Nově nabízíme krásný byt o dispozici 3+1 s plochou 100 m² v aktuálně rekonstruovaném rezidenčním domě Na Václavce, v klidné vilové zástavbě čtvrti Malvazinky na Praze 5. K bytu patří sklepní kóje o výměře 4,9 m². Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží historického cihlového domu s výhledem do ulice. Na zadní fasádě bude nově vybudován výtah. Společné prostory domu projdou kompletní rekonstrukcí. Nově zhotovené stoupací rozvody vody a kanalizace odpovídají současným standardům a umožňují snadné přemístění kuchyně do obývacího pokoje. Jednotka je v původním, udržovaném stavu - bez kuchyňské linky a zařizovacích předmětů v koupelně. Stávající dispozici 3+1 možné upravit upravit na velkorysé 4+kk. Součástí domu je i krásná společná zahrada, která projde celkovou revitalizací a stane se ideálním místem pro relaxaci i sousedská setkání. Lokalita je velmi vyhledávaná - nejen díky výborné dopravní dostupnosti do centra města, ale i díky bohaté občanské vybavenosti a množství zeleně v okolí. V docházkové vzdálenosti se nachází parky Santoška, Paví vrch a Mrázovka, ideální pro procházky, sport i odpočinek. V blízkosti najdete také několik sportovních areálů. Dopravní spojení je výborné - jen pár kroků od domu je autobusová zastávka, odkud se během 5 minut dostanete na stanici tramvaje a metra (trasa B), odkud je centrum města na dosah. Fotografie označené jako vizualizace odpovídají navrhovanému stavu půdorysu bytu. Při koupi bytu navíc získáte 5% slevu na vybavení a služby od partnerské společnosti ProBydlení - včetně návrhu interiéru, výběru materiálů a realizace na klíč.

Tento prostorný byt 3+kk s rozlohou 91,5 m² v 2. nadzemním podlaží nabízí praktické uspořádání vhodné pro rodinu nebo vícečlennou domácnost. K bytu patří balkon o rozloze 4,4 m², ideální pro krátké posezení nebo relaxaci na čerstvém vzduchu. Díky orientaci na sever a jih je byt velmi světlý a má dostatek přirozeného světla po celý den, což vytváří příjemnou atmosféru. Prostorné pokoje a efektivní dispoziční řešení nabízí komfortní bydlení s dostatkem místa k odpočinku nebo společenským aktivitám. Rezidence Na Plzeňce je moderní a ekologický rezidenční projekt v dynamicky se rozvíjejícím Smíchově. Nabízí 160 bytů o dispozicích 1+kk až 4+kk s vysokým standardem provedení a energetickou úsporností třídy PENB A. Projekt využívá geotermální vrty, tepelná čerpadla a fotovoltaické panely, které snižují provozní náklady a zajišťují efektivní vytápění i chlazení. Součástí rezidence je privátní vnitroblok se zelení, dvoupodlažní podzemní garáže s nabíjecími stanicemi pro elektromobily a zázemí pro cyklisty. Bydlení v Rezidenci Na Plzeňce kombinuje moderní styl, energetickou úspornost a skvělou dostupnost v dynamicky se rozvíjejícím Smíchově. Výstavba projektu již probíhá a její dokončení je naplánováno na rok 2027. Velkoformátová okna s dřevěnými rámy a izolačním trojsklem přinášejí dostatek denního světla a zároveň zajišťují výbornou tepelnou izolaci. Byt je vybaven dřevěnými podlahami, podlahovým vytápěním pro komfortní teplotu v každém ročním období a externími stínícími žaluziemi, které zajišťují optimální regulaci světla a soukromí. Podlahové vytápění zároveň dokáže nahradit klimatizaci. Smíchov patří mezi nejrychleji se rozvíjející pražské čtvrti, která v následujících letech projde zásadní proměnou. V rámci revitalizace území kolem Smíchovského nádraží vznikne nový dopravní terminál, jenž propojí metro, vlakové nádraží, tramvajové a autobusové linky s rozsáhlým parkovištěm P+R. Zároveň probíhá přestavba železniční stanice a v oblasti vznikne nová městská čtvrť s kancelářemi, obchody a veřejnými prostranstvími. Projekt se nachází v pěší vzdálenosti od Smíchovského nádraží, metra B a tramvajových linek, což zajišťuje vynikající dopravní dostupnost. Blízkost Vltavy a Smíchovské náplavky dodává lokalitě nezaměnitelnou atmosféru, která kombinuje městský životní styl s příjemným prostředím pro každodenní život. V okolí se nachází široká nabídka restaurací, kaváren, obchodů, lékáren a zdravotnických zařízení.

