Case in vendita

Nabízíme k prodeji jedinečný rodinný dům v jedné z nejžádanějších lokalit Berouna - na Černém Vršku. Tato atraktivní adresa spojuje klidné bydlení v blízkosti přírody s výbornou dostupností do centra města. Dům je velmi prostorný a nabízí široké možnosti využití. Díky svému dispozičnímu řešení jej lze rozdělit až na dvě bytové a dvě nebytové jednotky, což z něj činí ideální příležitost jak pro vícegenerační bydlení, tak i pro investici či podnikání. Dispozice domu: Přízemí: nebytový prostor, dříve využívaný jako bar, s přistavěnou kuchyní a garáž - cca 234 m² 1. patro: bytová jednotka o dispozici 2+1 a menší nebytový prostor - cca 156 m², dále pak terasa, kterou je možné rozdělit 2. patro: atypická bytová jednotka s patrem do podkroví a vstupem na prostornou terasu - cca 160 m² + terasa cca 52 m² Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - školy, školky, obchody i služby. Centrum Berouna je vzdáleno přibližně 5 minut chůze. Milovníci přírody ocení bezprostřední blízkost zeleně a možností pro volnočasové aktivity. Takřka za domem začíná několik turistických tras, cyklostezka, u řeky jste za pár okamžiků. Tato nemovitost představuje výjimečnou kombinaci lokality, prostoru a investičního potenciálu. Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. PENB se zpracovává, bude doplněn v nejbližších dnech. Pro zájemce máme připravené financování hypotečním úvěrem za nejvýhodnějších podmínek, případně úvěrem bez prokazování příjmů. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Nemovitost, kterou vám v zastoupení jejího majitele nabízíme na prodej, se nachází v Soběhrdech, 30 minut autem z okraje Prahy po D1 a 11 minut z centra Benešova. Dům je nízkoenergetický bungalov s velmi dobře využitým vnitřním prostorem a světlým interiérem. Dispozice je 4+kk, plánek najdete ve fotogalerii. Centrem domu je obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem, ze kterého je výstup na terasu. Kromě 3 ložnic, z nichž jedna má vlastní šatnu a koupelnu, se zde nachází ještě další koupelna, komora a předsíň. Technická místnost je přístupná zvenku. Dům je velmi pečlivě udržovaný, bez dalších úprav jej lze okamžitě užívat. K jeho nesporným výhodám patří zejména vlastní fotovoltaická elektrárna o výkonu 10 kWh, která plně pokrývá spotřebu elektřiny, přičemž ohřev vody i vytápění obstarává právě elektřina. Za loňský rok byly měsíční poplatky za elektřinu pouhých 1 500 Kč, což jsou platby za distribuci. Lze také přitápět krbem. Voda je z obecního vodovodu a odpad je svedený do kanalizace. Na pozemku se nachází také zastřešené garážové stání pro dvě auta a místnost pro zahradní techniku. Nemovitost je situována na okraji obce, na klidném místě. Všude kolem jsou louky, lesy a krásná středočeská krajina. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte nádherné místo, které spojuje historii, umělecký vkus a harmonii s přírodou? Objevte jedinečnou, památkově chráněnou usedlost v srdci malebné obce Církvice, v části Jakub, vzdálené jen 5 km od Kutné Hory a asi hodiny od Prahy. Tato historická perla s kouzlem italského venkova a šarmem francouzské elegance má obrovský potenciál - statek poskytuje dostatek prostoru pro individuální úpravy a dotvoření osobitého domova. Celková plocha pozemku činí 1640 m², z toho zastavěná část má rozlohu 432 m². K usedlosti přináleží také parcela o rozloze 1930 m², která je umístněna nedaleko od domu, přímo u Ovčáreckého rybníka. Zrekonstruovaná obytná část domu o výměře 215 m², má úžasnou atmosféru - zařízena nábytkem s dekoracemi ve stylu French Châteaux. Součástí pozemku je rovněž vedlejší křídlo o rozloze 220 m² - původní stáj a jednotka se samostatným vchodem, vyzývající k rekonstrukci. Po dokončení může sloužit jako další obytný prostor 2+kk s koupelnou - ideální pro hosty, rodinu nebo pronájem. Bývalá konírna s klenutými cihlovými stropy se může stát skvělým místem pro venkovní kuchyni s krytým posezením, případně může sloužit k rozšíření interiérové části nebo jako ateliér, či místo k podnikání. Vzhledem k tomu, že usedlost spadá pod památkově chráněné území, je možné na opravy domu čerpat příslušné dotace. Samotný dům