Sprzedaż mieszkań

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 3kk (64,5m2) nacházející se 2.NP zděného zatepleného řadového domu na velmi pěkném, slunném a klidém místě na okraji obce Semily. Součásti prodeje je velká zděná garáž (může sloužit jako dílna nebo malý sklad), velká technická místnost v suterénu a především parádní a udržovaná zahrádka 250m2 přímo u domu. Na této zahradě najdete velkou pergolu, různé okrasné a ovocné dřeviny a keře. Je sem zavedana voda a elektřina. Ideální prostor pro odpočinek a venkovní výběh pro Vaše děti. Bytová jednotka dispozice: vstupní společná chodba s druhým bytem v 1.NP (v domě jsou dvě bytové jednotky), přímo vstoupíte do technické místnosti (příprava na plynový kotel, akumulační zásobník na teplou vodu a ovládací technologie) pod schodami dále malý uzamčený prostor. Po schodech do 2.NP. Zde za vstupními dveřmi vpravo nově zrekonstruovaná koupelna a WC (rozvody v plastu), velký obývací pokoj s kuchyní, ložnice, dětský pokoj se vstupem na velký balkon. Byt byl průběžně rekonstruován a udržován a je v podstatě uzpůsoben pro okamžité užívání a nastěhování. Dům střecha a obvodový plášť je zateplen, na střeše termosolarní ohřev teplé vody do akumulačního zásobníku v suterénu, zdivo - cihla, střecha - falcovaný plech, okna - plastová, topení - infrapanely (nainstalovány radiátory a ve sklepě příprava na plynový kotel), TUV - termosolární ohřev, kanalizace - obecní, plyn - ano zaveden. Byt - 64,5m2, balkon - 11m2, sklep - 17m2, garáž - 33,8m2 Tato nemovitost se nacházi na samém okraji Semil. Za domem louky a přes zimu, když jsou sněhové podmínky, malý lokalní lyžařský vlek:) Svou dispozicí, stavem a polohou je tato nemovitost ideální na bydlení pro menší rodinku hledající střechu na hlavou a prostor za rozumnou cenu. DŮLEŽITÉ UPOZORNĚNÍ K PREZENTACI [ ] celá prezentace její popis a fotografie nejsou moderovány a upravovány AI ani jinými postprodukčními programy a odpovídají skutečné realitě.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 se zasklenou lodžií v osobním vlastnictví o užitné ploše 65 m², který se nachází v klidné části obce Česká Lípa, ulice Svárovská. Byt je situován v 6. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem. Byt je po rekonstrukci a nabízí ideální příležitost pro rodiny i jednotlivce, kteří hledají pohodlné bydlení v klidné lokalitě. Vytápění a ohřev vody je zde řešeno vlastní plynovou kotelnou v domě, díky čemuž jsou zde nízké náklady na bydlení. Výhodou je, že se v domě nachází kočárkárna s kolárnou a sklep, které nabízí další úložný prostor. V okolí je veškerá občanská vybavenost, včetně škol, obchodů a dopravního spojení. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře. Optimální financování Vám zdarma zajistí naši hypoteční specialisté.

Mezonetový byt 3+kk v řadovém domě s krásným výhledem na Liberec, ul. Irkutská - Horní Hanychov. TECHNICKÉ ATRIBUTY: 67,3 m2 | 2x balkon | vlastní plynový kotel | PŘÍSLUŠENSTVÍ | VYBAVENÍ: Plastová okna, žaluzie, plovoucí podlahy + dlažba, kuchyňská linka, el.sporák, vestavěné skříně - ložnice, zděné jádro, vana, samostatné wc, 2x balkón, možnost půdní vestavby, jednotka ve 3 podlažích, kondenzační plynový kotel - 2 měsíce starý, termo hlavice, střešní okna, komora v bytě. INFORMACE K DOMU | NEMOVITOSTI | ZAHRADĚ: Cihlový, řadový dům se dvěma balkony. Parkování před domem. LOKALITA: Městské části Horní Hanychov a Karlinky patří mezi oblíbené lokality k bydlení. Nabízejí klidné prostředí s dostatkem zeleně a minimálním dopravních ruchem. Zároveň však poskytují velmi výhodnou dostupnost do centra města a časté tramvajové spojení. V okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, zdravotní středisko, restaurace i zastávky MHD. Lokalita je ideální pro milovníky zimních sportů - ski areál Ještěd, cyklistiky nebo pěší turistiky. VOLNÉ: do 2 měsíců. CENA: 6.790.000,- Kč. DOPORUČENÍ PRO SJEDNÁNÍ PROHLÍDKY: Do e-mailu adresovanému kanceláři napište Vaše jméno, telefon a e-mail. Nezapomeňte na identifikaci nemovitosti - adresa popř. číslo zakázky. S konkrétním termínem prohlídky se Vám co nejdříve ozveme.

