Case in vendita - okres Beroun

Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům o dispozici 4+kk a podlahové ploše 130 m2, situovaný v malebné obci Choteč, na dosah Prahy a zároveň v jedinečném prostředí chráněné krajinné oblasti Český kras. Dům zaujme již při vstupu svým promyšleným architektonickým řešením, které citlivě kombinuje moderní prvky s přírodními materiály. Dominantou přízemí je velkorysý obytný prostor propojující obývací část, jídelnu a kuchyňský kout. Moderní kuchyň s vestavnými spotřebiči, čisté linie interiéru, dřevěné dekory a industriální akcenty v podobě pohledových betonových stropů vytvářejí nadčasovou a velmi příjemnou atmosféru. V přízemí se dále nachází koupelna se sprchovým koutem. V patře jsou umístěny tři samostatné neprůchozí pokoje, které poskytují dostatek soukromí pro rodinu i práci z domova. Hlavní ložnice nabízí přímý vstup na terasu orientovanou do klidné části domu. Komfort horního podlaží doplňuje prostorná koupelna s volně stojící vanou. Původní dům byl postaven v roce 1961, jeho dnešní podoba je výsledkem kompletní rekonstrukce, rozšíření a přestavby, která nemovitost proměnila v moderní bydlení odpovídající parametrům novostavby. Součástí nemovitosti jsou dva terasy přístupné z horních pokojů, menší zahrada o výměře přibližně 70 m2 se dvěma posezeními a navazující svažitý pozemek o velikosti cca 230 m2, který vytváří unikátní soukromou zelenou zónu s dalším potenciálem využití - ať už pro relaxační zákoutí, okrasnou zahradu nebo další venkovní posezení. Velkým benefitem je také parkování přímo na vlastním pozemku, kryté průjezdem se vstupem do domu. Obec Choteč je v bezprostřední blízkosti Prahy a je vyhledávanou lokalitou pro ty, kteří chtějí spojit klidné bydlení obklopené přírodou. Nabízí jedinečnou atmosféru menší obce v srdci Českého krasu, s množstvím možností pro procházky, cyklistiku i aktivní odpočinek. Cena nemovitosti je 11.490.000 Kč

Na okraji obce Podbrdy, u brdských lesů, mám pro vás nemovitost, která se zcela vymyká běžné nabídce. Velkorysý přízemní dům na rozlehlém slunném pozemku o celkové výměře 7 174 m² nabízí nejen nadstandardní rodinné bydlení, ale také výjimečný prostor pro případný podnikatelský či investiční záměr. Kolaudace domu proběhla v roce 2016. Inspirací majitelům byla architektura a životní styl Kalifornie a Mexika do španělského stylu. Pozemek je kompletně oplocený, přístupný z obecní komunikace a rozdělený na zastavěnou část o výměře 1 399 m² se stavbou a navazující zahradu o velikosti 5 775 m². Stavba je přízemní, nepodsklepená a založená na betonových základových pasech. Jedná se o montovanou stavbu z panelů s nosnou dřevěnou rámovou konstrukcí, tepelnou izolací a oboustranným opláštěním. Dům je kompletně zateplený, střecha je opatřena pálenou taškovou krytinou ve stylu římské vlny v cihlově červeném odstínu. Dispozičně je mimořádně velkorysý a zahrnuje více než 30 různých prostor. V interiéru najdete dvě kuchyně na míru včetně kvalitních vestavěných spotřebičů, prostorný obývací pokoj s krbem, stylový bar s kávovarem, vinotéku, pohodlné společenské zóny, dvě koupelny a celkem čtyři toalety s vlastními umyvadly. Interiér je sjednocený a většina vybavení byla dovezena z USA tak, aby celý dům působil kompaktně a autenticky. Součástí prodeje je kompletní vybavení domu včetně zahradní techniky. Otevřené atrium nabízí soukromí - příjemné sezení a velkolepou kašnu dovezenou z Mexika. V domě je intercom a ozvučení umístěné v celém domě. Technické zázemí domu odpovídá nadstandardnímu provedení. V celém domě je podlahové vytápění, vytápění je řešeno kombinací dřevoplynového kotle, elektrokotle a solárních panelů na ohřev vody. Dům má vlastní vodní zdroj - velkoprofilovou vrtanou studnu o hloubce 13,5 m a průměru 1 000 mm, s vodou přiváděnou z brdských svahů. Odpad je sveden do vlastní domovní čistírny odpadních vod umístěné na pozemku. Energetická náročnost budovy je B (velmi úsporná). Velkým benefitem je také rozsáhlé zázemí pro parkování, techniku a provoz. Součástí domu jsou tři garáže až pro šest vozidel, venkovní kryté stání pro další čtyři auta, krytý vjezd, dílna, technická místnost a zahradní domek. Lokalita Podbrd nabízí klid, soukromí, krásné výhledy a přímý kontakt s přírodou, přitom zůstává dobře dostupná. Do Berouna dojedete přibližně za 20 minut, na pražský Zličín ke stanici metra B přibližně za 35 minut. V obci je autobusová zastávka, vlakové spojení je dostupné v obci Všeradice. Okolí nabízí široké možnosti výletů - Hořovice se zámkem a zámeckým parkem, hrady Točník a Žebrák, Karlštejn i další atraktivní místa celého Podbrdska. Díky své rozloze, poloze a atmosféře nabízí místo široké možnosti využití - od komfortního rodinného nebo vícegeneračního bydlení až po sídlo firmy, soukromý retreat, wellness koncept, komorní eventový prostor či zázemí pro pořádání svateb a společenských akcí. Budu se těšit až vám nemovitost představím osobně. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Strategická poloha u sjezdu D5. Potenciál pro podnikání i investici. Králův Dvůr - Počaply Do nabídky připravujeme soubor pozemků a staveb v atraktivní lokalitě přímo u dálnice D5, s výbornou dostupností Praha - Plzeň. Součástí je: ▫ rodinný dům č.p. 199 na zastavěné ploše 260 m² ▫ vedlejší stavba na ploše 26 m² ▫ zahrada o výměře 1 223 m² Dle územního plánu se nemovitost nachází v ploše smíšené obytné, což může nabídnout zajímavé možnosti budoucího využití. Díky poloze v blízkosti dálničního sjezdu a komerčnímu okolí může být nemovitost zajímavou příležitostí například pro: showroom sídlo firmy služby administrativní či skladové zázemí kombinaci podnikání a bydlení Na druhé straně dálnice se nachází čerpací stanice Shell a další komerční infrastruktura. Místo s výbornou viditelností, dostupností a potenciálem dalšího rozvoje. dům je ve špatném stavu a vhodný spíše k demolici, nachází se v zóně obytné smíšené a potenciál je především v pozemku Pro další informace mně neváhejte kontaktovat. Při rychlém jednání výrazná sleva

