Prodej vícegeneračního domu 290 m², pozemek 464 m² Trojská, Praha - Troja

Nabízím prodej vícegeneračního domu v Trojské ulici v Praze 8. V současné době jsou k dispozici čtyři bytové jednotky, které jsou tržně pronajaté s pravidelným měsíčním výnosem. V přízemí domu jsou dvě bytové jednotky velikosti 3kk o ploše 70,6 m2 a 67,5 m2. Ve druhém nadzemním podlaží je byt velikosti 3kk plocha 91,4 m2 a byt 2kk s plochou 60,4 m2, k tomuto bytu náleží terasa velikosti 29,5 m2. Součástí domu je také garáž velikosti 18 m2, kryté parkování pro další auto je součástí pozemku. Jednoduchou úpravou lze v prvním patře domu vytvořit byt 5kk pro pohodlné rodinné bydlení a oba byty v přízemí pronajímat a tím zajistit pravidelný výnos. Na zahradě domu je zděné, zastřešené sezení, které má střešní terasu. Dům prošel rekonstrukcí v roce 2019, byla realizována nová fasáda, instaloval se nový plynový kotel pro centrální vytápění a ohřev vody, kompletně se rekonstruovala terasa v prvním patře. Dům je v lokalitě pražské čtvrti Troja, která je vyhledávaná pro atraktivní blízkost centra, dobré dopravní spojení a velké plochy zeleně.