Prodej rodinného domu 84 m², pozemek 396 m² Čibuzská, Praha - Klánovice

Nový, stylový a velmi úsporný cihlový bungalov doslova minutu od největšího Pražského lesa, kolaudovaný na konci roku 2024, ve vysokém standardu s dispozicí 4+KK + samostatné WC, technická místnost a úložný prostor na pochozí půdě o ploše cca 40m2! TECHNICKÉ VYBAVENÍ A KOMFORT: - Tepelné čerpadlo Nibe + vnitřní chytrá jednotka Lucie s aplikací v mobilu, podlahové topení Rehau - Designový krb Romotop s přisáváním vzduchu z venku - Vinylová podlaha Meister, sádrové omítky - Dveře Sapeli - Klimatizace v obývacím pokoji a ložnici ( jih a západ ) - Svítidla s možností regulace jasu a teploty světla pro lepší spaní a atmosféru - Venkovní žaluzie na všech oknech s aplikací v mobilu - Okna plastová trojskla - V technické místnosti je pračka i sušička s aplikací v mobilu - Praktická dispozice počítá s vestavěnými skříněmi viz půdorys ️KUCHYNĚ A KOUPELNA: - Kuchyň na míru od studia Chvojka - Veliká vestavěná lednice ( 75cm šířka, 2m výška ) - Kompletní spotřebiče - V koupelně a na WC kvalitní italská keramika - Dvě umyvadla s nábytkem Dřevojas, baterie Hansgrohe - Oboustranná veliká vana napouštěná přepadem - Ve sprše 90x90cm je tropický déšť + klasická sprcha, nika EXTERIÉR A ZAHRADA: - Parkování pro 2 auta + další stání pár metrů od domu - Příprava pro elektronabíječku - Samonosná brána na dálkové ovládání - Retenční nádrž 5 m³ + příprava na automatickou závlahu - Studna vybavená novým čerpadlem s automatickým spínačem - Kamenný sokl domu z pravého Kvarcitu - Na zahradě meruňka, rybíz, špendlík - Stylový truhlík s bylinkama a jahodama hned u terasy - Dostatek soukromí a výhledy na okolní zeleň a les - Příprava na fotovoltaiku, elektrického vrátného, zahradní osvětlení a kamerový systém LOKALITA A OKOLÍ: - Dům se nachází v klidné a nenápadné uličce na okraji Prahy jen 1 minutu pěšky od největšího Pražského lesa parku a rezervace - Ideální pro sport i relax po náročném dni, najdete tu hájenku i oboru, několik rybníků, vzácných rostlin i živočichů - V lokalitě spousta vysokých stromů, krásných vil a zahrad k vidění DOSTUPNOST A OBČANSKÁ VYBAVENOST 2km od vlakového nádraží Praha Klánovice, spojení do centra Prahy každých 15 min na Masarykovo nádraží nebo na Hlavní nádraží, jízda jen 20min. 7 minut pěšky na BUS (5 min. na vlak) 15 minut autem metro Černý Most. Praha Klánovice nabízí občanskou vybavenost na vysoké úrovni, areál s koupalištěm, skvělé restaurace, sportoviště, turistické trasy školky, školy, doktoři, obchody. Tento dům spojuje komfort moderního bydlení, s klidem přírody, zpěvem ptáků a perfektní dostupností do centra Prahy. Cena zahrnuje i veškerý vnitřní a venkovní nábytek, a full servis. K nastěhování ihned. Pro více informací či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.