Prostorný přízemní rodinný dům uprostřed zahrady v obci Bavoryně pouze 20min od Prahy. Pokud chcete uniknout z ruchu velkoměsta do pohodové lokality, je tato nemovitost ideální. Neztratíte kontakt s Prahou, probouzet se ale budete v klidné zeleni. V přímém zastoupení klienta Vám nabízíme krásný samostatný rodinný dům s obytnou plochou 125 m2 se založenou zahradou s terasou. Dům má zajímavou dispozici s velkorysou hlavní místností - obývací pokoj s kuchyní a jídelnou. Interiery jsou vkusně zařízeny. Celková rozloha pozemků vč. zastavěné plochy cca 880m2. Zahrada je rovinatá s umístěním domu zhruba uprostřed zahrady. Jedná se o 100% osobní vlastnictví domu ve vilové zástavbě přízemních domů. Dispozice domu je 4+KK. V přízemí se nachází obývací místnost s přímým vstupem na zastřešenou terasu, dále velká kuchyň a jídelna. K dispozici jsou tři ložnice, dvě WC, koupelna s vanou a sprchovým koutem, rovněž technická místnost pro pračku a sušičku. Pozemek má téměř pravidelný obdélníkový tvar o rozloze 880 m2. Na pozemku stojí zahradní domek pro ustájení zahradní techniky. Parkování pro dva vozy je na vlastním pozemku přímo před vstupem do domu. Vrata na dálkové ovládání. Uliční osvětlení pně funkční. Dům je ve výborném stavu - zateplený, udržovaný, plastová okna s trojsklem a roletami, zateplené stropy. Příprava pro krbová kamna. V domě jsou zavedeny kompletní inženýrské sítě: vytápění je realizováno elektrokotlem, vodovod je obecní, odpad napojený na místní kanalizaci. Připojení k internetu je možné. Rozvody pro alarm jsou připravené. Ve vedlejší obci Zdice je pošta, restaurace, hřiště, škola, školka, koupaliště, kino, sportovní hala. V blízkosti příroda pro procházky. K nastěhování ihned. Měsíční náklady na elektřinu cca 8.000,-CZK. Další poplatky (voda, popelnice atd.) dle počtu osob - cca 1000,-Kč/měs. Provize realitní kanceláři a právní služby jsou zahrnuty v ceně nemovitosti.

Nabízíme Vám jedinečné sídlo k bydlení v Hýskově jen 3 km od Berouna. Není to jen rodinný dům. Je to místo, kde se ráno probudíte s výhledem do zeleně, odpoledne si zaplavete ve krytém vyhřívaném bazénu a večer posedíte pod pergolou, zatímco v rybníčku tiše krouží ryby. Auto si zaparkujete v garáži, další vozidla pod vybudovaným přístřeškem. Užitná plocha domu je 235 m2, rozložených do 2 pater + obytného podkroví a vytápěného suterénu. Je po rozsáhlé rekonstrukci, má nové stropy, je zaizolovaný, zateplený, vše je promyšleně vybudované, funkční a připravené k okamžitému užívání. A energie budete mít pod kontrolou, protože dům má díky použitým stavebním materiálům a zateplení energetickou náročnost C - úsporná. V přízemí najdete obývací prostor, jídelnu, kuchyni, chodbu a toaletu. V patře koupelnu, 3 ložnice, ta manželská má i svoji šatnu a soukromou koupelnu. Před 12 lety bylo nově vybudované obytné podkroví - vznikla tak místnost vhodná na pracovnu, další na dětskou hernu, praktické úložné prostory a k dispozici je i podkrovní koupelna. Bonusem je čistý, suchý, vytápěný suterén, který má přivedenu vodu i odpad. Jsou tu 3 místnosti, které slouží jako technické zázemí, prádelna, další je vhodná pro fitness nebo jen skladování. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci, má plynovou přípojku a studnu. Ta se využívá na zalévání a splachování, k dispozici je čistička pitné vody. Vytápění je řešeno plynovým kotlem v kombinaci s krbovými kamny, které mají výduchy do všech 3 pater. Další plynový kotel ohřívá topení v domečku s bazénem, pro ohřev vody je připraveno čerpadlo a celé poctivé zázemí spolu se sprchou a toaletou. Velkoformátová okna zajistí spojení se zelení v zahradě, venkovní rolety dodají soukromí a množství střešních oken dopřejí pozorování noční oblohy přímo z bazénu. Všechno je hotové. Nemusíte plánovat bazén. Ani garáž. Nemusíte vysazovat stromy a čekat, až vyrostou. Nemusíte budovat pergolu ani snít o rybníčku. Stačí se nastěhovat a začít si užívat život v klidu a soukromí. A to vše pouhé tři kilometry od Berouna a čtyři od dálnice D5, okraj Prahy 25 km. Samotný Hýskov má mateřskou školu, základní školu, praktického lékaře, obchod 24/7. Obcí protéká řeka Berounka, podél ní jsou cyklostezky, v okolí Křivoklátské lesy a kouzelná místa pro procházky. Dostupnost obce ještě podtrhuje pravidelné autobusové i vlakové spojení s Berounem. Neváhejte s prohlídkou.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 se samostatně stojící garáží, dílnou a rozlehlou zahradou na ulici Potoční v Opavě-Komárově. Nemovitost je vhodná jak pro trvalé bydlení, tak i pro rekreační využití. Nachází se v klidné a vyhledávané lokalitě s dobrou dostupností do centra Opavy. Dům je v původním stavu a není obýván více než 5 let, což nabízí novému majiteli možnost rekonstrukce dle vlastních představ. Ve vyvýšeném přízemí se nachází předsíň, samostatné WC, kuchyň, obývací pokoj, ložnice, koupelna a komora. V patře jsou k dispozici dva pokoje, chodba, samostatné WC a půdní prostor s možností dalšího využití. Celý dům je podsklepen a sklep nabízí dostatek úložných i technických prostor. Celková výměra pozemku činí 1 040 m². Součástí prodeje je také samostatná garáž s dílnou a prostorná zahrada poskytující dostatek soukromí. Vytápění bylo řešeno lokálními kamny na tuhá paliva, ohřev vody plynovým průtokovým ohřívačem (karma). Dům je napojen na elektřinu a plyn, přičemž elektroměr i plynoměr jsou v současné době dočasně odpojeny. Odpad je sveden do jímky na vyvážení. Před hranicí pozemku vede veřejný vodovodní řad, na který dům není v současné době napojen. Zásobování vodou je zajištěno z vlastní studny umístěné na zahradě, přičemž případné napojení na veřejný vodovod je možné. Opava-Komárov nabízí příjemné bydlení s dobrou občanskou vybaveností. V místě se nachází mateřská a základní škola, pošta, obchod, restaurace, sportovní zázemí i zastávky MHD. Výhodou je také blízkost nákupního centra Globus a rychlá dostupnost do centra Opavy. Rádi Vám zajistíme výhodné financování koupě této nemovitosti. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte pana Hořínka.

Některé domy zaujmou na první pohled. Jiné si vás získají až ve chvíli, kdy vstoupíte dovnitř. Díky světlu, prostoru, promyšlené dispozici a atmosféře, kterou fotografie jen těžko dokážou zachytit. Právě takový je tento moderní rodinný dům ve Vysokém Újezdu, zkolaudovaný v roce 2024. Nabízí dispozici 4+kk, přes 200 m² celkové plochy včetně terasy a balkonu, z toho 141 m² užitné plochy, a stojí na pozemku o výměře 919 m², z čehož 786 m² tvoří zahrada. Dominantou domu je velkorysý obytný prostor s kuchyní, který díky velkoformátovým oknům plynule navazuje na terasu o velikosti 42 m². Ta se stává přirozeným místem pro ranní kávu, rodinné večeře i večerní posezení s výhledem do okolní zeleně. V horním podlaží na ni navazuje balkon o výměře téměř 17 m², přístupný z obytných pokojů. Dispozice nabízí tři samostatné ložnice, dvě koupelny, samostatné WC, šatnu i technickou místnost. Celý interiér spojují čisté architektonické linie, velkoformátová dlažba a podlahové vytápění, které zajišťuje příjemný komfort během celého roku. Významnou předností domu jsou moderní technologie. O vytápění se stará tepelné čerpadlo LG Therma V se zásobníkem teplé vody o objemu 200 litrů. Samozřejmostí je kompletní chytrá domácnost, chytré osvětlení Philips Hue, spotřebiče LG, kamerový systém Ubiquiti, vysokorychlostní optický internet s rychlostí až 1 Gb/s, datové rozvody po celém domě. Připravena je také instalace klimatizace a na zahradě nechybí příprava pro budoucí bazén. Dům splňuje energetickou třídu B - velmi úsporná, což se pozitivně promítá do provozních nákladů, které se pohybují přibližně kolem 5 000 Kč měsíčně. Lokalita Vysokého Újezdu patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější adresy na západ od Prahy. Nabízí spojení klidného bydlení v blízkosti přírody s výbornou dostupností do hlavního města. Jen několik minut od domu se nachází Albatross Golf Resort, jeden z nejprestižnějších golfových areálů v České republice. Tento dům není jen novostavbou s kvalitním technickým vybavením. Je to místo, kde se moderní technologie přirozeně propojují s prostorem, světlem a okolní přírodou. Domov pro ty, kteří hledají vysoký standard bydlení bez kompromisů. K dispozici máme virtuální prohlídku domu, kterou Vám rád na vyžádání pošlu. Ev. číslo: 28371.

