Jedinečná investiční příležitost ve vyhledávané lokalitě na Praze 6! V zastoupení majitele nemovitost nabízíme k prodeji třípodlažní vilu se dvěma garážemi na pozemku o celkové výměře 455 m2 v ulici Jednořadá v pražské Bubenči. Nemovitost je ve stavu k celkové rekonstrukci nebo demolici a nabízí skvělou příležitost v této vyhledávané lokalitě vystavět bytový dům. U současného majitele je k dispozici zpracovaná studie na výstavbu 9 bytových jednotek. Skvělá lokalita: městská čtvrť Bubeneč na Praze 6 je známá svou zelení, parky a plnou občanskou vybaveností. Ulice Jednořadá je v polovině cesty mezi Šáreckým údolím a parkem Stromovka. V blízkosti se nachází školy, školky, obchody, restaurace a sportovní zařízení. Výborná dopravní dostupnost: Snadný přístup k MHD, tramvajová zastávka vzdálená 5 min. chůze, dobrá dostupnost na letiště Václava Havla a rychlé napojení na hlavní dopravní tepny. V dané lokalitě byla v minulosti úspěšně realizovaná řada podobných projektů a aktuálně se jedná o jednu z posledních podobných investičních příležitostí k výstavbě bytového domu. Bližší informace vám rádi sdělíme na osobní prohlídce nebo nás prosím kontaktujte.

Nabízíme k prodeji unikátní historickou vilu, která je nejen architektonickým skvostem, ale také jedinečnou investiční příležitostí. Tato novorenesanční vila z roku 1893, navržená významným architektem Rudolfem Koukolou, byla původně postavena jako rodinné sídlo a dodnes si uchovala své původní kouzlo i architektonické detaily. Vila má dvě nadzemní a jedno podzemní podlaží a nabízí dispozici 6+1 s vnitřní užitnou plochou 400 m2. K tomu je možné rozšíření o dalších přibližně 100 m2 díky využití půdního prostoru. Celková plocha pozemku činí 915 m2, z toho zastavěná plocha 246 m2. Součástí domu je prostorná terasa o velikosti 31 m2 a okouzlující zimní zahrada, která přináší klidné spojení interiéru s okolní přírodou. První podlaží je ideální pro reprezentativní prostory, kde se nachází zimní zahrada s výhledem do zahrady. Druhé podlaží zahrnuje ložnice, koupelnu a velkou terasu s výhledem na okolní vilovou zástavbu. Podzemní podlaží s denním světlem nabízí univerzální využití - od wellness, přes fitness až po hernu či pracovnu. Vila je v původním stavu, včetně historických dřevěných oken, podlah a rozvodů, což umožňuje novému majiteli přizpůsobit interiér podle svých potřeb a zároveň zachovat její historický charakter. Dům je vytápěn plynovým kotlem a díky zachovaným původním prvkům představuje autentický kus pražské historie. Lokalita Bubeneč je dlouhodobě jednou z nejprestižnějších adres v Praze. Nachází se zde mnoho ambasád a konzulátů, což přispívá k bezpečnosti a exkluzivní atmosféře této čtvrti. Zároveň je oblast skvěle dostupná do centra města, obklopená zelení a nabízí veškerou občanskou vybavenost. Tato vila je ideální volbou pro rodinné bydlení, reprezentativní sídlo firmy nebo ambasády. Díky své historii, poloze a architektuře nabízí nejen výjimečný domov, ale také prestižní adresu a prostor pro seberealizaci při její rekonstrukci.

Nabízím prodej vícegeneračního domu v Trojské ulici v Praze 8. V současné době jsou k dispozici čtyři bytové jednotky, které jsou tržně pronajaté s pravidelným měsíčním výnosem. V přízemí domu jsou dvě bytové jednotky velikosti 3kk o ploše 70,6 m2 a 67,5 m2. Ve druhém nadzemním podlaží je byt velikosti 3kk plocha 91,4 m2 a byt 2kk s plochou 60,4 m2, k tomuto bytu náleží terasa velikosti 29,5 m2. Součástí domu je také garáž velikosti 18 m2, kryté parkování pro další auto je součástí pozemku. Jednoduchou úpravou lze v prvním patře domu vytvořit byt 5kk pro pohodlné rodinné bydlení a oba byty v přízemí pronajímat a tím zajistit pravidelný výnos. Na zahradě domu je zděné, zastřešené sezení, které má střešní terasu. Dům prošel rekonstrukcí v roce 2019, byla realizována nová fasáda, instaloval se nový plynový kotel pro centrální vytápění a ohřev vody, kompletně se rekonstruovala terasa v prvním patře. Dům je v lokalitě pražské čtvrti Troja, která je vyhledávaná pro atraktivní blízkost centra, dobré dopravní spojení a velké plochy zeleně.

