Case in vendita - okres Beroun

Rodinný dům snů v srdci přírody - Zdice, Knížkovice Hledáte domov, kde si vaše rodina užije klid, prostor a přírodu na dosah? Představujeme vám výjimečnou nabídku prostorného rodinného domu o neskutečné dispozici 7+1 a užitné ploše 294 m², situovaného v malebné části obce Zdice - Knížkovice (okres Beroun). Ideální pro velkou rodinu Dům nabízí celkem 7 obytných místností rozložených do 2 podlaží, což umožňuje vytvořit pohodlné zázemí i pro početnější rodinu nebo propojit bydlení s podnikáním či home office. Sklepní prostory nabízí další 3 místnosti, které se dají využít jako druhý byt s vlastním vchodem. Soukromá zahrada 708 m² Užijte si vlastní velkou zahradu, která je jako stvořená pro rodinné grilování, dětské hry, nebo klidné chvíle pod pergolou. S prostorem na trampolínu, bazén nebo zahradní domek. Pohodlí a útulnost Dům je vytápěn elektrokotlem, krbovými kamny i podlahovým topením. Díky velmi dobrému stavu se můžete okamžitě nastěhovat, bez nutnosti velkých investic. Skvělá lokalita Zdice jsou oblíbené pro výbornou občanskou vybavenost, školky a školy v dosahu, ale také pro své přírodní okolí vhodné k procházkám, sportu či cyklistice. Navíc perfektní dostupnost do Prahy i Berouna. Cena: 11.990.000 Kč Nečekejte, než vám tuto příležitost někdo vyfoukne - domluvte si se mnou osobní prohlídku ještě dnes!

Nabízím k prodeji nízkoenergetický rodinný dům s dispozičně promyšleným řešením, který se nachází v klidné obci Hodyně u Skuhrova, jen kousek od Prahy a v dosahu krásné okolní krajiny. Dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení v přírodě, ale zároveň chtějí zůstat v dobré dostupnosti města. Díky dvěma samostatným vstupům nabízí více možností využití - od komfortního rodinného bydlení přes vícegenerační uspořádání až po prostor určený k práci. Hlavní jednotka o dispozici 5+kk je rozložena do dvou podlaží. V přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyní, pokoj vhodný jako pracovna nebo ložnice, koupelna s WC, spíž a technická místnost. V patře jsou tři samostatné pokoje a druhá koupelna s WC. Dispozice je praktická, světlá a dobře navržená pro každodenní fungování. Druhá jednotka o dispozici 1+kk má vlastní vstup a nabízí obytný prostor s přípravou na kuchyňskou linku a koupelnu s WC. Jednotky lze v případě potřeby jednoduše propojit do jednoho celku. Je vhodná jako samostatné bydlení pro rodinu, pracovní zázemí nebo jako dům pro hosty. Dům je vybaven chytrou domácností, kamerovým systémem a připojením k internetu Starlink. Velkou výhodou jsou také nízké měsíční náklady na provoz. Dům je napojen na vlastní hlubinnou studnu s ověřenou vydatností a moderní čistírnu odpadních vod (ČOV). Díky tomu není závislý na veřejném vodovodu ani kanalizaci a odpadají zde náklady na vodné a stočné. Pozemek o celkové výměře 1 078 m² je rozdělen na relaxační a užitkovou část. Velkou předností je již vzrostlá zahrada plná zeleně a vzrostlých stromů, které kolem domu vytvářejí přirozené soukromí. Nemusíte tak čekat několik let, než zahrada získá svůj charakter, jako tomu často bývá u novostaveb na nově založených pozemcích. Nechybí ani prostor pro pěstování včetně skleníku a příjemný výhled do okolní krajiny. Dům spadá do energetické třídy A (mimořádně úsporný) a je vybaven moderními technologiemi, které zajišťují komfortní a úsporné bydlení. Parkování je zajištěno přímo na pozemku (3 parkovací místa). Obec Hodyně nabízí klidné bydlení v přírodě s velmi dobrou dostupností do Prahy. Do Řevnic se dostanete během několika minut a odtud je přímé vlakové spojení na Smíchov (cca 30 minut). Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi klidem a dostupností města. K nastěhování ihned. Pokud vás dům zaujal a rádi byste si ho prohlédli osobně, neváhejte mě kontaktovat.

Nabízíme k prodeji zděnou chatu v oblíbené a klidné chatové oblasti Višňovka v Berouně. Nemovitost o užitné ploše cca 15 m² s praktickým sklepem stojí na pozemku o velikosti 441 m², který je terasovitě upravený a nabízí krásné výhledy do okolí i dostatek prostoru pro pěstování či relaxaci. Chata je v původním, udržovaném stavu a je částečně vybavena. K dispozici je elektřina, sezónní voda a odpad řešený jímkou. Vytápění zajišťují krbová kamna, která dotvářejí příjemnou atmosféru pro rekreační pobyty. Velkou výhodou je možnost příjezdu až k pozemku a parkování přímo u něj. Lokalita nabízí klid, soukromí a zároveň dobrou dostupnost do centra Berouna autem. Ideální volba pro víkendovou rekreaci v přírodě. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme vám ke koupi tuto unikátní, multifunkční nemovitost v centru města Beroun, která je ideální jak na investici, provoz podnikání nebo na dvougenerační bydlení. Nemovitost se nachází v ulici Sadová a disponuje 2 bytovými jednotkami, garáží, 2 terasami, malou zahrádkou, sklepy a dílnou. Velice praktický je průchod, kam lze najet dodávkou. Zajímavým bonusem je pochozí, nezateplená půda. Dům je napojen na vodovod, kanalizaci a plynovod. Vytápění zajišťuje plynový kotel a nemovitost disponuje boilerem na 200 litrů teplé vody. V roce 1999 proběhla přístavba a kompletní rekonstrukce rozvodů elektřiny, vody a plynu. - užitná plocha: 173 m2 - plocha teras: 43 m2 - garáž 21 m2 - půda 96,25 m2 V docházkové vzdáleností se nachází centrum Berouna - Husovo náměstí. Pouhých 5 minut chůze se nachází široký výběr supermarketů - Kaufland, Billa a Penny. Ve městě se nachází například zimní stadion, aquapark, cyklostezka podél Berounky, Český kras s údolím Berounky a Křivoklátské lesy. Z Berouna je skvělá dostupnost do centra Prahy díky pravidelné lince vlaků - cesta zabere přibližně 30 minut. Po dokončení vysokorychlostní trati by se třicetikilometrová cesta z Prahy do Berouna měla zkrátit na 13 minut. Další výborná dostupnost je do Plzně a Příbrami. Po dálnici D5 jste v Praze na Zličíně za 15 minut.

