Prodej rodinného domu 151 m², pozemek 690 m² Velhartická, Praha - Letňany

V exkluzivním zastoupení nabízíme ke koupi podsklepený dvougenerační rodinný dům o podlahové ploše 151 m² s možností rozdělení na dvě zcela samostatné bytové jednotky. Stavba se nachází v klidné rezidenční části Prahy - Letňany, má dvě nadzemní a jedno podzemní podlaží a je v technicky dobrém stavu odpovídající jejímu stáří. Přízemí disponuje vstupní halou, chodbou, ložnicí, průchozím pokojem s kuchyňským koutem do obývacího pokoje, koupelnou s vanou a samostatným WC. Z chodby v přízemí vede vnitřkem domu schodiště do prvního patra, kde se nachází další byt, který zahrnuje dvě ložnice, a kuchyně s jídelnou. Kuchyně je propojená s obývacím pokojem a rozlehlou spižírnou. Z ložnice v prvním patře je po vysouvacích schodech přístupná půda, která nabízí další úložný prostor. K suterénu vede schodiště z chodby v přízemí. Podlahová plocha suterénu činí 66 m² a sestává se ze 4 místností, jež jsou spojeny chodbou. V jedné z místností je umístěný elektrický kotel pro ústřední vytápění. Zastavěná plocha rodinného domu činí 114 m², konstrukce je z cihel a opuky. Objekt je napojen na veškeré inženýrské sítě, ústřední vytápění zajišťuje elektřina, ohřev vody elektrické bojlery. Jsou zde dva komíny - možnost instalace krbových kamen nebo kotle na tuhá paliva. Rozvody elektřiny jsou převážně v mědi. Dům byl postaven v roce 1967 a střecha byla z poloviny rekonstruována přibližně před 11 lety, použita byla šindelová krytina. Plastová okna jsou ve většině prostor, v koupelně, na WC a ve sklepě jsou zachována původní dřevěná. Dům obklopují pozemky o celkové výměře 690 m², na kterých se nachází udržovaná zahrada se vzrostlými stromy (643 m²), garáž o ploše 30 m² a kůlna 17 m². Letňany jsou atraktivní čtvrtí pro klidné rodinné bydlení. Rodinný dům se nachází v tiché ulici mimo hlavní tahy, zastávka autobusu je 400 metrů od domu, metro „C“ Letňany je autobusem 5 zastávek. Klidné rezidenční prostředí, kompletní občanská vybavenost v dosahu, nákupní centrum, plavecký stadion, zimní stadion, výstaviště i lesopark Letňany na dosah vytvářejí skvělé místo pro pohodlné rodinné bydlení s rychlým spojením do centra Prahy (17 minut autem na Náměstí Republiky). Nemovitost je ideální pro větší rodinu, dvougenerační bydlení nebo jako investice k pronájmu po rekonstrukci. Zaujala vás tato nabídka? Zavolejte si o termín prohlídky ještě dnes.