Prodej moderní funkcionalistické vily v městské části Prahy 7 - Troja. Stavba z roku 2013 stojí na krásném pozemku o výměře 772 m2. Praktický pozemek s promyšlenou zahradní architekturou je zde v dokonalé harmonii s okolní zástavbou a tato výjimečná rezidence tak představuje skutečně atraktivní příležitost pro ty, kdo hledají prestižní bydlení nejvyšší úrovně. Venkovní parkovací stání je schopno zcela pohodlně pojmout až čtyři osobní vozidla. Dispozičně perfektní a orientací ideální. Jak venku, tak uvnitř. Byla vystavěna s citem a za použití těch nejlepších materiálů. Tento velkorysý rodinný dům s celkovou užitnou plochou 348 m2 o dispozici 6+kk zahrnuje obrovský obývací pokoj s kuchyní a jídelnou a pět ložnic, z nichž skoro každá má vlastní koupelnu i šatnu. Nechybí ani vnitřní garáž pro dvě vozidla, dva sklady, technická místnost, a několik teras a balkonů. Tedy vše co potřebujete pro svou firmu nebo velkou rodinu. Přirozenou součastí vybavení tohoto domu je klimatizace, podlahové vytápění, hliníková okna, krb, centrální vysavač, automatický zavlažovací systém, PCO, dřevěné ořechové parkety a v neposlední řadě také venkovní bazén. Předmětem prodeje je 100% obchodní podíl v akciové společnosti, po dohodě a za určitých podmínek možný i standardní prodej nemovitosti. Domluvte si s námi prohlídku a přijďte se podívat na jeden z nejlepších domů, který se v tomto místě aktuálně nabízí. Troja, to je životní postoj a symbol úspěchu. Vaše INDOREA

Nabízíme Vám dům určený k odstranění, nacházející se na prostorném pozemku ve výjimečné lokalitě. Pozemek je dobře orientovaný, v klidné ulici zástavby rodinných vil. Na stávající budovu byl vydán souhlas s jejím odstraněním. Současný majitel získal stavební povolení na výstavbu výjimečného viladomu se 3 NP, kde na každém podlaží vznikne 180 m2 byt s variabilní dispozicí. V případě zájmu je možné převzít tento výjimečný projekt velkorysého individuálního bydlení navržený uznávaným arch. ateliérem A32. Troja nabízí svým obyvatelům soukromí, výbornou polohu, rychlou dostupnost centra Prahy a možnost procházek do volné přírody jen pár minut od domova. Bydlení na Jabloňce znamená komfortní život v centru Prahy a blízkosti atraktivních volnočasových míst - v dosahu několika minut naleznete botanickou či zoologickou zahradu nebo Aquacentrum Šutka, Královskou oboru - Stromovku, tenisové kurty při ul. Povltavské, slalomový kanál Troja, Tenis & Padel klub Písečná, Salesiánské divadlo… V dosahu jsou rovněž školy a občanská vybavenost, zejména v okolí stanice metra Kobylisy či nádraží Holešovice. Pokud hledáte bydlení ve vilové čtvrti, obklopené zelení a všudypřítomným soukromím, je bydlení v lokalitě Jabloňka přesně pro vás. Dnes je toto klidné zákoutí možné nazvat tajným tipem pro klidné a zároveň luxusní bydlení s historií.

