtějí zrekonstruovat podle vlastního vkusu, případně hledají zajímavou investici k pronájmu. Bytový dům nabízí zvýšenou bezpečnost díky ostraze a vstupu na čip. Samotná lokalita vyniká kompletní občanskou vybaveností - v okolí najdete obchody, služby, restaurace, zdravotní péči i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Díky blízkosti metra je centrum Prahy snadno a rychle dostupné. Skvělá příležitost pro vlastní bydlení i investici v žádané lokalitě Prahy 8.

Nabízíme k prodeji světlý a útulný byt o dispozici 1+1 s podlahovou plochou 32 m² a sklepní kójí o velikosti 2 m². Byt se nachází ve výrazně zvýšeném 1. patře cihlového domu s celkem pěti podlažími a díky svému umístění nabízí příjemné soukromí. Byt tvoří prostorný pokoj s praktickým vestavěným patrem, které nabízí další prostor například pro spaní nebo uložení věcí, samostatná kuchyně a koupelna. Dispozice je prakticky řešená a díky vestavěnému patru působí byt vzdušněji a nabízí více možností využití prostoru. Byt prošel přibližně před pěti lety rozsáhlejší rekonstrukcí, v rámci které byla modernizována kuchyně i koupelna. Od rekonstrukce v něm bydleli pouze současní majitelé, kteří o byt pečovali a udržovali jej ve velmi dobrém a zachovalém stavu. Novému majiteli tak nabízí možnost pohodlného bydlení bez nutnosti větších investic. Velkou předností je také samotná lokalita. Palmovka nabízí výbornou dopravní dostupnost - metro i tramvajové spoje jsou jen několik minut chůze od domu. V bezprostředním okolí najdete obchody, restaurace, služby i další občanskou vybavenost, kterou potřebujete ke každodennímu životu. A pokud si chcete od ruchu města na chvíli odpočinout, oceníte také blízkost sportovního vyžití a cyklostezky, která začíná téměř za domem. Tento byt tak může být zajímavou volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k následnému pronájmu. Nabízí příjemné bydlení v oblíbené lokalitě, velmi dobrou dostupnost do centra a zároveň možnost aktivního odpočinku v okolí. Pro lepší představu o dispozici, prostoru a celkové atmosféře bytu doporučujeme osobní prohlídku, při které si můžete vše prohlédnout přímo na místě.

Útulný byt 1+1 ve třetím patře činžovního domu z roku 1912 s výtahem, vhodný k vlastnímu bydlení i jako investice k pronájmu. Pokoj i kuchyň mají vysoké stropy a okna do ulice na severovýchod. Z oken je výhled přes ulici na libeňskou zástavbu ve svahu. Pokoj má původní dřevěné parkety skládané do rybí kosti a s kuchyní ho spojují prosklené dveře. Samostatná kuchyň má kuchyňskou linku s digestoří, sporák se sklokeramickou deskou a volné místo u okna. K bytu patří koupelna se sprchovým koutem a WC a předsíň s dlažbou a původními dvoukřídlými vstupními dveřmi. Byt je v původním, zachovalém stavu a je volný. Můžete se nastěhovat hned, nebo si ho postupně upravit podle sebe. Tramvaj staví skoro před domem a za pár zastávek jste na Palmovce u metra B. Kolem je všechno, co člověk potřebuje každý den: obchody, školy včetně gymnázia PORG hned vedle domu, restaurace i Fakultní nemocnice Bulovka. Na procházku nebo s kočárkem je to kousek do parku Pod Korábem a do Thomayerových sadů, na kolo na cyklostezku podél Rokytky. V domě je na prodej více bytů s různými dispozicemi. Ráda vám byty ukáži, prohlídku domluvíme podle vašich časových možností.

