Продаж квартир

Nabízíme k prodeji družstevní byt 3+1, 64 m2. Zatepleno, okna plast, nové rozvody vody. Dva výtahy na patře. Sklepní kóje a navíc komora na patře. Bytové jádro po rekonstrukci, sprchový kout, nové podlahy, předsíň a bytové jádro dlaždice, na oknech žaluzie. Klidné prostředí, zeleň v okolí. Hezký výhled. Bohatá občanská vybavenost, velká parkoviště, zastávky MHD. A blízko škola, školka, sportovní centrum i místa pro hry dětí. Blízko Bělský les i další plochy zeleně. Makléř Vám poskytne další informace a zařídí prohlídku bytu.

Nabízíme k prodeji výjimečně řešený družstevní byt 2+1 o výměře 54,3 m² + lodžie, situovaný v 11. nadzemním podlaží domu na ulici Ivana Sekaniny v Ostravě-Porubě. Hlavní hodnotou tohoto bytu je bezpochyby kompletní, promyšlená a finančně nákladná rekonstrukce, která se výrazně odlišuje od běžných bytů upravených pouze za účelem dalšího prodeje. Interiér vznikal pod rukama architekta, který si byt navrhoval a realizoval pro své vlastní bydlení. Tomu odpovídá rozsah úprav, výběr materiálů i pozornost věnovaná jednotlivým detailům. Nešlo o rychlou kosmetickou rekonstrukci. Cílem bylo vytvořit funkční, praktický a dlouhodobě kvalitní domov. Promyšlené jsou návaznosti jednotlivých místností, úložné prostory, osvětlení i celkové materiálové řešení. Byla vybudována moderní koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, nová kuchyňská linka se spotřebiči, nové podlahy, dveře, elektroinstalace a další navazující prvky. Interiér působí čistě, nadčasově a především jako celek. Výsledkem je byt, do kterého není potřeba po koupi začít znovu investovat. Právě kvalita a rozsah provedené rekonstrukce představují hodnotu, kterou při porovnání pouze podle ceny za metr čtvereční nelze přehlédnout. Další velkou předností je 11. nadzemní podlaží. Byt nabízí dostatek denního světla, soukromí a z lodžie se otevírá široký výhled přes Porubu až do okolní krajiny. Lodžie zároveň poskytuje příjemný prostor pro posezení a odpočinek. Dům se nachází ve velmi dobře dostupné části Ostravy-Poruby s kompletní občanskou vybaveností. V okolí jsou obchody, školy, školky, zdravotní služby, sportoviště i MHD a v dobré dostupnosti je také areál VŠB-TUO. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří nehledají pouze „zrekonstruovaný byt“, ale chtějí kvalitně a promyšleně dokončené bydlení s charakterem, kde už byla ta nejnákladnější a nejnáročnější část práce udělána. S financováním koupě vám rádi pomůžeme a prostřednictvím našich specialistů zajistíme vhodné řešení. Pokud hledáte byt, který se svým provedením odlišuje od běžné nabídky v okolí, doporučujeme osobní prohlídku.

Moderní bytový dům v žádané lokalitě pražských Košíř představuje ideální spojení komfortního městského bydlení a naprostého soukromí. Tato elegantní cihlová novostavba z roku 2020 s výtahem a bezbariérovým přístupem se vyznačuje mimořádně komorní atmosférou - v celém domě se nachází pouhých 10 bytových jednotek. Bezpečnou oázu klidu uprostřed města umocňuje nejen orientace do vnitrobloku, ale také skutečnost, že se na patře nacházejí vždy jen dva byty. Samotný byt o dispozici 3+kk s užitnou plochou 74,1 m² vás okouzlí velmi praktickým uspořádáním. Jedinečnou předností nemovitosti je fakt, že se byt rozprostírá přes celé 3. nadzemní podlaží. Díky tomu nabízí ideální oboustrannou orientaci na východ i západ, což interiéru dodává dostatek přirozeného světla po celý den. Punc kvality a ticha podtrhují špičková dřevěná okna s trojskly, zaručující vynikající tepelnou a akustickou izolaci. Neobvykle vysoký uživatelský standard, který ocení zejména rodiny, zajišťují hned dvě moderní koupelny a další samostatná toaleta. Interiér, který je v perfektním stavu, vkusně doplňují elegantní plovoucí podlahy a velkoformátová dlažba. Bezstarostný chod domova zajišťuje centrální plynové vytápění. O váš vůz bude bezpečně postaráno přímo v suterénu domu, kde je k dispozici možnost pronájmu vyhrazeného stání v parkovacím zakladači (1 500 Kč/měsíc). Výjimečnost nemovitosti podtrhuje prestižní lokalita Prahy 5 s bezprostřední blízkostí přírody i tepajícího centra. V docházkové vzdálenosti se rozprostírají oblíbené parky Kavalírka a Klamovka, nedaleko najdete i romantický lesopark Cibulka. Rodiny ocení výbornou občanskou vybavenost včetně škol a školek. Zároveň si užijete excelentní dopravní dostupnost - zastávka tramvaje je vzdálena pouhé 3 minuty chůze a na strategický Anděl s nákupním centrem, multikiny, kavárnami a stanicí metra B dorazíte za necelých 10 minut. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné, moderní zázemí s osobitým charakterem a veškerým komfortem velkoměsta na dosah.

