Nabízíme k prodeji originální nemovitost zkolaudovanou jako rodinný dům o užitné ploše cca 60 m² s vlastním uzavřeným dvorem o velikosti 68 m², nacházející se ve vyhledávané lokalitě Karlína. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro zřízení krátkodobého ubytovacího zařízení, kanceláří nebo jiných obchodních prostor. Nemovitost se nachází v přízemním objektu ve vnitrobloku se zajištěným přímým vstupem z ulice. Jedná se o samostatný objekt nespadající pod správu SVJ, což posktuje větší svobodu při užívání či přestavbě. Současná dispozice nabízí vstupní předsíň, prostorný obývací pokoj oddělený částečnou příčkou od ložnice, samostatnou kuchyni se spotřebiči a koupelnu se sprchovým koutem a WC. Uzavřený dvůr pak poskytuje příjemné místo pro venkovní posezení, grilování nebo odpočinek. Jednotku lze snadno přebudovat na plnohodnotné 2+1 vsazením interiérových dveří a prodloužením příčky nebo na dispozici 3+kk přesunutím kuchyně do obývacího prostoru jak je nastítěno ve vizualizacích. Další možností je otevření prostoru až ke stropu - stávající sádrokartonové podhledy lze odstranit a vytvořit tak atraktivní loftový interiér s velkorysou výškou, spoustou světla a moderním industriálním charakterem, který je pro Karlín tolik typický. Karlín patří k nejžádanějším částem Prahy. V bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, oblíbené restaurace, kavárny i kulturní možnosti. Samozřejmostí je také výborná dopravní dostupnost a dostatek zeleně k relaxaci. Pokud hledáte netradiční ubytvání či firemní zázemí s vlastním dvorem a soukromím uprostřed města, tato nabídka vás osloví.

Uvedená celková plocha 128m² zahrnuje podlahovou plochu domu 60 m² a plochu pozemku 68 m², aby bylo srovnání s jinými nabídkami jednodušší a přehlednější. Nabízíme k prodeji originální nemovitost zkolaudovanou jako rodinný dům o užitné ploše cca 60 m² s vlastním uzavřeným dvorem o velikosti 68 m², nacházející se ve vyhledávané lokalitě Karlína. Nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro zřízení krátkodobého ubytovacího zařízení, kanceláří, ateliérů, ordinací nebo jiných obchodních prostor. Nemovitost disponuje přímým vstupem z ulice do vnitrobloku, je zcela bezbariérová a tím vhodná i pro služby terapeutického charakteru. Současná dispozice nabízí vstupní předsíň, prostorný obývací pokoj oddělený částečnou příčkou od ložnice, samostatnou kuchyni se spotřebiči a koupelnu se sprchovým koutem a WC. Jednotku lze snadno přebudovat, prostřední sádrokartonová příčka může být snadno prodloužena či zcela odstraněna. Další možností je otevření prostoru do výšky - stávající sádrokartonové podhledy lze odstranit a vytvořit buď atraktivní loftový interiér s velkorysou výškou, spoustou světla a moderním industriálním charakterem, který je pro Karlín tolik typický nebo uvažovat o přístavbě dalšího patra. Nemovitost je napojena na všechny inženýrské sítě a v roce 2016 prošla částečnou rekonstrukcí. Rozvody vody jsou v plastu a elektřina vedená v mědi. Samozřejmostí je i vysokorychlostní internet. Součástí nemovitosti je také soukromý dvůr s přímým vstupem pouze pro majitele, který nabízí příjemné venkovní posezení. Využít ho můžete dle vlastních představ a charakteru vašeho podnikání. Pokud zrovna hledáte netradiční firemní zázemí s vlastním dvorem a soukromím uprostřed města, tato nabídka vás osloví. Budu se na Vás těšit na prohlídce.

