Nabízíme k prodeji zcela nové byty na Smíchově.Jedná se o rezidenční bydlení, bytové domy jsou celkem tři a mají společný vnitroblok, kde jsou parkovací místa.Domy jsou na dvou adresách Na Neklance a Nad Koulkou. Domy mají max 5 pater s výtahem,parkování v garáži, které je řešeno zakladači. Ke každému bytu je přiřazený sklep.Projekt je proveden ve vyšším standardu.eurookna s treojsklem s přípravou na předokenní rolety,obytné místnosti vinyl click,koupelna+wc velkoformátová dlažba,vchodové dveře do bytu dýha ručně stříkané,interiérové dveře hladké bílé s grafitovým kováním,v koupelně umyvadlo vč. spodní skříňky, vana, závěsné WC zn.Willeroy&Boch,standardy jsou ke stažení na našich stránkách kde najdete i více informací.Do garáží není povolen vjezd vozidlům na LPG a CNG V nabídce je více bytů 2+kk, 3+kk a 3+1 k bytu je nutné dokoupit parkovaní v garáži byt 3+KK, budova B, 3NP, č. 10- označení na stránkách 109

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 v novostavbě smíšené stavby v pátém patře, situovaný v prestižní lokalitě Prahy. Tento byt v osobním vlastnictví nabízí komfortní a moderní bydlení s výhledem na město. Byt se pyšní užitnou plochou 109 m2 a je vybaven terasou o velikosti 110 m2, která poskytuje ideální prostor pro oddech a relaxaci. K dispozici je také sklep pro uskladnění osobních věcí a garáž pro vaše auto. Styl a kvalita materiálů použité při výstavbě této novostavby zajišťují bydlení na vysoké úrovni. Byt bude připraven k nastěhování od 30. června 2025, přičemž prodej zahájíme již 1. května 2025. Tato nemovitost reprezentuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají novostavbu s jedinečnými parametry v centru Prahy. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme postoupení nového družstevního bytu 3+kk v projektu Kaskády Barrandov (dům P) úspěšného developera FINEP. Bytová jednotka 3+kk o velikosti 79,4 m2 + balkon 12,8 m2 se nachází v 5. nadzemním podlaží (z celkových šesti) s orientací na severozápad a severovýchod. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, pokoj, koupelna s vanou, samostatné WC, chodba, komora v rámci bytu, balkon. Cena za postoupení bytu: 3 900 000 Kč (z vlastních zdrojů) Doplatek anuity za byt: 7 512 236 Kč (splácí se až po kolaudaci) - nepotřebujete hypotéku, žádné schvalování bankou, bez dokazování příjmu Uhrazeno nadstandardní vybavení v hodnotě 51 781,- Kč. Garážové stání a sklep příslušící k dané jednotce nejsou zahrnuty v ceně za postoupení bytu. Anuita se splácí až po převzetí dokončeného bytu (předpoklad kolaudace ve 12/2025). Nyní zaplatíte pouze cenu za postoupení. Aktuálně měsíční splátka anuity bytu činí 39 461 Kč. Developer bude před dokončením projektu jednat s financující bankou o snížení úrokových sazeb na základě aktuální situace na trhu. V době výstavby nelze převést do osobního vlastnictví. V blízkosti Prokopské údolí. Tramvajové linky ze zastávky Náměstí Olgy Scheinpflugové jezdí za 13 minut na Smíchovské nádraží (metro B, vlaková spojení) či na Národní divadlo. Plavecký komplex Aquadream. Skvělá občanská vybavenost - potraviny, kavárny, základní a mateřská škola.

ID: SaleDrtinova510 3D prohlídka na požádání - (virtuální prohlídka) Luxusní byt s balkonem, který nabízí barevný výhled na památky Prahy. Nachází se v 5. patře budovy s výtahem. Obývací pokoj směřuje na východ, ložnice na západ. Přírodní africký kámen v kuchyni, veškerý ručně vyrobený nábytek z přírodního ořechu, chytrý dům - ovládání vytápění, klimatizace v obývacím pokoji (chlazení/topení), podlahy pokryté přírodními dubovými parketami a obrněné vchodové dveře na míru. Veškerý vestavěný nábytek je zahrnut v prodejní ceně. Kuchyň, myčka, digestoř, lednička, indukční varná deska, horkovzdušná trouba. Sanitární keramika značky JIKA. Byt je jako nový, po rekonstrukci v perfektním stavu. Plynová kotelna pro celý dům. K bytu náleží sklep v suterénu domu. Veškerá občanská vybavenost: čerpací stanice, elitní francouzská a české školy, 5 minut od velkého nákupního a zábavního centra Nový Smíchov a stanice metra Anděl. Sleva při rychlém jednání. Byt je připraven k prodeji Cena: 16 900 000 Kč Volejte, pište: Viber, WhatsApp, Telegram Při telefonování prosím sdělte ID číslo bytu.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 3+KK s rozlohou 86,5 m2 jehož příslušenství tvoří komora v bytě a sklep, v lukrativní lokalitě Praha 5 - Smíchov nedaleko metra Smíchovské nádraží. Byt v původním stavu vhodnému k rekonstrukci, dle vlastních představ. Možné jsou i dispoziční změny. Výška stropů je 321 cm. Byt má připojení na novou a výkonnou STA stanici, internetový domovní rozvod, wi-fi, telefonní linku a optické kabely pro případné budoucí použití. Byt se nachází ve 3. NP z celkových šesti podlaží klasického zděného domu z počátku 20. století (kolaudace v roce 1911, realizováno arch. Josefem Vlnasem). Dům po kompletní a citlivé rekonstrukci, která akcentovala všechny stylotvorné, architektonické i designové prvky. Realizována byla v roce 2014. Rekonstrukce se týkala komplet interiérů, fasády včetně antigrafity nátěru, rozvodů vody, kanalizace, elektroinstalace, slaboproudých rozvodů včetně kamerového systému, střechy, výtahu, dvora (obkopání domu, izolace, nová dlažba, sklepy se vzduchotechnikou, vstupní dveře s elektronickým zámkem otevíráním na čip, vchod celonočně osvícen, vše se zachováním dobových detailů. Dvorek je společným prostorem a je možné jej používat. Dochází zde k sousedským setkáním, občas i s promítáním filmů. Vedení SVJ je příkladné, péče o dům je pravidelná a svědomitá. SVJ disponuje vyklizenou sklepní místností s výměrou 16 m2 o které nyní probíhá diskuze o jejím budoucím využití. Bezpečný dům s pohodovou rodinnou atmosférou, která je korunována nadstandardními sousedskými vztahy. Rezidentní parkovací zóna + smíšená parkovací zóna. Více informací v RK, fotografie jsou ilustrativní.

Prostorný mezonetový podkrovní byt, ke kterému náleží terasa, balkon, sklep i garáž. Plocha bytu se dle laserového přeměření pohybuje na hranici 107 m2 a je tvořen dispozicí 3+1, přičemž ho lze jednoduše přepracovat na 3+kk (takto byl koncipován v minulosti - staré fotky jsou k dispozici). Hlavní devizou je umístění v komorním cihlovém domě s nízkým počtem jednotek, který se nachází ve zcela klidné lokalitě pod Strahovem. Výhled z 10 metrové jižní terasy není ničím stíněn a s pohledem do korun stromů skvěle koresponduje s mimořádně klidným charakterem lokality. Kolem domu takřka nulový provoz, žádné hluky produkující vlivy v okolí, a přitom zhruba 7 minut autem na Anděl. Výstup na terasu navazuje na pokoj, který je schodištěm propojen s horním podlažím. To je rozděleno na dvě sekce - hlavní ložnici a šatnu. Souhrnná výměra je pak 36 m2. Berte však, prosím, na vědomí, že ačkoliv je toto využití původní půdy zkolaudované (2006), není dosud přičleněno k jednotce prohlášením vlastníka. Spodní podlaží pak dále tvoří dvě ložnice. První u terasy ze zkoseným stropem (13,6 m2) a druhá s výstupem na balkon (4,4 m2), jejíž plocha je 14,8 m2. Tato ložnice původně nebyla a byla vytvořena příčkou mezi kuchyní a tehdejším obývacím pokojem. Kuchyně s jídelnou je propojena s prostornou chodbu, ze které je vstup na oddělenou toaletu a koupelnu se sprchou. Vytápění je řešeno vlastním novým plynovým kotlem. K bytu také náleží sklep (1,6 m2) a velkým benefitem je pak vlastní garáž (dvě stání za sebou, k bytu patří přední stání - zadní se využívalo jako studio). Parkování je však bez potíží možné i na ulici, ve které opravdu takřka neexistuje provoz. Ulice je totiž bokem mimo vytěžované tahy a tvoří pouze přístup rezidentům, kteří bydlí v okolních menších bytových domech či vilkách. Více o tomto bytě se dozvíte na webu, který vám rád na vyžádání zašlu (plánek, podklady k půdě, poplatky a podobně).

Luxusní mezonetový byt s terasou s výhledem na Prahu. Nabízíme k prodeji luxusní mezonetový byt 3+kk o celkové ploše 119,8 m2 s terasou (7,48 m2), který se nachází v 5. a 6. nadzemním podlaží domu s výtahem v ulici Drtinova. Byt je kompletně zařízený luxusním nábytkem vyrobeným namíru z přírodního ořechu (včetně vestavěných skříní). V prvním patře se nachází chodba, dvě samostatné ložnice, koupelna a toaleta. V druhém patře je pak kuchyně s komorou, obývací pokoj s jídelnou a terasa. Kuchyňská linka s pracovní deskou z afrického kamene je vybavená veškerými spotřebiči. V koupelně je vana a toaleta. Další toaleta je společně s pračkou zvlášť. Obývací pokoj je orientovaný na východ, ložnice na západ. Další vybavení: inteligentní domácnost na ovládání vytápění, klimatizace v obývacím pokoji, parkety z přírodního dubu, bezpečnostní vchodové dveře. Plynová kotelna pro celý dům. K bytu náleží sklep v suterénu. Z terasy je nádherný výhled na celou Prahu, Muzeum a další památky Prahy. V sousední budově lze pronajmout garáž. Dům se nachází v lokalitě s výbornou dopravní dostupností - pár minut od domu je tramvajová zastávka Švandovo divadlo - dvě minuty metro B - Anděl. V okolí veškerá občanská vybavenost. V pěší vzdálenosti nákupní centrum Anděl, zahrada Kinských, Petřínské sady, Petřínská rozhledna, nábřeží Vltavy. Luxusní bydlení a skvělá investice, doporučujeme. Zajišťujeme i rekonstrukci bytů a rodinných domů. Pokud byste chtěli na dané nemovitosti něco změnit. Naše realitní kancelář Vam pomůže zajistit i úklid.