nabízí vzdušný obývací prostor, kuchyni s jídelnou, dvě ložnice, stylovou pracovnu a koupelnu. Vše je s láskou a vkusem vytvořeno současnou majitelkou - výtvarnicí, jejíž cit pro barvy a detail se zrcadlí v každém koutě. Terasa s klasicistní výzdobou nabízí příjemné místo pro relax s výhledem na zahradu, která je skutečnou oázou - plná zeleně. Předpokládaný vznik objektu a jeho základu pro dnešní stavbu je datován do roku 1165. Usedlost dříve sloužila jako velmožské sídlo, později jako farnost a škola. V 17. století byl objekt přestavěn na tvrz a nynější podobu získal v roce 1850, kdy byl přestavěn do klasicistního empírového statku. Právě bohatá empírová výzdoba naznačuje, že statek patřil k těm nejbohatším ve vsi. Poslední rekonstrukce proběhla v roce 2019. Usedlost, která Vás přenese do světa klidu, elegance a atmosféry jižní Evropy, se nachází v obci s kompletní občanskou vybaveností ( MŠ, ZŠ, supermarket, pošta, knihovna, sportoviště). Bonusem je rychlé vlakové spojení do Prahy a napojení na dálnici, což zvyšuje atraktivitu této lokality. Výhodou je také blízkost královského města Kutná Hora -památkové rezervace s nezaměnitelnou atmosférou, která byla zapsaná na seznamu světového kulturního dědictví UNESCO. Tento úchvatný dům není jen místem k bydlení - je to životní styl. Ideální pro ty, kteří hledají inspiraci, klid a ticho, prostor pro tvoření a možnost sdílet tento prostor s rodinou nebo hosty. Zajímavé i jako investice - pro venkovské sídlo, letní rezidenci, prostor pro podnikání či stylový penzion. Vřele doporučujeme prohlídku - tahle usedlost vás chytí za srdce.

Rodinný dům o dispozici 3+1 ve Vidovli u Loun nabízí klidné bydlení s velkým potenciálem - na pozemku se navíc nachází samostatný menší domek, ideální pro hosty, pronájem nebo vícegenerační bydlení. Nemovitost tak přináší nejen pohodlné zázemí pro okamžité bydlení, ale i zajímavou investiční příležitost do budoucna. Hlavní dům je podsklepený, suchý, udržovaný a připravený k nastěhování. Dispozice 3+1 dle půdorysu nabízí praktické a funkční rozložení místností. O úsporný provoz se stará tepelné čerpadlo, které výrazně snižuje náklady na vytápění. Součástí domu je také prostorný sklep o rozměrech 7,09 × 6,68 m, který nabízí dostatek místa pro skladování, dílnu nebo další využití dle vašich potřeb. Velkým benefitem je půdní prostor, kde lze vybudovat další obytné místnosti o přibližné ploše 47 m². Tato možnost výrazně zvyšuje celkový potenciál nemovitosti a umožňuje přizpůsobit si bydlení podle vlastních představ. Součástí nemovitosti je také garáž, která poskytuje pohodlné parkování i dostatek úložného prostoru. Dům má novější střešní krytinu, což přispívá k jeho velmi dobrému technickému stavu bez nutnosti větších investic. Na pozemku se dále nachází samostatný menší domek se zavedenou vodou, kuchyňskou linkou a místem pro spaní, vhodný jako zázemí pro hosty, bydlení pro rodinu nebo možnost pronájmu. Dispozice přízemí: obývací pokoj 3,64 × 4,03 m ložnice 3,25 × 4,03 m kuchyň 3,64 × 1,88 m koupelna 2,15 × 1,40 m Zastavěná plocha a nádvoří činí 212 m². Na ni navazují zahrady o výměře 943 m² a 464 m². Celková plocha pozemku tak činí 1 619 m². Pozemky jsou již rozdělené a evidované samostatně v katastru nemovitostí, což výrazně usnadňuje další výstavbu, prodej části nebo jiné investiční využití. Lokalita nabízí klidné bydlení bez výrazného provozu a dostatek soukromí. Zároveň potěší dobrá dostupnost do okolních měst - Louny jsou vzdálené jen pár minut jízdy a nabízejí kompletní občanskou vybavenost. Do Mostu se dostanete přibližně za 30-40 minut, další možnosti nákupů, služeb i pracovních příležitostí poskytují také Žatec nebo Slaný. Nemovitost spojuje výhody venkovského bydlení s dostupností města a nabízí široké možnosti využití - od komfortního rodinného bydlení až po zajímavou investici. PENB nebyl zatím dodán, proto je prozatím uváděna třída G. Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze ji financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme a zajistíme pro vás výhodné podmínky. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám poskytneme další informace a domluvíme vhodný termín.