Nabízíme k prodeji unikátní a nadčasovou vilu zasazenou do malebného prostředí pražské Troje. Tato velkolepá vila s užitnou plochou 1 157 m2 se rozkládá na rozlehlém pozemku o výměře 9 555 m2. Exkluzivní lokalita v sousedství botanické zahrady nabízí naprosté soukromí obklopené bujnou zelení a dechberoucí výhledy na Stromovku a panorama Prahy. Členitý pozemek s promyšlenou zahradní architekturou je zde v dokonalé harmonii s okolní krajinou a tato výjimečná rezidence tak představuje skutečně unikátní příležitost pro ty, kteří v Praze hledají prestižní bydlení nejvyšší úrovně. Vila v hlavním objektu disponuje celkem pěti podlažími, v další části je samostatná garáž a místo pro ostrahu s vlastním sociálním zázemím. Interiér zahrnuje mimo jiné tři obývací místnosti a šest ložnic, šest koupelen s toaletou, další dvě samostatné toalety, společenskou část s domácím kinem, posilovnu, vnitřní bazén s protiproudem, wellness se saunou, párou a vířivkou. Všechny hlavní interiérové prostory plynule přecházejí do venkovních teras. Pohodlný pohyb mezi patry zajišťuje výtah. Jižní orientace vily zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den, zatímco pečlivě udržovaná zahrada vytváří oázu klidu s ovocnými stromy, vlastní vinicí a prostorem pro aktivní odpočinek v podobě dětského a sportovního hřiště. Prvorepubliková architektura a prostorové uspořádání umožňuje realizovat vlastní záměr na využití a přestavbu přesně podle svých požadavků a standardů. Hodnota nemovitosti má navíc potenciál dlouhodobě růst, zejména díky omezené výstavbě v okolí. V budoucnu je možné pozemek doplnit o pavilon či dům pro hosty, který by poskytl další prostor s výhledem na město při zachování maximálního soukromí. Troja je lukrativní a jedna z nejžádanějších pražských čtvrtí, svým jedinečným charakterem vilové zástavby a poklidnou atmosférou nabízí to nejlepší z městského života: perfektní dopravní spojení autem i MHD s přírodními prvky údolí Vltavy. Čtvrť se pyšní bohatým kulturním dědictvím a veškerou občanskou vybaveností. Na dosah ruky najdete školky, školy všech stupňů i pestrou paletu sportovních aktivit. Milovníci aktivního odpočinku ocení především oblíbenou cyklostezku podél řeky a novou Trojskou lávku, která elegantně propojuje oblast s Císařským ostrovem a rozlehlou Stromovkou. Detailní informace rádi sdělíme vážným zájemcům. Kontaktujte nás.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji polovinu luxusní duplexní vily v exkluzivním s unikátním interiérem v malebné čtvrti Troja. Tato jedinečná nemovitost nabízí: • 1PP o celkové ploše 145,7 m2 : garáž, prádelna, kotelna, pokoj, technická místnost, z toho plocha všech místnosti čini 90 m2 + garáž 45,7 m2 • 1NP s užitnou plochou 91,9 m2 + dvě terasy celkovou plochou 81 m2 : prostorný obyvací pokoj s moderní kuchyni, pracovna, oddelené WC ložnice s vlastní koupelnou, doplňující terasu ideální pro večerní relaxaci pod širým nebem. • 2NP s užitnou plochou 90,9 m2 a terasou 22,7 m2 : tři samostatné ložnice s koupelnami a šatnami perfektně oddělené pro zachování soukromí každého člena rodiny. Terasa na střese s velkolepým výhledem na Prahu má celkem 94 m2. Pokud preferujete bydlení s výjimečným stylem a luxusem v srdci Prahy, tato vila je ideálním řešením. Troja je lukrativní a jedna z nejžádanějších pražských čtvrtí, svým jedinečným charakterem vilové zástavby a poklidnou atmosférou nabízí to nejlepší z městského života: perfektní dopravní spojení autem i MHD s přírodními prvky údolí Vltavy. Čtvrť se pyšní bohatým kulturním dědictvím a veškerou občanskou vybaveností. Na dosah ruky najdete školky, školy všech stupňů i pestrou paletu sportovních aktivit. Milovníci aktivního odpočinku ocení především oblíbenou cyklostezku podél řeky a novou Trojskou lávku, která elegantně propojuje oblast s Císařským ostrovem a rozlehlou Stromovkou. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář.