Uvedená celková plocha 63 m² zahrnuje podlahovou plochu bytu (53 m²) a poměrnou část předzahrádky (20 m²), aby bylo srovnání s jinými nabídkami jednodušší a přehlednější. Realitní kancelář Protsenko & Svoboda si dovoluje nabídnout k prodeji kompletně vybavený byt o dispozici 2+kk, který díky své poloze v přízemí a přímému vstupu z ulice může sloužit nejen jako útulné bydlení, ale i jako reprezentativní kancelář. Samotná podlahová plocha činí 53 m², k bytu náleží předzahrádka o velikosti 20 m² a sklepní kóje (2 m²). Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2021 a je připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Vysoké stropy, otevřený dispoziční koncept s jemným industriálním nádechem a podlahové vytápění vytvářejí prostředí, které působí moderně, ale zároveň útulně a pohodlně pro každodenní život. Velkou předností je, že byt se nachází v přízemí domu - díky tomu je ideální nejen pro bydlení, ale také jako kancelář, ateliér či showroom. Nabízí totiž jednoduchý přístup přímo z ulice a vlastní předzahrádku, která poskytuje příjemné místo pro letní posezení nebo reprezentativní vstupní prostor. Dispozice bytu: světlý obývací pokoj propojený s kuchyňskou částí, ložnice zajišťující klidné zázemí, koupelna a samostatná toaleta, sklep o ploše 2 m². Parkování je možné v okolních ulicích v rámci rezidentských zón. Lokalita - Karlín Karlín je dnes jednou z nejžádanějších a nejstylovějších pražských čtvrtí. Je charakteristický spojením historické architektury s moderními rezidenčními projekty a nabízí široké spektrum kaváren, restaurací, kulturních akcí i butiků. Současně se může pochlubit dostatkem zeleně - díky blízkosti Vltavy a rozlehlých parků je ideální jak pro aktivní, tak i odpočinkový život. Dopravní dostupnost je vynikající - stanice metra a tramvají Florenc je v docházkové vzdálenosti, stejně tak vlakové spojení a napojení na městský okruh. Technické údaje a provozní náklady: - dispozice: 2+kk, 53 m² + předzahrádka 20 m² + sklep 2 m², - podlahové vytápění v bytě, - měsíční provozní náklady: cca 6 548 Kč (poplatky SVJ, zálohy na elektřinu, plyn, fond oprav), - energetická náročnost: PENB - D. Tento byt představuje výjimečnou kombinaci stylu, komfortu a prestižní adresy. Díky své poloze v přízemí je zároveň atraktivní volbou pro ty, kteří hledají prostor k podnikání, kancelář či ateliér v srdci Karlína. Naše služby navíc: Pokud se rozhodnete pro spolupráci s naší kanceláří, kromě kouzelné nemovitosti vždy získáte zdarma: konzultační servis, jazykovou podporu (mluvíme česky, anglicky, francouzsky, italsky), právní servis od AK Hafner & Partneři, servis daňové amortizace, stěhování, technika pro drobné úpravy, analýzy trhu. Těšíme se na Vaši návštěvu při osobní prohlídce!

Unikátní 2kk s vlastním parkingem a terasou pro krátkodobé pronájmy v nejklidnější části Karlínského náměstí. Možnost přenechání databáze hostů a hodnocení na bookingu. Byt nabízí jedinečnou atmosféru pavlačového domu ze starých časů a zároveň veškerý komfort novostavby s maximálním soukromím. Hodnotu bytu v neposlední řadě zvyšuje parkovací stání umístněné ve vnitrobloku domu, které je vzdáleno doslova několik kroků od bytů. Snadná orientaci i příchod k bytu a parkingu. Byt je situován v projektu Kollárova 14 realizovaný proslulým Serge Borensteinem a jeho Karlín Group. Projekt mj. nabízí samotný vstup do zahrady Corso Karlín. Byt je plně vybaven a připraven k užívání či pronájmu. V obývací části naleznete kuchyňskou linku včetně všech spotřebičů a pračky, jídelní stůl, židle, sedačku i konferenční stolek. V koupelně s podlahovým vytápěním se nachází prosklený sprchový kout, WC je samostatně. Příjemná atmosféra Karlínského náměstí s monumentálním kostelem Cyrila a Metoděje a parkem lemovaným nejrozsáhlejší platanovou alejí v Praze dotváří charisma projektu. Projekt je kombinací citlivé rekonstrukce pavlačového domu z poloviny 19. století s moderní novostavbou, který zároveň respektuje okolní domy. Přijde se sami přesvědčit o unikátnosti této nemovitosti.

