Продаж квартир

Nabízíme k prodeji byt 2+1/3+1 v OV, 52,6 m2, 2 m2 sklepní kóje, komora 1,2 m2 Praha 9 - Střížkov, ul. Českolipská. Velmi pěkný byt se nachází ve druhém podlaží panelového domu v klidné, slepé ulici v lokalitě Střížkov. Byt původně disponoval dispozicí 3+1, která byla při rekonstrukci změněna na současné 2+1. V případě zájmu je majitel ochoten provést stavební úpravu a obnovit původní dispozici 3+1. Byt je orientován na severozápad a jihovýchod a nabízí příjemné a praktické uspořádání. K dispozici je kuchyně, obývací pokoj, ložnice, komora přímo u bytu a sklep. Celý byt prošel kompletní rekonstrukcí - nové jsou veškeré rozvody a odpady, elektroinstalace, stěny, podlahy i plastová okna. Bytové jádro je zděné. Nová koupelna nabízí vanu, sprchový kout a toaletu. Velkou výhodou je kuchyně vyrobená na míru, vybavená všemi potřebnými spotřebiči. V ložnici je k dispozici praktická vestavěná skříň, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Klidná lokalita, stanice metra C Střížkov je vzdálena přibližně 600 metrů. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost a zároveň dostatek zeleně a možností pro relaxaci. Nedaleko se nachází například Park Přátelství. S financováním této nemovitosti vám rádi pomůžeme. Umíme zajistit hypoteční financování s úrokovou sazbou od 4,9 %. V případě zájmu je možné využít také družstevní financování, při složení 20 % vlastních prostředků lze zbývající část financovat formou splátek bez prokazování příjmů. Přijďte se podívat osobně. Rádi vám byt představíme, projdeme jeho dispozici i možnosti případné změny na 3+1 a zodpovíme všechny vaše dotazy. Doporučujeme prohlídku. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+1 o celkové ploše 88 m², který se nachází ve třetím patře panelového domu na atraktivní adrese Travná 1290 v klidné části Prahy 14 - Kyje. Tento byt je ihned volný a připraven k nastěhování. Byt prošel cca. před 15 lety renovací a je částečně zařízený. Součástí bytu je i lodžie o výměře 6,8 m². Užitná plocha celého bytu je 80 m² a k bytu náleží také sklep o ploše 4 m². Byt je umístěn ve stabilní lokalitě s dobrou občanskou vybaveností, kam spadají školy, školky, lékařská zařízení, obchody a služby. Občanská vybavenost je na velmi dobré úrovni a vše je v pěší nebo krátké dojezdové dostupnosti. Lokalita je klidná s mnoha zelenými plochami, což přispívá k vysoké kvalitě bydlení. Cena bytu je stanovena na 8 536 000 Kč včetně všech poplatků a právních služeb. Byt je možné financovat prostřednictvím hypotečního úvěru, což potenciálním kupcům nabízí flexibilitu v možnostech financování. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají kvalitní bydlení v Praze, s výhodami klidné lokality a výbornou dopravní obslužností, širokou nabídkou služeb. Využijte prohlídku v 3D animaci ve fotogalerii. Pro více info., volejte makléře.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o podlahové ploše 74 m² se zasklenou lodžií (dalších 6 m²) a sklepní kójí (3 m²), situovaný v 6. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Praha 5 - Stodůlky (sídl. Velká Ohrada), v ulici Přecechtělova. DISPOZICE A STAV BYTU Byt má velmi praktické dispoziční řešení. Okna jsou orientována na dvě světové strany (Sever a Jih), což zajišťuje celodenní přirozené osvětlení a možnost efektivního větrání. Z obývacího pokoje je přímý vstup na prostornou lodžii. Kuchyně nabízí samostatný prostor pro jídelní kout. Dále byt disponuje ložnicí s oknem orientovaným do vnitrobloku, dalším samostatným neprůchozím pokojem a chodbou s vestavěnými skříněmi. Byt je udržovaný a plně funkční, nachází se však v původním stavu (původní umakartové jádro a rozvody). Představuje tak ideální příležitost k rekonstrukci přesně podle vašich potřeb. Umístění v 6. podlaží zajišťuje dostatek soukromí od ruchu ulice. DŮM A NÁKLADY Bytový dům prošel kompletní revitalizací, která zahrnuje zateplení fasády, plastová okna, nový výtah a rekonstruované stoupačky. Měsíční náklady na provoz bytu jsou nízké - činí přibližně 5 000 Kč včetně fondu oprav a záloh na služby. LOKALITA A OBČANSKÁ VYBAVENOST Sídliště Velká Ohrada nabízí vynikající dostupnost přírody i MHD. Pár