Prodej činžovního domu 1227 m² Kaizlovy sady, Praha - Karlín

Prodej exkluzivního činžovního domu - Kaizlovy sady, Praha 8 Nabízíme k prodeji výjimečný činžovní dům po kompletní a nákladné rekonstrukci, situovaný v prestižní lokalitě Kaizlovy sady, Praha 8 - Karlín. Nemovitost se nachází na adrese Kaizlovy sady 434/13 a sestává z 15 bytových jednotek a 3 kancelářských prostor, které jsou aktuálně plně obsazeny tržními nájemci, což zajišťuje stabilní a atraktivní výnos. Parametry nemovitosti • Celková čistá užitná plocha: 1 227 m² • Počet bytů: 15 • Počet kanceláří: 3 • Výtah a bezpečnostní kamerový systém součástí objektu Dispozice bytových jednotek • 1+kk - 2 byty (33 m²) • 2+kk - 8 bytů (48-58 m²) • 3+kk - 5 bytů (77-144 m²) Každý byt disponuje vlastním sklepním prostorem. Kancelářské prostory • 3 kanceláře o výměře 70-77 m², rovněž plně obsazené nájemci. Vybavení a standard Všechny bytové i nebytové jednotky jsou kompletně vybaveny kvalitním nábytkem, moderní kuchyní a značkovými spotřebiči, což poskytuje vysoký standard bydlení i pracovního prostředí. Dopravní dostupnost • Metro B - Invalidovna: 600 m (8 minut chůze) • Tramvajová zastávka Urxova: přímo před domem (10 m) Investiční výhody • Kompletně zrekonstruovaný objekt - bez nutnosti dalších investic • Plně pronajaté jednotky - okamžitá výnosnost • Prémiová lokalita Karlín - žádaná rezidenční i komerční oblast • Moderní vybavení, výtah, zabezpečení • Možnost budoucího rozdělení a prodeje jednotek Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro investory hledající dlouhodobě výnosnou nemovitost v centru Prahy. V případě zájmu o detailní informace či osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat.