Investiční příležitost v srdci Karlína: Apartmán 2+kk s garantovaným výnosem Hledáte výnosnou a současně bezstarostnou investici v jedné z nejlukrativnějších pražských lokalit? Představujeme vám jedinečnou příležitost - apartmány Honest. Nachází se přímo v centru dynamického Karlína, jen pár kroků od transformační zóny Florenc 21. Dispozice: 1+kk Užitná plocha: 23 m² Cena: 4 440 150 Kč Stav objektu: Kompletní rekonstrukce v roce 2024 Energetická třída: C (energeticky efektivní) Kolaudace: Nemovitost je zkolaudována jako ateliér Garantovaný výnos 4 % ročně: Vámi zakoupený apartmán nám svěříte do nájmu, kde získáte stabilní a garantované zhodnocení. Výnos bude vyplácen měsíčně, což zajišťuje pravidelný a bezstarostný příjem. Špičkový design a vysoký standard: Na výběr je celkem 31 stylových apartmánů s dispozicí 1+kk - 2+kk, z nichž některé mají lodžii. Užitná plocha jednotlivých jednotek se pohybuje od 17 m² do 69 m². Všechny apartmány prošly kompletní rekonstrukcí a jsou zkolaudovány jako ateliéry. Bezproblémová správa: O provoz apartmánů se stará profesionální tým Vihorev Management Company, který zajišťuje vysokou obsazenost a špičkové služby pro hosty. Nemusíte se starat o provoz, údržbu ani obsazení - vše za vás zajistíme. Máte možnost investovat do samostatného apartmánu, celého patra nebo dokonce do celého objektu. Ceny jednotlivých apartmánů začínají na 3 612 150 Kč a sahají až do 13 962 150 Kč. Energetická třída budovy je C, což garantuje optimální provozní náklady. Využijte jedinečnou příležitost k investici Pokud hledáte bezpečný a výnosný způsob, jak zhodnotit své finance, apartmány Honest jsou tou pravou volbou. Kombinace garantovaného výnosu, profesionální správy a výjimečné lokality v rozvíjejícím se Karlíně zajišťuje, že vaše investice bude růst. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám poskytneme veškeré detaily a odpovíme na vaše dotazy.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 19 m², situovaný ve 4. patře udržovaného cihlového domu s výtahem do klidného vnitrobloku. Byt se nachází v atraktivní lokalitě Karlín - pouhých 5 metrů od vstupu do vestibulu stanice metra B - Křižíkova. Byt je v dobrém stavu, vhodný k okamžitému bydlení nebo jako investice k pronájmu. Součástí jednotky je také sklepní kóje. Byt je v družstevním vlastnictví (nelze financovat hypotečním úvěrem bez zajištění). Měsíční poplatky jsou 2 700 Kč (včetně fondu oprav a záloh na služby). Dům prošel revitalizací - zateplení fasády, výměna oken, nová plynová kotelna, sanace sklepů. Výhody: - Výjimečná lokalita v centru Prahy - Doslova pár kroků od metra Křižíkova - Vše v docházkové vzdálenosti - kavárny, obchody, parky, cyklostezka, restaurace - Ideální jako startovací byt nebo investiční příležitost V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. Realitní kanceláře prosím nekontaktovat. Děkuji za pochopení.

Nabízíme k prodeji krásný byt 2+1, který se nachází v žádané lokalitě Prahy 8 Karlín, v Kollárově ulici. Nově zrekonstruovaný byt se nachází ve 2. patře cihlového domu s pavlačemi ve vnitrobloku, který prošel renovací v roce 2018. Jednotku tvoří prostorný obývací pokoj, ložnice, hala s přípravou na kuchyňskou linku, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. V pokojích je položena kvalitní dřevěná plovoucí podlaha, v koupelně a na toaletě je dlažba. Byt má svůj elektrický kotel a velký bojler. Je v družstevním vlastnictví bez dluhů a s možností převedení do vlastnictví osobního. Plocha bytu činí 49,5 m2. Krásná lokalita Karlínského náměstí s dominantou kostela sv. Cyrila a Metoděje svádí k procházkám a objevování zákoutí této klidné a zajímavé části Prahy. Kontaktujte nás pro více informací o tomto atraktivním bytě nebo pro sjednání prohlídky, abyste si mohli prohlédnout jeho jedinečnost a kouzlo osobně. Těšíme se na vaši návštěvu.

