Otevřete dveře do svého nového domova v malebné čtvrti Troja, kde na vás čeká okouzlující vila, která slibuje reprezentativní eleganci, pohodlí a klid dodávaný krásným okolím Prahy. Tato jedinečná nemovitost nabízí: • Přízemí o ploše 142m2 : Prostor, kde se snoubí rodinné momenty v obývacím pokoji a hostiny v jídelně, nebo přímo v krásné a udržované zahradě. Kuchyň, technická místnost a velkorysé šatní prostory zajišťují maximální funkčnost. • 1. patro: En-suite pracovna a ložnice s vlastními šatnami a koupelnami, doplňující dvě terasy ideální pro večerní relaxaci pod širým nebem. • 2. patro: Dvě samostatné ložnice s koupelnami a šatnami perfektně oddělené pro zachování soukromí každého člena rodiny. Vila je doplněna garáží pro dvě malá auta a příjezdovými parkovacími plochami, kromě toho i parkovacím stáním pro 2 velká vozidla v přilehlých prostorách prestižního Chateau Troja. Zahrada o ploše 405 m2 je navržena s maximálním důrazem na soukromí a estetičnost. Bohatá vegetace kolem vás vytvoří útočiště klidu a odloučení od městského ruchu. Tato výjimečná vila spojuje tradiční hodnoty s moderními prvky, jako je výtah, rekuperace a LED osvětlení. Lokace v blízkosti Trojského zámku, botanické zahrady a ZOO poskytuje ideální prostředí pro rodinný život s veškerým vybavením na dosah. Neváhejte a objevte, jakým příjemným místem pro život může být tento dům. Těšíme se na vaši návštěvu!

Nabízím prodej vícegeneračního domu v Trojské ulici v Praze 8. V současné době jsou k dispozici čtyři bytové jednotky, které jsou tržně pronajaté s pravidelným měsíčním výnosem. V přízemí domu jsou dvě bytové jednotky velikosti 3kk o ploše 70,6 m2 a 67,5 m2. Ve druhém nadzemním podlaží je byt velikosti 3kk plocha 91,4 m2 a byt 2kk s plochou 60,4 m2, k tomuto bytu náleží terasa velikosti 29,5 m2. Součástí domu je také garáž velikosti 18 m2, kryté parkování pro další auto je součástí pozemku. Jednoduchou úpravou lze v prvním patře domu vytvořit byt 5kk pro pohodlné rodinné bydlení a oba byty v přízemí pronajímat a tím zajistit pravidelný výnos. Na zahradě domu je zděné, zastřešené sezení, které má střešní terasu. Dům prošel rekonstrukcí v roce 2019, byla realizována nová fasáda, instaloval se nový plynový kotel pro centrální vytápění a ohřev vody, kompletně se rekonstruovala terasa v prvním patře. Dům je v lokalitě pražské čtvrti Troja, která je vyhledávaná pro atraktivní blízkost centra, dobré dopravní spojení a velké plochy zeleně.

Prodej moderní funkcionalistické vily v městské části Prahy 7 - Troja. Stavba z roku 2013 stojí na krásném pozemku o výměře 772 m2. Praktický pozemek s promyšlenou zahradní architekturou je zde v dokonalé harmonii s okolní zástavbou a tato výjimečná rezidence tak představuje skutečně atraktivní příležitost pro ty, kdo hledají prestižní bydlení nejvyšší úrovně. Venkovní parkovací stání je schopno zcela pohodlně pojmout až čtyři osobní vozidla. Dispozičně perfektní a orientací ideální. Jak venku, tak uvnitř. Byla vystavěna s citem a za použití těch nejlepších materiálů. Tento velkorysý rodinný dům s celkovou užitnou plochou 348 m2 o dispozici 6+kk zahrnuje obrovský obývací pokoj s kuchyní a jídelnou a pět ložnic, z nichž skoro každá má vlastní koupelnu i šatnu. Nechybí ani vnitřní garáž pro dvě vozidla, dva sklady, technická místnost, a několik teras a balkonů. Tedy vše co potřebujete pro svou firmu nebo velkou rodinu. Přirozenou součastí vybavení tohoto domu je klimatizace, podlahové vytápění, hliníková okna, krb, centrální vysavač, automatický zavlažovací systém, PCO, dřevěné ořechové parkety a v neposlední řadě také venkovní bazén. Předmětem prodeje je 100% obchodní podíl v akciové společnosti, po dohodě a za určitých podmínek možný i standardní prodej nemovitosti. Domluvte si s námi prohlídku a přijďte se podívat na jeden z nejlepších domů, který se v tomto místě aktuálně nabízí. Troja, to je životní postoj a symbol úspěchu. Vaše INDOREA