Rezidenční komplex PARVI Cibulka v pražských Košířích představuje absolutní špičku moderního loftového bydlení. Tento unikátní projekt vznikl citlivou revitalizací industriálního areálu Meopta pod taktovkou developera YIT. Rezidentům nabízí prémiové zázemí včetně 24/7 recepce s ostrahou, domovního fitness, kočárkárny, místnosti pro mytí psů a kol či vyhlášené řemeslné pekárny přímo v parteru domu. Bezpečnou oázu klidu uprostřed města dotváří uzavřený soukromý vnitroblok. Samotný loftový byt o dispozici 3+kk a velkorysé vnitřní užitné ploše 111,5 m² vás okouzlí vysokými stropy, prémiovými dřevěnými podlahami a velkoformátovými industriálními okna s elektrickými žaluziemi. Byt se táhne přes celé patro a disponuje dvěma praktickými galeriemi (8,7 m² a 6,4 m²), které nabízejí všestranné využití jako pracovna, knihovna či relaxační zóna. Dominantou domova je vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého vstoupíte přímo na zasklenou lodžii (9,8 m²) orientovanou na jihozápad do tichého vnitrobloku. Klidová zóna s ložnicemi je naopak orientována na severovýchod. K bytu náleží praktický sklep a vlastní venkovní kryté parkovací stání. Výjimečnost nemovitosti podtrhuje prestižní lokalita Prahy 5, kde lesopark Cibulka začíná doslova hned za domem. Místo je ideální pro rodiny oceňující skvělou dostupnost mezinárodních škol - Německá škola (Deutsche Schule Prag) v Jinonicích se nachází do 5 minut jízdy a Francouzské lyceum (Lycée Français de Prague) na Smíchově do 10 minut. Na Smíchov i do centra metropole se pohodlně dostanete během několika minut. Tento loft je dokonalou volbou pro náročné zájemce, kteří hledají jedinečný domov s osobitým charakterem a adresou, která neztrácí na hodnotě.

Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 2+kk, který prošel kompletní a kvalitní rekonstrukcí. Byt se nachází v klidné lokalitě na adrese Hurbanova a je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. V rámci rekonstrukce byla provedena nová elektroinstalace, nové rozvody vody a odpadů, zcela nová koupelna, nová kuchyňská linka, podlahy, interiérové dveře i omítky. Byt je světlý, prakticky řešený a připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Dům je udržovaný, okolí nabízí veškerou občanskou vybavenost - obchody, MHD, školy, školky i zeleň v docházkové vzdálenosti. Pokud hledáte byt, kde už se nemusíte starat o rekonstrukci a chcete jen bydlet nebo pronajímat, tato nabídka stojí za pozornost.