Investiční příležitost v srdci Karlína: Apartmán 1+kk s garantovaným výnosem Hledáte výnosnou a současně bezstarostnou investici v jedné z nejlukrativnějších pražských lokalit? Představujeme vám jedinečnou příležitost - apartmány Honest. Nachází se přímo v centru dynamického Karlína, jen pár kroků od transformační zóny Florenc 21. Dispozice: 1+kk Užitná plocha: 26 m² Cena: 6 717 150 Kč Stav objektu: Kompletní rekonstrukce v roce 2024 Energetická třída: C (energeticky efektivní) Kolaudace: Nemovitost je zkolaudována jako ateliér Garantovaný výnos 4 % ročně: Vámi zakoupený apartmán nám svěříte do nájmu, kde získáte stabilní a garantované zhodnocení. Výnos bude vyplácen měsíčně, což zajišťuje pravidelný a bezstarostný příjem. Špičkový design a vysoký standard: Na výběr je celkem 31 stylových apartmánů s dispozicí 1+kk - 2+kk, z nichž některé mají lodžii. Užitná plocha jednotlivých jednotek se pohybuje od 17 m² do 69 m². Všechny apartmány prošly kompletní rekonstrukcí a jsou zkolaudovány jako ateliéry. Bezproblémová správa: O provoz apartmánů se stará profesionální tým Vihorev Management Company, který zajišťuje vysokou obsazenost a špičkové služby pro hosty. Nemusíte se starat o provoz, údržbu ani obsazení - vše za vás zajistíme. Máte možnost investovat do samostatného apartmánu, celého patra nebo dokonce do celého objektu. Ceny jednotlivých apartmánů začínají na 3 612 150 Kč a sahají až do 13 962 150 Kč. Energetická třída budovy je C, což garantuje optimální provozní náklady. Využijte jedinečnou příležitost k investici Pokud hledáte bezpečný a výnosný způsob, jak zhodnotit své finance, apartmány Honest jsou tou pravou volbou. Kombinace garantovaného výnosu, profesionální správy a výjimečné lokality v rozvíjejícím se Karlíně zajišťuje, že vaše investice bude růst. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám poskytneme veškeré detaily a odpovíme na vaše dotazy.

Nabízíme k prodeji komerční apartmán v Praze Karlíně. Apartmán je umístěn ve druhém nadzemním podlaží kompletně zrekonstruované budovy s výtahem. Součástí ceny je i vybavení jednotky. Vzhledem k poloze disponuje výbornou dopravní dostupností, a to jak vlakem, dálnicí, silnicemi, tak i MHD autobusy. Tato klíčová výhoda činí apartmán mimořádně přitažlivý pro podnikání nebo investici. S užitnou plochou 31 m², je apartmán kompaktní, avšak nabízí plné kvalitní vybavení, které zajišťuje pohodlí i funkčnost. Energetická třída C zajišťuje, že budova je energeticky efektivní, což se odráží i na provozních nákladech. Apartmán je zkolaudován jako ateliér. Nyní si ho můžete pořídit včetně dlouhodobé nájemní smlouvy se spolehlivým partnerem HONEST, která Vám zaručí jistý příjem ve výši 4% ročně. V budoucnu pak můžete smlouvu prodloužit, apartmán provozovat sami, nebo ho využívat pro svoje vlastní účely. Koupit můžete jak samostatné apartmány, celé patro nebo rovnou celý objekt.