Nabízíme k prodeji stylový, kompletně zrekonstruovaný byt v osobním vlastnictví, který se nachází v jedné z nejžádanějších pražských čtvrtí - v Karlíně. Tato slunná jednotka o dispozici 1+1 je situována ve 4. patře citlivě zrekonstruovaného secesního domu s výtahem. Jelikož se jedná téměř výhradně o rezidenční budovu určenou k bydlení, nikoliv o administrativní objekt, máte zde zaručené klidné a soukromé sousedství. Byt s užitnou plochou 37,5 m² efektivně rozšiřuje praktické vestavné patro o velikosti 7 m², které skvěle poslouží například jako spací zóna. K bytu navíc náleží komora na chodbě přímo naproti vchodovým dveřím a sklepní kóje (2 m²). Interiér prošel kompletní, zdařilou rekonstrukcí. Součástí prodeje je plně vybavená kuchyňská linka s moderními spotřebiči (plynová varná deska, trouba, myčka, lednice). Vysoký standard bydlení podtrhují původní dřevěná špaletová okna, bezpečnostní dveře a videotelefon pro váš maximální klid. Vytápění zajišťují plynová topidla a ohřev vody elektrický bojler. Díky výhledu, který směřuje nad střešní úroveň protějšího domu, je byt plný světla, vzdušný a nabízí dostatek soukromí. Nemovitost se prodává včetně veškerého vybavení (pračka, TV atd.) - stačí se jen nastěhovat nebo byt ihned pronajmout. Vzhledem k osobnímu vlastnictví a okamžité připravenosti je byt ideální volbou pro vlastní startovací bydlení i jako bezpečná investiční příležitost s možností financování hypotečním úvěrem. Bydlení v Karlíně dokonale kombinuje kouzlo historických ulic s tepem moderního velkoměsta. Dům stojí pouhých 100 metrů od kulturního centra Forum Karlín a jen 3 minuty chůze od metra a tramvajové zastávky Křižíkova. V bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost: od supermarketů Albert a Lidl přes vyhlášené karlínské pekárny a kavárny až po parky, posilovnu či bazén. Prodej probíhá přímo od majitele, což vám zaručuje férové, rychlé a osobní jednání bez provize realitní kanceláři. Pokud hledáte útulný domov v srdci Karlína, do kterého můžete ihned vstoupit, tato nabídka je stvořena přímo pro vás. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás prosím kontaktujte napřímo prostřednictvím formuláře níže. Rádi vás bytem provedeme.

Nabízíme k prodeji velmi příjemný atypický byt 2 x 2kk. Jedná se o rozdělený původní byt o dispozici 3+1 do dvou jednotek se dvěma samostatnými vstupy, kuchyněmi a koupelnami. Energeticky je byt napojen na jedno odběrné místo elektřiny a vody. Nicméně jsou v jedné z jednotek zřízena podružná měření a v druhé jednotce je měření hlavní. Jednotka na orientačním půdorysu označená jako 2A okny směřuje do ulice Novákových a jednotka označená jako 2B okny směřuje do vnitrobloku. Tato má přístup na anglický dvorek o ploše cca 28 m2. Anglický dvorek je SVJ odsouhlasen k primárnímu užívání pro tento byt. Jednotky jsou identicky řešeny jako 2+kk. Podlahy tvoří kombinace dřevěných parket a dlažby. V jednotkách se nacházejí úložné prostory, jako je šatna, technická místnost, vestavěné skříně a vybavené kuchyňské linky. Obě jednotky jsou v současné době pronajaty spolehlivým nájemníkům. Nájemní smlouvy mají tříměsíční výpovědní dobu. Pokud byste chtěli byt využít jiným způsobem, třeba pro vlastní bydlení, nebo si vybrat jiné nájemníky, tak se mohou stávající smlouvy vypovědět následně po podpisu rezervační smlouvy. Výši současných nájmů vám sdělím při osobním setkání na prohlídce bytu. Pro více informací a možnosti prohlídky mne, prosím, kontaktujte Jan Česal