Nabízíme k prodeji moderní byt dispozice 1KK situovaný v 1. NP novostavby ekologického projektu Simply-Prosek na Praze 9. Byt o celkové ploše 39,7 m2 s velmi dobrým standardem, promyšleným designem pro maximální využití prostoru a možností snadné konfigurace kompletního vybavení (byt č. 117) Budova s energetickou třídou A, díky centrální rekuperaci, trojitým sklům a fotovoltaice zaručuje minimální měsíční náklady na provoz. Vynikající lokalita s metrem doslova za rohem je jedním z největších benefitů tohoto bytu. Stanice metra trasy C (Prosek a Střížkov) se nachází pouhé 3 minuty chůze od domu, což zajišťuje pohodlné spojení do samotného centra Prahy za 15 minut. V bezprostřední blízkosti najdete také autobusové zastávky pro cesty do okolních čtvrtí a rychlé napojení na městský okruh. Lokalita nabízí plnou občanskou vybavenost supermarkety, restaurace, kavárny, lékařské služby, poštu i úřady máte na dosah ruky. Relaxace i sport v docházkové vzdálenosti Prosek nabízí ideální balanc mezi městským životem a přírodou. Jen 300 metrů (3 minuty chůze) od projektu se rozkládá nově zrekonstruovaný Park přátelství s nejdelší umělou vodní soustavou v metropoli a kaskádami, který je perfektním místem pro odpočinek. K aktivnímu vyžití láká nedaleký lesopark Prosecké skály nebo místní sportcentrum, fitness studia, bowling a lezecká stěna. Kolaudace projektu je naplánována na 4. kvartál roku 2026. V případě Vašeho zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 se dvěma balkony a sklepem v komorním cihlovém domě s pouhými 12 bytovými jednotkami bez výtahu. Byt je situován v nejvyšším 3. nadzemním podlaží, prošel kompletní nákladnou rekonstrukcí (nové rozvody elektřiny a vody, vyzděné jádro, štuky, podlahy) a je připraven k okamžitému předání bez nutnosti dalších investic. Dispozice a vybavení interiéru: Denní část bytu tvoří obývací pokoj a samostatná kuchyně, obojí s okny orientovanými do ulice Severní I. Kuchyně je vybavena novou linkou IKEA s vestavnými spotřebiči - plynová varná deska, elektrická trouba, myčka nádobí, mikrovlnná trouba a digestoř. Klidovou část tvoří dvě ložnice orientované do vzrostlé zeleně - první ložnice disponuje praktickou samostatnou šatnou/komorou a navazuje na ní druhá menší ložnice. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a přípravou na pračku a sušičku. WC je samostatné. K bytu náleží dva menší balkony 2× 1,4 m². Podlahy jsou řešeny kvalitním vinylem s korkovou podložkou a keramickou dlažbou. Koupelna, která má přípravu na pračku a samostatné WC jsou také po kompletní renovaci. Parametry nemovitosti: • Plocha: 64,7 m² podlahové plochy včetně 2 balkonů a sklepa 3 m² v suterénu domu. • Úložné prostory: Šatna/komora v bytě, sklep v suterénu a podíl na společných prostorách domu. • Budova: Cihlový dům bez výtahu, 3. NP (poslední patro), celkem 12 bytů. • Energetická náročnost: Třída E (nehospodárná). • Měsíční náklady: 8000 Kč včetně fondu oprav ve výši 2000 Kč • Vytápění a ohřev vody: Ústřední dálkové. Lokalita a život na Spořilově: Oblast na rozhraní Starého Spořilova a Záběhlic kombinuje klidné rezidenční bydlení se zázemím plné občanské vybavenosti. V bezprostředním okolí se nachází mateřské a základní školy, poliklinika, pošta, obchody a služby. Pro sport a volný čas je v pěší dostupnosti sportovně-relaxační areál u Hamerského rybníka. Dopravní dostupnost: • Autobusy: Zastávka Spořilov v těsné blízkosti domu se spoji na všechny hlavní směry. • Metro: Rychlé spojení na linku C (stanice Chodov, Roztyly a Kačerov během několika minut). • Automobil: Snadný a rychlý nájezd na Jižní spojku a dálnici D1 (magistrálu). • Parkování: Možné na parkovacích místech přímo v ulici. Investiční potenciál: Komorní cihlový dům s malým počtem jednotek, hotová rekonstrukce bez dalších nákladů a žádaná rezidenční lokalita činí z této nemovitosti bezpečné rodinné bydlení i spolehlivé aktivum pro účely pronájmu. Zveme vás na prohlídku, kde si prostor můžete prohlédnout osobně. Pro domluvení termínu nás kontaktujte.

