Prodej bytu 3+kk 103 m² Grafická, Praha - Smíchov

Jihovýchodně orientovaný klimatizovaný byt se 2 ložnicemi, lodžií a parkováním je součástí moderního projektu NEUGRAF citlivě navazujícího na historickou budovu tiskárny na pražském Smíchově. Perfektní umístění novostavby v samém srdci Prahy 5 jen pár minut chůze od nákupního centra Nový Smíchov a metra B Anděl ji předurčuje k pohodlnému městskému životu, navíc v sousedství krásných parků Sacré Coeur či Kinského zahrady. Praktická dispozice bytu umístěného na 6. nadzemním podlaží sestává z obývacího pokoje s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii (7,5 m2), hlavní ložnice s vestavěnou skříní, dětského pokoje či pracovny, koupelny, samostatné toalety, vstupní haly s dostatkem úložného prostoru a technické místnosti. Pokoje jsou orientovány na jih, obývací pokoj na východ. K bytu patří také parkovací stání ve společné garáži a sklep. V přízemí budovy funguje v režimu 24/7 krásná recepce, dům však umožňuje také využití finské sauny (za mírný poplatek), vnitrobloku či zelené střešní terasy s výhledem na Prahu a se zázemím pro grilování a posezení s přáteli. Interiéru bytu dominují dřevěné podlahy a dekor mramoru prolínající se kuchyní a koupelnou s velkoformátovou dlažbou. Kuchyňská linka na míru je vybavena značkovými spotřebiči. Díky francouzským oknům je v pokojích dostatek denního světla. Dřevěná okna jsou dvojskla osazená venkovními elektrickými žaluziemi. Přívod čerstvého vzduchu zajišťuje rekuperace značky Brink, k vybavení dále patří klimatizace a budova je napojena na ústřední plynové topení. Skvělá adresa nabízí v pěším dosahu mateřskou školku, základní školu, lékárnu, poštu i četné obchody, restaurace a kavárny. Lokalita slibuje také výbornou dopravní dostupnost do centra města autem či městskou hromadnou dopravou, stanice metra B Anděl a zastávky tramvají se nachází pár minut chůze od domu. Podlahová plocha 96,3 m2, lodžie 7,5 m2.