Nabízíme ke koupi moderní byt B410 o dispozici 1+kk, který se nachází ve 4. podlaží rezidenčního projektu Slunečné terasy v pražských Řeporyjích. Díky prostornému obytnému pokoji, prakticky řešené dispozici a vlastní terase je byt skvělou volbou pro jednotlivce, mladý pár i jako investiční nemovitost. Hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem o velikosti 25,8 m² nabízí dostatek místa pro pohodlné rozdělení na kuchyňskou, obývací i spací část. Z pokoje je přímý vstup na terasu o výměře 6,4 m², která poskytuje příjemné místo pro venkovní posezení a odpočinek. Byt dále disponuje předsíní (4,1 m²) s prostorem pro úložné prostory a koupelnou s WC (3,9 m²). Projekt Slunečné terasy nabízí moderní bydlení v klidné části Prahy s výbornou dostupností do centra města. Čtyři nízkoenergetické bytové domy byly navrženy s důrazem na kvalitní architekturu, komfort bydlení a dostatek zeleně v okolí. Velkou předností lokality je bezprostřední blízkost Prokopského a Dalejského údolí, která patří mezi nejoblíbenější přírodní oblasti Prahy. V okolí najdete také školy, školky, obchody, restaurace i další občanskou vybavenost, takže vše potřebné máte na dosah. Výborné je také dopravní spojení. Autobusová zastávka Radouňova se nachází přímo u projektu, během několika minut se dostanete na metro Stodůlky nebo na vlakovou stanici Praha-Řeporyje. Rychlé napojení na Pražský okruh ocení i řidiči.

Vlastní bydlení nebo investice v lokalitě, která dlouhodobě roste na hodnotě. Nabízíme ke koupi světlý byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 41 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu v ulici Ve Vrchu na Praze 8. Díky praktickému uspořádání, výborné dopravní dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti v okolí představuje ideální řešení jak pro vlastní bydlení, tak pro investici s ověřeným nájemním potenciálem. Hlavní obytný prostor nabízí dostatek místa pro pohodlné bydlení jednotlivce i páru. Součástí je kuchyňský kout s plně vybavenou kuchyňskou linkou, jídelní částí a prostorem pro práci z domova. Velká okna zajišťují dostatek denního světla a příjemnou vzdušnost celého interiéru. Koupelna disponuje prostorným sprchovým koutem, toaletou a místem pro pračku. Praktická vstupní chodba pak nabízí dostatek prostoru pro každodenní odkládání věcí. Byt je ve velmi dobrém technickém stavu a nevyžaduje žádné okamžité investice. Budoucí majitel tak získá nemovitost připravenou k vlastnímu užívání nebo okamžitému pokračování pronájmu. Aktuálně je byt pronajímán za 16 500 Kč měsíčně plus poplatky, což potvrzuje jeho dobrou uplatnitelnost na nájemním trhu a stabilní poptávku po bydlení v této části Prahy. Lokalita, která usnadňuje každodenní život Jednou z největších předností této nabídky je samotná poloha nemovitosti. Byt se nachází mezi oblastmi Palmovka a Kobylisy, které patří mezi nejrychleji se rozvíjející části Prahy 8. V bezprostřední blízkosti domu najdete tramvajové zastávky s rychlým spojením na metro i do centra města. V docházkové vzdálenosti se nachází: stanice metra Palmovka stanice metra Kobylisy tramvajové a autobusové zastávky školy a školky zdravotnická zařízení nemocnice Bulovka supermarkety a místní obchody úřady městské části Praha 8 finanční úřad restaurace, kavárny a další služby Velkým benefitem je také množství zeleně v okolí. Přímo u domu se nachází park a škola, nedaleko je oblíbená Psí louka, která nabízí prostor pro sport, procházky i odpočinek. Lokalita tak spojuje výhody městského života s příjemným prostředím pro každodenní fungování. Atraktivitu celé oblasti dále zvyšuje probíhající rozvoj Palmovky, která se v posledních letech výrazně proměňuje a patří mezi perspektivní lokality Prahy z pohledu budoucího růstu hodnoty nemovitostí. Základní informace dispozice 1+kk podlahová plocha 41 m² nadzemní podlaží velmi dobrý technický stav vhodné k vlastnímu bydlení i investici aktuální nájemné 16 500 Kč měsíčně + poplatky kompletní občanská vybavenost v okolí výborná dopravní dostupnost blízkost parků a zeleně Pokud hledáte byt, který nabízí pohodlné městské bydlení s výbornou dostupností, kompletní občanskou vybaveností a zároveň představuje zajímavou investiční příležitost, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce.