Hledáte místo, kde si skutečně odpočinete od každodenního shonu, jen pár kroků od vody a uprostřed přírody? Právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji chatu v obci Vůsí, situovanou na krásném a klidném místě v docházkové vzdálenosti od řeky Vltavy. Lokalita je ideální pro milovníky rekreace, koupání, rybaření nebo jen relaxu v přírodě. Chata se nachází na vlastním pozemku o výměře 570 m², se zastavěnou plochou 51 m². Nemovitost je v původním stavu, určená k rekonstrukci, což dává novému majiteli skvělou příležitost přizpůsobit si ji přesně podle svých představ - ať už pro vlastní rekreaci, nebo jako zajímavou investici. K dispozici je přípojka elektřiny, voda je řešena z veřejné studny sdílené v rámci rekreačního střediska. Velkým benefitem je samotná poloha - klidné prostředí obklopené přírodou, přitom s výbornou dostupností k vodě, která je doslova pár minut chůze od chaty. Takových míst už dnes není mnoho. Pokud hledáte únik z města, víkendové zázemí nebo projekt, ve kterém můžete realizovat vlastní představy o ideální chatě, tato nabídka je přesně pro vás. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám místo osobně ukážu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Zemědělská usedlost v Bečicích - prostor pro vaše sny, klid i hospodaření ???? Hledáte místo, kde se zastaví čas, kde vás nebude rušit ruch města a kde můžete realizovat vlastní představy o bydlení, podnikání nebo chovu zvířat? Právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji zemědělskou usedlost v Bečicích u Tábora, situovanou na klidné polosamotě s nádherným výhledem do okolní krajiny. Celek tvoří soubor pozemků o celkové výměře 6096 m², které poskytují dostatek prostoru pro soukromí, hospodaření i volnočasové aktivity. Areál zahrnuje dva samostatně stojící hospodářské objekty, ideální k rekonstrukci nebo novému využití dle vašich představ. Velká stodola nabízí dostatek místa pro uskladnění techniky, materiálu či vybavení, druhá stodola aktuálně slouží jako garáž pro traktor. Součástí je také menší sklep. Hlavní obytná část o zastavěné ploše 126 m² prošla částečnou rekonstrukcí - nové podlahy, podlahové vytápění, dřevěná okna, francouzské dveře a schodiště do půdního prostoru. Vnitřek celý nový, i nový strop a komín. Připraven je projekt počítající i s bezbariérovým řešením. Dominantou interiéru je kachlový krb s výměníkem, který vytápí i vedlejší místnost a vytváří útulnou atmosféru. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají prostor pro vlastní realizaci - ať už jde o rodinné bydlení, farmu, rekreační sídlo nebo podnikatelský záměr. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte kontaktovat makléřku Veroniku Pilařovou a domluvit si prohlídku. Začněte psát svůj nový příběh právě tady.

Nabízíme k prodeji útulný rodinný dům o dispozici 3+1 v malebné a klidné obci Oldřiš u Blažejova, okres Jindřichův Hradec. Dům je situován na prostorném pozemku o celkové výměře 1 892 m², který nabízí dostatek soukromí i široké možnosti využití. Dispozice domu zahrnuje vstupní verandu, prostornou kuchyni, obývací pokoj, dva samostatné pokoje, koupelnu a WC. V zadní části domu se nachází technické zázemí s kotelnou. Nemovitost prošla postupnou rekonstrukcí kolem roku 2008 a je vytápěna kotlem na pevná paliva. Zdrojem vody je vlastní studna, odpadní vody jsou svedeny do septiku. Velkým benefitem je rozlehlá zahrada s kolnou, kterou lze v případě potřeby oddělit a využít jako samostatný stavební pozemek, případně dále zhodnotit prodejem. Dům se nachází na vyvýšeném místě s krásným výhledem na náves i okolní krajinu, což zajišťuje příjemné a klidné bydlení v kontaktu s přírodou. Průkaz energetické náročnosti budovy zatím nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. Tato nemovitost představuje ideální příležitost jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreaci či investici. Doporučujeme osobní prohlídku!

Nabízíme k prodeji chatu o velikosti 2+1, 47m2, s terasou v chatové oblasti na Mandlu Řetová č.e. 1. Chata je postavena cca v roce 1960, konstrukce je dřevostavba, střecha lepenka. Voda přivedena do sloupku vedle chaty dle fotografie a je k dispozici jaro-léto -podzim. WC je v kolně do jímky cca 0,7 m3. Elektrika je 220/380V. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné místo k odpočinku a relaxaci v přírodě. K chatě náleží kolna 21m2 a zahrada o rozloze 379m². Přístup je po zpevněné cestě. Topení kamny na tuhá paliva. Podezdívka chaty pod vstupní terasou je popraskaná a je vhodná její rekonstrukce. Chata je k dispozici za 7 dní po podpisu kupní smlouvy. Podívejte se prosím na 3D sken nemovitosti, získáte tak detailní přehled ohledně nemovitosti, v modelu lze měřit a procházet nemovitost po jednotlivých bodech. Díky tomu máte lepší představu o prostoru.

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům v žádané části Pardubic, Bílé Předměstí - ulice Pod Lipami. Současný dům má dispozici 2+1, v přístavbě se nachází koupelna s WC, další rozšíření se nabízí vybudováním obytného druhého podlaží. Dům je částečně podsklepen. Pozemek o celkové ploše 476 m² má rozměry 12 x 40 m a je vhodný též k výstavbě zcela nového rodinného domu nebo domu se 2-3 bytovými jednotkami s vlastními zahrádkami a parkovacími místy. Před domem se pohodlně zaparkují 4 osobní auta. Velkou výhodou je klidná lokalita se skvělou dostupností do centra města a zároveň pouhých 300 metrů od Studáneckého lesa. Více informací u makléře.

Nabízíme k prodeji krásný rodinný dům v malebné obci Smržov, nacházející 15 minut od Hradce Králové. Tento prostorný patrový dům o dvou podlažích nabízí ideální zázemí pro rodiny s dětmi, které hledají klidné a bezpečné místo pro život. Dům má zastavěnou plochu 149 m² a užitnou plochu 195 m², což zaručuje dostatek prostoru pro všechny členy rodiny. Nemovitost se nachází v horní části obce, je včetně pozemku kompletně situována na jižní stranu a zaručuje tak slunce opravdu po celý den, které oceníte především jak v prosklené části navazující na obývací pokoj (zimní zahrada), tak na velmi prostorné venkovní terase, jenž lemuje celou spodní část domu. Celková rozloha pozemku činí 1.369 m2 a nabízí zcela dokonalé prostředí pro ty nejmenší, jenž si zde mohou bezpečně hrát a užívat si slunečné dny, zatímco rodiče mohou relaxovat na zahradě nebo si užívat rodinné grilování. Velká zahrada je ideální pro vytvoření vlastního dětského hřiště včetně možnosti využití stávající bazénu. Dále se na pozemku nachází další samostatný dům, kde je umístěna jednotku 1+kk s veškerým vlastním zázemím a také zahradní domek, který navazuje pergolu s venkovním posezením. Interiér domu je navržen zcela nadstandardně a tak, aby byl funkční a pohodlný pro život s dětmi. V prostoru se nachází pět a více pokojů, které lze využít jako dětské pokoje, herny nebo pracovny. Obec Smržov se pyšní velmi příjemnou polohou, která zajišťuje snadný přístup ke všemu, co rodina potřebuje. V blízkosti se nachází školy, mateřské školky a další zařízení, které zajišťují kvalitní vzdělávání a zázemí pro děti. Místní parky a hřiště jsou ideální pro aktivní trávení volného času. Bezpečnost a rodinná atmosféra jsou pro tuto lokalitu klíčové. Klidné ulice a přátelští sousedé vytvářejí příjemné prostředí, ve kterém se děti mohou volně pohybovat a objevovat své okolí. Vybavení domu zahrnuje dostatek úložného prostoru a praktičnost, které usnadní každodenní život. Neváhejte a využijte této jedinečné příležitosti k pořízení skvělého rodinného domu, který splňuje všechny požadavky pro pohodlný život s dětmi. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme řadový dům 5+kk s balkonem o celkové ploše 140 m2, se dvěma parkovacími stáními v atraktivní lokalitě Praha 4 - Šeberov, ulice K Šeberovu. (pod fotografiemi máte k dispozici také dronové záběry z domu a okolí) Řadový dům se nachází v kompletně uzavřeném rezidenčním areálu z roku 2016 s příjezdovou dálkově ovládanou bránou. K domu náleží jedno parkovací stání přímo před domem a druhé v garáži v suterénu domu. Při výstavbě byly použity kvalitní materiály, samozřejmostí je komfortní plynové vytápění a klimatizace v ložnicích. Dispozice domu je řešena jako mezonet: Přízemí - vstupní část s výklenkem pro odložení ošacení 1. patro - prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, balkon, komora a samostatná toaleta 2. patro - tři ložnice s vestavěnými skříněmi a klimatizací, koupelna s WC, technická místnost s kotlem a zásobníkem na vodu, přívody na pračku a sušičku 3. patro - praktický půdní prostor vhodný jako herna, šatna nebo pro uložení věcí Lokalita nabízí absolutní soukromí, příjemné bydlení v zeleni a zároveň kompletní občanskou vybavenost v okolí. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. Těším se na Vás. Petr Kohout

Investiční rodinný dům, Praha 9 - Kyje, ul. Hajní Nabízíme k prodeji atraktivní dům v klidné rezidenční části Prahy 9 - Kyje, který je aktuálně plně obsazen nájemníky a dlouhodobě funguje jako stabilní výnosová nemovitost. Dům má čtyři podlaží, celkovou plochu cca 330 m² a nachází se na pozemku o výměře 183 m². Dispozičně je řešen jako šest samostatných ubytovacích částí, které jsou dlouhodobě pronajímány a tvoří zaběhnutý a funkční celek. Hlavním benefitem této nemovitosti je kombinace okamžitého příjmu bez nutnosti dalších zásahů, plné obsazenosti a celkově promyšleného konceptu, který je v praxi dlouhodobě ověřený. Dům je připravený na plynulé pokračování provozu bez nutnosti zásadních investic. Jednotlivá podlaží vždy nabízí dvě samostatné části. Prostory jsou světlé, udržované a zařízené v praktickém a funkčním standardu - nechybí kvalitní kuchyňské kouty, koupelny ani základní nábytek. Spotřeby energií jsou z větší části měřeny samostatně. Přízemí domu slouží jako technické zázemí včetně kotelny a úložných prostor pro uživatele. Součástí domu je také společná relaxační část se saunou a zázemím pro odpočinek. Obyvatelé mohou využívat klidnou, udržovanou zahradu ve vnitrobloku s posezením a grilem. K domu náleží tři parkovací stání přímo u vstupu. Dům byl kolaudován v roce 1999, má novou fasádu a je ve velmi dobrém technickém stavu. Energetická náročnost budovy je třídy C - úsporná. Nemovitost je dlouhodobě pečlivě udržována. Lokalita nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do centra. Stanice metra B Rajská zahrada je vzdálena přibližně 5 minut chůze, autobusová zastávka se nachází v bezprostřední blízkosti domu. V okolí je kompletní občanská vybavenost včetně restaurací, obchodů, sportovišť i nákupního centra. Detailní informace o provozu a ekonomice nemovitosti rádi poskytneme na vyžádání. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte místo, kde se zastaví čas a kde domov není jen slovo, ale skutečný pocit? Toužíte po klidném bydlení obklopeném přírodou, s dostatkem prostoru pro život, odpočinek i vlastní sny? Pak vás srdečně zvu do obce Hodov, kde vám ve výhradním zastoupení majitele představuji útulný rodinný dům s jedinečnou atmosférou, která si vás získá hned napoprvé. Zde se skrývá místo s příběhem. Původní venkovské stavení z roku 1921 prošlo postupnou rekonstrukcí a dnes nabízí příjemné bydlení, které citlivě propojuje kouzlo minulosti s moderním komfortem. Obytná část domu byla v průběhu let upravována tak, aby odpovídala dnešním nárokům na pohodlí a zároveň si zachovala svůj osobitý charakter. Dispozice domu tvoří kuchyně, obývací pokoj, ložnice a koupelna s vanou a toaletou. Interiér působí útulně a příjemně - ať už díky krbovým kamnům, která vytváří hřejivou atmosféru domova, nebo díky dostatku denního světla, které přirozeně prosvětluje jednotlivé místnosti. Vytápění je řešeno kombinací krbových kamen a plynu, ohřev vody zajišťuje plynový kotel se zásobníkem. Dům prošel řadou důležitých úprav - nové rozvody vody (2022), elektřiny a plynu (2016), nová střecha nad obytnou částí (2013-2016), výměna oken za plastová s trojsklem i nové bezpečnostní vstupní dveře. Zateplená půda nabízí zajímavý potenciál pro další využití - může zde vzniknout další obytný prostor přesně podle vašich představ. Velkým benefitem je prostorná stodola po rekonstrukci (2019), která nabízí široké možnosti využití - od dílny přes garáž až po sklad, a navíc poskytuje zásobu dřeva na několik let dopředu. Mezi domem a stodolou se nachází sklep a na pozemku je také studna. Zahrada přirozeně propojuje užitkovou a relaxační část. Vzrostlé ovocné stromy, skleník i příjemné posezení vytvářejí harmonické zázemí pro odpočinek i každodenní život. Je to místo, kde si můžete vychutnat klid venkova. Nově vybudovaná zámková dlažba (2023) zajišťuje komfortní parkování pro dva vozy. A pokud máte rádi domy s historií, tento vás možná překvapí i malým tajemstvím. Na půdě byl nalezen dopis z první republiky, který zmiňuje něco ukrytého v domě. Možná jen rodinná legenda, možná drobný příběh, který dodává tomuto místu duši, kouzlo a podtrhuje jeho jedinečnost. Základní informace: • Užitná plocha: 59 m² • Půdní prostor: 66,6 m² • Stodola: cca 40,5 m² • Pozemek: 608 m² V obci najdete základní občanskou vybavenost včetně školky přímo naproti domu. Další služby jsou v nedalekém Budišově (cca 3 km). Okolí nabízí krásnou přírodu, cyklotrasy i dostatek prostoru pro aktivní i klidový odpočinek. Výborná je také dopravní dostupnost - Třebíč cca 20 minut, Velké Meziříčí 15 minut, nájezd na D1 do 10 minut, Brno přibližně 45 minut. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl předložen, proto uvádím třídu G. Tento dům osloví každého, kdo hledá klid, prostor a místo s příběhem. Zaujala vás tato nabídka? Ráda vás osobně provedu a ukážu vám, jak příjemně se tu může bydlet. S úctou, Andrea Vašíčková RE/MAX Delux Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte nemovitost, kde si vytvoříte domov přesně podle svých představ? Nebo investici s reálným potenciálem? Právě jste ji našli. Nabízíme k prodeji prostorný cihlový rodinný dům se započatou rekonstrukcí v klidné obci Lovčičky, jen kousek od Brna. To hlavní, co vás zaujme: pozemek 1 813 m² - prostor, který dnes jen tak nenajdete cca 200 m² užitné plochy nová střecha - jedna z největších investic už hotová interiér připravený na kompletní úpravu dle vašich představ vjezd na pozemek a rovinatá zahrada Proč je tahle nemovitost zajímavá: Dům už prošel první, nejnáročnější fází rekonstrukce - bourací práce jsou hotové. To znamená jediné: žádné kompromisy, vše si navrhnete přesně podle sebe Díky velikosti domu i pozemku nabízí široké možnosti: komfortní bydlení pro velkou rodinu vícegenerační dům rozdělení na více jednotek (investiční záměr) kombinace bydlení a podnikání Lokalita, která dává smysl: Lovčičky jsou klidná obec s dobrou dostupností do Brna a Vyškova. Ideální kombinace soukromí, prostoru a dostupnosti. Velký bonus: Územní plán umožňuje kromě bydlení také: menší bytový dům (při zachování charakteru obce) podnikání, služby, agroturistiku drobnou výrobu či hospodářské využití To z této nemovitosti dělá nejen domov, ale i chytrou investici Důležité informace: max. 1 nadzemní podlaží (dle ÚP) zastavěnost cca 35 % nutnost zachování venkovského charakteru stavby Shrnutí jednou větou: Velký dům + velký pozemek + hotová střecha + volné ruce pro realizaci = příležitost, která se objevuje jen zřídka. Doporučujeme osobní prohlídku - potenciál této nemovitosti na fotkách plně nevynikne.

Nabízíme k prodeji přízemní rodinný dům s možností rozšíření o půdní prostory v klidné lokalitě jihočeské obce Budilov u Čkyně. Dům je o dispozici 3+1 a obytné ploše 97 m2. Dům je v původním, ale udržovaném stavu. Objekt lze využít jak k trvalému bydlení, tak jako chalupu k rekreačním účelům. Přístup k chalupě je zajištěn po asfaltové komunikaci. Možnost parkování vozidel na uzavřeném dvoře, příjezd zajištěn přes dvoukřídlá vjezdová vrata. Dále možnost parkování v hospodářské části domu, kde jsou vjezdová vrata. Možnost využití jako prostor pro podnikání, garáže, skladové prostory, nebo vytvoření relaxačního prostoru. Zde je umístěné schodiště vedoucí do půdních prostor a dále na zahradu umístěnou za domem. Dispozice domu jsou velmi praktické, světlé a prostorné. Dům je částečně podsklepen a je napojen na obecní vodovod i kanalizaci. Budilov u Čkyně nabízí klidné bydlení v krásné pošumavské krajině s atmosférou malé vesnice, soukromím a minimálním provozem, přitom v pohodlné blízkosti Čkyně s občanskou vybaveností i kulturním životem. Velkým benefitem je také dobrá dostupnost, blízkost přírody, turistických a cyklo tras i snadný dosah do Vimperka a dalších míst Šumavy. Pro více informací či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Novostavba rodinného domu C1 5+kk s garáží a terasou | Cerhonice | 186 m² | Pozemek 803 m² Hledáte moderní rodinný dům, který nabídne dostatek prostoru pro celou rodinu a zároveň možnost dokončit si interiér přesně podle vlastních představ? Pak vás osloví novostavba rodinného domu C1 o dispozici 5+kk s garáží a terasou v nově vznikajícím developerském projektu v obci Cerhonice. Dům nabízí 186 m² užitné plochy, prostornou garáž, terasu a vlastní pozemek o výměře 803 m². Projekt je navržen s důrazem na kvalitní stavební provedení, energetickou úspornost a komfortní rodinné bydlení. Základní informace Dispozice 5+kk Užitná plocha 186 m² Pozemek 803 m² Prostorná garáž Terasa Samostatně stojící rodinný dům Novostavba Stav dokončení 12/26 Dům bude předán ve stavu: kompletně dokončený exteriér (fasáda, střecha, okna, vstupní dveře), upravený a srovnaný pozemek, oplocení pozemku, interiér ve fázi hrubé stavby připravený k dokončení dle vlastních představ. Budoucí majitel si může interiér dokončit přesně podle svých požadavků - od podlahových krytin a interiérových dveří až po koupelny, kuchyň a finální vybavení. Technické provedení Dům je postaven z kvalitních materiálů s důrazem na dlouhou životnost, nízké provozní náklady a moderní technologie. Součástí předání bude: kompletně dokončená fasáda se zateplením černým fasádním polystyrenem o tloušťce 180 mm, betonová střešní krytina Betonpres, kvalitní komínový systém Schiedel, plastová okna HC Fenster, profil 88 mm, izolační trojskla s hodnotou Ug = 0,5 W/m²K, připravené rozvody centrální rekuperace v celém domě; rekuperační jednotka bude součástí dodávky, její finální montáž proběhne po dokončení interiérů, osazená betonová retenční nádrž na dešťovou vodu, kompletně připravená tlaková čistírna odpadních vod (ČOV) s napojením na obecní kanalizaci. Systém bude tvořen záchytnou a přečerpávací nádrží, které zajistí bezproblémový provoz tlakové kanalizace, upravený a srovnaný pozemek připravený pro finální zahradní úpravy, oplocení pozemku. Lokalita Cerhonice jsou klidnou jihočeskou obcí s výbornou dopravní dostupností. Díky blízkosti dálnice D4 se pohodlně dostanete jak do Písku, tak směrem na Prahu. Lokalita nabízí: klidné bydlení mimo městský ruch, dostatek soukromí a okolní přírodu, výbornou dostupnost pro každodenní dojíždění, ideální prostředí pro rodinný život. Proč právě tento dům? novostavba v první etapě developerského projektu, nadstandardní užitná plocha 186 m², pozemek o výměře 803 m², prostorná garáž a terasa v ceně, kvalitní stavební materiály renomovaných výrobců, možnost dokončení interiéru podle vlastních představ, moderní technologie připravené pro komfortní a úsporné bydlení, atraktivní lokalita s rychlým napojením na dálnici D4. Pro více informací, půdorysy nebo sjednání osobní schůzky nás neváhejte kontaktovat na 731 110 367. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího podle jím zvolených kritérií. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

*** VÝSTAVBA ZAHÁJENA - KOLAUDACE 12/2026 *** Luxusní novostavba RD 5+kk s terasou, výhledem na Kunětickou horu a skvělou dostupností do Pardubic Nabízíme k prodeji moderní novostavbu rodinného domu 5+kk v atraktivní lokalitě Sezemice - Počaply nad Loučnou. Tento dům nabízí ideální spojení klidného bydlení v blízkosti přírody a výborné dostupnosti do Pardubic. Velkým benefitem je právě poloha domu. Z jedné strany máte na dosah přírodu, klid a krásný výhled na Kunětickou horu přímo z ložnice, z druhé strany rychlé spojení do Pardubic i okolí. Další významnou výhodou je již budovaný obchvat, díky kterému bude lokalita do budoucna ještě klidnější, při zachování velmi dobré dopravní dostupnosti. Dům je navržen v moderním architektonickém stylu s důrazem na komfort, praktičnost a nadčasové řešení. Dispozice 5+kk nabídne dostatek prostoru pro rodinné bydlení, práci z domova i pohodlné každodenní fungování. Samozřejmostí je terasa a promyšlené uspořádání interiéru. Součástí standardu bude tepelné čerpadlo Daikin pro vytápění i chlazení, podlahové vytápěná, trojska, HS portálová okna, předokenní žaluzie apod. Výstavba již probíhá, kolaudace je plánována na 12/2026. Velkou výhodou je možnost výběru standardů a části vybavení podle představ budoucího majitele, takže si můžete svůj nový domov přizpůsobit přesně podle svého vkusu. Tato nemovitost je ideální volbou pro klienty, kteří hledají kvalitní moderní bydlení v klidné a perspektivní lokalitě, ale zároveň nechtějí dělat kompromisy v dostupnosti města. Prodejní cena činí 16.250.000 Kč, včetně kompletních právních služeb.

Místo, kde se zastavil čas, aby vám dopřál výdech Pamatujete si na to ticho, které přeruší jen zašumění korun stromů nebo vzdálené kuňkání žab u rybníka? Nabízíme vám víc než jen víkendové sídlo - nabízíme vám útočiště. Místo, kde ranní káva na prosluněné terase chutná jinak, protože ji doprovází výhled do krajiny zalité ranní rosou a klidem. Tato chata stojí přesně tam, kde končí shon všedních dní a začíná absolutní svoboda. Na jižním svahu, v malebném výřezu lesa, najdete oázu v komunitě pouhých několika sousedů. Je to polosamota v té nejčistší podobě, která vám dopřeje soukromí, po kterém v dnešní době všichni toužíme. Aktivní odpočinek i zasloužená odměna Když vás ticho dostatečně nabije energií, stačí v garáži nasednout na kolo. Okolí je protkáno lesními cestami i upravenými cyklostezkami, které vás provedou nádhernou přírodou Pardubicka. A po návratu? Čeká na vás ta nejlepší tečka za výletem - vlastní vinný sklípek, který je součástí prostorné garáže a nabízí ideální klima pro vaše oblíbené ročníky. Civilizace na dosah, příroda za dveřmi I když se zde budete cítit jako v jiném světě, obec Býšť vám poskytne veškeré zázemí. Čerstvé ranní pečivo z místní prodejny, škola pro děti nebo procházka k rybníku jsou doslova za rohem. Strategická poloha navíc zajišťuje, že do Hradce Králové (8 km) i Pardubic (16 km) dorazíte během pár minut. Technické zázemí pro váš komfort: Útulný interiér: 45 m² citlivě navržené plochy, kde každý kout vybízí k odpočinku. Panoramatická terasa (10 m²) : Skutečné srdce chaty, stvořené pro letní večeře, grilování a sdílení radosti s blízkými. Poctivá konstrukce: Zděné podzemí dává stavbě stabilitu, zatímco dřevostavba zajišťuje autenticitu Zázemí: Garáž se sklípkem - praktické řešení pro váš vůz i sbírku vína. Přijeďte se nadechnout. Ta atmosféra se nedá přenést na papír ani do fotografií, ta se musí prožít. Velice rádi vás provedeme vaším budoucím kouskem ráje.Nabízím k prodeji chatu s vlastním pozemkem v krásném prostředí polosamoty 5 chat a rekreačních domů na jižním svahu ve výřezu lesa u rybníka s pěkným výhledem na oblast Pardubicka. Nemovitost se nachází na okraji obce Býšt, která je pouze 8 km od Hradce Králové a 16 km od Pardubic. V obci je prodejna, restaurace, kulturní dům, mateřská a úplná základní škola, ordinace praktického i zubního lékaře, ordinace veterináře, pošta i stanice PHM.

K prodeji patrový dům v atraktivní zástavbě situovaný v historickém centru města Olomouc s dobrým příjezdem a okolním parkováním. Nemovitost momentálně disponuje užitnou plochou 331 m² s potenciálem navýšení a vybudování dalších pater. Aktuálně je v nemovitosti 6 pronajatých pokojů se zázemím, stylové atrium, společenská místnost s dostatkem dalších prostor pro zapracování. Velkou výhodou je garážový vjezd přímo z ulice do přízemí domu vedle hlavního vstupu, což je významný benefit v této lokalitě. Dům je v současné době plně pronajatý a je využíván pro studentské bydlení se stabilní obsazeností. Další přidanou hodnotou je investiční potenciál - nemovitost nabízí možnost rozšíření o další patra do úrovně okolní zástavby nebo realizaci dalších záměrů dle strategie nového vlastníka. Spojení lukrativní polohy v centru města, již fungujícího nájemního modelu a možnosti dalšího rozvoje činí z této nabídky atraktivní příležitost pro investory hledající dlouhodobou hodnotu i růstový potenciál. Pro další informace, obhlídku nemovitosti mě neváhejte kontaktovat 24/7 Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím prodej zahrady o CP 357 m2 s novou dřevěnou chatkou a pergolou ve městě Vsetín, chatová osada Amerika. Chata je dva roky stará a velmi pěkně řešená, nabízí velký prostor pro kuchyňku s pokojem, schodiště ke spací části, oddělený chemický záchod. Chata se terasou má výměru 23 m2 a pergola je 3x3 m. Na pozemku je zavedena užitková voda, která lze připojit do chatky, elektřina. Pozemek i chatka jsou v osobním vlastnictví, celá zahrada je oplocená. Příjezd je po asfaltové cestě, asi 100 m je nutné dojít k zahradě pěšky. Celá osada je oplocená a uzamčená, ročně se platí 200,- Kč za vodu, elektřina dle spotřeby. Jedná se o velmi pěkné, celodenně slunné místo s krásným výhledem na město Vsetín a na okolní lesy a přírodu. Na zahradě se nachází také menší dřevěná kůlna na nářadí a nový fóliovník. Výborná dostupnost do města a všestranné využití, pěstování zeleniny a ovoce, relax, příležitosti na procházky, houbaření, cyklistika. Doporučuji prohlídku, pro více informací volejte RK.