Prodej rodinného domu 349 m², pozemek 476 m² Pancířova, Praha - Modřany

Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi výjimečně prostorný rodinný dům v atraktivní a klidné lokalitě Prahy, který se může stát ideálním domovem pro vícegenerační bydlení nebo zajímavou investiční příležitostí. Jed ná se o prostorný rodinný dům s bazénem, garáží pro 4 vozy a projektem na rekonsturkci v klidné části Modřan - ideální pro větší rodinu nebo jako investiční příležitost k přestavbě na bytové jednotky. Tento cihlový, patrový dům o celkové užitné ploše 349m² se nachází na pozemku o rozloze 491m² a nabízí více než pět obytných místností. Součástí domu je také vysoce využitelný sklep o ploše 82m², který lze využít pro skladování, dílnu nebo wellness. Součástí prodeje je kompletní projektová dokumentace na rekonstrukci domu, a navíc je zde možnost dostavby třetího patra, ke které již bylo vydáno souhlasné stanovisko stavebního úřadu - ideální příležitost pro další rozšíření obytné plochy nebo investiční zhodnocení. Dispozice a vybavení: * užitná plocha 349m² + sklep 82m² * bazén na zahradě pro relaxaci v teplých měsících * velkokapacitní garáž pro až 4 vozy + další 2 parkovací místa na pozemku nebo před domem * projekt rekonstrukce v ceně * stavební povolení/souhlas k dostavbě 3. patra Lokalita: Dům se nachází v klidné rezidenční čtvrti s výbornou dostupností do centra města. V okolí najdete školky, školy, obchody, zdravotnická zařízení i zastávky MHD - ideální prostředí pro rodinný život. Hledáte prostorný dům s možností růstu a vlastním projektem? Tato nemovitost nabízí ideální kombinaci soukromí, komfortu a investičního potenciálu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat - rádi Vám dům osobně představíme.