kroků od domu se nachází vstup do přírodní rezervace Dalejské a Prokopské údolí. V pěší dostupnosti jsou mateřské i základní školy, dětská hřiště, obchody i stanice metra B. PRÁVNÍ STAV A FINANCOVÁNÍ Nemovitost je v osobním vlastnictví. Na bytu nevázne žádná zástava, věcné břemeno ani jiná právní vada. Nákup lze financovat hypotéčním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi kompletně pomůžeme. PŘEHLED KLÍČOVÝCH PARAMETRŮ: Dispozice: 3+1 Podlahová plocha: 74 m² Plocha lodžie: 6 m² Plocha sklepa: 3 m² Vlastnictví: Osobní Podlaží: 6. NP z celkem 8 NP Konstrukce budovy: Panelová Stav objektu: Velmi dobrý (po revitalizaci) Stav bytu: Původní (k rekonstrukci) Orientace: Sever, Jih Výtah: Ano Topení: Dálkové ústřední Měsíční poplatky: 5 000 Kč Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat přes formulář zde v inzerci. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V zastoupení majitele Vám zajímavou investiční příležitost nebo startovací bydlení. Jde o prodej zcela nového byt 1+kk o užitné ploše 37 m² s balkonem (6,1 m2) v centru Vysočan. Byt se nachází v 5. NP v moderním skeletovém domě s 3 podzemními podlažími. Novostavba bytového domu v moderním rezidenčním projektu HARFA Living, ul. Gerstelova, Praha 9, Vysočany, které prošly dynamickým rozvojem a nabízejí skvělou občanskou vybavenost, rozsáhlé zelené plochy a tramvajové spoje k metru Českomoravská či přímo do centra Prahy. Světlý interiér s balkónem a výhledem, ideální jako vlastní bydlení i jako investice. Interiér je funkčně rozdělen na obývací pokoj s přípravou pro kuchyňskou linku, předsíní a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Koupelna a podlahy jsou nadstandardně upraveny a vybaveny oproti standardu developera. Prostor opticky zvětšuje balkon (6,1 m2) s výhledem a dostatkem prostoru k vybudování letního posezení. Součástí nabídky je i uzamykatelná sklepní kóje (3,9 m2). Populární lokalita Prahy 9 prochází velmi rychlým rozvojem a výstavbou moderního bydlení, které kombinuje bydlení a dostupnou občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost tramvají, metrem do stanice Českomoravská nebo vlakem. V okolí se nachází množstvím zavedených kaváren, restaurací a obchodů, nedaleko je nákupní a zábavní centrum Galerie Harfa s O2 arénou. Aktivní jedinci ocení blízkost cyklostezky podél Rokytky či klidové zóny parku Zahrádky. Pro více informací a termín prohlídky kontaktujte makléře nabídky, který Vám zároveň pomůže s případným financováním. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji nadstandardní byt o dispozici 5+kk se dvěma lodžiemi v komorním rezidenčním projektu v ulici Jitřní, Praha 4-Hodkovičky. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží projektu z roku 2013, který nabízí pouze 22 jednotek, recepci s provozem 24/7 a výtah vedoucí přímo do garáže. Celková užitná plocha bytu činí přibližně 182 m² a jeho součástí jsou dvě lodžie orientované do zeleně. Dispozice bytu je navržena s důrazem na komfort i dostatek soukromí jednotlivých částí. Dominantou interiéru je velký obytný prostor s kuchyní a jídelní částí se vstupem na jednu z lodžií. Hlavní ložnice byla upravena do podoby privátní zóny se šatnou a vlastní koupelnou. K dispozici jsou dále dva pokoje, druhá koupelna se saunou, samostatná toaleta a množství vestavěných úložných prostor řešených nábytkem na míru. Interiér byl realizován s důrazem na kvalitní materiály, čisté architektonické řešení a vysoký technologický standard. Samozřejmostí jsou spotřebiče Miele, podlahové vytápění, integrovaná klimatizace s rozvody do jednotlivých místností, elektricky ovládané venkovní žaluzie i zabezpečovací systém. Celý byt působí velmi vzdušně a klidně a díky velkoformátovým oknům nabízí příjemné propojení interiéru se zelení v okolí domu. K jednotce náleží samostatná uzavíratelná garáž, další parkovací stání a sklepní prostor. Lokalita Hodkoviček patří dlouhodobě mezi vyhledávané rezidenční části Prahy díky kombinaci zeleně, klidného charakteru a výborné dostupnosti do centra města. V okolí se nachází cyklostezka podél Vltavy, golfové hřiště, sportovní areály i kompletní občanská vybavenost pro každodenní život.