Výrazná architektura citlivě zasazená do skalního hřbetu v Hlásné Třebáni, pouhých 30 min od Prahy, byla navržena s jasným cílem - zachovat nádherné výhledy do údolí Berounky a zajistit maximální soukromí svých majitelů. Dokonale sladěné interiéry vynikají precizním zpracováním i nejmodernějšími technologiemi, které zpříjemňují každodenní užívání domu. Za hranicí obce se navíc rozprostírá romantická krajina CHKO Český kras s hradem Karlštejn na dosah. Vila orientovaná k jihu sestává ze 3 pater. Hlavní obytné podlaží v úrovni přízemí má prohnutý tvar srpku se dvěma propojenými křídly - jedno tvoří noční zónu, kde se nachází 3 ložnice, jedna s vlastní koupelnou a šatnou, a sdílená koupelna. Křídlo denní části s obývacím pokojem, kuchyní a jídelní částí dosahuje až nad hranu strmě padajícího svahu, nad kterým se mezi korunami borovic vznáší krytá terasa s úchvatným výhledem do krajiny. Prostory v této úrovni doplňuje samostatná toaleta, šatna, vstupní hala a příruční sklad. Hlavní terasa obložená stejně jako fasáda modřínovým dřevem, a horní část zahrady jsou přístupné ze všech obytných místností. Zmenšený půdorys horního patra dal vzniknout pracovně a prosluněné ložnici s privátní koupelnou a šatnou, přičemž oba pokoje mají vstup na vlastní terasy. Wellness s klimatizovanou posilovnou je prakticky situované v nejnižším podlaží, odkud se vstupuje na krytou terasu s vířivkou, k bazénu se slanou vodou a do spodní části zahrady. Do vily se vstupuje přes dlážděný dvůr se 2 parkovacími místy a pojezdovou bránou s dálkovým ovládáním, k dispozici jsou další 2 parkovací stání. Designové interiéry byly kompletně navrženy na míru ve vysokém standardu a dokončeny v roce 2021. Zahrnují dubové podlahy a obložení stěn deskami z broušeného dubu, skleněné stěny a dveře Marbal, bezfalcové interiérové dveře Hanák s klikami M&T a magnetickými zámky, kuchyňskou linku z masívu s pracovní deskou z brazilského kamene a spotřebiči francouzské značky DeDietrich, svítidla Luceplan a Marset a noční LED osvětlení, lihový krb Prime Fire. Hliníková okna jsou stíněná screenovými roletami BATIMA. Podlahové vytápění rozdělené do dvou zón s plynovým kotlem Vaillant lze ovládat přes aplikaci, chlazení vybraných místností obstarává klimatizace Toshiba. Vilu střeží zabezpečovací systém Jablotron napojený na PCO a též ovládaný aplikací. Sauna z cedrového dřeva a vířivka pocházejí od výrobce Canadiana. Bazén s ohřevem přes tepelné čerpadlo je chráněný bezpečnostní fólií, zahrada se snadno udržuje díky zavlažovacímu systému a 2 robotickým sekačkám. Okolí Hlásné Třebáně láká k výletům do všech směrů - ať podél meandrující Berounky, napříč Českým krasem, do tichých lesů Brd či přírodního parku Hřebeny. Kompletní občanská vybavenost včetně škol, služeb i bohatého sportovního a kulturního vyžití se nachází v nedalekých Dobřichovicích. Vlaková zastávka v Řevnicích zajišťuje přímé spojení centrem Prahy. Celková plocha cca 385,1 m2 (z toho terasy cca 80 m2), zastavěná plocha 274 m2, pozemek 1 079 m2.

Pokud hledáte komfortní bydlení v nádherné klidné vilové ulici, pak je tento zrekonstruovaný RD tím pravým pro Vás. Kromě domu s velkorysou celkovou výměrou (164 m²), dvou obytných podlaží s dispozicí 3+1 (100 m²) s terasou (5 m²) + suterénní podlaží (58 m²), je zde možnost trávit čas relaxací na okrasné zahradě s posezením (celková výměra 543 m²). Devízou je také velmi prostorná garáž (39 m² na 2 auta + další prostor), možnost parkování vozu na pozemku a další místo před domem, stejně jako zahradní domek pro uskladnění věcí. Navíc je možné dostavět další nástavbu a tudíž ještě více rozšířit užitnou plochu. Výhodou je také možnost velké úspory topením na tuhá paliva (kotel, i krb), stejně tak jako pohodlné topení plynovým kotlem. Vřele doporučuji prohlídku, místo Vás nadchne svým klidem, těsnou blízkostí krásné přírody, a zároveň ale s veškerou občanskou vybaveností v krátké vzdálenosti. Dojezd do Prahy je cca 15 minut autem, jsou zde neustálé spoje MHD, Beroun vzdálen 9 min autem.

Zprostředkujeme prodej rozestavěného RD na svažitém slunném pozemku o celkové výměře 701 m2 ve velmi krásné lokalitě Brdských lesů v obci Zaječov. Na stavbu RD je vydáno platné stavební povolení (projekt je možno v případě potřeby upravit), v současné době je hotova výstavba přízemí s bytovou plochou 56 m2/technické zázemí. Vše je připraveno ke stavbě 1.NP, plánována dřevostavba s dispozicí 4 + kk + terasa 45 m2 + 2 parkovací stání (v horní a spodní části pozemku). Cenová nabídka na stavbu dřevostavby - základ ve standardu 4,4 mil. Kč. K dispozici je veškerá projektová dokumentace. Rodinný dům nabízí zajímavé architektonické řešení včetně zahrady, zároveň poskytuje otevřený výhled do okolní krajiny a nabízí ideální spojení soukromí a přírody. Tato nabídka je vhodná pro kupující, kteří chtějí dokončit dům dle vlastních požadavků a vkusu. Na pozemku se nachází chata (18 m2, koupelna se sprchovým koutem a WC, kuchyně, pokoj), kůlna (6 m2), uzavřená pergola (21 m2). Pozemek je oplocený, orientovaný na jižní stranu s krásným výhledem, příjezd k pozemku po obecní komunikaci a to jak k horní části pozemku, tak na spodní část. V obci Zaječov je veškerá občanská vybavenost (MŠ, ZŠ, pošta, lékař, obchody, restaurace, atd.). Velmi dobrá dostupnost na Prahu a Plzeň, nájezd na dálnici D5 je cca 13 km, Hořovice (cca 10 km). Doporučujeme prohlídku. Rádi Vám pomůžeme zajistit výhodné financování s nízkou úrokovou sazbou.