Nabízíme k prodeji podezděnou chatu o dispozici 2+1 na vlastním pozemku o ploše 318 m2 v obci Praskolesy, okr. Beroun. Do chaty se vejde do kuchyňky a po té se nachází obývací pokoj a ložnice. Elektřina, vytápění krbovými kamny na dřevo, chemická toaleta, vodovodní řad přiveden na pozemek. Chata se nachází v obydlené oblasti na okraji obce v pěkném, klidném prostředí, které občas zpestří projíždějící vlak. V obci se nachází obchod, pošta, pohostinství, fotbalové hřiště. Hořovice jsou vzdálené 8 minut jízdy autem, kde najdete obchody, lékaře a další důležitou infrastrukturu, do Berouna 15 minut. Příjezdová cesta se nachází pár metrů od chaty. Houby, turistika, cyklistika. V blízkosti kulturní památky hrady Žebrák a Točník, Koněpruské jeskyně, aj. K dispozici ihned. Možno financovat hypotékou - vyřídíme. Třída PENB uvedena pouze ze zákonných požadavků. Více informací vám poskytneme telefonicky.

Nový rezidenční projekt moderních rodinných domů v klidné části obce Vysoký Újezd. Všechny domy jsou zkolaudované a připravené k dokončení interiéru v provedení Shell & Core. Nabízíme největší dům v projektu - rodinný dům s dispozicí 5+kk, užitnou plochou 216,7 m², dvougaráží a prostornou terasou. Ideální volba pro větší rodinu nebo klienty, kteří chtějí nadstandardní prostor. HLAVNÍ PŘEDNOSTI DOMU • dispozice 5+kk • užitná plocha 216,7 m² • dvougaráž o velikosti 36 m² • venkovní terasa 32 m² • rovinatý pozemek o velikosti 821m² • obvodové zdivo 44 cm s výbornými tepelně-izolačními vlastnostmi • jímka na dešťovou vodu • parkování pro další automobily na pozemku TECHNOLOGIE A PŘÍPRAVY • tepelné čerpadlo • příprava na fotovoltaiku • příprava na elektrické žaluzie • příprava na klimatizaci • příprava na nabíječku elektromobilu • příprava na zabezpečovací a kamerový systém • rozvody elektřiny připravené pro bazén STAV - SHELL & CORE Dům je zkolaudovaný a připravený k dokončení interiéru dle vlastních představ. Exteriér je kompletně dokončen: • moderní fasáda • plastová okna s posuvnými portály • zpevněné venkovní plochy • oplocení - gabiony, poplastované pletivo s podhrabovou deskou • hliníková vjezdová brána Interiér zahrnuje: • omítky stěn a stropů • hrubé betonové podlahy • přivedené veškeré inženýrské sítě LOKALITA Etapa III ve Vysokém Újezdu nabízí klidné rezidenční bydlení s dostatkem zeleně a výbornou dostupností do Prahy. V obci se nachází školka, škola, obchody, restaurace, wellness hotel a golfové hřiště Albatross. Rychlé spojení na Prahu - Zličín. Video pochází z již prodaného domu v rámci stejného projektu. Prohlídky možné ihned.

Nabízíme k prodeji polovinu moderního dvojdomku (jednu bytovou jednotku v domu o dvou bytových jednotkách) Bytová jednotka má 139 m² a náleží k ní pozemek 500 m². Dnes platíte jen zálohu, po kolaudaci doplatíte zbývající část kupní ceny. KOLAUDACE únor 2027 Dům je v nadstandardním provedení, a nabízí pohodlné a klidné rodinné bydlení s výbornou dostupností do Prahy. Je navržen tak, aby poskytoval dostatek prostoru pro každodenní život, práci z domova i společné chvíle s rodinou. Dům byl realizován s důrazem na kvalitu a dlouhou životnost použitých materiálů: - podlahové chlazení - podlahové vytápění v obou podlažích - tepelné čerpadlo pro úsporný provoz (prodloužená záruka) - venkovní podokenní žaluzie - keramická dlažba v dekoru dřeva - koupelny s obklady z bílého mramoru a mozaiky - granitové parapety (vnitřní i venkovní) - zateplení izolační vatou - bezbariérový přístup v přízemí Dispozice 5+kk: Srdcem domu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou. Velká francouzská okna přivádějí do interiéru dostatek světla a zároveň nabízejí příjemný výhled do zahrady. V přízemí dále najdete: - nebo pokoj pro hosty, - koupelnu, - technickou místnost, - komoru. - Horní patro tvoří klidová zóna domu: - hlavní ložnice s vlastní šatnou, - dva dětské pokoje s výhledem do zahrady, - prostorná koupelna s vanou, sprchovým koutem a dvěma umyvadly. Lokalita Dům se nachází v klidné oblasti s příjemným okolím a dobrou dostupností. Rychlé napojení na dálnici i autobusové spojení umožňuje pohodlné dojíždění do Prahy i okolních měst.