Byt 3+kk s lodžií, panoramatickým výhledem, komorou a garážovým stáním Nabízím k prodeji jedinečný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk a podlahové ploše 81,3 m² a navíc, s prostornou lodžií o velikosti 8 m². Byt se nachází v 15. nadzemním podlaží a nabízí nádherný panoramatický výhled na Prahu, dostatek světla a příjemný pocit soukromí. Dům byl zkolaudován v roce 2005. K bytu dále náleží samostatná komora na chodbě domu o velikosti přibližně 2,5 m² a vlastní garážové parkovací stání již v ceně. Byt se nachází ve velmi dobře udržovaném domě se dvěma výtahy a nepřetržitou ostrahou 24/7, která přispívá k vyššímu komfortu a bezpečnosti bydlení. Byt prošel kvalitní a nákladnou rekonstrukcí ve standardu novostavby, při které byl kladen důraz na moderní design, kvalitní materiály a praktické využití každého prostoru. Dispozice bytu 3+kk: • obývací pokoj s kuchyní - 32,27 m² • ložnice I - 12,90 m² • ložnice II - 16,80 m² • vstupní chodba - 10,09 m² • koupelna - 5,11 m² • samostatné WC - 2,08 m² • komora v bytě - 2,04 m² • lodžie - 7,98 m² • samostatná komora na chodbě domu - cca 2,5 m² Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyní o ploše více než 32 m², ze kterého je přímý vstup na lodžii. Díky umístění v 15. patře se z obytné části i lodžie otevírá krásný a ničím nerušený výhled na město. Obě ložnice jsou plnohodnotné a díky výměrám 16,8 m² a 12,9 m² poskytují dostatek prostoru pro manželskou postel, vestavěné skříně, pracovní kout nebo dětský pokoj. Součástí bytu je také praktická komora o velikosti 2 m². Další úložný prostor poskytuje samostatná komora o velikosti přibližně 2,5 m² umístěná na chodbě domu, vhodná například pro kola, kočárek, sportovní vybavení nebo sezonní věci. V kompletní rekonstrukci ve standardu novostavby je zahrnuto: • nová kuchyňská linka vyrobená na míru se spotřebiči - značková elektrická trouba, myčka, indukční varná deska, digestoř, osvětlení a dřez • nové osvětlení celého bytu • kompletní úprava povrchů stěn • nové zárubně a interiérové dveře • nivelace podlah • nová vinylová podlaha SPC Floor Concept Dub Rustic 5-star • nová sanita - vana, sprchový kout, umyvadlo, koupelnová skříňka a toaleta • podlahové topení v koupelně s digitálním termostatem • omítky a SDK podhledy v celém bytě • příprava na pračku v koupelně Kuchyňská linka byla navržena a vyrobena na míru a je kompletně vybavena značkovými vestavnými spotřebiči. Koupelna je řešena v moderním a nadčasovém designu s velkoformátovými obklady a nabízí jak vanu, tak samostatný sprchový kout. Komfort dále zvyšuje podlahové vytápění s digitálním termostatem. Velkým benefitem je vlastní garážové parkovací stání přímo v domě, díky kterému není nutné řešit každodenní parkování v okolí. Spojení 15. patra, prostorné lodžie, nádherného panoramatického výhledu, nadstandardně velkého obývacího prostoru, garážového stání a dvou samostatných komor dělá z této nemovitosti výjimečnou nabídku. Prosím o kontaktování pouze přímými zájemci, nikoliv realitními kancelářemi. Děkuji za respektování.

Byt o dispozici 2+kk (61,2 m2) s terasou (17,6 m2) a předzahrádkou (94,3 m2). Vnitřní parkovací stání již v ceně. Rezidenční projekt VILADOMY KOŠÍŘE se nachází v Košířích na Praze 5 v ul. Na Stárce. V blízkosti projektu se nachází autobusová zastávka Šmukýřka, pouze 7 minut autem od obchodního centra Nový Smíchov. Základní definicí luxusu v nemovitostech je malý počet bytů v domě, zaručující naprostý klid a příjemnou sousedskou atmosféru, proto jsme pro Vás připravili 3 nízkopodlažní domy s pouhými 32 byty o velikostech 1+kk až 4+kk, propojené podzemním parkingem zaručujícím vždy přístup mezi autem a bytem tzv. suchou nohou bez ohledu na rozmary počasí. Standardní vybavení bytu je ve spolupráci s architekty navrženo v moderním stylu s důrazem na funkční využití jednotlivých místností a na budoucí hospodárnost provozu budovy (PENB „B“). Vybrali jsme pro Vás výrobky od renomovaných světových výrobců, jako např. : DURAVIT (zařizovací předměty), HANSGROHE (pákové vodovodní baterie), MARAZZI (obklady a dlažby), KALDEWEI (smaltované vany), HÜPPE (sprchové zástěny), interiérové dveře a dřevěné podlahy. Tepelné čerpadlo, podlahové vytápění, ale i příprava pro el. poháněné předokenní žaluzie na všech oknech a příprava pro klimatizaci v každém bytě jsou součástí standardu našeho projektu. K okamžitému nastěhování. Pro domluvení prohlídky nás kontaktujte. Neplatíte provizi - prodej přímo od vlastníka/developera. Nabídka dalších volných bytů je na webových stránkách projektu VILADOMY Košíře.