Nabízíme Vám dům určený k odstranění, nacházející se na prostorném pozemku ve výjimečné lokalitě. Pozemek je dobře orientovaný, v klidné ulici zástavby rodinných vil. Na stávající budovu byl vydán souhlas s jejím odstraněním. Současný majitel získal stavební povolení na výstavbu výjimečného viladomu se 3 NP, kde na každém podlaží vznikne 180 m2 byt s variabilní dispozicí. V případě zájmu je možné převzít tento výjimečný projekt velkorysého individuálního bydlení navržený uznávaným arch. ateliérem A32. Troja nabízí svým obyvatelům soukromí, výbornou polohu, rychlou dostupnost centra Prahy a možnost procházek do volné přírody jen pár minut od domova. Bydlení na Jabloňce znamená komfortní život v centru Prahy a blízkosti atraktivních volnočasových míst - v dosahu několika minut naleznete botanickou či zoologickou zahradu nebo Aquacentrum Šutka, Královskou oboru - Stromovku, tenisové kurty při ul. Povltavské, slalomový kanál Troja, Tenis & Padel klub Písečná, Salesiánské divadlo… V dosahu jsou rovněž školy a občanská vybavenost, zejména v okolí stanice metra Kobylisy či nádraží Holešovice. Pokud hledáte bydlení ve vilové čtvrti, obklopené zelení a všudypřítomným soukromím, je bydlení v lokalitě Jabloňka přesně pro vás. Dnes je toto klidné zákoutí možné nazvat tajným tipem pro klidné a zároveň luxusní bydlení s historií.

Nabízíme k prodeji unikátní a nadčasovou vilu zasazenou do malebného prostředí pražské Troje. Tato velkolepá vila s užitnou plochou 1 157 m2 se rozkládá na rozlehlém pozemku o výměře 9 555 m2. Exkluzivní lokalita v sousedství botanické zahrady nabízí naprosté soukromí obklopené bujnou zelení a dechberoucí výhledy na Stromovku a panorama Prahy. Členitý pozemek s promyšlenou zahradní architekturou je zde v dokonalé harmonii s okolní krajinou a tato výjimečná rezidence tak představuje skutečně unikátní příležitost pro ty, kteří v Praze hledají prestižní bydlení nejvyšší úrovně. Vila v hlavním objektu disponuje celkem pěti podlažími, v další části je samostatná garáž a místo pro ostrahu s vlastním sociálním zázemím. Interiér zahrnuje mimo jiné tři obývací místnosti a šest ložnic, šest koupelen s toaletou, další dvě samostatné toalety, společenskou část s domácím kinem, posilovnu, vnitřní bazén s protiproudem, wellness se saunou, párou a vířivkou. Všechny hlavní interiérové prostory plynule přecházejí do venkovních teras. Pohodlný pohyb mezi patry zajišťuje výtah. Jižní orientace vily zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den, zatímco pečlivě udržovaná zahrada vytváří oázu klidu s ovocnými stromy, vlastní vinicí a prostorem pro aktivní odpočinek v podobě dětského a sportovního hřiště. Prvorepubliková architektura a prostorové uspořádání umožňuje realizovat vlastní záměr na využití a přestavbu přesně podle svých požadavků a standardů. Hodnota nemovitosti má navíc potenciál dlouhodobě růst, zejména díky omezené výstavbě v okolí. V budoucnu je možné pozemek doplnit o pavilon či dům pro hosty, který by poskytl další prostor s výhledem na město při zachování maximálního soukromí. Troja je lukrativní a jedna z nejžádanějších pražských čtvrtí, svým jedinečným charakterem vilové zástavby a poklidnou atmosférou nabízí to nejlepší z městského života: perfektní dopravní spojení autem i MHD s přírodními prvky údolí Vltavy. Čtvrť se pyšní bohatým kulturním dědictvím a veškerou občanskou vybaveností. Na dosah ruky najdete školky, školy všech stupňů i pestrou paletu sportovních aktivit. Milovníci aktivního odpočinku ocení především oblíbenou cyklostezku podél řeky a novou Trojskou lávku, která elegantně propojuje oblast s Císařským ostrovem a rozlehlou Stromovkou. Detailní informace rádi sdělíme vážným zájemcům. Kontaktujte nás.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji polovinu luxusní duplexní vily v exkluzivním s unikátním interiérem v malebné čtvrti Troja. Tato jedinečná nemovitost nabízí: • 1PP o celkové ploše 145,7 m2 : garáž, prádelna, kotelna, pokoj, technická místnost, z toho plocha všech místnosti čini 90 m2 + garáž 45,7 m2 • 1NP s užitnou plochou 91,9 m2 + dvě terasy celkovou plochou 81 m2 : prostorný obyvací pokoj s moderní kuchyni, pracovna, oddelené WC ložnice s vlastní koupelnou, doplňující terasu ideální pro večerní relaxaci pod širým nebem. • 2NP s užitnou plochou 90,9 m2 a terasou 22,7 m2 : tři samostatné ložnice s koupelnami a šatnami perfektně oddělené pro zachování soukromí každého člena rodiny. Terasa na střese s velkolepým výhledem na Prahu má celkem 94 m2. Pokud preferujete bydlení s výjimečným stylem a luxusem v srdci Prahy, tato vila je ideálním řešením. Troja je lukrativní a jedna z nejžádanějších pražských čtvrtí, svým jedinečným charakterem vilové zástavby a poklidnou atmosférou nabízí to nejlepší z městského života: perfektní dopravní spojení autem i MHD s přírodními prvky údolí Vltavy. Čtvrť se pyšní bohatým kulturním dědictvím a veškerou občanskou vybaveností. Na dosah ruky najdete školky, školy všech stupňů i pestrou paletu sportovních aktivit. Milovníci aktivního odpočinku ocení především oblíbenou cyklostezku podél řeky a novou Trojskou lávku, která elegantně propojuje oblast s Císařským ostrovem a rozlehlou Stromovkou. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář.