Domy na prodej

Nabízíme k prodeji venkovskou chalupu nacházející se v centru obce Slatina nad Úpou, ležící JZ 7 km od Červeného Kostelce, 13 km SZ od Náchoda, 9 km S od České Skalice, 8 km od Babiččina údolí, 11 km od přehrady Rozkoš, 7 km od rybníků Špinka a Brodský rybník, 33 km od Adršpašských skal. Samotná chalupa je osazena do mírně jižně svažitého terénu s výhledem na náves. Klid a relax tohoto místa Vás dostane jen vstoupíte na pozemek. Celková rozloha pozemku činí 1.625 m2. Objekt pochází přibližně z roku 1860-70 a byl vystavěn na kamenných základech. Je částečně podsklepen. Původní obytná část měla roubené zdivo, které bylo nahrazeno v letech 1960-70 zdivem zděným. Krov zůstal původní. Ostatní použité konstrukce jsou z tohoto období. Sklep je přístupný z chodby chalupy. Objekt sestává ze vstupní chodby a prostorné předsíně, vlevo je umístěn záchod, vpravo je vstup do obytné světnice, kuchyně a ložnice. Z hlavní předsíně rovně chodbou do zadní části se dostaneme do komory, koupelny a dílny a dále jsou zde umístěny schody do půdního prostoru, kde se do budoucna nabízí možnost využití pro půdní vestavbu. Na západní štítovou stranu chalupy je napojena stodola. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou s elektrickým sporákem se sklokeramickou deskou, vytápění je řešeno lokálními kamny umístěnými v obytné světnici. Nosné konstrukce jsou zděné, stropy dřevěné trámové s rovným podhledem a omítkou na rákos, v předsíni a komoře jsou stropy klenbové, které byly vybudovány z bývalé hospodářské části. Střešní krytina je azbestocementových šablon. Podlahy v obytných místnostech jsou dřevěné prkenné, v kuchyni betonové s PVC, v ostatních prostorách keramická dlažba, ve sklepě betonová mazanina. Chalupa je napojena na elektřinu, dále na veřejný vodovodní řád, odpadní vody jsou svedeny do žumpy. Napojení na plyn v místě není možné. Na pozemku se nachází dále studna s užitkovou vodou. Přesto, že chalupa leží v centru malebné vesnice Slatina nad Úpou, zaujme svým místem a je určena pro milovníky přírody a klidu, přičemž nabízí širokou škálu aktivit od cyklovýletů po pěší túry, stačí vyrazit z domu. Výhodná poloha umožňuje snadný přístup k cyklostezkám a turistickým trasám, čímž poskytuje dokonalou základnu pro víkendové a volnočasové aktivity. Pokud máte svoji vlastní představu o chaloupce, tak já nabízím kouzelné místo. Propojením vznikne Vaše nové víkendové útočiště, odkud se Vám nebude chtít vracet. V obci najdeme obecní úřad, poštu, knihovnu, kostel a hřbitov. Obcí vedou dvě cyklotrasy, a to č. 4056 „Po stopách bojů l866" v délce 26 km a č. 4018 „Okruh Boženy Němcové" v délce 35 km. Stejně bohatá je obec i na trasy pro pěší turisty.

Nabízíme k prodeji výjimečnou nemovitost umístěnou v širším centru Náchoda - na Plhově, v ulici Tylově. Dům byl postaven v r. 1980, asi před 6 roky byla osazena 4 plastová okna, ostatní konstrukce a vybavení jsou původní. Rodinný dům je možný užívat jako 1 byt, nebo se dvěma byty a to 1+kk v I. PP a 4+1 v 1.patře. Objekt je podsklepený, s jedním nadzemním podlažím a se střechou sedlovou, s krytinou z vlnitého eternitu s mírným spádem. V I. PP je umístěn byt 1+ kk a je bezbariérový, dále chodba se schodištěm, kotelna se skladem paliva, dílna sklad na ovoce. V I. NP je byt 4+1, zadní zádveří, 4x pokoj, kuchyň, spíž, koupelna, WC, nevytápěná veranda a terasa s možností využití na zimní zahradu. Vytápění domu je ústřední radiátory, s novým kotlem na tuhá paliva. Ohřev vody je zabezpečen dvěma elektrickými boilery. Nad domem se rozprostírá západně svažitý pozemek, kde je umístěn altán. K domu patří zahrada (2.424 m2). Pozemek ostatní plocha (1.368 m2) a lesní pozemek (916 m2) leží dle platného ÚP v zastavěné části obce, ale mimo zastavitelnou plochu, v plochách zeleně přírodního charakteru a lesních plochách, ve kterých není možná obytná, ani rekreační zástavba. Při vjezdu na pozemek se nachází prostorná garáž s dílnou. Nemovitost je přístupná z místní zpevněné komunikace, ze které je napojena na vodovodní, kanalizační a elektro síť. Dům leží ve výjimečně klidné lokalitě, s okolní zástavbou rezidenčního bydlení, poblíž sídliště panelových bytových domů. Autobusové a vlakové nádraží je v 15-ti minutovém pěším dosahu, v blízkosti leží ZŠ a MŠ. Je vhodné počítat s modernizací a rekonstrukcí.