Hledáte startovací nebo investiční byt v jedné z nejžádanějších částí Prahy? Mám pro vás skvělou nabídku! Nabízím byt 1+kk o velikosti 22,7 m² přímo na Karlínském náměstí. Byt se nachází ve 2. NP zadní části budovy s okny do vnitrobloku. Byt tvoří jedna místnost (21,4 m²), ve které je prostor na vybudování koupelny, WC, úložných prostor i patra na spaní. Byt může posloužit jako první vlastní bydlení, zázemí pro někoho, kdo do města pravidelně přijíždí, tak i jako investiční byt pro dlouhodobý či krátkodobý pronájem. Přiložená vizualizace ukazuje, jak lze prostor využít - zachycuje možné řešení po rekonstrukci. K bytu náleží také samostatné WC (1,3 m²), přístupné z chodby. Po rekonstrukci lze tento prostor využít například jako komoru, zázemí pro úklid nebo místo pro pračku. K bytové jednotce náleží k užívání uzamykatelná sklepní kóje. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, kavárny, restaurace i obchody, to vše v pěší dostupnosti. Tramvajová zastávka je necelých 200 metrů od domu a metro Florenc jen jednu zastávku tramvají. Přímo před domem je možné parkovat v zónách placeného stání. Náměstí zdobí park s dominantou kostela sv. Cyrila a Metoděje, ideální místo pro odpočinek i procházky. Cena bytu je 4 990 000,- Kč, včetně provize, právního servisu, bezpečné úschovy a všech poplatků. Byt je možné financovat hypotékou, s čímž vám rád pomůže náš hypoteční specialista. Přijďte si prostor prohlédnout a udělat si představu, jak by mohl fungovat právě pro vás. Pro domluvení termínu mi zavolejte nebo napište.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji plně vybavenou garsoniéru o velikosti 25,2 m² v žádané lokalitě Prahy 8 - Karlín, ulice Prvního pluku. Tento apartmán je ideální investiční příležitostí, která přináší čistý roční výnos ve výši 4,5 % a díky profesionální správě je zcela bez starostí. Kupující je standardně zapsán na listu vlastnictví. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2024 a nachází se ve 3. podlaží cihlového domu s výtahem v památkové zóně. Nabízí moderní a vkusný interiér, ve kterém naleznete pohodlné dvoulůžko, praktický úložný prostor, plně zařízený obývací kout včetně stolku a křesla, TV a dostatek místa k relaxaci. Kuchyňský kout je navržen v minimalistickém stylu, vše je připraveno k okamžitému užívání či pronájmu. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, designovým umyvadlem a toaletou; použité materiály podtrhují moderní vzhled celého prostoru. Dřevěná okna přinášejí dostatek denního světla a příjemný výhled do zeleně. Dům se nachází přímo v centru obce s výbornou dostupností - v těsné blízkosti jsou autobusové nádraží Florenc, stanice metra i tramvajové zastávky, což umožňuje rychlé spojení do všech částí Prahy. V docházkové vzdálenosti najdete mnoho kaváren, restaurací, obchodů i kulturních zařízení (Florentinum, Forum Karlín, Palladium, Muzeum Komunismu). Pokud hledáte výhodnou a bezstarostnou investici s okamžitou možností výnosu, tato nabídka je určena právě Vám. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte formulář.