Rezidence 6+kk s užitnou plochou 211 m2 a velkou zahradou v blízkosti historického centra Prahy. Připravujeme projekt výstavby slunných, prostorných a modulárních bytů ve Villa Clouds v exkluzivní pražské lokalitě Hřebenky na Praze 5. V každém patře naleznete unikátní, originální a jedinečný byt, do kterého se zamilujete. Plocha pozemku 1 089 m2, zastavěná plocha domu 272 m2, užitná plocha domu 745 m2, plocha zahrady 620 m2 a 8 parkovacích míst pro auta v garáži. V posledním patře Villa Clouds objevíte pražský designový unikát s otevřeným prostorem na pražské panorama, velkou střešní terasou 211 m2 a pohodu v oblacích. Představujeme vám projekt jedinečné a unikátní vily „Villa Clouds“ na jižním slunném svahu se čtyřmi velkoryse řešenými byty, dva byty s dispozicemi 6+kk 211 m2, jeden byt 5+kk 193 m2, byt v oblacích 4+kk 130 m2 a podzemní garáže pro 8 aut v nejžádanější části Prahy 5 Hřebenky v blízkosti Pražského hradu. Dva byty budou mít zahradu o celkové ploše 620 m2, byt v posledním patře vás překvapí vlastní terasou o rozloze 211 m2 s úžasnými výhledy na Prahu. Každý ze čtyř luxusních bytů je architektonický výjimečný a technologické inovace vám zajistí soukromí a bezpečí. Informace a údaje včetně vizualizací uvedených v inzerátu jsou pouze informativní povahy, protože přesný projekt bytového domu je nyní ve stavebním procesu, a některé části mohou být odlišné. Společně s architekty a designery si vytvoříte unikátní a jedinečný byt s úžasnými výhledy na Prahu, a s podporou zahradních architektů si navrhnete zahradní oázu klidu. V bytě v posledním čtvrtém patře objevíte unikátní střešní terasy o rozloze 211 m2, kde si vychutnáte nezapomenutelné výhledy na Prahu, a lze na ni umístit vířivku Jacuzzi s venkovním posezením s letní kuchyní. Slunný byt vám nabídne úžasné výhledy a exkluzivní bydlení s harmonickou atmosférou. Popis bytů: Verde byt v 1.NP - dispozice 5+kk, užitná plocha bytu 193 m2, plocha zahrady 470 m2, kóje a dvě parkovací místa v garáži Alto byt ve 2.NP - dispozice: 6+kk, užitná plocha bytu 211 m2, plocha teras 20 m2, plocha zahrady 150 m2, kóje a dvě parkovací místa v garáži Vista byt ve 3.NP - dispozice 6+kk, užitná plocha bytu 211 m2, plocha terasy 16 m2, kóje a dvě parkovací místa v garáži Sky byt ve 4.NP - dispozice 4+kk, užitná plocha bytu 130 m2, plocha teras 211 m2, kóje a dvě parkovací místa v garáži Villa Clouds má jednoduchou kubickou strukturu s obdélníkovým půdorysem, navrženou s důrazem na fasádní prvky a velkoformátová okna. Velké, prostorné a prosklené byty vám nabízejí špičkový životní styl, energeticky úsporné bydlení a komfort ve skvělé lokalitě s úžasnými výhledy na Prahu. V atraktivní bytové rezidenci inspirované prémiovou lokalitou, sluncem a zelení, se vám splní vaše sny o bydlení, a to nejen díky nadčasovému architektonickému designu, ale také díky výběru interiérů od prvotřídních designových značek Lago, Cattelan, Natuzzi atd. Villa Clouds nabídne ve čtyřech nadzemních patrech čtyři luxusní a nadčasové byty, které jinde v Praze nenajdete. V sousedství se nachází několik mezinárodních škol, sportovní hřiště, zahrady Kinských, OC Anděl, park Ladronka a Petřínské sady.

Exkluzivní rezidenční projekt, který nabízí unikátní příležitost k bydlení v samém srdci Prahy. Na úpatí Strahova, v těsné blízkosti oblíbené čtvrti Smíchov a rušného Anděla, vzniká komorní viladům se šesti podlažími, ve kterém najdete pouhých 29 luxusních bytů. Projekt se vyznačuje moderní architekturou a nadstandardním technologickým vybavením, které zaručuje nejen komfort, ale i úsporný provoz. Společné prostory i jednotlivé byty jsou navrženy s důrazem na vysokou kvalitu povrchových úprav a estetiku, čímž splňují náročné požadavky na prestižní bydlení. Tento projekt je ideální volbou pro ty, kteří hledají styl, pohodlí a výjimečnou lokalitu v centru Prahy.

Benefity bytu: Zdravé slunné bydlení s prostornými místnostmi. Možnost vstupu na rozlehlou zahradu o velikosti 160 m2 a to francouzskými okny z obývacího pokoje a z ložnice. Na zahradě je instalován bazén s protiproudem. Zahrada sousedí z jedné strany s lesem, což poskytuje velkou míru soukromí, příjemné klima a velké možnosti vyžití. Slunce na zahradě po celý den. Krásný výhled do zeleně. Centrum Prahy a parky na dosah ruky. Garažové stání. Měsíční poplatky 8000,- Kč včetně garážového stání a 24h ostrahy, poplatek elektřina 1500,- Kč. Po rekonstrukci dřevěných dubových parket, koupelny, toalety a kuchyňské linky v roce 2020. Orientace bytu: JZ, ložnice orientovány na sever, oceníte v letních měsících. Popis bytu: Pokud hledáte ideální kombinaci luxusního a moderního bydlení v prestižní lokalitě s malebným okolím, pak jste ho našli. Tento příjemný světlý byt 3+kk v rezidenčním projektu Císařka se pyšní obývacím pokojem o velikosti 31,6 m2 s kuchyňskou linku, francouzskými okny se vstupem na zahradu s uklidňujícími výhledy do zeleně. Jsou zde tři pokoje, prostorná koupelna s vanou, samostatná toaleta s umyvadlem. Nechybí zde vestavěné skříně a další úložné prostory, které lze maximálně využít ve vstupní hale, pokoji, předsíni a komoře, kde se nachází pracovna a infrasauna. Pohodlí zajistí vysoké standardy, velkoformátové obklady v koupelně a na toaletě, dřevěné podlahy, bezpečnostní dveře, bezpečnostní folie na všech oknech, rolety a moskytiery ve všech místnostech. Byt dokáže naplnit potřeby každému klientovi, i těm nejnáročnějším. Okolí: Projekt Císařka se nachází v oblíbené lokalitě na slunném jižním svahu přímo pod parkem Ladronka. Jsme si jisti, že neodoláte procházkám k nedaleké rozhledně Cibulka, do Motolského parku, k romantické oboře Hvězda nebo Břevnovskému klášteru. Pražský hrad je navíc jen pouhé 3 km od projektu. Rychle a snadno se dostanete do centra města autem i hromadnou dopravou. Václavské náměstí je vzdáleno 5 km, Letiště Václava Havla pak 7,5 km. V blízkém okolí najdete školu, školku, restaurace, sportovní areál, relaxační centrum, bazén, golfový klub, nemocnice a obchody. Bydlete v zeleni, přitom kousek od centra. Nenechte si ujít šanci bydlet na Císařce. Výhody Císařky : Rezidence má 24h ostrahu, poskytuje neustálé bezpečí. Domy jsou obklopené zelení, nabízí zdravé bydlení, vhodné i pro alergiky, kde si užijete neustále čerstvý vzduch. Vaše bydlení se od teď stane oázou klidu, kam se s radostí budete vracet. Neváhejte mě kontaktovat ohledně prohlídky, moc rád Vám s čímkoli pomohu.