Nabízím k prodeji tento krásný, moderní a mimořádně útulný rodinný dům v úžasně klidné lokalitě Palkovic, jen malý kousek od oblíbené přehrady Olešná. Jedná se o poctivou zděnou novostavbu z roku 2019 o užitné ploše 120 metrů čtverečních, která stojí na rozlehlém pozemku o velikosti 820 metrů čtverečních. Dům je postavený z kvalitních cihel a je kompletně zateplený. Velký důraz byl kladen také na střechu, kde byla použita moderní PUR stříkaná střešní izolace, díky které dům v zimě nádherně drží teplo a v horkém létě vám naopak dopřeje velmi příjemný chládek. Rodinný rozpočet navíc určitě potěší fantasticky nízké náklady na provoz - celková roční spotřeba elektřiny pro čtyřčlennou rodinu, a to včetně vytápění i ohřevu vody, se pohybuje kolem pouhých 10 až 11 megawatthodin. Srdcem celého domova je překrásný a prosvětlený obývací prostor s kuchyní, který má úctyhodných 40 metrů čtverečních. Kuchyň je plně vybavena špičkovými spotřebiči značky Bosch, najdete zde myčku na nádobí, vestavnou troubu, vestavnou lednici s mrazákem a sklokeramickou varnou desku s odsavačem par. Z obýváku můžete vyjít rovnou na obrovskou zastřešenou terasu v moderním hliníkovém provedení o velikosti 35 metrů čtverečních. O tepelný komfort domova se stará úžasné podlahové elektrické vytápění od renomované značky Raychem, přičemž v každé místnosti si snadno nastavíte teplotu na samostatném termostatu přesně tak, jak máte rádi. Pro vytvoření té pravé rodinné pohody jsou v obýváku připravena i nádherná kachlová krbová kamna na dřevo a dostatek teplé vody spolehlivě zajišťuje kvalitní bojler od značky Dražice. Celý dům je vymyšlený tak, aby každému členovi rodiny dopřál maximální pohodlí a dostatek úložných prostor. Hned ve vstupní chodbě vás potěší velké vestavné skříně na míru. Pro rodiče je zde připraveno úžasné soukromí - prostorná ložnice má nejen vlastní krásnou koupelnu se sprchovým koutem + toaletou a samostatnou šatnu, ale také velmi šikovnou technickou místnost s prádelnou. Dále v domě najdete dva útulné dětské pokoje, které jsou rovněž chytře vybaveny vestavnými skříněmi, a samozřejmě i druhou, velkou centrální koupelnu s vanou a toaletou. Celý interiér je nádherně prosvětlený úsporným LED osvětlením + ambietním LED pozičním osvětlením u podlahy a o váš absolutní klid a bezpečí se postará kamerový systém včetně přípravy pro instalaci profesionálního alarmu značky Jablotron. Už samotný příchod k domu vás okouzlí, protože vstup zdobí luxusní kamenný obklad z kvarcitu. Před domem se rozprostírá obrovská plocha ze silné zámkové dlažby (tloušťka 8 cm) o velikosti 100 metrů čtverečních, která bez problémů snese pojezd i těžších vozů a nabízí parkování pro čtyři i více aut. Na krásné zahradě pak objevíte velmi praktický zahradní domek o velikosti 35 metrů čtverečních, kam naprosto bezpečně schováte všechna kola, sekačku i další potřebné věci. V Palkovicích najdete ten pravý klid a bezpečí, přitom máte k dispozici úplně všechno - školu, školku, obchody i lékaře. Přehrada Olešná vybízí k rodinným procházkám či sportu a do okolních měst je to opravdu blízko. Autem jste za pět až deset minut ve Frýdku-Místku a do Ostravy dojedete zhruba za dvacet až dvacet pět minut. Pokud hledáte opravdu dokonalé bydlení, velmi rád vám dům ukážu osobně. Stačí mi kdykoliv zavolat nebo napsat zprávu do formuláře níže. Realitní kanceláře, prosím, nevolat.

Kozlany. Dům, který na Vás na první dobrou dýchne domovem a pohodou. Tuto nemovitost nelze dostatečně popsat, tu musíte vidět. Tady totiž nepořizujete nemovitost, tady si kupujete životní styl. Téměř v centru obce stojí zmodernizovaná usedlost s nádhernou rozlehlou zahradou. Současní majitelé si nemovitost před šesti lety vyhlédli, zamilovali se do ní a vytvořili domov. Žádné sklo, nerez, šeď a minimalismus. právě naopak. Teď se rozhodli posunout se dál a dům poslat do světa. Je tedy pro Vás nachystaná nemovitost o stávající dispozici 5+1, ale tu lze změnit, pokud se rozhodnete využít velkorysou půdu nebo stodolu na zahradě. Nyní je tedy dům řešen vstupní chodbou, odkud se vchází do kuchyně a ložnice. V kuchyni je jídelní stůl a linka, jenž je ve venkovském stylu, stejně tak je pojat celý duch domu. Z chodby se dále můžeme dostat do dalších tří pokojů, které nyní slouží jako dětské či studentské. Ovšem dominantu celého stavení tvoří prostorný obývací pokoj s vysokým stropem, prosvětlený a útulný, romantickou atmosféru v zimě dotváří kamínka nejen na zahřátí. V koupelně je umístěna vana, toaleta a dá se z ní vejít do technické místnosti, kde je umístěn kotel a dále do spíže/skladu pro trvanlivé potraviny. Uzavřený dvůr poskytuje 100% soukromí pro relax, společná setkání s přáteli, hry s dětmi apod. Parkovat vozidlo lze v garáži nebo u domu. Ovšem třešinkou na pomyslném dortu je zahrada, která se jen tak nevidí. Pravda, není to pro každého, zde je třeba pracovat s láskou a ochotou, ale pak vznikne tento skvost plný romantických zákoutí s houpačkami, ovocnými stromy, záhonky, je zde skleník, záhony, prostě vše a ještě o trochu víc než na zahradu patří. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena energetická třída G. Obec Kozlany leží nedaleko Vyškova (10 km), Bučovic (9 km) či Slavkova (18 km), sama obec žije bohatým sportovním i společenským životem. Pokud Vás dům alespoň trošku zaujal, ak se přijďte mrknout.budete příjemně překvapeni. Vaše TiBi.

Přímé majitelky nemovitosti v zastoupení nabízí, (bez realitky a bez zprostředkovatelské provize) k prodeji krásný veliký rodinný dům se zahradou a garáží pro dvě auta. Dům který zaujme svým členěním a skvělou dispozicí 4+1. V domě je v každém poschodí toaleta a sprchový kout nebo vana. Nemovitost postavená z kvalitní cihly je ve velmi dobrém stavu a připravená ke komfortnímu bydlení, jelikož je kompletně vybavená. Dům se nachází na vlastním pozemku o rozloze 323 m², přičemž obytná plocha činí 158 m², což poskytuje dostatek prostoru pro rodinný život i volnočasové aktivity. Veliká zahrada je oplocená a celý den je osluněná. Bydlení je doplněno o prostorný balkon o ploše 8 m², terasu 25 m² a lodžii 14 m², které nabízejí příjemné prostředí pro odpočinek a posezení při dobrém počasí. K dispozici je rovněž sklep o rozloze 25 m², který je ideální pro uskladnění sezónních věcí. Dílna se nachází v prostoru garáže. v prvním nadzemním v kuchyni je i spižírna, komora a pro pohodlí obyvatel je zajištěno i parkování v areálu domu s možností využití garáže pro dvě auta a další dvě auta s možnosti parkování průjezdem garáže na dvůr. Další možnost parkování je na vlastním pozemku před domem. Dům je postaven na základě osobního vlastnictví a disponuje energetickým štítkem třídy D, což svědčí o vyvážené energetické náročnosti budovy. Jsme přímé majitelky a můžete nás kontaktovat na komunikační platformě přes zadavatele inzerce a domluvili si prohlídku této jedinečné nemovitosti. Cena domu je přímo od majitele, bez realitní kanceláře.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům se zahradou v klidné brněnské lokalitě Dvorska, se zastavěnou plochou cca 150 m² a s celkovou plochou pozemků 1226 m². Dům je dispozičně řešen tak, aby plně vyhovoval potřebám celé rodiny. Po vstupu do domu je prostorná chodba, která vede do jednoho z pokojů a kuchyně. K dispozici je také ložnice, obývací pokoj a koupelna s WC, která nabízí vanu i sprchový kout. Nemovitost skýtá také možnost vybudování půdní vestavby s vlastním samostatným vchodem, čímž vzniká prostor například pro další bytovou jednotku, kancelář či zázemí pro hosty. Po technické stránce je dům v dobrém stavu a nabízí základ pro bezstarostné bydlení. Střecha je novější, okna plastová s výbornou tepelnou i zvukovou izolací, vytápění zajišťuje plynový kotel s radiátory. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, na pozemek je přiveden zemní plyn a odvod odpadních vod řeší kanalizace. Venkovní prostory jsou skutečným klenotem této nemovitosti. Veranda a pergola vytvářejí příjemné místo pro posezení a relaxaci. Průjezdná garáž umožňuje pohodlný přístup na dvorek, který propojuje hlavní budovu se zahradou a dalšími stavbami. Samotná zahrada o rozloze 1 226 m² je plně oplocená a nabízí téměř neomezené možnosti využití - od pěstování zeleniny a ovoce přes okrasné zahradničení až po vytvoření dětského hřiště. Součástí zahrady je také skleník a bazén. Velkou předností nemovitosti je zázemí pro práci, koníčky i případné podnikání. Na pozemku se nachází několik dílen, které ocení kutilové, řemeslníci i umělci. Kromě toho na pozemku stojí samostatná budova s dalším pokojem a vlastní koupelnou. Tato budova navíc disponuje půdou připravenou k vybudování dalších pokojů. Budova je navíc vybavena klimatizací a odvod odpadních vod řeší septik. Je však třeba upozornit, že tato budova je v nesouladu s katastrem nemovitostí - pro její uvedení do souladu bude nutné nechat vypracovat geometrický plán a pasport stavby. Upozorňujeme, že na nemovitosti jsou v katastru nemovitostí zapsána 3 věcná břemena. Dvě z těchto břemen jsou vymazatelná - jejich výmaz lze iniciovat na základě doložení relevantních dokladů. U třetího břemene je situace složitější, neboť oprávněná osoba se v současné době nachází v ústavní péči. Lokalita Dvorska je klidnou lokalitou s vesnickým stylem života v bezprostřední blízkosti Brna, kam pravidelně jezdí MHD. S výbornou dostupností velkého městského okruhu a dálničních tahů. V blízkosti je lokalita Tuřany, který nabízí klidné prostředí s plnou občanskou vybaveností včetně škol, školek, obchodů, restaurací, potravin, Lidlu i fitness centra. Velkou výhodou je dobré dopravní napojení autem i MHD, díky čemuž je centrum města snadno dosažitelné. Energetická třída G je uvedena z důvodu, že PENB je momentálně ve zpracování. Jakmile bude k dispozici, třída bude aktualizována. Ev. číslo: 656185.