Exkluzivně nabízíme nádherný atypicky mezonetový byt o velikosti 143m2 s velkou terasou 35m2 který poskytuje úchvatné výhledy na panorama Prahy a je součástí exkluzivního projektu SACRE COEUR 2 v atraktivní klidné lokalitĕ Smíchova v bezprostřední blízkosti dvou parkú.V prvním patře bytu se nachází velký obývací prpstor s kuchyní, vstupem na velkou terasu a také je zde koupelna s toaletou.Do druhého patra bytu se dostanete dubovým schodištĕm a zde je pokoj formou galerie, kde se nachází rozkládací sofa, LED televize s velkou úhlopříčkou a tímto tvoří velmi dobrou odpočinkovou zónu.Dále se polračuje chodbou do ložnice, která má velkou samostatnou šatnu a je zde také vstup do koupelny s velkou vanou.Byt je vybavený luxusní kuchyňskou linkou s vestavĕnými spotřebiči AEG ( horkovzdušná trouba, indukční deska, mikrovlnná trouba, myčka nádobí atd). Dále vybaveno kompletnĕ nábytkem, velkou TV, pračkou, sušičkou, klimatizací, zahradním nábytkem včetnĕ vířivky.Podlahová krytina parkety a velkoformátové dlažby.Velmi luxusní zpracování a nadstandardní zřizovací předmĕty vysoké kvality.V rámci domu je recepce 24/7 a lobby.V cenĕ bytu je parkovací stání a sklep o velikosti 4 m2. Možnost financování hypotéčním úvĕrem, se kterým Vám rádi pomůžeme.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji byt 3+kk o výměře 82,4 m² s balkónem 12,8 m² v rezidenčním projektu Smíchov City, blok SM8. K bytu je možné přikoupit 1 parkovací stání. V ceně bytu je podlahové topení, předokenní žaluzie a příprava na dochlazování. SM8 navazuje na již realizované rezidenční bloky SM1/2 a SM3 a zahrnuje celkem 12 bytových domů. Je součástí projektu Smíchov City, jehož záměrem je nabídnout obyvatelům moderní bydlení s vysokým standardem provedení, vybavené špičkovými technologiemi. Nespornou výhodou je navíc umístění v centru města. Exkluzivní byty doplní v přízemí objektů funkční městský parter s obchody a službami. V ulicích budou vysázeny stromy, které zpříjemní klima a v horkých dnech poskytnou chladivý stín. Blok sousedí s třídou Madeleine Albrightové pojatou jako pěší podélný park a budoucím parkem Alice a Anny Masarykových. Byty v bloku SM8 jsou navrženy tak, aby si podle svých preferencí a možností mohl vybrat opravdu každý. Dispozičně tu naleznete vše - od malých bytů 1+kk až po velké byty kategorie 5+kk s nádhernými výhledy na Prahu. Samozřejmostí je dostatek parkovacích míst, technické zázemí a sklepní kóje v suterénu objektu. V posledním podlaží jsou pak ty nejexkluzivnější byty, z nichž některé nabízí jedinečný pohled na Vyšehrad. Všechny byty jsou navrženy ve vysokém standardu, což se týká povrchových materiálů i zařízení, jako je podlahové topení či vzduchotechnika s rekuperací vzduchu. Standard bytů lze samozřejmě přizpůsobit potřebám budoucích majitelů. Stačí se obrátit na naše prodejce.

Nabízíme k prodeji stylový a útulný podkrovní byt o dispozici 3+kk s celkovou plochou 105 m², který se nachází v posledním patře cihlového domu v klidné lokalitě Prahy 5 - Smíchov. Z bytu se naskýtá krásný výhled na město a díky vysokým stropům a zachovaným dřevěným trámům působí interiér mimořádně vzdušně a jedinečně. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a nabízí příjemné a pohodlné bydlení jak pro jednotlivce, tak i pro pár. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice, koupelnu vybavenou vanou, sprchovým koutem a toaletou. Dům je dobře udržovaný a nachází se v ulici s výbornou dopravní dostupností do centra města i kompletní občanskou vybaveností v okolí. Byt je ihned k nastěhování. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku tohoto výjimečného podkrovního bytu, který nabízí jedinečnou atmosféru i skvělou polohu!

Nabízíme k prodeji prostory v lukrativní oblasti v blízkosti městské části Malá Strana, jen pár desítek metrů vedle Vltavy na adrese Dienzenhoferovy sady, část obce Smíchov, obec Praha, okres Praha 5. Tato nemovitost je vhodná pro investory hledající skvělou investiční příležitost s možností pronájmu. K dispozici je zde jednopodlažní prostor, který se nachází v přízemí cihlového domu a je před rekonstrukcí, což nabízí potenciál pro vytvoření atraktivního a moderního prostoru dle vlastních představ. Prostor má 2 samostatné vchody. Jeden hlavní ze vchodu a druhý přímo z ulice. Aktuálně je nemovitost v řízení k účelům užívání pro apartmány, ke krátkodobému bydlení. Nebytový prstor je možnost změnit na bytovou jednotku. Oprava venkovní fasády je plánovaná do konce tohoto roku. Díky své výhodné poloze v dynamické části Prahy je oblast vyhledávaná jak místními obyvateli, tak turisty. Prostory mají široké spektrum využití, a to od bydlení, kavárny, kanceláře, kosmetického salónu, až po Airbnb pronájem. Tato multifunkčnost zajišťuje rozmanité možnosti generování příjmů a přilákání různých cílových skupin. Nabízené prostory se mohou pyšnit i možností užívání sdíleného dvoru ve vnitrobloku s jedním sousedem, což přidává hodnotu a poskytuje příležitost pro odpočinek a relaxaci. Je evidentní, že tento prostor nenabízí pouze statickou investici, ale také potenciál pro aktivní ziskovost a rozvoj. Pokud hledáte investici s vyšší návratností a chcete úspěšně vykročit na trh s nemovitostmi, tento prostor v centru Prahy bude velmi rychle získávat na hodnotě. Celkové měsíční poplatky činí 3500,- + elektřina a plyn V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Přímý majitel nabízí k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk o celkové ploše 85 m² s balkónem, umístěný ve 3. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu v atraktivní lokalitě Prahy 5 - Smíchov, přímo u Hořejšího nábřeží. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost díky své praktické dispozici, příjemné atmosféře a výborné dostupnosti do centra města. Lokalita Smíchov - Hořejší nábřeží spojuje bydlení u Vltavy s vynikající dostupností do centra města. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - supermarkety, restaurace, kavárny, školy, školky i sportovní a kulturní zařízení. V docházkové vzdálenosti jsou zastávky tramvají, stanice metra Anděl a nákupní centrum Nový Smíchov. Okolí nábřeží nabízí příjemné prostředí pro procházky, cyklistiku i relax u řeky. Byt právě prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnuje nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, nová kastlová okna, moderní dřevěné podlahy, nové obklady a sanitu. Součástí vybavení je truhlářská kuchyňská linka na míru s prémiovými spotřebiči značky Bosch. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkón o velikosti 5 m², dvě samostatné ložnice, koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu a vstupní chodbu s dostatkem úložného prostoru. Byt je orientován na východ a západ, díky čemuž je příjemně prosvětlený po celý den. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel. Nabídka je přímo od majitele - bez provize. Uvedená cena je konečná a zahrnuje kompletní právní servis, což zajišťuje hladký a bezpečný průběh celé transakce. V případě zájmu si můžete prohlédnout dům pomocí virtuální prohlídky. Pro více informací a domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kdykoli kontaktovat.