Prodám nízkoenergetický rodinný dům o dispozici 6+1 s podlahovou plochou 160,6 m². Bohatý vnitřní prostor zahrnuje v přízemí obývací pokoj s prakticky odděleným kuchyňským koutem, pokoj pro hosty a v patře ložnici, dva dětské pokoje a šatnu. Součástí rodinného domu bude také technická místnost, samostatné WC a samostatná koupelna. Za uvedenou cenu bude dům kompletně stavebně dokončen včetně vytápění, obkladů, sanitárního vybavení, podlahových krytin, krbového komínu a vnitřních dveří. K patě pozemku jsou přivedeny tyto inženýrské sítě: rozvody NN, kanalizace, vodovod a plynovod. V celkové ceně nejsou zahrnuty domovní přípojky inženýrských sítí. Uvedená cena je včetně pozemku, typové základové desky a DPH. Doba výstavby je 4 - 5 měsíců od vydání stavebního povolení. Obec Bavoryně leží v těsné blízkosti města Beroun a nabízí příjemné a klidné bydlení s dobrou dostupností všech služeb. V místě je základní občanská vybavenost a další služby - školy, školky, obchody či zdravotní péče jsou dostupné v Berouně. Oblast je ideální pro výlety, například ke zřícenině Hrad Točník, Hrad Žebrák nebo do Koněpruské jeskyně. Výhodou je také dobré dopravní spojení na Praha po dálnici D5.

Nabízím k prodeji nově zkolaudovaný rodinný dům o dispozici 5+kk v jedné z nejlepších částí Vysokého Újezdu - v ulici U Kamene, která vede přímo ke golfovému resortu Albatross. Dům se nachází ve druhé linii od golfu. Na Albatross dojdete pěšky přibližně za 3 minuty, do vyhlášené restaurace Papilio přibližně za 2 minuty. Jedná se o velmi prémiovou mikrolokalitu přímo v centru obce, která kombinuje klidné rodinné bydlení, reprezentativní okolí, golf, špičkovou gastronomii a výbornou dostupnost do Prahy. Dům byl čerstvě zkolaudován v květnu 2026. Celková plocha domu činí cca 241 m² včetně garáže, pozemek má výměru 834 m² a energetická náročnost budovy je ve třídě A - mimořádně úsporná budova. Dispozice domu je velmi praktická pro komfortní rodinné bydlení. V přízemí se nachází vstupní zádveří, technická místnost, koupelna se sprchovým koutem, samostatný pokoj / pracovna a velký obytný prostor s kuchyní, jídelnou a obývací částí s návazností na zahradu. Součástí přízemí je také nadstandardně prostorná dvojgaráž o ploše cca 42 m². V patře se nachází hlavní ložnice, dvě další ložnice, šatna, dvě koupelny s WC, komora / menší pracovna a terasa. Celkově tak dům nabízí dispozici 5+kk doplněnou o šatnu, technické zázemí, úložné prostory, tři koupelny a velkou dvojgaráž. Technický standard domu odpovídá prémiovému segmentu. Dům má hliníková okna s trojskly, venkovní žaluzie s dálkovým ovládáním, podlahové vytápění, plynový kotel se solárním ohřevem vody, přípravu na fotovoltaiku, retenční nádrž na dešťovou vodu o objemu 6 m³, videotelefon, značkovou sanitu Laufen, Hansgrohe a Zehnder a fasádu částečně obloženou přírodním kamenem. Zahrada je připravena pro dokončení podle představ nového majitele. K domu je připravena také možnost realizace bazénu o velikosti 3,5 × 7 m a příprava na zavlažování. Velkou výhodou je parkování. Dům nabízí obrovskou garáž pro dvě auta, dostatek prostoru pro kola, golfové vybavení nebo zahradní techniku a další možnost parkování přímo na pozemku. Vysoký Újezd patří mezi nejatraktivnější obce západně od Prahy. Nabízí kombinaci klidu, kvalitního sousedského prostředí, přírody, golfového resortu Albatross, prémiové gastronomie a rychlého spojení směrem na Prahu i Beroun. Ulice U Kamene je přitom jednou z nejlepších adres v rámci obce - v docházkové vzdálenosti od golfu, restaurace i centra dění, ale stále s dostatkem soukromí pro rodinné bydlení. Tuto nemovitost nabízím jako specialista na Vysoký Újezd. V lokalitě se dlouhodobě pohybuji, znám její jednotlivé části, rozdíly mezi mikrolokalitami i cenové hladiny domů v obci. Při prohlídce vám proto rád představím nejen samotný dům, ale i konkrétní výhody této adresy. Cena: 29 500 000 Kč Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě kontaktujte.