Ve výhradním zastoupení majitelů nabízím soubor nemovitostí v obci Čelčice, okres Prostějov. Jedná se rodinný patrový dům se zahradním domkem, stodolou s velkou zahradou s přilehlým pozemkem předzahrádky s celkovou plochou 2697 m2. Rodinný dům, jehož dispoziční řešení umožňuje rozdělení na dvě bytové jednotky se samostatnými vstupy, z něj dělá skvělou volbu pro dvougenerační bydlení, místo pro podnikání nebo částečně, či jako celek k pronájmu. Přízemí - kuchyně s jídelnou, dětský pokoj, ložnice, šatna, komora, chodba, koupelna a zimní zahrada se vstupem na dvůr. 1.NP - kuchyně, jídelna, obývací pokoj, ložnice nebo dětský pokoj, koupelna, WC, chodba se schodištěm a vstup na půdu. Výhodou je průjezd do dvora, zahradní zděný domek můžete využít k uskladnění potřeb na zahradu, jako letní byt pro návštěvy nebo dílnu. Úložných prostor je v domě i na dvoře dostatek. Ve dvoře se nachází také kotelna. Zděný dům se sedlovou střechou z pálené tašky nabízí celkově velký potenciál a je momentálně určen k celkové rekonstrukci, což novým majitelům dává jedinečnou možnost přizpůsobit si jej přesně podle svých představ a potřeb. Dům je napojen na obecní vodovod, plyn a elektřinu. Vytápění je řešeno kombinací kotle na tuhá paliva a plynového kotle. Před domem je k dispozici nová přípojka na obecní kanalizaci a také se v předzahrádce nachází vstup do sklepních prostor pod domem. Zahrada nabízí dostatek prostoru pro pěstování ovoce a zeleniny, založení sadu, či chov domácích užitkových zvířat. Určitě zde vybudujete oázu pro relaxaci s bazénem, pergolu nebo tento protor můžete využít podnikavě například pro glamping. Nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří chtějí bydlet v klidné lokalitě a zároveň mít možnost realizovat své podnikatelské plány či rodinnou idylku. Obec Čelčice se nachází v okrese Prostějov v Olomouckém kraji. Je to středně velká ves, ležící přibližně 11 kilometrů severozápadním směrem od Kojetína a asi 9 km jihovýchodně od Prostějova a 26 km od Vyškova a 25 km od Olomouce. V obci najdeme obecní úřad, mateřskou školu, multifunkční a dětské hřiště, obecní knihovnu, kulturní dům, hasičskou zbrojnici a prodej potravin. Spolky obce jsou Český zahrádkářský svaz Čelčice, Sbor dobrovolných hasičů, Kulturní spolek Čelčice, Myslivecké sdružení Čelčice - Skalka, Rybářský spolek Čelčice. Výhodou obce je vlaková zastávka a také nově vybudovaná cyklostezka. Cena nemovitosti je včetně provize a právních služeb. Pro další informace a prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej chaty se zahradou v ulici 1. máje ve Vejprnicích. Celková plocha zahrady, která je nyní využívaná má velikost 487 m2 (156 m² je v soukromém vlastnictví a navazující zahrada o výměře 331 m² má majitel v užívání od pozemkového úřadu s možností odkupu). Zahrada je skutečnou oázou soukromí. Nachází se zde chatka, letní kuchyně, kryté posezení, bazén, grill. Zahrada může být využita k relaxaci i k zahradničení. Nemovitost se nachází na klidném okraji obce Vejprnice, avšak s vynikající dostupností do centra obce i do Plzně. V místě je kompletní občanská vybavenost - obchody, služby. Spojení do Plzně je možné autobusem, vlakem i autem, kdy dojezdová doba činí přibližně 5 minut. V případě zájmu vám zpracujeme návrh výhodné hypotéky.