Exkluzivní nabídka moderního, kompletně zrekonstruovaného bytu 2+1 o ploše 55,42 m2 v žádané lokalitě na pomezí Vinohrad a Vršovic. ​ ​Byt se nachází v 5. patře (ze 6) udržovaného bytového domu s výtahem, dům má novou střechu, v plánu je příprava na klimatizaci a nové vstupní dveře a zvonky. ​ ​Byt prošel kompletní rekonstrukcí, byly dělány nové rozvody vody a elektřiny, je zde moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči a koupelna se sprchovým koutem, výhodou je také samostatná toaleta. Vstupní dveře jsou bezpečnostní. V obývacím pokoji je vinylová podlaha, v ložnici renovované parkety, v koupelně, na toaletě a chodbě pak dlažba. Okna mají izolační trojsklo a nabízí hezký výhled, na okně v ložnici je instalována venkovní roleta. V případě zájmu bude ponechán i veškerý nábytek. ​ ​K bytu náleží sklepní kóje o výměře 2 m2, k dispozici je také balkón v mezipatře. K využití je dále společná kočárkárna/kolárna, dílna či sušárna v domě. ​ ​Byt se nachází v žádané lokalitě širšího centra Prahy, v bezprostřední blízkosti je veškerá občanská vybavenost: obchody, restaurace, kavárny, nákupní centrum Eden, školy, školky, sportoviště apod. Výborná dopravní dostupnost, kousek od domu je zastávka tramvají i autobusů. ​ ​Atraktivní lokalita a dispozice dělají z bytu i skvělou investiční příležitost. Osobní vlastnictví s možností financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zdarma vyřídíme. Ukazatel energetické náročnosti: E

Hledáte moderní rodinné bydlení v novostavbě s nadstandardně velkým garážovým stáním, dvěma balkony, sklepem a parkem za rohem? Nabízíme k prodeji byt 3+kk s podlahovou plochou 79,5 m² ve 3. podlaží novostavby z roku 2020 v projektu Suomi Hloubětín. Byt je orientovaný na sever a jih, což zajišťuje příjemné denní světlo po celý den, a nachází se v klidné rezidenční čtvrti inspirované finským stylem bydlení. Co Vám byt nabízí: ✔ Dispozice 3+kk, podlahová plocha 79,5 m² ✔ Balkony na obě světové strany (+ dalších cca 9,2 m²) ✔ Sklep (+ dalších cca 1,9 m²) ✔ Nadstandardně velké garážové stání v ceně, na které se vejde větší auto a motorka nebo dvě menší auta ✔ 3. podlaží s výtahem ✔ Komfortně velká centrální hala ✔ Dřevěné plovoucí podlahy ✔ Kompletně vybavená moderní kuchyně ✔ Prostorná koupelna s vanou a místem na pračku a sušičku ✔ Užitečná komora přímo v bytě ✔ Orientace na sever (obě ložnice) a jih (Obývací pokoj + kk) ✔ Okna v úrovni mezi domy což zajišťuje průhled do dáli a soukromí ✔ Novostavba z roku 2020, ve výborném stavu s fungujícím SVJ ✔ Možnost zřízení wallboxu (nabíječky pro elektromobil) v prostorách garážového stání ✔ V domě k dispozici kolárna/kočárkárna a místnost na mytí kol a psů ✔ Projekt s občanskou vybaveností (dětská hřiště, mateřská školka, obchody, spousty zeleně) ✔ Osobní vlastnictví ✔ Možnost jednoduchého financování hypotékou ✔ Cena včetně právního servisu, provize a bezpečné úschovy ✔ Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Hloubětín patří mezi rychle rostoucí pražské čtvrti s velkým potenciálem - kombinuje moderní novostavby s blízkostí zeleně podél říčky Rokytky a je oblíbenou volbou pro rodiny s dětmi i mladé páry, kteří chtějí klid, ale zároveň dobrou dostupností do centra. Přímo v projektu Suomi Hloubětín najdete kavárny i drobné obchody, o pár minut dál pak nákupní centrum OC Fénix na metru B Vysočanská. Pár příkladů z okolí: ✔ Sousedka - asijské bistro, Rud's pizza, Chikara sushi a kavárna Café Kristy ✔ Dětské hřiště (veřejné) - 2 min pěšky, neveřejné dětské hřiště ve vnitrobloku domu ✔ Park Zahrádky podél Rokytky - 6 min pěšky ✔ Zastávka bus Nový Hloubětín - 6 min pěšky ✔ Zastávka tram Vozovna Hloubětín - 4 min pěšky ✔ Soukromá školka EduArt hned vedle domu ✔ Večerka ve vedlejším vchodě nebo FastMart v ulici Kolbenova - 4 minuty pěšky, ✔ Metro B Kolbenova - 9 min pěšky ✔ Eagle fitness - 10 min pěšky Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku - rádi Vám byt osobně ukážeme!

Nabízíme k prodeji prostorný, světlý a dispozičně skvěle řešený byt 3+1 v osobním vlastnictví o celkové užitné ploše 77 m². Byt se nachází ve 4. NP (3. patře) podsklepeného, udržovaného panelového domu s výtahem v klidné a žádané lokalitě Uhříněves - městská část Praha 22. Hlavní přednosti bytu: Čerstvě po rekonstrukci: Nová elektroinstalace, štuky, podlahy, interiérové dveře a zrekonstruovaná koupelna se sprchovým koutem a WC. Kuchyně podle vlastních představ: Prostor kuchyně je kompletně připraven pro instalaci nové linky. Design i spotřebiče si tak můžete vybrat přesně na míru svému vkusu. Praktická dispozice: Prostorný obývací pokoj se vstupem na balkon + 2 samostatné, neprůchozí pokoje zajišťující dostatek soukromí. Příslušenství: K bytu náleží sklepní kóje (2,8 m2) umístěná v suterénu domu. Dům: Čistý, klidný a udržovaný bytový dům ze dvou bloků se samostatnými vstupy a skvěle fungujícím SVJ. Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí vč. zateplení obvodového pláště, výměnou všech oken a výměnou výtahu v roce 2012 -2015. Parkování: Bezproblémové parkování je možné přímo u objektu na veřejném parkovišti nebo na přilehlé veřejné komunikaci bez placených zón. Nízké měsíční náklady: Měsíční předpis záloh na služby a fond oprav činí 4 822 Kč / měsíc (při zálohách stanovených pro 2 osoby) + zálohy na elektřinu bytu. Lokalita a občanská vybavenost: Uhříněves kombinuje skvělé zázemí pro rodiny s rychlým spojením do centra Prahy. Doprava: V docházkové vzdálenosti je vlakové nádraží Praha - Uhříněves, odkud jste na Hlavním nádraží v centru Prahy za pouhých 20 minut. Autobusová zastávka je vzdálená 200 m od domu. Vybavenost: V bezprostředním okolí najdete mateřské i základní školy, supermarkety, restaurace, lékaře, poštu i sportoviště. Příroda a relax: Blízká Obora Podlesí, Nové náměstí a nedaleký Průhonický park nabízí skvělé možnosti pro odpočinek a procházky. Byt je ideální volbou pro rodinné bydlení bez nutnosti okamžitých investic do rekonstrukce. Pro více informací či sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Vážení klienti, nabízíme Vám k prodeji byt 2+kk s podílem na pozemku kolem budovy, v ulici Pod Pekařkou, v žádané lokalitě městské části Podolí. Dům se nachází v klidné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a výborným spojením městskou hromadnou dopravou. 2 min. autobusem od stanice metra C. V těsné blízkosti je přírodní památka Dvorecké stráně, dále Centrální park Pankrác a mnoho sportovišť. Jednotka má původní dispozici 1+1 a byla předělána na 2+kk, nachází se v 1. nadzemním podlaží zděné budovy na vlastním pozemku s přilehlou zahradou, která je v podílovém spoluvlastnictví. Dům má plastová okna, nové vstupní dveře na čip, odpady a stupačky 4 roky po rekonstrukci. V příštím roce se plánuje oprava střechy, fásády, sklepů a izolace.