Nabídka unikátního prostorného ateliéru s lodžií, jehož interiér a originální vestavěné prvky navrhl renomovaný český architekt. Ateliér/galerie se nachází v přízemí developerského projektu Cornlofts Šaldova v Karlíně, jen cca 200 metrů od Fóra Karlín a stanice metra Křižíkova. Součástí nemovitosti je také soukromá zahrada s dětským hřištěm, garážové stání s wallboxem a příruční sklad. Prostor o rozloze přes 200 m² s impozantní výškou stropu 4,5 metru propojuje industriální historii s moderním designem. Litinové sloupy, pískovcové podesty a klenby pocházejí z konce 19. století, kdy byl prostor využíván jako sýpka. Zázemí zahrnuje koupelnu se sprchovým koutem a kancelář ve vestavěném patře. Karlín představuje velice aktivní čtvrť s dostupností všech služeb a obchodů a bohatou nabídkou zařízení pro sportovní, kulturní i společenské aktivity. V secesních budovách a bývalých továrnách se nacházejí špičkové restaurace, vinárny a nezávislé galerie, v nedalekém Fóru Karlín se konají koncerty kapel mezinárodního formátu a Hudební divadlo Karlín produkuje světoznámé muzikály. Skvělou dostupnost MHD zajišťují tramvaje a metro ze stanice Křížíkova. Celková plocha 210,24 m2 z toho podlahová plocha spodního patra 163,49 m2 a 24 m2 vestavěné patro, lodžie 22,75 m2. Kolaudováno jako jiný nebytový prostor.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji exkluzivní obchodní prostor v rezidenci Kay River Lofts, v Karlíně. Tento prostor v přízemí skeletové stavby byly dokončeny v roce 2021 a nabízejí užitnou plochu 59 m2, se zpevněnou venkovní plochou 25 m2. Díky své strategické lokalitě v kombinaci s okolní zástavbou určenou k bydlení a kancelářím představují ideální místo pro vaše podnikání. Prostor má samostatný vstup z ulice. V rezidenci je nonstop recepce a špičková restaurace. Prostory jsou bezbariérové a k vašemu pohodlí je v budově k dispozici výtah, což umožňuje snadný přístup pro všechny návštěvníky. Obchodní prostory jsou v přízemním domě s celkovými devíti nadzemními a třemi podzemními podlažími. Díky tomu máte možnost širokého využití tohoto prostoru pro různé podnikatelské účely dle vašich potřeb. Vzhledem k tomu že vlastník prostoru nedoložil průkaz PENB uvádíme energetickou třídu G. Chcete-li znát konkrétní provozní náklady, kontaktujte makléře uvedeného u tohoto inzerátu, který vám rád poskytne všechny potřebné informace. Pokud Vás tyto obchodní prostory zaujaly, neváhejte nás kontaktovat. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

V oblíbeném Karlíně si Vám dovolujeme nabídnout prémiové kancelářské prostoty, v prestižní rezidenci Kay River Lofts. Která zahrnuje 55 luxusních bytů a nabízené nebytové prostory, umístěné u cyklostezky podél Vltavy, nového mostu Holka. Který propojuje Karlín s Holešovicemi. Na metro Křižíkova, tramvaj Sokolovská to máte 5 minut. Jste v centru dění, moderního Karlína. Vaši zaměstnanci to tu budou milovat. Neboť na rozdíl velkých kancelářských budov v okolí, zde naleznete soukromí a klid. Zároveň Váš vaši klienti budou rádi navštěvovat, díky příjemnému okolí rezidence. Ve které je umístěna nonstop recepce a kvalitní restaurace, ideální pro obchodní jednání. Nabízené nebytové prostory o podlahové ploše 109 m2, plus předzahrádka 37 m2, jsou nyní využívané jako účtárna IT firmy, která se začátkem roku 2025 stěhuje do sousední rezidence. Nebytové prostory nabízejí flexibilní využití, neboť se jedná o open space. Nechybí kuchyňka, dvě koupelny se záchody. Velká okna poskytují dostatek světla. Vybavení kanceláře (stoly, židle, počítače) není v uvedené ceně. Ale záleží na domluvě, pokud byste ho pro svou firmu potřebovali, dá se o tom jednat. Prodejní cena nebytových prostor k jednání činí 24.200.000 Kč včetně 21% DPH, které lze odečíst. V uvedené ceně jsou dvě parkovací stání. Datum možného nastěhování je stanoveno na 1. ledna 2025 a prodej se uskutečňuje prostřednictvím exkluzivního zastoupení. Které Vám garantuje úspěšný převod. Pokud Vás tyto vyjímečné kancelářské prostory zaujaly, neváhejte nám napsat nebo zavolat. Rádi Vám vše ukážeme osobně a poskytneme další informace. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Domluvit si je můžete na tel. 608 431 008 PS: zároveň Vám můžeme nabídnout dalších 92 m2 nebytových prostor, na této rezidenci. Je zde možnost propojení, kterým získáte celkem 200 m2 kanceláří ! Dále máme v Karlíně na prodej 275 m2 a 950 m2 nebytových prostor na jiných rezidencích, které Vám v případě vašeho vážného zájmu ukážeme na osobní prohlídce prostor.