Tento prostorný byt 3+kk s rozlohou 89 m² se nachází v přízemí a nabízí komfortní a praktické bydlení s přímým přístupem na velkou terasu a předzahrádku. Terasa o rozloze přibližně 30 m² a zahrádka o rozloze 92,7 m² vytvářejí ideální prostor pro venkovní aktivity, grilování nebo odpočinek na čerstvém vzduchu. Díky orientaci na jih je byt velmi světlý, slunný a příjemně prosvětlený po celý den. Tento byt je vhodný pro rodiny či jednotlivce, kteří hledají spojení komfortního bydlení s velkým venkovním prostorem přímo u domu. Rezidence Na Plzeňce je moderní a ekologický developerský projekt v dynamicky se rozvíjejícím Smíchově. Nabízí 160 bytů o dispozicích 1+kk až 4+kk s vysokým standardem provedení a energetickou úsporností třídy PENB A. Projekt využívá geotermální vrty, tepelná čerpadla a fotovoltaické panely, které snižují provozní náklady a zajišťují efektivní vytápění i chlazení. Součástí rezidence je privátní vnitroblok se zelení, dvoupodlažní podzemní garáže s nabíjecími stanicemi pro elektromobily a zázemí pro cyklisty. Bydlení v Rezidenci Na Plzeňce kombinuje moderní styl, energetickou úspornost a skvělou dostupnost v dynamicky se rozvíjejícím Smíchově. Výstavba projektu již probíhá a její dokončení je plánováno pro rok 2027. Velkoformátová okna s dřevěnými rámy a izolačním trojsklem přinášejí dostatek denního světla a zároveň zajišťují výbornou tepelnou izolaci. Byt je vybaven dřevěnými podlahami, podlahovým vytápěním pro komfortní teplotu v každém ročním období a externími stínícími žaluziemi, které zajišťují optimální regulaci světla a soukromí. Podlahové vytápění zároveň dokáže nahradit klimatizaci. Smíchov patří mezi nejrychleji se rozvíjející pražské čtvrti, která v následujících letech projde zásadní proměnou. V rámci revitalizace území kolem Smíchovského nádraží vznikne nový dopravní terminál, jenž propojí metro, vlakové nádraží, tramvajové a autobusové linky s rozsáhlým parkovištěm P+R. Zároveň probíhá přestavba železniční stanice a v oblasti vznikne nová městská čtvrť s kancelářemi, obchody a veřejnými prostranstvími. Projekt se nachází v pěší vzdálenosti od Smíchovského nádraží, metra B a tramvajových linek, což zajišťuje vynikající dopravní dostupnost. Blízkost Vltavy a Smíchovské náplavky dodává lokalitě nezaměnitelnou atmosféru, která kombinuje městský životní styl s příjemným prostředím pro každodenní život. V okolí se nachází široká nabídka restaurací, kaváren, obchodů, lékáren a zdravotnických zařízení.

Na prodej velký byt 3+1 s lodžií v osobním vlastnictvím o velikosti 109 m2 s vlastní garáží a sklepem. Byt se nachází ve 2. NP cihlového domu s výtahem v klidné ulici Nad Palatou v Praze 5 Smíchov na Hřebenkách. Pěšky dojdete do zahrady Kinských a na Petřín nebo na druhou stranu na Ladronku, krásná lokalita, ideální pro rodinu, v okolí několik MŠ, ZŠ, gymnázium. Po vstupu do bytu se ocitnete v zádveří, ze kterého je vstup do haly s chodbou, odkud je samostatný vstup do všech pokojů (orientace na jih) a kuchyně (orientace na sever). Byt je možné ze 3+1 přeměnit na 4+1. V obývacím pokoji je krb, vytápění bytu je vlastním plynovým kotlem. Podlahy v pokojích mají původní parkety a dlažbu. Garáž je umístěna v přízemí domu, stejně jako sklepní kóje. Parkování je kromě garáže možné i na vlastním pozemku před domem náležejícímu k domu. Nízké měsíční náklady, energetická náročnost domu B, měsíční poplatky Společenství vlastníků 5.800,-Kč. Koupi nemovitosti můžete financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro bližší informace nebo sjednání prohlídky prosím kontaktujte makléřku.