Jen na Chodově se dá najít místo, které spojuje blízkost přírody, kompletní občanskou vybavenost a klidné rodinné prostředí. A právě zde nabízíme byt, který má mnoho možností využití - pro rodinu, investici i velmi pohodlné městské bydlení. Ve vyhledávané části pražského Jižního Města - Chodov, na adrese Tererova 1355, se nachází velmi příjemný a prakticky řešený byt 3+kk o podlahové ploše 59,5 m², umístěný ve 3. nadzemním podlaží. Byt jistě zaujme svou oblíbenou dispozicí, dostatkem úložných prostor a výhledem do zeleně, díky kterému působí vzdušně a klidně. Dominantou bytu je prostorná předsíň o velikosti 10 m², která tvoří centrální chodbu a poskytuje příjemný pocit otevřeného prostoru bez stísněnosti. Součástí bytu je také objemná komora o výměře 2 m², ideální pro skladování potravin, sezónních věcí či sportovního vybavení. K odpočinku vybízí příjemná a slunná lodžie o velikosti 3 m², orientovaná do zeleně a korun stromů, což zajišťuje maximální soukromí a klid. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 1,5 m² v přízemí domu. Srdcem bytu je světlý a prostorný obývací pokoj 23 m² s kuchyňským koutem, který nabízí dostatek místa pro rodinné posezení i jídelní část. Dispozici doplňují dva samostatné pokoje o velikosti 8 m² a 12 m², vhodné jako ložnice, dětský pokoj či pracovna. Byt prošel starší, ale velmi zdařilou rekonstrukcí, která dodnes působí útulně,moderně a hlavně funkčně. Jedná se o jednu z nejvyhledávanějších dispozic na Chodově - ideální jak pro rodiny, tak pro investory. Dům je zateplený, ve velmi dobrém technickém stavu, aktuálně proběhla oprava a zateplení střechy. K dispozici jsou dva výtahy, kočárkárna i kolárna v přízemí. Okna jsou plastová, vstupní dveře bezpečnostní. Vytápění i ohřev vody je centrální - dálkový. Vnitroblok tvoří zeleň a dětské hřiště, což podtrhuje celkově klidný charakter lokality. V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost - školy, školky, gymnázium, obchody, služby i široká nabídka lékařské péče přímo ve vedlejším vchodě (praktický lékař, zubař, logopedie, psycholog, kožní, ORL). Milíčovský les nabízí skvělé možnosti pro sport a relaxaci. Dopravní dostupnost je výborná: metro Háje je vzdálené cca 12 minut pěšky, autobusová zastávka je 5 minut od domu. Parkování je možné přímo před domem i v přilehlých ulicích. Měsíční náklady na bydlení jsou nízké i včetně tepla, vody a fondu oprav. Budova je dle PENB zařazena do třídy C - úsporná. Rád pomohu a poradím s financováním koupě nemovitosti. Byt je volný k nastěhování dle dohody. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle svých kritérií, neboť z kupní ceny financuje budoucí nákup jiné nemovitosti. Prohlídkové dny jsou stanoveny na 16., 17. a 21. 09. 2026, vždy v odpoledních hodinách. Nemovitost představuje vyváženou kombinaci ceny, prostoru a komfortu. Díky dvěma samostatným ložnicím je vhodná i k pronájmu. Srdečně Vás zvu na prohlídku - rádi Vám byt představíme osobně. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízí exklusivně k prodeji designově zařízený byt 3+kk v jednom z nejprestižnějších rezidenčních projektů v Praze, V Tower. Tento moderní byt s balkonem se nachází v sedmém patře, ze kterého poskytuje nádherné výhledy do širokého okolí včetně pražského hradu. Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, dvou samostatných ložnic a dvou koupelen. Interiér je navržen v čistém a elegantním stylu, s velkoformátovými okny, která prosvětlují celý prostor. Obývací pokoj je vybaven smart televizí Samsung nejvyšší řady. Kuchyň je plně vybavena moderními spotřebiči a je propojena s jídelní částí. Obě koupelny jsou obloženy luxusním carrarským mramorem a disponují jak vanou, tak sprchovým koutem. Podlahy v celém bytě jsou z olejovaného dubu, který podtrhuje přírodní a teplý vzhled interiéru. Byt je také bohatě vybaven vestavěným nábytkem, který poskytuje dostatek úložného prostoru ve všech místnostech. Hlavní ložnice nabízí nejen komfort, ale i vlastní přístup na balkon s nádherným výhledem. Celá rezidence je protkána nadstandardními službami včetně 24/7 recepce a concierge, které nabídnou maximum bezpečí a komfortu pro tu nejnáročnější klientelu. Součástí domu je privátní kino, golfový trenažér, místnost na mytí kol, v garážích k dispozici rychlonabíjecí stanice pro elektromobily. Pro sportovní vyžití či relaxaci je ve třetím nadzemním podlaží klubové patro, které nabídne privátní bazén s vířivkou, saunu, parní saunu, fitness a joga room, nebo prostory pro obchodní schůzky. K bytu náleží dvě garážová stání a sklep. Měsíční poplatky činí 18 000 Kč. Lokalita - Praha 4 - Krč V Tower se nachází na Pankrácké pláni pláni v Praze 4, severovýchodně od křižovatky ulic Pujmanové a Milevská, na hranici Krče a Nuslí, nedaleko trojmezí s Podolím. Okolí je bohaté na zeleň, mezinárodní školy, golfová hřiště, obchodní centrum a sportoviště. Do centra města je výborná dostupnost jak autem, tak i MHD. V blízkosti se nachází stanice červené linky metra C Pankrác

Nabízím k prodeji družstevní byt 2+kk o podlahové ploše přibližně 40 m² v ulici Zárybská na pražském Proseku. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží osmipodlažního panelového domu z roku 1980 s výtahem. Byt je v původním stavu a určený ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli nabízí možnost vytvořit si interiér přesně podle vlastních představ. Bytové jádro je původní umakartové. Byt má plastová okna s izolačními dvojskly. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 19,9 m², samostatný pokoj 9,9 m², předsíň 6,9 m², koupelna přibližně 1,9 m² a samostatné WC přibližně 1 m². Přímo na společné chodbě vedle vstupu do bytu se nachází vlastní komora o velikosti cca 1 m². Na patře je navíc k dispozici společná lodžie. Okna bytu jsou orientována na jihovýchod. Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny centrálně dálkově. Do bytu je zaveden plyn, který lze využít pro vaření. Byt je v družstevním vlastnictví a anuita je plně splacena. V současné době není možné byt převést do osobního vlastnictví. Měsíční platby družstvu činí 3 711 Kč, z čehož 520 Kč připadá na fond oprav a zbývající část tvoří zejména zálohy na vytápění, teplou a studenou vodu, úklid, osvětlení domu a další služby. K tomu se hradí vlastní spotřeba elektřiny a plynu na vaření. Velkou předností je výborná dopravní dostupnost a kompletní občanská vybavenost Proseku. Autobusová zastávka je jen kousek od domu; metro C Prosek je dostupné dvě zastávky autobusem a metro Letňany jednu zastávku. Stanice Prosek je zároveň přibližně 600 metrů od domu. V bezprostředním okolí jsou mateřské, základní i střední školy, gymnázium, dětská hřiště, lékaři, lékárny, pošta, restaurace a další služby. Základní škola je přibližně 300 metrů od domu a dětské hřiště se nachází prakticky u domu. Pro každodenní nákupy jsou v okolí Penny Market, Lidl a Prosek Shopping Center s supermarketem BILLA, drogerií, lékárnou, restauracemi a řadou dalších obchodů a služeb. Pro volný čas lze využít nedaleká dětská a sportovní hřiště, zeleň a Park Přátelství. Dobrá je také dostupnost autem na hlavní pražské komunikace a směrem k D8. Byt je zajímavou příležitostí především pro zájemce, kteří hledají nemovitost k rekonstrukci a chtějí si nové bydlení vytvořit kompletně podle svých představ, případně jako investici k následnému pronájmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme byt PŘED kompletní rekonstrukcí ve 2.NP (1.patro) o dispozici 1+kk, orientace do klidného vnitrobloku. Podlahová plocha 25,7 m2. užitná plocha 25,2 m2. Byt se skládá: - vstupní chodba - koupelna s vanou a toaletou - hlavní obytná místnost s kuchyňským koutem, prostor na pračku v kuchyňské lince. Výtah. Dům je zateplen, energetická třída C. Vlastní kotelna v domě. Plastová okna. Sklepy nejsou. Společná zahrada ve vnitrobloku. Parkování modré zóny.

