Novostavba 1+kk o ploše 32m2 + balkón 5,1m2 ve výstavbě s volným výhledem. Zahájení kolaudace v listopadu 2026, k nastěhování nejpozději v dubnu 2027. Chytrá domácnost (4 funkce) v standardu. Ovládáni mobilem: otevíraní garáže, hlavního vstupu do vchodu, přivoláni výtahu a ovládaní žaluzie, další funkce možné dokoupit. V základním standardu jsou trojskla dřevěný okna a přední okenní žaluzie. K bytu je nutno dokoupit sklepni kóji za minimálně 92.000,-Kč vč. DPH nebo zděny sklep za minimálně 250.000,- Kč vč. DPH. podle vlastního výběru. K bytu je možné dokoupit garážové stání za minimálně 641.300,- Kč včetně DPH. ale není to podmínkou. Rezervační poplatek činí 200 000 Kč včetně DPH a je splatný do 10 pracovních dnů od podpisu rezervační smlouvy (tato částka je součástí kupní ceny). Druhá splátka, 20 % z kupní ceny včetně DPH, je splatná do 10 pracovních dnů od podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní a doplatek, tedy 80 % z kupní ceny včetně DPH (bez rezervačního poplatku), bude uhrazen na základě výzvy od investora po vydání kolaudačního souhlasu a podání návrhu na vklad prohlášení vlastníka. Hypoteční úvěr Vám zajistíme zdarma. Lokalita disponuje kompletní občanskou vybaveností a perfektním dopravním spojením do / z centra. Stanice metra B invalidovna + tramvajové zastávky Invalidovna a Urxova jsou v pěší dostupnosti. Karlín nabízí doslova na každém kroku pestré množství kvalitních restaurací s českou a světovou kuchyní, kaváren s lahodnou kávou, domácím pečivem, a samozřejmě i kulturní událostí v oblasti divadla, filmu, hudby nebo výtvarného umění. Rodiny s dětmi najdou klid v místní zeleni, sportovci uvítají cyklostezky, golfové hřiště, skatepark a další místní multifunkční areály. K procházkám a odpočinku nabízí Rohanský ostrov u Vltavy, Park Vítkov, Kaizlovy + Sudkovy sady. V inzerci jsou vizualizace.

Novostavba 1+kk o ploše 37,6m2 + balkón 5,1m2 ve výstavbě 5min pěšky od metra B Invalidovna. Zahájení kolaudace v listopadu 2026, k nastěhování nejpozději v dubnu 2027. Chytrá domácnost (4 funkce) v standardu. Ovládáni mobilem: otevíraní garáže, hlavního vstupu do vchodu, přivoláni výtahu a ovládaní žaluzie, další funkce možné dokoupit. V základním standardu jsou trojskla dřevěný okna a přední okenní žaluzie. K bytu je nutno dokoupit sklepni kóji za minimálně 92.000,-Kč vč. DPH nebo zděny sklep za minimálně 250.000,- Kč vč. DPH. podle vlastního výběru. K bytu je možné dokoupit garážové stání za minimálně 641.300,- Kč včetně DPH. ale není to podmínkou. Rezervační poplatek činí 200 000 Kč včetně DPH a je splatný do 10 pracovních dnů od podpisu rezervační smlouvy (tato částka je součástí kupní ceny). Druhá splátka, 20 % z kupní ceny včetně DPH, je splatná do 10 pracovních dnů od podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní a doplatek, tedy 80 % z kupní ceny včetně DPH (bez rezervačního poplatku), bude uhrazen na základě výzvy od investora po vydání kolaudačního souhlasu a podání návrhu na vklad prohlášení vlastníka. Hypoteční úvěr Vám zajistíme zdarma. Lokalita disponuje kompletní občanskou vybaveností a perfektním dopravním spojením do / z centra. Stanice metra B invalidovna + tramvajové zastávky Invalidovna a Urxova jsou v pěší dostupnosti. Karlín nabízí doslova na každém kroku pestré množství kvalitních restaurací s českou a světovou kuchyní, kaváren s lahodnou kávou, domácím pečivem, a samozřejmě i kulturní událostí v oblasti divadla, filmu, hudby nebo výtvarného umění. Rodiny s dětmi najdou klid v místní zeleni, sportovci uvítají cyklostezky, golfové hřiště, skatepark a další místní multifunkční areály. K procházkám a odpočinku nabízí Rohanský ostrov u Vltavy, Park Vítkov, Kaizlovy + Sudkovy sady. V inzerci jsou vizualizace.