Výhradně si Vám dovolujeme nabídnout jedinečnou venkovskou usedlost po rozsáhlé rekonstrukci, nacházející se na okraji obce Skomelno v okrese Rokycany, v bezprostřední blízkosti rozsáhlých lesů Křivoklátské vrchoviny. Nemovitost nabízí výjimečné spojení stylového venkovského bydlení, soukromí, prostoru a širokých možností využití. Usedlost se skládá ze tří navazujících budov, které společně vytvářejí uzavřený a harmonický celek s příjemnou atmosférou. Dominantou hlavní budovy je prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou a atypickou zděnou kuchyní. O útulnou atmosféru se starají kachlová kamna, která dokážou vytopit celý objekt. V letních měsících oceníte francouzské dveře vedoucí na terasu s výhledem do zalesněné stráně, která obepíná zadní část usedlosti. Po originálním dřevěném schodišti vystoupáte do obytného podkroví, kde se nachází dvě ložnice, otevřený prostor s klubovým sezením a praktická šatna. Celým interiérem prostupují dřevěné prvky, které podtrhují venkovský charakter nemovitosti. Zajímavostí je průchod do vedlejší budovy umístěný přímo uprostřed schodiště. Druhá budova, původně stodola, dnes nabízí koupelnu s rohovou vanou a sprchovým koutem, samostatnou toaletu s bidetem a pisoárem a technickou místnost s prostorem pro pračku, sušičku, pracovní sprchu i technologické zázemí pro solární panely na ohřev teplé vody. Z technické místnosti je vstup do zbývající části stodoly, která je částečně podsklepená. Sklep přístupný z venkovní části slouží k uskladnění potravin. Další část stodoly byla využívána jako garáž a dílna pro renovaci vojenských veteránů, včetně praktického skladu. Součástí prostoru je také příprava na menší koupelnu, což z něj činí ideální zázemí pro kutily, řemeslníky nebo sběratele. Třetí budova, původně chlévy, si zachovala původní klenby a osobitý charakter. Hlavní část tvoří prostorná obytná místnost o velikosti cca 50 m² s kuchyňskou linkou a krbovými kamny. Prostor sloužil jako samostatné bydlení pro prarodiče, ale nabízí i možnost komunitního využití, například pro setkávání, spolky, myslivce nebo hasiče. Na obytnou část navazuje prostorná chodba se vstupem do ložnice, samostatné toalety a koupelny s vanou i sprchovým koutem. Podkroví je v současnosti nevyužité a nabízí další potenciál. V celé usedlosti jsou osazena dřevěná eurookna, podlahy tvoří převážně dlažba s elektrickým podlahovým vytápěním doplněným krbovými kamny. Střecha je pokryta betonovou taškou Bramac a na jižní straně jsou instalovány čtyři solární panely. Rekonstrukce byla provedena kompletně, včetně rozvodů a izolací podlah. Před hlavní budovou se nachází krytá terasa, rovinatá zahrada s polozapuštěným bazénem a dostatek prostoru pro odpočinek i rodinné aktivity. Podél hranice pozemku stojí dřevěný altán a praktický prostor pro uskladnění dřeva. V zadní části zahrady naleznete další terasu, vyvýšené záhony a několik ovocných stromů. Součástí oplocení je také živý plot, který zajišťuje větší soukromí. Obec Skomelno leží na jihozápadním okraji Křivoklátské vrchoviny. Jižně a východně od obce se rozprostírá rozsáhlý lesní komplex o rozloze přibližně 4 000 hektarů, který nabízí nepřeberné množství cest pro turistiku, cyklistiku, houbaření i další volnočasové aktivity. Lokalita je ideální pro milovníky přírody, klidu a venkovského života. Dopravní obslužnost zajišťuje autobusová linka do města Radnice. Nájezd na dálnici D5 je dostupný přibližně za 11 minut směrem na Rokycany nebo Mýto, Cerhovice za cca 14 minut. Do Plzně dojedete přibližně za 20 minut, do Prahy za cca 35 minut. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v okolních městech Rokycany, Břasy nebo Zbiroh. Nemovitost doporučujeme především větší rodině, vícegeneračnímu bydlení nebo zájemcům, kteří hledají klidné místo s velkým zázemím, stodolou a možností kombinace bydlení, podnikání či volnočasových aktivit.

Nabízíme k prodeji velmi zachovalý samostatně stojící rodinný dům v klidné části obce Holčovice. Dům o dispozici 5+1 má dvě nadzemní podlaží a je vhodný pro rodinné i vícegenerační bydlení. V přízemí se nachází předsíň, kuchyň, ložnice, obývací pokoj, koupelna s WC, kotelna a garáž. V patře jsou 3 pokoje, galerie, druhá koupelna s WC a balkon. Dům je situován na udržovaném oploceném pozemku o výměře 878 m². Součástí je skleník, garáž pro dvě vozidla a možnost parkování na pozemku. Vytápění je řešeno tuhými palivy. Nemovitost se nachází v příjemném prostředí obklopeném přírodou, které nabízí dostatek soukromí i klidu pro každodenní bydlení či rekreaci. V okolí naleznete lesy, louky, hory i možnosti turistického a sportovního vyžití. Obec nabízí základní občanskou vybavenost včetně obchodů, školy, školky a pošty. Doporučujeme prohlídku.

Nabízíme k prodeji rodinný dům nacházející se v klidné části obce Braňany nedaleko Mostu. Řadový dům se smíšenou konstrukcí, 1 nadzemní podlaží, užitná plocha asi 80 m², 4 místnosti. Dům je obydlený, ve stavu dobrém, vhodný k rekonstrukci s možností úprav dle vlastních představ. Výhodou je elký pozemek 1 205 m² který poskytuje široký prostor pro zahradu či rozšíření. V obci nalezneme základní občanskou vybavenost (MŠ, ZŠ, zdravotní středisko, obchody, pošta, knihovna, restaurace). Ideální pro rodinné bydlení. Neváhejte kontaktovat našeho makléře pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Nabízíme ke koupi dvoupodlažní rodinný dům o zastavěné ploše 100 m² v obci Boleboř, jen pár minut jízdy od Jirkova. V domě je zavedena elektřina, voda a vytápění je řešeno automatickým kotlem na tuhá paliva a krbovými kamny. Ohřev teplé vody je řešen bojlerem. Odvod odpadních vod je zajištěn žumpou. Dispozice domu zahrnuje chodbu, kuchyň, koupelnu a tři samostatné pokoje. Na pozemku u domu stojí z části podsklepená stodola, budova, která je vhodná např. na parkování nebo dílna. Na zahradě za domem najdete skleník, ovocné stromy a keře a spoustu místa na zahradničení a trávení volných chvil. V obci je k dispozici pošta, kulturní dům a dětské hřiště. V blízkosti se nachází město Jirkov, kde najdete kompletní občanskou vybavenost. Pro více informací či sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.