Byt se nachází v 3. nadzemním podlaží aktuálně dokončeného projektu a je připraven k nastěhování. Byt směřuje do klidné ulice Budovcova. Je vyhotoven ve vysokém standardu včetně hliníkových oken, podlahového topení či exteriérových žaluzií. Vivus Žižkov nabízí bydlení od garsonek po byty s terasami o dispozici 5+kk. V ceně bytu je zahrnut sklep. Garážové stání není zahrnuto v ceně bytu. Další volné byty v projektu Vivus Žižkov najdete na webu společnosti.

Nabízíme k prodeji výjimečný byt o dispozici 2+kk s možností přestavby na 3+kk s podlahovou plochou 73,6 m², prostornou lodžií a terasou o celkové výměře 19 m². Byt se nachází v komorní rezidenci s pouhými šesti bytovými jednotkami v atraktivní lokalitě Praha 5 - Hlubočepy, v bezprostřední blízkosti Prokopského údolí. Nemovitost představuje spojení nadčasové architektury, špičkových technologií, absolutního soukromí a výjimečného komfortu. Dominantou bytu je velkorysý obytný prostor s velkoformátovým prosklením, který plynule navazuje na venkovní část bytu. Designová kuchyň na míru je vybavena vestavnými spotřebiči Siemens nejvyšší řady, včetně lednice s mrazákem, trouby, indukční varné desky s digestoří a myčky. Každý detail interiéru byl navržen s důrazem na estetiku, funkčnost i dlouhodobou hodnotu. Výjimečnost této nemovitosti podtrhuje soukromá wellness zóna s finskou saunou a hydromasážní vanou, která nabízí dokonalé místo pro relaxaci. Komfort bydlení dále zajišťuje klimatizace ve všech pokojích, řízené větrání s rekuperací a inteligentní systém KNX Smart Home, který umožňuje pohodlné ovládání domácnosti a posouvá standard bydlení na zcela novou úroveň. Jedním z největších benefitů této nemovitosti je mimořádná míra soukromí, která je v pražských novostavbách jen zřídka k vidění. Díky promyšlenému umístění bytu, okolní vzrostlé zeleni a komornímu charakteru rezidence nabízí terasa i lodžie nerušený prostor pro ranní kávu, odpočinek i večerní posezení. Na venkovní část bytu není z okolních domů prakticky vidět, což vytváří jedinečný pocit bydlení v soukromé vile uprostřed města. Hlubočepy patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality Prahy díky jedinečnému spojení přírody a městského komfortu. V bezprostředním okolí se nachází Prokopské údolí, školy, školky, obchody, restaurace i sportovní zařízení. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost - tramvajové zastávky jsou v docházkové vzdálenosti a do centra Prahy se dostanete během několika minut. Tento byt představuje ideální volbu pro klienty, kteří hledají výjimečné bydlení bez kompromisů - místo, kde se propojuje moderní architektura, nejvyšší standard vybavení, soukromí a každodenní komfort.