Nově nabízíme prodej skladovacího prostoru na adrese Peckova 253/5 v Karlíně. Jedná se o kompletně zrekonstruované a suché prostory, které jsou vhodné pro skladování. Nebytový prostor je dobře zabezpečený. Pokud sháníte více úložného prostoru, ozvěte se nám. Rádi vám prostor ukážeme na osobní prohlídce.

Nabízíme k prodeji reprezentativní kancelářské prostory o rozloze 104 m² v novostavbě z roku 2021 - Rezidence Karolina Plazza. Lokalita: Křižíkova ulice, 3min od Metra. Dispozice: 3 samostatné kanceláře, zasedací místnost, chodba, kuchyňka, WC. Prostory jsou ve vysokém standardu - klimatizace, skleněné příčky a další moderní prvky zajišťují komfortní pracovní prostředí. Orientace do Křižíkovy ulice i klidného vnitrobloku poskytuje ideální kombinaci dostupnosti a soukromí. Prodej včetně vybavení a sklepa. Perfektní příležitost pro firmy, které hledají reprezentativní sídlo v dynamicky se rozvíjející lokalitě Karlína. Jedná se o prodej s.r.o. vlastnící jednotku.

Hledáš podnik, který má duši, historii a pevné místo na mapě pražské gastro scény? Mám pro tebe jedinečnou příležitost - zprostředkuji ti přenechání nájemní smlouvy na dobu neurčitou k zavedenému bistru ve vyhledávané části Prahy 8 - Karlín. Co získáš? Nájemní smlouvu na dobu neurčitou v živé, moderní čtvrti s vysokou koncentrací kanceláří i rezidentů Kompletně vybavený a plně funkční provoz s originálním interiérem a silnou vizuální identitou Kapacitu cca 33 míst k sezení + možnost letní zahrádky 15 - 20 míst k sezení Značku s výborným jménem a aktivní komunitou: 10 000 sledujících na Instagramu 9 300 fanoušků na Facebooku Více než 1 200 recenzí na Googlu s hodnocením 4,6 Prostor navržený renomovaným studiem Mimosa Architekti - vizuálně silný interiér, využíván i pro natáčení filmů, reklam a focení Bistro funguje bez přestávky už 10 let - s konzistentní kvalitou, věrnou klientelou a skvělou pověstí Zajetý tým, nastavené procesy a know-how (vše lze předat dle dohody) Odstupné: 6 500 000 Kč + DPH Součástí přenechání je kompletní vybavení, technologie, nábytek, skladové zásoby, značka, web, sociální sítě i marketingové know-how. Nepřebíráš jen prostor, přebíráš celý projekt bistra - fungující podnik s historií a potenciálem růstu. Proč právě teď? Karlín žije - nové firmy, kreativní lidé, kultura. Tohle bistro má skvělou polohu, stabilní klientelu a je připravené na další kapitolu. Ideální pro někoho, kdo nechce začínat od nuly, ale rozvíjet něco, co už má silné základy. Zní to zajímavě? Napiš mi, rád ti pošlu podrobnější informace a domluvíme si osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji atraktivní obchodní prostor o celkové výměře 202,9 m², umístěný v přízemí a částečně v suterénu právě rekonstruovaného činžovního domu na adrese Křižíkova 93, Praha 8 - Karlín. Součástí nabídky je také parkovací stání v soukromém vnitrobloku domu, což je v této lokalitě velkou přidanou hodnotou. Prostor je nabízen ve stavu shell & core, tedy připravený pro finální úpravy dle individuálních potřeb nového majitele. K dispozici jsou napojovací body pro vytápění, vodu, kanalizaci a elektroinstalaci, což zajišťuje široké spektrum možného využití - od showroomu přes kanceláře, ateliér či studio až po provozovnu služeb. Některé fotografie jsou pouze ilustrační. Klíčové výhody Výjimečná poloha v dynamicky se rozvíjející čtvrti Karlín. Reprezentativní budova po kompletní rekonstrukci. Přímý vstup z ulice. Flexibilní dispozice a možnost přizpůsobení interiéru. Možnost parkování ve vnitrobloku. Prodejní cena obchodního prostoru: 26.390.000 Kč. Prodejní cena parkovacího stání: 1.500.000 Kč. Lokalita Křižíkova ulice je jednou z hlavních tepen Karlína - moderní městské čtvrti spojující historický šarm s pulzujícím městským životem. V bezprostřední blízkosti najdete širokou nabídku kaváren, restaurací, moderních kancelářských budov, butikových hotelů a kulturních center. Karlín je oblíbený jak mezi firmami, tak mezi rezidenty, což z něj činí ideální místo pro jakýkoliv typ podnikání. Stanice metra Křižíkova (trasa B) je vzdálená jen pár desítek metrů, stejně jako zastávky tramvají a autobusů. Lokalita je tak výborně dostupná jak pro zaměstnance, tak pro klienty. V okolí je také bohaté množství rezidenčních novostaveb, což zaručuje stabilní návštěvnost a vysokou poptávku po službách. Tato adresa kombinuje prestiž, praktičnost a výbornou viditelnost - ideální příležitost pro podnikatele i investory, kteří hledají místo, které funguje. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Boutiq Real Estate - Vaše spojení s výjimečnými nemovitostmi v Praze.

Máme pro vás jedinečnou nabídku! Nabízíme exkluzivní komerční prostor pro restaurace ve velmi atraktivní lokalitě v samotném srdci Karlína. • přímo od developera • celý dům prošel kompletní rekonstrukcí (nová střecha, rozvody, okna a fasáda)  • podlahová plocha 203,6 m² • lze využít jako gastro, služby, salon, fitness, obchodní prostory • orientovaný na severo-západ (SZ)  • jednotka je umístěna v prvním podzemním podlaží domu a je dodávána ve stavu shell and core. • vstup do jednotky je z ulice Vítkova • fotografie jsou pouze ilustrační Lokalita: Karlín je jednou z nejrychleji se rozvíjejících částí Prahy a nabízí unikátní kombinaci historického kouzla a moderního životního stylu. Tato čtvrť je známá svými krásnými zrekonstruovanými budovami, zelenými parky a pestrou nabídkou kulturních a společenských akcí. Místní restaurace, kavárny a bary přitahují milovníky dobrého jídla a zábavy z celé Prahy. Navíc zde naleznete různé obchody, služby a fitness centra. Dopravní Dostupnost: Lokalita mezi stanicemi metra Florenc (trasa B a C) a Křižíkova (trasa B) zaručuje vynikající dopravní spojení. Díky blízkosti hlavních dopravních uzlů se snadno a rychle dostanete kamkoliv v Praze. V blízkosti se nacházejí také tramvajové zastávky a několik autobusových linek, které vám poskytují další možnosti dopravy. Pro lepší představu o tomto prostoru nabízíme videoprohlídky. Upozorňujeme, že fotografie v inzerátu jsou ilustrační a nemusí pocházet z konkrétního bytu.  Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost na exkluzivní komerční prostor v jednom z nejžádanějších míst v Praze! Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.