KOPECKY RealEstate & Partners, s.r.o. s potěšením představuje Loft Křížová - exkluzivní rezidenční projekt, který dokonale propojuje industriální eleganci s moderním luxusem. Tento výjimečný prostor, inspirovaný legendárními newyorskými ateliéry, nabízí bydlení, které překračuje běžné standardy a přináší unikátní životní styl v samotném srdci Prahy. Loft se nachází v precizně renovované průmyslové budově, která za svou přeměnu získala prestižní ocenění Best International Redevelopment a Best European Interior Design v roce 2008. Tato uznání zdůrazňují nejen výjimečnost architektury, ale i citlivý přístup k historii objektu, který byl proměněn v dokonalé místo pro moderní bydlení. Hlavní obytný prostor vás uchvátí svou vzdušností a rozměry - dvojitá výška stropu vytváří dojem velkoleposti, zatímco velká okna poskytují dostatek přirozeného světla a dechberoucí výhledy na historické panorama Prahy. Kuchyň je vybavena špičkovými spotřebiči značky Miele a splňuje nejvyšší nároky na funkčnost a design. Pro maximální komfort je loft vybaven klimatizací a moderní rekuperační jednotkou, která se stará o neustálou výměnu a čerstvost vzduchu, což zaručuje optimální vnitřní prostředí po celý rok. V horním patře najdete prostornou ložnici, která poskytuje klid a soukromí, a vedle ní se nachází otevřené atrium, které je ideálním místem pro domácí kancelář, čítárnu nebo odpočinkovou zónu. Z obou těchto prostor je přístup na impozantní střešní terasu o rozloze 140 m2, ideální pro relaxaci, večerní posezení s přáteli nebo nerušené chvíle pod širým nebem s panoramatickým výhledem na město. Součástí tohoto luxusního bydlení je i wellness zóna, která se nachází v nižším patře loftu. Zde můžete využít soukromou saunu a další prostor pro regeneraci a odpočinek, nebo přeměnit tuto zónu na útulný prostor pro hosty. Samostatný vstup do loftu zajišťuje maximální pocit soukromí a bezpečí. Loft Křížová je situován v atraktivní lokalitě, která nabízí perfektní kombinaci městského života a blízkosti přírody. V pěší dostupnosti se nachází nejen komerční centrum Anděl, ale také nové byznys centrum na Smíchovském nádraží, kde se bude nacházet i nová centrála České spořitelny. Tato rychle se rozvíjející oblast představuje skvělou příležitost jak pro bydlení, tak pro investice. Navíc, s ohledem na životní prostředí, je loft zařazen do energetické třídy B, což zaručuje úsporný provoz a šetrnost k přírodě, aniž byste museli slevit ze svých nároků na luxus a komfort. Zveme vás k prohlídce tohoto jedinečného bydlení. Přijďte se přesvědčit, že Loft Křížová není jen místem pro život, ale i symbolem prestiže a nevšedních zážitků, které vám budou dělat radost každý den.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+1 a celkové výměře 76m2, která se nachází v exkluzivní lokalitě Černý vrch na pražském Smíchově, přímo v ulici Na Černém vrchu. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží ze 4 bytového domu s celkem 7 bytovými jednotkami. Bytová jednotka je v původním udržovaném stavu s částečně provedenou rekonstrukcí. Obývací pokoj a obě ložnice disponují parketami (nově přebroušeny a ošetřeny). Rovněž jsou v těchto pokojích nově instalována světla, u kterých je možné regulovat jak intenzitu, tak teplotu světla. V kuchyni je původní ale plně funkční kuchyňská linka včetně všech potřebných spotřebičů (el. sporák s troubou a digestoří, myčka, lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba). Bytová jednotka je vybavena klimatizací zn. Toschiba a také kamerou vchodových dveří. Bytová jednotka má velké množství úložných prostor přímo v bytě. Disponuje rovněž bezpečnostními vchodovými dveřmi. V bytě instalována pevná telefonní linka, kterou v případě zájmu je třeba pouze nechat zapojit. Součástí vybavení bytu je i pračka. O vytápění a ohřev teplé vody se stará vlastní kondenzační kotel zn. Buderus, který je umístěn v samostatné místnosti o patro níže a je součástí bytu. Byt má balkón, který byl před cca 10 lety opatřen izolací proti zatékání. Bytová jednotka má nová dřevěná okna s trojsklem (WC a koupelna okna plastová). K bytové jednotce rovněž náleží vlastní prostorný sklep. K bytové jednotce je nutné zakoupit garáž za částku 1.000.000 Kč, která není zahrnuta v ceně bytové jednotky. Garáž je vybavena dílnou, přístupná je ze soukromého dvora, a může sloužit k parkování vozidla, uložení věcí či i nadále jako dílna pro kutila (samostatný přívod vody a elektřina 380V). Bytový dům z roku 1971 se nachází na vlastním pozemku s vlastní oplocenou a udržovanou zahradou, a společným dvorem, kdy předmětem prodeje je i podíl nejen na bytovém domě, ale rovněž na zahradě, která je ve společném vlastnictví. Možnost krátkodobého parkování na dvoře (návštěvy apod.) Bytový dům je udržovaný, kdy je naplánováno kompletní zateplení bytového domu, ke kterému je již zpracován projekt a předjednána dotace v rámci programu Zelená úsporám. SVJ funguje bezproblémově. Jako společné prostory slouží mimo jiné prádelna se sušárnou a žehlírna, které nyní slouží jako kočárkárna. V domě k dispozici internet od O2. Bytová jednotka je připravena k okamžitému nastěhování, či si ji může nový vlastník zrekonstruovat dle vlastních představ, přičemž se může těšit na krásné výhledy na západ slunce. Hlavní orientace bytu na jih a západ. Jedná se o velmi klidnou lokalitu, kdy v okolí se nachází množství parků, sportovních hřišť a dětských hřišť. Oplocená zahrada okolo domu je ideální pro rodiny s dětmi. Zastávka autobusu je vzdálená pouhých 190 metrů a 4 minuty chůze, což zajišťuje výbornou dopravní dostupnost. Nákupní centrum OC Nový Smíchov, nacházející se u metra B, je také v dosahu. V okolí nalezneme např. Winternitzovu vilu arch. Loose, Bertramku, sportovní areál Mrázovka, zimní stadion Nikolajka a jiné. Bližší informace rádi sdělíme po telefonu, případně při osobní prohlídce bytu.