Nabízíme k prodeji středový byt 2+kk se zasklenou lodžií, situovaný ve 4. patře dvanáctipodlažního panelového domu se dvěma výtahy (osobním a nákladním) v České Lípě, ul. Hradecká. Bytový dům s bezbariérovým přístupem prošel celkovou revitalizací včetně zateplení a vyznačuje se výborným hospodařením - ve fondu oprav je naspořena částka cca 4,7 mil. Kč. Světlý, prosluněný byt prošel kompletní moderní a kvalitní rekonstrukcí: komplet nová elektřina, rohová kuchyňská linka s vestavěnou indukční varnou deskou, horkovzdušnou troubou a pračkou, komplet nová zděná koupelna s WC, interiérové dveře včetně zárubní, vinylové podlahy, nové štuky, malby, voda a odpad v plastu, snížené stropy s bodovými světly, stmívatelná svítidla na dálkové ovládání. K bytu náleží sklepní kóje. K dispozici sušárna na patře společná pro 4 byty. Nízké provozní náklady. Byt je ihned volný a připravený k okamžitému užívání. Anuita je plně splacená a dům je bez závazků. Byt lze převést do osobního vlastnictví, pokud bude novým vlastníkem fyzicky užíván (podmínka BD). Nemovitost je tak vhodná jak k řešení vlastní bytové potřeby, tak i jako investiční byt s následným pronájmem (spolehlivého a slušného nájemníka zajistíme) Jedná se o vyhledávanou okrajovou a klidnou lokalitu plnou zeleně, poblíž cyklostezky a přírody, s dobrou občanskou vybaveností, dostatečným počtem parkovacích míst přímo u domu a výbornou dopravní dostupností. Financování zajistíme vlastním partnerem za nejlepších možných podmínek. Doporučuji prohlídku.

Hledáte pohodlné bydlení v srdci Jizerských hor? Máme pro vás skvělou volbu - nově opravený byt 1+kk (28 m²) v přízemí bytového domu v ulici Údolní ve Smržovce • kompletní rekonstrukce - vše nové a připravené k nastěhování • nový kuchyňský kout, moderní povrchy, plastová okna • vytápění elektrokotlem - úsporné a bez starostí • umístění v přízemí, ideální pro seniory i mladé páry • skvělá obchodní příležitost nebo alternativa k horskému apartmánu Smržovka Příjemné malé město v Jizerských horách s veškerou vybaveností: - obchody, restaurace, pošta, banka - škola, školka - lékař, lékárna - vlakové spojení Liberec - Harrachov - pravidelné autobusy do Jablonce a Tanvaldu V okolí najdete krásnou přírodu, turistické trasy i zimní areály - skvělá kombinace pohodlí a horské atmosféry Ideální pro seniory díky přízemí, nebo pro mladé jako startovací byt, nebo pro milovníky hor jako náhrada hotelu či apartmánu Tento byt je perfektní volbou pro ty, kdo hledají klid, komfort a výbornou dostupnost. Stačí se jen nastěhovat - o zbytek se už postarala pečlivá rekonstrukce.

Vstupte do prostoru, který definuje novou úroveň prestiže v samotném srdci Brna. V 9.NP, nejvyšším patře Paláce Trnitá se otevírá svět, kde se luxus potkává s absolutní svobodou. Tento velkorysý penthouse o celkové rozloze 471 m² není jen adresou, je to vyjádření životního stylu pro ty, kteří se nespokojí s průměrem. Vaše soukromí začíná už při příjezdu. Dva výtahy vás díky unikátnímu systému vyvezou přímo do nitra vašeho domova, čímž odpadá jakýkoliv pohyb ve společných chodbách domu. Interiér je koncipován v moderním standardu „white walls“. To z něj činí vzácnou příležitost pro kreativní investory či budoucí majitele, kteří si chtějí každý detail, od podlah až po osvětlení, dotvořit podle vlastního vkusu a bez nutnosti kompromisů. O dokonalé ticho a akustickou pohodu se přitom starají špičkové mezibytové příčky Fermacell, které svou pevností a izolací převyšují běžné standardy. Skutečným klenotem této nemovitosti je však monumentální terasa s jihozápadní orientací. Představte si večery pod širým nebem s panoramatickým výhledem, který se táhne od historických dominant Špilberku a Petrova až k dalekým vrcholkům Pálavy. Pro maximální komfort jsou zde již instalovány dvě bioklimatické pergoly na dálkové ovládání a celá konstrukce terasy je staticky dimenzována pro umístění vířivky, což z ní činí dokonalou oázu relaxace. Technologické zázemí bytu odpovídá nejvyšším nárokům 21. století. Kombinace elektrického podlahového vytápění, konvektorů a systému rekuperace zajišťuje ideální klima v každém ročním období, zatímco příprava na klimatizaci a hliníková okna s možností externího stínění dotvářejí pocit naprostého pohodlí. K bytu náleží také 4 nadstandardní XL parkovací stání v podzemních garážích, kamerový systém v objektu a přístup do privátní zahrady určené výhradně rezidentům. Možnost dokoupení více parkovacích stání. Díky své strategické poloze v těsné blízkosti budoucího dopravního uzlu a moderní čtvrti Brno-jih se jedná o investici s mimořádným potenciálem. Ať už hledáte reprezentativní rodinné sídlo, prestižní kancelář pro vaši společnost, nebo kombinaci obojího, tento penthouse v Paláci Trnitá vám nabízí prostor, který roste spolu s vašimi ambicemi. Vnitřní dispozice: Harmonie prostoru a soukromí Vnitřní uspořádání o celkové užitné ploše 258 m² je mistrovským dílem v logice dělení soukromých a společenských zón. Srdcem celého penthousu je velkorysý obytný prostor o rozloze přes 74 m², který se díky velkoformátovým prosklením stává přirozeným centrem setkávání a nabízí neustálý kontakt s okolním panoramatem. Na tento prostor plynule navazuje reprezentativní hala (29,3 m²) a chodba, které propojují jednotlivé části bytu v jeden harmonický celek. Privátní část bytu je rozdělena na několik samostatných křídel. Majitelé mají k dispozici pánskou a dámskou ložnici, na které navazují dvě samostatné, prostorné šatny a dvě designové koupelny, což zajišťuje naprostý komfort a intimitu. Pro hosty či další členy rodiny je připraven samostatný pokoj a pracovna, která je ideální pro soustředěnou kreativní činnost v tichu posledního patra. Praktická stránka bydlení je dotažena k dokonalosti rozsáhlým zázemím. V bytě se nachází další dvě koupelny a tři samostatné toalety, strategicky umístěné u vstupních a společenských částí. Unikátním prvkem je zázemí pro hospodyni (přes 12 m²) a vyhrazená kuchyně pro terasu, která usnadňuje pořádání zahradních slavností a letních večeří pod širým nebem. Dostatek úložných prostor doplňují celkem tři sklady, technická místnost, spíž a specializovaný sklad pro zahradní nábytek, přístupný přímo u vstupu na terasu. Díky dvěma prostorným terasám o souhrnné výměře přes 210 m², které lemují byt ze dvou stran, se vnitřní život neustále prolíná s venkovním, a vy tak získáváte pocit nekonečného prostoru vysoko nad hlukem velkoměsta. Doporučuji.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízím k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví o výměře 43 m² v klidné okrajové části Ostravy-Dubiny na ulici Fr. Formana. Nachází se ve 3NP/8 bytového domu o 3 vchodech po kompletní revitalizaci. Byt je v udržovaném stavu po starší rekonstrukci. Bytové jádro je ze sádrokartonu, koupelna s toaletou v moderním obkladu. V pokojích a předsíni položena plovoucí podlaha, v kuchyni dlažba, osazeny moderní interiérové dveře vč. obložek. Okna bytu jsou orientována do klidného, upraveného vnitrobloku s dětským hřištěm a zelení. Velmi nízké měsíční náklady 3.096,-Kč vč. FO a záloh na služby. Byt je aktuálně obsazen spolehlivým a platícím nájemníkem, jedná se tedy o ideální příležitost jak pro vlastní startovací bydlení, tak pro stabilní investici se zajímavým výnosem. Velkou předností je samotný dům a finančně zdravé SVJ, které nemá žádný bankovní úvěr ani dluhy a disponuje vlastní naspořenou rezervou přesahující 4 mil. korun. To novému majiteli garantuje dlouhodobou finanční stabilitu bez rizika nečekaného navyšování plateb. Ulice Fr. Formana je na samém okraji městské části, což zajišťuje klidné bydlení obklopené zelení. Pro více informací mě kontaktujte.

Luxusní apartmán "The Country Residence Carlsbad" o dispozice 3+1 s balkonem, 141 m² - elegance, světlo a nadčasový styl v samém srdci Karlových Varů. Existují interiéry, které jsou jednoduše krásné. A pak jsou tu prostory, ve kterých člověk od prvního okamžiku pocítí něco výjimečného - klid, harmonii, eleganci a skutečnou kvalitu bydlení. Právě takový je tento výjimečný apartmán "The Country Residence Carlsbad". Nachází se v 5. patře moderního, reprezentativního domu s výtahem a nabízí dostatek přirozeného světla, velkorysý prostor a atmosféru skutečného domova. Každý detail zde působí promyšleně a přirozeně. Nic není okázalé ani přehnané - vše je založeno na vytříbeném vkusu, jemnosti a harmonii. Interiér je laděn v duchu elegantního venkovského sídla. Jemné pastelové tóny, sofistikované barevné kombinace a vkusně sladěné detaily vytvářejí prostředí, které působí útulně, noblesně a zároveň nadčasově. Luxus se zde neprojevuje okázalostí, ale citem pro detail, estetikou a celkovou atmosférou prostoru. Je to místo pro ty, kteří nehledají pouze metry čtvereční, ale výjimečný životní styl. Celková plocha 141 m² nabízí velkorysé možnosti pro pohodlné bydlení i soukromí. Dispozice 3+1 zahrnuje prostorný obývací pokoj, dvě samostatné ložnice a kuchyň s přímým vstupem na balkon. Ten se stává přirozeným prodloužením obytného prostoru - ideálním místem pro ranní kávu, chvíle odpočinku nebo klidné večery. Velkou předností bytu je také jeho praktické a komfortní zázemí. K dispozici jsou dvě koupelny - jedna s vanou a druhá se sprchovým koutem -, tři toalety, bidet a samostatná šatna. Vše je navrženo tak, aby každodenní život splňoval i očekávání těch nejnáročnějších klientů. Výjimečná adresa v ulici Mariánskolázeňská podtrhuje celkovou hodnotu této nemovitosti. Karlovy Vary jsou městem s jedinečnou architekturou, bohatou lázeňskou tradicí a nezaměnitelnou atmosférou evropských lázní. Je to prostředí, které přirozeně vybízí ke klidnějšímu životnímu tempu, soukromí a každodennímu potěšení z krásného okolí. Tento apartmán nepotřebuje okázalá gesta. Jeho kouzlo spočívá ve světle, jemnosti barev, harmonickém interiéru a pocitu, že každý prvek má své místo. Je ideální volbou pro ty, kteří ocení reprezentativní bydlení, vytříbený styl a interiér, ve kterém se budou cítit jako doma od prvního okamžiku. Nemovitost pro klienty, kteří vědí, že skutečný luxus spočívá v prostoru, atmosféře a kvalitě každodenního života. Apartmán "The Country Residence Carlsbad"- místo, kde se elegance stává přirozenou součástí každého dne. Zaujal Vás tento apartmán? Rádi se s Vámi osobně setkáme a apartmán Vám představíme. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si termín prohlídky. Těšíme se na setkání s Vámi! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji světlý byt o dispozici 1+1 a výměře 42 m² v ulici Břevnická v Chotěboři, který představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investici k následnému pronájmu. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu a je orientovaný na jižní stranu, díky čemuž nabízí dostatek přirozeného denního světla a příjemný výhled směrem do zástavby rodinných domů. Dispozici tvoří samostatný pokoj, kuchyň, koupelna, předsíň a praktická šatna, která poskytuje další úložný prostor. Součástí bytu je také balkon a sklep. Byt je v původním, udržovaném stavu a nabízí možnost rekonstrukce podle vlastních představ. Osazena jsou plastová okna a bytový dům je zateplený. Budova spadá do energetické třídy C - úsporná. Hlavní přednosti nemovitosti: ✔ dispozice 1+1 a výměra 42 m² ✔ balkon s příjemným výhledem ✔ jižní orientace a dostatek denního světla ✔ samostatná šatna v bytě ✔ sklepní prostor ✔ plastová okna ✔ zateplený bytový dům, energetická třída C - úsporná ✔ zajímavá pořizovací cena 2 370 000 Kč Nemovitost je vhodná zejména pro jednotlivce, mladý pár nebo zájemce hledající startovací bydlení. Pokud hledáte cenově dostupný byt s balkonem, praktickou dispozicí a možností úprav podle vlastních představ, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky.