Nabízíme k prodeji udržovanou rekreační chatu o dispozici 3+1 s pozemkem o celkové výměře 1 010 m², nacházející se v oblíbené rekreační oblasti Českého krasu v obci Zadní Třebáň, ulice V Podskalí č.e.126, okres Beroun. Chata nabízí krásný výhled do okolní krajiny a klidné prostředí v blízkosti přírody i řeky Berounky. Jedná se o smíšenou stavbu - přízemí je zděné, první patro dřevěné s balkonem. Celková užitná plocha činí 67 m², z toho čistá podlahová plocha je přibližně 53 m². Dispozice: • Přízemí: kuchyně se sporákem na plynovou bombu, obytný prostor • 1. patro: tři ložnice se vstupem na balkon, chodba a koupelna s vanou a umyvadlem • v koupelně je umístěn také ohřívač vody Chata je napojena na elektřinu 220 V. Vytápění je řešeno krbovými kamny na dřevo nebo klimatizací. Interiér nabízí kombinaci dřevěných a keramických podlah, dřevěná okna s okenicemi, sedlovou střechu s krytinou Eternit. Na pozemku se nachází nádrž na dešťovou vodu, která je napojena na ohřev vody. Suché WC je umístěno přibližně 4 m od objektu. Aktuálně je k dispozici také vyjádření obce o souhlasu s vybudováním vodovodní a kanalizační přípojky. Nemovitost je v udržovaném stavu, nicméně je určena k celkové rekonstrukci, která umožní budoucímu majiteli vytvořit pohodlné rekreační nebo částečně i celoroční zázemí dle vlastních představ. Pozemek je svažitý, oplocený, členěný terasami a nabízí dostatek soukromí. Přístup k chatě vede po pěší cestě, přibližně 20 metrů od silnice. Lokalita Zadní Třebáň je vyhledávaná díky své dostupnosti, přírodě a rekreačnímu využití. V okolí najdete krásnou krajinu Českého krasu, řeku Berounku, turistické i cyklistické trasy. Obec disponuje základní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do Prahy - přibližně 30 minut jízdy autem. Chata je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné místo v přírodě s možností rekonstrukce podle vlastních představ. Doporučujeme prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte místo, kde si odpočinete od města a budete mít přírodu na dosah? V obci Mrtník na okraji chráněné krajinné oblasti Brdy nabízíme rodinný dům určený ke kompletní rekonstrukci. Místo ocení každý, kdo hledá klidné prostředí, krásnou přírodu a zároveň dobrou dostupnost do Plzně i Prahy. K nájezdu na dálnici D5 dojedete přibližně za 10 minut. Dům je zkolaudovaný jako rodinný dům, takže je vhodný jak k trvalému bydlení, tak jako chalupa pro víkendové pobyty. Užitná plocha domu činí 111,58 m² a celková výměra pozemku je 350 m². Na pozemku se nachází také samostatná malá stavba, kterou lze využít jako dílnu, sklad nebo zázemí pro zahradní techniku. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a elektřinu. Vytápění zajišťují kamna na tuhá paliva, ohřev vody elektrický bojler a odpad je sveden do septiku. V horním podlaží se nachází obytný pokoj s kuchyní a jídelním koutem, ložnice, samostatné WC, chodba se vstupem na půdu a dvě zasklené verandy. Ve spodním podlaží je další pokoj, koupelna a dva sklepní prostory vhodné jako dílna nebo sklad. Je potřeba počítat s tím, že jednotlivá podlaží nejsou propojena vnitřním schodištěm. Každé má vlastní samostatný vstup zvenčí. Pokud by nový majitel chtěl dům využívat jako jeden celek, bude nutné vybudovat vnitřní propojení obou pater. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci. Součástí plánovaných stavebních úprav je také rekonstrukce střechy, se kterou je potřeba při koupi počítat. Na druhou stranu nabízí možnost upravit si dům přesně podle vlastních představ a využít naplno jeho výbornou polohu. Tato oblast je vyhledávanou lokalitou pro turistiku, cyklistiku, houbaření i klidné bydlení. Pokud hledáte místo, kde si vytvoříte domov nebo chalupu podle svých představ, ráda Vás provedu osobní prohlídkou.

Nabízíme k prodeji výjimečnou historickou hospodářskou usedlost v klidné obci na pomezí Berounska a Podbrdska. Statek s počátkem historie na začátku 20. století prošel kompletní a velmi citlivou rekonstrukcí, která respektuje původní architekturu i atmosféru místa. Použity byly kvalitní přírodní materiály, díky nimž nemovitost nabízí autentický venkovský charakter v kombinaci s komfortem moderního bydlení a úsporným provozem. ⸻ Základní informace * zastavěná plocha: 763 m² * užitná plocha: cca 450 m² * pozemek u domu: 6 410 m² * možnost dokoupení navazujících pozemků: 73 826 m² * celková plocha až téměř 80 000 m² Rozsah pozemků nabízí nadstandardní míru soukromí a široké možnosti využití - od rodinného sídla přes rekreační areál až po podnikatelský nebo hospodářský záměr. ⸻ Obytná část Hlavní budova je řešena ve více podlažích s možností samostatného využití jednotlivých částí. Dispozičně lze rozdělit až na čtyři bytové jednotky (4+kk, 2+kk, 2+kk, 1+kk). * 9 ložnic * 4 koupelny * kancelářské zázemí Interiér je tvořen s důrazem na detail a přírodní materiály - masivní dřevo, kámen, cihla a přiznané trámy podtrhují jedinečný charakter celé usedlosti. Součástí je krb, sklep, terasa, balkon a lodžie, které přirozeně propojují interiér se zahradou a okolní krajinou. ⸻ Pozemek a vedlejší stavby Usedlost je obklopena vzrostlou zahradou s okrasnou i užitnou částí, ovocným sadem, jezírkem a skleníkem. * prosklený relaxační altán s možností sauny * prostor pro bazén * další samostatný objekt s potenciálem wellness, ubytování nebo zahradního pavilonu Celý areál působí velmi soukromě a nabízí harmonické propojení obytné a rekreační funkce. ⸻ Hospodářské a volnočasové využití Nemovitost je ideální i pro chov koní nebo víceúčelové využití areálu. * stáje cca 5 boxů (možnost rozšíření až na 10) * výběhy * přímé napojení na lesní a polní cesty * dva samostatné výjezdy z areálu * stodola cca 306 m² (jízdárna / dílna / event prostor - svatby, workshopy, menší akce) ⸻ Technické zázemí * vytápění: tepelné čerpadlo * vlastní studna - vysoká míra soběstačnosti * nízké provozní náklady * energetická třída G (bez PENB) Doplňkově: izolace střechy cca 200 mm minerální vlny, kvalitní okna a dveře se skly Ditherm a Tritherm. ⸻ Parkování * garáž až pro 6 vozů * další parkovací stání na pozemku i před objektem ⸻ Lokalita - Berounsko Lokalita vyniká kombinací klidu, soukromí a výborné dostupnosti do Prahy. Okolní krajina nabízí louky, lesy a rozsáhlou síť tras pro turistiku, cyklistiku i jízdu na koni, na kterou lze přímo navázat z areálu. * D5: cca 10 km / 10 min * D4 (Dobříš) : cca 15 km / 20 min * Praha a letiště: do 1 hodiny jízdy