REZERVOVÁNO Prostorný byt 3+1 v srdci Smíchova ideální k rekonstrukci podle vašich představ! Hledáte byt, který si přetvoříte přesně podle svého vkusu? Pak vás zveme do této jedinečné nabídky! Skvělá lokalita! Bydlení v dynamickém Smíchově, jen pár kroků od metra Anděl, znamená, že máte na dosah skvělou dostupnost MHD, obchody, kavárny i kulturu. Obchodní centrum Nový Smíchov, skvělé restaurace, břehy Vltavy i parky Petřín a Kinského zahrada to vše pár minut chůze od domu. Perfektní dispozice a prostor pro vaše sny! Byt o velikosti 3+1 a 89 m2 se nachází ve 4. patře s výtahem a je určen ke kompletní rekonstrukci, což vám dává volnost vytvořit si domov přesně podle svých představ. K bytu náleží také prostorný sklep o velikosti 10 m2, ideální pro uložení sezónních věcí či sportovního vybavení. Proč právě tento byt? - Skvělá poloha centrum města na dosah, ale i dostatek klidu. - Výborná dispozice velké pokoje, oddělená kuchyň. - Možnost rekonstrukce podle vlastních představ. - Velký sklep 10 m2. Byt je bez právních vad. Hypoteční úvěr zajistíme. Zaujalo vás to? Přijďte si byt prohlédnout a nechte se inspirovat jeho možnostmi!

Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 3+kk a obytnou plochou 117m2. Byt se nachází v atraktivní lokalitě plné zeleně, na kraji tradiční rezidenční zástavby v srdci Malvazinek, blízko Prokopského údolí a Dívčích hradů. Tento výjimečný byt je součástí moderního uzavřeného komplexu a prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na design a pohodlí. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží. Vstupní hala je vybavena světlou betonovou stěrkou, bezfalcovými dveřmi Filomuro a vestavěnou italskou dřevěnou skříní Pianca. Prostorný obývací pokoj je osvětlen posuvným francouzským panoramatickým oknem a má další dva vstupy na terasu. Kuchyň je vybavena vestavěným sektorem Scavolini, který zahrnuje lednici, mrazák, parní troubu a úložný prostor. Dominantou kuchyně a obývacího pokoje je designový kuchyňský blok Bulthaup s indukční deskou, nerezovým dřezem a dubovým jídelním stolem. Ložnice má okno s jihovýchodním výhledem. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, vyhřívanou italskou dlažbou a topným žebříkem. Druhá ložnice má italskou dřevěnou vestavěnou skříň Pianca, francouzské okno a vstup na terasu. Toaleta má oddělený úložný prostor pro pračku a sušičku Miele. V koupelně se nachází sprchový kout s atypickou skleněnou zástěnou Huppe, sprchou Hansgrohe a sanitou Villeroy Boch. Vybavení bytu zahrnuje dřevěné dubové podlahy, vyhřívanou italskou dlažbu v koupelně, podlahové konvektory a okna s vnitřními žaluziemi Leha. Kuchyňská linka Scavolini je vybavena vestavnými spotřebiči jako parní trouba, lednice, mrazák a myčka. Kuchyňský blok Bulthaup má indukční desku. Osvětlení v bytě je navrženo se stmívači a světly Artemide. Terasa z modřínového dřeva je vybavena osvětlením, přívodem vody a elektřiny. Vchodové dveře jsou bezpečnostní typu Next. K bytu náleží sklep v 1. nadzemním podlaží a v domě jsou k dispozici další uzamykatelné společné prostory. V ceně jsou zahrnuta dvě venkovní parkovací stání, z nichž jedno je kryté.

Moderní byt s jedinečnými výhledy a 2 garážovými místy je součástí komorního rezidenčního projektu Viladům Děvín. Příjemná vilová čtvrť pod Dívčími hrady se rozkládá nedaleko lesoparku Kesnerka, Prokopského a Dalejského údolí i smíchovského centra Anděl. Dispozici jednotky ve 3. podlaží tvoří 40metrový obývací pokoj s kuchyní, hlavní ložnice s en-suite koupelnou a šatnou, druhá ložnice, centrální koupelna s dvojumyvadlem a vanou, samostatná toaleta a prostorná předsíň. Ke kvalitnímu vybavení patří masivní dubové parkety, velkoformátová dlažba, velkoplošná okna s hliníkovými rámy a izolačními trojskly, chlazené stropy a centrální podlahové vytápění v celém bytě, sanita značek Laufen a Kartell, domovní videotelefon. Vestavěné skříně a kuchyňská linka ve vysokém lesku jsou značky Hanák. Kupní cena zahrnuje 2 garážové stání. Bytový dům s pouhými 8 jednotkami byl dokončen v r. 2019 dle návrhu renomované architektonické kanceláře. Lokalita vysoko nad centrem města splňuje nároky na klidné bydlení v dosahu přírody i veškerých městských služeb. Kousek od domu funguje vyhlášená restaurace, farmářská prodejna a samoobsluha, mateřská škola nebo dětské hřiště. Asi 20 minut chůze nebo chvilku autem je vzdálena základní škola, plavecký bazén, fitness centrum, tenisové kurty nebo florbalová hala. V rychlém dosahu je obchodně-zábavní zóna na Andělu. Spojení k metru zajišťuje autobus stavící v pohodlné vzdálenosti od domu. Vilovou čtvrť obklopuje několik parků včetně rozlehlého Prokopského a Dalejského údolí, kde se dají trávit hodiny v přírodě na čerstvém vzduchu. Podlahová plocha 126,2 m2, sklep 3,1 m2.

Exkluzivní mezonetový byt s terasou a balkonem v prestižní rezidenci Vila Anna - Praha 5, Mrázovka. V srdci jedné z nejžádanějších lokalit Prahy 5 se nachází jedinečný mezonetový byt 3+kk, který spojuje historické kouzlo rezidenčního domu s nadčasovým moderním komfortem. Tento exkluzivní byt, situovaný ve 4. nadzemním podlaží s výtahem, nabízí nejen dechberoucí výhledy na město, ale i promyšlený interiér plný luxusních detailů. Velkorysý obytný prostor propojuje elegantní obývací místnost s designovou kuchyní vyrobenou na míru, kde se snoubí estetika s funkčností. Dřevěné dubové parkety dodávají interiéru noblesu a útulnost, zatímco vestavěné skříně zajišťují dostatek úložného prostoru. Ložnice i další pokoj poskytují soukromí a klid, zatímco galerie nad schodištěm je ideálním místem pro pracovnu či relaxační koutek. V bytě je samostatné WC a elegantní koupelna zařízená ve vysokém standardu, kde dominuje prostorný sprchový kout, dvě umyvadla a stylové podomítkové baterie. K bytu náleží nejen balkon, ale i prostorná terasa, která nabízí perfektní útočiště pro chvíle odpočinku s výhledem na Prahu. Celý byt je vybaven moderními technologiemi - klimatizací a roletami na dálkové ovládání pro dokonalý tepelný komfort. Díky ideální jihovýchodní orientaci je byt nádherně prosvětlený po celý den, což umocňuje jeho vzdušnost a příjemnou atmosféru. Tento byt je nejen ideálním místem pro luxusní městské bydlení, ale také výjimečnou investiční příležitostí. V současnosti je pronajatý, a v případě zájmu lze nájemní smlouvu ponechat. K bytu je také možno přikoupit prostornou samostatnou garáž, která se nachází přímo u domu. V garáži je navíc příprava pro dobíjení elektromobilu. Samotný dům prošel citlivou rekonstrukcí v rámci prestižního developerského projektu Vila Anna a nabízí rezidentům výjimečné zázemí. Pečlivě udržovaná společná zahrada s posezením, místem pro grilování a zahradním domkem poskytuje další prostor pro relaxaci. K bytu náleží také praktická úložná kóje o rozloze přibližně 1,5 m², ideální pro uskladnění sezónních věcí či sportovního vybavení. Dům, ve kterém se byt nachází, je komorní rezidence s pouhými třinácti byty, což zajišťuje soukromí a příjemnou atmosféru. Panují zde vřelé sousedské vztahy, a díky pečlivé péči rezidentů o společné prostory si dům zachovává svůj výjimečný charakter a dokonalý stav. Pokud hledáte domov, který spojuje eleganci, exkluzivitu a jedinečnou atmosféru, neváhejte nás kontaktovat pro více informací či osobní prohlídku.

Hledáte moderní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností centra Prahy? V oficiálním zastoupení představujeme unikátní rezidenční projekt přímo od developera. Nabízíme prostorný byt 3+KK o rozloze 115 m² ve druhém patře moderního bytového domu. Byt je krásně prosvětlený díky velkým oknům, která do něj vpouštějí spoustu přirozeného světla. K bytu navíc patří sklepní kóje o velikosti 4 m², která poskytuje dostatek úložného prostoru. K dispozici je také možnost zakoupení parkovacího místa. Rezidenční bydlení tvoří tři bytové domy se společným vnitroblokem. Projekt je navržen ve vysokém standardu, který odpovídá prestižní lokalitě v Praze. Byty mají velká okna poskytující nádherný výhled na přírodu a panorama Prahy. Interiéry jsou vybaveny eurookny s trojsklem, vinylovými podlahami, velkoformátovou dlažbou v koupelnách a WC, vchodovými dveřmi a hladkými bílými interiérovými dveřmi s grafitovým kováním. V koupelně je umyvadlo se skříňkou, vana a závěsné WC značky Willeroy&Boch. Lokalita nabízí blízkost přírody a zároveň skvělou dostupnost do centra Prahy. Oblíbená lokalita Anděl je 3 minuty autem, 10 minut hromadnou dopravou nebo 20 minut pěšky a nabízí kompletní občanskou vybavenost - nákupní centrum, restaurace, kavárny, stanici metra B a proslulou Náplavku. Nejbližší tramvajová zastávka je pouze 2 minuty chůze. Nová cena bytu se slevou. Byt je k nastěhování ihned. K dispozici máme také další krásné a prostorné byty 2+KK až 3+KK. Rádi Vám pomůžeme s možností financování hypotečním úvěrem. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku!

Hledáte moderní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností centra Prahy? V oficiálním zastoupení představujeme unikátní rezidenční projekt přímo od developera. Nabízíme prostorný byt 3+KK o rozloze 96 m² ve třetím patře moderního bytového domu. Byt je krásně prosvětlený díky velkým oknům, která do něj vpouštějí spoustu přirozeného světla. K bytu navíc patří sklepní kóje o velikosti 4 m², která poskytuje dostatek úložného prostoru. K dispozici je také možnost zakoupení parkovacího místa. Rezidenční bydlení tvoří tři bytové domy se společným vnitroblokem. Projekt je navržen ve vysokém standardu, který odpovídá prestižní lokalitě v Praze. Byty mají velká okna poskytující nádherný výhled na přírodu a panorama Prahy. Interiéry jsou vybaveny eurookny s trojsklem, vinylovými podlahami, velkoformátovou dlažbou v koupelnách a WC, vchodovými dveřmi a hladkými bílými interiérovými dveřmi s grafitovým kováním. V koupelně je umyvadlo se skříňkou, vana a závěsné WC značky Willeroy&Boch. Lokalita nabízí blízkost přírody a zároveň skvělou dostupnost do centra Prahy. Oblíbená lokalita Anděl je 3 minuty autem, 10 minut hromadnou dopravou nebo 20 minut pěšky a nabízí kompletní občanskou vybavenost - nákupní centrum, restaurace, kavárny, stanici metra B a proslulou Náplavku. Nejbližší tramvajová zastávka je pouze 2 minuty chůze. Nová cena bytu se slevou. Byt je k nastěhování ihned. K dispozici máme také další krásné a prostorné byty 2+KK až 3+KK. Rádi Vám pomůžeme s možností financování hypotečním úvěrem. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku!

Přímý prodej od developera - byt Selaphiel, projekt Solis Residence Byt Selaphiel s dispozicí 3+kk a celkovou podlahovou plochou 76,4 m². Nachází se v komorním rezidenčním projektu Solis Residence, který zahrnuje pouze 21 bytových jednotek. Lokalita Praha 5 - Smíchov poskytuje ideální kombinaci klidu, zeleně a blízkosti sportovišť - skvělé zázemí pro relaxaci i aktivní životní styl. K bytu je možné přikoupit garážové stání, sklep nebo zahrádku čímž se výrazně zvyšuje pohodlí každodenního bydlení. Projekt vyniká moderní architekturou, využitím kvalitních materiálů a důrazem na udržitelnost - energetická náročnost budovy je třídy A, což zajišťuje nízké provozní náklady a ohleduplnost k životnímu prostředí. Více informací o dostupných jednotkách, standardech a aktuálním ceníku naleznete na oficiálních stránkách projektu.

Prodej bytu 3+kk s výměrou 70 m2, lukrativní lokalita - Praha, Smíchov, ul. Zborovská 1023/21. Byt se nachází ve 4. patře historické budovy s výtahem. Byt prošel rozsáhlou a zdařilou rekonstrukcí při, které se podařilo zachovat některé původní prvky, což z bytu dodává svoji jedinečnost. V rámci rekonstrukce byly vyměněné rozvody elektřiny, plynu, vody, odpadu a topení včetně instalace nových radiátorů, vinylová podlaha a dlažba, nová koupelna, kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (mikrovlnná trouba, horkovzdušná trouba, indukční varná deska a myčka). V bytě jsou repasovaná špaletová okna, zachované byly interiérové dveře a v částech bytu je designově obnažené původní zdivo, benátský štuk a stěrka. Dům prošel také rekonstrukcí s důrazem na zachování historických prvků budovy. Velkým plusem je výtah, který byl instalovaný z vnitrobloku domu. K bytu patří prostorná sklepní kóje (5 m2) v suterénu domu, který je suchý. Dispozici bytu tvoří vstupní chodba, obývacím pokoj spojený s kuchyňským a jídelním koutem, ložnice, samostatný neprůchozí pokoj, koupelna se sprchovým koutem a WC s oknem do světlíku. Přímo v bytě je ještě komora, která poskytuje potřebný úložný prostor. Vytápění bytu a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. V rámci domu je řádně založeno a funguje společenství vlastníků jednotek. Bytová jednotka je ve výlučném (osobním) vlastnictví bez jakéhokoliv omezení vlastnického práva. Veškerá občanská vybavenost, kulturní a volnočasové vyžití v docházkové vzdálenosti od domu. Tento byt Vás okouzlí svou jedinečností, kombinací nových/moderních, historických prvků v rámci bytu/domu a v neposlední řadě prestižní lokalitou pro Váš nový domov. Janáčkovo nábřeží, Smíchovská náplavka, Tančící dům, Vojtěšská čtvrť, Žofín, Petřínské sady, Malá Strana, Karlův most, Zahrada Kinských a mnoho dalšího na dosah. Přijďte na prohlídku a přesvědčte se sami. Možnost financování také prostřednictvím hypotečního úvěru, který Vám zajistíme na míru dle Vašich potřeb. Těším se na Vás.