Minimalistický design dotažený do posledního detailu za použití prvotřídních materiálů charakterizuje tento výjimečný podkrovní byt, v němž hlavní roli hraje přirozené světlo. Nachází se v nejvyšším patře historického domu postaveného ve stylu geometrické secese s atypickým hrázděným arkýřem a výtahem, v ulici připomínající klidnou městskou kolonádu rezidenční části Smíchova. Velkoryse řešený třípokojový byt rozkládá na ploše 157,4 m2 a mezi jeho hlavní benefity patří prostorná střešní terasa s nerušeným výhledem na město. Severní křídlo bytu tvoří obývací pokoj s jídelním prostorem a otevřenou kuchyní se spíží, jižní část představuje ložnice se šatnou a výhledem do zeleně a druhá samostatná ložnice. Střed bytu zaujímají dvě koupelny - jedna vybavená vířivou vanou, druhá sprchovým koutem a toaletou - dále samostatná toaleta, komora a prostorná vstupní hala s chodbou. Součástí nemovitosti je rovněž sklep. Parkování je zajištěno v domě vzdáleném přibližně 200 metrů, a to přenecháním nájemní smlouvy. Interiér je zalitý přirozeným světlem díky světlíku, ateliérovým i velkoformátovým oknům, která plynule propojují obytný prostor s terasou. Čisté linie se zde prolínají s prémiovými povrchy a pečlivě navrženým nábytkem na míru. Podlahy z velkoformátové dlažby s podlahovým topením zajišťují příjemné klima po celý rok, atmosféru v obývacímu pokoji navozuje krb na dřevo. Tichá rezidenční lokalita s vilovou zástavbou je zasazena do zeleně s neopakovatelnou atmosférou, která připomíná spíše komorní městskou čtvrť než rušné centrum města. V okolí nechybí veškerá občanská vybavenost - obchody, restaurace, kavárny i nákupní centrum. Milovníky aktivního životního stylu potěší množství sportovišť, cyklostezek a parků, třeba nedaleká zahrada Santoška či Paví vrch, odkud se otevírá výhled na Vyšehrad. Podlahová plocha 157,4 m2, terasa 24,4 m2, střešní terasa cca 44,2 m2, sklep 17,5 m2.

Nabízím k prodeji byt dispozičně 3+kk o velikosti 68,6 m2 k prodeji. Bytová jednotka se nachází v 3. podlaží bytového domu jen 5 minut chůzí od OC Smíchov a plně dostupné MHD. V bytě se nachází předsíň, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Obývací pokoj s kuchyní ložnice a další pokoj, který lze využít jako druhou ložnici popřípadě pracovnu či dětský pokoj. Při rekonstrukci celé budovy a následných bytových jednotek, byly zde použité kvalitní materiály (např dřevěná podlaha, italské obklady v koupelně, nadstandardní kuchyňská linka apod.) Jedná se o prémiovou lokalitu v centru Prahy s plnou dostupností v pěší vzdálenosti.

Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 67 m² a lodžií o velikosti 2,25 m². Byt se nachází v 1. patře panelového domu s výtahem, který prošel kompletní revitalizací, v ulici Churáňovská, v Praze 5 - Barrandov, katastrální území Smíchov. Byt je situován v klidné lokalitě v blízkosti Klamovky se skvělou dopravní dostupností - zastávka autobusu MHD přímo u domu. Dům disponuje vlastní plynovou kotelnou, která zajišťuje stabilní a úsporné náklady na vytápění i ohřev teplé vody. K dispozici jsou také společné prostory - kolárna a sušárna. V blízkosti domu je možnost parkování a přímo u domu se nachází dětské hřiště. Dispozice bytu je velmi praktická - prostorný obývací pokoj se vstupem na jihozápadně orientovanou lodžii, samostatná kuchyň, dva neprůchozí pokoje, koupelna se sprchovým koutem, bidetem a WC, prostorná předsíň. K bytu náleží i sklepní kóje 2,55 m². Byt je po částečné rekonstrukci a nabízí prostor pro úpravy podle představ nových majitelů. V pokoji je zachovaná původní dřevěná čtvercová podlaha, v ostatních místnostech je PVC a dlažba. Rozvody vody a odpadu jsou v plastu, zděné jádro bylo rekonstruováno přibližně před 5 lety a samozřejmostí jsou plastová okna. Dům prošel revitalizací - zateplení, nová fasáda, oprava střechy, plastová okna a úpravy společných prostor. To zajišťuje komfortní bydlení bez nutnosti dalších velkých investic. Společenství vlastníků dobře funguje a do budoucna plánuje další modernizace domu. V okolí je kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, zdravotní služby, sportoviště i zeleň. Zajištěna je také velmi dobrá dopravní dostupnost, kdy se od domu snadno dostanete na linky metra A i B a do dalších částí Prahy. Byt je volný ihned k nastěhování a je možné ho financovat hypotečním úvěrem. Energetická náročnost budovy C. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Ve druhém nadzemním podlaží zdobného nárožního činžovního domu z roku 1919, který právě prochází kompletní rekonstrukcí, se nachází elegantní a pečlivě zrekonstruovaný byt 3+1. Dům se postupně vrací ke své původní kráse - nová fasáda, páteřní rozvody, repliky špaletových oken s trojsklem a nově instalovaný výtah jsou již hotovy. V nejbližší době proběhne také obnova společných prostor a výměna vstupních dveří. Po příchodu do bytu vás přivítá prostorná a reprezentativní hala, ze které se pohodlně dostanete do všech hlavních místností. Obývací pokoj a hlavní ložnice jsou orientovány do krásného parku s fontánou, zatímco kuchyně s jídelnou nabízí výhled do tichého vnitrobloku. Dispozici doplňuje koupelna se sprchovým koutem a toaletou a další samostatná toaleta s umyvadlem. Byt kombinuje původní historické prvky s moderním komfortem - vysoké stropy se štukovou výzdobou, dřevěné parkety, nová špaletová okna a moderní kuchyňská linka se zabudovanými spotřebiči. V jídelní části zaujme půvabný původní krb, který prostoru dodává jedinečnou atmosféru. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. K bytu náleží také prostorná sklepní kóje. Byt se nachází v prestižní a vyhledávané části Prahy 5 - Smíchova, jen pár minut chůze od historického centra, Janáčkova nábřeží a Kampy. Tato oblast je oblíbená pro svou klidnou atmosféru a bohatou historii, díky čemuž představuje ideální prostředí pro rodinné bydlení i reprezentativní městský život. V okolí naleznete širokou nabídku obchodů, restaurací, kaváren a kvalitních škol, včetně Francouzského lycea.

Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk, umístěný ve 4. nadzemním podlaží (3. patro) udržovaného bytového domu na Smíchově. Celková užitná plocha činí 73,88 m², z toho 65,71 m² tvoří byt samotný, 2,78 m² sklep a 5,39 m² lodžie, která nabízí příjemný výhled do klidného vnitrobloku. Byt je v dobrém a udržovaném stavu. Dispozice zahrnuje centrální vstupní chodbu, z níž je přístup do všech částí bytu. Nachází se zde ložnice se vstupem na lodžii, dětský pokoj, prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, samostatná koupelna, WC a praktická komora jako úložný prostor. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a má schválený projekt revitalizace fasády, který bude realizován v dohledné době. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost - v blízkosti najdete obchody, školy, školky, lékařské služby i široké možnosti volnočasového vyžití. Dopravní dostupnost je vynikající - nedaleko se nacházejí zastávky tramvaje a stanice metra, které zajišťují rychlé spojení do centra města i dalších částí Prahy. Měsíční náklady na provoz bytu činí přibližně 7 290 Kč, z toho: Elektřina: 1 470 Kč Plyn: 350 Kč Poplatky SVJ včetně fondu oprav: 5 470 Kč Pokud máte zájem o prohlídku, prosím vyplňte formulář pod inzerátem a budeme vás kontaktovat s možnými termíny. V případě většího zájmu bude nemovitost prodána nejlepší nabídce.

Hledáte prostorný byt 3+1 o užitné ploše 61 m², který se nachází ve 3.patře revitalizovaného panelového domu s výtahem v klidné části obce Smíchov. Jednotka je ve velmi dobrém udržovaném stavu, klidně hned k nastěhování, případně k modernizaci dle vlastních představ. Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj, ložnici, dětský pokoj (oba neprůchozí), kuchyň, koupelnu, samostatné WC, vstupní chodbu, komoru a lodžii. K bytu náleží také vlastní sklep. Velkou výhodou je také bezbariérový vstup, výtahem až do bytu. Lokalita nabízí až překvapivě klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu, včetně obchodů, škol a zdravotnických zařízení. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy díky blízkosti zastávek MHD. Ideální volba pro rodiny i investory hledající nemovitost v atraktivní lokalitě. Pro více informací a termín prohlídky kontaktujte makléře. S vyřízením financování rádi poradí naši hypoteční specialisté.

Nabídka bytu 3+1, 70 m2 v atraktivní lokalitě pražského Smíchova, na průniku dvou jednosměrných ul. U dvou srpů a Pod Klikovkou. Tento byt se nachází ve druhém podlaží ze tří, cihlového domu z roku 1979 bez výtahu a nabízí skvělé výhledy. Dva pokoje a kuchyň jsou orientovány na severozápad s výhledem do klidné ulice a spousty zeleně. Z oken obývacího pokoje směrem na jihovýchod je přes ulice Plzeňská a Vrchlického impozantní výhled na protější kopce přírodního parku. K bytu přísluší sklepní kóje. Byt je v udržovaném stavu, plastová okna, nové vinylové podlahy v pokojích s nivelační stěrkou zajišťují bezbariérový standard. Byt je vyklizený a nově vymalovaný, připravený pro nové zájemce. Samotný dům má novou střechu a vlastní plynovou kotelnu. Na střeše je umístěn zesilovač signálu od mobilního operátora, což generuje finanční zisk pro dům. K dispozici společná sušárna. Provoz bytu 4.039,-Kč včetně FO. Skvělé umístění bytu nabízí v dosahu veškeré služby a obchody a dává možnost snadné dostupnosti do všech částí Prahy. Doporučuji osobní prohlídku.