Bydlete v novém! A co Vám mohu nabídnout? Opravdu klidné bydlení v úžasné lokalitě - minimální počet bytů, žádný obří dům kde ani neznáte sousedy. Poctivá cihlová výstavba. Žádné umakartové jádro. Výrazně LEVNÝ energetický provoz. Velmi nízké společné služby. Vlastní plynový kotel i pro ohřev vody. VEŠKERÉ ENERGIE SI ŘÍDÍTE SAMI - V zimě téměř netopíte. Žádná stará špína, žádné zastaralé nedostatky. NEPLATÍTE ŽÁDNOU PROVIZI za zprostředkování. Vše od přímého majitele bez realitní kanceláře = osobní schůzka kde se vzájemně poznáme ještě před prohlídkou, rychlá dohoda a smlouva. Férové jednání. Klidová zóna před domem a zeleň. Byt je nově zrekonstruovaný 03/26 Byt 3+1 73m2 včetně částečného vybavení. Veškeré vybavení úplně NOVÉ a v záruce. Uzamykatelný velký zděný sklep + další společné prostory. 2 pokoje jsou ve východním směru bez vybavení - nové koberce. Chodba, kuchyň vinylová podlaha. Menší bytový dům 2 vchody 8 jednotek ve vchodě = klidné bydlení. Velmi úsporná energetická třída, B, = velmi nízké náklady na bydlení bez nutnosti velkého vytápění v době mrazů. Klidná lokalita dostupnost parku budoucnost a centrum města cca 1 km. Dostatek míst k parkování, zeleň a vlastní pozemek před domem. Cihla, 3 patro ze 4. Velký sklep moderní balkon na jihovýchod s výhledem za město směr Vysoká.Volný 01.11.2026. Chcete-li luxusní bydlení. Neváhejte.

Byt 4+1

Velkorysý, právě dokončený byt 2+KK o výměře 58 m2 se dvěma balkony a úžasným výhledem, v projektu Bytové domy Lužiny pro Vaše ideální bydlení. Prostorný obývací pokoj, velká předsíň s možností vybudovat dostatečné úložné prostory, velká ložnice s dostatkem světla, balkony s volným výhledem pro Váš odpočinek, s možností přikoupit parking. Metro B Lužiny je doslova pár kroků, v sousedství je obchodní centrum Lužiny (Billa, množství obchodů, restaurace, fitness, lékař a další služby). Široký výběr škol a školek v blízkém okolí. Okolní zeleň s dětskými hřišti, přilehlým centrálním parkem a vodními plochami nabízí ideální podmínky pro relaxaci i aktivní odpočinek. Standardem jsou bezpečnostní dveře, elektrické předokenní rolety, kvalitní laminátové podlahy Classen, v koupelnách dlažba Rako, sanita Laufen, velkoformátová zrcadla, videotelefon, příprava na chytrou domácnost. Líbí se Vám lokalita, ale preferujete pozdější koupi? Vyberte si z budovy Beta, která je ve výstavbě a bude dokončena v roce 2028. Kontaktujte nás, rádi Vám pomůžeme s výběrem ideálního řešení.

Exkluzivně nabízím k prodeji byt o dispozici 3+kk v žádané lokalitě Praha 3 - Žižkov, ulice Hartigova. Byt se nachází ve vyšším patře domu a díky orientaci na jihovýchod nabízí příjemné ranní a dopolední světlo. Velkou výhodou je výhled do tichého dvora. Byt je v původním stavu, určený k rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje přizpůsobit si dispozici, vybavení i celkový styl bydlení podle vlastních představ. Představuje tak zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici s potenciálem dalšího zhodnocení. Osobní vlastnictví - možnost financování hypotečním úvěrem. Celková plocha činí 79,7 m²: • bytová jednotka 75,6 m² • lodžie 2 m² • sklep 2,1 m² Byt se nachází ve 4. NP pětipodlažního cihlového domu s výtahem. Dům je dobře udržovaný. Energetická náročnost budovy: třída D. Dispozice - viz plánek Lokalita s potenciálem Hartigova ulice se nachází na pražském Žižkově, v městské části s dlouhodobě atraktivní polohou a dobrou dostupností širšího centra Prahy. Žižkov nabízí kombinaci městského života, zavedené občanské vybavenosti a pestré nabídky služeb, obchodů, restaurací i možností volnočasového vyžití. Významnou výhodou je dopravní dostupnost a možnost pohodlného spojení s dalšími částmi metropole. Lokalita těží ze své polohy v širším centru Prahy a z charakteru čtvrti, která oslovuje jak zájemce o vlastní bydlení, tak investory hledající nemovitost s potenciálem do budoucna. Hlavní přednosti nabídky: - žádaná lokalita Praha 3 - Žižkov - vyšší patro domu - 4. NP z 5 - orientace na jihovýchod - výhled do klidného dvora - lodžie a sklep - původní stav umožňující rekonstrukci podle vlastních představ - potenciál pro vlastní bydlení i investiční využití Více informací u makléře.

