Prodej vily 369 m², pozemek 747 m² Filmařská, Praha - Hlubočepy

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout k prodeji čtyřpodlažní vilu v těsné blízkosti filmových ateliérů Barrandov, o třech bytových jednotkách, s garáží, střešní terasou a velkou dvouúrovňovou zahradou o výměře 625 m2. V suterénu vily se nachází dvě místnosti s okny a dveřmi do zahrady, sauna s vanou a toaletou a místností pro malou tělocvičnu nebo posilovnu. V prvním nadzemním podlaží domu je umístěn byt 2+kk skládající se z obývacího pokoje s kuchyňským koutem 21 m2, ložnice 20 m2, hlavní vstupní haly 11,26 m2, se vstupem do garáže 18,25 m2, samostatné WC a koupelna se sprchovým koutem. V druhém nadzemním podlaží domu se nachází byt 4+kk o podlahové ploše 89 m2 s terasou 13,5 m2. Ten se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem a jídelnou 34,75 m2, dětského pokoje 13,13 m2, ložnice rodičů 11,52 m2 se vstupem na západně orientovanou terasu 13,33 m2, pracovny 9,98 m2, koupelny s WC 4,07 m2 a předsíně 15,62 m2. Ve třetím nadzemním podlaží domu je pak umístěn byt 3+kk o podlahové ploše 67,78 m2 s terasou 21,14 m2 podél bytové jednotky. Druhá terasa 20 m2 na střeše budovy je přístupná po venkovním schodišti. Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem a jídelnou 23,67 m2, dětského pokoje 11,16 m2, hlavní ložnice 17,35 m2, koupelny s WC 7,78 m2 a předsíně 7,82 m2. Všechny byty jsou částečně vybaveny nábytkem, jak je prezentováno na fotografiích, pračkami a kuchyňskými linkami s lednicí a mrazákem, sklokeramickou vařící deskou, elektrickou troubou, cirkulačním odsavačem par a myčkou nádobí. Byty jsou vybaveny akustickými stropy, které vytvářejí útulnou a uklidňující atmosféru. Z oken a teras jsou nádherné výhledy na okolní vilovou zástavbu a přes řeku Vltavu na Jiráskovu čtvrť v Braníku a pankrácké panorama výškových budov. Zahrada je rozdělena na tři části, severní část je primárně určena k využití pro cvičení a dopolední opalování, je skryta před zraky sousedů, jižní horní část slouží k posezení a grilování, jižní spodní část pak může být využívána k pěstování bylinek, jahod a jiných pochutin. K dispozici jsou i dva nadzemní záhony a kryté zahradní posezení. Výměra bytů 314,5, včetně teras pak 368,97 m2