Nabízíme vám ke koupi výjimečnou nemovitost v samotném srdci Berouna. Představte si domov, kde máte všechny vyhlášené restaurace, kavárny, obchody i kulturu v docházkové vzdálenosti. Zapomeňte na auto, kdykoliv dostanete chuť na skvělý oběd nebo sklenku dobrého vína. Tento dům v ulici Cihlářská nenabízí jen jedinečné místo pro život, ale také prestižní adresu, která bude v čase stabilně získávat na hodnotě. Řadový rodinný dům o dispozici 4+kk s terasou a garáží (162m2) na pozemku o velikosti 396m2. V přízemí domu se nachází prostorný obývací pokoj se vstupem na terasu, zařízená kuchyňská linka s jídelním stolem (vestavěné spotřebiče značky Siemens- 4D horkovzdušná trouba, digestoř, indukční deska, myčka, lednice) a samostatná toaleta. V patře se nachází 3 ložnice, koupelna s vanou, sprchovým koutem, toaletou a bidetem, technická místnost (pračka, sušička, bojler, plynový kotel) a samostatná toaleta. V domě je nainstalovaný centrální vysavač, podlahové vytápění, magnetické zámky u všech vnitřních dveří. Voda z řádu, kanalizace. Průkaz energetické náročnosti budovy - hodnota B. Nejedná se o návrh na uzavření smlouvy (nabídku) ve smyslu § 1731 a §1732 zákona č. 89/2012 Sb., Občanského zákoníku. Společnost Edox reality s.r.o. si vyhrazuje právo uzavření všech smluvních vztahů písemně. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit. Přijďte se sami přesvědčit o jedinečné atmosféře tohoto domu. Ráda vás provedu na osobní prohlídce.

Pokud hledáte moderní rodinný dům ve výjimečné lokalitě, chcete mít kontrolu nad jeho finální podobou, ale nechcete stavět od základů, tato nabídka stojí za osobní prohlídku! Ve Vysokém Újezdu u Berouna, aktuálně jedné v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit v okolí Prahy, se aktuálně dokončuje moderní rodinný dům o dispozici 5+kk s užitnou plochou přibližně 230 m² (dostatek prostoru pro pohodlný život i práci z domova), jehož součástí je také dvojgaráž o výměře 41 m² (komfortní parkování pro dvě auta + dostatek prostoru pro kola, sportovní vybavení či další úložné potřeby). Dům je umístěn na pozemku o rozloze 982 m² (dostatek soukromí i prostor pro zahradu, terasu, bazén nebo další prvky podle představ nového majitele) v klidné části obce a nabízí příjemné výhledy do okolní vzrostlé zeleně. Stavba je realizována zkušenou českou rodinnou stavební firmou, která ve Vysokém Újezdu a jeho okolí působí již řadu let. Výstavbu osobně vede stavbyvedoucí, který v lokalitě sám žije. Díky tomu je zajištěn nejen osobní dohled nad kvalitou provedení, ale také snadná návaznost a možnost případných úprav či doplnění i v budoucnu! V rámci aktuálně nabízeného standardu je součástí kupní ceny řada důležitých prvků, zejména: • kompletní koupelny (velkoformátové obklady, dlažba, sanita), • instalované a dokončené technologie, včetně datového kabelu, • tepelné čerpadlo vzduch-voda, retenční nádrž 6 m3, • podlahové vytápění v přízemí, radiátory v patře, • fasáda, zateplení, vnitřní omítky a finální stavební práce, • příprava pro kuchyňskou linku, • dřevěná okna s izolačním trojsklem, včetně portálu, • příprava pro venkovní rolety pod fasádou, • vstupní dveře, garážová vrata, • opěrná zeď, oplocení pozemku pletivem ze tří stran, • srovnání pozemku, štěrkové stěrky a obrubníky kolem domu. Kupující tak získá kvalitně postavený a technicky připravený dům, jehož finální vzhled si může ještě přizpůsobit vlastnímu vkusu. Po osazení koupelen sanitou bude během několika dnů aktualizována fotodokumentace domu! Chcete dům kompletně hotový? I to je možné. Pro zájemce, kteří nechtějí řešit další dokončovací práce, je připravena také možnost dokončení domu na klíč dle představ nového vlastníka! Výhodou je, že si nemusíte kupovat hotový katalogový dům, ale zároveň nemusíte absolvovat celý proces výstavby, koordinace řemesel a hledání jednotlivých dodavatelů. Vysoký Újezd je vyhledávanou rezidenční obcí v bezprostřední blízkosti Prahy a Berouna. Na Zličín se autem dostanete přibližně za 15 minut, rychlé napojení je také na dálnici D5. Přímo v obci je k dispozici mateřská a základní škola, obchody, služby i sportovní zázemí. Lokalita je atraktivní také díky blízkosti Albatross Golf Resortu, okolní přírodě a vyhlášené restauraci Papilio. Součástí kupní ceny je kompletní právní servis včetně bezpečné úschovy kupní ceny. V případě zájmu vám rádi pomůžeme také se zajištěním hypotečního financování. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléřku nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nový rezidenční projekt moderních rodinných domů v klidné části obce Vysoký Újezd. Jedná se o vzorový dům, který je již s kompletně dokončený. Cena 20.900.000 Kč. Nabízíme výjimečnou příležitost moderního rodinného domu s velkým pozemkem v prestižní části Vysokého Újezdu u Prahy. HLAVNÍ PŘEDNOSTI DOMU dispozice 4+kk užitná plocha 187,41 m² dvougaráž venkovní terasa cca 40 m² rovinatý pozemek o velikosti 841m² obvodové zdivo 44 cm s výbornými tepelně-izolačními vlastnostmi jímka na dešťovou vodu parkování pro další automobily na pozemku právě zkolaudováno TECHNOLOGIE A PŘÍPRAVY tepelné čerpadlo podlahové topení v celém domě příprava na fotovoltaiku elektrické žaluzie příprava na klimatizaci příprava na nabíječku elektromobilu zabezpečovací a kamerový systém rozvody elektřiny připravené pro bazén kompletní inženýrské sítě (voda, kanalizace, elektro, optický internet a plyn) Exteriér je kompletně dokončen: moderní fasáda plastová okna s posuvnými portály zpevněné venkovní plochy oplocení - gabiony, poplastované pletivo s podhrabovou deskou LOKALITA Etapa III ve Vysokém Újezdu nabízí klidné rezidenční bydlení s dostatkem zeleně a výbornou dostupností do Prahy. V obci se nachází školka, škola, obchody, restaurace, wellness hotel a golfové hřiště Albatross. Rychlé spojení na Prahu - Zličín. Zaujala Vás nabídka? Rád Vám domy osobně ukážu a poskytnu veškeré doplňující informace.