Nabízíme k prodeji první dům "BUK A" v malém komorním rodinném developerském projektu 3 rodinných domů v obci Jenčice, v atraktivní lokalitě Českého středohoří. V současné době jsou hotové hrubé stavby a do konce července bude dokončeno zastřešení všech tří domů. Nyní je ideální čas na případné klientské změny. Pokud budete mít zájem o prohlídku, je možné se domluvit individuálně. Dům "BUK A" je navržen v dispozici 5+kk o užitné ploše 120 m², plocha pozemku je 336m2. Dům "A" bude v rámci projektu stavebně připraven jako první a také se jako první nabízí do prodeje. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na zahradu. Dále zde naleznete tři samostatné pokoje, ložnici se šatnou, dvě koupelny a technickou místnost. Dispozice je prakticky řešena s důrazem na komfort rodinného života. K nastěhování JARO 2027. Možnost individuální domluvy financování. Dům "BUK A" je dodáván na klíč, včetně moderních technologií - tepelné čerpadlo a podlahové vytápění jsou samozřejmostí. Projekt počítá také s přípravou na venkovní žaluzie a fotovoltaickou elektrárnu (FVE). Klienti mají možnost provést klientské změny a přizpůsobit si dům dle vlastních představ, a to až do července 2026. Jedná se o moderní venkovské bydlení zasazené do krásného, mírně svažitého pozemku v klidné části obce, s nádherným výhledem na zříceninu hradu Košťálov. Inženýrské sítě: napojení na veřejný vodovod elektřina na pozemku odpad řešen septikem (v obci je plánována výstavba kanalizace do cca 4 let, projekt již počítá s přípravou na budoucí připojení) Obec Jenčice se nachází v klidné a malebné krajině Českého středohoří, ideální pro milovníky přírody, turistiky a cyklovýletů. Zároveň nabízí velmi dobrou dopravní dostupnost - nájezd na dálnici D8 je v krátké dojezdové vzdálenosti, odkud se pohodlně dostanete do Prahy (cca 45-50 minut), Ústí nad Labem či Litoměřic. Tento projekt představuje ideální kombinaci klidného venkovského života s dobrou dostupností do větších měst. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný dvougenerační zděný rodinný dům o užitné ploše cca 240 m² v klidné části obce Smilovice u Třince. Nemovitost je v nádherné krajiny s krásným výhledem na Javorový, který celému místu dodává jedinečnou atmosféru a pocit klidu. Dům je řešen jako dvě samostatné bytové jednotky 3+1, celkem nabízí 8 místností, 2 koupelny a 2 WC. Objekt má 1 podzemní a 2 nadzemní podlaží, součástí je prostorná půda s možností další vestavby. Pozemek o výměře 1 223 m² nabízí oplocenou zahradu, stodolu, garáž a dřevěný zahradní domek. Nemovitost má zároveň krásný nádech historie - ve sklepě se nachází zděná udírna a původní pec, ve které se dříve pekl chléb. Součástí prodeje je také dřevěná historická mlátička na obilí. Dům je v dobrém stavu, má plastová okna v celém domě, veřejný vodovod a také kopanou studnu napojenou do domu. Bližší informace u makléře.

"Dvougenerační rodinný dům (bývalá hájovna) se spoustou možností": Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v malebné obci Hořice na Šumavě, ležící mezi Českým Krumlovem a Lipnem, v nádherné kopcovité krajině jižních Čech. Dům byl doteď využíván jako dvougenerační a nabízí široké možnosti využití - pro početnější rodinu, kombinaci bydlení a podnikání, zázemí pro řemeslníka či kutila, nebo případně pro rekreační či ubytovací koncept. Součástí nemovitosti je: obytný dům se dvěma podlažími, stodola s velkým úložným prostorem, garáž / dílna s montážní jámou, stylová vinárna s krbem, venkovní pergola pro posezení, zahrada a dostatek prostoru kolem domu pro pěstitelství či chovatelsví. Nemovitost zaujme zejména lidi, kteří hledají více než jen běžné bydlení - ideální je například pro kutily, myslivce, chalupáře, milovníky přírody nebo každého, kdo ocení soukromí, prostor a možnosti realizace vlastních nápadů. Technicky je dům velmi dobře vybaven: tepelné čerpadlo pro vytápění, kotel na tuhá paliva, fotovoltaika pro ohřev TUV, napojení na obecní vodovod, vlastní vrtaná studna s kvalitní vodou, napojení na obecní kanalizaci. Velkým benefitem je právě kombinace několika zdrojů vytápění a vlastní vody, která umožňuje nízké provozní náklady i určitou nezávislost. Velká část domu je podsklepena, takže dům nabízí další dostatečný prostor pro seberealizaci či technické vybavení. Hořice na Šumavě jsou vyhledávanou lokalitou díky své poloze: Lipno v krátké dojezdové vzdálenosti, Český Krumlov pár minut autem, krásná šumavská příroda přímo za domem, klidné prostředí vhodné pro trvalé bydlení i rekreaci. Tahle nemovitost nabízí atmosféru starého poctivého jihočeského domu, ale zároveň komfort a technické zázemí pro moderní život. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117825.

