Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 5+1/T a výměře 142 m2 + 11 m2 terasa, pozemek 517 m2. Dům se nachází v klidné jednosměrné ulici v pražských Letňanech. Dům je napojen na veškeré IS (elektrika, voda, kanalizace, plyn), střecha sedlová s taškou pálenou, v domě je sklep. Pozemek rovinatý a oplocený. Rodinný dům byl převážně užíván v přízemí, kde se nachází kuchyň, 2x pokoj, koupelna a WC, všude jsou plastové okna, rozvedeno topení, napojené na plynový kotel. V Prvním patře se nachází 3x pokoj, bez podlah, rozvodu topení a okna jsou dřevěná, je zde vstup na terasu. Dům je určen k celkové rekonstrukci dle vlastních představ, nebo lze vybudovat 3 bytové jednotky na pronájem. PENB: G* (PENB není k dispozici. Pokud bude dodán, bude údaj aktualizován). Zastávka autobusu je 405 metrů od domu, metro „C“ Letňany je autobusem 4 zastávky. Klidné prostředí, kompletní občanská vybavenost v dosahu, nákupní centrum, plavecký stadion, zimní stadion, výstaviště i lesopark Letňany na dosah vytvářejí skvělé místo pro pohodlné rodinné bydlení s rychlým spojením do centra Prahy. Doporučuji prohlídku.

Nabízíme k prodeji jedinečný rodinný dům s dispozicí 6+kk, který spojuje špičkovou architekturu, funkční uspořádání a nejnovější technologie. Vila byla navržena renomovaným architektem Ing. et Ing. arch. Lukášem Janoutem a dokončena v roce 2025 - je připravena k okamžitému nastěhování. Interiér je vybaven nábytkem na míru, dům je rozdělen na společenskou zónu v přízemí a klidovou část s ložnicemi v patře. Součástí hlavního obytného prostoru je schodiště, které propojuje všechna podlaží včetně přístupu na zelenou střechu - unikátní prostor pro relaxaci. Dispozice Přízemí (112,88 m2): vstupní zádveří, toaleta, velkorysý obývací prostor s kuchyní a komorou, pracovnou a technickou místností. Z obývacího prostoru a pracovny máte přímý vstup na zahradu, kde najdete i krytou terasu ideální pro posezení s rodinou nebo přáteli. Patro (90,68 m2): prosvětlená hala s dětskou hernou, hlavní ložnice, koupelna, samostatné WC a tři další pokoje vhodné jako dětské, hostinské nebo pro další pracovnu. Zahrada: až 3 venkovní parkovací stání, součástí domu je místnost na kola a zahradní nábytek s přístupem pouze ze zahrady, teleskopická posuvná brána s elektrickým pohonem. Na zahradě je příprava pro technické zázemí k budoucímu bazénu. Technologie a vybavení Tepelné čerpadlo Stiebel a rekuperační jednotka Zehnder ComfoAir zajišťují nízkoenergetický provoz, čerstvý vzduch a zdravé vnitřní klima. Chytrá domácnost Loxone - kompletní řízení osvětlení, žaluzií, dveří, brány, kamerového systému i zabezpečení. Hliníková okna s trojskly a elektronicky ovládanými venkovními žaluziemi, ve všech obytných místnostech je připravena kolejnice pro závěsy. Dřevěné dvouvrstvé podlahy s teplovodním podlahovým vytápěním, v koupelnách keramická dlažba a bezpečnostní skleněné sprchové zástěny s úpravou proti zanechávání kapek. Příprava na fotovoltaiku. Součástí vstupu je praktický balíkový box integrovaný přímo do oplocení - ideální pro bezpečné doručování zásilek bez kontaktu Exteriér Moderní kombinace lícových cihel a černých desek je večer zvýrazněna efektním podsvícením, které podtrhuje jedinečný vzhled domu. Lokalita Letňany jsou ideální lokalitou pro rodinné bydlení - v docházkové vzdálenosti se nachází Letňanský lesopark, základní a mateřské školy, sportovní zařízení včetně bazénu, zimního stadionu, tenisových kurtů, a obchodní centrum OC Letňany s kinem, restauracemi a fitness centry. Skvělou dopravní dostupnost zajišťuje metro C Letňany (8 minut autobusem) i vlakové spojení z Praha-Čakovice na Hlavní nádraží.