Nabízím k prodeji útulný byt o dispozici 1+kk a užitné ploše 30 m², který se nachází v 8. nadzemním podlaží Rezidence Expo v pražském Karlíně. Byt je svou velikostí kompaktní a nabízí vše potřebné pro pohodlné městské bydlení. Je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako nemovitost k pronájmu. Jednou z jeho největších předností je bezpochyby lokalita. Stanice metra Invalidovna se nachází v bezprostřední blízkosti domu a během několika minut se tak dostanete do centra Prahy. Zároveň jste jen pár minut od samotného centra Karlína s jeho kavárnami, restauracemi, obchody a dalšími službami. Přímo u domu se nachází také supermarket Albert a v okolí nechybí ani dětská hřiště. Velkou přidanou hodnotou jsou služby samotné Rezidence Expo. O komfort a bezpečí obyvatel se stará hlídaná recepce, rezidenti mohou využívat společné fitness a také střešní terasu s krásným výhledem na Prahu, kde si můžete posedět nebo využít elektrický gril. K dispozici jsou rovněž prací boxy, které jsou praktickým doplňkem zejména u menšího městského bytu. Zajímavý je také samotný příběh domu. Původní Hotelový dům vznikl v 60. letech jako součást experimentálního sídliště Invalidovna. Budova je spojena také s československým projektem Kinoautomat, který byl představen na světové výstavě EXPO 67 v Montrealu. Dnes je objekt kulturní památkou a propojuje tak zajímavou historii s moderním rezidenčním bydlením. Měsíční náklady na bydlení činí přibližně 3 400 Kč dle evidenčního listu + cca 600 Kč za elektřinu, tedy celkem přibližně 4 000 Kč měsíčně. Pokud hledáte pěkné bydlení v Karlíně, menší pražský byt nebo nemovitost vhodnou k pronájmu, přijďte se na něj podívat osobně. Budu se těšit na prohlídce.

Nabízíme nově vzniklou jednotku o dispozici 1+kk s terasou v projektu Residence Pod Vlachovkou. Jednotka se nachází v 1. patře zděného domu po kompletní generální rekonstrukci domu s výtahem a je orientována do vnitrobloku. Na katastru je zapsána jako jiný nebytový prostor (užívání jako ubytovací jednotka). V domě je nová recepce, výtah, plynová kotelna, nové rozvody vše inženýrských sítí ( voda, odpady, elektřina, topení). Dokončení rekonstrukce proběhlo v září 2026, nyní je jednotka připravena k předání. V nabídce jsou další volné jednotky 1+kk ideální např. jako ubytování pro studenty nebo investiční byty. Pro prohlídku kontaktujte makléře nemovitosti. Oblast kolem ulice Pod Vlachovkou v Praze 8 (na rozhraní Libně a Kobylis) patří dlouhodobě k těm nejvyhledávanějším a nejprestižnějším rezidenčním lokalitám v širším centru hlavního města. Kombinuje v sobě nostalgickou atmosféru původní vilové zástavby, záplavu zeleně a stoprocentní městský komfort. Okolí Vlachovky (historicky známé díky legendární usedlosti a restauraci Na Vlachovce) si drží status prémiové adresy. Ulice jsou zde klidné, lemované vzrostlými stromy, prvorepublikovými vilami i moderními komorními novostavbami. Do centra za 10 minut (Bezkonkurenční dostupnost) Lokalita vyniká skvělým dopravním napojením, ať už preferujete MHD, nebo jezdíte autem: Stanice metra C Kobylisy je v pěší dostupnosti (cca 7-10 minut) nebo pouhou jednu zastávku tramvají. Křižovatka Ke Stírce a zastávka Vlachovka zajišťují přímé denní