Šumava-obec Stachy,známá obec na Šumavě blízko Zadova s veškerou vybaveností a dobrým spojením na Šumavu,do Vimperka,Strakonic,Prahy.Exklusivně nabízíme k prodeji stylový dům v šumavském stylu postavený před 20 lety na okraji obce v nové zástavbě převážně stylových rekreačních domků i trvale bydlících,za domem volná příroda,v místě klid,slunce,ale i blízko do centra obce na kafe,nákupy,do restaurace.Dům byl postaven zděný s kvalitními materiály a prvky dřeva včetně velké terasy s posezením,sluncem a výhledem.Dům včetně garáže,navazující na dům.V přízemí je hlavní vchod a veranda,navazuje chodba a vstup do velkého obývacího pokoje s kuchyní a komorou,příjemné prostředí pokoje tvoří krb a vstup na velkou terasu.Z chodby je i vstup do koupelny a toalety, v přízemí i pokoj pro ložnici či pracovnu,dále vstup do garáže,kde je zároveň sklad, elektrokotel a zázemí pro termické panely,které jsou výhodnou součástí pro úsporné vytápění i ohřev teplé vody.V podkroví jsou 3 ložnice s lodžiemi,dále koupelna s vanou a samostatná toaleta.S lodžií krásný výhled do přírody,vhodné pro relax i posezení.Vytápění ústřední a krb,voda i kanalizace je obecní.Oplocený pozemek tvoří soukromí.Před domem je okrasná zahrada,parkování před vjezdem do garáže,vedle domu a za domem je zahrada a velká zahrádka,za zahradou je volná příroda.Vedle domu je pěkný sklípek.Dům je situován na jihozápad s výhledem a celodenním sluncem,v místě klid,zde končí cesta-bez dopravy.Ideální pro kola,turistiku,blízko Zadov,Churáňov,ale i pro klidné trvalé bydlení s vybaveností a dobrým spojením.Ihned k užívání a bydlení,většina zařízení zůstane.Možnost směny za pěkný byt v Praze.PENB D.Celková plocha je 920 m2.

Nabízíme k prodeji rodinný dům, který se nachází v klidné obytné oblasti se starší zástavbou. K nemovitosti náleží rozlehlá, upravená zahrada se vzrostlými stromy a prostorným zahradním domkem. Dům má v roce 2015 za sebou zásadní úpravy - novou fasádu (od západu zateplenou), plastová okna a vstupní dveře, topení a podlahy v 1. patře. V roce 2024 proběhla obnova střešní krytiny a instalace fotovoltaické elektrárny 8,6 kWp s baterií 15 kW s možností ostrovního provozu i dodávek do sítě. Dispozičně je dům rozdělen do dvou podlaží, z nichž každé má vlastní koupelnu a kuchyň. Díky samostatným venkovním vchodům i existenci vnitřního schodiště jej lze velmi snadno rozdělit na dvě samostatné bytové jednotky. Horní patro (3+kk) je již po částečné rekonstrukci. Dolní patro (2+kk) je funkční a obyvatelné, je však v původním stavu. Pro dosažení moderních standardů bydlení je nutné v přízemní části domu počítat s rekonstrukcí interiéru. Lokalita Olšová vrata nabízí klidné zázemí v blízkosti krásných lesů a golfového hřiště s výbornou dostupností do Karlových Varů linkou MHD. Přímo v obci funguje obchod a mateřská škola, přičemž další občanská vybavenost a škola je vzdálena přibližně 5 minut jízdy. Výhodou pro dojíždění je rychlá dostupnost k plánovanému nájezdu na dálnici D6 směr Praha. Dům bude přitom od dálnice dostatečně vzdálený, takže budoucí obyvatelé nebudou zasaženi dopravním hlukem. Místní lesy jsou v létě vyhlášený houbařský ráj. V zimě vzhledem k nadmořské výšce 640 m n.m., je zde téměř horské klima a karlovaráci do okolí Olšových vrat a golfu rádi vyráží na běžky a vycházky. Obec má často slunečné počasí, i když zbytek K. Varů leží v mlze. Z toho důvodu je u domu i velká efektivita využití fotovoltaiky.

ZAMILUJETE SE DO TOHOTO DOMU NA PRVNÍ POHLED. Prodává majitel bez zprostředkovatelů - 3+kk - 131 m² obytna plocha - 190 m² zastavena plocha - 2 loznice - 2 koupelny - obyvaci pokoj + jidelna + kuchyne - dřevěná okna s trojsklо - vlastni vrtana studna - 3 komorovy septik - asfaltova prijezdova cesta - nadherne vyhledy - 2025 kolaudace Moderní prostor obklopený přírodou a klidem, kde se komfort, světlo a pocit pohody stávají přirozenou součástí každodenního života. O DOMĚ Nový pasivní dům postavený z vysoce kvalitního finského lepeného dřeva s důrazem na ekologii, energetickou úspornost a moderní architekturu. Hlavní dominantou domu jsou velká panoramatická okna, která vytvářejí pocit úplného propojení s přírodou. Les, světlo, obloha i střídání ročních období se stávají součástí interiéru. Dům je plný vzduchu, světla a klidu. ORNI HOUSE je vzácná kombinace moderní architektury, přírody, soukromí a investičního potenciálu růstu hodnoty nemovitosti. Takové domy se nekupují jen podle metrů čtverečních, ale podle kvality života. Interiér je promyšlený do detailu: • moderní nábytek • plně vybavená kuchyň a spotřebiče • prostorné místnosti • praktická řešení pro pohodlné bydlení • útulná atmosféra bez přehnanosti Je to dům, kde komfort působí přirozeně. TECHNICKÉ ŘEŠENÍ • vlastní studna pitné vody • tříkomorový septik • energeticky úsporné technologie • kvalitní přírodní materiály • nízké provozní náklady BUDOUCÍ KONCEPCE PROJEKTU ORNI HOUSE bude součástí luxusního rezidenčního areálu. Plánovaná infrastruktura: • bazén • park a relaxační zóny • restaurace • wellness prostor • nepřetržitá zdravotní péče • uzavřený areál s vysokou mírou soukromí Koncepce je zaměřena na lidi, kteří oceňují kvalitu života, bezpečí a klid. LOKALITA Klidné a zelené místo v blízkosti přírody a zároveň s výbornou infrastrukturou. V bezprostředním okolí: • 4 km Františkovy Lázně • 10 km Cheb • 12 km Panattoni Park Cheb • 7 km hranice s Bavorskem • 7 km dálnice A93 a D6 (E49) • lázeňská a wellness zařízení • školy a školky • obchody a supermarkety • nemocnice • kulturní centra a restaurace Snadné napojení na hlavní dopravní tahy A93 a D6 (E49). INVESTIČNÍ HODNOTA Region se dynamicky rozvíjí díky mezinárodním společnostem a růstu Panattoni Park Cheb. Poptávka po kvalitním venkovském bydlení vysokého standardu v blízkosti Bavorska roste každý rok. Především mezi: • zahraničními specialisty • manažery firem • investory • lidmi hledajícími klidný život mimo město DALŠÍ MOŽNOSTI Součástí nabídky jsou i sousední pozemky a objekty pro rozšíření projektu: • 7 000 m² stavební pozemek určení: výstavba rezidenčního komplexu, moderních vil nebo firemního bydlení • 16 600 m² pozemek se 4 přírodními jezery určení: rekreace, wellness, resort, soukromá rezidence • 10 200 m² stavební pozemek se stavbami bývalých garáží ve velmi dobrém stavu určení: rekonstrukce na loft apartmány nebo komerční projekt • 3 600 m² budova s možností rekonstrukce určení: bytový dům, apartmány, senior living, wellness nebo boutique hotel Objekty lze koupit samostatně nebo jako jeden komplexní developerský projekt. Možnost vytvoření soukromé rezidence nebo rozsáhlého investičního celku. BONUS PRO INVESTORA Při zájmu o nemovitost zdarma získáte: • konzultační servis • základní koncepci projektu • právní servis • analýzu trhu • poradenství v oblasti daňové amortizace