Nabízíme k prodeji komerční apartmán v Praze Karlíně. Apartmán je umístěn ve druhém nadzemním podlaží kompletně zrekonstruované budovy s výtahem. Součástí ceny je i vybavení jednotky. Vzhledem k poloze disponuje výbornou dopravní dostupností, a to jak vlakem, dálnicí, silnicemi, tak i MHD autobusy. Tato klíčová výhoda činí apartmán mimořádně přitažlivý pro podnikání nebo investici. S užitnou plochou 51 m², je apartmán kompaktní, avšak nabízí plné kvalitní vybavení, které zajišťuje pohodlí i funkčnost. Energetická třída C zajišťuje, že budova je energeticky efektivní, což se odráží i na provozních nákladech. Apartmán je zkolaudován jako ateliér. Nyní si ho můžete pořídit včetně dlouhodobé nájemní smlouvy se spolehlivým partnerem HONEST, která Vám zaručí jistý příjem ve výši 4% ročně. V budoucnu pak můžete smlouvu prodloužit, apartmán provozovat sami, nebo ho využívat pro svoje vlastní účely. Koupit můžete jak samostatné apartmány, celé patro nebo rovnou celý objekt.

Novostavba 1+kk o ploše 32m2 + balkón 5,1m2 ve výstavbě s volným výhledem. Zahájení kolaudace v listopadu 2026, k nastěhování nejpozději v dubnu 2027. Chytrá domácnost (4 funkce) v standardu. Ovládáni mobilem: otevíraní garáže, hlavního vstupu do vchodu, přivoláni výtahu a ovládaní žaluzie, další funkce možné dokoupit. V základním standardu jsou trojskla dřevěný okna a přední okenní žaluzie. Orientace bytu na východ. K bytu je nutno dokoupit sklepni kóji za minimálně 92.000,-Kč vč. DPH nebo zděny sklep za minimálně 250.000,- Kč vč. DPH. podle vlastního výběru. K bytu je možné dokoupit garážové stání za minimálně 641.300,- Kč včetně DPH. ale není to podmínkou. Rezervační poplatek činí 200 000 Kč včetně DPH a je splatný do 10 pracovních dnů od podpisu rezervační smlouvy (tato částka je součástí kupní ceny). Druhá splátka, 20 % z kupní ceny včetně DPH, je splatná do 10 pracovních dnů od podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní a doplatek, tedy 80 % z kupní ceny včetně DPH (bez rezervačního poplatku), bude uhrazen na základě výzvy od investora po vydání kolaudačního souhlasu a podání návrhu na vklad prohlášení vlastníka. Hypoteční úvěr Vám zajistíme zdarma. Lokalita disponuje kompletní občanskou vybaveností a perfektním dopravním spojením do / z centra. Stanice metra B invalidovna + tramvajové zastávky Invalidovna a Urxova jsou v pěší dostupnosti. Karlín nabízí doslova na každém kroku pestré množství kvalitních restaurací s českou a světovou kuchyní, kaváren s lahodnou kávou, domácím pečivem, a samozřejmě i kulturní událostí v oblasti divadla, filmu, hudby nebo výtvarného umění. Rodiny s dětmi najdou klid v místní zeleni, sportovci uvítají cyklostezky, golfové hřiště, skatepark a další místní multifunkční areály. K procházkám a odpočinku nabízí Rohanský ostrov u Vltavy, Park Vítkov, Kaizlovy + Sudkovy sady. V inzerci jsou vizualizace.