Prodej světlého bytu 3+1 po celkové rekonstrukci v oblíbené lokalitě Praha 5 - Smíchov, v ulici Zborovská. Nabízíme ke koupi elegantní a prostorný byt o celkové ploše 88,51 m², který prošel kompletní rekonstrukcí a nachází se ve 3. patře udržovaného činžovního domu s výtahem v jedné z nejoblíbenějších částí Prahy 5 - Smíchova, v ulici Zborovská. Byt je v osobním vlastnictví. Lokalita s výjimečnou atmosférou a dostupností: Byt se nachází jen pár minut chůze od Janáčkova nábřeží, parku Kampa, Střeleckého ostrova, nákupního centra Nový Smíchov nebo oblíbené Smíchovské náplavky. V pěší vzdálenosti je Francouzská škola, Petřín, Malá Strana a mnoho dalších kulturních i přírodních míst. Dispozice bytu nabízí předsíň s vestavěnou skříní, hala s úložným prostorem, samostatnou kuchyň s kuchyňskou linkou (IKEA) a jídelním koutem, obývací pokoj, dvě ložnice s vestavěnými skříněmi, koupelnu s vanou, sprchovým koutem a toaletou, dále samostatnou toaletu s umývadlem. Vybavení a technické informace: kvalitní repasovaná špaletová okna, původní dřevěné dveře s pískovanými skly, dřevěné parkety a dlažba, podlahové topení v koupelně, nové rozvody elektřiny, vody a topení, plynový kotel Vaillant se zásobníkem na teplou vodu. Dům je v dobrém stavu, společná kolárna k dispozici. V lokalitě je výborná občanská vybavenost, v bezprostředním okolí najdete školy, školky, zdravotnická zařízení, restaurace, kavárny a obchody. Lokalita nabízí skvělou dopravní dostupnost - tramvaj, metro (Anděl) i snadný nájezd autem na Pražský okruh, dálnici nebo na letiště Václava Havla. Byt je vhodný pro rodinné bydlení, pár či jako investice na pronájem. Možnost financování hypotečním úvěrem - rádi vám s ním pomůžeme. Doporučujeme osobní prohlídku - neváhejte nás kontaktovat pro více informací.

Chcete bydlet krásně a pohodlně? Nabízíme Vám prodej exkluzivního bytu situovaného v 1. patře moderního rezidenčního komplexu. Velice světlý, slunný a dobře dispozičně řešený byt nacházející se v cihlovém domě na ulici Holečkova s výhledem na Prahu. Luxusní byt 3+кк o velikosti 115 m2 se nachází v žádané části Prahy 5 - Smíchov v těsném sousedství Francouzského lycea a Petřínského parku, v pěší snadné dostupnosti do centra města - Újezd, komerčního centru - Smíchov a zastávka metra - Anděl. Kompaktní uspořádání obytného prostoru je maximálně funkční a účelné. Díky parkety z naturálního dřeva a velkým dřevěným oknům je byt pohodlný. Dispozici bytu tvoří obývací pokoj s prostorným balkonem 8 m2, za příčkou je dvouřadá kuchyně, plně vybavená spotřebiči a nádobí. Hlavní ložnice s šatnou a plně vybavenou koupelnou, druhá ložnice s vestavěnými skříněmi. Dalším vybavením je druha koupelna se sprchovým koutem a toaletou a technická komora. Byt má protipožární bezpečnostní vstupní dveře. V uzavřeném obytném komplexu „24hodinova ostraha“, která kontroluje území areálu a vjezd do podzemních garáží. Vstup do areálu a budovy na čip. V areálu se nachází venkovní hřiště s travnatým povrchem pro míčové hry a dětské hřiště. V komplexu je k dispozici zdarma posilovna se saunou. Výhodou pro kupujícího bude vlastnictví sklepa a podzemního garážového stáni. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, bary, poliklinika, vzdělávací instituce a sportovní centrum. Blízko domu je nádherná příroda - Petřínské sady a zahrada Kinských.