Prodej zařízeného ateliéru v srdci Karlína - klidné bydlení kousek od metra B Nabízím k prodeji atypickou jednotku - zařízený ateliér v družstevním vlastnictví o velikosti 1+kk, umístěný ve sníženém přízemí cihlového domu v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy - klidné části Karlína, jen pár minut chůze od stanice metra B Křižíkova. Dispozice a vybavení: Atelier je tvořen menší vstupní chodbou a prostorným obytným prostorem, který je elegantně rozdělen klenbou na jídelní a obývací část. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, o vytápění a ohřev vody se stará vlastní plynový kotel. Atelier se prodává kompletně zařízený, avšak dle dohody lze nábytek vystěhovat. Perfektní lokalita: • Metro B - Křižíkova: 5 min pěšky • Tramvajová zastávka: 1 min od domu • V místě veškerá občanská vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, školy, parky Upozornění: Jednotku zatím není možné převést do osobního vlastnictví. Zaujala vás nabídka? Domluvte si prohlídku - rád vás bytem osobně provedu.

Nabízíme k prodeji prakticky řešený byt o dispozici 1+1 a celkové výměře 31 m², situovaný v přízemí historického činžovního domu v jedné z nejžádanějších lokalit - v srdci Karlína. Dispozice: Byt prošel modernizací a využívá potenciál vysokých stropů k vytvoření plnohodnotného patra na spaní, které umožňuje maximální využití prostoru v obývací části. Kuchyně je vybavena plynovým sporákem, elektrickou troubou, myčkou, lednicí i pračkou. V koupelně se nachází sprchový kout, toaleta a umyvadlo s úložným prostorem. Lokalita a občanská vybavenost: Karlín je jednou z nejvyhledávanějších částí Prahy s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti - kavárny, restaurace, obchody, služby i parky. Stanice metra B - Křižíkova je vzdálená cca 5 minut chůze. Byt je ideální volbou pro jednotlivce či pár, nebo jako investiční příležitost k pronájmu.

Přímý majitel k prodeji nabízím atypicky řešenou novou vestavbu na činžovním domě v krásné a klidné lokalitě ulice Na střelnici, Praha 8 - Karlín. Celý prostor, původně 3+1, je v současné chvíli rozdělen stavebně i právně na dvě bytové jednotky 2+kk a 1+kk se společnou uzamykatelnou vstupní chodbičkou. Oba byty se prodávají dohromady. Každá z jednotek byla pečlivě vystavěna a byly zde použity kvalitní materiály, a to včetně kuchyňských spotřebičů. Obrovskou výhodou obou jednotek, jsou samostatné vstupy do půdní částí nad nimi, které poskytují nadstandardní úložné prostory, popřípadě možnosti otevření stropů až ke krovům domu. Dům prošel částečnou rekonstrukcí a v současné době jedná SVJ o výstavbě výtahu. Tato nemovitost poskytuje zajímavou variabilitu bydlení, investice nebo obojího najednou. RK, prosím nevolat.

Nabízíme k prodeji komerční apartmán v Praze Karlíně. Apartmán je umístěn ve druhém nadzemním podlaží kompletně zrekonstruované budovy s výtahem. Součástí ceny je i vybavení jednotky. Vzhledem k poloze disponuje výbornou dopravní dostupností, a to jak vlakem, dálnicí, silnicemi, tak i MHD autobusy. Tato klíčová výhoda činí apartmán mimořádně přitažlivý pro podnikání nebo investici. S užitnou plochou 19 m², která je tvořena 12,5m2 obytným pokojem a 6,6m2 velkou galerií, kde je umístěna manželská postel, je apartmán kompaktní, avšak nabízí plné kvalitní vybavení, které zajišťuje pohodlí i funkčnost. Energetická třída C zajišťuje, že budova je energeticky efektivní, což se odráží i na provozních nákladech. Apartmán je zkolaudován jako ateliér. Nyní si ho můžete pořídit včetně dlouhodobé nájemní smlouvy se spolehlivým partnerem HONEST, která Vám zaručí jistý příjem ve výši 4% ročně. V budoucnu pak můžete smlouvu prodloužit, apartmán provozovat sami, nebo ho využívat pro svoje vlastní účely. Koupit můžete jak samostatné apartmány, celé patro nebo rovnou celý objekt.

Nabízíme k prodeji komerční apartmán v Praze Karlíně. Apartmán je umístěn ve třetím nadzemním podlaží kompletně zrekonstruované budovy s výtahem. Součástí ceny je kompletní vybavení jednotky. Vzhledem k poloze disponuje výbornou dopravní dostupností, a to jak vlakem, dálnicí, silnicemi, tak i MHD autobusy. Tato klíčová výhoda činí apartmán mimořádně přitažlivý pro podnikání nebo investici. S užitnou plochou 20 m² je apartmán kompaktní, avšak nabízí plné kvalitní vybavení, které zajišťuje pohodlí i funkčnost. Energetická třída C zajišťuje, že budova je energeticky efektivní, což se odráží i na provozních nákladech. Nyní si ho můžete pořídit včetně dlouhodobé nájemní smlouvy se spolehlivým partnerem HONEST, která Vám zaručí jistý příjem ve výši 4% ročně. V budoucnu pak můžete smlouvu prodloužit, apartmán provozovat sami, nebo ho využívat pro svoje vlastní účely. Koupit můžete jak samostatné apartmány, celé patro nebo rovnou celý objekt.