Exkluzivně nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům o dispozici 6+kk na okraji obce Choteč, která je součástí chráněné krajinné oblasti Český kras. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v přírodě a velmi dobré dostupnosti do Prahy, jejíž centrum je vzdálené přibližně 20 minut a 7min jízdy na pražský okruh, kde jedním směrem máte letiště (cca 15 min), Metropoli Zličín (cca 15min) a druhým směrem centrum Prahy nebo pokračovat okruhem až na D1. Celková výměra pozemků činí téměř 2 700 m2. Přibližně polovina pozemku bezprostředně navazuje na dům a je určena pro plnohodnotné využití jako zahrada a relaxační zázemí, zatímco druhá část má díky svému tvaru spíše doplňkový charakter. Právě tato část je ideální například pro drobný chov - nabízí prostor pro ovce, kozy, slepice nebo třeba včelaření, případně další využití dle potřeb majitele, a zároveň zajišťuje větší odstup od okolí a pocit soukromí. U domu je plánována relaxační zóna s bazénem o rozměrech 6×3 m s protiproudem, TČ, solanizátorem, automatickým hlídáním PH, který navazuje na terasy a zimní zahradu. Za vjezdem na pozemek bude zpevněná plocha s možností parkování 4 automobilů, z čehož dvě místa budou zastřešená. V přízemí se nachází hlavní vstup, dvougaráž, sklepní prostor s kompletní technologií domu a schodiště do obytné části domu. První nadzemní podlaží tvoří prostorná chodba a velkorysý obývací prostor s krbem a kuchyňským koutem. Odtud je přímý vstup do zimní zahrady, na terasu a dále do zahrady s bazénem. V této úrovni je dále situována ložnice, koupelna a samostatná toaleta. Ve druhém podlaží je další prostorná chodba, koupelna, samostatné WC, pracovna a ložnice. Dominantou patra je velký variabilní prostor, který lze rozdělit na další pokoje, případně ponechat jako otevřenou hernu, pracovnu či společenskou místnost. Také z tohoto podlaží je přístup do zimní zahrady a na terasu. Celková obytná plocha domu je 200 m2, přičemž další významnou přidanou hodnotu tvoří uzavřená zimní zahrada o výměře cca 40m2 a venkovní terasy rozšiřující obytný prostor směrem do exteriéru. Dům je navržen s důrazem na energetickou úspornost a technologický komfort. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo napojené na podlahové topení, přičemž zdrojem jsou zemní vrty. Dále je dům doplněn o fotovoltaickou elektrárnu s možností dobíjení elektromobilu. Zdrojem vody je vlastní vrtaná studna o hloubce 55 m, odpadní vody jsou řešeny prostřednictvím čističky odpadních vod. Objekt je napojen na elektrickou síť 230/400 V. Nemovitost je nabízena ve fázi shell & core, což novému majiteli umožňuje dokončit interiér přesně podle vlastních představ a zvolit si finální standardy včetně podlah, interiérových dveří, koupelen či kuchyňské linky. Jedná se o ideální nabídku pro náročné zájemce, kteří hledají kvalitní bydlení v přírodě, dostatek soukromí a zároveň možnost vytvořit si domov přesně podle svého životního stylu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Rodinný dům ve Všeradicích - prostorný 5+kk + obytná galerie. Navíc s projektem interiérového designéra na míru podle potřeb nového majitele v hodnotě 150 000 Kč zdarma. Přidaná hodnota v ceně: Součástí prodejní ceny je i návrh interiéru od profesionálního designérského studia v hodnotě 150.000 Kč. Nabízí novým majitelům vytvoření projektu na míru, který zohlední jejich potřeby, vkus i životní styl. Fotogalerie obsahuje také vizualizace interiéru, které ukazují příklad možného budoucího vzhledu interiéru domu. (Tyto vizualizace slouží pouze jako inspirace, finální řešení bude vycházet výhradně z individuálních představ vkusu nového majitele). Hledáte místo, kde můžete žít naplno s rodinou, nebo víkendový dům s výhledem do budoucna jako místo pro klidné stáří? Tato moderní designová dřevostavba v malebné lokalitě Všeradic, 150 metrů od hranice CHKO Český kras, s úžasným výhledem na panorama Brdských hřebenů nabízí kombinaci klidného a tichého prostředí, dostatek prostoru a flexibility využití. Příroda v bezprostředním okolí domu umožňuje relaxaci v přírodě i sportovní vyžití. Dům je dispozičně řešen i jako potenciálně vícegenerační, což ocení nejen rodiny, ale i ti, kteří hledají praktické rozdělení prostoru. Díky dostatku místností včetně obytné galerie a příjemnému světlu nabízí dům také ideální podmínky i pro práci z domova, aniž by byl narušen chod rodiny. Každý člen domácnosti zde může mít svůj vlastní klid i zázemí. Interiér je světlý a vzdušný, s velkými okny a příjemnými výhledy do okolní zeleně. Otevřený dvoupodlažní hlavní obytný prostor přirozeně propojuje rodinu a vytváří místo pro každodenní společné chvíle, zatímco další části domu poskytují potřebné soukromí. Dům je ve velmi dobrém stavu. Je možné jej ihned užívat, zároveň nabízí díky konstrukci i flexibilitu pro úpravy podle potřeb nových majitelů. V celém domě je podlahové vytápění. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Zahrada je udržovaná s automatickou závlahou s inteligentní regulací množství zálivky podle aktuálního vývoje počasí. Dispozice: • užitná plocha 151 m², dispozice 5+kk + obytná galerie • zahrada 977 m² Přízemí: • kuchyňský kout a velký, světlý obývací pokoj s krbem a přímým vstupem na terasu • spíž (potravinová místnost) • ložnice s výhledem do zahrady • chodba s úložným prostorem pod schodištěm • prostorná koupelna s toaletou a sprchovým koutem • velký skladový prostor s přístupem zvenčí Patro: • otevřená galerie s velkými střešními okny, využívaná jako pracovna • 3 samostatné ložnice včetně panoramatického okna s výhledem na Brdské hřebeny • šatna • velká koupelna s rohovou vanou a toaletou • půda s úložným prostorem Zahrada a parkování: Zahrada o rozloze 977 m² je po obvodu lemována vzrostlými keři a stromy, které poskytují dostatek soukromí a oddělují dům od okolí. Na pozemku se nachází studna, která slouží jako zdroj vody pro automatickou závlahu zahrady. Parkování: 2 místa pod přístřeškem + 2 další na ploše nádvoří Lokalita: Klidné prostředí v blízkosti přírody, ideální pro rodiny s dětmi. Všeradice se nachází 15 minut jízdy autem od Berouna, kde najdete kompletní občanskou vybavenost (školy, obchody, zdravotní péče, služby). V obci je základní občanská vybavenost (mateřská škola, obchod, pošta, restaurace) a okolí nabízí široké možnosti volnočasových aktivit - cyklistiku, běh i pěší turistiku v krásné přírodě. Dojezdový čas do Prahy je 30 minut jízdy autem (spojení je i autobusem a vlakem se stanicemi blízko domu), což z domu dělá ideální kombinaci klidného bydlení a dobré dostupnosti pro každodenní dojíždění do hlavního města.