RK MoWio v exkluzivním zastoupení nabízí na prodej honosnou, prvorepublikovou vilu v prestižní lokalitě pražského Bubenče! Vysoce nadstandartní, zrekonstruovaná čtyř podlažní vila z let 1914-1920, s 8 ložnicemi a plochou 726 m2, s terasou o rozloze 32,79 m2, zimní zahradou (9,61 m2), balkónem o výměře 5,49 m2 a zahradou, v ulici Heineho v prestižní lokalitě diplomatické čtvrti Prahy 6 - Bubeneč, v blízkosti zahraničních ambasád. Přízemí této luxusní nemovitosti tvoří vstupní předsíň, přijímací hala s původním schodištěm a průchozí šatna, prostorný obývací pokoj, jídelna a oddělená kuchyně, pracovna, zimní zahrada a samostatná toaleta. Výhodou je terasa přístupná z jídelny, haly a obývacího pokoje. V 1. patře naleznete hlavní ložnici s privátní koupelnou s vanou, sprchou, dvěma umyvadly a toaletou, druhou ložnici se vstupem na balkón, další 2 ložnice, oddělenou koupelnu se sprchou, dvěma umyvadly, bidetem a toaletou se vstupem na balkón. 2. patro disponuje chodbou, hlavní ložnicí s vlastní koupelnou, dalšími 3 ložnicemi, samostatnou koupelnou a šatnou. Suterén domu nabízí vinný sklípek, prádelnu, kotelnu, sklad a úložné prostory. Vybavení domu zahrnuje kuchyňskou linku se spotřebiči značky Miele (včetně lednice s mrazákem, sklokeramické varné desky, digestoře, zabudované elektrické a mikrovlnné trouby), vestavěné skříně z dřevěného masivu, štuky a úložné prostory, sanita Villeroy & Boch a Hansgrohe, plynový kotel, přípojka pro pračku a sušičku, francouzská okna, alarm, zrenovované původní dřevěné plochy a podlahy, italská velkoformátová dlažba a obklady. Vila má inteligentní systém řízení domácnosti Loxone Smart Home (ovládání přes chytrý telefon), podlahové vytápění v kuchyni a koupelnách, WiFi 6, kamerový systém, shoz prádla. Na pozemku je možnost parkovacího stání a dobíjení elektromobilu. Nemovitost se nachází ve vyhledávané lokalitě Prahy 6 - Bubeneč. V okolí se nachází mnoho zahraničních ambasád a veškerá občanská vybavenost (restaurace, kavárny, supermarkety, poliklinika a podobně). Rodiny ocení snadnou dostupnost do mezinárodních škol - Riverside school, International School Prague, Park Lane International School. Pro relaxaci v zeleni je oblíbená Královská obora Stromovka či Letenské sady. Realitní kancelář nemá k dispozici energetický štítek, proto uvádíme podle vyhlášky 78/2013 Sb. třídu energetické náročnosti budovy G.

Částečně zrekonstruovaná budova z 19. století vhodná k rezidenčnímu bydlení stojí na reprezentativním místě v diplomatické čtvrti v Praze 6 - Bubenči přímo u Stromovky a blízko Letné. Klíčová investiční kritéria aktuální čistá podlahová plocha jednotek: 450 m2 rozloha pozemku: 435 m2 atraktivní a výborně přístupná lokalita 3 kancelářské prostory, 4 byty (1 využívaný jako podcastové studio) ve dvorním traktu jednopodlažní budova s možností vytvoření střešní terasy potenciál na vytvoření 6 bytových jednotek a 2 ateliérů kolaudováno jako administrativní budova přímý prodej nemovitosti Popis nemovitosti historická budova 1. NP 2 kancelářské prostory: stav před rekonstrukcí 2. NP 2 byty 2+kk: po rekonstrukci 3. NP (podkroví) 2 byty (vč. podcastového studia): částečně po rekonstrukci jednopodlažní budova ve vnitrobloku: před rekonstrukcí 2 parkovací místa na pozemku nové rozvody topení, elektřiny, odpadů a vody bez výtahu vytápění plynovým kotlem sklep (8 m2) nachází se na území památkové zóny Lokalita Vynikající místo v historickém jádru Bubenče, blízko kostela sv. Gotharda, mnoha výstavních vil a vstupu do Královské obory Stromovka. Nedaleko je autobusová zastávka se spoji ke stanici metra Hradčanská, kam lze dojít během 15 minut i pěšky stejně jako k tramvajové zastávce. Autem se dá snadno napojit na tunelový komplex Blanka.