Prodej nového, nadstandardně vybaveného bytu 3+kk o výměře 81 m2 s balkonem o výměře 4 m2, parkovacím stáním a sklepem. Byt se nachází v 2. nadzemním podlaží novostavby v projektu Smíchov City. V bytě jsou okna s izolačními trojskly a již nainstalovanými dálkově ovladatelnými předokenními žaluziemi. O minimální tepelné ztráty a stálý přísun čerstvého vzduchu se stará systém řízeného větrání s centrální rekuperací. Byt je vybaven koupelnou s vanou a samostatným WC. Použity jsou kvalitní vodovodní baterie značky Hansgrohe. Podlahy jsou dřevěné, v koupelně a na toaletě je položena dlažba. Vstupní dveře jsou bezpečnostní a protipožární s ocelovou zárubní, vnitřní obložkové dveře jsou dřevěné, bezfalcové s magnetickou střelkou. K bytu přísluší velké parkovací stání a sklep. Novostavba bytového domu je součástí rezidenčního bloku a zahrnuje celkem 12 bytových domů. Je součástí projektu Smíchov City, jehož záměrem je nabídnout obyvatelům moderní bydlení s vysokým standardem provedení, vybavené špičkovými technologiemi. Nespornou výhodou je navíc umístění v centru města. Exkluzivní byty doplní v přízemí objektů funkční městský parter s obchody a službami. V ulicích budou vysázeny stromy, které zpříjemní klima a v horkých dnech poskytnou chladivý stín. Blok sousedí s třídou Madeleine Albrightové pojatou jako pěší podélný park a budoucím parkem Alice a Anny Masarykových. Lokalita Smíchov nabízí veškeré pohodlí městského života - v docházkové vzdálenosti naleznete kavárny, obchody, lékárny i obchodní centrum. Výborná dopravní dostupnost: pár kroků od metra B (Smíchovské nádraží), tramvajových i autobusových zastávek, s přímým napojením i na vlakové spoje. Pro volnočasové aktivity je k dispozici oblíbená náplavka či nedaleké Prokopské údolí. Klasifikační třída energetické náročnosti je B.

Staňte se součástí výjimečného projektu! Smíchov se mění - a vy můžete být u toho. Třetí a zároveň poslední etapa výjimečného projektu uzavírá vznik nové čtvrti, kde se industriální styl snoubí s moderní architekturou. Na místě vyroste živý prostor plný obchodů, služeb a kulinářských zážitků v rámci rozsáhlého food courtu. Nový Dvorecký most propojí Smíchov s Podolím a rekonstrukce Smíchovského nádraží dodá celé lokalitě ještě větší hodnotu. Prémiové byty ve vyšších patrech nabídnou neopakovatelné výhledy na Vltavu, Vyšehrad a Pankrác. Poslední šance stát se součástí místa, které definuje budoucnost této části Prahy. Exkluzivní 3+kk s pracovnou a rozlehlou terasou Byt č. 2072 o dispozici 3+kk a podlahové ploše 73,40 m² se nachází v 7. nadzemním podlaží a je orientovaný na východ. Jedná se o výjimečnou jednotku s ideálním rozložením místností a bonusem v podobě terasy o velikosti 26,80 m². · Prostorná terasa ideální pro relaxaci, posezení i zahradničení · Pracovna jako oddělený prostor pro home office · Dvě toalety - koupelna s WC + samostatné WC · Světlé, promyšlené uspořádání s maximálním využitím plochy · Energetická třída A - mimořádně úsporná O pohodlí se starají moderní technologie - rekuperace, stropní chlazení, exteriérové žaluzie či izolační trojskla. Vše je řízeno chytrým systémem Loxone, který zajišťuje příjemné a úsporné bydlení v každém ročním období. Byty v LIHOVARU jsou navrženy pro maximální komfort a praktičnost. Každý byt má vlastní terasu nebo lodžii. Promyšlené dispozice přinášejí dostatek světla a vzdušnost, přičemž ideální domov tu najde jak náročný singl, tak rodina s dětmi. Fotografie interiéru jsou pouze referenční. Pro prohlídku nemovitosti kontaktujte makléře společnosti. Nabídka dalších bytů na stránkách developerského projektu.