Nabízím k prodeji krásný rodinný dům s promyšlenou dispozicí a dostatkem prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Dům má tři podlaží, každé o velikosti přibližně 70 m², a nabízí ideální kombinaci praktického uspořádání, komfortu a klidné lokality. V 1. nadzemním podlaží se nachází prostorná garáž pro dva osobní automobily s velkým úložným prostorem, technická místnost s připojením na pračku a výlevkou a vstupní hala. Dominantou 2. nadzemního podlaží je moderní kuchyňská linka vybavená vestavnými spotřebiči značek Bosch a Electrolux (indukční varná deska, pečicí trouba, myčka, mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem a digestoř). Z kuchyně je vstup na prostornou terasu, která nabízí příjemné posezení a krásný výhled do okolní krajiny. Na kuchyň navazuje světlý obývací pokoj s přímým vstupem na zahradu. Dále se zde nachází koupelna s toaletou a praktická komora, kterou lze využít také jako spíž. Ve 3. nadzemním podlaží jsou tři ložnice, pracovna a koupelna s vanou a odděleným WC, což poskytuje dostatek prostoru pro rodinné soukromí. Dům je vytápěn plynovým kotlem. Nemovitost se nachází ve velmi klidné a příjemné lokalitě, která nabízí ideální prostředí pro rodinné bydlení. Pokud hledáte komfortní bydlení s dostatkem prostoru, terasou a zahradou v klidném prostředí, tento dům může být právě pro Vás. Doporučuji osobní prohlídku.

Prodám nízkoenergetický rodinný dům o dispozici 4+1 s podlahovou plochou 96,7 m². Dům bude za uvedenou cenu kompletně dokončen a vybaven (včetně krbového komínu) a připraven k okamžitému nastěhování. Vnější i vnitřní provedení domu provedeme dle Vašeho individuálního výběru. Dům je určen pro pohodlný život 4 členné rodiny. Bohatý vnitřní prostor zahrnuje v přízemí obývací pokoj s prakticky odděleným kuchyňským koutem, v patře ložnici a 2 dětské pokoje. Součástí rodinného domu je i samostatná toaleta a samostatná koupelna. V celkové ceně nejsou zahrnuty domovní přípojky inženýrských sítí. K patě pozemku jsou přivedeny tyto inženýrské sítě: rozvody NN, kanalizace, plynovod a vodovod. Uvedená cena je včetně pozemku, typové základové desky a DPH. Doba výstavby 3 - 4 měsíce od vydání stavebního povolení. Obec Bavoryně leží v těsné blízkosti města Beroun a nabízí příjemné a klidné bydlení s dobrou dostupností všech služeb. V místě je základní občanská vybavenost a další služby - školy, školky, obchody či zdravotní péče jsou dostupné v Berouně. Oblast je ideální pro výlety, například ke zřícenině Hrad Točník, Hrad Žebrák nebo do Koněpruské jeskyně. Výhodou je také dobré dopravní spojení na Praha po dálnici D5.

Nabízíme k prodeji výjimečný variabilně navržený rodinný dům, který vás nadchne již na první dojem. Tento krásný rodinný dům umožnuje komfortní užívání pro rodinu jako celek anebo po dvou částech např. v kombinaci s pronájmem. Stávající dispozice sestává v přízemí se dvěma samostatnými vstupy do obou částí domu. Část domu orientovaná do zahrady zahrnuje obývací pokoj s kuchyní a krbem, samostatnou toaletu a technickou místnost. Z předsíně je přístup do podkroví, kde se nachází dvě příjemné ložnice, koupelna s vanou a centrální chodba. V druhé části domu je v přízemí obývací pokoj s kuchyňskou linkou, koupelna s toaletou a sprchou a dále komora. Je zde také přístup do menšího sklepa. V patře se pak nachází mezonetový prostor a pokoj. Obě části je možno využívat samostatně či dohromady a využít tak potenciál celého domu pro vlastní domov. Obytné prostory jsou velmi vzdušné a díky interiérovému dřevu působí velmi příjemným teplým dojmem. Dřevěné jsou mimochodem i masivní podlahy, zakázkově vyráběné dveře, izolační okna či schodiště. Celkově pohodovou atmosféru interiéru dotváří strukturované štuky a pohledové zdivo. O prosvětlení interiéru se stará nadstandardně velké prosklení, které společně se dvěma balkóny taktéž přispívá k propojení domu s exteriérem. Nadčasově navrženým koupelnám dominují mozaikové obklady. V novostavbě z roku 2023 je instalováno tepelné čerpadlo s ohřevem teplé vody a podlahovým vytápěním. Zdroj vody je z vlastní vrtané studny, odkanalizování do domovní čistírny, samozřejmostí je jímání dešťové vody, 3fázová elektřina a internet. Na hranici pozemku je též zaveden plyn. Velmi příznivé měsíční náklady. Zahrada je rovinná obdélníkového tvaru s oplocením a vjezdovou bránou. Na zahradě naleznete jak vzrostlou zeleň, zajišťující dostatek soukromí, prostornou pobytovou terasu, venkovní posezení, dvě parkovací stání a praktický zahradní domek. Leč, jakožto část městyse Liteň, se nachází ve Středočeském kraji, okres Beroun, cca 8 km jihozápadně od Řevnic. V samotné Litni se nachází MŠ, ZŠ, pošta, knihovna, restaurace, potraviny, smíšené zboží, zámek, hřiště aj. Další občanská vybavenost se nachází v blízkých Řevnicích. V okolních obcích bohatý společenský život zahrnující masopusty, pálení čarodějnic, jarmarky, mikulášské posezení, koncerty, divadla, vánoční a jiné akce. Přímo v Leči zastávka autobusu na trase Řevnice - Beroun a také zastávka vlaku s napojením na Zadní Třebaň, odkud se dostanete přímo na Smíchovské nádraží (cca 25 min) či do Berouna (cca 15 min). Obec leží v krásné přírodní lokalitě na rozhraní CHKO Český kras a brdských lesů v blízké vzdálenosti od řeky Berounky. V okolí jsou zajímavé turistické cíle jako např. Karlštejn, Koněpruské jeskyně, brdské lesy, lomy Amerika, Solvayovy lomy atd. Osobně doporučuji. Koupi lze financovat hypotečním úvěrem. Výjimečná architektura, klidné životní prostředí a kvalitní materiály to je domov, který si zamilujete.

Tři byty pod jednou střechou - vícegenerační dům v Berouně Prodej rodinného domu se třemi samostatnými byty, zahradou, terasou a parkováním pro tři automobily - Plzeňská ulice, Beroun. Hledáte prostorný dům pro více generací jedné rodiny? Nebo nemovitost, ve které můžete propojit vlastní bydlení s možností pronájmu dalších bytů? V zastoupení majitele nabízíme k prodeji zděný vícegenerační rodinný dům v Plzeňské ulici v Berouně. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 542 m² a nabízí zajímavou kombinaci obytného prostoru, soukromí jednotlivých domácností a širokých možností budoucího využití. Tři byty, tři možnosti samostatného bydlení. Dům má čtyři podlaží včetně suterénu a je dispozičně rozdělen do tří bytů: Suterén - byt 2+kk, přibližně 58 m² Byt s vlastním samostatným vstupem nabízí zázemí pro dalšího člena rodiny nebo možnost budoucího pronájmu. Je ve starším technickém stavu a vyžaduje opravu, což novému majiteli zároveň umožňuje upravit jeho dispozici a vybavení podle vlastních představ. Přízemí - byt 2+1, přibližně 129 m² Prostorná obytná část vhodná pro hlavní rodinné bydlení. Její předností je přímá návaznost na terasu o výměře přibližně 32 m², která příjemně rozšiřuje obytný prostor v teplejších měsících. První patro a podkroví - mezonetový byt 3+1, přibližně 97,5 m² Další samostatný byt rozložený do dvou úrovní. Poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení a přirozeně odděluje jednotlivé obytné části domu. Díky tomuto uspořádání mohou v domě společně, a přitom s dostatkem soukromí, žít například rodiče s dospělými dětmi nebo více generací jedné rodiny. Další možností je užívat jeden byt pro vlastní potřebu a zbývající části postupně připravit k pronájmu. Pozemek, terasa a parkování Celková výměra pozemku činí 542 m², z toho zahrada představuje přibližně 176 m². Nabízí prostor pro odpočinek, rodinné posezení nebo další zahradní úpravy. Praktickou výhodou je možnost parkování až tří automobilů na vlastním pozemku. Součástí domu jsou rovněž sklepní a technické prostory s kotelnou. Technický stav a možnosti modernizace Dům je zděné konstrukce a v minulosti prošel dílčími rekonstrukčními úpravami. Je vybaven plastovými okny, v podkroví střešními okny Velux a střešní krytinou Bramac. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Nemovitost současně nabízí prostor pro další modernizaci. V plánu budoucího vlastníka je potřeba počítat zejména s obnovou fasády, kterou lze vhodně spojit se zateplením objektu, a s rekonstrukcí suterénního bytu. Dům není napojen na veřejnou kanalizaci. Odpadní vody jsou odváděny do jímky na vyvážení. Tuto skutečnost je nutné zohlednit při posouzení budoucích provozních nákladů. Nový majitel tak získává nemovitost s již vytvořeným vícegeneračním uspořádáním a současně příležitost přizpůsobit její další podobu vlastním potřebám. Beroun - kompletní zázemí pro bydlení i dobrou dostupnost Prahy Beroun patří mezi vyhledávaná města ve Středočeském kraji díky kombinaci občanské vybavenosti, dopravního spojení s Prahou a blízkosti přírody. Ve městě jsou školy, mateřské školy, zdravotnická zařízení, obchody, restaurace i možnosti sportovního a kulturního vyžití. Dopravní spojení zajišťuje železnice, autobusová doprava a nedaleká dálnice D5. Pro koho je tato nemovitost ideální? Především pro rodinu, která hledá vícegenerační bydlení s oddělenými obytnými částmi. Zajímavá může být rovněž pro kupující, kteří chtějí propojit vlastní bydlení s pronájmem, případně pro investora připraveného využít potenciál domu po jeho další modernizaci. Rádi Vám poskytneme další informace a provedeme Vás nemovitostí při osobní prohlídce.

Nabízíme k prodeji rekreační objekt v atraktivní části BerounaZávodí s velkým pozemkem a zajímavým potenciálem budoucího rozvoje. Popis nemovitosti: Pozemek St.3267 o výměře 46 m² - zastavěná plocha a nádvoří se stavbou rekreačního objektu č.ev. 78. Pozemek 575/31 o výměře 1 008 m² - vedený jako ovocný sad. 1/3 vlastnický podíl na pozemku 575/1 o výměře 348 m² - slouží jako přístupová komunikace ke třem nemovitostem. Inženýrské sítě: Elektřina: Přivedena na pozemek, základní jistič. Voda: Společná studna na pozemku 575/1. Možnosti využití: Již v současnosti je možné stávající rekreační objekt zbourat a na zastavěné ploše 46 m² postavit nový patrový dům. Současně byla podána žádost o změnu územního plánu, která by do budoucna umožnila širší využití pozemku včetně výstavby rodinného domu na větší ploše. Lokalita: Výborná dostupnost do centra Berouna i na Pražský okruh. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost a přírodní rekreační oblasti. Nemovitost představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají místo pro rekreaci, vlastní bydlení nebo zajímavou investici se zhodnocením do budoucna. Financování Koupi nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem. S jeho vyřízením Vám rádi pomůžeme prostřednictvím našich zkušených hypotečních specialistů, kteří pro Vás připraví porovnání aktuálních nabídek bank a navrhnou nejvhodnější způsob financování. Disclaimer: Veškeré údaje uvedené v této nabídce mají informativní charakter a vycházejí z projektové dokumentace a informací poskytnutých vlastníkem. Vyhrazujeme si právo na případné nepřesnosti, změny a doplnění. Tato nabídka není návrhem na uzavření smlouvy ve smyslu § 1731 a § 1732 občanského zákoníku. V případě více zájemců si prodávající vyhrazuje právo vybrat kupujícího podle jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rodinný dům, který je součástí dvojdomu, nacházející se v klidné části města Beroun-Zdejcina. Nemovitost spojuje komfortní rodinné bydlení, soukromí a příjemné okolí přírody s výbornou dostupností do centra Berouna i na dálnici D5. Hlavní parametry Typ: rodinný dům (součást dvojdomu) Celková užitná plocha: 194 m² PP (suterén): 49 m² NP: 82 m² NP (půda určená k půdní vestavbě) : 63 m² Balkon: 8 m² | Patio: 9 m² Pozemek (zahrada): 1 039 m² - ve vlastnictví majitele domu Energetická náročnost budovy: třída G - zatím uvádíme G, PENB bude vypracován později Popis a dispozice Dům má samostatný vstup, vlastní zahradu a je zcela nezávislý na druhé polovině dvojdomu. V přízemí se nachází předsíň, obývací pokoj propojený s kuchyní, dvě ložnice, šatna, koupelna a technické zázemí. Z přízemí vede schodiště do suterénu (sklepa) a na půdu, která je připravena k půdní vestavbě - vhodné pro rozšíření obytného prostoru nebo vybudování samostatné jednotky. Suterén nabízí dostatek prostoru pro skladování, dílnu či hobby využití. Interiér je proveden ve vysokém standardu a částečně zařízen. Součástí je udržovaná zahrada poskytující soukromí i prostor pro relaxaci a rodinné posezení. Parkování je možné na pozemku nebo před domem na veřejné komunikaci. Lokalita Zdejcina je vyhledávaná a klidná část města Beroun, obklopená přírodou Křivoklátska, s výbornou dostupností do centra (cca 5 minut jízdy). V okolí se nachází škola, školka, obchody, zastávka autobusu i široké možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Financování Nákup této nemovitosti je možné financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme - včetně nezávazného srovnání nabídek bank a zajištění kompletního hypotečního servisu zdarma. V případě zájmu zajistíme také právní servis a advokátní úschovu prostřednictvím ověřené advokátní kanceláře. Disclaimer Tento inzerát má výhradně informativní charakter a nepředstavuje veřejný příslib ve smyslu § 1731 a násl. občanského zákoníku. Veškeré údaje jsou čerpány z podkladů poskytnutých vlastníkem nemovitosti a mohou se v průběhu času měnit. Společnost BrodanKutzendörfer Reality si vyhrazuje právo změny nebo ukončení nabídky bez předchozího upozornění.