i noční spojení do Holešovic, Libně i do centra. Rychlý nájezd na Městský okruh a do tunelu Blanka znamená, že se bleskově dostanete na druhou stranu Prahy i na dálniční sítě směr sever a východ. Přírodu máte na dosah ruky. Lokalita je ideální pro aktivní životní styl i relaxaci. Čimický a Ďáblický háj jsou perfektní pro ranní běh, cyklistiku nebo procházky. Přírodní památka Velká Skála a chráněné území Podhoří nabízejí únik do divočejší přírody. Cyklostezky vás podél Vltavy dovedou do Troji, k zoologické a botanické zahradě nebo do Stromovky. Pro milovníky plavání a relaxu je kousek od domu aquacentrum Šutka nebo ikonické letní koupaliště Stírka. Nákupy a služby: Supermarkety (Kaufland, Albert), lokální pekařství, lékárny a oblíbené farmářské trhy na Kobyliském náměstí. Příjemné sousedské kavárny, vyhlášené restaurace i kulturní vyžití (Divadlo pod Palmovkou či Salesiánské divadlo). Zdravotní péče: Poliklinika Kobylisy a blízká Fakultní nemocnice Na Bulovce. Bezpečná investice s garantovaným růstem Nemovitosti v této části Prahy 8 si stabilně drží svou hodnotu a vykazují trvalý růst. Díky tomu, že je zdejší stabilizovaná zástavba stavebně v podstatě uzavřená, nabídka volných bytů je a bude velmi omezená. Koupě bytu Pod Vlachovkou je tak sázkou na jistotu - ať už hledáte prémiové rodinné bydlení, nebo investiční nemovitost s vysokým potenciálem stabilního výnosu z pronájmu.

Ve výhradním zastoupení majitele si Vám dovolujeme nabídnout prodej garsoniéry o velikosti 19 m², která se nachází v atraktivní lokalitě Praha 8 - Karlín, na adrese Prvního pluku 211/5. Jedná se o skvělou investiční příležitost se zajištěným ročním čistým výnosem 4,5 %. O správu apartmánu se stará zkušený správce, díky čemuž je investice zcela bez starostí a kupec je standardně zapsán na listu vlastnictví. Apartmán prošel kompletní rekonstrukcí a je plně vybaven moderním nábytkem i spotřebiči, což umožňuje okamžité využití bez nutnosti dalších investic. Interiér nabízí promyšlené dispoziční řešení s praktickou kuchyňskou linkou, včetně vestavěné pračky, mikrovlnné trouby a kávovaru. Jídelní a odpočinkový prostor je navržen s důrazem na maximální využití prostoru a pohodlí. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a moderní sanitou. Součástí bytu je také vyvýšené patro určené ke spaní, které poskytuje dostatečné soukromí a komfort. Výhodou jsou dřevěná okna, která zajišťují příjemnou světelnou atmosféru. Nemovitost se nachází ve zděném domě s výtahem přímo v centru Karlína, v památkové zóně. Lokalita je aktuálně jednou z nejperspektivnějších částí Prahy - v okolí jsou plánovány miliardové investice, díky nimž zde vzniká nová čtvrť, která propojí Karlín s centrem města. Po dokončení těchto projektů se očekává výrazný růst cen nemovitostí. Okolí nabízí vynikající dostupnost MHD (stanice metra Florenc a autobusové nádraží jsou v bezprostřední blízkosti), stejně jako snadnou dostupnost do centra, na Vysokou školu ekonomickou, do obchodních center či kulturních zařízení. Pokud hledáte výnosnou, bezstarostnou a bezpečnou investici v žádané lokalitě, tato nabídka je ideální volbou, která se nemusí opakovat. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte formulář.