K prodeji zděný rodinný dům o dispozici 5+2, který se nachází v klidné části obce Trubín u Berouna. Mezi fotkami jsou pro lepší představu použity vizualizace jednotlivých místností. Dům je aktuálně pronajímán a jeho koupě může být dobrá investiční příležitost. Je zde také možnost rekonstrukce dle vlastních představ ke konečnému bydlení. Dům je v původním udržovaném stavu. V prvním nadzemním podlaží je vstupní chodba, koupelna, kuchyň s obývací místností a pokoj. Ve druhém nadzemním podlaží je kuchyň a tři pokoje, koupelna a vstup na malý balkon. Dům je částečně podsklepen. Na udržované a rovinaté zahradě je spoustu místa k odpočinku a relaxaci. Dále prostor pro pěstování květin a zeleniny. Na dvoře jsou další prostory, které lze využít jako skladovací prostory a nebo po rekonstrukci je zde možnost vybudovat další prostory k bydlení. Veškerá občanská vybavenost v nedaleké obci Králův Dvůr, která je vzdálená cca 1,5 km. Místnosti uklizeny pomocí AI od osobních věcí (označeno).

Pokud hledáte klidné místo k rekreaci nebo k celoročnímu bydlení, tak je tato nabídka určena právě Vám. Nabízíme na prodej zděnou, částečně zateplenou chatu s č. evidenčním se zahradou o celkové výměře 760 m2 v osobním vlastnictví v klidné lokalitě na okraji obce Nesvačily u Berouna, která je vhodná k celoročnímu bydlení. Nemovitost prošla v roce 2021 celkovou rekonstrukcí, má plastová okna se sítěmi proti hmyzu, nové rozvody vody, elektřiny, podlahové topení, klimatizaci, dále krbová kamna na vytápění a vlastní studnu. Chata je přízemní 1+1 s prostornou koupelnou, kde je rohová vana i sprchový kout, samostatné WC, vedle chaty je pergola s letní kuchyní a posezením. V případě zájmu je možné využít prostor za chatou k rozšíření o další obytné místnosti. Na zahradě jsou okrasné keře a ovocné stromy, záhonky, dětské hřiště, malý domek na nářadí a prostor na bazén nebo vířivku. Celý pozemek je oplocen, vjezd a parkování na pozemku. Výhodné financování Vám zajistíme.

Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům v klidné a vyhledávané lokalitě v obci Králův Dvůr, části Zahořany, ulice U Černého vršku. Jedná se o kolaudovanou novostavbu z roku 2025, která nabízí komfortní, úsporné a velmi příjemné bydlení v zázemí Berouna a Králova Dvora. Dům je situován na pozemku o celkové výměře 925 m². Z toho zastavěná plocha a nádvoří činí 142 m² a navazující zahrada má výměru 783 m². Na pozemku je připravena možnost parkování pro dvě vozidla a zahradní skladovací domek. Celková plocha domu činí 114 m². Dispozice domu je velmi praktická, promyšlená a odpovídá současným nárokům na moderní bydlení. Dominantou domu je prostorná obývací kuchyň o výměře 40 m², která tvoří přirozené centrum celého domu. Díky vysokému stropu, přiznaným dřevěným trámům a velkoformátovému prosklení působí tento prostor mimořádně vzdušně, světlým a reprezentativním dojmem. Z obytné části je přímý vstup na terasu a do zahrady. Dům je proveden s důrazem na velmi kvalitní materiály, moderní technologie a dlouhodobý komfort užívání. Interiér působí čistě, nadčasově a jednotně - kombinuje přírodní dřevěné prvky, velkoformátovou dlažbu, kvalitní zařizovací předměty, moderní osvětlení a pečlivě sladěné detaily. V domě jsou osazena plastová okna s profilem Inoutic v elegantním dřevodekoru. Součástí nadstandardního vybavení je bezpečnostní systém a venkovní předokenní žaluzie LUCERN / ISOTRA, které zvyšují komfort, soukromí i tepelnou pohodu v interiéru. Kuchyňská část je vybavena moderní linkou v dřevodekoru s tmavou pracovní deskou, velkým kuchyňským ostrůvkem, vestavnými spotřebiči, varnou deskou, troubou, mikrovlnnou troubou, dřezem s černou baterií a samostatnou vinotékou. Kuchyně plynule navazuje na jídelní a obývací část, takže celý prostor je ideální pro každodenní rodinný život i setkávání s návštěvami. Dispozice domu zahrnuje zádveří, chodbu, technickou místnost, dvě koupelny, šatnu, ložnici, obývací kuchyň a dva samostatné pokoje. Dům tak nabízí komfortní zázemí jak pro pár, tak pro rodinu. Hlavní koupelna je provedena ve velmi elegantním moderním standardu s velkoformátovým obkladem v dekoru mramoru, volně stojící vanou, dvojicí umyvadel, koupelnovým nábytkem a zrcadlovými skříňkami s osvětlením. Druhá koupelna dále zvyšuje komfort každodenního užívání domu. O úsporný a komfortní provoz domu se stará tepelné čerpadlo Bosch v kombinaci s podlahovým systémem Rehau, který v zimním období zajišťuje příjemné vytápění a v letních měsících umožňuje chlazení interiéru. Toto řešení přispívá k rovnoměrnému rozložení teploty v domě, příjemnému vnitřnímu klimatu a vyššímu komfortu bydlení po celý rok. Dům je vybaven inteligentním systémem Loxone, který umožňuje komfortní ovládání vybraných technologií, a zároveň je připraven na instalaci fotovoltaiky i wallboxu pro nabíjení elektromobilu. Právě kombinace kvalitní dřevostavby, moderních technologií, podlahového vytápění a chlazení, velkoformátového prosklení, promyšlené dispozice a nadstandardního vybavení dělá z této nemovitosti velmi příjemné a úsporné bydlení bez nutnosti dalších zásadních investic. Na obytnou část domu přímo navazuje terasa a upravená zahrada, která nabízí soukromí, prostor pro venkovní posezení, relaxaci i běžné rodinné využití. Lokalita Zahořany u Berouna nabízí příjemné klidné bydlení v zázemí Králova Dvora a Berouna. V dosahu je občanská vybavenost, služby, školy, školky, obchody i dobré dopravní napojení směrem na Prahu a Plzeň. Financování koupě nemovitosti je možné řešit hypotečním úvěrem. V případě zájmu Vám rádi zajistíme konzultaci s hypotečním specialistou, který připraví návrh vhodného způsobu financování podle Vašich možností. Disclaimer Veškeré údaje uvedené v této nabídce mají informativní charakter a vycházejí z dostupných podkladů, zejména z projektové dokumentace, listu vlastnictví, kolaudačního rozhodnutí, fotodokumentace a informací poskytnutých vlastníkem. Tato nabídka není návrhem na uzavření smlouvy ve smyslu § 1731 a § 1732 občanského zákoníku. V případě více zájemců si prodávající vyhrazuje právo vybrat kupujícího podle jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rodinný dům 5+kk D9.1 o výměře 177,1 m² v nově vznikající rezidenční čtvrti Pískovna Beroun. Projekt propojuje klidnější prostředí na okraji města, blízkost přírody a pohodlí každodenního života v Berouně. Dům nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení, společné chvíle i soukromí jednotlivých členů domácnosti. Dispozice 5+kk umožňuje pohodlně řešit hlavní obytný prostor, ložnice, dětské pokoje i pracovnu pro práci z domova. Pískovna Beroun je navržena jako moderní nízkoenergetická rezidenční čtvrť v blízkosti lesa a řeky Berounky. Projekt má energetickou třídu A. K úspornému provozu a komfortu bydlení přispívají tepelná čerpadla, rekuperační větrání a venkovní žaluzie. Důraz je kladen také na kvalitní veřejný prostor, zeleň a příjemné prostředí pro každodenní život. Součástí návrhu jsou odpočinkové zóny, parkové úpravy, herní prvky pro děti a místa pro setkávání. Beroun nabízí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, zdravotní péči, služby, restaurace i sportovní vyžití. Zároveň se nachází v dosahu přírody Českého krasu, Křivoklátska a údolí Berounky. Procházky, cyklistika, běh, výlety k vodě i čas v lese tak mohou být přirozenou součástí běžného dne. Dostupnost do Prahy je velmi dobrá. Autem se do hlavního města dostanete přibližně za 30 minut podle aktuální dopravy. Lokalita tak může oslovit ty, kteří chtějí bydlet v klidnějším prostředí, ale zároveň zůstat v kontaktu s Prahou. Hlavní výhody domu a projektu: - rodinný dům 5+kk o výměře 177,10 m² - celková plocha pozemku 455,11 m² - novostavba v moderní rezidenční čtvrti - nízkoenergetický projekt s energetickou třídou PENB A - tepelná čerpadla a rekuperační větrání - venkovní žaluzie pro vyšší tepelný komfort v interiéru - podlahové vytápění - lokalita v blízkosti lesa a řeky Berounky - vhodné zázemí pro rodinný život - dostatek prostoru pro práci z domova - plánované odpočinkové zóny, zeleň a dětské prvky v rámci projektu - kompletní občanská vybavenost Berouna - příroda Českého krasu a Křivoklátska v okolí - Praha přibližně 30 minut autem podle aktuální dopravy Pokud hledáte prostorné rodinné bydlení v nové berounské čtvrti s blízkostí přírody, Pískovna Beroun může být zajímavou volbou. Dostupnost domu, aktuální cenu a konkrétní rozsah příslušenství vám vždy potvrdí prodejní tým. Nabídka se může v čase měnit. Závazný rozsah a provedení vyplývá ze smluvní dokumentace a jejích příloh. Domluvte si osobní schůzku a přijďte se seznámit s domem i celou lokalitou.