Moderní rodinné bydlení s velkorysou předzahrádkou Hledáte klid, soukromí a moderní technologie? Nabízíme k prodeji novostavbu bytu 2+kk o ploše 54,80 m², jejíž největší dominantou je předzahrádka o velikosti 100 m² a sklepní kóje 1,50m2. Byt se nachází v komorním projektu Viladům Pod Homolkou a bude připraven k nastěhování v září 2027. Hlavní benefity bytu: Nadstandardní exteriér: Obrovská předzahrádka ideální pro relaxaci i bezpečné hraní dětí. Nízké náklady: Energetická třída B a moderní technologie zaručují úsporný provoz. Komfort v ceně: Podlahové vytápění a příprava pro předokenní žaluzie jsou součástí standardu. O projektu: Viladům Pod Homolkou sází na klidnou atmosféru, přírodu na dosah a plnou občanskou vybavenost v okolí. Nižší počet bytů v domě zajišťuje maximální soukromí. Budova je záměrně navržena bez výtahu, což výrazně snižuje měsíční poplatky za správu domu. Byt č. 5 VD2 www.podhomolkou.cz

Nabízím k prodeji moderní byt 2+kk o výměře 55,7 m² s prostorným balkonem 6,7 m² a sklepní kójí 1,50m². Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží nového developerského projektu. PENB B - velmi úsporná budova Předpokládané nastěhování: září 2027. Byt nabízí příjemnou dispozici, dostatek prostoru a vlastní balkon, který rozšiřuje obytný prostor a je ideální pro ranní kávu nebo večerní posezení. Cena: 6 330.000,- Kč Proč si toto bydlení zamilujete? Ideální byt s balkonem: Venkovní prostor, který nepotřebuje žádnou údržbu, ale nabízí perfektní místo pro relaxaci. Chytré technologie & úspora: Díky energetickému štítku B a moderním řešením vás provoz bytu finančně nezatíží. Vysoký standard v základu: Příjemné podlahové topení a příprava na venkovní žaluzie jsou již zahrnuty v ceně. Život v komunitním stylu Viladům Pod Homolkou vyniká svou komorní atmosférou a nízkým počtem sousedů, což vám zajistí dostatek soukromí. Lokalita perfektně balancuje blízkost přírody s kompletní občanskou vybaveností v pěším dosahu. Byt č. 11 VD 2 www.podhomolkou.cz

Nabízíme k prodeji nadstandardní bytovou jednotku o dispozici 4+1 v osobním vlastnictví. K bytu náleží také vlastní nadstandardně prostorný sklep, který poskytuje dostatek úložného prostoru. Byt se nachází v klidné lokalitě obce Březová u Sokolova, v ulici Odborářů. Tato nemovitost vyniká především svým mezonetovým řešením a moderním designem, který majitel realizoval s důrazem na vkus a kvalitu materiálů. Dispozice a interiér: V první úrovni bytu se nachází předsíň, obývací pokoj plynule propojený s ložnicí, prostorná kuchyně s novou linkou a moderně řešená koupelna, která disponuje vanou i sprchovým koutem. Celkový dohled na detail podtrhují vkusné dekorativní obklady a nově realizované povrchy stěn a podlah. Dřevěné schodiště vede do druhého podlaží mezonetu, kde se nacházejí dva samostatné pokoje a další koupelna se sprchovým koutem. Toto uspořádání zajišťuje maximální soukromí a komfort i pro vícečlennou rodinu. Technický stav a dům: Bytová jednotka je umístěna ve druhém patře cihlového domu, který prošel v roce 2019 kompletním zateplením a rekonstrukcí fasády. Střecha byla rekonstruována v roce 2010. Dům je podsklepený a v celém vchodě se nachází pouze tři další bytové jednotky, což zaručuje klidné bydlení. Velkou výhodou jsou velmi nízké měsíční náklady na energie (cca 4.000 Kč). Lokalita a příslušenství: Parkování: K bytu náleží přidělené parkovací místo přímo před domem. Okolí: Dům se nachází v bezprostřední blízkosti přírody, ideální pro procházky a relaxaci, přitom s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Byt je v současné době obsazen spolehlivými nájemníky, lze jej tedy zakoupit jako zajímavou investici se stávajícím výnosem, nebo pro vlastní rodinné bydlení. Pokud hledáte moderní a prostorný domov, který nevyžaduje další investice, doporučujeme osobní prohlídku. Jelikož nemovitost prodávám jako spolumajitel, neplatíte žádnou provizi a jednáte přímo s námi.