Hledáte útulné bydlení po kompletní rekonstrukci v klidném prostředí plném zeleně, a přitom s dobrou dostupností do Prahy? Nebo hledáte byt vhodný jako investici k pronájmu s prověřenými nájemníky a nízkými provozními náklady? Pak je tato nabídka určena právě vám. Nabízíme k prodeji hezký a světlý byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 42,22 m², který se nachází ve 3. patře panelového domu bez výtahu v klidné části Prahy 9 - Miškovice, v ulici Bendlova. Byt je v družstevním vlastnictví se zcela splacenou anuitou a bez dluhů. Prošel kompletní rekonstrukcí před cca 5 lety a prodává se se základním vybavením, takže je připravený k okamžitému nastěhování. Díky své dispozici, stavu a nízkým provozním nákladům je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu. Současní prověření nájemníci by v něm zůstali rádi bydlet i nadále. K bytu náleží nadstandardně prostorná sklepní kóje o velikosti 5 m², která poskytuje dostatek místa například pro kola, sportovní či sezónní vybavení. Parkování je možné přímo v oploceném areálu u domu. Velkou předností nemovitosti je klidné a zelené okolí s množstvím možností pro procházky, sport a relaxaci. Přímo v Miškovicích se nachází mateřská škola, obchod, sportovní areál a psí hřiště další občanská vybavenost včetně supermarketů, lékárny a dalších služeb je dostupná v krátké dojezdové vzdálenosti. Dobrá je také dostupnost MHD - autobusová zastávka, ze které se dostanete za 15min na stanici metra Letňany, se nachází přibližně minutu chůze od domu. Dalším benefitem jsou nízké náklady na služby a vytápění. Průkaz energetické náročnosti budovy je ve třídě "C". Byt představuje příjemnou kombinaci klidného bydlení v zeleni, dobré dostupnosti, nízkých provozních nákladů a možnosti okamžitého užívání bez nutnosti dalších investic. Pro více informací, nebo sjednání osobní prohlídky, kterou vám mohu poslat i ve virtuální podobě, mě neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt - apartmán 34 m2 + terasa 8 m2 v novostavbě bytového domu, ve 3 patře, s výhledem do zeleně. Tento apartmán je součástí rezidenčního bytového komplexu, který je umístěn ve velmi lukrativní lokalitě Prahy 9 - Vysočany, cca 5 min od stanice metra Kolbenova a kousek od zastávky Tram směr Palmovka atd. Celá čtvrť byla nově vybudována a zakomponována do krásného zeleného prostředí, s parkovou úpravou, jezírky, restauracemi, dětskými hřišti atd… Bytový komplex je souborem 2 čtyřpatrových domů, které jsou v samostatném oploceném areálu, tedy zcela soukromé. Samotný byt se nachází ve 3 patře, s výhledem do zeleně, orientací na jižní slunnou stranu, k bytu náleží prostorná cca 8 m2 velká terasa. Byt je dispozičně uspořádán jako 1 + kk, kuchyňský kout je opatřený linkou a umístěný v obytné místnosti. Předsíň je prostorná, je zde úložná skříň a výklenek, kde je umístěna pračka a sušička. Koupelna je propojená s WC, je zde vana a koupelna je velkoryse prostorná. Vytápění a teplá voda jsou vedeny dálkově. Byt aktuálně slouží jako investiční a jsou zde nájemníci. V případě zájmu o investiční nemovitost je možné přenechat nájemníky novému majiteli. V opačném případě jsou nájemníci připraveni byt opustit v požadované době. Byt je slunný, čistý, základně vybavený a má luxusní umístění. Je vhodný jako investice, ale také na pohodlné bydlení pro mladý pár či důchodce. V domě je výtah. Byt je v osobním vlastnictví a je možné financovat jej hypotékou. Pro více informací či sjednání prohlídky prosím kontaktujte makléře.

Exkluzivně nabízíme k pronájmu krásný, světlý a zcela nový byt situovaný v kompletně zrekonstruovaném činžovním domě v atraktivní lokalitě na pomezí Vršovic a Vinohrad. Byt zaujme především kvalitním provedením, moderním designem a příjemně světlým interiérem. Součástí vybavení bude nová kuchyňská linka vyrobená na míru, osazená kompletní sadou vestavěných spotřebičů - indukční varnou deskou, horkovzdušnou troubou, mikrovlnnou troubou, lednicí s mrazákem a myčkou nádobí. Dostatek úložného prostoru zajistí vestavěné skříně na míru. Byt je standardně nabízen bez volně stojícího nábytku, v případě zájmu je však možné zajistit jeho kompletní dovybavení novým nábytkem. K vysokému komfortu bydlení přispívá klimatizace. V interiéru byly použity kvalitní materiály - podlahy tvoří dřevěné parkety v kombinaci s velkoformátovou dlažbou. Významnou předností je rovněž samotný dům, který prošel kompletní a citlivou rekonstrukcí, díky níž spojuje původní charakter činžovní zástavby s komfortem moderního bydlení. Vyhledávaná poloha na rozhraní Vinohrad a Vršovic nabízí veškerou občanskou vybavenost, množství restaurací, kaváren, obchodů a služeb a zároveň výbornou dostupnost do centra Prahy. Ideální nabídka pro nájemce, kteří hledají zcela nové, kvalitní a reprezentativní bydlení v jedné z nejoblíbenějších částí Prahy.