Moderní 2+kk s lodžií na Barrandově - novostavba Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o podlahové ploše 51,7 m² s prostornou lodžií 6,2 m², situovaný ve 3. NP v nově vznikajícím rezidenčním projektu na Barrandově. Byt je navržen s důrazem na praktičnost, dostatek prostoru a přirozené světlo. Díky promyšlené dispozici nabízí komfortní bydlení pro jednotlivce či pár a zároveň představuje zajímavou příležitost také pro investici. Byt má celkovou podlahovou plochu 51,7 m² a skládá se z: obývacího pokoje s kuchyňským koutem - 23,9 m² ložnice - 12,4 m² koupelny - 5,1 m² chodby - 6,3 m² komory - 2,0 m² Velkou předností bytu je prostorná lodžie o výměře 6,2 m², která příjemně rozšiřuje obytný prostor a nabízí místo pro posezení, relaxaci nebo zeleň. Moderní bydlení s kvalitním zázemím Rezidenční projekt kombinuje moderní architekturu s důrazem na komfort a úsporný provoz. Součástí projektu jsou zelené plochy, podzemní parkování a komerční prostory, díky kterým budete mít řadu služeb pohodlně na dosah. Byt je vhodný zejména pro ty, kteří hledají moderní městské bydlení s výbornou dostupností, ale zároveň chtějí mít přírodu a možnosti aktivního odpočinku blízko domova. Barrandov - město i příroda na dosah Barrandov patří mezi dynamicky se rozvíjející části Prahy a nabízí výbornou kombinaci občanské vybavenosti, dopravní dostupnosti a blízkosti přírody. Velkou výhodou projektu je nově vybudovaná tramvajová trať, která zajišťuje pohodlné spojení směrem na Smíchov i do centra Prahy. Výborné je také napojení na Pražský okruh. V bezprostředním okolí najdete širokou nabídku služeb a občanské vybavenosti - obchody, restaurace, školy, školky, polikliniku a další služby. V rámci nově vznikajícího náměstí Olgy Scheinpflugové navíc vzniká příjemné městské prostředí pro každodenní život. Milovníci přírody a sportu ocení blízkost Prokopského údolí, které nabízí ideální podmínky pro procházky, běh, cyklistiku i relaxaci v přírodě. V okolí je také aquapark pro celoroční sportovní a volnočasové vyžití. Pro koho je byt ideální? pro jednotlivce nebo pár hledající moderní a praktické bydlení pro aktivní klienty, kteří chtějí mít centrum Prahy dobře dostupné a zároveň přírodu na dosah pro investory hledající nemovitost v rozvíjející se pražské lokalitě Cena a financování Kupní cena: 8 499 000 Kč Koupě probíhá podle platebního kalendáře rozděleného do dvou fází: 2 974 479 Kč při podpisu smlouvy 5 524 521 Kč při dokončení projektu Předpokládaný termín dokončení: listopad 2026. K bytu je možné dokoupit parkovací stání za 550 000 Kč.

Prodej bytu 2+kk, 42 m², Praha 5 - Košíře, ul. Dubrovnická Nabízíme k prodeji světlý družstevní byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 42 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem v ulici Dubrovnická, Praha 5 - Košíře. Byt prošel rekonstrukcí a prodává se včetně nábytku, takže je připraven k okamžitému bydlení nebo k pronájmu. Díky praktickému uspořádání a světlému interiéru působí byt velmi příjemně a vzdušně. K bytu náleží také sklep o velikosti cca 2 m², který se nachází na patře. Měsíční poplatky činí přibližně 3.500 Kč + elektřina. Byt se nachází v klidné a zelené části Prahy 5 - Košíře, která patří mezi velmi příjemné rezidenční lokality. V okolí je dostatek zeleně, parků i možností pro sport a procházky. Veškerá občanská vybavenost je v dosahu - obchody, restaurace, školy, školky i služby. Dopravní dostupnost je velmi dobrá. V blízkosti domu se nacházejí autobusové a tramvajové zastávky, odkud je rychlé spojení na metro Anděl (linka B) i do centra města. Díky tomu je lokalita oblíbená jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. +420777710146

Hledáte bydlení v novostavbě s garážovým stáním, u parku, s dobrou dostupností jak do centra Prahy, tak i na dálnici a kde budete prvními obyvateli? Pokud ano, tak pro vás mám na prodej byt 2+kk o čisté užitné ploše 39,23 m² ve 4. NP v novostavbě s nadstandardními prvky. Mezi tyto prvky patří rekuperace vzduchu, podlahové vytápění, chytrá domácnost, venkovní elektrické žaluzie, požární čidla, velkoformátová dlažba, zvýšené interiérové dveře, kvalitní vinylové podlahy. Náklady na bydlení budou díky vlastnímu centrálnímu tepelnému čerpadlu a střešním fotovoltaickým panelům opravdu nízké. V zimě jistě oceníte světlost bytu a jeho východní a jižní orientaci, která zajistí dostatek slunečních paprsků. Samotná lokalita je velkým lákadlem - přímo před domem je tramvajová zastávka Klamovka, kterou se pohodlně dostanete na Anděl během pár minut. V případě, že byste si chtěli den zpříjemnit procházkou a uniknout tak z ruchu velkoměsta, nechybí lávka přímo z domu do přilehlého parku Klamovka. Jedná se o jedinečnou příležitost bydlet v kvalitní novostavbě, která byla dokončena v létě tohoto roku. V okolí naleznete kavárny, restaurace, obchody i kompletní občanskou vybavenost. Byt je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako investice na pronájem v jedné z nejžádanějších částí Prahy. Pro domluvení prohlídky a více informací mě neváhejte kontaktovat.