Hledáte útulné bydlení s praktickou dispozicí nebo zajímavou příležitost k investici? Nabízím Vám k prodeji družstevní byt o dispozici 1+1 a výměře 31 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu na adrese Strašice 599. Byt se nachází v nejvyšším podlaží domu, což přináší větší soukromí a komfort bydlení bez sousedů nad Vámi. Bytový dům prošel rozsáhlou revitalizací. K bytu dále náleží sklepní kóje o výměře 1,5 m², která poskytuje další úložný prostor. Byt nabízí praktické dispoziční řešení se samostatnou kuchyní a obytným pokojem. Díky své velikosti je ideální zejména pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají menší a finančně dostupnější bydlení. Byt se prodává kompletně vybavený, včetně lednice s mrazákem, mikrovlnné trouby, elektrické trouby se sklokeramickou varnou deskou, digestoře, pračky a dalšího vybavení zachyceného na fotografiích. Díky kompletnímu vybavení je byt připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic, což ocení nejen zájemci o vlastní bydlení, ale také ti, kteří hledají nemovitost k následnému podnájmu. Provozní náklady bytu jsou velmi příznivé. Vytápění zajišťují elektrické topné panely, přičemž měsíční náklady na elektřinu se pohybují kolem 900 Kč. Nemovitost se nachází v obci Strašice na úpatí Brd, která nabízí klidné bydlení v příjemném prostředí s dobrou občanskou vybaveností. V obci najdete mateřskou a základní školu, obchody, restaurace, lékaře, sportoviště i koupaliště. Okolní příroda Brd navíc poskytuje široké možnosti procházek, cyklistiky a dalších volnočasových aktivit. Výhodou je také výborné napojení na dálnici D5 a dobrá dopravní dostupnost do Plzně, vzdálené přibližně 30 minut jízdy autem, a do Prahy, kam se dostanete zhruba za hodinu. Energetická náročnost domu je prozatím prezentována dle zákona třídou G. Energetická třída bude po dodání PENB upravena. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ondřej Slavík

Jako vlastník (nikoliv zprostředkovatel za RK) nabízím k prodeji prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2 + 1 o velikosti 62,16 m2 (plus sklep + lodžie) v revitalizovaném panelovém domě v žádané lokalitě v ulici Křib, cca 11 km od centra okresního města Ústí nad Orlicí. Byt se skládá z obývacího pokoje (20,70 m2), ložnice či dětského pokoje (18,11 m2),kuchyně (12,13 m2), předsíně (5,99 m2) a komory v bytě (1,71 m2).Toaleta (0,96 m2) je oddělená od koupelny (2,56 m2), původní, umakartové jádro. Pokoje jsou částečně průchozí a ze všech oken v bytě je velice pěkný výhled jak na město Česká Třebová, tak do obytného bloku sídliště Křib. V bytě byla provedena částečná nákladná rekonstrukce (v celém bytě nové vinylové podlahy, nová kuchyňská linka, nové dveře včetně vchodových). V původní koupelně se nachází vana. Byt je prázdný bez nábytku, nově vymalován, osazena plastová okna. Vynikající orientace bytu zajišťuje dostatek světla i v odpoledních hodinách. K bytové jednotce dále přísluší lodžie (2,91 m2) a sklepní kóje (1,21 m2) v suterénu domu, kde jsou další společně využívané prostory (kolárna + sušárna). V mezipatrech se nachází společné balkony Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží (výtah 2.patro) v revitalizovaném bytovém domě s výtahem. Bytový dům je napojen na elektro, veřejný vodovodní řad, hloubkovou kanalizaci a plynové vedení. Dům prošel v roce 2015 kompletní rekonstrukcí (plastová okna, výměna střešní krytiny, kontaktní zateplovací systém, modernizace výtahu, vchodové dveře a celé chodby, bezbariérový vstup do domu, stoupací vedení vody, rozvodů vody, kanalizace a plynu). Celkové náklady včetně fondu oprav jsou 3.492,-Kč měsíčně + elektřina + plyn. Před domem jsou výborné parkovací možnosti s dostatkem míst pro obyvatele domu. Lokalita: sídliště Křib je žádanou částí města cca 800 m od centra města Česká Třebová pro klidné bydlení s bezproblémovými sousedy a s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Pošta, supermarkety, obchody, restaurace, lékaři, škola, školka a dětská hřiště jsou v bezprostřední blízkosti domu. Zastávka MHD se spojením do centra města je v docházkové vzdálenosti od domu, páteřní železniční stanice Česká Třebová se nachází cca 800 m od domu. Bytová jednotka v osobním vlastnictví je řádně zapsána v katastru nemovitostí, tedy bezproblémové možnosti financování (hypoteční úvěr, stavební spoření). Cena za převáděný byt v osobním vlastnictví ve výši 3.690.000,- Kč je konečná, bez provizí a dalších poplatků a zahrnuje veškerý právní servis včetně nákladů na případnou advokátní úschovu finančních prostředků.