Dovolujeme si Vám nabídnout atraktivní garsonku, na rezidenci Trinity. Byt 1kk o nadstandardně velké bytové ploše 47 m2 ! Na kterou navazuje 26 m2 velká terasa do klidného vnitrobloku, budoucího parku. Jak z přiložených fotek vidíte, byt má dostatek úložného prostoru, vestavěné skříně. A je nadstandardně vybaven, sauna, pračka, sušička, veškerý nábytek v bytě je na míru, videoprojektor, vířivka, grill na terase. Byt má jak parkovací stání, tak sklep. Aktuálně je v bytě již rok spokojený nájemník, platí 30.000 Kč + poplatky 5.000 Kč, což je velmi slušný výnos z garsonky ! Ideální pro investora, který hledá investiční byt se stabilním výnosem, zhodnocením do budoucna. Ale pokud potřebujete v bytě bydlet, nájemníka přestěhujeme. Samotná rezidence Trinity se nachází v srdci oblíbeného Karlína. Poloha je dokonalá, nachází se v novém, moderním Karlíně, hned vedle Vltavy. Máme zde cyklostezku dlouhou 30 kilometrů. Nový most Holka, propojující oblíbený Karlín s Holešovicemi, sportováním a relaxací na Štvanici. Na metro Křižíkova, tramvaj to máte 5 minut, v pěší vzdálenosti máte veškeré služby, školy, školky, restaurace, kavárny, fitness centra, prostě cokoliv na co si vzpomenete a máte rádi. Mít zde byt se 100% vyplatí. Dále si Vám dovolujeme nabídnout 15 bytů na prodej v oblíbeném Karlíně, pokud by výše nabízenému bytu chybělo něco, co potřebujete, hledáte. Nebojte se nás oslovit, jsme tu pro Vás již 12 let a v Karlíně jsme za tu dobu prodali více než 400 bytů ! Prodejní cena bytu, vybavení, parking, sklep 10.999.000 Kč Rychlé jednání, sleva ! Přijďte se na byt podívat.

Společnost Home Real Estate ve výhradním zastoupení majitele nabízí k prodeji nový byt o dispozici 1+kk, o velikosti 33,8 m2 + sklep 3,1 m2 + terasa 7,14 m2 + předzahrádka 38,3 m2, který se nachází v nízkoenergetické novostavbě rezidenčního projektu Riviera. Developerem projektu je společnost Sekyra Group. V ceně nemovitosti je zahrnuto: - nábytek dle fotografie, - sklepní kóje o výměře 3,1 m2, - jedno parkovací stání v suterénu budovy. Výhody této nemovitosti: - na jednotku není vázáno žádné zástavní právo, - venkovní bezpečnostní rolety, - předzahrádka orientovaná do klidného vnitrobloku, - jednotka je vhodná jako investice a je plně vybavena nábytkem, - byt disponuje kompletním příslušenstvím (sklep, parkovací stání, terasa, zahrada). - výška stropu v obývacím pokoji 2,8 m Okna jsou dřevěná s izolačním trojsklem a vybavená elektricky ovládanými exteriérovými žaluziemi, které umožňují snadné nastavení osvětlení a soukromí dle vašich preferencí. Podlaha je dřevěná, vícevrstvá. V koupelně a v chodbě za vchodovými dveřmi je položena nadstandardní keramická dlažba. Na terase je mrazuvzdorná dlažba. Vchodové dveře jsou bezpečnostní a protipožární, s povrchovou úpravou z laminátu a obložkovou zárubní z vnější strany. Dveře z chodby do obývacího pokoje jsou prosklené, ostatní dveře jsou plné, s kvalitním nerezovým kováním. Všechny dveře, vnitřní i vstupní, mají zvýšenou výšku 2100 mm. V domě i bytech jsou moderní datové rozvody pro vysokorychlostní internet, digitální i satelitní televizi. Energetická náročnost budovy je třídy B - velmi úsporná. Byt má vlastní měření tepla a je napojen na centrální vytápění. Současná podoba čtvrti je částečně ovlivněna řekou Vltavou, která během povodní v roce 2002 dramaticky zasáhla Karlín a trvale proměnila jeho charakter. Opakování takové události je však velmi nepravděpodobné, neboť Praha investovala do vybudování moderních protipovodňových opatření. Na Rohanském nábřeží máte pocit, že se nacházíte v moderním západoevropském městě. Danube House, Nile House, Amazon Court, River Diamond - to jsou názvy nových kancelářských budov v nejrychleji se rozvíjející pražské čtvrti na břehu Vltavy. Tato lokalita je atraktivní i pro investory - zahraniční manažeři zdejších firem často hledají bydlení k pronájmu v bezprostřední blízkosti kanceláří. Karlín nabízí rezidentům také výbornou dopravní dostupnost - v blízkosti se nachází autobusová zastávka "Urxova", tramvajová zastávka "Invalidovna" a stanice metra "Invalidovna" (trasa B), odkud se dostanete na Václavské náměstí během tří zastávek. Metro je vzdáleno pouhé 3 minuty chůze. Celková cena: 7 990 000 Kč (včetně provize RK a právního servisu). V ceně je zahrnuta sklepní kóje (3,1 m2), parkovací stání v podzemní garáži a nábytek dle fotografie. Výborná investiční příležitost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi se vám budeme věnovat.