Rezidence Hanusova nabízí příjemné bydlení i zajímavou investiční příležitost. Ke koupi je byt č. 9 o dispozici 1+kk, s celkovou plochou 29,80 m², situovaný ve 3. NP udržovaného cihlového domu. Byt je ve velmi pěkném stavu a díky své praktické dispozici představuje komfortní bydlení pro jednotlivce či pár. Dispozici tvoří samostatný pokoj s kuchyňským koutem a koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Nemovitost je zároveň zajímavou volbou pro investory - díky své velikosti, dispozici a lokalitě nabízí dobrý potenciál pro následný pronájem. Lokalita vyniká kompletní občanskou vybaveností - v bezprostředním okolí najdete obchody, restaurace, kavárny i další služby. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost a rychlé spojení do centra města. Fotografie byly pro účely prezentace digitálně uprav

Nabízíme k prodeji jednotku o dispozici 2+kk a podlahové ploše 45 m² v projektu Club Ocean, v ulici Hornoměcholupská 527/3 v Praze 10 - Hostivaři. Nachází se v 6. nadzemním podlaží domu s výtahem. Nabídku doplňuje sklepní kóje o výměře 1,7 m² a venkovní parkovací stání. Dispozici tvoří dva pokoje, kuchyňský kout, předsíň, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Oddělené pokoje poskytují prostor pro obývací část a ložnici, případně pracovnu. Kuchyňská linka je vybavena varnou deskou, troubou a digestoří. Jednotka má plastová okna s izolačním dvojsklem a ústřední vytápění z domovní plynové kotelny. Dům prošel rekonstrukcí v rámci projektu Club Ocean. Jeho zázemí zahrnuje společnou střešní terasu a prádelnu s pračkami a sušičkami, které lze využívat za úhradu. Provoz a údržbu domu zajišťuje profesionální správní společnost. Hostivař nabízí dobrou dostupnost městskou dopravou, obchody, restaurace i možnosti sportovního vyžití. V okolí se nachází obchodní centrum VIVO! Hostivař a pro procházky či odpočinek lze využít Hostivařský lesopark a okolí přehrady. Jednotka je v osobním vlastnictví a v katastru nemovitostí je vedena jako jiný nebytový prostor - ateliér. Díky dispozici 2+kk, sklepnímu prostoru a možnosti parkování může zaujmout také zájemce o investici k pronájmu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prostorný družstevní byt o dispozici 4+1 a užitné ploše 86,2 m² se nachází v 1. nadzemním podlaží udržovaného domu v ulici Ohradní, v klidné části Prahy 4 - Michle. Je vhodný zejména pro rodinu, která hledá dostatek prostoru a chce si svůj nový domov zařídit podle vlastních potřeb a představ. Velkou a v Praze výjimečnou výhodou této nabídky je garantovaná možnost parkování přímo u domu. Každý družstevník má nárok využívat jedno parkovací místo na uzavřeném parkovišti bytového družstva. Parkoviště je zabezpečeno vjezdovou bránou a měsíční poplatek činí pouze 150 Kč. Po návratu z práce, s dětmi nebo s větším nákupem tak nemusíte každý den hledat volné místo v okolních ulicích. Byt je v původním stavu a je určen ke kompletní rekonstrukci. Nový majitel si tak může sám navrhnout kuchyň, koupelnu, úložné prostory i celkové uspořádání interiéru. Dispozice zahrnuje samostatnou kuchyň, čtyři obytné pokoje, prostornou předsíň, koupelnu a dvě samostatné toalety. Oddělené pokoje nabídnou dostatek soukromí pro rodiče i děti a jeden z nich lze využít také jako pracovnu nebo pokoj pro hosty. Dalším velkým benefitem je zasklená lodžie o výměře 7 m², orientovaná do klidné části. Nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení, ranní kávu, pěstování květin nebo dětský koutek. K bytu náleží také prostorný sklep o výměře 4,7 m², kam pohodlně uložíte kola, kočárek, sportovní vybavení i sezonní věci. Celková plocha bytu včetně lodžie a sklepa činí 97,9 m². Bytový dům je udržovaný a prošel důležitými rekonstrukcemi. Má zateplený plášť, plastová okna, rekonstruovanou střechu, modernizovaný výtah a vyměněné stoupačky vody a odpadů. Dům disponuje vlastní plynovou kotelnou, solárním systémem podporujícím ohřev vody a zavedeným optickým internetem. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě PENB C. Další jistotou je stabilní bytové družstvo, které nemá žádné úvěry ani dluhy a disponuje finanční rezervou. Anuita vztahující se k bytu je kompletně splacená a v současné době nejsou plánovány žádné zásadní investice, které by měly výrazně navýšit pravidelné měsíční platby. Lokalita spojuje klidné rodinné bydlení s dobrou dostupností služeb i centra Prahy. Byt představuje zajímavou příležitost pro rodinu, která hledá praktickou dispozici, dostatek prostoru, velkou zasklenou lodžii, prostorný sklep a především jistotu parkování přímo u domu. S financováním koupě vám rádi pomůžeme. Dokážeme zajistit zajímavé podmínky a navrhnout vhodné řešení odpovídající vašim možnostem, a to i s ohledem na družstevní formu vlastnictví. Těším se na osobní setkání s vámi při prohlídce tohoto bytu.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk v osobním vlastnictví o výměře 42 m², který se nachází ve 2. patře panelového domu. Byt je v původním stavu a nabízí skvělou příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ, nebo jej využít jako zajímavou investici. Velkou předností je praktická dispozice a příjemná lokalita s dobrou dostupností občanské vybavenosti, obchodů, služeb i veřejné dopravy. Okolí zároveň nabízí dostatek zeleně a možností pro odpočinek. Byt je vhodný pro jednotlivce, pár i jako startovací bydlení. Přijďte se podívat a objevte potenciál tohoto bytu! Prohlídkový den, bude probíhat v pondělí 14.9.2026 od 17:00 do 19:00. S financováním rádi pomůžeme.

Nabízíme k prodeji nadstandardně prostorný byt o aktuální dispozici 1+kk s podlahovou plochou 51 m² a prosklenou lodžií o velikosti 5,4 m², situovaný v atraktivní lokalitě Praha 9 - Vysočany, ulice Skloněná. Výměra 51 m² je pro kategorii 1+kk vysoce nadstandardní a plně odpovídá rozměrům klasických bytů 2+kk. Současný majitel si prostor ponechal otevřený a vzdušný záměrně, aby vynikla jeho velkorysost. Pro nového majitele však jednotka nabízí skvělý potenciál - jak můžete vidět na přiložených vizualizacích, prostor lze snadno a hned dvěma různými způsoby stavebně či designově upravit na plnohodnotné 2+kk s oddělenou ložnicí. V současném uspořádání byt tvoří velký obytný prostor s kuchyňským koutem propojeným s obývací částí. Součástí hlavní místnosti je spací zóna s místem pro plnohodnotnou manželskou postel a přímým vstupem na prosklenou lodžii. Kuchyňská linka je plně vybavena vestavěnými spotřebiči včetně trouby a myčky nádobí. Koupelna disponuje vanou a velkou předností jednotky je samostatná praktická šatna, která zajišťuje dostatek úložných kapacit, aniž by ubírala místo v obytné části. Byt se nachází v moderním bytovém domě s výtahem. Obyvatelé domu mají navíc k dispozici společnou střešní terasu s panoramatickým výhledem na Prahu. Lokalita vyniká kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti najdete mateřské i základní školy, restaurace, kavárny, obchody i zastávky MHD a vlakové nádraží. Pár minut od domu leží nákupní centrum Galerie Harfa, O2 arena, O2 universum i parky pro volnočasové a sportovní vyžití. Dopravní spojení do centra metropole je rychlé a pohodlné. Díky své variabilitě a výměře je byt ideální volbou pro komfortní vlastní bydlení i jako atraktivní investice na pronájem. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat

Světlý byt o dispozici 2+1 s malým balkonem a sklepem o celkové výměře 76 m2 ( z toho 4 m2 plocha sklepa) se nachází ve 2. patře udržovaného cihlového domu s výtahem. Dispozice bytu: velká vstupní chodba, ze které jsou samostatné vchody do kuchyně s francouzským oknem a balkonem (její součástí je kuchyňská linka včetně spotřebičů a komora), obývacího pokoje (je též propojen s kuchyní) a neprůchozí ložnice. Na konci chodby je samostatná koupelna a toaleta. Na chodbě velká vestavěná skříň, která nabízí dostatek úložného prostoru. Byt byl kompletně zrekonstruován před cca 20 lety a je ve slušném a udržovaném stavu. V letošním roce byla instalována výkonná klimatizace. Orientace oken na jih do ulice Vršovická, před domem zastávka tramvají, naproti přes ulici se nachází Nákupní centrum Eden, zastávky autobusu a vlakové nádraží Praha-Eden. Měsíční poplatky cca 5.000 Kč (plus elektřina). Velmi dobré spojení na městský okruh. SVJ dobře hospodaří a má dostatek prostředků na účtu. Za domem dvůr ke společnému využití. Sklep a sklepní prostory jsou nově zrekonstruované.