Hledáte-li nový domov nebo místo k odpočinku, nabízíme k prodeji dům ve Zdicích u Berouna s krásnými výhledy, v blízkosti přírody na okraji Křivoklátských lesů a zároveň skvěle dostupné do Prahy (40 km). Dvoupodlažní dobře udržovaný rodinný dům s možností rekonstrukce na vícegenerační bydlení v rozlehlé, pěkně udržované zahradě (841 m2), s bazénem a venkovním posezením v příjemných zákoutích. Lokalita je jedinečná svými výhledy a ideální pro ty, kteří hledají klid, bezpečí a přírodu na dosah. Zdice leží 9km od Berouna a jsou dostupné autem po dálnici z Prahy 30 min na Zličín či vlakem Smíchovské nádraží. Najdete zde kvalitním život s perfektní občanskou vybaveností. Nová základní škola, mateřská škola, pošta, zdravotnické zařízení, kulturní dům i sportovní hala, fotbalové hřiště a nafukovací hala na tenis. Kvetoucí zahrada se vzrostlými stromy nabízí dostatek prostoru, příjemné soukromí si užijete u bazénu i ve venkovním západně orientovaném zákoutí terasy za domem s grilem. Bazén z roku 2009 o velikosti 8 x 4,5 m, plněný ze studny, s filtrací a ohřevem vody tepelným čerpadlem, dopřeje luxusní koupání s výhledy z kopce Samohelka, co Vás neomrzí. Po kolaudaci na rodinný dům a dokončení přístavby podkroví (1995) následovala dostavba garáže (1999). V roce 2003 provedena další úprava spočívající ve změně využití podkroví jako obytného prostoru a v nástavbě jedné obytné místnosti nad stávající garáží. Dům je vystěhován a připraven k předání. Připravili jsme pro vás pro lepší představu i vizualizace pokojů s nábytkem - zařazujeme vždy za reálnou fotografii. Do domu lze vstoupit i přímo ze zahrady terasou a to rovnou do obývacího pokoje s jídelnou a kuchyní. V přízemí je další místnost sloužící jako pracovna či pokoj, koupelna s vanou, samostatné WC, hlavní vstup, vstup dolů do garáže a sklepa (velký sklep má rozměr 6,15 x 4,65 m, malý 6 x 1,58 m). Tato horní část domu nabízí prostorný obývací pokoj, úložné prostory, koupelnu se sprchovým koutem, 3 samostatné ložnice, terasu s orientací na S-V a nádherným výhledem na okolní kopce. Druhé nadzemní podlaží lze oddělit a úpravou propojovacího schodiště jednoduše vytvořit 2 samostatné bytové jednotky. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě včetně kanalizace, zásobován vodou z obecního vodovodu. Na pozemku jsou 2 vrtané studny (jedna zásobuje vodou zahradu a druhá bazén). Topení a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzačním kotel (9 let starý po nové revizi 2025, tedy jeho další životnost nejméně 20 let), ovládání topení přes wifi. Krb vnitřní - komín k němu nevyvložkován. Praktické detaily, které oceníte: Příjezd automaticky otevíratelnými vraty, garáž o velikosti 37 m2 s vysokými vraty umožňuje vjezd dodávky a je k ní připojen další nebytový prostor (dílna, technická místnost, sklad). Velký prostor na další parkování několika aut je na pozemku před garáží a pod přístřeškem. Střecha Bramac 15 let. Nosnou částí stropních konstrukcí nad suterénem jsou stropní betonové panely SPIROL, stropní konstrukci nad 1.NP tvoří ocelové I profily s keramickými deskami HURDIS - v únoru sondami provedena kontrola ocelového zavěšení a kvalita keramického stropu: konstrukce zajišťují dostatečnou statickou spolehlivost. Nově máme zhotoven pasport domu a diagnostický průzkum stropních konstrukcí z odborného výzkumného ústavu včetně kontrolních sond do stropů, kontroly stropů a zavěšení. Statickým výpočtem prokázáno, že konstrukce vyhovuje současně platným normám. Hodnocení vypracoval Ing. M. Holý, Ph.D. V lednu též provedena odborná kontrola plynu a elektřiny. Předáme a popíšeme vám všechny přednosti i nedostatky, předložíme soupis věcí k opravám. Nemovitost není zatížena žádným úvěrem ani jinou právní vadou. Dům je možný ihned k užívání a vhodný k postupným úpravám podle vašich preferencí kvality a představ pohodlí bydlení. Těšíme se na společnou prohlídku, tento dům čeká na svou novou rodinu.