Hledáte moderní a stylové bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit v Praze? Máme pro vás jedinečnou nabídku! Nabízíme exkluzivní byt v perfektní lokalitě moderního Karlína. Budova se nachází mezi stanicemi metra Florenc a Křižíkova, což zaručuje skvělou dopravní dostupnost a bohatou občanskou vybavenost v okolí. • přímo od developera • celý dům prošel kompletní rekonstrukcí (nová střecha, rozvody, okna a fasáda)  • byt o rozloze 55,1 m² se nachází ve 4. nadzemním podlaží • orientovaný na sever/jih (SJ)  • koupelna vybavena ve standardu Laufen/Grohe • fotografie jsou z jednotky 501, jež je již vybavena a rozdělena na 2kk. Byt 401 se dodává prázdný ve stavu white wall Lokalita: Karlín je jednou z nejrychleji se rozvíjejících částí Prahy a nabízí unikátní kombinaci historického kouzla a moderního životního stylu. Tato čtvrť je známá svými krásnými zrekonstruovanými budovami, zelenými parky a pestrou nabídkou kulturních a společenských akcí. Místní restaurace, kavárny a bary přitahují milovníky dobrého jídla a zábavy z celé Prahy. Navíc zde naleznete různé obchody, služby a fitness centra, což vám umožní pohodlný a aktivní životní styl. Dopravní Dostupnost: Lokalita mezi stanicemi metra Florenc (trasa B a C) a Křižíkova (trasa B) zaručuje vynikající dopravní spojení. Díky blízkosti hlavních dopravních uzlů se snadno a rychle dostanete kamkoliv v Praze. V blízkosti se nacházejí také tramvajové zastávky a několik autobusových linek, které vám poskytují další možnosti dopravy. Pro cyklisty je Karlín ideální díky četným cyklostezkám a parkům, které umožňují bezpečný a příjemný pohyb na kole. Byt je k dispozici s nájemníkem nebo bez. Pro větší pohodlí a lepší představu o bytě nabízíme videoprohlídky. Upozorňujeme, že fotografie v inzerátu jsou ilustrační a nemusí pocházet z konkrétního bytu.  Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost na exkluzivní bydlení v jednom z nejžádanějších míst v Praze! Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prostorný zařízený ateliér s balkónem v 6. podlaží bytového domu s výtahem. Moderní dům stojí v širším centru Prahy v oblíbené čtvrti Karlín, v jednosměrné ulici lemované stromořadím, jen pár kroků od stanice metra Křižíkova a Fora Karlín. Plocha ateliéru je rozdělena na velkou obytnou místnost s kuchyňským koutem (35 m2), koupelnu s vanou, samostatnou toaletu a vstupní chodbu. Z obytného prostoru vede vstup na balkón orientovaný na severozápad do ulice. Kupní cena zahrnuje také sklep. Součástí vybavení je základní kuchyňská linka, bezpečnostní vstupní dveře a videotelefon. Velkoformátové okno s hliníkovým rámem a trojsklem lze zastínit žaluziemi, interiér zútulňují dřevěné podlahy. Vytápění je centrální, v koupelně je podlahové topení. V pěkném udržovaném domě z r. 2009 je k dispozici výtah. Výhodná poloha v docházkové nebo krátké dojezdové vzdálenosti od centra, vše potřebné je na dosah ruky. V bezprostřední blízkosti fungují obchody včetně supermarketu, lékárna, kavárny, bistra, restaurace i multifunkční prostor Forum Karlín. Stanice metra a tramvajová zastávka jsou vzdálené asi 3 minuty chůze. Čtvrť zpříjemňuje spousta upravené zeleně, v sousedství se rozkládá park na Vítkově, okolím vede několik cyklostezek. Podlahová plocha 47,5 m2, balkón 3 m2, sklep 3 m2.