Novostavba 1+kk o ploše 36,2m2 + balkón 5,4m2 ve výstavbě 5min pěšky od metra B Invalidovna. Zahájení kolaudace v květnu 2026, k nastěhování v záři stejného roku. Chytrá domácnost (4 funkce) v standardu. Ovládáni mobilem: otevíraní garáže, hlavního vstupu do vchodu, přivoláni výtahu a ovládaní žaluzie, další funkce možné dokoupit. V základním standardu jsou trojskla dřevěný okna a přední okenní žaluzie. K bytu je nutno dokoupit sklepni kóji za minimálně 80.000,-Kč vč. DPH podle vlastního výběru, garážová stání už nejsou. Rezervační poplatek činí 200 000 Kč včetně DPH a je splatný do 10 pracovních dnů od podpisu rezervační smlouvy (tato částka je součástí kupní ceny). Druhá splátka, 20 % z kupní ceny včetně DPH, je splatná do 10 pracovních dnů od podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní a doplatek, tedy 80 % z kupní ceny včetně DPH (bez rezervačního poplatku), bude uhrazen na základě výzvy od investora po vydání kolaudačního souhlasu a podání návrhu na vklad prohlášení vlastníka. Hypoteční úvěr Vám zajistíme zdarma. Lokalita disponuje kompletní občanskou vybaveností a perfektním dopravním spojením do / z centra. Stanice metra B invalidovna + tramvajové zastávky Invalidovna a Urxova jsou v pěší dostupnosti. Karlín nabízí doslova na každém kroku pestré množství kvalitních restaurací s českou a světovou kuchyní, kaváren s lahodnou kávou, domácím pečivem, a samozřejmě i kulturní událostí v oblasti divadla, filmu, hudby nebo výtvarného umění. Rodiny s dětmi najdou klid v místní zeleni, sportovci uvítají cyklostezky, golfové hřiště, skatepark a další místní multifunkční areály. K procházkám a odpočinku nabízí Rohanský ostrov u Vltavy, Park Vítkov, Kaizlovy + Sudkovy sady. V inzerci jsou vizualizace.

Prodej zařízeného ateliéru v srdci Karlína - klidné bydlení kousek od metra B Nabízím k prodeji atypickou jednotku - zařízený ateliér v družstevním vlastnictví o velikosti 1+kk, umístěný ve sníženém přízemí cihlového domu v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy - klidné části Karlína, jen pár minut chůze od stanice metra B Křižíkova. Dispozice a vybavení: Atelier je tvořen menší vstupní chodbou a prostorným obytným prostorem, který je elegantně rozdělen klenbou na jídelní a obývací část. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, o vytápění a ohřev vody se stará vlastní plynový kotel. Atelier se prodává kompletně zařízený, avšak dle dohody lze nábytek vystěhovat. Perfektní lokalita: • Metro B - Křižíkova: 5 min pěšky • Tramvajová zastávka: 1 min od domu • V místě veškerá občanská vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, školy, parky Upozornění: Jednotku zatím není možné převést do osobního vlastnictví. Zaujala vás nabídka? Domluvte si prohlídku - rád vás bytem osobně provedu.

Nabízíme k prodeji prakticky řešený byt o dispozici 1+1 a celkové výměře 31 m², situovaný v přízemí historického činžovního domu v jedné z nejžádanějších lokalit - v srdci Karlína. Dispozice: Byt prošel modernizací a využívá potenciál vysokých stropů k vytvoření plnohodnotného patra na spaní, které umožňuje maximální využití prostoru v obývací části. Kuchyně je vybavena plynovým sporákem, elektrickou troubou, myčkou, lednicí i pračkou. V koupelně se nachází sprchový kout, toaleta a umyvadlo s úložným prostorem. Lokalita a občanská vybavenost: Karlín je jednou z nejvyhledávanějších částí Prahy s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti - kavárny, restaurace, obchody, služby i parky. Stanice metra B - Křižíkova je vzdálená cca 5 minut chůze. Byt je ideální volbou pro jednotlivce či pár, nebo jako investiční příležitost k pronájmu.

Přímý majitel k prodeji nabízím atypicky řešenou novou vestavbu na činžovním domě v krásné a klidné lokalitě ulice Na střelnici, Praha 8 - Karlín. Celý prostor, původně 3+1, je v současné chvíli rozdělen stavebně i právně na dvě bytové jednotky 2+kk a 1+kk se společnou uzamykatelnou vstupní chodbičkou. Oba byty se prodávají dohromady. Každá z jednotek byla pečlivě vystavěna a byly zde použity kvalitní materiály, a to včetně kuchyňských spotřebičů. Obrovskou výhodou obou jednotek, jsou samostatné vstupy do půdní částí nad nimi, které poskytují nadstandardní úložné prostory, popřípadě možnosti otevření stropů až ke krovům domu. Dům prošel částečnou rekonstrukcí a v současné době jedná SVJ o výstavbě výtahu. Tato nemovitost poskytuje zajímavou variabilitu bydlení, investice nebo obojího najednou. RK, prosím nevolat.