1+kk | Praha 3 - Žižkov | 28,3 m² byt + 1,4 m² balkon + 6,2 m² sklepní kóje Nabízím Vám jako přímý majitel k prodeji kompletně zrekonstruovaný a plně zařízený byt 1+kk o podlahové ploše 28,3 m² v ulici Hartigova, Praha 3 - Žižkov. K bytu náleží balkon o ploše 1,4 m² a nadstandardně prostorná sklepní kóje o ploše 6,2 m², která poskytuje na poměry bytu 1+kk mimořádné množství úložného prostoru. Byt prošel kompletní prémiovou rekonstrukcí s důrazem na kvalitu provedení, nadčasový design a komfort každodenního bydlení. Díky velkým oknům působí interiér velmi světlým a vzdušným dojmem. Obytný prostor přirozeně kombinuje plnohodnotnou kuchyň, jídelní část i komfortní zónu pro spaní a odpočinek. Standard rekonstrukce: - klimatizace v obytné části i koupelně - podlahové vytápění v obytné části i koupelně - dřevěná okna s izolačním trojsklem - kvalitní vinylová podlaha v dekoru dřeva - bezfalcové interiérové dveře - nové bezpečnostní vstupní dveře - sádrokartonový podhled - podsvícená garnýž - závěsy vyrobené na míru - vestavěná skříň s elegantně ukrytým 85l bojlerem - plně vybavená kuchyňská linka s vestavnou myčkou, troubou, varnou deskou a digestoří - designová betonová stěrka a integrované LED osvětlení v kuchyni - nadstandardní zařizovací předměty a armatury renomovaných značek v koupelně - designová betonová stěrka, podsvícená nika a kamenické rohy v koupelně - kompletní vybavení v ceně Nízký příspěvek do fondu oprav ve výši 1 134,- Kč měsíčně. Byt je prodáván včetně veškerého vybavení zachyceného na fotografiích. Nový majitel tak nemusí řešit další zařizování a byt je připraven prakticky okamžitě k nastěhování nebo k pronájmu. Lokalita nabízí výbornou dostupnost MHD. Zastávka Kněžská luka se nachází přibližně 130 metrů od domu, tedy zhruba dvě minuty chůze. K dispozici jsou tramvajové linky 9 a 11 a autobusová linka 146. Tramvajová linka 9 nabízí přímé spojení mimo jiné na Hlavní nádraží, Václavské náměstí a Národní třídu. Linka 11 vede přes Želivského, Floru, Jiřího z Poděbrad až na I. P. Pavlova a autobusová linka 146 zajišťuje pohodlné spojení na metro A - Želivského. V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - potraviny, supermarket, lékárna, restaurace, kavárny a další služby. Byt je díky svému provedení vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost. Kombinace kompletní rekonstrukce, kompletního zařízení, klimatizace, podlahového vytápění, balkonu a mimořádně prostorného sklepa znamená, že nový majitel po koupi nemusí řešit prakticky žádné další investice. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte byt, kde budete půl roku moct bydlet venku? Byt s terasou, na které budete v létě snídat i večeřet s rodinou a přáteli, kde budete mít spoustu místa na pěstování květin? Právě takový byt Vám nyní můžu nabídnout - a ne s jednou, ale hned se dvěma velkými terasami! Každá z nich má přitom rozlohu zhruba 40 metrů čtverečních a budete z nich mít nádherný výhled do dálky jihovýchodním směrem. Byt v atypickém terasovém domě vám nabízí prostor více než 100 metrů čtverečních (dohromady s terasami má 185 m2!). Disponuje 4 pokoji, přičemž obývací pokoj je propojený s kuchyní. Nechybí vlastní garáž (18 m2) a sklepní kóje (1,5 m2). Dům nemá výtah; do bytu vstupujete z horní strany domu a po schodech sejdete pouze jedno patro. Lokalita nabízí rychlé spojení do centra autem i dopravou. Na procházky nebo ranní běh můžete vyrážet na Petřín, do zahrady Klamovka i do přírodního parku Košíře-Motol. Pokud máte rádi tenis, kousek za domem je tu pro Vás Literární a tenisový klub! Veškeré nákupy rychle zařídíte na Andělu. V blízkosti se nachází hned několik mateřských a základních škol, i několik gymnázií, dále Francouzské lyceum nebo University College Prague. Nenechte si ujít tuto výjimečnou příležitost pořídit své rodině úžasné bydlení. Zavolejte mi a ráda Vám byt ukážu na prohlídce!