Nabízíme k prodeji zavedenou restauraci a pension U Máni v Třebáni, umístěné v srdci obce Hlásná Třebáň, na frekventované trase do Karlštejna. Nemovitost spojuje tradiční českou pohostinnost s atraktivní polohou v turisticky vyhledávané oblasti nedaleko Prahy. Restaurace Kapacita přibližně 75 míst uvnitř, včetně zimní zahrady a stylového krbu. Prostorná venkovní zahrádka s kapacitou cca 50 míst a velkým grilem. Kompletně vybavená profesionální kuchyně a zázemí pro personál. Restaurace je vyhlášená mezi místními i turisty - pravidelné tematické akce (zvěřinové speciality, grilované večery). Čepované pivo Pilsner Urquell a Bernard, kvalitní moravská vína. Pension 4 útulné dvoulůžkové pokoje (s možností přistýlek). Rodinný apartmán pro 4-5 osob se samostatnou kuchyňkou. Stylové zařízení v selském duchu, každý pokoj s vlastním sociálním zařízením a TV. Oblíbené u cyklistů, turistů i rodin s dětmi. Další přednosti Parkoviště pro 20-30 aut, bezproblémové zásobování. Bezbariérový přístup a vybavení. Umístění přímo u hlavní komunikace - vysoká průjezdnost, snadná dostupnost. Stabilní a zavedená klientela - pravidelní hosté z okolí i turisté směřující na Karlštejn. Lokalita Hlásná Třebaň leží na břehu řeky Berounky, v srdci chráněné krajinné oblasti Český kras. Jen 5 minut jízdy odtud se nachází hrad Karlštejn, v dosahu jsou i Koněpruské jeskyně, lom Velká Amerika, golfová hřiště a bohatá síť cyklostezek. Z Prahy je obec dostupná autem i vlakem za cca 30 minut. Investiční příležitost Restaurace a pension U Máni jsou zavedeným podnikem s historií a renomé. Nemovitost je plně funkční a provozuschopná bez nutnosti okamžitých investic. Možnost dalšího rozvoje - rozšíření kapacity ubytování, pořádání akcí (svatby, firemní večírky), využití venkovních prostor. Stabilní výnos díky kombinaci gastronomie a ubytování v turisticky exponované oblasti. Pro více informací o ceně a podmínkách prodeje kontaktujte makléře. Jedná se o unikátní příležitost pro investory, podnikatele i rodinné firmy, kteří hledají zavedený podnik s potenciálem dalšího růstu v blízkosti Prahy.

Exkluzivní sídelní vila s bazénem - Kde se luxus setkává s absolutním soukromím Představte si místo, kde každé ráno vstáváte do panoramatu údolí zalitého sluncem. Kde mramorové chodby odrážejí vaši cestu k úspěchu. Kde vaše rodina a přátelé sdílejí okamžiky v prostorách, které vyprávějí příběh výjimečnosti. Tato sídelní vila v Levíně u Berouna není jen nemovitost - je to manifestace životního úspěchu. Postavená v roce 2022 podle nejvyšších standardů, kombinuje italský design, španělské materiály a architekturu, která se sklání před vaším vkusem. Exkluzivita začíná u materiálů Každý detail této vily byl pečlivě vybrán. Mramorové obklady dovezeny ze Španělska - stejné, které zdobí nejluxusnější hotely na Azurovém pobřeží. Veškerý nábytek vyroben v Itálii. Dokonce i garáž je obložena mramorem. Protože skutečný luxus není jen o tom, co vidí ostatní - je to i o tom, co cítíte Vy, když překročíte práh svého domova. Prostor pro život, jaký si zasloužíte S dispozicí 5+kk, včetně tří ložnic a tří koupelen, pracovny a reprezentativního obývacího pokoje o rozloze 80 m², nabízí tato vila prostor pro rodinu i pro reprezentaci. Dvě šatny uspokojí i nejnáročnější módní nadšence. Nechybí technická místnost. A venku? Bazén pro letní relaxaci. Whirlpool pro chvíle klidu. Sauna je zde samozřejmě také. Zahradní altán a fontána pro večery, kdy chcete jen pozorovat západ slunce nad údolím. A samozřejmě - domek pro vašeho čtyřnohého společníka, protože luxus znamená pohodlí pro celou rodinu. Technologie Moderní plynový kotel se zásobníkem, podlahové vytápění, kamerový systém, alarm, předokenní žaluzie Strategicky vybraná poloha Levín u Berouna není náhodná volba. Pouze 3 minuty autem na dálnici D5 - ideální pro ty, kteří pendlují mezi Prahou a západní Evropou. Přesto zde najdete klid a soukromí, které ve městě nikdy nezískáte. Nikdo na vás nevidí. Výhled do údolí a na protilehlé svahy patří jen vám. V obci najdete veškerou občanskou vybavenost - školu, školku, obchody, restaurace. A příroda? Lesy, rybníky a stezky, které vás pozvou k odpočinku od ruchu světa. Bezúdržbová zahrada 765 m² Celková plocha pozemku činí 1 166 m², z toho dům stojí na 401 m² zastavěné plochy. Zahrada je navržena tak, abyste si užívali krásu bez starostí. Parkování pro více než 5 automobilů plus garáž pro dva vozy - protože vaše sbírka si zaslouží důstojné místo. Toto není jen dům, je to manifest úspěchu. Okázalá vila pro ty, kteří se za svůj úspěch nestydí. Místo, které vám umožní žít tak, jak jste si vždy představovali. Příběh, který budete vyprávět svým hostům. Odkaz, který předáte dalším generacím. Pokud jste výjimečný člověk, který hledá výjimečné místo, zavolejte mi a domluvíme prohlídku.