Prodej rodinného domu 446 m², pozemek 432 m² Obtočná, Praha - Řepy

V klidné slepé ulici v těsném sousedství Aktivního lesoparku Řepy stojí technologicky skvěle vybavený řadový dům s garáží vhodný i k vícegeneračnímu bydlení, které zpříjemňuje jižně orientovaná vzrostlá zahrada s vyhřívaným bazénem s protiproudem. Velkoryse pojatá dispozice domu nabídne v přízemí obývací pokoj s krbem, kuchyní a jídelnou, jejíž prosklená stěna propojuje interiér s terasou a zahradou, dále šatnu, koupelnu a schodišťovou chodbu. Ve 2. podlaží jsou umístěny 4 ložnice (z toho 1 s walk-in šatnou a koupelnou), galerie se vstupem na terasu a společná koupelna. V nejvyšším patře je situována hlavní ložnice se šatnou, koupelnou a padesátimetrovou terasou. Tuto část domu lze po jednoduché stavební úpravě využívat i jako samostatnou jednotku. V suterénu s přívodem denního světla se nachází technické zázemí, skladovací prostory a tělocvična, variabilně lze přestavět třeba na wellness se saunou nebo dílnu. Dům vystavěný z prémiových stavebních materiálů je vybavený systémem chytré domácnosti Loxone ovládaný hlasem přes aplikaci Alexa (umožňujícím například ovládání topení, osvětlení, integrovaného vstupu, automatické závlahy nebo elektrických venkovních žaluzií). K vysokému standardu dále patří dřevěná okna, dřevěné třívrstvé podlahy, kuchyňská linka Schüller s chytrými spotřebiči Siemens, kompletní rozvody pro klimatizaci, designový krb na dřevo Hase či svítidla prémiových značek Bomma a Brokis. Úklid usnadňuje centrální vysavač. Úsporný provoz zajišťují fotovoltaické panely s produkcí 8 kWh elektřiny a 11,6 kWh bateriovým úložištěm a solární panely pro ohřev vody v domě a bazénu. Vytápění plynovým kondenzačním kotlem Wolf II. generace. Dům je chráněn kamerovým a zabezpečovacím systémem Jablotron. K domu náleží také garáž pro 2 vozy s nabíječkou pro elektromobily, 2 parkovací místa na pozemku a soukromá ulice navíc poskytuje sdílené parkování pro dalších 5 aut. Součást zahrady tvoří částečně krytá terasa a šestimetrový vyhřívaný bazén Desjoyaux s filtrací a protiproudem. Velice klidná lokalita na kraji udržovaného lesoparku umožňuje těsný kontakt s přírodou a zároveň dosah veškerých služeb. Mateřská i základní škola je 5 minut chůze bez nutnosti přecházet hlavní silnici. Supermarkety i velké nákupní centrum v krátké dojezdové vzdálenosti. Zastávka autobusu a tramvaje v dochozí vzdálenosti se spojením na metro (do 10 minut ke stanici metra A Motol). Místo je svou polohou také ideální pro časté cesty na letiště. Podlahová plocha 390 m2, zahrada 199 m2, terasa 56 m2, pozemek 432 m2.