Prodej samostatného RD 5+2 s terasou, sklepem a garáží, o užitné ploše 250 m2 + další dvougaráž o výměře 30 m2, na pozemku o celkové ploše 651 m2, v zástavbě rodinných domů, v klidné lokalitě - Praha 9, Letňany, ulice Buchlovská. Dům je ve stavu k rekonstrukci. Stanice metra Letňany 1 km od domu, OC Letňany 1,4 km od domu. Dispozice domu umožňuje i využití jako dvougenerační. Dům je z velké části podsklepen, sklepy jsou prosvětleny okny - celková výměra sklepů 52 m2. V přízemí o výměře 104 m2, 3x pokoj, kuchyně, prostorná chodba, 2x koupelna, šatna a samostatná toaleta. V zadní části přízemí domu je k dispozici garáž (dílna). V podkroví o výměře 100 m2 prostorná chodba, 2x pokoj, velká kuchyně, 2x komora a půda. V mezipatře vstup na terasu. Na podlahách původní prkna. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Na pozemku studna s užitkovou vodou. Vytápění a ohřev vody plynovým kotlem se zásobníkem umístěným ve sklepě. V domě chybí radiátory. Střecha a okna jsou v původním stavu. Zahrada poskytuje dostatek soukromí, s možností i dalšího parkování za vjezdovou bránou. Skvělá dostupnost v blízkosti nájezd na městský okruh. Velice klidné místo. Dům je okamžitě k dispozici.

Exkluzivně nabízíme kompletně precizně zrekonstruovaný dům s příjemnou zahradou v klidné obytné zóně v mimořádně atraktivní lokalitě s komplexní vybaveností v docházkové vzdálenosti (OC Letňany, aquapark, zimní stadion, tenis. hala, několik MŠ, ZŠ, zdravotní středisko, volně přístupné hřiště, knihovna, aj.) a rychlou dostupností stanice M Letňany i centra metropole. Dům tvoří 1 podzemní a 2 nadzemní podlaží. 1.PP domu je koncipováno jako technické zázemí a úložný prostor. 1.NP reprezentuje vstupní hala, 3 pokoje, kuchyň, chodba, komora, koupelna a samostatné WC. 2. NP tvoří další 2 pokoje a rozlehlá terasa s pohledovým soukromím.V ceně platné stavební povolení: možnost zrealizovat 2 samostatné bytové jednotky. Na rovinném pozemku zpevněná parkovací plocha a okrasná zahrada. Komfortní bydlení v rodinném domě s vlastní zahradou, v klidu a soukromí, současně v rámci metropole. Lze financovat hypotékou, kterou Vám rádi zařídíme. PENB: G* (PENB není k dispozici. Pokud bude dodán, bude údaj aktualizován). Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční číslo 40030082.

V exkluzivním zastoupení nabízíme ke koupi podsklepený dvougenerační rodinný dům o podlahové ploše 151 m² s možností rozdělení na dvě zcela samostatné bytové jednotky. Stavba se nachází v klidné rezidenční části Prahy - Letňany, má dvě nadzemní a jedno podzemní podlaží a je v technicky dobrém stavu odpovídající jejímu stáří. Přízemí disponuje vstupní halou, chodbou, ložnicí, průchozím pokojem s kuchyňským koutem do obývacího pokoje, koupelnou s vanou a samostatným WC. Z chodby v přízemí vede vnitřkem domu schodiště do prvního patra, kde se nachází další byt, který zahrnuje dvě ložnice, a kuchyně s jídelnou. Kuchyně je propojená s obývacím pokojem a rozlehlou spižírnou. Z ložnice v prvním patře je po vysouvacích schodech přístupná půda, která nabízí další úložný prostor. K suterénu vede schodiště z chodby v přízemí. Podlahová plocha suterénu činí 66 m² a sestává se ze 4 místností, jež jsou spojeny chodbou. V jedné z místností je umístěný elektrický kotel pro ústřední vytápění. Zastavěná plocha rodinného domu činí 114 m², konstrukce je z cihel a opuky. Objekt je napojen na veškeré inženýrské sítě, ústřední vytápění zajišťuje elektřina, ohřev vody elektrické bojlery. Jsou zde dva komíny - možnost instalace krbových kamen nebo kotle na tuhá paliva. Rozvody elektřiny jsou převážně v mědi. Dům byl postaven v roce 1967 a střecha byla z poloviny rekonstruována přibližně před 11 lety, použita byla šindelová krytina. Plastová okna jsou ve většině prostor, v koupelně, na WC a ve sklepě jsou zachována původní dřevěná. Dům obklopují pozemky o celkové výměře 690 m², na kterých se nachází udržovaná zahrada se vzrostlými stromy (643 m²), garáž o ploše 30 m² a kůlna 17 m². Letňany jsou atraktivní čtvrtí pro klidné rodinné bydlení. Rodinný dům se nachází v tiché ulici mimo hlavní tahy, zastávka autobusu je 400 metrů od domu, metro „C“ Letňany je autobusem 5 zastávek. Klidné rezidenční prostředí, kompletní občanská vybavenost v dosahu, nákupní centrum, plavecký stadion, zimní stadion, výstaviště i lesopark Letňany na dosah vytvářejí skvělé místo pro pohodlné rodinné bydlení s rychlým spojením do centra Prahy (17 minut autem na Náměstí Republiky). Nemovitost je ideální pro větší rodinu, dvougenerační bydlení nebo jako investice k pronájmu po rekonstrukci. Zaujala vás tato nabídka? Zavolejte si o termín prohlídky ještě dnes.