Nabízíme k prodeji **slunný byt 2+1 o výměře 52 m²** v klidné a velmi žádané lokalitě **Prahy 6 Střešovice/Břevnov, U Páté baterie**. Byt se nachází v 1. patře udržovaného cihlového domu s pouze 14 bytovými jednotkami. Okna jsou orientována na východ a západ, takže je byt příjemně prosvětlený během celého dne. **Byt je v zachovalém stavu před rekonstrukcí**, což umožňuje novému majiteli upravit si interiér přesně podle vlastních představ. ### Co získáte: * **byt 2+1 52 m²** * **samostatný sklep 4 m²** * **vlastní garáž 17 m²** * **předpolí před garáží 5 m²**, vhodné pro parkování druhého menšího auta * **podíl na pozemku 65 m²** z celkové plochy pozemku **902 m²** * **zastavěná plocha a nádvoří celkem 902 m²**, z toho **332 m² zastavěná plocha** a **570 m² nádvoří** * **podíl na provozovně 26 m² z celkových 358 m² (7,21 %) ** Garáž s elektřinou nabízí pohodlné parkování a zároveň možnost dalšího využití. Zahrada poskytuje příjemný prostor pro odpočinek a podíl na komerčních prostorách přináší další ekonomickou hodnotu. ### Lokalita **Praha 6 Střešovice/Břevnov** patří mezi vyhledávané rezidenční lokality s výbornou občanskou vybaveností. V okolí najdete **obchody, restaurace, kavárny, lékárny, školy, školky, zdravotnická zařízení, sportoviště i množství zeleně**. Velkou výhodou je **samoobsluha přímo v domě**. V pěší či krátké dojezdové vzdálenosti je také **Ústřední vojenská nemocnice, Obora Hvězda a další možnosti sportu a relaxace**. Dobrá dostupnost **MHD i automobilem** umožňuje pohodlné spojení s centrem Prahy i dalšími částmi města. ### Základní informace **Dispozice:** 2+1 **Plocha:** 52 m² **Sklep:** 4 m² **Garáž: ** 17 m² **Předpolí před garáží: ** 5 m², vhodné pro parkování druhého menšího auta **Podíl na pozemku:** 65 m² **Podíl na provozovně: ** 26 m² z celkových 358 m² (7,21 %) **Roční výnos z podílu:** 25 000-27 000 Kč **Podlaží: ** 1. patro / 2 **Vlastnictví: ** osobní **Dům:** cihlový **Výtah:** není **Stav:** před rekonstrukcí **Energetický štítek:** E nehospodárná **Správně je:.cca 4800 Kč +1100 Kč plyn+ elektřina **Prodejní cena:** 11 490 000 Kč ### Kontakt **Můj domov REALITY s.r.o.** Viber | WhatsApp | Telegram Prohlídky možné po domluvě. **Zajímavá příležitost pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici v jedné z atraktivních částí Prahy 6.**

Nabízíme k prodeji velice pěkný byt v osobním vlastnictví s dispozicí 1+kk, v ul. Stehlíkova, ve městě Plzeň, část Jižní Předměstí. Byt ležící v 6. NP cihlového domu ( s výtahem ), jehož výstavba byla ukončena v r. 2019, má plastová okna s venkovními el. roletami, velice pěknou kuchyňskou linku s vestavěnými spotřebiči ( je součástí kupní ceny ), jádro bytu je zděné, v koupelně je umístěn sprchový kout + WC, v chodbě jsou instalovány velice praktické vestavěné skříně. Zdroj vody z vodovodního řadu, topení dálkové ústřední, rozvody elektroinstalace jsou v mědi, voda v plastu, odpady jsou svedeny do veřejné kanalizace. Měsíční provozní náklady bytu činí 2700,-Kč + elektřina. Samotný dům je zateplen, disponuje kamerovým systémem, ve vnitrobloku domu se nachází krásný a udržovaný park. Nemovitost se nachází ve vyhledávané lokalitě s veškerou občanskou dostupností. Financování zajistíme, doporučujeme.