Hledáte moderní a stylové bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit v Praze? Máme pro vás jedinečnou nabídku! Nabízíme exkluzivní byt v perfektní lokalitě moderního Karlína. Budova se nachází mezi stanicemi metra Florenc a Křižíkova, což zaručuje skvělou dopravní dostupnost a bohatou občanskou vybavenost v okolí. • přímo od developera • celý dům prošel kompletní rekonstrukcí (nová střecha, rozvody, okna a fasáda)  • byt o rozloze 55,1 m² se nachází ve 4. nadzemním podlaží • orientovaný na sever/jih (SJ)  • koupelna vybavena ve standardu Laufen/Grohe • fotografie jsou z jednotky 501, jež je již vybavena a rozdělena na 2kk. Byt 401 se dodává prázdný ve stavu white wall Lokalita: Karlín je jednou z nejrychleji se rozvíjejících částí Prahy a nabízí unikátní kombinaci historického kouzla a moderního životního stylu. Tato čtvrť je známá svými krásnými zrekonstruovanými budovami, zelenými parky a pestrou nabídkou kulturních a společenských akcí. Místní restaurace, kavárny a bary přitahují milovníky dobrého jídla a zábavy z celé Prahy. Navíc zde naleznete různé obchody, služby a fitness centra, což vám umožní pohodlný a aktivní životní styl. Dopravní Dostupnost: Lokalita mezi stanicemi metra Florenc (trasa B a C) a Křižíkova (trasa B) zaručuje vynikající dopravní spojení. Díky blízkosti hlavních dopravních uzlů se snadno a rychle dostanete kamkoliv v Praze. V blízkosti se nacházejí také tramvajové zastávky a několik autobusových linek, které vám poskytují další možnosti dopravy. Pro cyklisty je Karlín ideální díky četným cyklostezkám a parkům, které umožňují bezpečný a příjemný pohyb na kole. Byt je k dispozici s nájemníkem nebo bez. Pro větší pohodlí a lepší představu o bytě nabízíme videoprohlídky. Upozorňujeme, že fotografie v inzerátu jsou ilustrační a nemusí pocházet z konkrétního bytu.  Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost na exkluzivní bydlení v jednom z nejžádanějších míst v Praze! Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prostorný zařízený ateliér s balkónem v 6. podlaží bytového domu s výtahem. Moderní dům stojí v širším centru Prahy v oblíbené čtvrti Karlín, v jednosměrné ulici lemované stromořadím, jen pár kroků od stanice metra Křižíkova a Fora Karlín. Plocha ateliéru je rozdělena na velkou obytnou místnost s kuchyňským koutem (35 m2), koupelnu s vanou, samostatnou toaletu a vstupní chodbu. Z obytného prostoru vede vstup na balkón orientovaný na severozápad do ulice. Kupní cena zahrnuje také sklep. Součástí vybavení je základní kuchyňská linka, bezpečnostní vstupní dveře a videotelefon. Velkoformátové okno s hliníkovým rámem a trojsklem lze zastínit žaluziemi, interiér zútulňují dřevěné podlahy. Vytápění je centrální, v koupelně je podlahové topení. V pěkném udržovaném domě z r. 2009 je k dispozici výtah. Výhodná poloha v docházkové nebo krátké dojezdové vzdálenosti od centra, vše potřebné je na dosah ruky. V bezprostřední blízkosti fungují obchody včetně supermarketu, lékárna, kavárny, bistra, restaurace i multifunkční prostor Forum Karlín. Stanice metra a tramvajová zastávka jsou vzdálené asi 3 minuty chůze. Čtvrť zpříjemňuje spousta upravené zeleně, v sousedství se rozkládá park na Vítkově, okolím vede několik cyklostezek. Podlahová plocha 47,5 m2, balkón 3 m2, sklep 3 m2.