Prodáváme nový družstevní byt 1+kk v projektu Malý Háj XV (dům G6) úspěšného developera FINEP v blízkosti ulice Honzíkova, na hranici Praha - Štěrboholy a Praha- Dolní Měcholupy. Bytová jednotka 1+kk o velikosti 28,6 m2 a balkonem 4,8 m2 se nachází v 5. nadzemním podlaží (z celkových šesti) s orientací na západ. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s WC, chodba, balkon. Cena za převod bytu: 2 820 000 Kč (zaplatíte při podpisu smlouvy) Doplatek za byt: 4 552 490 Kč. Zbylá částka se platí v měsíčních splátkách 25 794 Kč Kč po dobu 30 let. Platí se po kolaudaci a nastěhování do bytu. Předpokládaná kolaudace je v březnu 2028. K bytu je možno dokoupit parkovací místo v podzemní garáži. Výborná dostupnost MHD: autobusová zastávka v lokalitě, z které se dá rychle dostat na metro A a tramvaj č. 5 Kompletní občanská vybavenost v pěší vzdálenosti: nákupní zóna (potraviny, drogerie, lékárna, další služby), kavárna Dobrá dopravní dostupnost: centrum Prahy na dosah, Pražský okruh cca 3 minuty autem Zeleň a volnočasové aktivity: park, potok, cyklostezky, hřiště a sportovní areál v okolí Rozvíjející se lokalita: plánovaná tramvajová trať, nová škola a další občanská vybavenost v přípravě

Nový 1+kk s výhledem a lodžií. Škola a školka jsou hned přes ulici a děti se k nim dostanou bezpečně pěší zónou. - Byt v předposledním patře má celkovou plochu 42,5m2 vč. lodžie 3,8m2. Praktická dispozice nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii, dvě samostatné ložnice, koupelnu s vanou, samostatné WC a dostatek prostoru pro úložná řešení. - V pěší dostupnosti je kompletní občanská vybavenost, zdravotní péče, supermarkety, obchody, služby, fitness, sportoviště a dětské kroužky (fotbalové hřiště, atletický ovál, floorball, basketball, tenis, Sokolovna). Metro C - Kobylisy je přibližně 8 minut MHD. Čimické údolí a přírodní park Drahaň jsou jen pár minut od domu. - Rezidence nabídne pouze 28 bytů. Standard zahrnuje izolační trojskla, elektrické venkovní stínění a podlahové vytápění s možností individualizace interiéru. Dům s nejvyšším energetickým štítkem A využívá pro mimořádné nízké provozní náklady tepelné čerpadlo, fotovoltaické panely a bateriové úložiště. - Projekt je financován ČSOB, zájemcům je k dispozici také možnost hypotečního financování prostřednictvím ČSOB. - K dispozici jsou parkovací stání a sklepy v podzemní garáži a možnost nabíjení elektromobilu. - Stavba zahájena 09/2026, dokončení výstavby 03/2028 s navazujícím předáním.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji garsoniéru o celkové užitné ploše 22,6 m² v atraktivní lokalitě Prahy 8 - Karlín, na adrese Prvního pluku 211/5. Byt se nachází ve 3. podlaží cihlového domu s výtahem a je po kompletní rekonstrukci z roku 2024. Garsoniéra je plně vybavena, což umožňuje okamžité využití bez nutnosti dalších investic. Interiér bytu je navržen v moderním, minimalistickém stylu s důrazem na kvalitní materiály a funkčnost. Dispozice nabízí prostornou obytnou místnost s velkým oknem a dostatkem světla, pohodlné spaní i relaxační zónu s posezením. Součástí je elegantní koupelna se sprchovým koutem, toaletou a stylovým umyvadlem. Vybavení zahrnuje také úložné prostory, designové osvětlení a dekorativní prvky, které podtrhují celkový dojem z bytu. Dům je situován v bloku v památkové zóně, což zajišťuje klidné prostředí a zároveň výbornou dostupnost do centra města. Lokalita Karlína patří mezi nejdynamičtěji se rozvíjející části Prahy. V nejbližších letech zde proběhnou rozsáhlé investice a výstavba zcela nové čtvrti, která propojí Karlín s centrem metropole. Již nyní je v okolí výborná občanská vybavenost - v pěší vzdálenosti je autobusové nádraží Florenc, stanice metra Florenc, obchodní centrum Florentinum, kavárny, restaurace a další služby. Významné body v okolí zahrnují i Vysokou školu ekonomickou, Forum Karlín nebo nákupní centrum Palladium. Vzhledem k plánovanému rozvoji lokality lze očekávat výrazný růst tržních cen nemovitostí, což činí tuto nabídku velmi atraktivní investiční příležitostí. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte formulář.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji plně vybavenou garsoniéru o velikosti 33,9 m², umístěnou ve 3. patře cihlového domu s výtahem v prestižní lokalitě Praha 8 - Karlín, na adrese Prvního pluku 211/5. Tento apartmán je po kompletní rekonstrukci a nabízí čistý roční výnos 4,5 %. Správu apartmánu zajišťuje zkušený správce, což zajišťuje investici zcela bez starostí - veškerý provoz a obsazenost je řešena za Vás. Interiér apartmánu je moderně a nadčasově zařízený, s důrazem na kvalitní zpracování a příjemný design. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči a nádobím, obývací a spací část působí světlým a vzdušným dojmem díky velkým dřevěným oknům. Součástí je pohodlné sezení, velká postel a dostatek úložných prostor. Všechny fotografie odpovídají aktuálnímu stavu - apartmán je připraven k okamžitému využití bez dalších investic. Díky osobnímu vlastnictví je kupec standardně zapsán na listu vlastnictví, což zajišťuje maximální právní jistotu. Dům je situován v památkové zóně v samotném centru Karlína, v bloku domů s tradiční architekturou. V bezprostřední blízkosti se nachází autobusové nádraží Florenc, stanice metra, tramvajové i autobusové zastávky, což garantuje výbornou dopravní dostupnost. V okolí najdete širokou nabídku kaváren, restaurací, obchodů i kancelářských center, stejně jako kulturní i společenské vyžití - Forum Karlín, Florentinum, Vysoká škola ekonomická či obchodní centrum Palladium. Tato nabídka představuje skvělou investiční příležitost, která se nemusí opakovat - zhodnocení nemovitosti, stabilní výnos a nulové starosti díky profesionální správě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte formulář.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji garsoniéru o užitné ploše 22,6 m² po kompletní rekonstrukci v roce 2024, která se nachází v atraktivní lokalitě Praha 8 - Karlín, v ulici Prvního pluku. Byt je situován v cihlovém domě s výtahem a splňuje nároky na moderní městské bydlení i investiční příležitost. Dispozičně je jednotka řešena jako 1+kk. Hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem o velikosti 16,2 m² je vkusně a funkčně zařízen, nabízí dostatek přirozeného světla díky velkým dřevěným oknům a příjemný výhled do zeleně. Moderní koupelna o ploše 6,1 m² disponuje sprchovým koutem a kvalitní sanitou. Byt je kompletně vybavený, včetně pohodlné postele, posezení a úložných prostor, což umožňuje okamžité využití či pronájem bez dalších investic. Nemovitost se nachází v památkové zóně v bloku domů přímo v centru obce s výbornou dopravní dostupností. V bezprostřední blízkosti naleznete autobusové nádraží Florenc, metro, tramvajové zastávky a další občanskou vybavenost - obchodní centrum Florentinum, školy, restaurace, parky i kulturní zařízení. Lokalita Karlína aktuálně prochází rozsáhlou proměnou - plánované investice v řádu miliard korun a výstavba nové čtvrti propojí Karlín s centrem Prahy a výrazně zvýší hodnotu nemovitostí v této oblasti. Energetická náročnost budovy je ve třídě E, objekt je po rekonstrukci s kvalitními dřevěnými okny a novými rozvody. Tato garsoniéra je vhodná jako investice - oblast nabízí vysokou poptávku po krátkodobých i dlouhodobých pronájmech a díky rozvoji lokality lze očekávat významný růst ceny nemovitosti v následujících letech. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte formulář.