Nabízíme k prodeji energeticky úsporný cihlový rodinný dům 5+1/ se zimní zahradou a samostatnou dílnou /zahradním domkem/ 21 m2 v lokalitě Všestary - Stránčice u Říčan. Dům postavený v roce 2010 jako patrový samostatně stojící na prostorném rohovém pozemku s dostatkem soukromí. Zastavěná plocha domu je 116 m2 + 25 m2 dílna. Stavba zděná stavba z cihel Porotherm + zateplení, střešní krytina Tondach, valbová střecha, dřevěná 3 skla eurookna. Pěkný rohový pozemek má velkorysou výměru celkem 959 m2, zastavěná plocha domu 116 m2 + dílna 25 m2, zahrada 818 m2. Kompletní napojení na inženýrské sítě: elektřina, plyn, voda-obecní vodovod i vlastní kolaudovaná studna na pozemku, obecní kanalizace, vytápění plynovým kotlem i krbovými kamny. Čistě obytná plocha domu v přízemí je 88 m2, obytnou část 60 m2 tvoří: veranda 4,7 m2, chodba 7 m2, kuchyň s obývacím pokojem 30 m2 s krbovými kamny (komín Schiedel), koupelna 4 m2, pokoj 11 m2, toaleta 1 m2, a schodiště do 1.patra, dále zimní zahrada 28 m2. Přilehlá stavba zahradní domek-dílna má vnitřní výměru 21 m2, zastavěná plocha činí 25 m2. V prvním patře je čistá obytná plocha 60 m2: schodiště, kuchyňský kout, koupelna 5 m2, 3 x pokoj s výměrami 12 m2, 14 m2 a 16 m2. Dům je vhodný jak pro rodinu tak i dvougenerační bydlení. Dům je převážně orientovaný na východní stranu do ulice a na západní stranu do zahrady, vchod do domu má orientaci jižní. Interiér si zaslouží úpravy podle vlastních představ a plánů (výmalby, úpravy interieru, kuchyň. ) Na pozemku je prostor pro parkování až 4 vozů, zahrada je zatravněná a kompletně oplocená, prostor pro sezení se zahradním grilem a prostorem pro bazén, k dispozici je skleník. Doprava: autobusem, vlakem Stránčice směr Praha Hlavní nádraží, cesta autem po dálnici D1. Veškerá občanská vybavenost v místě: obchod, lékař, škola, školka, úřad. PENB (průkaz energetické náročnosti budovy) úporná C. Prohlídky jsou možné po dohodě včetně víkendů. Náklady měsíční: 3000 Kč/plyn, 2500 Kč/el., 300 Kč/odpady, 500 Kč/vodné a stočné za 2 osoby.

Nabízíme k prodeji bývalý mlýn v obci Bahno, nemovitost s jedinečnou atmosférou a historií, která na vás dýchne hned při prvním vstupu. Objekt má tři podlaží. Suterén slouží jako dílna a skladovací prostor s přístupem do sklepa. V obytném patře vznikl byt s velkým obývacím pokojem a kuchyňským koutem se vstupem do zahrady, ložnicí a koupelnou s toaletou. Půdní prostory nabízí velkorysý prostor a vybízí k vybudování dalších obytných místností, půdní vestavby nebo třeba ateliéru s neopakovatelnou atmosférou. Vytápění zajišťují lokální kamna na tuhá paliva, ohřev vody elektrický bojler. Dům má vlastní studnu i kořenovou čističku odpadních vod. Od roku 2011 prochází mlýn rekonstrukcí. Pozemek má 1 054 m². Velkou výhodou je vlaková zastávka nedaleko a turistická cesta vedoucí přímo kolem mlýna. Objekt nemá č.p. ani č.ev. Pro inspiraci jsme použili vizualizace. Pokud toužíte po netradiční nemovitosti, kde lze skloubit bydlení s podnikáním, zavolejte nám.