Hledáte byt v klidné rezidenční čtvrti Jižního Města, který si zařídíte přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji byt 1+kk o užitné ploše 29,2 m² v ulici Benkova na pražském Chodově. Byt se nachází ve 3. patře (4. NP) panelového domu z roku 1990 s výtahem a je orientovaný na jihozápad, takže si užijete slunce po velkou část dne. Je před kompletní rekonstrukcí - ideální příležitost navrhnout si dispozici i vybavení zcela od základu a bez ohledu na vkus předchozího majitele. Co Vám byt nabízí: ✔ Dispozici 1+kk ✔ Užitná plocha 29,2 m² ✔ Sklep (+ dalších cca 1,5 m²) ✔ 3. patro (4. NP) s výtahem ✔ Orientaci na jihozápad ✔ Byt ve stavu před rekonstrukcí - prostor pro vlastní návrh a úpravy ✔ Panelový dům z roku 1990 ✔ Osobní vlastnictví ✔ Možnost financování hypotékou ✔ Cenu 4 790 000 Kč včetně právního servisu, provize, bezpečné úschovy a všech poplatků ✔ Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Benkova ulice se nachází v klidné rezidenční části Chodova, která nabízí příjemné bydlení s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti. V okolí se nachází základní školy, mateřské školy, obchody, restaurace, zdravotnické služby i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Velkou předností lokality je dobrá dostupnost metra C, zejména stanic Chodov a Opatov, odkud je možné pohodlně pokračovat do centra Prahy. Nedaleká stanice Roztyly zase nabízí široké spektrum dálkových autobusů mimo Prahu. Milovníci přírody ocení blízkost Kunratického lesa, Milíčovského háje a Hostivařské přehrady, které nabízejí široké možnosti pro procházky, běh i cyklistiku. Pro každodenní nákupy a služby je v dosahu supermarket Albert a na velké nakupování sortimentu všeho druhu také Westfield Chodov, zatímco řidiči ocení rychlé napojení na D1, Jižní spojku a Pražský okruh. Pár příkladů z okolí: ✔ Zastávka autobusu Brodského - 6 min pěšky ✔ Stanice metra C Chodov - 9 min MHD (3 zastávky atobusem) ✔ OC Westfield Chodov - 9 min MHD (3 zastávky atobusem) ✔ Základní škola Donovalská - 7 min pěšky ✔ Supermarket Albert (Leopoldova) - 8 min pěšky ✔ Park u Chodovské tvrze (dětské hřiště, minigolf, workout hřiště) - 3 min pěšky ✔ Max Fitness Chodov - 8 min MHD ✔ RN Košíkovské nádrže - 13 min pěšky Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku - rádi Vám byt osobně ukážeme!

K prodeji nabízíme unikátní prvorepublikový byt 6+1 s půvabnou zahradou, který se nachází v 1. NP a částečně v 1.PP historické vily postavené v roce 1929 v architektonickém stylu Art Deco.Velkorysý byt s vysokými stropy o výšce 3,25 m a velkými špaletovými okny vedoucími do krásné zahrady dýchá atmosférou luxusních prvorepublikových vil. Dům se nachází v prestižní vilové a zahradní čtvrti Ořechovka. Ulice Cukrovarnická vznikla v období let 1923 - 1930, kdy proběhla II. etapa výstavby nové rezidenční čtvrti v podobě velkých izolovaných vil podle jedinečných projektů předních českých architektů své doby.Dispozice bytu je tvořena vstupní chodbou a na ní navazující centrální halou, velkorysým obývacím pokojem s kruhově uspořádanými okny, zimní zahradou, třemi ložnicemi, dvěma koupelnami, komorou a toaletou. Byt je na dvou místech propojený se suterénem, kde se nachází kuchyně, wellness koupelna a další dva pokoje. K bytu náleží dva balkony o výměře 8 m² a 2 m². Spoluvlastnický podíl na domě, vztahující se k bytové jednotce činí 45% z celkové plochy domu. Součástí vlastnictví je také nadpoloviční podíl na pozemku - zahradě přiléhající k domu, včetně ideální 1/2 podílu na příjezdové cestě a dvojgaráži. K bytu náleží také sklepní místnost v suterénu domu. Byt prošel v roce 2002 kompletní rekonstrukcí. K dispozici a součástí prodeje je také studie s návrhem nového uspořádání bytu s novým propojením obou pater v jednom místě. Vznikl by tak fantastický prostor s přímým propojením do zahrady a zcelením prostor v 1.PP. Studie byla projednána s ostatními dvěma vlastníky v domě.Vila je rozdělena prohlášením vlastníka na 3 bytové jednotky. Společné prostory domu jsou udržovaném stavu s důrazem na zachování původních architektonických detailů. V roce 2021 byl nově instalovaný kotel na vytápění celého domu. Ohřev vody zajišťuje samostatný bojler. V r. 2001 byly vyměněny vodovodní stoupačky. V roce 2002 proběhlo propojení obou pater bytu.Dubové parkety, plynový kotel Porotherm, bojler na ohřev vody John Wood, dřevěná špaletová okna a dveře. Dům se nachází v prestižní vilové čtvrti Ořechovka Praha 6, která je známá svou klidnou atmosférou, množstvím zeleně a jedinečnou prvorepublikovou architekturou. Výjimečná poloha v blízkosti Pražského hradu nabízí příjemné spojení klidného a bezpečného bydlení s výbornou dostupností do centra města, kvalitní infrastrukturu a veškerou občanskou vybavenost.